甲方：
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法人代表：
项目负责人：
联系方式：
乙方：_微信公司
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法人代表：
项目负责人：
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本合同甲方按年度购买乙方一站式微信整合营销平台，并支付服务费用，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条、一站式微信整合营销平台定义及主要功能模块介绍：
1.定义：基于甲方在腾讯微信公众平台上开通的公众帐号多模块设置
2.系统模块：企业展示模块、菜品展示模块、互动营销系统、店面管理系统、会员系统、在线预约系统、在线点餐系统、互动社区系统、一键导航、一键拨号系统在线客服功能、客户管理系统在以上模块之外的需求，甲方可另外付费委托乙方开发；
3.技术实现：乙方采用腾讯微信公众平台自身及第三方平台开发体系，实现在智能手机(IOS，Android等)上正常访问。
第二条、乙方应向甲方提供的技术支持事项如下：
1.客户使用：本合同签定3个工作日内，乙方提供用户名和密码给甲方，甲方可登录一站式平台后台进行微信公众平台的设定和操作；
2.委托运营：如甲方委托乙方提供相应的微信运营服务，双方另行签署服务协议；
3.服务标准：乙方为甲方提供7X12小时的在线支持服务；
第三条：甲方应按以下金额支付乙方费用：
付款项目：一站式微信整合营销平台年度使用费
付款方式：合同签订之日起甲方向乙方支付______元作为产品定金，全部工作成果验收之后3日内支付合同余款即元。从第二年开始收取20%/年、的维护费、。
第四条、双方确定，在本合同有效期内，甲方指定、为甲方项目联系人，乙方、指定______为乙方项目联系人，项目联系人承担以下责任：
1.甲方项目联系人负责向乙方明确平台设计风格和制作要求、确认整体设计方案、、确认验收、与乙方及时联系、支付平台建设费用等相关事宜、。
2.乙方项目负责联系人负责及时接收甲方信息、按约定制作、交付平台等微信公众平台建设相关事宜。
3.乙方不予接受甲方项目联系人之外的信息传达与要求____________。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第五条、双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1.因发生不可抗力或技术风险；
2.因不可抗力使不能实现合同目的；
3.在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行债务；
4.一方迟延履行债务或者其他违约行为致不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
本合同自另一方提出解除合同的通知到达一方时解除，合同解除后双方权利义务终止。除因不可抗力致使不能实现合同目的的情形外，其他情形下，一方应向另一方支付合同总额50%的违约金。
第六条、双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下方式处理：
1.提交郑州仲裁委员会仲裁；
2.依法向所在地人民法院起诉。
甲方：______(盖章)、乙方：______(盖章)
委托代理人：______(签名)
联系电话：______
地址：______
委托代理人：______(签名)联系电话：______地址：____________
编号：渝房中介（_________）字［_________］第（_________）号
甲方（委托方）：_________
营业执照注册号：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（受托方）：_________
营业执照注册号：_________
资质等级及证号：_________
地址：_________
联系电话：_________
甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
第一条委托代理主要事项（选项打"√"）
□全程代理
□市场调研
□营销策划
□代理销售
第二条委托代理项目的位置、面积
1、代理项目座落位置：_________；
2、代理项目总面积约为_________平方米（详见甲方提供的测绘面积表，附件一）
第三条销售价格
1、销售面积按套内建筑面积计算；
2、合同所约定的销售房屋价格均价为_________元/㎡；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件二）；
3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务
1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；
2、提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；
3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；
4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣传推广计划”）；
5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；
6、提供《重庆市商品房（买卖）合同》范本；
7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；
8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；
9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章；
10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；
11、负责按时支付乙方佣金及策划费；
12、约定承担的其它费用：_________
第五条乙方权利与义务
1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件；
2、本合同签署后_________天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在_________天内展开销售实际运作；
3、切实完成向甲方承诺的销售计划（详见附件五），严格执行销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。特殊情况须经甲方书面同意；
4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务；
5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广；
6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外；
7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；
8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成；
9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资；
10、乙方应当为甲方保守相关商业机密；
11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；
12、约定承担的其它费用：_________
第六条本项目广告宣传和活动推广费用
（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由甲方根据推广计划按以下项支付。
1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位；
2、支付给乙方，由乙方负责支付。
第七条策划费及结算方式
前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为_________万元（大写）（￥_________万元），本合同签定时甲方预付_________万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本_________日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。
第八条代理销售佣金按以下项方式计算
1、佣金=底价佣金+溢价奖励，其中：底价佣金=底价销售合同总金额×_________%，溢价奖励=（销售价-底价）×销售面积×_________%
2、佣金=（销售价-底价）×销售面积
3、佣金=销售合同实际金额的_________%
4、其他方式_________
第九条代理销售佣金结算方式
1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金；
2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为_________，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。
第十条甲方违约责任
1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责；
2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的_________%向乙方支付滞纳金；若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为_________万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任；
3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承担；
4、开盘时间定为_________年_________月_________日，若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延，顺延时间不超过_________天，否则甲方应支付乙方前期工作准备金_________万元整，并且乙方有权终止本合同。
甲方：
乙方：
日期：
甲方（委托方）：
营业执照注册号：
地址：
联系电话：
乙方（受托方）：
营业执照注册号：
资质等级及证号：
地址：
联系电话：
甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
第一条委托代理主要事项（选项打“√”）
□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售
第二条委托代理项目的位置、面积
1、代理项目座落位置：；
2、代理项目总面积约为平方米（详见甲方提供的测绘面积表，附件一）
第三条销售价格
1、销售面积按套内建筑面积计算；
2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/㎡；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件二）；
3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务
1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；
2、提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；
3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；
4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣传推广计划”）；
5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；
6、提供《重庆市商品房（买卖）合同》范本；
7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；
8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；
9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章；
10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；
11、负责按时支付乙方佣金及策划费；
12、约定承担的其它费用：
第五条乙方权利与义务
1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件；
2、本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在天内展开销售实际运作；
3、切实完成向甲方承诺的销售计划（详见附件五），严格执行销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。特殊情况须经甲方书面同意；
4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务；
5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广；
6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外；
7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；
8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成；
9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资；
10、乙方应当为甲方保守相关商业机密；
11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；
12、约定承担的其它费用：
第六条本项目广告宣传和活动推广费用
（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由甲方根据推广计划按以下项支付。
1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位；
2、支付给乙方，由乙方负责支付。
第七条策划费及结算方式前期市场调查
项目定位调研和项目营销策划费为万元（大写）（￥万元），本合同签定时甲方预付万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：______________
办公地址：__________
联系电话：__________
传真：______________
邮政编码：__________
乙方：______________
办公地址：__________
联系电话：__________
传真：______________
邮政编码：__________
为了推动我国________项目体育运动的发展，增进运动技术的交流与合作，甲乙双方根据各自职能签署＿赛事广告营销协议。本协议中，甲方是组织实施赛事的＿赛事运作机构，乙方是中国境内依法注册的合法企业法人，资信良好，且热衷并积极参与中国体育赛事的广告资源的营梢。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：
第一条 定义
1．1赛事组委会是指具有合法资质，并已经与赛事主办方签订了承办协议的赛事筹备组织。
1．2“某某公司”指的是某某公司的总公司、其子公司、其分支机构、其继承者、获得授权者及销售商。
1．3“赛事广告资源”是指赛事的门票、通行证、宣传海报（用于户外宣传和招徕顾客的）充气物、体育场馆内外标志、场地帐篷、信纸文具、新闻发布会、活动舞台、赛程／节目册封面等能够展示企业形象的资源。
1．4“品牌”指的是“某某公司”的品牌，包括以下几个品牌。
1．5“产品”指的是“某某公司”生产的下面几种产品及其附属物。
1．6“地域”指的是乙方可以在合同期限内可将广告、促销材料用于宣传的地区。
第二条合同期限
合同的有效期为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，乙方可以使用本合同中规定的各项权利。
第三条支付方式
3．1乙方对体育赛事的广告费用支付主要包括，但不限于支付货币、提供产品、提供服务等方式。
3．2乙方向甲方支付货币____万元，分____次付清，付款的时间分别为____________，付款的方式为________________。
3．3乙方向甲方提供产品____，市场价值为____万元，提供货物的时间为____，交货的方式为____________。
3．4乙方向甲方提供的服务为____，市场价值为____，提供服务的时间为____，提供服务的方式为__________。
第四条甲方权利
4．1甲方有权确定赛事广告的位置。
4．2甲方有权要求乙方按照合同的规定按时支付赞助费用。
4．3甲方有权要求乙方提供与比赛风格内容合适的资料。（具体要求见附件）
4．4在统一制作各种广告、宣传品时，甲方有权要求乙方支付制作费用。（具体要求见附件）
4．5甲方有权要求乙方按照合同的规定使用赛事广告，否则承担违约责任。（具体要求见附件）
第五条甲方义务
5．1所有关于赛事促销和广告材料、媒体新闻报道（包括报纸杂志、广播、电视等）及甲乙双方的新闻发布会，甲方都必须按照合同规定对乙方进行的赛事广告宣传，除此之外，甲方没有为乙方做另外宣传的义务。
5．2甲方应保证乙方的赛事广告权具有排他效应。在不与体育场馆的规定和原先所订合同相冲突的条件下，甲方应尽力为乙方创造条件，维护乙方在体育场馆内设置广告牌、幅以及销售品的同类排他权。
5．3协议期间，甲方不得许可与乙方属同行业类别的其他厂商进行促销、宣传和广告活动，或为其提供促销、宣传或广告服务。
开发商：
咨询公司：房地产咨询有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
一． 代理事项
开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在 项目，规划许可证号为 号,总占地面积总建筑面积约平方米（以下简称本项目）。
在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在 （地区）委托的独家策划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。
二． 代理权限
咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权。
三． 代理责任
咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任。咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的'代理行为，由咨询公司自行承担民事责任。
四． 代理期限
自双方签字盖章合同生效之日起,至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。
五．代理计划的实施
咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行。
六．代理工作方式
1．咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作（即所有需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》（又称《订购书》）、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等。
咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。
2．开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作。
3．开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作。
4．甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进行调控。
七．代理费用
1．咨询公司的代理费用按咨询公司实际代理销售的商品房销售总金额的百分比提取，具体百分比按以下条款规定执行。销售代理费由开发商以人民币形式计算和支付。
2．自开发商取得具体单元的商品房预售许可证并经开发商书面批准对外销售之日起至该单元交楼为销售周期，若开发商未书面批准对外销售，则销售周期顺延。在开发商书面批准具体单位对外销售并正式开盘至该单元封顶，咨询公司销售的销售面积应达到该单元总面积的%，如咨询公司达到以上销售率，代理费用按商品房销售总金额的1.2%提取。（否则，代理费率相应减少0.05%，即1.15% 。）如咨询公司在正式开盘至封顶时达到 %的销售率，代理费相应增加0.05%，即1.25%
3．咨询公司的代理费用以代理期限内商品房实际成交均价情况确定如下：本项目的住宅销售均价不能低于3650 元/m2,代理费用按商品房销售总金额的1.2%（按以上第2点具体销售率调整代理费比例）提取。开发商按照具体单元的销售，按以下约定给予咨询公司奖励：
商品房销售均价在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范围内的那部分销售金额代理费按以上第2点计算，超出3800元/ m的那部分销售金额代理费用按超出部分总金额的10%提取。
4．在代理期限内，咨询公司代理销售商场、车位，其代理费用按销售总额的
1.2%计算。
八．代理费用支付
1．开发商同意按下列方式支付销售代理费： 对每一个销售单元开发商与客户签定《商品房买卖合同》并收取首期房款后，需向咨询公司支付销售金额1.2 %的销售代理费，咨询公司的代销责任即告完成。但本合同履行期间咨询公司应按本合同第六部分第1点完成代理工作。
开发商每月8日前与咨询公司结算上月的销售代理费用，咨询公司在收到开发商的代理费用后一个工作日内应向开发商开具正式税务发票。
2．甲乙双方每月8日前结算的销售代理费用均以上月的销售总额1.2%提取。关于咨询公司按本合同第七条规定，在规定时间内超额完成的计提比率和超出规定均价所计算的提成金额在合同期内的最后一个月内结清。咨询公司应同时向开发商办理代售资料移交。
3．若客户签署《商品房买卖合同》并缴付首期房款后违约和按揭后退房违约，所交房款、订金及罚金归开发商所有，咨询公司不需退还相应的销售代理费；对同一单位的销售，咨询公司只收一次代理费。
九．销售定价
1．销售价格由甲、乙双方商讨制定，并由开发商确认。咨询公司按照经开发商确认的销售价目表进行销售，咨询公司无权自行调整销售价格。如咨询公司销售价格低于开发商书面确认的销售价目表，则低于开发商定价部分应由咨询公司补足。
2．开发商所提供并确认的销售价目表及咨询公司制定并得到确认的促销优惠措施方案作为本合同的附件。
十．项目总体营销费用的控制
1．本项目总体营销费用按总销售额的3%为控制原则，由开发商负责支付。咨
询公司制定的整体营销执行方案的费用预算不得超出此限。
2．甲、乙双方均应在高效、经济的原则上对本项目的总体营销费用科学地运用。咨询公司制定的广告宣传推广方案、公关活动方案、促销活动方案等费用预算和开发商提议使用的相关营销费用都必须经甲、乙双方共同确认并书面批准方可做为总体营销费用控制的标准。
3．本项目的总体营销费用包括报纸、电视等媒体宣传、路牌及户外广告牌、公关促销活动费用、销售物料制作和印刷、销售中心现场布置及维护、模型制作、现场和后台与销售业务相关费用、现场办公费用及保安和清洁费用等。
十一．双方设例会制度，定期研讨销售工作，有需要时对销售工作进行适当调整。双方应配合对方的工作，一切以销售为重，提供一切便利条件为买家办理所有购房手续。
十二．开发商责任
1．开发商应向咨询公司提供以下文件和资料：
（1） 开发商营业执照复印件和开户银行帐号；
（2） 开发商应提供政府有关部门对开发建设香格里拉项目批准的有关证照。
包括国有土地使用权证书、建设用地批准书、规划许可证、建设工程规
划许可证、施工许可证和本项目的商品房预售许可证等相关证照的复印件。
（3） 关于销售代理本项目所需的材料，包括立面图、平面图、地理位置图、
室内设备、装修标准、电器配备、楼层高度、销售（测绘）面积、规格、物业管理收费标准及其他费用的估算等。
（4） 咨询公司代理销售该项目所需的购房订购书。
以上文件及资料，开发商应于正式对外销售15天前向咨询公司交付齐全。
甲方：乙方：
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
为了塑造推广的品牌形象，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、品牌营销策划及宣传推广资源共享、合作双赢、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成
项目的有关事宜，签订本协议。
一、策划项目
1、品牌营销策划案(内容见本协议附件一)。
2、VI视觉设计系统及运用(内容见本协议附件一)。
二、合作项目
1、乙方组织专人对市场情况进行前期调查，并对市场反馈进行管理。
2、乙方组织相关人员监督策划及设计项目进行质量及进度的管理。
3、乙方组织相关人员配合甲方工作人员进行营销渠道的建立及开拓。
4、乙方将邀请品牌营销及市场营销相关专家对甲方工作人员进行培训。
5、乙方组织专人对甲方品牌营销实施环节进行监督和指导。
三、甲方权利及义务
1、甲方为乙方提供相关资料及图片，与乙方进行沟通，确保策划项目达到甲方预期的'效果。
2、甲方须指派专人与乙方进行工作的协调，监督乙方工作进度与效果。
3、甲方须配合乙方在项目的预案上及时提出修改意见，确保项目的进度和质量。
4、甲方按照协议约定支付项目执行费用。
四、乙方的权利和义务
1、按照协议附件的策划及合作项目进行工作进度的安排及实施，确保合作项目安置按量的完成。
2、在项目实施的各个阶段定时向甲方进行工作汇报，并按照甲方的修改意见及要求及时进行工作调整，修改和完善各阶段成果。
3、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审;
4、保守双方的商业机密，未经对方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中涉及的保密内容。
5、乙方享有各方案的署名权及宣传权，在甲方按照协议支付全部费用后，方案的所有权将转为甲方长期独家所有。
五、委托项目进度
1、第一阶段：
2、第二阶段：
3、第三阶段：
4、第四阶段：________年____月____日完成市场调查及整理。日完成品牌营销策划案。日完成VI视觉设计系统及运用。日完成制作项目(参照营销方案)。
5、第五阶段：配合甲方进入全面市场营销。
六、报送与确认方式
乙方在各阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方审定，甲方审定或要求乙方修订的时间不在限定期限内，审定通过后，由甲方负责人以书面形式予以确认，确认之日为下一阶段期限起始日。
七、协议金额及付款方式
1、本协议总金额为
2、付款方式：现金。
(1)本协议签订之日，甲方支付乙方预付金%，即万元，大写万元。%，万元人民币。
(2)在甲方确定乙方策划及设计项目样稿进行制作前，甲方支付乙方协议总额的即万元，大写万元。
(3)在乙方提供策划案及设计稿的成品文件后，甲方全额支付余款。
3、制作项目(参照策划案中的制作项目)的费用另计，乙方按照品牌管理流程进行全面监控，确保项目执行的准确性。
4、乙方配合甲方开拓的产品市场，按照甲方的销售政策比例给乙方提成。
八、成果归属与冠名宣传
1、在甲方未付清乙方项目费用之前，乙方策划设计的甲方“四川延丰农业科技”的版权和著作权归乙方所有;甲方付清乙方策划费用后，上述版权归甲方所有。
2、乙方有对成果享有冠名宣传的权利。
九、违约责任
1、由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项，无权要求返还预付金。
2、由于乙方原因推延进度，未能按照计划完成项目或单方面终止协议属违约，应承担违约责任，并返还预付金。
十、合同的终止
1、本协议履行完毕自动终止。
2、一方违约并承担责任后自动终止。
3、任何一方无权单方面要求中止，待双方协商一致后，签定终止协议。
4、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。
十一、争议的解决办法
本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。
十二、协议的效力和变更
本协议正本一式贰份，甲、乙双方各持一份(本协议附件为本协议有效组成部分)同具法律效力，本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲 方：____________________________________
乙 方：____________________________________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方为其项目进行前期市场调查分析、全程营销策划及代理销售的相关事宜，经双方友好协商、达成全面代理协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作形式
甲方委托乙方为其开发房地产 项目的前期市场调研分析、营销策划和代理销售的服务,经双方友好协商，达成全面代理协议，签订本合同。
该项目位于___市_ 。
经双方协商，就合作形式达成如下协议：
1、双方合作期限内，乙方按协议达成工作范围为甲方提供深度服务。甲方应遵守双方协议权责，对该项目在委托期内不再委托其他公司代理销售。
2、保证合作的稳定性和服务的高质量，双方采取前期市场调研专项费用 + 销售提成的付费形式。
3、乙方成立项目专案小组，并指派现场案场经理1名，为甲方提供服务。
4、在本合同签订且乙方提交三个报告后，自乙方主要工作人员按照甲乙双方约定日期（双方对该日期的约定作为本合同附件具有同等法律效力）驻场工作开展之日起，至乙方收到商品房预售许可证之日为止，甲方每月预先支付乙方人民币 ，用以保证销售人员及案场经理的基本工资、、服装、交通、住宿、餐饮等基本日常开支，乙方为此开具收据。
第一次支付款项日期为乙方主要工作人员进驻之日起三日内，之后每月支付的具体日期均以第一个月的支付日为准。
此项费用自乙方收到商品房预售许可证之日起从乙方的首次销售提成中扣除。
第二条 合作期限
甲乙双方的本合同合作时间范围为自合同签订即日起，至销售额达到底价总额的%时，即可视为乙方完成全部销售任务而撤场。
第三条 费用负担
1、项目的推广费用(包括但不仅包括报纸广告、杂志广告、电视广告、广播广告、户外广告、中邮、楼书、单页等宣传资料、促销活动、沙盘制作等费用，但不含公关、售房部房租屋装修、电话费和办公家具等费用。)由甲方负责支付，
3、乙方所指派的现场销售主管1名及其他销售工作人员的基本工资、销售提成、服装及日常生活支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
1、销售价格由乙方提出建议，最终由甲方认定。
2、甲方在销售价格确认后，提供并确认项目的销售价目表为本合同的附件，经双方签字认可后与本合同具备同等法律效力。
3、乙方可视市场销售情况并在征得甲方认可后，有权灵活浮动销售价格。
4、其优惠比例确定后，甲方超比例的优惠批复，其超出部分不应扣除乙方的佣金。
第五条 销售计划
1、 主体工程揭顶之日起十日内，实际销售额应达到底价总额的%。
2、 工程竣工验收之日起十日内，实际销售额应达到底价总额的%。
3、 燃气接通之日起十日内，实际销售额应达到底价总额的%。
4、 销售额达到底价总额的%时，即可视为乙方完成全部销售任务。
第六条 佣金及支付
1、该项目前期市场调研分析专项费用共计人民币 元整。乙方为甲方共提交市场调研报告、项目策划定位报告、经济分析报告各一份。
（1）市场调研报告——报告针对项目的市场研究、环境分析，包括对宏观环境的深入研究、项目所在地房地产市场整体发展趋势的分析和项目所在区域的市场调查、市场发展趋势研究、竞争性物业分析、项目SWOT分析、项目差异化竞争策略研究、核心竞争力研究，发展商项目运作潜力和自身资源的评估等，最终形成项目的总体定位和发展思路。
项目策划定位报告——根据市场调研报告的分析进行项目定位，包括项目发展的产品定位、价格定位和客户定位。产品定位分为产品构成、总体建筑风格、建筑特色建议、功能设计及比例建议、装修标准建议、室内室外环境布置建议。并结合项目定位和总体策划方案，对项目整体概念性规划设计提出建议，包括项目规划总平面建议、项目总体商业形态及配套设施组织建议、总体景观建议等。
综合经济分析报告——主要内容为项目开发成本分析、项目整体经济效益评价、项目风险评估。包括项目成本测算、项目整体开发资金流量分析、项目整体经济效益评价、项目敏感性和不确定因素分析、项目风险评估。
（2）费用支付方式：
本合同签定后三天内收取40%的首付款（即￥ 元），提交《市场调研报告》后三日内付总款项的20%（即￥ 元）；提交《项目策划定位报告》后三日内付总款项的20%（即￥ 元）；提交《综合经济分析报告》后三日内付总款项的20%（即￥ 元）。如乙方未能如期提交报告，则甲方有权扣除此报告在该提交期付款的20%（即￥ 元）作为违约金。
（3）工作时间计划：21日
第1-12日：市场调研（实地调查及资料收集）、资料分析及研判；
第13日：提交《市场调研报告》初稿，甲方书面反馈意见，乙方进行调整；
第16日：《市场调研报告》定稿；提交《项目策划定位报告》初稿（甲方书面反馈意见，乙方进行调整）；
第19日：《项目策划定位报告》定稿；提交《综合经济分析报告》初稿（甲方书面反馈意见，乙方进行调整）
第21日：《综合经济分析报告》定稿。
2、以甲乙双方共同确认的第一次销售价格为底价。底价以内，乙方的佣金即营销策划推广及代理销售佣金为底价的 %。超出底价的部分，甲乙双方按 比例分成。佣金由甲方以人民币形式支付，乙方提供正规发票。
甲方：_________
乙方：_________
经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：
一、代理楼盘地点：_________。
二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________ ” (其中建筑主体上部物业委托销售面积为____㎡，商业物业委托代理销售面积为____㎡，车位物业委托销售代理总数为_________个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达_________%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划：
建筑主体群楼以上物业：均价_________元/平方米
(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。
群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定：
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定：
第一阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第二阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第三阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第四阶段：自开盘起____个月内完成委托可推盘量的_________%、
备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付：
代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。
a)基本代理费：
(1)完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的_________%结算基本代理费。
(2)未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的_________%结算基本代理费。
b)溢价部分：
完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的_________%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金;
代理费支付：
i代理费按每月10日前根据代理情况，结算一次;
1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的_________%给乙方，待房款全部到账后再支付_________%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留_________%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。
i、代理期满，甲方应在_________日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。
ii、代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。
iii、甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务：
1、提供完整的工程进度表，保证_________年_________月_________日封顶，年_________月_________日交付使用，若项目为分批次开发，甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2、提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置，年月日前，提供乙方使用。
3、提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4、保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5、负责项目所有销售广告费用(控制在1%——1、5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。
6、安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。
7、甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。更多合同范本请访问合同范本频道
8、甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务：
1、本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行;
2、负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇;
3、制作并提供该楼的全套营销策划方案;
4、负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作;
5、负责楼书、DM广告设计工作;
6、负责项目媒体广告的设计工作;
7、负责设计组织销售公关活动等;
8、协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。
9、乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。
10、乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。
11、乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。
12、乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。
十、费用分担
1、甲方承担的费用
a)售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。
b)楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。
c)各类楼书、海报、效果图、VI等宣传品的印刷。
d)售楼部甲方人员人事费用。
e)各类媒体广告发布。
f)售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。
2、乙方承担费用
a)乙方人员的人工费用。
b)乙方销售人员的制服费用。
c)售楼部日常低值易耗品办公费用。
d)售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。
e)售楼部电话费用。
f)乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。
十一、其它约定：
1、分批次开盘时间另行约定。(但必须以取得预售许可证为前提条件)。更多合同范本请访问合同范本频道
2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。
3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止合同五日内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万/月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万/月*月数(月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日)。
4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。
5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有权提前终止合同，甲方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。
6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。
7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。
9、本合同自签定之日起生效。
十二、客户退定、退房的处理原则
项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(甲方从未付的代理费中直接扣除)。
十三、代理服务期限和提前解约的规定
代理服务期限：
1、双方按项目群楼以上物业销售率达到_________%界定代理期限。
2、在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。
3、在项目群楼以上物业销售率达到_________%后，经甲方同意，乙方可以保留继续销售的权力。
4、在此期间内，双方不得无故终止代理合同。
本协议可能因以下原因提前解除：
由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。
A：在甲方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原因(政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。
B：甲方未按规定支付代理费的且超过30日，乙方有权终止代理合同。
十五、争议的解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。
十六、未尽事宜由双方另行补充：
本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
甲方：烟台成功地产营销策划有限公司
乙方：
本着忠诚互信，精诚协作共赢、共创伟业的原则，现乙方自愿供职于甲方担任营销策划总监【副总经理】，双方达成以下协议：
一、薪金：每月1-5号结算前一月应结提成等薪金。
1、营销策划总监薪金：底薪5000元加贡献奖金加项目盈利分红
分红是根据具体楼盘项目的特性及乙方对项目贡献、乙方创造的利益价值、项目利润、甲方对该项目投入大小、承担风险等双方商议决定，分红阶段和时间甲乙双方据实情商议而定。
2、乙方发掘或公司交由乙方跟进的楼盘并通过乙方前期接盘、谈盘、提报等最终让公司以尽可能有利的条件与开发商达成合作的，乙方代表公司全程全权管理运营该楼盘项目，该项目在案场销售过程中所需人员、配备及资金投入由公司全部承担，亏损由公司承担，如有盈利，公司视实际情况及乙方对该项目的贡献给予乙方高达利润的10%-30%以上的利润分红，旅游地产外销型项目的利润分红视乙方在整个项目前后期的整体贡献和功劳实行利润分红。
乙方除正常底薪或特定项目任职专案的保底提成外的利润分红甲方完全按乙方为公司创造的价值、对公司的贡献及忠诚度等实行论功行赏。
乙方的出差旅费，吃住，电话费，办公配备等由公司承担
二、保密忠诚协议：
1、全员忠诚守护制：公司所有人员有监督其他人员忠诚并维护公司利益的权利和义务，任何人发现公司其他人为私利严重危害公司核心利润的可以通报公司，公司为其绝对保密，一经确认核实、公司立即开除违反人，罚没其未结的全部薪金、分红权益及职权，甲方视实情奖励检举人5万元以上;
2、乙方如因另有发展需离开公司，需提前30天写书面申请，公司为其配备的业务号码，业务信息等上交给公司，公司派其他总监接手乙方正在跟进的事务，乙方在离职时正在合作的项目未完成的项目乙方离职后甲方照旧给予乙方一定比例的利润分红，乙方在离职交接时留下的信息经由甲方委派的其他总监跟进达成合作的项目甲方照旧给予乙方一定比例的利润分红。乙方可以随时复职或选择与公司友好合作。乙方在离职后不得将其在公司工作期间所掌握的任何资源私自挪为自用，离职后不得带走公司任何人才。否则乙方在公司工作期间积累的所有功劳全部废除，所有未结薪金，应得利润分红，福利等作为违约金一并罚没;
3、乙方在工作期间不得做假报账，吃回扣，不得在工作期间徇私舞弊，以任何不当手段危害公司利益，否则立即开除，乙方在公司工作期间积累的所有功劳全部废除，所有未结薪金，应得利润分红，福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用;
4、甲方如为乙方配备的汽车、电脑、办公用品、住房等归甲方所有，如乙方私自带走逃逸，甲方按失窃报案处理，并全力协助破案，如发生这种情况乙方在公司工作期间积累的所有功劳全部废除，所有未结薪金，应得利润分红，福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用;
5、乙方在工作期间发掘或公司交由乙方跟进的项目信息乙方不得绕开甲方以其他公司或个人名义与开发商私下合作、乙方在工作期间所掌握的所有信息归公司所有，任何时候营销策划总监不得私自将本人持有的信息特别是有意找代理的楼盘项目信息出卖，泄露给其他公司或个人。如有立即清理出公司，乙方在公司工作期间积累的所有功劳全部废除，所有未结薪金，应得利润分红，福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用;
发展商： (简称甲方)
地 址：
电 话：
代理商： (简称乙方)
地 址
电 话：
本合同依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及西安市商品房屋管理的有关规定，经甲、乙双方充分协商，达成一致，特制定本合同。
第一条 项目情况
甲方对(以下简称本项目)。
第二条 代理期限
甲方委托乙方为本项目策划推广及独家销售代理，合同期限自20__年 月日起止至20__年 月 日，共计24个月。
在合同有效期内，任何一方不得随意单方终止本合同。如需延期或提前终止，双方协商。
第三条 销售价格及付款方式见(附件一)
销售进度计划(附件二)
第四条 营销策划、广告宣传
乙方负责本项目的策划推广及独家销售代理工作，销售人员工资、业务费用及售楼部日常办公费用等均由乙方承担。本项目所发生的广告制作、发布、售楼资料印制、售楼部内部装修及办公设备、工地围墙布置、样板房装修均由乙方提供方案或建议，甲方同意后组织实施，费用由甲方承担。
第五条 代理费收费标准及销售成交认定
1、代理佣金计算方法：
代理佣金=底价佣金+溢价佣金
其中：底价佣金=底价销售合同总金额×2%
溢价佣金=(实际售价—销售底价)×销售面积×20 %其余80%的溢价收入归甲方所有。
2、业绩考核方式：与客户签定合同，收到全部款项，即达到计算乙方销售业绩的标准。
3、佣金结算方式：客户不需贷款的以甲方收到全部购房款后，即视为达到
乙方计提代理佣金标准;若需提供按揭贷款的，按揭款到达甲方账户后，达到计提乙方代理佣金标准。若甲方已支付的代理佣金中因特殊原因退房的，则在下期支付乙方佣金中扣除已支付的相应佣金。
若客户未交足定金或交纳定金后弃订，所没收款项由甲方分配，甲方不另行向乙方支付代理费，若遇特殊情况经甲乙双方协商后可退款。
第六条 房款收取
本项目楼宇销售的合同及收据均由甲方提供，销售合同由乙方填写，甲方审核签字盖章。售楼款项由甲方专人收取，汇入甲方指定账号。乙方不得擅自收取任何款项。
第七条 代理费结算
乙方应于每月 5 日前向甲方申报结算清单，若因乙方原因未按时申报，则按申报日顺延结算日。甲方在收到乙方结算清单后5个工作日内审核确认，次月结算。 结算时首先扣除佣金的20%为保证金，直至壹拾万元整。
乙方当月未完成销售任务，代理佣金按照实际应计提佣金的80%提取。乙方次月完成累积销售任务，上月代理佣金全额结算。连续三个月未完成销售任务，扣除的20%代理佣金不再予以支付。
若甲方未能按期支付乙方代理费用，甲方须每日按应支付代理费用的5‰向乙方支付逾期利息。
第八条 甲方的权利与责任
1、提供营业执照复印件、银行账户、本项目现有相关证件、合同文本、相关手续证明、项目情况等资料，不足部分由甲方继续完善并提供。
2、甲方正式委托乙方为本项目销售代理的委托书。
3、提供给乙方在楼盘现场装修完毕的售楼部，售楼部室内设施由甲方提供。
4、甲方负责收取包括定金及保留金在内的所有房款。
5、确保工程质量及工程进度，提供工程进度表，确保楼宇按计划入伙。
6、有权对销售工作进行监督，并指派专人配合协调乙方销售工作，负责审核售楼合同、收款、办理合同登记等手续，落实购房人合理要求等工作。
7、本项目销售的宣传推广费(报纸、电视、楼书、户外看板、促销单等的设计、印制、发布、促销活动费)由甲方承担。由乙方提出发布计划，双方认可后由甲方执行。宣传推广费不低于可销售总额的1% 。
8、每周召开一次甲乙双方参加的项目销售工作会议。
9、乙方销售方案及计划须经甲方签字认可后方可执行。
10、 做好本合同的__，防止对销售造成不利影响。
11、 因特殊关系，经甲方总经理批准，甲方享有10套房产的销售权利，该部分房产的销售不计入乙方销售提成，但作为乙方销售业绩计入考核。
12、 甲方有权调整销售底价。
第九条 乙方的权利与责任
1、乙方负责售楼部电话费及乙方日常办公费用，负责销售人员的招聘、培训、指导、管理并承担人员工资奖金及提成，和安全工作的责任。
2、乙方以甲方名义按照委托权限进行销售工作，不得以甲方名义进行销售业务以外的活动。
3、切实完成向甲方承诺的销售指标，严格执行甲方认定的销售价格及付款方式。
4、进行项目营销策划，编写项目推广计划提交甲方，拟定项目付款方式、广告安排、促销配合等营销组合，确定项目推广时机。
5、依项目市场定位制定项目销售要点，拟定广告方案，为广告公司确立宣传主旨、提供参考意见，指导及协助广告公司进行本项目的广告宣传制作及发布。
6、负责对售楼部一线销售人员进行专业、专职培训，并定期召开销售工作会议，了解一线反馈信息，随时对一线人员进行指导。
7、每十五天以书面形式向甲方汇报一次销售情况。
8、在合同期内负责房款的催交。
9、乙方须按甲方意图及要求解释并填写房屋买卖合同，充分体现甲方权益。
10、做好本合同的__，防止对销售造成不利影响。
第十条 违约责任
1、客户购买的本项目房产的实际情况与甲方提供书面材料不符合或产权不清、工期、质量问题等纠纷，均由甲方负责。
2、若甲方无故未能按期支付乙方代理费用，甲方须每日按应支付代理费用的 5‰向乙方支付逾期利息。协商无果并可通过法律程序追讨乙方合同所得。
3、乙方不得隐瞒、滞留或挪用销售资金，若有此类情况发生，视为违约，甲方有权单方面终止合同并追究赔偿及法律责任。
4、乙方擅自超出甲方委托权限范围的销售行为，由乙方承担全部责任。如对甲方造成形象、利益损害，甲方有权向乙方索取赔偿，并可单方终止合同。
5、合同有效期内，甲方代售或委托他人销售的房屋，销售额应计入乙方销售总额中，并结算佣金给予乙方。
6、自正式开盘销售日起，每个月为一考核期。乙方连续三次未完成销售任务甲方有权终止合同。本项目从合同签定之日起，壹个月内乙方总销售业绩少于壹百万元，甲方有权解除本合同(甲方于20__年12月22日前向乙方提供销售现场，如发生延迟，本考核期向后自然顺延。);从第二个月开始，销售考核按附件二执行。
7、在最后一季考核时，如因乙方销售执行不力，乙方未达到委托销售总套数的90%，甲方有权扣除乙方代理费总额的10%作为处罚。如超过委托销售总套数的90%，按乙方代理费总额的5%作为奖励。乙方销售业绩达到90%后，乙方可选择终止执行本合同。
第十一条 合同终止，甲乙双方需提前一个月进行交接工作，销售执行工作由乙方现场经理负责。销售业绩计入乙方业绩。
第十二条
未尽事宜，双方可予以补充，补充条款与本合同具同等法律效力。
第十三条 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表签字： 代表签字：
甲方(委托方)：__________________________________________________
法定代表人：__________________________________________________________
联系方式：____________________________________________________________
电子邮箱：____________________________________________________________
送达地址：____________________________________________________________
传真：____________________________________________________________________
乙方(服务方)：__________________________________________________
法定代表人：__________________________________________________________
联系方式：____________________________________________________________
电子邮箱：____________________________________________________________
送达地址：____________________________________________________________
传真：____________________________________________________________________
甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方开发的位于________________ 的__________项目(以下简称该项目)，提供全程营销代理服务事宜，在互惠互利的原则下达成如下协议，并承诺共同遵守。
第一条 营销代理范围、目标、代理费及结算办法
1.1 代理物业的概况
1.1.1 项目名称：____________________
1.1.2 项目地点：____________________
1.1.3 项目规模：约________平方米
1.1.4 项目功能：住宅及商铺
注：项目具体资料以甲方提供、政府批准的文件为准。
1.2 营销代理范围
1.2.1 销售物业为住宅、商铺。
1.2.2 营销范围：提供独家销售代理和全程策划顾问服务。包括但不限于：
本项目全案整合推广、广告设计服务、宣传物料的设计与公关活动的策划。
1.2.3 广告方面由甲方选定并经乙方同意后选定一家专业的广告公司实施，其费用由乙方每月承担____ 万元，其余由甲方承担，广告公司的服务周期为开盘前________ 个月至项目销售面积__________%时结束。
1.3 营销代理期限及销售目标
1.3.1 本合同规定的完成销售目标是指销售面积。销售目标完成的标准是客户缴纳定金并签定购房合同并足额缴纳合同约定的首付款(闷顶层不计算销售面积)。本合同约定的销售周期为本项目房源取得预售许可证之日起满______ 年为止。
1.3.2 本合同约定销售阶段分为四个阶段进行考核：
第一阶段：本项目房源取得预售许可证开盘销售之日起______ 天内(______ 个月)，乙方需完成销售目标的______ %，若本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方________%的保证金，即________ 万元整。
第二阶段：第一阶段结束之日起________ 天内(______个月)，乙方需完成销售目标的______%，如果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方____ %的保证金，即____ 万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______ %的保证金，即______万元整。并且甲方有权单方面解除本合同。
第三阶段：第二阶段结束之日起________ 天内(____个月)，乙方需完成销售目标的________%，如果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即______ 万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______ %的保证金，即____ 万元整。并且甲方有权单方面解除本合同。
第四阶段：第三阶段结束之日起________天内(__________个月)，乙方需完成销售目标的______ %，若本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即______ 万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成则本阶段扣除保证金中的______%，即______万元整。
以上阶段中，如遇春节假期，则相应阶段销售目标完成日需推后______ 天。
1.3.3 以上销售目标完成的前提是工程形象进度按计划进行，广告推广费用按________%的标准计划投入。
1.4 营销代理费标准及支付方式
1.4.1 营销代理费标准
1.4.1.1 本合同规定乙方在完成双方约定的销售目标的________%以上的前提下，各阶段的代理费用结算标准为各阶段合同销售金额的________ %。(但每期代理费结算支付以实际销售金额为准)
1.4.1.2 本项目暂定底价均价为________元/平方米，甲方可根据实际销售情况和市场行情与乙方协商一致后对底价进行调整。
1.4.1.3 甲方可根据实际销售情况和市场行情与乙方协商一致后对第三、四阶段的销售目标做出适当调整和要求。
1.4.2 代理费支付方式
1.4.2.1 乙方于每月______日前向甲方报送上月销售及应付代理费报表，由甲方审核无误后按乙方申报数额于每月______ 日向乙方支付上月代理费和考核乙方的销售目标完成情况。本合同之实际销售是指甲方与购房者签定商品房买卖合同并实际收到已售房屋的全部价款(含银行按揭贷款)的销售，合同销售是指甲方与购房者签订商房买卖合同但实际只收到已售房屋的部分价款的销售，仅预收定金不计入合同销售。
1.4.2.2 代理费用按月结算，各阶段前______个月的代理费结算按其实际销售金额的________%结算，第______个月后将对整个阶段的合同销售额进行统计，若完成本阶段合同销售目标的______ %以上，则代理费按______ %标准结算并按此标准补齐前______ 个月的费用。若乙方未能完成阶段合同销售目标，则按______%的标准结算相应阶段的代理费。(注：是否完成销售目标依据合同销售金额为准，但单项物业全部回款才能支付其代理费，结算发生歧义时以本条解释为准。)
1.4.2.3 团购或其它原因低于底价销售的情况必须经甲方书面批准后执行。由乙方组织的团购活动，其代理费按实际销售金额的____________%结算;由甲方组织的团购活动代理费按实际销售金额的__________%结算，团购计入乙方任务。
1.4.2.4 若为甲方关系客户购买的房屋，甲方支付乙方的代理费按实际销售额的________ %结算，计入乙方任务。(关系户界定标准为客户成交前后由甲方负责人通知乙方到场代表的客户)
第二条 保证措施
2.1 履约保证金
2.1.1 合同签订后乙方前期向甲方支付项目合同履约保证金人民币￥________________ 元(大写：__________元整)。
2.1.2 乙方完成本合同约定的全部销售目标的____________%以上并且撤场后，甲方____________个工作日内退还乙方履约保证金(不计利息)。
2.2 营销过程的监督及管理
2.2.1 乙方在正式销售前，需向甲方提交包括营销策划方案、销售底价、销售流程、销售人员配备及相应的规章制度、广宣费用计划在内的甲方认为需要提交的所有文件、资料，提交方式为装订成册的书面文件和电子文件各一套。
2.2.2 甲方以乙方提交的营销方案、管理制度等为依据，监管乙方的营销过程并提出改进意见，对乙方管理落实不到位的地方随时提出整改意见，对不合格的营销人员甲方有权要求乙方更换。
2.3 退场
2.3.1 在合同履行过程中，如乙方在连续两个阶段不能完成本合同约定销售目标的______%以上，甲方可以单方面解除合同，要求乙方无条件退场并只退还其剩余保证金。
2.3.2 乙方退场时，乙方应将所有甲方认为需要移交的包括客户资料在内的所有资料移交甲方，乙方应积极配合新进场人员的工作并充分考虑过渡时间。乙方如不配合，甲方将不结算剩余代理费，不退还保证金。
第三条 双方的权利及义务
3.1 甲方的权利及义务
3.1.1 对乙方的销售工作提供支持及协助。及时提供乙方所需的各类图片文字资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责。如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任。
3.1.2 合同生效后及时向乙方提供全套合法的售楼文件(包括但不限于五证、总平面效果图、外立面效果图、户型图、景观效果图等)，保证售楼的合法性，同时应向乙方提交银行同意向此项目提供按揭贷款的文件，保证按揭的可行性。
3.1.3 甲方负责营销推广费用的支付，推广费用额度按待销售额的__________%计算并投入(含售楼部及现场包装费用)。具体投入方案由乙方制定计划报送甲方审定后执行。
3.1.4 负责在销售的过程中与工商、税务、公安、城管等政府部门和其他部门的对外协调等工作并负责售楼部的保安、保洁工作。
3.1.5 保证物业的工程质量、工程期限等甲方认可的对客户的一切承诺。
3.1.6 甲方负责免费提供看房车，并负责各售楼部内外装修及必要的包装，保证客户看房通道的安全畅通。并一次性配齐各售楼部各类必需的家具设施、电话通讯设备(电话宽带甲方只承担初装费)，保证其能安全正常使用。后续需要的费用以及办公文具类由乙方自行解决。甲方承担现场售楼部(不承担市内售楼部)的水电费用，从开盘之日起市内售楼部的租金由乙方承担。
3.1.7 甲方负责派出专人收取购房款、审查并在乙方协助下签订售房合同(开发商签字盖章时间不超过24小时)，负责办理银行按揭手续并负责管理销售完成的合同。财务人员需在项目现场办公，其作息时间与销售部作息时间同步。
3.1.8 甲方应及时回复乙方对项目提出的各项工作建议。按时依据合同足额向乙方支付营销代理服务费。
3.1.9 如乙方要求增加或改换售楼部，需经甲方同意。甲方同意后负责装修及包装，租金则由乙方承担。
3.1.10 甲方应负责收取客户签合同前属于封房金性质的小额订金，封房金单笔限额为人民币________元整，甲方保证随收随退。也可由乙方收取，但需接受甲方控管。
3.2 乙方权利及义务
3.2.1 负责协助广告公司拟定整合推广思路以及宣传资料文稿，一切对外宣传文稿交甲方审阅并书面批准后执行。不得超出甲方规定的书面宣传内容范围进行宣传和承诺。乙方的宣传不能破坏甲方形象，并应接受甲方的监督。
3.2.2 合同签定后，乙方应根据项目开发进度及市场策略作出具体的销售实施计划及销售底价表，报甲方批准后实行。
3.2.3 在甲方取得销(预)售许可证后开盘销售。并根据市场形势合理掌控项目宣传及销售节奏，并以书面形式报甲方审批。
3.2.4 定期向甲方提交销售动态报告及相关的客户基础资料(销售成交日报表、周报表、月报表及销售现场来客、来电登记表)，提交方式为书面文件和电子文档。保证项目经理每天(节假日除外)驻现场指导销售。乙方需在甲方确定的开盘之日起____________个工作日内提供月度任务分解表作为合同附件。
3.2.5 负责安排客户交纳购房款。
3.2.6 协助甲方收集客户银行按揭资料。
3.2.7 完成项目销售后________ 天内向甲方移交所有的项目文件资料，及客户档案资料，合同文件等。
3.2.8 在销售期间内负责售楼场所内的办公秩序，小心使用售楼场所的办公设备，销售完成后及时向甲方移交售楼场所办公用品及设施。承担相应的费用。
3.2.9 乙方应尽职尽责为甲方服务，完成本合同规定的各项业务。
3.2.10 负责乙方销售人员的招聘、培训，乙方在履行配合过程中所产生的市场调研、项目策划、创意设计费用、工作人员(含策划人员、设计人员、推广人员、现场销售人员及外勤销售人员等)工资、福利、奖金、差旅费以及各售楼部内的电话费、水费(含各售楼部饮用水)、市内售楼部电费(现场售楼部的水电费由甲方承担)及日常办公耗材(含但不限于打印纸)以及看房车的日常使用费(含但不限于油费、违章、保险、年审等)、以及市内售楼部从开盘之日的租金均由乙方负责承担。
3.2.11 乙方签订的合同，应符合甲方要求。非格式化合同条款的签订应事先书面报甲方确认签字后方为有效。
3.2.12 项目看房车调配权由乙方控制，但乙方不能用作它用。
3.2.13 在入伙前后，乙方应全力协助甲方进行乙方销售业主入伙交接手续，确保无重大纠纷发生。
3.2.14 乙方所有工作人员的安全问题由乙方负责。
3.2.15 乙方应对甲方的项目信息保密，不得外泄其有关资料如：价格，营销方案等(包括电子文本)。如若出现信息外泄，则需承担相关责任。
3.2.16 乙方应配备足够的销使(包括大学生)满足销售需要，并承担费用。
3.2.17 乙方足额承担本合同1.2.2条之约定费用。
第四条 退房退定处理
如有退房退定应由乙方现场销售经理报甲方授权人员书面同意。甲、乙双方应在规定时间内视具体情况按相关规定将客户所交房款退还客户，并按以下具体情况处理：
4.1.1 如因乙方原因(如乙方乱承诺等过错，客户能提供法律认可的证据)造成退房，乙方应退还相关代理费。并扣减乙方相应的实际销售金额，按扣减后的实际销售金额重新考核乙方销售目标及计算销售代理费。
4.1.2 如因甲方工程质量或延期交房的原因造成退房，由甲方承担责任，乙方不退还相关代理费。
4.1.3 如因购房者自身的原因退房，甲方在不致影响销售的原则下可酌情收取购房者违约金，此违约金由甲方享有。乙方已收取该单位代理费不予退还。
第五条 违约责任
5.1 甲方
5.1.1 任何有关工期与房屋质量等问题或非乙方原因造成客户与甲方的纠纷，其后果由甲方独自承担。
5.1.2 甲方如不按合同规定的期限向乙方支付乙方所得，每超过一天甲方应向乙方支付应付款总额____________的违约金。超过________ 天乙方有权停止工作，其造成的后果由甲方负责。
5.2 乙方
5.2.1 不得以虚假夸大之辞，欺骗客户，只能在甲方核准的书面宣传资料范围内对客户进行承诺;如乙方违背(客户能提供法律认可的证据)，所造成的后果由乙方承担。
5.2.2 销售房款全部由甲方人员收取并存入指定的帐户，乙方不得以任何形式收取房款，否则乙方应向甲方支付人民币￥______________元(大写：____________ 万元)的违约金，并将已收取的购房款全额返还甲方。
第六条 合同的终止、变更及其它
6.1.1 本合同生效后，甲、乙任何一方单方无故提出终止合同均属违约行为，提出方需向对方支付人民币￥______________元(大写：__________ 元)违约金。
6.1.2 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方代表签字盖章和乙方支付履约保证金后生效。各份合同文本具有同等法律效力。
6.1.3 甲、乙双方有责任做好本合同的保密工作。
6.1.4 本合同在执行过程中如有争议，双方应协商解决，协商不能达成一致时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼处理。
6.1.5 本合同的所有附件形成后经双方签字盖章后成为本合同不可分割的一部分，与本合同具同等法律效力。
签约时间：______ 年______ 月______ 日
签约地点：
甲方(盖章)：
法定代表人或授权代表(签字)：
乙方(盖章)：
法定代表人或授权代表(签字)：
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签订合同的优势被越来越多人熟知。书面合同能够有形地体现合同所记载的内容，写合同需要了解法律嘛？这篇文章主要介绍了一下“营销合同”希望大家能够喜欢，请您将此页加入收藏夹以便随时翻阅！
合同编号：
甲方（服务提供商）：[公司名称]
地址：[地址]
电话：[电话]
法定代表人：[姓名]
营业执照注册号：[注册号]
乙方（服务使用方）：[公司名称]
地址：[地址]
电话：[电话]
法定代表人：[姓名]
营业执照注册号：[注册号]
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律条款的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信、协商一致的原则，就甲方提供的网上营销服务相关事项达成如下协议。本合同具有法律效力。甲乙双方应当严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违反，应当承担相应的法律后果。
一、服务内容
1.甲方向乙方提供的收费营销服务包括但不限于：
（1）网上公关服务：为乙方提供品牌推广、危机公关、互联网热点话题跟踪、网络名声管理等服务。
（2）网络推广服务：为乙方提供搜索引擎营销、社交媒体推广、粉丝营销、论坛推广及消息传播等服务。
（3）移动端营销服务：为乙方提供针对手机端用户的网站营销、应用程序的营销、信息流量服务等服务。
2.乙方应当按照本合同约定向甲方提供真实、完整、有效的资料和信息，以确保甲方能够在合法、合规的情况下向其提供服务。
3.甲方应当按照本合同约定，依法依规开展服务，并采用先进的技术及方法，努力保证服务水平。
4.甲方不承担乙方的商业风险和经营利润的保证责任，但应当尽力保障乙方在服务期内的权益。
5.服务期限：自甲、乙双方签订本合同之日起，至约定服务期限届满日止。
二、服务报价及支付方式
1.服务费用：由甲、乙双方协商确定。
2.支付方式：乙方应当在协商后在约定的时间内向甲方支付全部服务费用。
3.服务费用如有未按时支付的，乙方应当按照合同约定向甲方支付逾期利息。
三、保密条款
1.甲、乙双方应当尽最大努力保护本合同涉及的商业机密和技术、管理、客户等方面的保密信息，未经得到对方书面授权，任何一方不得向本外第三方披露、传播或使用。
2.在提供服务期间，甲方获得的乙方商业机密应作为其专有财产予以保护。在合同终止或履行完成后，甲方应当及时归还或销毁所有获得的乙方商业机密，并书面确认。
四、合同终止及解除
1.本合同有效期届满后，乙方未续签或约定终止本合同的，在本合同到期之日，甲方已提供的服务全部终止。
2.本合同在服务期内一方提出解除的，需提前30个工作日以书面形式告知对方，并需承担对方因此而产生的一切经济损失或法律责任。
3.本合同在服务期内若未能正常履行合同义务，且不可归责于无法履行一方的情况下，有权解除本合同，与此相关的争议按照本合同第五条所述的解决方式处理。
五、争议解决方式
本合同的履行和解释及争议的解决如有任何疑义，应当协商解决。如果协商未果，则应向有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他事项
1.本合同未约定事项，应当按照双方协商一致的原则，通过书面补充协议解决。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章或具有等同法律效力的形式确认之日起生效。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
协议见之诚：（如有）
签字盖章：
日期： 年 月 日
一、1、甲方：乙方：
2、充分发挥销售人员的积极性，对销售团队进行科学合理的分区布臵和监督管理。
3、主持公司季度销售例会，拟订、修订公司销售管理规章制度，完成季度、年度销售计划、货款回收计划。
4、调研、分析公司产品在市场中的优势和劣势，提出改进产品质量，满足客户需求的解决建议。
5、指导区域销售经理及销售人员制定年度工作计划和工作目标，监督所有销售人员严格按公司营销管理办法规定的销售业务管理和销售发货及开具发票管理以及回款管理的要求进行落实。
6、重视人本管理，协调好各区域经理之间以及各区域经理与所属
7、每月向总经办领导报告销售运行的重要情况，定期向总经办领导述职。
8、围绕公司的销售目标，带头严格遵守公司的各项规章制度，协调处理好销售部与工程部部、生产部、售后内勤、财务部和行政部等部门之间的关系。
9、管理、控制好销售费用，提高销售账款的回收率;定期对销售员工进行业务培训和爱岗敬业素质教育。确保所属员工无侵占公司货款和损害公司利益的行为发生，无重大人身意外伤害事故发生。
10、乙方应遵守职业道德，保守商业机密、切实维护甲方企业的权益。接受董事长及授权经理的领导和监督。不得从事和甲方公司无关的第二职业，不得从事有损甲方公司声誉的任何活动。
11、完成总经办领导交办的各项临时性的任务与工作。
二、乙方的年度工作目标
1、年保证完成产品销售额(含税价)万元以上(以财务数据为准)。年至年期间，每年完成产品销售额均比上一年增长%以上。
2、自年开始，保证每年：上年结存的应收账款回款率达到%以上，当年销售货款的回款率应达到%以上;当年不能收回货款的部分，在当年进行对账率达%以上。
3、不发生单笔万元以上的“坏账”损失;不能有一例发货后无对方收货凭证原件的情况发生(坏账是指无客户所欠货款的凭证;或虽有欠款凭证，但客户单位被吊销或注销或宣布破产的;或虽有欠款凭证，但客户单位一年以上不发生业务，两年内不给付货款的)。
4、年销售团队总人数达到不少于人，到年总人数不少于人。
3、每年如不能完成每年所定的销售额的，或每年上年结存的应收账款回款率在%以下，或每年当年销售货款回款率在%以下的，或销售员工当年出现因工伤亡致使公司赔偿或补偿其损失10万元以上的，或每年当年发生50万元以上的坏账损失，取消当年剩余的年薪和奖金。
4、虽完成了每年所定的销售额，但出现下列情况之一的，当年剩余的年薪和奖金减半兑现：销售部员工发生因工伤亡事故致使公司赔偿或补偿其损失5万元以上10万元以下的;或销售货款发生三笔5万元以上的坏账损失的;或当年发生20万元以上的坏账损失的;或每年上年旧存的应收账款回款率达不到90%的;或每年当年不能收回货款的部分，当年进行对账率达不到95%以上的。
5、以上薪金和奖金数额均含税，个人所得税均由个人缴纳。
三、甲方对乙方的支持：
1、如乙方有正当理由认为需对业务员工资和提成缓发的情况，甲方要依照乙方的意见予以配合。
2、甲方无正当理由，就要及时按公司规定兑现业务人员的提成。
3、乙方有建议甲方录用和解聘业务员的权利。
六、竞争限制：
1、乙方在甲方任职期间不得与任何第三方正式或非正式的建立相同的业务合作关系或聘用关系。
2、合同解除后两年内，乙方不得在经营同类业务的其他单位内任职，或者自己经营与甲方有竞争关系的业务。
3、乙方在任职期内发表的业务、学术论文著作权属于甲方所有。
4、乙方在任职期给甲方公司造成经济损失或名誉损害的，视情节轻重，给与其任期内总工资收入的30%以上的赔偿。
七、合同的终止：
本合同届满，聘用合同终止;双方经协商同意，可在合同届满前一个月向对方表示续签意向，续订协议。
八、附件
双方均应严格遵守本协议书的各项约定，否则，应赔偿另一方所受的全部损失。本协议书经双方签字或盖章之日起生效。正本一式两份(共四页)，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：年月日
网上营销服务合同
甲方：（公司名称）
地址：
联系方式：
乙方：（公司名称/个人姓名）
地址：
联系方式：
一、服务内容及费用
1. 甲方提供的服务内容为（具体网上营销服务内容），费用为（具体费用）。
2. 服务费用的支付方式为：（具体支付方式），支付时间为（具体时间）。
3. 如需增加或减少服务内容，双方应协商确定相应的服务费用和支付方式，并在书面形式进行确认。
二、服务合作期限
1. 本合同的合作期限为（合作开始时间）至（合作结束时间）日，合作期满后，本合同自动终止。
2. 双方在合作期限届满前30天内协商决定是否继续合作，如继续合作，则应签订新的合作协议，如不继续合作，则本合同自动终止。
三、服务保密
1. 双方应对本合同的服务内容、商业机密等保密，未经对方同意，不得向第三方泄露或使用。
2. 双方委托方出于商业目的制作的资料及证据，应予认可并予以保密。
四、不正当竞争
1. 双方应遵守公平竞争的道德和原则，不得在合作期间及合作终止后的2年内对对方从事与合同有关的竞业行为。
2. 如因违反合同规定，造成对方损失的，应承担一定的法律责任，并赔偿实际损失。
五、违约责任
1. 如因甲方责任造成服务无法提供或不完全提供的，甲方应尽快补救，并承担由此造成的损失。
2. 如因乙方责任造成服务无法提供或不完全提供的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
六、争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应尽量通过友好协商解决。
2. 如协商无法解决争议，则应提交有关仲裁机构进行调解，调解结果为最终结果。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，应根据双方友好协商原则解决。
甲方：（公司名称） 乙方：（公司名称/个人姓名）
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：
委托方： 委托方： 住址： 法定代表人： 受托方： 受托方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 联系电话：
甲、乙双方遵循优势互补、平等互利的原则，经友好协商，就甲 方投资开发的____________项目(以下称该项目)全程代理销售工作 委托给乙方，现就相关合作事宜达成以下协议。 本条所涉的住址为双方通知对方的法定住址。
一、合作项目基本情况及委托营销代理标的物 该项目位于 西靠 ，北依 ，南临 ，， 总建面积约________平米 (以政府最终核准面积为准) 。
二、委托营销代理方式
甲方委托乙方以全程营销策划与销售代理的形式代理销售 _______项目。
三、委托代理权限及期限
1、委托权限：甲方委托乙方以全程营销策划与销售代理的形式代 理销售该项目。乙方在组织人员开展代理业务时，须遵守国家相关法 律政策，不能超越委托范围代表甲方发表或签署任何文件，否则由乙 方承担相应的法律责任;未经甲方同意，不得将本业务委托第三方代 理。
2、 委托期限为自本合同签订之日起， 至销售完成总建筑面积的 90% 止。
四、甲方责任与权利义务
1、甲方必须按照中华人民共和国的有关法律、法规和条例进行合 法建设。
2、甲方应向乙方出示该项目的法律批文原件，并将有关法律批文 复印件交于乙方存档(作为本合同附件 1) ，具体文件为： (1)国有土 地使用权证(2)建设用地规划许可证(3)建设工程规划许可证(4) 建设工程施工许可证(5)商品房销(预)售许可证。
3、甲方有义务向乙方提供该项目销售所必须了解的相关工程图纸 资料及产品详细说明，具体包括以下：规划图、景观规划效果图、建 筑立面图、户型图等图纸资料，及建材、智能安防、外接水电、通讯 等说明。
4、甲方负责向乙方提供营销推广过程中所应具备的手续和批文。
5、甲方提供位于项目现场的接待处，并根据项目销售的需要进行 包装定位，并提供相应的办公设施与设备(电脑、电话、打印机、复 印机、传真机、电视机、影碟机、音响设备、办公桌椅、洽谈桌椅、 文件柜、空调等) 。费用由甲方承担。
6、甲方负责落实并支付前期物业管理单位及物管人员工资，负责 售楼场所、样板房的安保清洁工作，参与小区的前期物业管理，确保 良好的物业服务形象。
7、甲方根据营销推广计划落实好媒体发布单位及广告制作单位， 并支付相应款项。
8、甲方应确保按照承诺的项目工程进度、交付时间和交付标准向 购房者交付，并以此作为对销售计划及销售均底价实现的必要保证。 (以上工程进度、交付时间和交付标准作为本合同附件
9、甲方对乙方营销工作的每个环节进行监督检查，发现有不利于 该项目及甲方形象和利益的行为，有权要求立即停止该行为并追究乙 方责任。
10、协议正常履行期间内，双方应定期召开项目例会;甲方同时 有权视项目需要，在与乙方沟通后，召集项目专题讨论会。
11、协议正常履行期间内，甲方如对乙方的策划、销售工作不满 意，甲方有权提前 1 个月要求乙方更换服务团队成员，乙方应在 1 个 月内调整到位。
12、甲方负责审核乙方销售人员主持签订的《商品房买卖(预售) 合同》 ，在合同上确认并签章，负责办理房产证、土地证。
13、作为《商品房买卖(预售)合同》的卖方，甲方对因房屋质量、 交付时间、配套设备等方面的违约行为承担责任。
14、本合同签订后，甲方不得单方减少双方约定的代理销售面积， 并承诺不委托其他公司或个人代理销售，合同期间甲方不得自行销售。
五、乙方责任与权利义务
1、具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，向甲方提供营业执照 复印件，并保证其操作的合法性。
2、配备好项目班子对该项目进行整体策划，组织销售管理、销售 执行，确保营销业务开展合法、规范、高效。
3、乙方负责对该项目进行营销策划并形成策划方案与执行方案，经甲方认可后组织实施。
4、乙方在前期策划阶段应对本项目的产品定位、目标客户群、产 品设计、房型设计、景观设计、智能化工程、物业管理等方面向甲方 提出书面意见和建议。
5、乙方负责制定策划方案，承担因未经甲方认可的宣传而引起的 法律责任和损失;在销售过程中，乙方应当如实介绍，尽力促销，不 得夸大、隐瞒、或过度承诺，不得超越甲方授权向客户作出承诺，否 则，由此引出的一切责任由乙方承担。
6、乙方在实际销售阶段应负责项目开盘策划及现场执行，组织培 训销售队伍并按时进场，以最好的形象组织有效的销售。
7、乙方负责制定销售方案、销控策略，定期每周向甲方提交详细 的销售报告、客户统计分析表、媒体效果分析表，及时与甲方沟通销 售过程中出现的新情况，并及时听取甲方意见，修正营销方案，确保 营销工作顺利进行。
8、乙方负责进行销售价格的调查论证，并起草价格表，经甲方审 定并书面认可后开展具体销售工作。
9、代表甲方签署该项目所涉及商品房的《认购协议书》《意向协 、 议书》《商品房买卖(预售)合同》 、 ，以上文本须经甲方专人审核签字 确认。审核后文本，非经甲方书面同意，乙方不得擅自修改。未经甲 方签字盖章的合同均为无效合同，由此类合同产生的一切法律责任由 乙方承担。
10、乙方负责催促客户按揭所需的银行贷款资料。
11、协助交房，做好交房中的客户联络工作。
12、乙方人员不得私自收取、侵占、截留业主购房过程中的任何 款项。 13、严格保守甲方的商业秘密、保密所有客户的资料信息文件。 14、协议签署后，乙方应根据甲方要求成立项目服务团队，项目 服务团队人员需具备较高的专业素质，协议正常履行期间内，团队主 要成员和甲方代表参加每周举行的项目例会，并在与甲方沟通并达成 一致后，参加项目专题讨论会。 15、项目案场人员班底为：案场经理 1 名、客服 1 名、置业顾问 不低于 4 名。
六、销售进度
1、销售进度实现的前提为：目标(所要)实现销售的房屋在双方商 定的时间内，分批次拿到销售许可证。 第一次取得销售许可证的时间不迟于 它批次所取得销售许可证的时间，视销售情况而定。
2、 总销售进度： 第一次领取销售 (预售) 许可证并开盘后 个 。其 月内完成可售住宅物业的 90%。若甲方每批次取得销售许可证时间推 迟，则既定的销售进度相应顺延，届时双方可另行签订补充协议。
3、 商业与住宅分开考核， 商业销售进度可根据市场情况另行协商。
七、销售价格 双方商定确认该项目各类物业(住宅、商业)的销售均底价在项 目开盘前一个月内确定。乙方参照此均底价，根据楼层、朝向景观等 因素制定价格表(见附件 3) 。
八、与该项目有关的费用承担
1、甲方费用 (1)承担售楼处的房租和水电费。 (2) 承担该项目的营销推广费用。 此费用总额为总销售额的 1.5%。 具体费用计划安排由乙方根据各推盘阶段的市场情况分阶段制定方 案，甲方确认后方可实施。 2、乙方费用 (1)乙方所派驻人员的薪金、提成、奖金、补贴、服装等开支。 (2) 售楼处乙方人员所使用的电话费、 网络费用及日常办公耗材。 九、有关标准的认定 1、乙方销售目标的认定标准：购房者缴纳定金并签订《认购协议 书》即为该户已销售(客户交纳贰万元定金为准，但促销活动期间交 纳伍仟元或壹万元也可立即签订《认购协议书》。 ) 2、乙方结算佣金的认定标准：购房者签订《商品房买卖(预售) 合同》即为该户可以提取佣金。 3、甲方支付佣金的认定标准：按实际到帐购房款的双方约定的提 成比例及溢价分成比例计提。
十、营销代理佣金的计提和支付方式
1、营销代理佣金由营销代理基本服务费用和溢价分成两部分组成 (1)营销代理基本服务费用的界定：按总销售额的 1.5%提取。 (2)溢价分成的界定：如果乙方实际销售房屋的均价大于第七条 规定各类房屋的均底价，则超出部分的 20 %作为乙方的溢价分成所得。 车库和阁楼不计入溢价范畴。
2、营销代理佣金的支付方式
(1)营销代理基本服务费用的结算时间与方式： 乙方在销售形成后，首次结算营销代理基本服务费用在第一批次 销售达30%时结算， 之后按月结算营销代理基本服务费用。 乙方按月 (次 月第一个工作日)出具统计报表交甲方审核，甲方需在接到报表后七 个工作日内完成审核并按实际到帐购房款的双方约定营销代理基本服 务费用提成比例与乙方结帐。 (2)溢价分成的结算时间与方式 乙方溢价分成的结算分三次进行，即在该项目整盘销售建筑面积 与甲方委托乙方销售的物业建筑面积之比达到50%、70%、85%时分期予 以结算。溢价分成具体结算比例为：在销售期内整盘已销售建筑面积 与甲方委托乙方销售的物业建筑面积之比达到50%时，结算其所应结算 溢价分成款额的50%;在销售期内整盘已销售建筑面积与甲方委托乙方 销售的物业建筑面积之比达到70%时，结算其所应结算溢价分成款额的 70%;在销售期内整盘已销售建筑面积与甲方委托乙方销售的物业建筑 面积之比达到85%时，结算并补足全部溢价分成款项;之后按月结算已 售部分溢价。 上述营销代理佣金以银行转账的方式支付，乙方出具正规发票向 甲方收取。
十一、其它约定
1、有关冲抵物业、融资物业的界定 在销售期内甲方用于各种冲抵费用的房屋应计入乙方销售业绩 中，并按第十条的有关规定计提营销代理佣金。甲方用以冲抵物业的 房型、房号及房价应与乙方协调办理，最终以双方确认为准。甲方用于融资的房屋的总量不超过可供销售房屋总量的 10%， 融资的房屋的房 型、房号应征得乙方同意并签字确认，否则视为乙方已销售的业绩， 并按第十条的有关规定计提营销代理佣金。
2、有关退房界定 若由于甲方因素而造成客户退房，仍视为乙方业绩，并按第十条 的有关规定计提佣金;如因客户自身原因发生退房，不计入乙方销售 业绩，乙方所得相应服务费用须退还甲方，客户交纳的违约金按甲方 70%，乙方 30%的比例分配。
3、有关预支费用 甲方于签订本协议后至开盘预支乙方每月伍万元前期策划费 用，该笔费用在开盘后的第一笔佣金结算中扣除，若不足以扣除则在 次月佣金中扣除，以此类推。
4、知识产权 (1)在甲方按约定付清相应服务费用后，乙方提供的所有策划与 创作方案的知识产权归甲方所有;否则，乙方同期所有策划与创作方 案的知识产权归乙方所有。 (2)乙方可以用为甲方所创作方案参选非赢利性广告评比活动。 (3)乙方必须保证为甲方创作方案所用素材的.合法性，否则由此 产生的相关责任均有乙方承担。
5.关于优惠销售的签署权：甲方法定代表人有对客户签署价格优 惠的权利。签署价格优惠的总体户数数量控制在可供销售套数的 10% 以内;若签署优惠的房屋价格低于该套的销售底价，则此户的营销代 理佣金以该户优惠后的价格计提，同时不在计算溢价的范畴内;若签署优惠的房屋价格低于售楼处的现行价格但高于该户的销售底价时， 则此户的营销代理佣金仍以该户优惠后的价格计提，同时含在计算溢 价的范畴内。
十二、违约责任
1、因甲方的重大工程质量事故及不能兑现交付时间和交付条件， 从而影响乙方销售，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已实际销售 业绩的全部应得费用(含销售考核金) ，并另行赔偿所结算费用的 20%; 若乙方没有按照进度最终完成第一批次的总体销售目标，甲方有权解 除合同，乙方另行赔付甲方已支付佣金的 20%(由于市场调控等因素导 致未完成此销售进度的情况除外) 。
2、 甲方如不按期向乙方支付应得的营销代理佣金， 则每延迟一天， 支付万分之五的滞纳金。甲方如无任何理由超出三十天未结营销代理 佣金，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在支付 乙方应得的所有佣金外，于本合同解除之日起二十个工作日内另行赔 付乙方所支付佣金的 20%。
3、在合同履行期间(实际销售过程中) ，价格发生变化(含涨幅 和降幅)须得到双方达成一致并签字认可方能执行。
4、在合同履行期间，甲方自行或擅自委托第三方策划或销售该项 目，该策划或销售工作则视同为乙方已完成的策划或销售工作，该部 分自行或者委托第三方完成的策划工作和销售的房屋，甲方仍应按本 合同约定的标准向乙方支付营销代理佣金并计入乙方的销售率中。
5、甲乙双方均不得单方无故解除合同，如擅自解除合同，均应向 对方支付违约金人民币贰佰万元整。本条所述款项须于全合同解除之日起二十个工作日内付清。
十三、本合同履行过程中，如出现法律认定的不可抗力使合同无 法继续履行时，甲乙双方单方各自承担责任。
十四、本合同履行过程中，如发生争议和纠纷，由争议双方协商 解决。协商不成时，甲乙双方均可向该项目工程所在地法院诉讼。
十五、本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合 同与本合同具有相同的法律效力。
十六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章后 生效。 十七、甲乙双方共同履行完结本合同条款，处理完所有经济责任 后，本合同自行失效。
甲方： 甲方：
乙方： 乙方：
签章： 签章：
签章： 签章：
日期： 日期：
日期： 日期：
附件
附表明细： 附件 1 相关法律文件
(国有土地使用权证(2)建设用地规划许可证(3)建设工程规 划许可证(4)建设工程施工许可证(5)商品房销(预)售许可证。 ) 附件 2 附件 3 工程进度、交付时间和交付标准 销售价格表
营销总监劳动合同：签约双方的权利与义务
作为企业管理层中层干部的营销总监，是企业内部市场营销和销售策略制定的重要角色。他或她需要拥有丰富的市场分析、销售管理、品牌宣传等方面的专业知识和管理能力，为企业发展制定出更合理、更高效的营销方案。因此，制定一份合适的营销总监劳动合同非常必要。
营销总监劳动合同是企业与招聘的营销总监之间所签订的一份合同，它是指导企业管理人员与员工行为的一份制度文件，主要规定了劳动合同签订双方的权利和义务，双方应该遵守的规范和制度等内容。下面详细阐述营销总监劳动合同具体的内容，以帮助企业和营销人员了解和定制这一合同。
一、合同签约双方情况
本部分要介绍企业和营销总监的基本情况，包括企业名称、营销总监的姓名、性别、年龄、学历、工作经验、联系方式等。企业应该在本部分向营销总监详细介绍公司的基本情况，包括公司经营范围、规模、产业、主营业务、管理模式、企业文化、业绩等。这样可以增强营销总监对企业的认知，促进理解和合作的进展。
二、职位和工作内容
本部分要详细介绍营销总监的职责和工作内容，包括组织某一市场营销方案的设计、实施和管理，并负责对其方案实施情况的监督、分析和调整。劳动合同应明确规定营销总监在市场营销中的各项职责分工，包括市场调研、品牌管理、客户维护、销售管理和市场推广等。
此外，还应详细说明营销总监的工作量、工作时间、工作地点、工资及奖励制度、社保以及工作期限等相应的细节问题。
三、薪酬福利待遇
本部分包括营销总监的薪资待遇、奖励与惩罚和可享受的社会保障福利待遇。这一部分的规定需合法、公正且具有可操作性。
四、知识产权和保密条款
这是一份关键性部分，规定了营销总监在工作期间和工作关系结束后不得向他人泄露公司机密和商业秘密的规定，以及他们需要保护公司资产和商标的规定。
五、协议期限和解聘规则
本部分规定了协议的生效日期和具体的周期、试用期规定、解聘制度和终止协议的方式和条件。
营销总监的职位对于企业运营至关重要，需要寻找特别分析时的专业人才。因此，制定一份完整、严谨、合理的营销总监劳动合同是企业和营销总监都需要认真对待的重要任务，合同的内容和条款应该在双方遵守的基础上切实可行，使签约双方在合作期间能够共享风险、真切合作和共同发展。在这个基础上，即可达成双方意义上的“合同达成共识”，并遵循合同条款履行责任。通过这样的交流和合作建立信任，才能取得共同的成功。
甲方（委托方）：
营业执照注册号：
地址：
联系电话：
乙方（受托方）：
营业执照注册号：
资质等级及证号：
地址：
联系电话：
甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
第一条委托代理主要事项（选项打“√”）
□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售
第二条委托代理项目的位置、面积
1、代理项目座落位置：；
2、代理项目总面积约为平方米（详见甲方提供的测绘面积表，附件一）
第三条销售价格
1、销售面积按套内建筑面积计算；
2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/㎡；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件二）；
3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务
1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；
2、提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；
3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；
4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣传推广计划”）；
5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；
6、提供《重庆市商品房（买卖）合同》范本；
7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；
8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；
9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章；
10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；
11、负责按时支付乙方佣金及策划费；
12、约定承担的其它费用：
第五条乙方权利与义务
1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件；
2、本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在天内展开销售实际运作；
3、切实完成向甲方承诺的销售计划（详见附件五），严格执行销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。特殊情况须经甲方书面同意；
4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务；
5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广；
6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外；
7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；
8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成；
9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资；
10、乙方应当为甲方保守相关商业机密；
11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；
12、约定承担的其它费用：
第六条本项目广告宣传和活动推广费用
（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由甲方根据推广计划按以下项支付。
1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位；
2、支付给乙方，由乙方负责支付。
第七条策划费及结算方式前期市场调查
项目定位调研和项目营销策划费为万元（大写）（￥万元），本合同签定时甲方预付万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。
甲方：
乙方：
日期：
在这个社会经济发展的时代，越来越多的人开始涌入学习并从事合同撰写的行业。签署合同是一项非常关键的环节和行为。因此，我向大家推荐一篇非常有价值的《营销合同》文章，并提供一些参考信息供您参考！
合同编号：
活动策划执行合同
委托方：xx置地（ ）****（以下简称“甲方”）
受托方以下简称“乙方”）
1. 合同标的
1.1. 标的内容
甲方委托乙方策划和实施活动，乙方接受委托。
1.2. 标的物的基本情况
1.2.1 活动内容
1.2.2 活动时间
1.2.3 活动地点
2. 合同价款
2.1. 合同价款、币种
2.1.1合同**的货币为人民币。
2.1.2合同**（暂定）：（大写）人民币壹拾万圆整；
小写元。
2.1.3 若本合同实际履行过程中发生了增减项，最终费用以预算及经甲方书面确认后的《活动结算单》为准。
2.2. 包干形式
上述合同价款包含人工费、物料费、交通费、策划费、道具费、礼品费、服装费、场地租赁费、现场布置、执行、设备运输/安装/拆除费、场地清洁费、管理费用、利润、税费等乙方完成本次活动所需的全部费用（详见附件2《活动**单》）。除本合同另有约定外，甲方不得向乙方支付任何其他费用。
2.3条。合同价款的支付和退还
2.3.1付款方式：甲方按下列规定按期付款：
2.3.1.1 一次性付款：
活动执行完毕，乙方提供付款申请、活动总结报告、相应发票及结算单（需包含实际发生的活动费用全部明细）后，经甲方审核无异议后30个工作日内向乙方支付合同价款的100％，计人民币拾万仟佰拾圆整
2.3.1.2 分期付款：
甲方应在本合同签订后的工作日内，向乙方支付合同价款的%，计人民币壹亿元整
活动执行完毕，乙方提供付款申请、活动总结报告、相应发票及结算单（需包含实际发生的活动费用全部明细）后，经甲方审核无异议后30个工作日内向乙方支付剩余合同款，计人民币拾万仟佰拾圆整
2.3.2合同价款的支付和退还应采用银行转账方式。
2.4. 发票
乙方保证乙方提供给甲方的税务发票平等、真实、合法、有效。如果乙方存在发票违法、违规行为，按附件1《关于规范发票行为的承诺函》执行。
三。甲方的权利、义务和违约责任
3.1. 甲方的权利
3.1.1 甲方有权随时对乙方的履约情况进行监督、管理和审查。
如未按甲方要求保质保量完成，甲方有权要求限期整改。若乙方未按甲方要求时限进行整改或整改后仍不符合甲方要求，甲方有权解除合同，且无需承担任何责任，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。
3.1.2 甲方有权根据具体情况调整本次活动的时间、地点与活动方案的具体内容，但须提前1天向乙方提出书面要求，乙方接到通知后，应无偿按照变更通知的内容和要求进行变更。
甲方亦有权决定取消本次活动，甲方除需向乙方支付实际发生费用外无需承担其他责任，但乙方需向甲方提供相关费用的证明材料。
3.1.3合作期间，甲方有权要求乙方参加有关工作会议。
3.1.4 本次活动所有影像资料等与本次活动相关的资料之著作权及其他权利均为甲方所有，除非为本合同之目的或经甲方书面同意，乙方不得在任何时候以任何方式使用或允许、提供、转让给第三方使用其全部或部分内容。
3.2条。甲方的义务和违约责任
3.2.1甲方指定代表（姓名：
，****： ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方意见经甲方代表签署后生效（但涉及合同价款变更的，甲方意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效）。如甲方代表变更，以甲方变更通知为准。
3.2.2 甲方应将本次活动所需相关资料、内容等供给乙方。
3.2.3甲方协助乙方协调活动现场相关部门的关系，圆满完成活动的各相内容。
3.2.4甲方应按合同约定按时向乙方支付合同价款。
房地产营销代理合同范本一
委托方(以下简称甲方):
代理方(以下简称乙方):
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积 平方米，户型 ;房屋所有权证号： ，属于： 。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：
1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;
2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：
1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。
2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。
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1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。
3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)
4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6)、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
帐号：
签约日期： 年 月 日
房地产营销代理合同范本二
编号：____房中介字[201]第号
甲方(委托方)：___________________
营业执照注册号：___________________
地址：_______________ 联系电话：________
乙方(受托方)：___________________
营业执照注册号：__________ 资质等级及证号：____________
地址：_____________ 联系电话：_______
甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
第一条 委托代理主要事项(选项打“√”)
□全程代理□市场调研 □营销策划□代理销售
第二条 委托代理项目的位置、面积
1.代理项目座落位置：_______________
2.代理项目总面积约为______________平方米。(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)
第三条 销售价格
1.销售面积按套内建筑面积计算;
2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________ ;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);
3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条 甲方权利与义务
1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;
2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;
3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;
4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);
5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;
6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;
7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;
8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;
9.可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;
10.作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;
11.负责按时支付乙方佣金及策划费;
12.约定承担的其它费用：___________
1.乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;
2.本合同签署后_______ 天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在_______天内展开销售实际运作;
3.切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特殊情况须经甲方书面同意;
4.不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;
5.不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;
6.未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;
7.根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;
8.协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成;
9.乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;
10.乙方应当为甲方保守相关商业机密;
11.乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;
12.约定承担的其它费用：_______________
第六条
本项目广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方根据推广计划按以下项支付。
1.广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;
2.支付给乙方，由乙方负责支付。
第七条 策划费及结算方式
前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为______万元(大写)(￥ _______万元)，本合同签定时甲方预付_________万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本____日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在_____日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。
第八条 代理销售佣金按以下项方式计算
1.佣金=底价佣金+溢价奖励
其中：底价佣金=底价销售合同总金额×_______%
溢价奖励=(销售价-底价)×销售面积×_______%
2.佣金=(销售价-底价)×销售面积
3.佣金=销售合同实际金额的_______%
4.其他方式_____________________
第九条 代理销售佣金结算方式
1.当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金;
2.当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为_________，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。
第十条 甲方违约责任
1.若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;
2.甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的_______%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为_______万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任;
3.如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承担;
4.开盘时间定为_______年_______月_______日，若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延，顺延时间不超过_________天，否则甲方应支付乙方前期工作准备金_______万元整，并且乙方有权终止本合同。
第十一条 乙方违约责任
1.乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;
2.乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任;
3.乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为_______万元。甲方有权解除合同;
4.乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失_______万元人民币。
第十二条 本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房;如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。
第十三条 正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的%或销售额少于_______万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金;否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。
第十四条 退房处理方式
1.甲方责任：乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金;
2.乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。
第十五条 若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承担经济责任和法律责任。
第十六条 本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必须赔偿。
第十七条 合同期限
____年____月_____日至_____年____月____日。
在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。
第十八条 其他约定：____________________
第十九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√” ) ：
1.向_______仲裁委员会申请仲裁 ( )
2.向_______人民法院提起诉讼 ( )
第二十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：_______________
法定代表人：______________法定代表人：_________________
注册房地产经纪人：__________
委托代理人：________________房地产经纪人协理：___________
签约地点：__________________签约时间：___________________
____市国土资源和房屋管理局印制
____市工商行政管理局监制
房地产营销代理合同范本三
甲方：
乙方：
本协议约定项目位于武汉市江汉区大智路 号(以下简称本物业)，项目性质为住宅及商业，建筑用地面积约为 万平方米,总建筑面积约 ____________万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本项目由武汉绿地新龙基房地产开发有限公司投资开发，为进一步发挥各自的优势，本着优势互补，共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，一致同意签署本“房地产项目销售代理合同 ”(以下简称本合同 )。
第一条 ：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位，委托期限一年。代理期从本项目满足销售条件(见本协议第二条第一款)并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计, 开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证5日之内，特殊情况确需调整的须经甲方书面认可)。
第二条：甲方的责任及权利
1、 负责保证本项目销售的合法性，申办有关租售之法律程序，同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料，包括：
A. 武汉市商品房预/销售许可证;
B. 发展商营业执照;
C. 小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配置图及效果图)。
D. 武汉市楼盘销售窗口表;
E. 商品房预/销售合同、房屋订购书;
F. 与银行签订的按揭协议。
G. 上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。
02、全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作，负责本项目销售过程中的有关成本费用，其中包括：
(1) 各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用;
(2) 与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用;
(3) 售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;
(4) 提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备;
(5) 有关销售促销活动费用。
上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。
2、 根据乙方的建议负责确定本项目销售进度、销售报价、付款方式、按揭办理、 物业管理内容及收费标准等。
3、 甲方选派工作人员负责与认购者签定《商品房销售合同 》，并负责接受客户各 类房款、契约盖章、客户催款、银行按揭、产权办理等工作。所有房款及定金须由甲方专门负责收取，甲方人员必须配合乙方销售工作，且必须与乙方在售楼处的员工上下班时间一致。
4、提供租售所需契约空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人员陪同客户看房时提供帮助。
5、按本协议的约定向乙方支付销售代理的溢价分成、佣金。
第三条：乙方责任
1、在本项目的销售代理过程中必须遵守中华人民共和国、湖北省及武汉市的有关法规，不损害甲方品牌形象。
2、 负责对本项目的销售工作进行总体策划，包括销售价格定位、付款方式设计、销售对象、时间、付款方式及各种租售渠道等。
3、 负责在现场组建售楼班子，负责本案的现场销控，本部设立项目专案组负责市场信息分析、销售跟踪、巡视及督导。
4、 负责计划、监督制作与销售有关的售楼书、推广宣传单、展览板、认购书、认购须知及其它一切有关销售之资料，以及有关的报刊、电视及电台等媒体广告的设计及制作工作。
5、 各种销售宣传推广的计划及费用均需甲方书面同意后方可实施。
6、 承担销售人员的工资、奖金、福利及交通等费用。
7、 代表甲方以甲方名义签本项目之销售认购书，协助甲方统一收取认购者临时定金。
8、 安排有关之售后跟进，如协助甲方客户催款、提交详细之租售报告、客户统计分析、媒介分析、策划及销售方面之检讨分析报告。
第四条：销售价格及佣金事宜
1、 项目销售价格
双方约定本项目销售均价为 元/平米，以此基准价格为基础，经甲、乙双方确认，根据幢差、楼层、朝向等做成一房一价表，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力，乙方销售底价必须达到此价格表标准。
2、 销售完成时间
双方约定本项目的销售完成时间为____个月，乙方须在此时间段内完成对本项目的全部销售。
3、 固定代理佣金
甲方同意在委托期内委托乙方代理销售的本项目在达到上一条规定的销售价格实现销售时，甲方按实际销售回款额的百分之一点五(1.5%)给予乙方作为销售代理佣金。
4、 溢价提成
以一房一价价表为基础，实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得50%(百分之伍拾)。
5、 结算方式
租售佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%，每月最后一天为结算日，每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月10日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。
6、 若甲方于委托期内自行销售给买家，则该甲方自行租售之单位计算在乙方之租售业绩之内，该部分之租售额按上述第四条第一款、第二款之佣金计算方法支付佣金予乙方。
6、如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金归乙方所有。
第五条、违约责任及合同终止
1、 委托期的延续或终止须于委托期限完结前30天内由甲、乙双方代表书面决定。
2、 如由甲方工程进度、销售手续等原因，造成乙方无法按时完成各项销售工作，则乙方有权单方面终止合同，甲方应按已实际达成的销售无条件结付全部乙方应得的佣金(含广告费)、溢价提成，承担相应违约责任。如因甲方原因导致客户退房，该套房屋仍视为乙方的代理业绩。
3、 在本合同 规定的委托期内，乙方完成本合同所指的销售代理工作且甲、乙双方之间结清一切代理费用后，本合同终止。
4、 若于本合同 第一条规定的全程策划代理期内，甲、乙双方中任何一方违约，另一方可提前终止合同 ，并要求违约方支付违约金计人民币拾万元整，并由违约方承担由此引起的一切法律及经济责任。
5、 若甲、乙双方因履行本合同发生争议，协商不成并导致诉讼，则由本项目所在地法院解决有关司法管辖之问题。
第六条、其它
1、 本协议所涉及的项目案名及开发商名称(甲方)以最终正式文件为准
2、 本协议所涉及的项目数据，以项目-最终的测估为准并相应调整。
3、 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律约束力。
4、 所有由乙方事先提出并经甲方书面同意的各项费用预算表作为本合同 的附件，一式两份，甲、乙双方各执一份，与本合同 具有同等法律效力。
5、 合同 内容如有修改，经双方同意后，可另立补充合同 ，补充合同与本合同 具有同等法律效力。
6、 本协议经双方签署，即刻生效。
附件一：本项目可售房源表
附件二：本项目销售计划
附件三：项目房产销售价格表
附件四：本项目宣传推广费用预算表(分阶段提供)
甲方(盖章)：
代表人
地址：
乙方(盖章)：
代表人： ：
地址
甲方： 乙方：
经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：
一、代理楼盘地点：
二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________ ” (其中建筑主体上部物业委托销售面积为 ㎡，商业物业委托代理销售面积为 ㎡，车位物业委托销售代理总数为 个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划：
建筑主体群楼以上物业：均价 元/平方米
(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。
群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定：
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定 ：
第一阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的35%;
第二阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的55 %;
第三阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的70%;
第四阶段：自开盘起 个月内完成委托可推盘量的90%.
备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付：
代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。
a) 基本代理费：
(1) 完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 1 % 结算基本代理费。
(2) 未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 %结算基本代理费。
b) 溢价部分：
完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金;
代理费支付：
i代理费按每月10日前根据代理情况，结算一次;
1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的70%给乙方，待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。
i. 代理期满，甲方应在30日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。
ii. 代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。
iii. 甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务：
1.提供完整的工程进度表，保证 年 月 日封顶， 年 月 日交付使用，若项目为分批次开发，甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2.提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置， 年 月 日前，提供乙方使用。
3.提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5.负责项目所有销售广告费用(控制在1%——1.5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。
6.安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。
7.甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。更多合同范本请访问出国留学网合同范本频道
8.甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务：
1.本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行;
2.负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇;
3.制作并提供该楼的全套营销策划方案;
4.负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作;
5.负责楼书、DM广告设计工作;
6.负责项目媒体广告的设计工作;
7.负责设计组织销售公关活动等;
8.协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。
9.乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。
10.乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。
11.乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。
12.乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。
十、费用分担
1、甲方承担的费用
a) 售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。
b) 楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。
c) 各类楼书、海报、效果图、VI等宣传品的印刷。
d) 售楼部甲方人员人事费用。
e) 各类媒体广告发布。
f) 售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。
2、乙方承担费用
a) 乙方人员的人工费用。
b) 乙方销售人员的制服费用。
c) 售楼部日常低值易耗品办公费用。
d) 售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。
e) 售楼部电话费用。
f) 乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。
十一、其它约定：
1、分批次开盘时间另行约定。(但必须以取得预售许可证为前提条件)。更多合同范本请访问出国留学网合同范本频道
2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。
3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止合同五日内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万/月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万/月*月数(月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日)。
4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。
5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有权提前终止合同， 甲方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。
6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。
7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。
9、本合同自签定之日起生效。
十二、客户退定、退房的处理原则
项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(甲方从未付的代理费中直接扣除)。
十三、代理服务期限和提前解约的规定
代理服务期限：
1.双方按项目群楼以上物业销售率达到90%界定代理期限。
2.在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。
3.在项目群楼以上物业销售率达到90%后，经甲方同意，乙方可以保留继续销售的权力。
4.在此期间内，双方不得无故终止代理合同。
本协议可能因以下原因提前解除：
由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。
A：在甲方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原因(政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。更多合同范本请访问出国留学网合同范本频道
B：甲方未按规定支付代理费的且超过30日，乙方有权终止代理合同。
十五、争议的解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。
十六、未尽事宜由双方另行补充：
本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签约人： 签约人：
年 月 日
甲方：中国电信南京金城校区营业厅以下简称甲方
乙方：南京航空航天大学金城学院学生会
南京航空航天大学金城学院【先锋理财】金融协会（以下简称乙方）
双方本着诚信、公平、互惠互利的原则，就甲方在乙方公开开展首届中国电信杯巅峰营销大赛事宜，经协商达成本协议。
一、合作方式：
1在年月日至年月日期间，甲方应在乙方公开开展活动）
服务内容）。
2甲方应向乙方支付赞助费（大写、小写）。
二、双方权利与义务：
1甲方同意在乙方举办首届中国电信杯高峰营销大赛，并接受乙方提供的相关服务。甲方支付费用后，乙方应履行相关义务。
2甲方负责向乙方提供甲方的公司资料（包括加盖甲方公章的营业执照副印件）。否则，乙方有权拒绝履行本合同中的相关义务。
3. 对于乙方为甲方所做相关服务内容，甲方在收到乙方要求其确认的请求后应在规定时间内给予确认回复。因甲方原因，甲方未在规定时间内确认答复的，甲方应承担信息发布延误的责任。
4甲方有责任保证向乙方发布的公司资料和服务内容的合法性、真实性、准确性和完整性。如甲方提交的资料和资料不具备上述保证，甲方应承担责任及相应后果。
5甲方应根据具体广告发布合同约定的付款要求及时安排付款；如果由于甲方没有按照双方规定的时间支付赞助费，乙方有权终止甲方产品在本协议期限内的服务，由此给予乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
6乙方在收到甲方提交的公司资料和赞助费后，应向甲方提供相关服务内容，使甲方能够充分行使其权利。
7在本协议有效期内，乙方负责服务事宜，并保证甲方信息的正常发布。如发生中断，乙方的服务期限应相应延长，并承担相应的法律责任。
三.其它事宜：
1甲乙双方为独立的法人，协议内容应符合双方的经营范围。如遇特殊情况，一方应提前7天通知另一方；如遇到不可抗力情况（如国家政策或当地政策的限制、自然灾害、罢工等情况）双方不承担违约责任，可以协商就合同内容进行相应的调整，或签定新的合同或解除合同。
2. 如合同的一方发生破产、合并、兼并等法律事宜，在保证合同另一方合法权益不受侵害的情况下，可以进行相应的调整，但必须以书面形式通知合同另一方。
3. 本合同双方负有保密义务，未经合同另一方认可或同意不得将本合同的内容透漏或披漏给任何第三方，否则违约方承担违约责任。
4甲乙双方愿意接受本协议的限制，自愿承担相应责任。
三、付款方式
1付款方式：甲方在签约之日活动前两天以现金形式向乙方支付赞助费。
2乙方应在付款确认后2个工作日内将收据发给甲方。
三。如果甲方未按双方约定的条款付款，乙方有权单方面中止履行本协议的责任和相应条款。
活动赞助使用合同(具体细则)
甲方：中国电信南京金城校区营业厅以下简称甲方
乙方：南京航空航天大学金城学院学生会
南京航空航天大学金城学院【先锋理财】金融协会（以下简称乙方）
事宜：南京航空航天大学金城学院学生联合会，与先锋理财金融协会联合举办首届中国电信杯巅峰营销大赛，所有赞助款项由中国电信南航金城校园营业厅
赞助，合人民币大写
资金分步具体流程：
本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由合同履行地人民法院管辖。
双方未尽事宜，由双方签定补充协议，补充协议与本协议一并使用时生效。
甲方乙方：
单位名称（签章）单位名称（签章）
单位地址单位地址：
合同签订日期：年月日
用人单位(甲方)：
劳动者(乙方)：
甲方(用人单位)名称：
乙方(劳动者)姓名：______________
性别：________出生日期：_______年_______月______日
居民身份证号码：_________ ___户籍所在地：____ __
现居住地址：___________________联系电话：______________
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《四川省劳动合同条例》及有关法律、法规，甲乙双方遵循合法、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同，并共同遵守本合同所列条款。
一、合同类型和期限
第一条甲、乙双方选择以下固定期限合同。
本合同于______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。其中试用期于______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
二、工作内容和工作地点
第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任____________岗位(工种)工作。
第三条根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工作地点为
第四条乙方工作应达到甲方公司相关规定标准。
三、工作时间和休息休假
第五条乙方实行工时制。
(一)标准工时工作制。(二)综合计算工时工作制。(三)实行不定时工作制。
四、劳动报酬
第六条甲方以形式支付乙方工资，按照公司相关规定工资分配制度执行。
第七条甲方结合本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度。乙方的工资水平，按照本单位的工资分配制度，结合乙方的劳动技能、劳动强度、劳动条件、劳动贡献等确定，同时，甲方应在经济效益增长的同时，适当调整乙方工资标准。甲方支付乙方的工资不得违反国家有关最低工资的规定。
第八条甲方应严格按国家和四川省有关规定的标准，及时足额支付乙方的劳动报酬，不得克扣或无故拖欠。
五、社会保险、福利待遇
第九条甲乙双方必须按国家和四川省有关社会保险的法律、法规和政策规定参加社会保险，依法为乙方缴纳各项社会保险费。其中，个人缴费部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。
第十条乙方在合同期内的休息休假，按国家和四川省的法律、法规的规定执行。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第十一条甲方应严格执行国家和四川省有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度。
第十二条对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
第十三条甲方有义务负责对乙方进行业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
第十四条乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。
七、劳动合同的变更、解除、终止和经济补偿
第十五条经双方协商一致，可以变更本合同相关内容或解除本合同。符合解除劳动合同的情形出现，甲方和乙方均可依照《劳动合同法》的规定解除劳动合同。
第十六条《劳动合同法》等法律法规规定的劳动合同终止情形出现，本合同即行终止。
第十七条甲方应当在解除和终止劳动合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险转移手续。
第十八条符合《劳动合同法》第四十六条规定情形的，甲方应当向乙方支付经济补偿。逾期不支付的，甲方应按照应付金额的百分之五十以上百分之一百以下的标准向乙方加付赔偿金。
第十九条甲方违法解除和终止本合同，乙方要求继续履行合同的，甲方应当继续履行，乙方不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，甲方应按《劳动合同法》规定的经济补偿金标准向乙方支付赔偿金。
第二十条本合同期限届满前三十日内，甲方要将终止或续订劳动合同意向，以书面形式通知乙方
八、其它事项
第二十一条甲方为乙方提供专项专业技术培训，乙方如违反约定，应当承担赔偿责任。
第二十二条乙方负有保密义务的，乙方如违反协议相关保密约定，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十三条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。具体违约金按甲乙双方协商的金额确定。
第二十四条双方约定本合同履行地为甲方所在地。
第二十五条双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决;协商不成的，任何一方均可向本单位劳动争议调解委员会申请调解，也可直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁决定不服的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第二十六条甲、乙双方约定的其他内容：
第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)乙方(签字或者盖章)
法定代表人或主要负责人(签字或者盖章)
年月日年月日
甲 方： 法定地址： 乙 方： 法定地址：
甲方现将委托乙方对位于 项目(以下简称“该项目”)进行独家营销策划。在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下： 一、 合同有效期：年 月 日至 年 月 日,为期 年。
二、 甲方责任
1、 保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同
附件。
2、 向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线图、技术指标及其它相关资料等。
3、 甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。
4、 对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日给予明确答复或修改意见，签字认可。如超期没有反馈，乙方视甲方为同意执行，并完成工作。
5、 乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员(集团公司董事、总经理、策划总监)往返广州至 机票 人次。
6、 甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。 三、 乙方责任
1、 乙方将组成 人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密切联系，加强沟通，并调动集团公司(决策资源房地产研究中心)重要部门和优秀专业资源全力配合。
2、 本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。营销策划报告要全面细致地反映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目的销售质量。
3、 乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告策略等，形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容详见附件所列《营销纲要》。
4、 乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关专业设计单位准确执行该方案。
5、 按本合同约定时间提交正式的营销策划报告贰份。
6、 信守甲方提供的有关本项目的商业秘密，非经甲方同意不得将有关资料擅自公开或泄露给他人，不得将该策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途。
四、 策划报告书的交付日期及相关事宜
1、 营销策划报告书的完成需 个工作日，即初稿的交付日期为年 月 日或双方同意之顺延日期。
2、 在提交营销策划报告书初稿的一个星期内，甲方将对报告书进行审阅，并提出修改意见，乙方在收到甲方修改意见的一个星期内向甲方提交报告正稿。
五、 策划方案执行工作相关事宜
1、 乙方项目专案小组配合甲方确定正稿方案的具体执行步骤，确保策划方案顺利实施。
2、 在向甲方提交报告正稿之后，乙方将派人协助甲方执行正稿方案，并对相关参与单位提供参考意见。
3、 协助联系各方制作公司，落实策划方案的切入实施。联系各广告媒体，促成宣传推广计划的实施。
4、 参与监控广告公司作好售楼书、宣传单张、展板、售楼部等的设计工作。
5、 统筹销售前期准备工作，如：展销会、地盘开放日、公开发售、新闻发布等。
6、 全部销售资料及广告均注明 “中城置地国际有限公司”字样。
六、 策划费及支付方式
1、 该项目策划费总额为 万元整，分三期以支票形式支付。
2、 甲乙双方在合同签订后3个工作日内甲方向乙方支付策划费用总额 %即人民币 万元整，作为首期费用。
3、 乙方向甲方提交营销策划报告正稿起三日内，甲方向乙方支付策划费用总额的 %，即人民币 万元整，作为二期费用。 4、 项目正式公开发售后三日内，甲方向乙方支付策划费余额部分，即总额的 %，折合人民币为 万元整。作为后期费用。
七、 违约责任
在合同期内，任何一方提出终止合同，必须提前 天以书面形式通知对方，并在一个月内向对方支付违约金。如甲方单方违约终止合同，则甲方应向乙方支付人民币 万元赔偿费;如乙方原因，则乙方应支付甲方 万元赔偿费。
八、 乙方提交有关策划报告后，有责任向甲方详细解释、解答报告有关内容。
九、 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签定补充协议，具有同等法律效益。
十、 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力，经双方授权签署加盖公章即行生效。
委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，本着平等互利、真诚合作的原则，在遵循《中
华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规范的前提下，就甲方委托乙方对 项目(以下简称“本项目”)进行相关的传播策划、广告设计等相关事宜，协商达成如下一致意见，并签订本合同，以资双方共同遵守。
一、委托项目基本情况
1.项目名称：
2.项目地址：
3.项目规模：总建筑面积约 万平方米。
二、委托范围及期限
1.服务范围：与本项目相关的形象策划、营销推广、广告设计等工作。
2.服务期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。如双方在合作期满后需继续合作，则在本合同期满前一个月另行协商并续签合同。
3.除本合同约定单方解除权外，任何一方欲提前解除本合同，必须提前60天书面通知另一方，并由双方达成提前解除的合同，本合同方可被解除。
三、服务内容及合作方式
1.乙方为项目提供全案策划推广服务，服务范围具体见本合同附件一。
2.项目重要的品牌传播策略、推广方案、视觉设计、SP活动策划案、媒体计划等，均以提案会方式由乙方向甲方进行提报，双方决策层、执行人员共同参加。其他修正及二次确认文件，往来均以电子邮件文档发送进行;在年度传播策略提报结束后的执行阶段，双方保持每一个月1次的例会。遇到开盘等重要节点，根据需要召开临时会议。
3.甲方对乙方所有工作任务的下达，均以《策划任务书》形式下单(附件二)，由甲方负责人签字后生效，对加急任务书，需甲方企业负责人签字后生效;
四、服务团队
1.人员要求
乙方将组建项目的专案小组，乙方确保投入服务团队的专业性和稳定性。如有人员变动，必须提前一个月通知甲方，经甲方书面同意后方可变动，如因乙方员工离职，则不需要甲方同意。
2.双方联系人
甲方指定 ，乙方指定 ，作为本合同履行过程中相关事宜的联系、协调人，并负责月度工作联系单、往来函件的签收。
五、资料提供及权利保证
1.乙方需要甲方提供项目广告设计所需的本项目的基础资料，应当提前以书面形式通知甲方，并详细列明所需要资料的清单和提交资料的合理时间，甲方对于乙方合理的要求应予以配合，并对提供资料的真实性、合法性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任，但由此造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的损失。对甲方提供的资料乙方应及时予以签收。因乙方的要求不明确而导致工作不能完成或迟延，应当由乙方承担相应的责任。若因甲方资料提供、审稿迟延或定稿后再次修改等方面因素所造成的工作延误，乙方不承担相关责任与损失。
2. 服务期内，乙方有权在其为甲方设计制作的宣传品上署名。
六、工作成果的提交、修改与验收
1.乙方所有策划方案及相关建议方案须按照时间节点要求完成(附件
三)，并经乙方案组负责人签字确认后方可向甲方汇报。
2.乙方在完成相应工作任务后应当立即向甲方提交工作成果。提交成果的载体主要为电子数据传输或以电子数据光盘的形式提交，且能满足输出、印刷等制作要求。乙方有义务按甲方要求，每季将乙方当季所进行的工作整理电子文件交于甲方存档备案。
3.甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用书面方式，以增进沟通之效率及未来之查证。所有出稿由甲方电子邮件、QQ文字对话、传真件签字确认。由甲方签字稿出街、印刷等如出现任何责任问题，由甲方自行负责。
七、计取费用及付款方式 1. 项目20xx年年度销售指标为 亿元，根据收费标准，本项目20xx年策划服务费为 万元，平均到每个季度策划服务费为 万元;
2. 支付条件：
项目年度策划服务费包括固定策划服务费与指标完成率考核两部分，其中60%为固定费用，40%与甲方销售指标完成率挂钩，均按季收取。销售指标按季完成率≥90%，按40%计收取;70%≤完成率
3. 支付时间与支付方式：
(1)策划服务费支付为季度支付，在每个季度的首月支付本季度固定服务费用与上季度考核服务费用。考核服务费用由乙方在每季度第一个工作月的第15天前，与甲方根据销售额结算，结算完成后向甲方开具相应策划服务费发票(因是对内服务企业，实际发票开具时间及金额以财务成本中心确认为准)。在下表指定的日期内支付季度策划服务费用。
(2)乙方收款账户如下：
账户名称：
开户银行：
银行账号： 甲方开增值税票如下(必填):并请明确开普通还是专用!
公司全称:
税号:
3. 第三方费用及合作
(1) 须第三方参与的工作，甲方评估并选择合作方，确定合作方后乙方须予以工作配合。
(2) 电视、电台广告由乙方提供创意脚本，拍摄费和发布费由甲方支付给第三方。如交由第三方拍摄，乙方将不参加监制，如甲方提请必须参加监制，乙方将按总制作费用的15%收取监制费。
(3) 有关甲方已事先书面确认的涉及第三方所发生的费用，包括但不限于专业市场调研、菲林制作、打样、摄影、模具、印版、印刷、广告品制作，电视广告片制作成本及所有制作播放所需音乐、录制、演员、校色、版权拷贝等所需的费用由甲方负担。
(4)因项目需要并经甲方同意而发生的乙方人员出差的费用(差旅费、住宿费等)，不含在本合同第七条第一点所述的“服务费”中，而是按实际发生的费用由甲方全额承担。
八、保密责任及知识产权
1.乙方未经甲方书面同意，不得擅自向第三方透露本项目及相关信息。
2.甲方对乙方为本项目创作的工作成果、过程文件、设计产品在甲方款项结清的前提下，享有完全的知识产权。乙方享有在本项目媒体发布及广告宣传资料上署名的权利。
3. 乙方在为该项目服务过程中，所有策略、广告语、属性定位语、平面视觉、影像宣传片等只为本合同中的项目或甲方集团下属项目所创作，如乙方有其它项目需要以任何形式对上述作品进行拷贝、复制、模仿的，均需要甲方确认，并支付版权费用才可为其他项目使用，否则甲方将追溯乙方责任。
九、违约责任
1.甲方须按合同约定的时间按时足额将应付的费用支付给乙方，甲方无故推迟付款时间30个工作日内的，每逾期一天，按逾期应付款的1‰向乙方支付违约金。若超过约定支付期限30天以上，乙方有权向甲方上级反映并要求协商解决或解除合同。
2. 非甲方原因，乙方未按时提交策划成果超过2天的，或对甲方工作产生经济损失和重大影响的，甲方有权提出罚款，每出现一次罚款20xx—10000元，具体视情况而定。如乙方提交成果三次得不到甲方认可的，甲方也有权提出终止合同。
3. 双方不得无故擅自终止合同，否则将支付违约金人民币贰拾万元整。
4. 遵照《劳动合同法》规定，甲方同意受乙方与其员工签署的《保守商业秘密暨竞业限制协议》条款限制，于合同履行期间及履行届满之日起两年内，不与乙方员工形成劳务关系和/或承包、委托开发/创作等合作关系，否则，一旦发现且证明甲方系明知而为之的，甲方得无条件向乙方支付违约金人民币贰拾万元并另行承担由此招致的保守商业秘密及竞业限制等赔偿责任。
十、其他
1.本合同附件与合同正文具有同等约束力。
2.本合同在履行过程中发生争议的，应协商解决，协商不成，依法向 合同签订地的 人民法院提起诉讼。
3.本合同于 年 月 日在 签订;本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方加盖公章之日起生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
签订日期： 签订日期：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱 电子邮箱
签约地点：嘉兴市南湖区
甲方： 乙方：
(以下简称甲方) (以下简称乙方)
为了_______________ ，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成_______________项目的有关事宜，签订本合同书。
一、策划项目
1 、 (内容见本合同书附件一)
2 、 (内容见本合同书附件二)
3 、 (内容见本合同书附件三)
二、委托项目进度
1 、第一阶段：完成《 》，限期为自合同书签订之日起 个工作日。
2 、第二阶段：完成《 》，限期为_____个工作日。
3 、第三阶段：完成《 》，限期为_____个工作日。
上述工作在程序上顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过_____个工作日。
三、报送与确认方式
乙方在各阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方审定，甲方审定或要求乙方修订的时间不在限定期限内，审定通过后，由联络人以书面形式予以确认，确认之日为下一阶段期限起始日。
四、合同金额及付款方式
1 、合同总金额为 万元人民币。
2 、付款方式：
( 1 )自本合同书签订之日起_____日内，甲方支付预付金_____万元。 ( 2 )第一阶段任务完成并审定通过后_____日内，付_____万元。
( 3 )第二阶段任务完成并审定通过后_____日内，付_____万元。 ( 4 )第三阶段任务完成并审定通过后_____日内，付_____万元。 3 、工作费用分担：乙方去甲方处差旅费用由甲方承担。
五、甲方责任与权利
1 、指派专人(须书面指定)，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作;
2 、为乙方工作及时提供所需的背景材料和信息;
3 、为乙方各阶段成果提出指导性要求，并在审定通过后及时给予书面确认; 4 、及时向乙方支付报酬;
5 、如果就委托项目内容、期限作出了原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
六、乙方责任与权利
1 、由______担任专家组总负责人，指派_____担任专门联络人;
2 、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审;
3 、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果;
4 、自本合同规定的项目完成后，提供_____年的咨询服务，期间费用按本合同书第四条第 3 款执行;期间的专题培训、讲课费用另议另计;
5 、保守双方的商业机密，未经对方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
七、成果归属与冠名宣传
1 、成果归属甲方所有;
2 、乙方对成果冠名宣传的权利。
八、违约责任
1 、由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项，无权要求返还预付金;
2 、由于乙方原因推延进度，每推延一日向甲方支付当期款项万分之三的违约金;
3 、由于乙方原因中断本协议履行，乙方无权要求当期款项，并返还预付金。
九、合同的终止
1 、本合同履行完毕自动终止;
2 、一方违约并承担责任后自动终止;
3 、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签定终止协议; 4 、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。
十、 争议的解决办法
本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。
十一、 协议的效力和变更
本合同正本一式二份，甲、乙双方各持一份(本合同附件为本合同有效组成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。
附件一：《 》(项目建议书内容)
附件二：
附件三：
甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话：
200 年 月 日
甲方：____________乙方：____________
经甲、乙双方友好协商，就甲方所需微信营销平台开发服务达成以下共识。双方申明、双方都已理解并认可了本协议的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本协议。
第一条：服务内容：
基础服务
1.、为企业开通微信公众账号；
2.、编写企业公众账号介绍、编写欢迎语；
3.、根据企业需求，基于微信公众平台为企业配置自动回复；
4.、设置头像及二维码；
5.、微信代认证服务(需企业配合提供相关资料)。具体功能开发及实施项目(在□中打√做选择)
第二条：合同金额及付款方式
1.、本合同金额总计：人民币______元整。大写______万______仟______佰______拾______元整；
2.签订合同后一次性支付合同金额______%的预付款给乙方，合计______元(大写：____________万______仟______佰______拾圆整)；
3.、甲方在验收之后，在1个工作日内需向乙方支付合同剩余尾款，金额为______元；(大写：______万______仟______佰______拾圆整)；
4.、甲方如需后期项目定制服务，则需要加收项目定制费用，约合人民币______元整，项目定制完成后，需在1个工作日内付清所有定制费用。
第三条：乙方的权利和义务
1.、乙方提供专人与甲方联络；
2.、乙方按合同相关约定，为甲方提供微信营销系统开发服务；
3.、在合作期间，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改变微信企业信息；
4.、在要求交付的期限内，完成合同规定项目，并通知甲方进行验收；
5.乙方针对甲方约定的服务达标时应及时通知甲方，甲方也应即时通过手机微信公众号及互联网查看微信营销管理后台效果确认，如甲方未能即时确认，则该服务的合同生效日以乙方发出通知的第一周为准；
6.、乙方不得将甲方提供的资料传播、出售给第三方。
第四条：甲方的权利和义务
1.、甲方提供专人与乙方联络；
2.、甲方必须保证微信信息的合法性和真实性，如因此引起纠纷，乙方不承担任何法律责任
3.、合同签订后，甲方提供微信账号以及密码等各种必要的资料和授权；
4.、按照合同的约定，及时支付费用。如因乙方过错未能如期完成合同约定内容，甲方有权要求终止，并按未完成服务项目，要求乙方退还相应款项；
5.、合作期间甲方不得将乙方策划的微信活动信息复制、传播、出售或许可给其它第三方；
6.、甲方保证不利用乙方开发的平台服务进行传播违反法律的信息活动，否则乙方将有权立刻停止对甲方提供的微信营销平台开发服务；
7.、甲方不得非法售卖乙方开发的微信营销平台，如有发现则甲方有追究其法侓责任的权利。
第五条：验收标准
1.、乙方应以电话、传真以及电子邮件提供微信营销平台开发结果；
2.、项目开发结果达到到约定效果即为验收合格；
3.、甲方请及时填写验收确认信息，甲方在乙方交付工作成果后一周内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格；
4.、甲方完成验收后以合同提供的联系方式及时联系乙方。
第六条：违约责任
1.、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以提出中止履行本合同，但应及时通知对方。
2.、双方除不可抗力之原因，任何一方如单方违约，均应承担全部违约责任，并应向另一方赔偿由此违约所造成的损失
3.因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、停网、政府行为、官方关闭端口等造成接口不能使用时，双方通过书面的形式通知对方，本合同则自动转为终止模式。
第六条：合同期限
本合同自签约双方签字盖章之日起生效，至签约双方履行完毕约定义务之日终止。
第七条：技术更新
自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______
代表签字：______代表签字：______
联系电话：______联系电话：______
日期：______日期：______
甲方：______________办公地址：______________
乙方：______________办公地址：______________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方负责为甲方进行客户营销服务事项达成一致，特签订客户营销服务合同。
一、合作目的
1、 甲方是一家专业的财产保险公司，欲通过各种市场行销行为来了解中国车辆保险市场以及挖掘潜在车辆保险客户，以提升车险服务品牌在车险终端客户中的影响力。
2、 乙方是一家专注于企业管理的咨询服务公司，拥有丰富的数据库管理及车险客户营销经验。
3、 甲方希望与乙方进行深入合作，由乙方提供客户营销服务方案，协助甲方调研了解目标市场、定位目标客户。
二、合作内容
1、 合作内容：对甲方指定区域，乙方对私家车车主进行市场调研分析、消费习惯分析、形成促销方案及举办直接营销活动。
2、 合作地区：广东
3、 合同期限：______________至______________
4、 合同金额：在合同执行期内，按照每次营销服务活动的举办情况以及有效客户的转化情况，双方协商确定服务金额。
5、 付款方式：合同签订后，乙方根据合同进行相应的营销服务活动，
提交相应营销服务活动结果报告。乙方根据双方协商确定的服务金额提交客户营销活动相关发票至甲方，甲方在收到乙方发票后10个工作日内，支付相应款项至乙方如下账号：
账户名称：______________
银行帐号：______________
开户银行：______________
三、甲、乙双方责任：
1、 甲方授权乙方使用甲方的品牌进行相应的营销服务活动。
2、 乙方必须保证乙方调研客户数据来源的合法性和准确性，乙方必须承担相应的'一切法律责任。
3、 乙方必须严格按照甲方要求进行营销服务活动。所有超越甲方授权而引起的客户投诉或法律诉讼都由乙方承担。甲方对乙方的每月活动结果报告验收合格后签署验收合格凭证。
4、 合同生效后，乙方每月都须及时向甲方提供数据市场调研分析及营销活动的活动结果报告。
5、 除乙方的原因外，甲方应按期付款。
6、 乙方以甲方名义进行电话回访前，需就回访内容、步骤、方式、回访电话员话术等得到甲方确认，并在事后将回访有效数据库交付甲方。
四、违约责任
1、 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守执行，任何一方不得单方终止合同，任何一方终止合同均视作违约，应承担违约责任。
2、 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，甲乙双方可部分或全部免除责任，但因当事人迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。
五、纠纷处理方式
若双方发生纠纷，应以协商为重。协议不成，任何一方均可向合同签订地所在法院提请诉讼。
六、其它约定事项
1、 本合同条款的变更或补充均须甲乙双方协商一致，并达成书面协议方可生效。非经对方事先书面同意，本协议任何一方不得转让其于本合同项下的任何权利或义务。
2、 本合同履行期间，甲、乙双方采用的传真、信函以及乙方提供的本合同样本(样品)资料等均为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
3、 双方对本合同及合同相关资料负有保密义务，不得公开或向第三方提供本合同及相关资料。违反者要承担相应的法律责任。各方对履行本协议过程中获得的对方的信息加以保密。各方可向其职员透露机密信息，但这种透露应当是各方为履行本协议项下义务所必需的，并且上述职员还应同意承担与本协议中所包含的保密义务同样或更严格的保密义务。
4、 本合同一式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。本合同经甲、乙双方代表签字、盖章后方可生效。
甲方： ______________乙方：______________
甲方授权代表：______________乙方授权代表：______________
签订日期：______________ 签订日期：______________
甲方： 乙方：
经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：
一、代理楼盘地点：
二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________ ” (其中建筑主体上部物业委托销售面积为 ㎡，商业物业委托代理销售面积为 ㎡，车位物业委托销售代理总数为 个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划：
建筑主体群楼以上物业：均价 元/平方米
(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。
群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定：
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定 ：
第一阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的35%;
第二阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的55 %;
第三阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的70%;
第四阶段：自开盘起 个月内完成委托可推盘量的90%.
备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付：
代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。
a) 基本代理费：
(1) 完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 1 % 结算基本代理费。
(2) 未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 %结算基本代理费。
b) 溢价部分：
完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金;
代理费支付：
i代理费按每月10日前根据代理情况，结算一次;
1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的70%给乙方，待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。
i. 代理期满，甲方应在30日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。
ii. 代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。
iii. 甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务：
1.提供完整的工程进度表，保证 年 月 日封顶， 年 月 日交付使用，若项目为分批次开发，甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2.提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置， 年 月 日前，提供乙方使用。
3.提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5.负责项目所有销售广告费用(控制在1%——1.5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。
6.安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。
7.甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。更多合同范本请访问出国留学网合同范本频道
8.甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务：
1.本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行;
2.负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇;
3.制作并提供该楼的全套营销策划方案;
4.负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作;
5.负责楼书、DM广告设计工作;
6.负责项目媒体广告的设计工作;
7.负责设计组织销售公关活动等;
8.协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。
9.乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。
10.乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。
11.乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。
12.乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。
十、费用分担
1、甲方承担的费用
a) 售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。
b) 楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。
c) 各类楼书、海报、效果图、VI等宣传品的印刷。
d) 售楼部甲方人员人事费用。
e) 各类媒体广告发布。
f) 售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。
2、乙方承担费用
a) 乙方人员的人工费用。
b) 乙方销售人员的制服费用。
c) 售楼部日常低值易耗品办公费用。
d) 售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。
e) 售楼部电话费用。
f) 乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。
十一、其它约定：
1、分批次开盘时间另行约定。(但必须以取得预售许可证为前提条件)。更多合同范本请访问出国留学网合同范本频道
2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。
3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止合同五日内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万/月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万/月*月数(月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日)。
4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。
5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有权提前终止合同， 甲方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。
6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。
7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。
9、本合同自签定之日起生效。
十二、客户退定、退房的处理原则
项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(甲方从未付的代理费中直接扣除)。
十三、代理服务期限和提前解约的规定
代理服务期限：
1.双方按项目群楼以上物业销售率达到90%界定代理期限。
2.在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。
3.在项目群楼以上物业销售率达到90%后，经甲方同意，乙方可以保留继续销售的权力。
4.在此期间内，双方不得无故终止代理合同。
本协议可能因以下原因提前解除：
由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。
A：在甲方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原因(政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。更多合同范本请访问出国留学网合同范本频道
B：甲方未按规定支付代理费的且超过30日，乙方有权终止代理合同。
十五、争议的解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。
十六、未尽事宜由双方另行补充：
本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签约人： 签约人：
年 月 日
甲方：_________
乙方：_________
经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：
一、代理楼盘地点：_________。
二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________ ” (其中建筑主体上部物业委托销售面积为____㎡，商业物业委托代理销售面积为____㎡，车位物业委托销售代理总数为_________个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达_________%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划：
建筑主体群楼以上物业：均价_________元/平方米
(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。
群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定：
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定：
第一阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第二阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第三阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第四阶段：自开盘起____个月内完成委托可推盘量的_________%、
备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付：
代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。
a)基本代理费：
(1)完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的_________%结算基本代理费。
(2)未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的_________%结算基本代理费。
b)溢价部分：
完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的_________%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金;
代理费支付：
i代理费按每月10日前根据代理情况，结算一次;
1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的_________%给乙方，待房款全部到账后再支付_________%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留_________%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。
i、代理期满，甲方应在_________日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。
ii、代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。
iii、甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务：
1、提供完整的工程进度表，保证_________年_________月_________日封顶，年_________月_________日交付使用，若项目为分批次开发，甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2、提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置，年月日前，提供乙方使用。
3、提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4、保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5、负责项目所有销售广告费用(控制在1%——1、5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。
6、安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。
7、甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。更多合同范本请访问合同范本频道
8、甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务：
1、本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行;
2、负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇;
3、制作并提供该楼的全套营销策划方案;
4、负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作;
5、负责楼书、DM广告设计工作;
6、负责项目媒体广告的设计工作;
7、负责设计组织销售公关活动等;
8、协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。
9、乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。
10、乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。
11、乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。
12、乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。
十、费用分担
1、甲方承担的费用
a)售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。
b)楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。
c)各类楼书、海报、效果图、VI等宣传品的印刷。
d)售楼部甲方人员人事费用。
e)各类媒体广告发布。
f)售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。
2、乙方承担费用
a)乙方人员的人工费用。
b)乙方销售人员的制服费用。
c)售楼部日常低值易耗品办公费用。
d)售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。
e)售楼部电话费用。
f)乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。
十一、其它约定：
1、分批次开盘时间另行约定。(但必须以取得预售许可证为前提条件)。更多合同范本请访问合同范本频道
2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。
3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止合同五日内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万/月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万/月*月数(月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日)。
4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。
5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有权提前终止合同，甲方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。
6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。
7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。
9、本合同自签定之日起生效。
十二、客户退定、退房的处理原则
项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(甲方从未付的代理费中直接扣除)。
十三、代理服务期限和提前解约的规定
代理服务期限：
1、双方按项目群楼以上物业销售率达到_________%界定代理期限。
2、在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。
3、在项目群楼以上物业销售率达到_________%后，经甲方同意，乙方可以保留继续销售的权力。
4、在此期间内，双方不得无故终止代理合同。
本协议可能因以下原因提前解除：
由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。
A：在甲方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原因(政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。
B：甲方未按规定支付代理费的且超过30日，乙方有权终止代理合同。
十五、争议的解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。
十六、未尽事宜由双方另行补充：
本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
上述甲、乙双方，经友好协商一致，就甲方委托乙方为甲方在相关目标网站推广甲方指定的网站，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权力和义务，忠实地履行本合同。
第一条 网站搜索引擎优化服务是指乙方通过针对甲方网站的网页内容以及网站优化技术提高甲方网站的关键词在指定搜索引擎上的排名位置，下称网站优化。
第二条 由于百度搜索引擎算法的改变具有不确定性，故本合同约定：甲方所选关键词在达标后某个时间内，由于百度算法调整偶尔出现暂时性的排名从首页消失(掉到第二页)属正常情况，但不在首页排名的时间不得超出一周。
第三条 如果超出一周则视当月无效，乙方需顺延服务时长一个月。
第四条 甲方责任和义务：
1、所填写资料的内容必须准确，真实，有效，并安排专人与乙方联系。
2、甲方必须保证网站内容的合法性和真实性，如因此引起纠纷，乙方不承担任何法律责任。甲方保证所提供的网站不含有，不添加任何非法内容，并且确保其所有经营活动完全符合所属国家有关法律，法规及地方政策的规定。如一旦发现甲方违反上述规定，则乙方有权暂停对甲方的服务，并不退还任何已收费用。
3、合同签订后，甲方提供网站的FTP账号密码，网站管理账号密码，流量统计信息等各种必要的资料，并授权乙方对网站进行必要的修改(网站在盛誉网络公司制作的则不需要提供)。甲方需开放网站FTP供乙方维护排名使用，乙方必须对甲方FTP保密承担责任。若FTP更改需及时通知乙方。若因空间不稳定或FTP不安全导致排名下降，由甲方自行承担责任。
4、甲方提供给乙方进行优化排名的网站内容，结构需具有唯一性，不要拥有多个内容，结构相似度60%以上的网站，搜索引擎会误认为是抄袭行为而致使排名不成功，此种情况的发生由甲方承担责任，并视乙方完成排名处理。
5、在服务期间，甲方若需对所作优化排名的网站进行调整，需事先与乙方商量是否会影响排名事宜，若甲方自己改变网站内容，构架等方面造成排名下降，由甲方自行承担责任。
第五条 乙方责任和义务：
1、乙方保证提供合同所要求的服务内容。
2、考虑到搜索引擎优化技术存在此消彼长，相互竞争及百度自身的排名机制和策略有可能进行调整，包括不同数据库更新不一致等特殊情况，而乙方跟踪调整需要一定的维护时间，所以不排除在特殊情况下甲方网站指定关键词在百度搜索结果中排名出现波动或未在指定排名位置。若乙方服务期间如出现长期排名位置未在指定位置，则乙方将按中断时间的2倍给予甲方补偿。连续45天未在指定位置，甲方有权提出终止合同。并按实际在位时间进行结算。
3、乙方应尽量保证甲方网站保持原有结构，对甲方网站的优化在未得到甲方同意的情况下，不得对影响网站基本结构和具有宣传效力的文字内容作不合理及歪曲基本意的变动。因乙方未与甲方商议擅自变动上述内容，由此对甲方造成的不良影响和损失由乙方承担。
4、乙方在对网站针对搜索引擎百度()的优化期间，对于其他搜索引擎的变化不负任何责任。
5、技术负责条款
A、目标网站服务器(server)故障致使长时间(连续三日以上)无法访问
B、目标网站域名解析服务器(DNS)故障或解析错误
C、目标网站遭受他人恶意攻击
D、ISP通讯故障(如光纤中断)，或是甲已双方都无法控制的技术问题
E、客户未经许可修改标题(title)，关键字(keywords)，描述(description)F、在优化过程中加入的关键词，甲方不得随意添加删除
G、客户擅自修改域名转向包括301，302，refresh以及用程序语言实现的跳转
H、由于甲方网站违反国家法律法规导致被搜索引擎处罚。
第六条 违约责任：
1、如因甲方原因(如付款不及时或无故拖欠款项等)，乙方有权关闭其网站。
2、如乙方造成原因(如不按合同履行办事)则由乙方负责。
3、由于战争，地震等天灾人祸以及其他法定人力不可抗拒因素导致的合同中断，双方均不承担法律责任。
4、若甲方无故终止合同，乙方不退还甲方所支付费用。
5、其他未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
第七条 合同附件：
1、如需停止合同，需提前一个月向另一方提出终止合同的书面通知。
2、甲方款项到位的情况下，即使是市场价格发生变化，乙方不得提高甲方的费用标准。
3、执行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可请示仲裁委员会仲裁或按司法程序解决。
甲方(被代理方)：
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
邮编：
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义
1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况
2.1.项目名称：(暂定名)，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限
3.1.代理方式为分销代理销售。双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证
4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：
1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;
2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
4.2.乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：乙方(代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：
1)乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;
2)乙方应甲方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至甲方。
五、甲方的权利与义务
5.1.甲方权利：
1)有权确定该项目宣传口径，审定对外发出的书面信息资料。
2)有权决定及调整该项目及项下房屋的单位售价。
3)有权决定商品房预售/销售合同文本条款内容和补充条款的内容，并签署该合同。
4)有权收取购房定金、购房首付款等购房款项。
5)有权指定贷款银行。
6)有权监督乙方整个代理销售过程。
5.2.甲方义务：
1)制作物业模型、透视图、楼书、售楼处、样板房等供乙方在售楼时使用，并承担相关费用。
2)提供该项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积、商品房预售合同范本等相关文件及宣传资料。
3)提供价目表(即《一房一价表》)。若销售信息变动时，甲方应及时以书面形式通知乙方。
4)负责商品房预售/销售合同的签订盖章和合同登记、银行按揭、产证办理等工作，并委派财务人员负责收取定金、房款及开具收据或购房发票。
5)保证若客户购买的房屋的实际情况与其提供的材料不符或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的法律风险、纠纷与赔偿和其他责任应由甲方承担。
6)据实确认乙方的代理销售业绩，并按本合同规定按时支付代理服务费用。
六、乙方权利与义务
6.1.乙方权利：
1)本合同一经生效，乙方即成为经甲方授权的该项目的代理商，该项目项下房屋若成功销售，有权按本合同规定按时收取代理服务费用。
2)处理该项目对外客户联络和安排相关销售业务，有权在甲方授权范围内及甲方认可的宣传口径下对客户进行销售推介工作。
6.2.乙方义务：
1)发布房源信息，寻找合适的购房者，尽力促进该项目销售。
2)根据甲方的要求，积极斡旋，协助甲方与购房者洽谈，促成交易。
3)协助甲方签署该项目的认购书、商品房预售/销售合同等认购文件，并协助对购房合同条款向认购者做出合理合法的解释。
4)按照甲方提供的该项目及项下房屋销售信息进行销售。乙方不得私自收取购房者任何形式的定金或房款。
5)对所介绍客户的成交价格及其它相关交易信息保密。
七、客户确认方式及有效期
7.1.客户的确认方式：
乙方推介或组织的客户且已产生购买意向的(即与开发商签订认购文件及交付定金)，应由甲方授权代表、乙方授权代表、乙方客户共同签署《客户确认单》，即该客户视为乙方推介成功的客户。
7.2.客户的有效期：
本合同履行期内已经甲方确认的乙方介绍之客户依然有效，若该客户在履行期外最终成交购买该项目项下房屋的，甲方仍按本合同约定向乙方支付代理服务费。
八、代理服务费及支付
8.1.双方约定代理服务费的计算方式如下(合同委托销售期限内)：
乙方销售完成标准为甲方与客户签订商品房预售/销售合同等证明买卖关系已经成立的合同后，甲方应依约向乙方支付代理服务费。代理服务费由现金奖及佣金两部分组成，按套计算。
现金奖按每套房屋为________元计算。
佣金按照每套房屋的销售成交总金额的____%计算，即佣金=该套房屋的销售成交总金额×______%。
8.2.代理服务费支付条件：
1)甲方与客户签订商品房预售/销售合同等证明买卖关系已经成立的合同后，当月甲方应向乙方支付现金奖。
2)客户采用一次性付款的，开发商与客户签订商品房预售/销售合同后，当月甲方应向乙方支付该套房屋的全额佣金。
3)客户采用商业或组合贷款或分期付款的，开发商与客户签订商品房预售/销售合同且首期房款(不低于贷款银行发放贷款要求的首付比例)到达开发商账户后，当月甲方应向乙方支付该套房屋的50%佣金;剩余50%佣金于客户办理完贷款手续并银行放款至开发商账户后支付至乙方。
8.3.代理服务费的支付方式
1)代理服务费按月结算，即每月对上月内代理销售成功的房屋按照8.1、8.2标准结算。
2)乙方每月5日前向甲方提交上月的结算清单，甲方在5个工作日内对结算清单进行审核，经甲方书面确认后乙方提供代理服务费的发票;逾期不书面通知乙方的，视为对乙方提供的结算清单已审核确认。
3)甲方应当自收到发票之日起5个工作日内将每期应付的代理服务费汇至乙方指定银行账户。
4)甲、乙方各自按照国家的有关税收规定负担相关税费。
九、客户退房及购房违约的情况
1)若客户原因导致认购书、商品房预售/销售合同等认购文件终止或解除的，客户的定金被甲方没收或向甲方支付违约金的，甲方应向乙方支付该违约金的50%作为代理服务费，乙方不再收取其他费用。
2)因甲方原因导致认购书、商品房预售/销售合同等认购文件终止或解除的，则视为乙方销售成功，甲方应按照第八条约定支付乙方代理服务费，但是再次出售该套房屋的，乙方不再收取其他费用。
3)因乙方原因造成客户终止或解除商品房预售/销售合同，则乙方不得收取代理服务费。
十、费用和奖励
1)客户看房的交通费用由甲方承担，甲方根据乙方提供发票或凭据于产生后1个月内支付至乙方账户。
2)其他费用_____________________________________________________________________________
十一、合同的变更、终止、解除
1)双方协商一致，可以变更本合同。本合同的变更应当采取书面形式。
2)合同期满，本合同终止，但双方应履行相关义务。若需续约的，双方应以书面形式确认。
3)若乙方提前完成代理事项的，本合同自乙方完成代理事项并经甲方确认之日起终止。
4)双方协商一致，可以解除本合同，并办理书面解除手续。
5)本合同履行期间，若出现下列情况，甲方可解除合同：
a.乙方代理销售过程中存在严重欺诈、隐瞒行为，足以影响甲方声誉和形象的;
b.乙方代理销售过程中非法向客户收取本合同约定之外的款项，足以影响甲方声誉和形象的。
6)本合同履行期间，若出现下列情况，乙方可解除合同：
a.甲方不依约支付代理服务费用的;
b.该项目及项下房屋权属不清或质量存在问题或不具备合法的预售或销售条件的。
7)本合同终止或解除的，双方应在终止或解除之日起7日内结清代理服务费及相关费用
十二、违约责任
1)甲乙双方应严格履行本合同，如发生违约情形，违约方应向守约方承担违约责任。
2)甲方应按本合同约定向乙方支付代理服务费，如逾期30日未支付，乙方有权向甲方要求支付应付代理服务费30%的违约金。
3)本合同执行过程中，因一方违反本合同致使本合同提前终止，不免除违约一方的赔偿责任。在本合同代理期内，若任何方擅自提前终止合同，应向对方按未销售物业销售底价确定的总金额的_______支付合同违约金。
4)任何一方对于在遇到不可抗力且自身无过错的条件下造成的延误或不能履约均可免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并应向对方提供证明。
十三、授权代表及通知
13.1.授权代表及其职责
1)甲、乙双方确认以下地址及授权代表作为联系地址与收件人：
甲方授权代表：_______________________身份证件____________________________________
职务：_______________________________联系电话____________________________________
在代理销售过程中，凡需甲方签字或盖章确认的任何文书，包括但不限于《客户确认书》、协议等乙方提交的文书，均由该授权代表协调、办理、签署。该授权代表签署的文书对甲方具有法律效力。甲方变更授权代表应书面通知乙方，否则视为未变更。
2)乙方授权代表：_______________________身份证件____________________________________
职务：_______________________________联系电话____________________________________
在代理销售过程中，凡需乙方签字或盖章确认甲方提交的文书均由该授权代表协调、办理、签署。该授权代表签署的文书对乙方具有法律效力。乙方变更授权代表应书面通知甲方，否则视为未变更。
13.2.通知
任何方发生联系地址变更都应当及时以挂号邮件方式通知对方，任何一方均应积极履行义务，变更方不通知对方造成相应后果的，变更方承担相应法律责任。
向一方送达的任何文件或通告，如以挂号邮件的方式寄往一方上述地址或变更后的地址，在寄出5个工作日后，将视为已送达收件人;如以快递的方式送达该等文件或通告，于投递快递当日将视为已送达收件人，于对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方向乙方发出的文件或通告，送至该地址也视为已经送达。
十四、争议解决及其他
因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院起诉。
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商，可另行签订补充协议，授权代表签署的须经公司追认。该补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议所规定之内容与本合同所规定之内容相抵时，以补充协议所规定之内容为准。本合同正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方盖章后生效。
十五、附件
下列文件应被认为是组成并理解和解释为本代理合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一《客户确认单》
附件二《一手佣金对账单》
附件三《一房一价表》
附件四甲乙方权利证明文件及项目营业执照、预售许可证
甲方：乙方：
20年月日20年月日
网上营销服务合同
甲方：（公司名称）
地址：
联系方式：
乙方：（公司名称/个人姓名）
地址：
联系方式：
一、服务内容及费用
1. 甲方提供的服务内容为（具体网上营销服务内容），费用为（具体费用）。
2. 服务费用的支付方式为：（具体支付方式），支付时间为（具体时间）。
3. 如需增加或减少服务内容，双方应协商确定相应的服务费用和支付方式，并在书面形式进行确认。
二、服务合作期限
1. 本合同的合作期限为（合作开始时间）至（合作结束时间）日，合作期满后，本合同自动终止。
2. 双方在合作期限届满前30天内协商决定是否继续合作，如继续合作，则应签订新的合作协议，如不继续合作，则本合同自动终止。
三、服务保密
1. 双方应对本合同的服务内容、商业机密等保密，未经对方同意，不得向第三方泄露或使用。
2. 双方委托方出于商业目的制作的资料及证据，应予认可并予以保密。
四、不正当竞争
1. 双方应遵守公平竞争的道德和原则，不得在合作期间及合作终止后的2年内对对方从事与合同有关的竞业行为。
2. 如因违反合同规定，造成对方损失的，应承担一定的法律责任，并赔偿实际损失。
五、违约责任
1. 如因甲方责任造成服务无法提供或不完全提供的，甲方应尽快补救，并承担由此造成的损失。
2. 如因乙方责任造成服务无法提供或不完全提供的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
六、争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应尽量通过友好协商解决。
2. 如协商无法解决争议，则应提交有关仲裁机构进行调解，调解结果为最终结果。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，应根据双方友好协商原则解决。
甲方：（公司名称） 乙方：（公司名称/个人姓名）
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：
甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关法律、法规和政策，本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方代理 项目的营销广告策划和销售代理事宜，达成如下一致，供双方在今后之合作中共同遵守：
一、 委托代理物业名称： 顺德和园 该项目位于莘县汽车站对面建筑面积约为 60000平方米。
二、在本合同之有效期内，甲方全权委托乙方负责该物业的营销广告策划和销售代理事宜，不得再委托第三方为该项目进行代理事宜。
1、购房业主签订房屋销售合同并经甲方盖章生效后，既视为乙方对该房屋销售成功。合同的签订由乙方派销售人员协助甲方签订，甲方派专人专门负责合同的签订、审核、备案并具体与乙方沟通及本合同的落实。
3.1、代理期限：各期房源代理期限自该阶段房源取得预售条件起至该期房源综合验收交付后6个月。
3.2、销售指标：各期房源在代理期限内完成 90% 销售率 (销售率按套数计，商业不计入考核指标).团体购房和甲方关系客户等均计入乙方的销售业绩。具体指标应根据施工进度及预售条件分期制定《各期房源销售指标》，列为合同附件。
代理费计算按底价包销结合溢价的形式计算(因甲方和市场变幻及政府有关部门造成的价格不能上调或售价变低：因国家限价、限购政策的调整致使价格调低，乙方佣金按每平米30元计提)。
在销售过程中，若遇市场情况发生变化，乙方有权另行提出价格变化方案，经甲方批准后，由甲乙双方共同遵照执行。
如项目是分期建设开发，上期已完成销售率，下期开发3个月项目还未开盘，则甲方应按每月2万元(每月5日前)支付给乙方，作为日常工作费用，作为对乙方补偿(以后不再从代理费结算时扣除)。
乙方成功销售房屋后，甲方按合同底价超出部分(超过底价60元以内)为乙方佣金。
高层住宅结算均价 元/平方米车库结算底价 2696 元/平方米半地上储藏室结算底价 1296 元/平方米，地上为1716元 商业均价 元/平方米住宅、商业及车库、储藏室的详细价格见附件《各楼座、楼层底价表》。
甲乙双方按各楼层及楼座的相应销售底价作为结算价格。超60--100元部分按甲方 60% ，乙方 40% 结算。超出100元以上部分，按甲方70%，乙方30%结算。以底价为标杆，分段相加结算。
4.4、为保障工作的正常开展，甲方按每月2万元(每月5日前)支付给乙方，作为日常工作费用(以后从代理费结算时扣除)。
代理费结算每3个月为一结算周期，甲方按合同约定向乙方支付全部代理费，乙方在每3个月的次月五日前将上期代理费对账单递交甲方，甲方须在十日内将代理费支付给乙方。
一、甲方权利及责任：
1、甲方有广告的审批权;对乙方招聘、培训的营销人员有监管权。
2、甲方有对乙方销售执行提出意见及要求乙方修改的权利。
3、销售款由甲方负责收取。
4、甲方负责办理《预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》等与销售相关的证件及手续，并保证工程进度、施工质量。
5、甲方负责提供项目总平面图及标准层平面图(含户型图、建筑效果图及电子文本)、可售房屋清单、建筑材料。装修标准及设备说明书、物业管理提供服务及收费等有关资料。
6、甲方承担销售过程中的宣传费用，如售楼处租用及装修、工程围挡、引导旗及条福、户内外看板、电视、报纸广告、DM单及楼书、促销活动及公务宣传车日常出行费用。总体宣传推广费控制在0.6%以内。
7、提供符合房产销售使用功能的现场售楼处(含装修、办公家具、办公设备)、可以上网的电脑及售楼电话，承担与售楼处营运相关电及修缮等费用。
8、甲方应当按本合同规定支付代理费用等款项，若逾期支付的，应按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滞纳金。逾期30天的，乙方有权终止本协议，并有追索赔偿的权利。
9、双方签约过程中甲方必须就抵押状况如实向乙方通报，并列入合同附件，对该部分物业在销售周期等相关方面所出现的问题，依现实状况双方协商解决。若以甲方提供虚假物业资料或隐瞒该物业已抵押等情况而造成乙方及客户损失的，甲方承担全部赔偿责任。
10、甲方负责财务、备案、按揭及协调各方关系等相关事宜。乙方派人协助。
二、乙方权利及责任：
1、征得甲方的认可后，以甲方的名义开展市场调研、实地勘察、发布新闻稿、发布售楼广告、进行售楼接待等工作。
2、起草《房屋认购书》等及相关销售文件，经甲方书面确认后使用。
3、有权要求甲方予以工作的配合，如财务交接、按揭办理及协调各方关系等相关事宜。
4、乙方应全面参与项目的前期规划设计工作，从市场入手提供项目规划布局、建筑外观、功能设计、户型配比、户型优化等建议。
5、经甲方书面确认，乙方负责报纸广告、楼书等所有宣传的设计。
6、负责编制行销企划方案，由甲方核准确认宣传采用的形式、内容、宣传范围等，乙方须在甲方确认的上述范围内开展宣传推广工作
（合同编号：__________）
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方承揽“ 活动”相关事宜达成并签订本合同。
一、委托范围及工作内容
1.1甲方委托乙方执行举办于 年 月 日的“ 活动”；乙方负责向甲方提供活动实施细化方案制定、活动执行、活动现场布置、道具设计及制作、安装等事宜（具体事项以项目活动策划方案为准）。
1.2工作内容
1.2.1策划活动流程、设计布展方案、舞台灯光设计方案、场地推荐、摄影摄像、主持人及演出人员的选择、互动游戏及道具的设计、抽奖活动安排等；
1.2.2活动策划方案、主持人稿件、致词及其他文字稿件的撰写；
1.2.3活动方案所涉及合作单位、媒体的邀约、沟通；
1.2.4活动现场执行及应急处理；
1.2.5活动效果反馈及总结、活动资料的保存与保密；
1.2.6本委托执行活动涉及的其他需由乙方完成的工作。
二、费用及付款方式
2.1费用为人民币： 元整 （小写 ）。
2.2本次活动中因甲方的需要增加或更改制作产品或增加活动内容，由甲、乙双方主要负责人书面进行确认，最终费用按书面确认单为准。
2.3本合同签订后2个日内，甲方向乙方支付费用的 %【即人民币： 元整 （小写： ）】作为首期款，剩余款项在“ 活动”结束，乙方向甲方提供合法等额完税发票后15日内一次性支付给乙方。
三、实施
3.1活动立项→活动基本信息确认及场地勘测→提供策划初稿→正式提案→甲方及甲方策划代理公司审定→甲方书面签字确认提案→活动筹备→活动预演→活动现场执行→相关媒体宣传→活动效果反馈及总结等。
四、甲方责任与权利
4.1甲方有权利按本合同的约定从乙方获得活动布置项目，并对布置要求提供意见；
4.2甲方有义务向乙方提供必要的资料以确保乙方能完成承揽任务；
4.3甲方有权对乙方的工作内容及工作质量进行监督和指导，并对重大问题有权要求乙方进行更改；
4.4甲方应如约向乙方支付承办费用；
五、乙方的责任与权利
5.1乙方应从甲方布置要求及要达到的效果出发；
5.2提供专项服务方案，获得甲方负责人同意并签字确认后方可实施，并接受甲方的监督与指导；
5.3未经双方书面许可不得擅自更改；
5.4乙方应保证工作的质量及工作的进度；
5.6如在项目执行期间发生紧急情况，乙方有义务及时通知甲方并积极予以协助解决；
5.7乙方为完成承办活动而采购、摆设的各种物品、搭设的各种构筑物必须稳固、安全，无潜在风险和隐患。并在本合同履行期间内承担维修、维护、管理责任；
六、不可抗力
6.1不可抗力因素：因水灾，火灾，地震等或其他不可抗因素致使本合同不能履行或不能完全履行时，双方均不承担法律责任，但双方应在相互信任的基础上协商解决；
6.2因国家政策或政治原因使本合同不能履行或不能完全履行时，双方均不承担法律责任，但双方有通知义务和协助义务，待不利原因消除后另签补充合同。
七、违约责任
7.1合同生效后，若一方单方违约终止，守约方将依法追究赔偿责任，并承担合同总价款的30%的违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2甲方如逾期付款，乙方有权对逾期额每天以中国人民银行发布的同期同额贷款利率150%要求乙方支付违约金，并要求甲方赔偿损失。
八、其他
8.1甲、乙双方因本合同或在本合同履行过程中发生争议的，应协商解决，达成一致签署补充协议，与本合同具有同等法律效力；协商不成时，任何一方可向合同履行地人民法院提出诉讼。
8.1本合同自甲、乙双方签章之日起生效，壹式贰份，双方各执壹份。
以下无正文
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
通讯地址： 通讯地址：
开户银行：
银行帐号：
传真：
电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
甲方：
地址：
法人代表：
项目负责人：
联系方式：
乙方：_微信公司
地址：
法人代表：
项目负责人：
联系方式：
本合同甲方按年度购买乙方一站式微信整合营销平台，并支付服务费用，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条、一站式微信整合营销平台定义及主要功能模块介绍：
1.定义：基于甲方在腾讯微信公众平台上开通的公众帐号多模块设置
2.系统模块：企业展示模块、菜品展示模块、互动营销系统、店面管理系统、会员系统、在线预约系统、在线点餐系统、互动社区系统、一键导航、一键拨号系统在线客服功能、客户管理系统在以上模块之外的需求，甲方可另外付费委托乙方开发；
3.技术实现：乙方采用腾讯微信公众平台自身及第三方平台开发体系，实现在智能手机(IOS，Android等)上正常访问。
第二条、乙方应向甲方提供的技术支持事项如下：
1.客户使用：本合同签定3个工作日内，乙方提供用户名和密码给甲方，甲方可登录一站式平台后台进行微信公众平台的设定和操作；
2.委托运营：如甲方委托乙方提供相应的微信运营服务，双方另行签署服务协议；
3.服务标准：乙方为甲方提供7X12小时的在线支持服务；
第三条：甲方应按以下金额支付乙方费用：
付款项目：一站式微信整合营销平台年度使用费
付款方式：合同签订之日起甲方向乙方支付______元作为产品定金，全部工作成果验收之后3日内支付合同余款即元。从第二年开始收取20%/年、的维护费、。
第四条、双方确定，在本合同有效期内，甲方指定、为甲方项目联系人，乙方、指定______为乙方项目联系人，项目联系人承担以下责任：
1.甲方项目联系人负责向乙方明确平台设计风格和制作要求、确认整体设计方案、、确认验收、与乙方及时联系、支付平台建设费用等相关事宜、。
2.乙方项目负责联系人负责及时接收甲方信息、按约定制作、交付平台等微信公众平台建设相关事宜。
3.乙方不予接受甲方项目联系人之外的信息传达与要求____________。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第五条、双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1.因发生不可抗力或技术风险；
2.因不可抗力使不能实现合同目的；
3.在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行债务；
4.一方迟延履行债务或者其他违约行为致不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
本合同自另一方提出解除合同的通知到达一方时解除，合同解除后双方权利义务终止。除因不可抗力致使不能实现合同目的的情形外，其他情形下，一方应向另一方支付合同总额50%的违约金。
第六条、双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下方式处理：
1.提交郑州仲裁委员会仲裁；
2.依法向所在地人民法院起诉。
甲方：______(盖章)、乙方：______(盖章)
委托代理人：______(签名)
联系电话：______
地址：______
委托代理人：______(签名)联系电话：______地址：____________
在这个不断发展的世界中，无论是工作还是生活，常常需要使用合同。开始签订合同之前，我们需要了解相关法律知识，以确保合同的合规性。我们都希望能够成为更好的自己。
购货单位（以下简称甲方）：
供货单位（以下简称乙方）：
甲、乙双方经过友好协商，自愿建立粮油和副货物购销合作关系，为明确双方的权利义务，保障双方利益，特订立本合同：
一、资质保证：
1、乙方保证具有从事本合同约定商业行为的合法经营权，已合法取得涵盖本合同所涉及货物的经营资质，包括但不限于取得营业执照、经营许可证、卫生许可证在内的相关资格及许可。
2、因乙方违法经营或超范围经营所引起的一切后果由乙方自行承担，同时乙方应加倍赔偿因此给甲方造成的全部直接和预期可得利益损失。
3、乙方提供加盖单位公章或签字的上述资质文件副本的复印件作为本合同的附件。
二、采购方式：
1、甲方每次采购前，以口头方或书面形式向乙方下达订单，订单内容应详细说明订购货物的品名、数量、交货地点和特殊要求等；
2、如甲方临时对订单进行变更品种或增减用量，应于订货的前一天通知乙方，乙方必须按照甲方的要求送货。
3、乙方每次随货自备一式三份的送货清单，两份供甲方验货签字确认使用，甲、乙双方各持一份，作为送、收货的凭证。
三、质量保证：
乙方提供的粮油及农副产品的质量应当符合以下标准：
1、经国家和地方质检和卫生、食品等行政部门检测合格的货物；
2、通过国家食品生产许可的货物且货物包装具有QS认证标志；
3、乙方所提供的货物为甲方要求之品牌规格的货物，非假冒伪劣、以次充好或侵犯其他第三人合法权益的货物；
4、乙方所提供的单位货物应当符合标签标明的数量或体积，不存在少斤短两的情形，否则乙方应按单位货物货款的2倍向甲方赔偿损失。
四、数量要求：
1、订货数量以每次的订单为准；
2、乙方未按订单要求的数量交货时，少交的部分，如甲方不需要，以甲方实际收到的数量为准；如甲方需要，乙方应当在一日内补交。
五、货物价格：
1、货物价格由双方协商确定，但乙方应确保提供给甲方的货物价格不得高于伶站瑶族乡政府所在地同种货物的市场的批发最低价；
2、合同签订后乙方提供报价单作为本合同附件，双方的价格按照报价单进行。报价单包括货物的品牌、规格、品名、产地、单价、质量标准等。
3、报价单约定的价格有效期内任何乙方不得变动。如因价格发生变化需要进行调整时，任何乙方可在订货前书面通知对方，双方商定后，由乙方重新提供报价单，按照新的报价单执行。
4、如甲方在同期比价中发现乙方提供的货物价格高于市场批发最低价格，则以市场最低批发价格进行结算，乙方不得提出异议。
六、送货时间、方式和费用承担：
乙方应保证按甲方订单要求的时间保质保量的送货到交货地点，不得延期，否则应当按照本合同的约定向甲方支付违约金。运输费用由乙方自行承担。
七、付款方式
1、结算方式：转账支票方式；
2、双方确认采用月结方式，货款分为每月支付一次，乙方于每月10日备齐上月送货清单并开具发票到甲方的指定地点对账，甲方在核对确认无误后2个工作日内支付；
3、甲方将货款转入乙方指定的帐户，不得将货款交给其他人员或转入其它的帐户。
八、违约责任
1、因乙方不具备本合同第一条约定的相关资质或乙方交付的货物存在质量问题或造成安全事故时，乙方无权要求甲方支付剩余货款，且甲方有权解除本合同，乙方应当赔偿因此给甲方造成的一切损失；
3、乙方延期或不能提供合格货物而影响甲方对货物的正常使用时，除按照当次货款金额向甲方支付违约金外，还应当赔偿甲方因不能按时使用货物所造成的一切损失。
4、本条中乙方应当承担的违约金，甲方有权直接从乙方货款中扣除，甲方将在扣除时书面通知乙方，乙方不得提出异议。
5、甲方对乙方提供的货物有任何意见，可随时向乙方提出，乙方应及时改进，否则，甲方有权停止与乙方的合作。
6、本合同履行过程中，乙方如解除合同需提前一个月书面通知甲方，否则乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
九、争议解决方式
本合同履行中发生争议时，双方应当首先通过友好协商的方式解决，协商不成时，双方同意提交人民法院诉讼解决。
十、合同有效期限
暂定壹年，自20xx年6月________日至20xx年5月________日有效，合同到期否续签双方另行协商。
十一、其它
1、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同有关附件、双方在合同履行过程中产生的相关订单和往来文件（包含传真和数据电文）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，未尽事宜另行协商。
甲方：乙方：
________年________月________日
合同编号：_______________
签订地点：_______________
需方(全称)：_______________(以下简称甲方)
供方(全称)：_______________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商,同意就项目片石、碎石材料购销有关事宜，订立以下合同条款，以便双方共同遵守。
第一条工程概况：
工程名称：
工程地点：
第二条供应材料的生产厂家、商标：乙方向甲方提供年检合格并加盖企业公章的营业执照、法定代表人身份证明和身份证复印件以及甲方需要的资质资料。在签订合同时，如果合同签订人不是法定代表人，必须要提供一份该公司授权委托书和加盖企业公章的被委托人身份证复印件。
第三条产品品牌名称、规格、含税单价：产品品牌名称包装形式计量单位含税单价(____元/方)机制砂散装方石粉散装方1-3散装方2-4散装方片石散装方废渣散装方泥夹石散装方
1、由于市场波动导致价格变化，调整价格必须出具调价函并经双方盖章确认：调整的单价如另一方不认可，可暂时取消交易。上述单价不包括到交货地点的运输费用、运输中的损耗费用、装卸费、材料检测费等。
第四条装车时间、地点及方式:
1、乙方按甲方提供的供应计划单(表)组织发货。甲方所需材料必须提前一天以传真、电话、短信方式通知乙方供应数量，供应时间，以便乙方及时组织发货。乙方必须确保材料的供应，以满足甲方现场施工的需要。
2、装车地点：宁明县城中镇馗塘村那荷屯亭更山矿区。
3、甲要以乙双方出据的发货清单作为结算凭证。
甲方货物签收人：身份证号：电话号码：
甲方对帐人：身份证号：电话号码：
4、如货物采用过磅方式计算重量的，则以乙方磅站过磅数量为准。
第五条结算方式：
1、每月1日～5日由乙方书面提供给甲方《材料购销结算单》，甲、乙双方对帐确认上月(按自然月计)的进货时间、数量、货款金额、付款日期、付款金额。
2、最终结算金额须经过甲方签字确认、乙方代表签字确认及加盖公章，并经过甲方公司规定程序流转审核通过后生效。
第六条付款方式：
1、付款方式：甲方在第一次进货起算每到十万元结算给乙方，若第一个月货款未达到10万元，则应先结清上个月货款，付款方式以此类推。甲方以银行转帐的方式付款。
2、乙方应向甲方开具与当次付款金额等额、合法的增值税专用发票(包含机关税务代开)，并按实际提供货物情况，准确填写发票项目。
3、如果甲方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则乙方必须向甲方提供专用发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》或《丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单》。
第七条违约责任：
1、甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方违约，由违约方承担责任，并参照民法典及双方商定的有关条款赔偿经济损失。
2、甲方如不能按合同所订条款支付货款，拖欠时间在60天内时，每拖欠一天，甲方按拖欠款项金额的`万分之五向乙方计付利息，拖欠时间超过60天时，乙方有权停止供货和保留追讨货款的权利，由此产生的后果由甲方负责。
第八条解决合同纠纷的方式：
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，不愿协商或协商未能解决，可向需方所在地的人民法院提起诉讼解决。
第九条其它：
1、乙方必须遵守甲方质量/环境/职业健康安全管理体系的相关规定。
2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。甲方项目部人员以个人名义签订经济合同或确认与经济有关的事项，如未加盖双方公章或合同专用章的一律无效。
3、合同终止：本合同生效后直至甲乙双方各自履行完其义务后，本合同自动解除，但相关质量条款和解决纠纷条款除外。
4、本合同文本以打印稿为准，如手改时需双方盖章确认，否则手改部分无效。
5、本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份;本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
(以下无正文)
(本页无正文，为签字盖章页)
甲方：_______________
单位名称(章)：_______________
单位地址：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
电话：_______________
日期：_______________
开票信息_______________
名称：_______________
纳税人识别号：_______________
地址：_______________
电话：_______________
开户行：_______________
乙方：_______________
单位名称(章)：_______________
单位地址：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
电话：_______________
日期：_______________
开票信息_______________
名称：_______________
纳税人识别号：_______________
地址：_______________
电话：_______________
开户行：_______________
供方：
需方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及有关规定，为明确双方的权利义务，在双方协商一致的基础上，自愿签订本合同。
一、种子种类、品种、数量、单价、金额。种子质量以标签为准。
品种名称
规格（kg/袋）
数量（kg）
单价（元/kg）
总金额（元）
备注
紫花苜蓿
25
100000
23
2300000
合计（大写）
贰佰叁拾万圆整
二、质量标准：
种子质量标准，以国外供货商提供的官方检验报告或国内官方草种检验机构 提供的检验报告为准。必须有海关的准入、检疫证明。所出售品种不含检疫性病虫害。进口种子的，供方应附中文标签。
三、提货时间、地点、运费的承担：
需方指定时间、地点交货，供方送货。
四、结算方式和期限：
合同签订后，需方在收到货时以现金或转账方式一次性付清合同款。
五、抽样及鉴定：
1、双方在交提货时必须同时取样封存，以备日后种子的复检和鉴定功能，取样费用由供方承担。
2、需方收到种子后可对其进行复检，如对供方提供种子发芽率、净度有异议时，须在一个发芽周期（23日内）复检完毕。复检无异议在约定的期限内一次性付清货款。如有问题应立即通知供方封存认为存在质量问题的全部种子，供需双方共同进行发芽率测试，需方无条件逾期则视为供方提供种子符合合同要求。
3、如发生种子质量纠纷，仲裁或诉讼中的鉴定工作依据《中华人民共和国种子法》第四十四条进行。双方封存样品为唯一鉴定依据，除非双方另行约定。鉴定费用由提出异议的一方垫付，由有过错一方负担。发芽率、净度、水份三项指标以室内检验为准，纯度指标以“种植鉴定”为准。（纯度大于等于98%，净度大于等于98%，发芽率大于等于85%，水分大于等于7%。）。
六、违约责任：
1、供方若所供草种未达到甲方的质量要求，按所余款项的10%支付违约金。
2、需方若未按时支付草种款，每日按需付金额的万分之一支付违约金。
七、诉讼条款
1、本合同所产生的法律纠纷由合同签订地人民法院法院管辖。
2、本合同所产生的法律赔偿责任，供方依据《中华人民共和国种子法》第四十一条第一款规定，仅对本合同需方承担法律程序及实体上的责任。
八、其他：
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件《封存样品协议书》与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力。
供方：
需方：
法定代表人：
法定代表人：
柴油热值为为3.3*10^7J/L
沸点范围和黏度介于煤油与润滑油之间的液态石油馏分。是组分复杂的混合物，沸点范围有 180∼370℃ 和 350∼410℃ 两类。由原油、页岩油等经直馏或裂化等过程制得。根据原油性质的不同，有石蜡基柴油、环烷基柴油、环烷-芳烃基柴油等。根据密度的不同，对石油及其加工产品，习惯上对沸点或沸点范围低的称为轻，相反成为重。一般分为轻柴油和重柴油。石蜡基柴油也用作裂解制乙烯、丙烯的原料，还可作吸收油等。
商品柴油按凝固点分级，如 10 、 -20 等，表示低使用温度，柴油广泛用于大型车辆、船舰、发电机等。主要用作柴油机的液体燃料，由于高速柴油机(汽车用)比汽油机省油，柴油需求量增长速度大于汽油，一些小型汽车也改用柴油。
主要指标是十六烷值、黏度、凝固点等。对柴油质量要求是燃烧性能和流动性好。燃烧性能用十六烷值表示愈高愈好，大庆原油制成的柴油十六烷值可达 68 。高速柴油机用的轻柴油十六烷值为 42∼55 ，低速的在 35 以下。
生产柴油的方法;利用油脂原料合成生物柴油的方法;用动物油制取的生物柴油及制取方法;生物柴油和生物燃料油的添加剂;废动植物油脂生产的轻柴油乳化剂及其应用;低成本无污染的生物质液化工艺及装置;低能耗生物质热裂解的工艺及装置;利用微藻快速热解制备生物柴油的方法;用废塑料、废油、废植物油脚提取汽、柴油用的解聚釜，生物质气化制备燃料气的方法及气化反应装置;以植物油脚中提取石油制品的工艺方法;用等离子体热解气化生物质制取合成气的方法，用淀粉酶解培养异养藻制备生物柴油的方法;用生物质生产液体燃料的方法;用植物油下脚料生产燃油的工艺方法，由生物质水解残渣制备生物油的方法，植物油脚提取汽油柴油的生产方法;废油再生燃料油的装置和方法;脱除催化裂化柴油中胶质的方法;废橡胶(废塑料、废机油)提炼燃料油的环保型新工艺，脱除柴油中氧化总不溶物及胶质的化学精制方法;阻止柴油、汽油变色和胶凝的助剂;废润滑油的絮凝分离处理方法。
汽车柴油型号：0号，-10号，-20号，-35号,正5号、正10号等。
柴油是压燃式发动机(即柴油机)燃料，也是消耗量最大的石油产品之一。由于柴油机较汽油机热效率高，功率大，燃料单耗低，比较经济，故应用日趋广泛。它主要作为拖拉机、大型汽车、内燃机车及土建、农用机械的动力。柴油是复杂的烃类混合物，碳原子数约为10-22。主要由原油蒸馏，催化裂化，加氢裂化，减粘裂化，焦化等过程生产的柴油馏分调配而成(还需经精制和加入添加剂)。柴油分为轻柴油(沸点范围约180-370℃)和重柴油(沸点范围约350-410℃)两大类。柴油使用性能中最重要的是着火性和流动性，其技术指标分别为十六烷值和凝点。我国柴油现行规格中要求含硫量控制在0.5%-1.5%。
柴油按凝点分级，轻柴油有10，0，-10，-20，-35五个牌号，重柴油有10，20，30三个牌号。
密度数
0号柴油的密度在标准温度20°C一般是0.84--0.86g/cm之间。
指标标准
着火性 ( Ignitability):
柴油高速柴油机要求柴油喷入燃烧室后迅速与空气形成均匀的混合气，并立即自动着火燃烧，因此要求燃料易于自燃。从燃料开始喷入气缸到开始着火的间隔时间称为滞燃期或着火落后期。燃料的自燃点(在空气存在下能自动着火的温度)低，则滞燃期短，即着火性能好。一般以十六烷值作为评价柴油自燃性的指标，也可以有柴油指数或十六烷指数表示。
流动性 (Flowability):
凝点是评定柴油流动性的重要指标，它表示燃料不经加热而能输送的最低温度。柴油的凝点是指油品在规定条件下冷却至丧失流动性时的最高温度。柴油中正构烷烃含量多且沸点高时，凝点也高。一般选用柴油的凝点低于环境温度3-5℃，因此，随季节和地区的变化，需使用不同牌号，即不同凝点的商品柴油。在实际使用中，柴油在低温下会析出结晶体，晶体长大到一定程度就会堵塞滤网，这时的温度称作冷滤点。与凝点相比，它更能反映实际使用性能。对同一油品，一般冷滤点比凝点高1-3℃。采用脱蜡的方法，可降低凝点，得到低凝柴油。
智研数据研究中心调查员表示：随着油品升级大限将至，据了解，目前中石油、中石化旗下大部分炼厂已具备生产国三柴油的能力，仅个别炼厂装置升级尚未完成，但整体上不会影响升级后国三柴油的供应。
销售方面，全国大部分两桶油零售板块早已是国三柴油(仅西北个别地区仍是国二)，直销及批发板块早已国二、国三柴油一同销售，六月完成清库工作难度不大。目前国二柴油主要流向工矿、基建、火力发电等领域以及部分偏远落后地区国二排放标准的车用。
华东、华北大部分地区已经升级置换完成，仅个别单位依旧清理库存;华南地区开始清理储备用国二柴油;西北部分地区库存储配较高，加之近期市场需求疲软，下游接货能力有限，按期置换存在一定难度。
仅西北、东北、山东地炼个别厂家能够达到国三标准。地炼厂家要与石油巨头保持竞争力，其产品主要以较低的价格取胜，但升级油品无论从技术、装置设备等方面来说，其与国有企业竞争必然存在较大的差距。
此外，民营企业油品升级需要较好的原料，主营炼厂有稳定的优质油源供给，民营炼厂面临的又一难题将是油源的采购。
2013年山东地区至少有50套加氢装置准备上马，下半年新投产的加氢装置也不在少数。虽然地炼升级改造仍然面临资金、油源以及政府审批等种种阻力，但为了适应未来市场的需求，装置升级改造似乎已成为不二选择。
甲方：_________________乙方：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
联系地址：_________________联系地址：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
经甲乙双方友好协商，就乙方采购甲方出售的废钢有关事宜，根据《_____》规定，达成如下协议：
一、废钢数量、单价
序号：_________________
数量：_________________
计量单位：_________________
单价（元/吨）：_________________
总金额：_________________
二、运输方式、交货时间
1、货物经过甲方过磅后，由乙方自派货车运输。
2、废钢交货地点：甲方所在地。
3、交货时间为合同签订后______天。
三、付款方式
1、合同签订后，______天内需乙方支付合同金额的______%（即人民币：______元）作为定金。
2、货物由乙方提取后，______天内付清所有货物价款。
3、以______（现金/支票/转账）形式进行支付。
四、违约责任
1、乙方逾期付款的`，应每日向乙方支付______元的违约金。
2、甲方逾期交货的，应每日向甲方支付______元的违约金。
五、争议解决
甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决，协商不成时，任何一方可选择______方所在地人民法院解决纠纷。
六、其他
1、本协议一式______份，甲乙双方各______份，具有同等法律效力，经甲乙双方签字并盖章后成立。
2、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
签约代表：_________________签约代表：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
开户银行：_________________开户银行：_________________
账号：_________________账号：_________________
______年______月______日______年______月______日
甲方(买方)：
地扯：
乙方(卖方)：
地扯：
甲乙双方本着诚信经营，互惠合着的原则。经双方协商自愿达成以下协议。
甲方在乙方处购买粮油制品.双方共同遵守以下协议.
一、乙方已商定好价格提供优质食用油品牌 ；重量为 /桶；单价为/桶（含税）
送货地点：送货数量： 桶。
二、质量保证：
乙方提供食用油的是质量应符合以下标准：
1、 经国家和地方质检和卫生、食品等行政部门检测合格的货物；
2、 通过国家食品生产许可的货物切货物包装具有qs认证标志；
3、 乙方所提供的货物为甲方要求的品牌规格的货物，非假冒伪劣，以次充好或侵犯其他第三人合法权益的货物；
4、 乙方提供的食用油应当符合标签标明的数量或体积，若经甲方抽查发现有短斤少两或破损现象，将给予退回。
三、付款方式
1、本合同总价为：______元整（含税）
2、乙方将货物送达甲方指定地点，经甲方验收确认无误后付清货款。（乙方需提供正式机打发票给甲方）
四、双方权利与责任
1、甲方有权检查监督乙方的供货质量情况，维护甲方的权益；
2、乙方应按甲方要求准时运至指定地点供货，若有质量问题应立即更换；
3、乙方应遵照国家、地方的有关法律，结合自身行业规范，出示相应的营业执照、卫生许可证等证件，并提供复印件予甲方用于存档。
五、违约责任
1、甲乙双方若有违反本协议的约定、造成对方经济损失的，对方有权要求违反方给予一定经济补偿。
2、协议签订后若乙方提供的食用油出现质量、卫生等问题，甲方有权对乙方按单位货款的2倍金额处罚；严重者，按实际情况进行不同程度的处罚或追究法律责任。处罚款可从乙方的结算中扣除。
六、其他
本协议一式两份，双方各一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》之规定，本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下条款：
一、全款提货
二、付款方式：乙方支付货款总额人民币_________元(___________元整)作为定金，定金到达方帐采购生产(或凭汇款传真件)，甲方第二日起开始安排生产，产品采购生产加工完毕，乙方付清余款__________________(____________元整)后，甲方将货物交给乙方。
三、质量要求：乙方按甲方提供的样品以及质量要求进行验收。如收到的产品品种数量规格质量不符合规定时，一面要妥善保管好产品，一方面要在四天内书面异议。如乙方未在规定期限提出书面异议(以传真件为准)，则视为所交货品合格。
四、交货期：5天(定金到达甲方帐面起开始生产，按合同清单发货。由于乙方定金未到而延迟发货，甲方不负责任责任)。
五、售后服务：保修期为一年，一年内维修及更换。
六、此价格不含税、含送货费用。
七、凡因本合同引起的与本合同有关和任何争议，双方协商解决，如果不能通过友好协商解决，可以向中国国际经济贸易仲裁委员东莞分会仲裁解决，该仲裁裁决对双方均有约束力。
八、此合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方代表人签字盖章后生效。
甲方(签字盖章)：_____________
乙方：________________(签字盖章)
日期：______________________
日期：________________
购货单位：____________，以下简称甲方;
供货单位：____________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格：____________
第二条产品的数量和计量单位、计量方法
第三条产品的交货时间、单位、交货方法、运输方式、到货地点
1.产品的'交货单位：____________
2.交货方法、时间、地点。
(1)乙方负责送货。
(2)交货时间：_________________。
(3)到货地点或接货人：____________
第四条产品的价格与货款的结算
1.产品的价格，按下列第( )项执行：____________
(1)按甲乙双方的商定价格;
(2)按照订立合同时履行地的市场价格;
(3)按照国家定价履行。
2.产品货款的结算：____________
3.付款方式：____________
第五条验收方法：____________印刷颜色以甲方提供电子稿件为主，印刷颜色偏差±8%以内，纸张质量、作工质量、粘胶质量(以甲方提供的样袋为主)，其它事项按国家标准执行。
第六条本合同一式两份，甲乙双方各式一份。具有相同法律效应。
甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：_____________________
_________年____月____日_________年____月____日
化学用品购销合同
供方：______________________________________________
地址：______________________________________________
邮码：______________________________电话：_____________________
法定代表人：________________________职务：_____________________
需方：______________________________________________
地址：______________________________________________
邮码：______________________________电话：_____________________
法定代表人：________________________职务：_____________________
供应商：________（甲方）
买方：________（乙方）
由于甲方向乙方订购下列货物，双方同意如下条款，以供共同遵守：
一、商品名称及规格如下：
电动车用铅酸电池：600套，合计35万元整
交付周期：
1、合同签订之日，交付期限第二天生效，生效日期为10日内。
二、付款交付方式：
1、记录银行汇款。双方达成协议并签字后，付款开始并交付。
2、乙方通过物流和货到付款从物流公司接收货物。产品运到乙方处后，乙方付清全部货款后，产品所有权从甲方转移给乙方，否则甲方仍享有产品所有权。
三、运输方式和成本负担：
1、甲方供货价格为产品价格，运费由乙方承担；
2、产品价格跟随市场，同时执行甲方公布的价格，并及时通知乙方；
四、质量标准和要求：
1、甲方按照国家标准保证产品质量，并向乙方提供三证；
2、产品必须符合实际标准，不得为假标准。如有假标准或重量未达到标准重量或现行标准参数与实际参数不符，甲方必须无条件换货；
五、售后服务协议：
1、保修期：18个月（生产批号前7个月更换，7个月后到当地维修中心维修）；
2、甲方根据生产批号在两个月内更换新电池，往返交通费由乙方承担；
3、如因非产品质量问题导致电池无法正常使用，甲方不承担责任。
4、不符合《电动自行车密封铅酸蓄电池运输、安装及实际使用技术规范》要求，导致电池部门无法正常使用的，甲方不承担责任；
六、违约责任：
本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。
甲方：________地址：________电话：________开户银行：________________年________月________日
乙方：________地址：________电话：________银行：________负责人：________传真：________账号：________负责人：________传真：________账号：________________年________月________日
买方(简称甲方):
供应商(简称乙方):
经供需双方协商同意，广汉闽江瑞邦酒店样板房电子门锁采购条款如下，双方共同遵守:
一.产品名称:品种价格，数量，价格和交货时间。(见附件订购货物清单)。
二.交货地点:施工现场
三.合同价格:本合同价格为出厂价，合同总金额为人民币(大写)(见附表)。
四.合同定金:本合同无定金
五.乙方对质量负责的条件:乙方负责按照合同约定的技术标准交货。所有产品的规格、质量和技术标准均按国家颁布的标准执行。
六.包装要求及费用:产品包装标准由双方商定。包装材料由乙方承担..
七.乙方应保证在甲方要求的日期交货..
八.甲方收货:乙方按甲方要求供货，甲方指定收货人收货并确认。
九.售后服务:
1.整机保修2年。非人为或不可抗拒因素(地震、洪水、火灾等)造成的质量问题。)2年内免费保修，终身维护。
2.如需维修，乙方应在接到维修电话后48小时内到达维修现场进行维修。
3.免费赠送门锁管理软件和一套接口功能，配合酒店管理软件公司和电梯控制器公司进行技术对接工作。计算方法:
1.在甲方最终确认与乙方合作后，甲方应将样板房产品纳入合同并共同结算货款。
2.如果甲方最终未能与乙方合作，样板房产品可以返还给乙方，如果甲方愿意保留，甲方应支付部分剩余款项。损坏部分由甲方购买.
十一.其他约定事项门锁频率较高，必须与酒店电梯控制系统、客房智能控制系统、酒店信息管理系统相匹配。
十二.以上条款经双方签字盖章后生效，合同任务完成时终止。任何一方违反本合同，均按《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规处理。
十三、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份..
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
需方(甲方)： 合同编号：
供方(乙方)： 签订地点： 甲乙双方经过友好协商，就甲方所采购格力空调用于__ _空调设备采购和安装宜事，达成如下协议(见附件)
二、保修期限：乙方承诺对所销售的 格力 空调，实行整机六年保修。因不可抗拒因素如战争、台风、地震、水灾、禁运、罢工等以及甲方工作环境恶劣或甲方私自拆修造成的`损坏和故障不在免费保修范围内。
三、工程安装地点：
四、运输方式和费用负担：运输方式汽车，运输费用供方负责。
五、安装标准和验收：乙方按照厂方制定的安装规范安装。从乙方通知甲方对工程进行验收之日起三天内，甲方负责组织对空调进行验收。
六、结算方式
(1)签定合同之日甲方向乙方付定金￥ 元整(大写：人民币 元整)，乙方在收到预付款到乙方帐后3个工作日内进行设备和材料的准备;。
(2)空调设备到达现场甲方向乙方支付合同款￥ 元整(大写：人民币 元整)，
(3)空调设备安装调试完必甲方向乙方支付合同款￥ 元整(大写：人民币 元整)，乙方并为甲方开具收款凭证。
七、甲方承诺乙方所购空调只用于该合同所明确的安装使用范围，如超出合同规定的安装使用范围，乙方有权拒绝安装，并收回空调设备，已付款项视为乙方的损失。
八、本合同价格有效期从签定合同支日期起 30 日内有效，超出 30 日因甲方原因空调未能安装，合同价格将自动失效,价格另行协商。
九、甲方未完全付清货款之前，本合同所有货物归乙方所有，甲方逾期七个工作日仍不能向乙方支付应付款项，乙方有权拆除货物用以抵偿，甲方已付款项视为乙方的损失。
十、合同签定后，甲乙双方不得单方面违约，否则违约方将支付违约金，金额为合同总金额的20%
十一、解决合同纠纷方式：合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向
乙方所在地人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式 2份，其中甲方保留 1 份，乙方保留 1 份，
十三、其它约定事项：
甲方单位名称： 乙方单位名称：
委 托 代理人： 委 托 代理人：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
合同编号
甲方：×××****
地址：**：138联系人：
乙方：×××****
地址：**：138联系人：
说明：依据《中华人民共和国合同法》（不包括香港及台湾）的规定，合同双方就微博热门话题榜，经协商一致，签订本合同。
一、合同目的
根据双方约定，甲方委托乙方按照本合同在中华人民共和国境内执行本合同规定的服务项目。乙方同意接受甲方委托。甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上订立本合同。
二、合同约定
甲方委托乙方进行的工作为“
四、项目内容”部分。如无特别注明，本合同中所涉及的“服务”仅指“
四、项目内容”条款中所规定之内容。如甲方需要乙方提供超出“
四、项目内容”部分的其它服务，则双方另行商议。
三、合同期限
1本合同自双方签字之日起生效。
2本合同有效期自签订之日起至年月日止。
四、项目内容
1稿件资料以甲方提供为准，乙方执行以甲方订单为准，以邮件为准。乙方在收到甲方的稿件和要求后按网络新闻的格式要求进行修改和完善，乙方修改完善后发给甲方审核，乙方按照甲方审核确定后的稿件发布；
五、项目费用及支付条款
项目费用合计元(含税) 大写圆整。
项目推广费在项目执行前甲方需向乙方预付60%项目费用，执行完成后支付剩下40%的项目费用，项目款支付后乙方需向甲方提供增值税专用发票；
甲方可以现金或转账的方式向乙方付款。乙方指定帐户信息如下：
×××****
123456789012345678910
×××银行长沙支行
六、权利与义务
1、甲方承诺向乙方提交的所有与乙方工作内容相关的，包括但不限于甲方的企业、产品背景资料具备实、准确、合法性。如甲方提交的资料不真实，由此造成的后果由甲方自行承担。
2乙方承诺向甲方提交的所有服务内容真实、准确、合法。乙方保证向甲方提供的全部服务内容，符合中华人民共和国有关法律、法规、意识形态，并不侵犯他人的合理合法权益。如因乙方工作失误，而导致的消极后果（包括但不限于违约责任、损害赔偿、不良影响等），由乙方承担相应责任。
如因双方的过错造成违反本条款的后果，由双方协商并共同承担责任。
3、乙方需要定期向甲方提供项目内容执**况的报表，包含不限于**、月报等，甲方按实际发布成功的数量支付相应费用，发布不成功不支付费用。
4乙方可向甲方提供放行范围和时间的建议，最终按甲方的指示和要求执行。
5乙方未按合同约定的内容和时间履行合同的，应全额退还甲方。
七、保密协议
1、任何一方必须对自从另一方所获取的信息严格保密，在未事先取得另一方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露。
2任何一方在下列情况下披露获得的信息不应视为违反本协议：
a、该信息已为公开信息；
b、 该信息是在另一方事先书面同意的情况下披露的；
c、一方在对其有管辖权的法律要求下而披露，前提必须为披露之一方事先以书面形式将披露的信息的确切性质通知另一方。
八、合同终止
1在项目执行期间，甲方有权以书面形式正式通知终止本合同。
2自甲方发出终止本合同的书面通知之日起，甲方应按乙方截至该日实际执行的工程量结算并支付相应的费用。
九、其它
1本合同正本（包括合同附件）一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2同时，双方承诺遵守中华人民共和国的有关法律法规。
3、本合同所有文字表述以中文为基准文字，当其它语言文本描述文字与中文语言文本产生语言冲突时，双方共同认可以中文合同文本为准。
4、因履行本合同产生纠纷的，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，任意一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同正文内容到此结束，以下无正文
您可以填写企业简称·项目【全民乐跑营销活动策划服务合同】
合同编号：
项目名称：
签订时间：
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甲方：乙方：甲方就委托乙方承接【 】活动的【 】等相关业务事宜，一致同意达成如下合同，以兹共同遵守：
1. 活动时间、地点及内容:
1.1活动地点
1.2活动时间：年月日至年月日
1.3服务详情请参阅附件1活动计划及清单**。
2. 合作具体流程
2.1宣传活动的承办内容：按照甲方提出的要求进行活动策划与执行，并提供正式的活动服务清单、活动现场布置方案（包括效果图）等，经甲方确认后，作为宣传活动服务质量标准之一；活动结束后向甲方提交活动执行报告，包括活动现场效果描述、费用结算清单、过程控制优缺点分析、摄影及摄像资料等。
2.2具体执行流程:甲方提供活动思路及要求（活动地点、时间、物料道具、数量等）→乙方提报活动执行方案及活动所需物料明细、总价等→经与甲方沟通签字确认→乙方负责现场安装、调试、布展→活动执行完毕，乙方提供活动执行报告，甲方验收、签字确认→乙方开具合法发票，甲方结算。
3. 付款及支付约定
3.13.2上述金额已包括完成合同附件1的全部费用；若因不可抗因素接甲方通知临时删减相关活动所需物品的，需根据双方签字确认的《临时删减物料结算单》（附件3）据实结算相关费用。
增加相关活动所需项目的，应当另行签订实施该活动的补充协议。
3.3结算方式：按次据实结算，结算与付款的时间节点除由本合同下签署的单项业务确认单另行约定外，原则上在乙方执行完毕并由甲方确认完成，且在甲方收到发票后30个工作日内结算。
3.4支付方式为：转账。
支付合同款项时，乙方应在取得甲方同意付款的凭证后7个工作日内将甲方认可的增值税专用发票（含发票联、抵扣联）交付给甲方，甲方认证或查询发票符合抵扣条件后进行付款。乙方应按照国家法律法规和本合同约定，向甲方提供能够用于申报抵扣的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款并顺延付款时间，如乙方所开具发票无法申报抵扣，须依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等；若甲方因乙方所提供发票原因，而遭受税务部门调查的，乙方应无条件做好协助配合、解释说明工作；本合同内容经双方同意变更的，如果变更的内容涉及到合同价款等增值税专用发票记载的事项时，则应作废、重开、补开、红字开具增值税专用发票，甲乙双方需履行各自的协助义务；乙方收取加价费的，双方协商一致，乙方依法开具增值税专用发票，甲方协助乙方提供发票所需资料。
3.5甲方每月付款节点为每月15日；如遇节假日顺延；如果是6月和12月，付款应推迟到下个月的付款日期。
4.双方权利与义务
4.1乙方有义务严格按照合同约定的时间和地点提供现场包装和礼仪服务。乙方提供的活动服务及表演人员应在活动开始进行前两个小时到场准备，物料及会场布置应在活动开始进行三小时前完成并经甲方验收合格。
前述人员及物料布置每延迟一小时，则乙方应按照200元支付逾期违约金，该违约金甲方有权从应付服务费中进行扣除。乙方应自行派人保管现场存放的材料，甲方无保管义务。
4.2乙方在制作以及安装过程中，甲方有权对乙方的工作予以监督，乙方应当按甲方要求的时间节点合理安排工期，确保各项物料于活动开始前可以正常运行或正确摆放，如有个别项目就位时间延迟，甲方有权利拒绝对该项目付款；活动结束后，乙方应在活动结束当天将甲方现场恢复至正常状态。
4.3乙方应严格遵守合同的约定，负责活动执行过程中的一切安全，因乙方原因在施工、活动举行、撤场过程中造成的安全事故、损失由乙方自行承担，甲方对此不负任何责任。活动开展过程中，如果因为乙方物料安全隐患或者现场安全措施不完善造成第三人人身财产损失的，则乙方应承担相应的赔偿责任，如果乙方怠于履行，甲方被迫承担赔偿责任的，则甲方有权向乙方进行追偿，并有权从应付服务费中进行抵扣。
乙方执行过程中应遵守甲方场地内的消防、安保、办公规定，如因乙方原因造成甲方财物减损的，乙方应照价赔偿。
4.4乙方需严格按照合同附件中约定的项目规格执行，若需调整的，必须经得甲方书面同意，否则，甲方有权利拒绝支付相应款项。
4.5活动若遇不可抗拒原因致使现场不能正常施工的，乙方在征得甲方同意的基础上可对现场的施工或活动执行作出调整（包含但不限于增加加固措施或取消相关物料等），由此产生的费用据实结算。
4.6乙方若因特殊原因无法全部执行本合同附件中约定事项的，需提前5天书面告知甲方，经得甲方书面同意后委托他人承接，相应服务项目费用结算时扣除，但因委托承接业务所造成的不吻合甲方需求的一切损失均由乙方承担。
4.7本合同生效后，如乙方提出提前终止本合同，应提前一周书面告知，并取得甲方同意，否则应向甲方支付合同总价款30%的违约金，如该违约金不足以弥补甲方所造成的损失的，则仍然由乙方负责补足。
4.8除非经甲方书面盖公章同意，乙方不得将本合同约定的权利义务转移给第三方履行，否则甲方有权立即解除合同，且乙方应当向甲方支付合同总价款20%作为赔偿。
4.9甲方在合同执行过程中发现乙方完全不吻合甲方活动之要求的，甲方有权随时单方解除合同并拒付服务费，甲方同意继续履行的则乙方应当立即采取补正措施并甲方有权按每次违约500-1000元的违约金扣除服务费。给乙方造成的损失，甲方不承担任何费用。
给甲方造成损失的，乙方应赔偿一切损失。
4.10活动完全结束后，乙方应当按照甲方要求将现场物料在规定时间内撤离完毕，超过规定时间未能撤离的，甲方有权按照每小时50元收取占地费，影响甲方正常工作秩序的，则甲方有权采取任何清场措施并不支付任何赔偿。
4.11乙方提供相关服务涉及知识产权纠纷的，一切责任由乙方承担。
4.12甲方有义务按照本合同约定的金额支付相关费用。合同生效后，如合同约定的时间、地点、工程发生临时变更，甲方应提前将调整原因通知乙方。
甲方因自身原因要求解除合同的，应当及时通知乙方，并根据合同履行的实际情况支付相应费用。
5.其他约定
5.1甲乙双方对于本合同、与本合同有关的事项以及相互提供的所有文件、资料和信息（以下合称“廉洁保密承诺书”）均承担保密义务，未经当事方书面同意，任何一方当事人均不得将保密信息向本合同以外的其他方披露。
5.2因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由甲方所在地人民法院管辖。
5.3本合同一式肆份，甲方执三份，乙方执一份，附件与合同正文具有同等法律效力；本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
附件清单：
附件1：《活动方案及清单**》附件2：《廉洁保密承诺书》
附件3：《临时删减物料结算单》（根据实际情况增减）
【此行以下签字页无正文】
甲方（盖章）乙方（盖章）
公司地址公司地址：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）
授权人（签字：授权人：签字）
合同经办人合同经办人：
邮政编码邮政编码：
办公**办公**：
增值税专用发票开票信息：
开户银行开户银行：
银行帐号银行帐号：
纳税人识别号纳税人识别号：
签订地点：
签订时间：
以上信息已得到双方确认。因提供错误信息造成损失的，由过错方承担；在合同履行过程中，任何一方的信息变更应提前合理时间以书面形式向对方提出，并经对方同意。
附件1：《活动方案及清单**》
附件2：《廉洁保密承诺书》
廉洁保密承诺书
**** ：
我单位系贵单位业务合作商，本着廉洁、阳光、诚信、保密的原则，特就在洽谈、考察、投标、供货、承揽、物流、付款、技术合作交流、签证变更、结算及其它履行交易合同等业务中接触的贵单位相关人员和资讯，作出如下承诺：
遵守廉洁阳光原则
承诺决不以交易为目的诱使贵公司人员（包括亲属，下同）接受不正当利益或达到不正当利益份额。
承诺不邀请贵公司人员参加非公务宴请、旅游、商务娱乐场所消费。
承诺不邀请或参与任何由员工参与的赌博性质的娱乐活动。
承诺禁止我单位人员借逢年过节、开业、乔迁、子女升学、探病、婚丧嫁娶等红白喜事之机与贵单位人员礼尚往来。
承诺不以任何理由和任何形式赠送贵单位人员实物、现金以及购物卡等有价**，不以任何理由替贵单位人员报销费用。
承诺不以任何理由或以任何形式向公司人员借贷，不将房屋、车辆等资产借给员工。
承诺不以任何理由让贵公司人员代为收付现金，所有资金业务只通过贵公司财务部门办理。
承诺不接受贵公司人员的亲友参与与本合同有关的经济活动，如设备、材料、机械、工程分包、劳务等。
我们承诺不为贵公司员工提供购房装修、婚丧嫁娶、出国、旅游、学习、亲友工作安排等便利和支持。
承诺不接受贵公司人员的个人行为，如口头强行指定或更换品牌和**商家。
如果我公司违反上述承诺，则视为我公司向贵公司人员行贿，为此支付的金额即为**金额。
遵守诚信保密原则
承诺在与贵单位交易达成和交易履行过程中，保证提供的资质证明、证照、企业及个人资料、票据、权证、权利限制、材料或产品名称、规格、品质、服务标准、合格证、检验报告等资料均为真实，不存在虚假、欺骗、伪造、变造等行为。
承诺在本合同范围内涉及的材料、设备决不使用冒牌产品、三无产品或其他品牌、型号产品代替合同约定产品的品牌、型号，如有违反承诺，视为我单位以次充好获取不正当利益。
我方承诺，本合同范围内涉及的材料、设备和工程项目，严格按照图纸和合同施工，决不偷工减料谋取不正当利益。
承诺不与他人串通投标，不非法排斥其他投标人。
承诺不接受贵公司人员的指使和指使提供虚假信息。
承诺保守关于贵单位的一切秘密资料、秘密资讯，未经贵单位同意不得利用或向任何第三方泄露、交付。上述秘密资讯为书面、口头或以其它形式呈现、保存之资讯，无论是否有价值、被公开、已经或正在采取保密措施。上述秘密资料为我单位以合法途径、第三方途径、非正常途径所获得的贵单位所有及其所管理的关联企业、客户的资料。
甲方:
乙方:
本着平等互利，诚实信用的原则，经*乙双方友好协商，就成**执行、管理、执行制作一事，达成如下协议:
一、委托事项
1、提供与本项目相关的制作服务
2、提供本项目活动执行、*等服务
二、委托*质
该项委托为*全案委托，自签定之日起，于**年x月**日至日**年x月x日完毕。
三、费用构成方式
推广活动管理执行制作费用(内容详见附页):
**:￥38005。00大写叁万捌仟零伍元整
四、付款方式
活动执行完毕后，提交整体场次促销照片(每场照片1张)，经*方验收确认后30日内(2012年5月15日前)付清所有款项，即38005。00元)
五、*方权利和义务
1、*方提供相关产品知识、企业文化以及公司背景供乙方人员培训课使用;同时*方负责提供活动道具清单中由*方负责的相关部分。
2、*方有权督促乙方完成合同中约定的工作。
3、*方应按本合同规定支付乙方费用。
4、方保*其使用的代理产品的商标、标识、外观设计等合法或已经被合法授授权使用。
5、在项目开始之前或合同履行过程中，*方有权对项目执行方案做细节进行适当调整。
6、*方有权了解乙方各项环节的进程并对此提出建议或意见。
7、*方提供所有活动执行地点，执行时间按照招标要求履行。
六、乙方权利和义务
1、乙方负责组织经过良好培训的工作人员执行以上活动，活动中乙方负责活动现场管理、监督、执行。
2、活动现场的所有制作物及宣传品，需经*方授权的工作人员书面确认后方可以执行;
3、乙方应组织人员按计划执行，保*项目的顺利进行。
4、乙方应保*除*方外，不对第三方透露任何与本合同相关的企划和执行细节等相关信息。
5、在活动期间，乙方及时向*方报告执行状况，并提供活动执行报表。
6、在整个活动执行过程中，乙方应对所有工作人员的行为负责。
7、乙方承诺绝不进行任何有损*方品牌形象的行为。
8、在活动期间，乙方应负责协调双方确认由乙方负责的相关环节以保*活动的顺利进行;在活动期间，乙方应保*活动有序进行，如活动现场出现第三方财产或人身损害，由乙方负责赔偿。
七、其他约定:
1、活动现场秩序由乙方负责维护;乙方有义务保护活动现场的设施，如发生活动相关物品损坏，由此发生的费用由乙方承担。
2、本合同履行过程中，任何一方若需要变更或终止本合同，须提前7天书面通知对方，在征得对方同意后签订变更或终止合同，本合同方可变更或终止。
八、违约责任:
1、为保*本合同的履行，双方自愿放弃第一百一十四条规定的关于申请增加或减少违约金的权利。
2、在本合同履行过程中，任何一方违约，违约方必须承担违约责任，支付违约金。双方约定的违约金为本合同约定的价款总额的20%，守约方有权解除本合同或要求对方继续履行。违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，包括但不限于守约方追究违约、赔偿责任而支付的诉讼费、合理差旅费、律师费等。
3、本合同所谓*方的损失包括但不限于因乙方违约导致的*方向其客户支付的各项违约赔偿及商业信誉损失。
九、争议的解决:
因本合同订立、履行、效力或解释而发生的或其他与本合同有关的纠纷，双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向本合同签订地*法院通过诉讼方式解决。
十、其他
1、本合同自*乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同书一式二份，*方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
4、本合同在*方所在地签订。
甲方:我爱文学网；乙方:
代表人:代表人:
电话:电话:
签署日期:签署日期:
开发商：
咨询公司：xxx有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守.
一、代理事项
开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在 项目，规划许可证号为号，总占地面积 平方米，总建筑面积约 平方米(以下简称本项目).
在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在 (地区)委托的独家策划销售代理商，开发商不得在 (地区)指定其他代理商.
二、代理权限
咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权.
三、代理责任
咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任.咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由咨询公司自行承担民事责任.
四、代理期限
自双方签字盖章合同生效之日起，至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止.
五、代理计划的实施
咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行.
六、代理工作方式
1、咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作(即所有需与客户联系沟通的工作).前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》(又称《订购书》)、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等.
咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作.
2、开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作.后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作.
3、开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用.销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作.
4、甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进行调控.
七、代理费用
1、咨询公司的代理费用按咨询公司实际代理销售的商品房销售总金额的百分比提取，具体百分比按以下条款规定执行.销售代理费由开发商以人民币形式计算和支付.
2、自开发商取得具体单元的商品房预售许可证并经开发商书面批准对外销售之日起至该单元交楼为销售周期，若开发商未书面批准对外销售，则销售周期顺延.在开发商书面批准具体单位对外销售并正式开盘至该单元封顶，咨询公司销售的销售面积应达到该单元总面积的 %，如咨询公司达到以上销售率，代理费用按商品房销售总金额的1、2%提取.(否则，代理费率相应减少0、05%，即1、15% .)如咨询公司在正式开盘至封顶时达到 %的销售率，代理费相应增加0、05%，即1、25%.
3、咨询公司的代理费用以代理期限内商品房实际成交均价情况确定如下：本项目的住宅销售均价不能低于3650 元/m2,代理费用按商品房销售总金额的1、2%(按以上第2点具体销售率调整代理费比例)提取.开发商按照具体单元的销售，按以下约定给予咨询公司奖励：
商品房销售均价在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范围内的那部分销售金额代理费按以上第2点计算，超出3800元/ m2的那部分销售金额代理费用按超出部分总金额的10%提取.
4、在代理期限内，咨询公司代理销售商场、车位，其代理费用按销售总额的1、2%计算.
八.代理费用支付
1、开发商同意按下列方式支付销售代理费： 对每一个销售单元开发商与客户签定《商品房买卖合同》并收取首期房款后，需向咨询公司支付销售金额1、2 %的销售代理费，咨询公司的代销责任即告完成.但本合同履行期间咨询公司应按本合同第六部分第1点完成代理工作.
开发商每月8日前与咨询公司结算上月的销售代理费用，咨询公司在收到开发商的代理费用后一个工作日内应向开发商开具正式税务发票.
2、甲乙双方每月8日前结算的销售代理费用均以上月的销售总额1、2%提取.关于咨询公司按本合同第七条规定，在规定时间内超额完成的计提比率和超出规定均价所计算的提成金额在合同期内的最后一个月内结清.咨询公司应同时向开发商办理代售资料移交.
3、若客户签署《商品房买卖合同》并缴付首期房款后违约和按揭后退房违约，所交房款、订金及罚金归开发商所有，咨询公司不需退还相应的销售代理费;对同一单位的销售，咨询公司只收一次代理费.
九、销售定价
1、销售价格由甲、乙双方商讨制定，并由开发商确认.咨询公司按照经开发商确认的销售价目表进行销售，咨询公司无权自行调整销售价格.如咨询公司销售价格低于开发商书面确认的销售价目表，则低于开发商定价部分应由咨询公司补足.
2、开发商所提供并确认的销售价目表及咨询公司制定并得到确认的促销优惠措施方案作为本合同的附件.
十.项目总体营销费用的控制
1、本项目总体营销费用按总销售额的3%为控制原则，由开发商负责支付.咨询公司制定的整体营销执行方案的费用预算不得超出此限.
2、甲、乙双方均应在高效、经济的原则上对本项目的总体营销费用科学地运用.咨询公司制定的广告宣传推广方案、公关活动方案、促销活动方案等费用预算和开发商提议使用的相关营销费用都必须经甲、乙双方共同确认并书面批准方可做为总体营销费用控制的标准.
3、本项目的总体营销费用包括报纸、电视等媒体宣传、路牌及户外广告牌、公关促销活动费用、销售物料制作和印刷、销售中心现场布置及维护、模型制作、现场和后台与销售业务相关费用、现场办公费用及保安和清洁费用等.
十一、双方设例会制度，定期研讨销售工作，有需要时对销售工作进行适当调整.双方应配合对方的工作，一切以销售为重，提供一切便利条件为买家办理所有购房手续.
十二、开发商责任
1、开发商应向咨询公司提供以下文件和资料：
(1)开发商营业执照复印件和开户银行帐号;
(2)开发商应提供政府有关部门对开发建设香格里拉项目批准的有关证照.包括国有土地使用权证书、建设用地批准书、规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和本项目的商品房预售许可证等相关证照的复印件.
(3)关于销售代理本项目所需的材料，包括立面图、平面图、地理位置图、室内设备、装修标准、电器配备、楼层高度、销售(测绘)面积、规格、物业管理收费标准及其他费用的估算等.
(4)咨询公司代理销售该项目所需的购房订购书.
以上文件及资料，开发商应于正式对外销售15天前向咨询公司交付齐全.
2、开发商应积极配合咨询公司的销售工作，负责提供销售中心和看楼专线车等设施及销售办公设备.
3、开发商应按本合同的约定，按时向咨询公司支付有关费用.
十三.咨询公司责任
1、在合同有效期内，咨询公司应做好以下工作：
①制订分期营销策划执行计划;
②按照甲乙双方议定的条件，做好广告宣传、策划等;
③利用各种形式开展多渠道的销售活动;
④在开发商与客户签署正式《商品房买卖合同》之前，授权咨询公司签署房产临时买卖合同(订购书).
⑤ 咨询公司不得超越开发商授权向购房者做出任何承诺，否则由咨询公司承担一切后果.
2、咨询公司在销售过程中，应根据开发商提供的项目特性和状况向客户做如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒.
3、咨询公司应信守开发商所规定的销售价格，未经开发商授权，不得擅自给客户任何形式的折扣.咨询公司应按甲乙双方确定的付款方式向客户计价收款.如遇特殊情况(如客户一次性购买多个单元)，甲乙双方应具体协商，做个案处理.
4、咨询公司在楼盘促销期间，应每天向开发商口头报告一次当日的销售情况，每周一次书面汇报客户反应及销售进度情况供开发商参考.
5、咨询公司在本合同执行过程中，应定期(每月一次)向开发商提供详细的工作总结及市场分析、市场预测报告.
十四.违约责任
1、若开发商无故单方面解除合同，开发商除应付清咨询公司已销售额的代理费用外，还应支付住宅未销售额(住宅未销售额=住宅未销售面积* 元/m2)的代理费用的20%作为赔偿咨询公司的违约金.
2、若咨询公司无故单方面解除合同，应支付住宅未销售额(住宅未销售额=住宅未销售面积* 元/m2)的代理费用的20%作为赔偿开发商的违约金.
3、若开发商不按时支付咨询公司的销售代理费用，每逾期一日，咨询公司收取开发商应付款项的1‰滞纳金.
4、开发商不得与咨询公司接待的客户做私下交易，若发生此类情况，开发商应赔偿咨询公司应得的代理费用.
5、咨询公司在代理过程中，无代理权或超越代理权的行为，咨询公司应承担有关责任.咨询公司销售失控造成的损失，由咨询公司全部负责;若咨询公司串通炒房，开发商有权作出相应处罚及追究相关责任.
6、咨询公司在销售过程中，未经开发商同意收取订金或房款，不入开发商帐户的，除退还房款外，还应向开发商支付收取房款20%的违约金.
7、若咨询公司不顾开发商利益，擅自更改开发商提供的一切资料(包括但不限于楼盘售价、优惠条件)等违反本合同行为，开发商可即时终止本代理合同，造成开发商的经济损失，由咨询公司承担全部经济损失.
8、若咨询公司在设定的销售周期内达不到本合同第七条第2款规定的销售率时，开发商有权解除合同，不负违约责任，并没收咨询公司合同保证金;但咨询公司已销售额的代理费要付清.
十五、合同的终止、解除或变更
1、本合同到期即自行终止.合同终止后，双方应协商妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与合同有关的经济及法律等事宜.
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决.双方如需修改、补充或变更本合同内容，必须订立补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力.
十六、其他事项
1、本合同一式四份，开发商：二份;咨询公司：二份，以双方代表签字并盖章后生效.
2、履约过程中双方发生的争执，双方可通过协商、诉讼方式解决.
3、在本协议有效期内，策划或销售本项目而产生的一切知识产权属开发商所有.
4、甲、咨询公司均应保守在代理活动中知晓的对方的商业秘密，不得以任何方式向第三方透露，否则，应赔偿对方因此遭受的一切损失.
开发商： 咨询公司：
房地产咨询有
限公司
签字盖章： 签字盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
地址： 地址：
邮编： 邮编：
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号
甲方：______
乙方：______
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在碧水大厦酒店泳桑部游泳馆培训班项目上进行合作，特制定此协议。
第一条、合作期限
自______年______月______日起至______年______月______日止
第二条、合作方式
1、甲方权利义务
（1）甲方负责提供场地，保证水质和水温符合国家标准。
（2）培训费由甲方统一收。
（3）培训卡的办理和记录由甲方统一管理，需向乙方提供详细的学员登记表。
（4）培训课后，甲方只为教练员和学员提供淋浴设施，如使用其他设施另行收费。
（5）如遇到甲方有接待任务，需要提前通知乙方。
2、乙方的权利义务
（1）乙方负责招生及教学管理、
（2）遵守甲方游泳馆的各项规章制度，爱护各项设施。
（3）乙方教练员必须持证上岗，按照北京市体育局的《教学大纲》及标准进行培训，如未达到标准所产生的投诉和经济损失由乙方负全部责任。
（4）乙方全权负责学员和自己教员的人身安全，发生事故由乙方负全责，一切赔偿费用由乙方支付。
（5）乙方应制定课程安排等培训计划，并告知甲方。
（6）教练员必须在开课前20分钟到岗，按课程安排授课。
（7）教练员在岗时严格遵守甲方职工管理制度。
（8）教练员不准带非培训班的人员进入游泳馆，进行游泳培训。
（9）乙方有权按照实际培训情况调整课程，必要时需以书面形式征求甲方同意。
（10）游泳培训期间，乙方在不耽误甲方游泳馆工作正常运行的情况下进行培训，具体事项由甲乙双方协商解决。
（11）乙方推出新的培训项目，事先应征得甲方同意，未经甲方同意的项目不得推出。
（12）如乙方私自接收学员，所有未结款项将作为罚金。
第三条、收入分配
1、在合作期间甲、乙双方按照销售收入6.5：3.5的比例分配利润，甲方为6.5，乙方为3.5；如学员继续报名培训，将按照甲方6，乙方4分配利润；乙方自行招收的学员甲、乙双方按照销售收入6：4的比例分配利润，甲方为5.5，乙方为4.5；如自行招收的学员继续报名培训，将按照甲方5.5，乙方4.5分配利润。
2、乙方负责对所领取的提成部分出具正式发票。
3、甲方每月10日前向乙方支付上月培训收入，由甲乙双方负责人对当月培训学员人数核对后统一支取。甲乙双方确认结业学员后由甲方支付乙方的费用。
第四条、免责
如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。
第五条、合同的终止与续签
1、在合同到期前，甲方需提前通知乙方办理续签或终止手续。
2、在合同到期时，乙方较第三方有续签此协议的优先权。
第六条、违约责任
甲乙双方各自承担合作权利义务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。
第七条、其它
未尽事宜将由本协议甲乙双方通过协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条、生效
本协议一式四份，甲乙双方各持一份，在甲方签字后生效。
甲方：______ 乙方：______
______年______月______日 ______年______月______日
项目名称：__________________有限公司营销委托管理
委托方(甲方)：_________大药房零售连锁有限公司
受托方(乙方)：_________管理咨询有限公司
签订地点：_________
签订时间：_________
有效期限：_________
鉴于：
1、甲方董事会通过《关于目标责任管理的决议》，总经理决定对公司营销工作油乙方托管经营。
2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对甲方营销工作托管经营。
为了甲方创造更高的经济效益和持续、长远发展的目标，乙方将派驻负责全面营销管理的团队，以保证对甲方进行良性营销。依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方特聘请乙方全权负责营销管理。双方依据平等互利的原则，经过友好、充分协商，特订立本合同。
第一条 托管标的
1.1 本协议项下托管企业名称为_________大药房零售连锁有限公司，地址：_________，法定代表人：_________，注册资本：_________人民币，企业性质：_________，经营范围：_________。
1.2 截止到____年___月__日，公司月平均收入人民币___多万元，商品总库存(进价计算___ 多万元人民币，职工人数为___ 人，其中门店营销人员(含门店经理)_________人，仓管及配送人员25名 ，其他行政及财务人员_________人。门店个数_________家，其中直营_________家，加盟_________家。
第二条 托管期限
2.1本协议项下乙方对甲方的托管经营期限为壹年，自乙方___ 年___ 月___ 日至______ 年___ 月___ 日。
第三条 托管事项
3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责甲方的营销业务
具体包括：
3.1.1全面建立公司营销管理制度、流程、表格
3.1.2 拟定年度营销培训案及培训计划并实施有效培训
3.1.3拟定公司年度营销策划案并分六步实行步步推进实施
第四条 托管经营目标
4.1 本协议生效后5日内，乙方将组成不少于5人的托管组，具体负责本协议项下托管工作。乙方托管组人员名单报公司总经理室批准经人力资源部备案后进入甲方工作。
4.2 本协议生效后5日内，乙方将在甲方召开年度营销托管项目启动见面会，甲方中高层管理人员和不少于30%的员工代表参加。
4.3 项目启动见面会后3日内，乙方启动营销咨询调查程序，甲方应积极配合。
4.4 本协议生效后2个月内乙方递交营销管理制度、流程、表格以及营销培训(含员工思想教育培训案和员工技能教育培训案)草案，10天内经双方修正定稿，并实施培训，
4.5 实施第一轮(总共不少于6轮培训)制度、思想教育培训和技能教育培训后(一个月完成)，开始启动年度营销促销策划案的实施。
第五条 托管费用及支付
5.1 本协议项下营销托管固定费用为每年为___ 万人民币，按年依合同约定支付，合同总金额为___ 万人民币(大写：壹拾伍万元人民币)。
5.2 在签订本合同时甲方支付第一年固定托管费用的40%，制度、流程、表格、培训案审定后支付第一年的另40%，年终支付另外的20%,下年度依次同。
5.3此报价为非含税价，甲方如需发票，需按税率加点计算。
第六条 营业额分成
6.1乙方享有营销托管期间超过原月均销售指标部分的销售额5%的提成，超过原销售毛利额的3%的提成。
6.2甲方应在每月月底支付乙方应提成提取部分的50%给乙方，另外50%到年底(本合同期满时)统一结算。
第七条 甲方的权利和义务
7.1 有权对乙方的营销托管活动进行监督、检查，有权向乙方提出书面整改意见。
7.2 有权对乙方进行营销目标考核。
7.3 负责办理本协议项下公司托管事宜的审批。
7.4 按照本协议约定向乙方支付托管费用。
7.5 按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管营销工作。
7.6 不得非法干涉乙方正常的营销活动。
7.7 营销活动费(含广告费及相关部门收取的税、费等)由甲方承担。
第八条 乙方的权利和义务
8.1 有权按照本协议约定接管公司营销工作。
8.2 有权按照本协议约定组织、实施公司的营销管理活动。
8.3 有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。
8.4 妥善保管甲方移交的各项文件、资料，托管期满后按照本协议约定移交甲方。
8.5 严格执行企业财务会计制度，遵守公司各项管理制度。
8.6 接受公司董事会的监督、检查与质询，按照要求进行整改。_________
8.7 按照本协议约定履行托管经营义务，不得部分或全部将公司交由他人托管经营。
第九条 托管事项的交接
9.1 本协议生效后5日内，甲方负责拟订企业营销托管前的各项营销参数指标及相关人事档案资料给乙方。
9.2 托管经营期限届满之日起15日内，甲、乙双方共同签署《企业营销托管终结确认书》，乙方结束并退出对公司的托管经营。
第十条 公司劳动、人事管理
10.1 本协议托管经营期限内，经公司总经理批准，乙方可以变更公司员工工资及各项福利待遇。
10.2本协议托管经营期限内，经公司总经理批准，乙方可以调整公司员工岗位。
第十一条 重大事项的通知
11.1 发生下列情形之一的，乙方应当在3个工作日内书面通知甲方：
11.1.1 乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等发生变更;
11.1.2 乙方经营范围和注册资本变更、股东变动;
11.1.3 乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷;
11.1.4 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照。
11.2 上述情形影响乙方实施营销托管经营的，乙方应当妥善落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交具体方案。
第十二条 甲方的陈述和声明
12.1 甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
12.2 本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并按照法定程序履行了必要的审批手续，乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。
12.3 甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。
第十三条 乙方的陈述和声明
13.1 乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
13.2 乙方向甲方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
13.3 乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。
13.4 本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第十四条 保密义务
14.1 甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业秘密负有保密责任，未经对方书面许可，不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露。
14.2 上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为公开信息时止。
第十五条 协议的变更、解除和终止
15.1 本协议生效后，甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。
15.2 甲、乙双方经协商一致同意，可以对本协议进行修改或补充，但须签署书面协议。
15.3 发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议：
15.3.1 部分或全部将公司交由他人托管经营的;
15.3.2 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的;
15.3.3乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照的;
15.3.4 乙方违反本协议约定义务，给甲方造成损失的。
15.4 发生以下情形之一的，乙方有权单方解除本协议：
15.4.1 甲方逾期30日以上未将公司营销工作交付乙方托管;
15.4.2 甲方逾期30日以上未足额支付托管费用。
15.3 本协议提前终止的，甲、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续。
第十六条 违约责任
16.1 本协议生效后，甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务，应承担相应违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
16.2因乙方或乙方工作人员原因给公司造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第十七条 不可抗力
17.1 由于地震、台风、水灾、战争、疫情及其他不可预见并且对其发生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响合同的履行或不能按约定条件履行时，遇有上述不可抗力的一方，应立即将不可抗力的情况以书面形式通知另一方，并应在15天内，提供不可抗力的详情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商决定，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同，或者解除合同。
17.2 遇有不可抗力的一方在120天内仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
第十八条 争议的解决
18.1 甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可向娄星区法院诉讼解决：
18.2 在诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。
第十九条 商标及服务标志
19.1 在本合同有效期内，双方商定公司对外宣传时，适当的情况下分别加入湖南鼎也咨询管理有限公司字样。
19.2 双方同意受托方用其专有的商标或服务标志进行宣传推广工作和日常经营活动。本合同期满或提前终止后，公司将不得再使用受托方的商标及服务标志。
19.3 本合同终止后，双方即终止聘请管理的关系，受托方的一切管理责任随之解除。
第二十条 附则
20.1 本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。
20.2 本合同附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等的法律效力。
20.3 本协议任何条款或任何部分的无效或不可强制执行，不影响本协议任何其它条款或部分的效力或可强制执行性。
20.4 本协议自甲、乙双方加盖单位公章之日起生效。
20.5 本协议正本一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________大药房零售连锁公司___
授权代表(签字)：_________________________________
电话：_______________________________________
乙方(盖章)：_________管理咨询公司
受权代表(签字)：____________
电话：________________________
“不忘初心牢记使命”宣传活动合同
甲方通讯地址：
乙方通讯地址：
就甲方提供场地供乙方在进贤全县24乡镇场、李渡烟花厂、温圳监狱、一中、二中、三中及县**大院举行进贤县“
进贤县“不忘初心牢记使命”宣传活动合同
甲方通讯地址：
乙方通讯地址：
就甲方提供场地供乙方在进贤全县24乡镇场、李渡烟花厂、温圳监狱、一中、二中、三中及县**大院举行进贤县“不忘初心牢记使命”宣传活动的有关事宜，甲乙双方在自愿的基础经协商一致，达成以下合同，供双方共同遵照履行。
一、活动概况
（一）活动名称：进贤县“不忘初心牢记使命”宣传活动 ；
（2） 活动时间：2017年12月25日至2018年1月23日，视实际情况而定；
（三）活动地点： 进贤全县24乡镇场、李渡烟花厂、温圳监狱、一中、二中、三中及县**大院，场地的具体位置和面积由甲方指定；
（4） 活动内容及要求：具体活动计划见乙方设计并经甲方同意确认的活动计划（合同附件）。
二、活动费用及付款方式为下列第 （二） 种方式：
（1） 在本次活动中，甲、乙双方应履行各自的义务并承担相应的费用，不向对方支付任何费用。
（二）本次活动甲方应支付给乙方活动费用总金额为人民币元，大写： 壹元整（含税），除此之外，乙方不得向甲方收取其他费用（以上费用均以活动实际产生费用为准）。活动费用按以下约定支付：
1、自活动开始实施之日起，甲方共分三次支付费用于乙方，每十场预结算一次，每次结算预计金额为元（含税），大写陆万肆仟陆佰陆拾元整，共分三次进行支付，但最后结算金额应以实际发生金额为准，若因乙方或其它原因没有达到预计金额的，甲方应按实际发生场次的费用总额予以结算支付。
2、乙方向甲方收取本合同约定的款项时均应向甲方出具等额合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权拒付而不承担任何责任。
三。甲方应将资金汇入乙方的以下帐号：
开户银行
银行账号
帐户名称
三、甲方的权利及义务
（一）甲方的权利
1甲方有权对活动实施的全过程进行监督、指导、修订和调整。
2甲方有权在活动实施的全过程中对乙方使用的物品进行抽查验收。
（二）甲方的义务
1甲方应按合同规定向乙方支付活动费用，但甲方无此义务的除外。
2甲方应按合同约定提供场地，以便活动顺利举行。
3、甲方提供人员以配合乙方维持现场秩序，但活动期间乙方财产（包括但不限于活动器材、道具等）被盗抢、毁损、灭失以及乙方工作人员人身损害的风险由乙方自行承担，与甲方无关。
4甲方应履行本合同规定的其他义务，并为活动的顺利进行提供必要的协助。
四、乙方的权利及义务
（一）乙方的权利
1乙方有权控制现场所有员工的工作。
2本合同签订后，乙方有权不接受甲方提出的增加费用的项目，除非双方就此大成一致。
三。甲方未向乙方支付活动费的，乙方有权要求甲方支付，但甲方无此义务的除外。
（二）乙方的义务
1、保证具有履行本合同的资质，且本活动如需相关**部门批准的，由乙方予以办理相关审批手续，否则由此造成的后果由乙方承担。
2、制作、准备活动所需物品、器材及道具（详见合同附件，约定由甲方提供的除外），并应在 2017 年 12 月 25 日前将活动所需物品提供给甲方验收，并经甲方验收合格后，方可投入使用，以保证活动顺利完成。
三。乙方应在2017年12月16日前按合同完成布置工作，并通过甲方验收。
4、乙方有责任保证活动的计划性、完整性、条理性和合理性，并在甲方的监督指导下，严格按照本合同约定的活动时间、活动内容、活动要求开展工作。
5、乙方若改变任何与活动相关的环节，必须事先征得甲方的同意，并接受甲方对活动内容合理的、不增大成本的变动及调整。
6、乙方作为本活动的制定及实施人，应严格按活动方案实施活动，并谨慎注意确保活动的安全，维持好现场秩序，活动过程中所产生的一切人身损害和财产损失等纠纷均由乙方自行处理并承担一切法律后果。
乙方与第三方因开展活动而发生的纠纷，由乙方负责处理，一切责任由乙方承担。
五、违约责任
（一）合同生效后至活动实施前，任一方未经对方同意均不得擅自解除合同，否则应向对方支付活动费用总金额 10 %的违约金。
（二）甲方未依约支付活动费用给乙方的，每逾期一天，甲方应按应付未付款项的万分之一向乙方支付违约金，但甲方无此义务的除外。
（三）若乙方违反本合同第四条第（二）款第2项或第3项约定的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币 1000 元。
（四）本合同一方有如下违约情形的，另一方有权解除合同：
1乙方不具备履行本合同的资格；
2、乙方未能依约办理活动所需的相关审批手续，导致活动未能按时进行的；
三。乙方违反本合同第四条第（二）项第（二）项或第三项规定，逾期1日的；
4甲方连续30天未向乙方支付活动费的，除甲方无此义务外；
甲方依本款解除合同的，如其负有支付活动费用给乙方义务的，则甲方无须支付，已支付的，乙方应于合同解除之日返还给甲方。
依本款解除合同的，违约方需向对方支付活动费用总金额 10 %的违约金（已含本条第（二）、（三）款约定的违约金）。
（5） 活动开始后，如乙方违反本合同并造成恶劣后果的，甲方有权根据情况单方面中止或中止或动。甲方终止合同的，按活动实际进行时间支付活动费用（具体计算方法为：甲方应支付给乙方的费用总金额÷活动时间×活动已进行时间），但乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
六、通知送达
甲乙双方因履行本合同项下事宜需要有重要事项通知对方的，应按本合同约定的通讯地址送达，若有变更，应及时书面通知对方，否则因此造成的不利后果均由变更方承担。
七、其他事项
（1） 在合同履行过程中，因不可抗力造成的损失，由双方协商解决。
（二）活动过程中，任一方补充新的项目或提议较大范围的修改、变动方案，应经另一方同意后由双方另行签订补充协议。
（3） 因履行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
（4） 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（5） 本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章乙方（盖章）
甲方代表签名乙方代表签名：
签订日期：年月日签订日期：年月日
“不忘初心牢记使命”宣传活动合同
甲方通讯地址：乙方
委托人：（甲方)_
**人：（乙方)__
根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的
规定甲，乙双方应在公正，自愿，同等价值，诚实信用的基础上，通过友好协商，同意
委托乙方就××××的广告推广及相关设计合作达成如下协议。
第一条服务范围
在委托服务期内，乙方负责为甲方提供营销广告的全案策划和推广服务。负责项目营销推广的总体思路和所有推广方案的设计和策划。负责项目的广告策划、创意、设计、发布、调研、公关活动、监督、广告效果评估等。
第二条服务期限
服务期限为2012年6月至2013年6月12个月，具体合作期限由甲方确定
据项目进展进行调整.
第三条服务费用及支付方式
1、 服务费本合同服务费总额暂定人民币￥xx。（ 大写 ************x）
2、 服务费按月支付。从第二个月起，服务费为人民币￥xx。 （大写 ***************xx。）
三、支付方式
在服务期内，乙方提供及时、优质的服务，能够满足甲方的要求并提供相应的服务
服务费用合法有效发票，甲方从第二个月起每月向乙方支付人民币************x元大写（大写 ***************x。）
四、合同签订后7日内支付人民币首月服务费 ************元 （大写陆万元） 为项目推广启动资金，以后在每个月10日前付清上月服务费。
5、 乙方每月向甲方提交上月工作任务书和本月策划推广方案，甲方签字盖章
支付服务费的依据。
第四条服务内容
1、 乙方应为本项目提供广告推广及相关设计，并提供专业
广告制作建议等服务。
在合同期内，甲方委托乙方作为甲方房地产项目的独家广告推广工作。
二、甲方需要的其他策划方案。
3、 乙方应根据甲方的销售计划提供阶段性的战略建议，配合甲方完成既定的销售目标。
4、 整个广告推广的具体工作内容如下
1、根据甲方以及甲方销售**公司关于本项目传播策略和思路进行推广策划、广告创意、平面设计、公关活动方案建议、**策略建议等
2、进行项目所需vi以及各类销售工具的设计
3、销售中心现场包装，大型活动及周末暖场活动， 背景墙、接待台、条幅、围挡、 室内展板、售楼处pop设计、区位标示牌、功能标示牌、其他宣传品设计
4公关活动策划及活动所需材料的平面设计。
第五条合作方式
1、 甲乙双方根据销售情况和甲方营销策略顾问的沟通策略和思路共同制定宣传推广方案
确定工作阶段和完成时间。为实现双方的有效沟通，提高工作效率，乙方仅按本合同对甲方负责。甲方指定专人负责与乙方的合作与联系，乙方应成立专门的工作小组，确保工作质量。
2、 甲、乙双方顶起召开项目例会。每月26日至30日在甲方指定地点
双方高级管理人员和项目组成员应共同参与双方就乙方规划和实施过程中出现和存在的问题进行的沟通。建立确认、信息沟通和反馈工作程序，严格执行工作程序。
三、甲方在每月30日前向乙方下达下月度具体分项的工作任务书工作任务书应以书
表面的形式规定了任务的具体要求。乙方应严格按照工作任务书开展工作。
乙方应在每月25日前上报本月工作任务完成情况、本月调整计划和方案、下月计划
推广建议需提交甲方确认，并作为当月服务费支付的依据。
4、 如果甲方需要调整发给乙方的工作任务，乙方应无条件进行调整。
5、 在计划规定的时间内，由甲方代表对乙方提交的方案进行签字确认，乙方确认后方可完成稿件。
六、在委托服务期限内，乙方项目组成员不定期与甲方进行沟通工作，并根据营销工作进度可在特殊节点应甲方需求进场协助、驻场期间乙方食宿费用自理、甲方协助安排。
7、 乙方提交给甲方的营销推广策划报告、**策略和预算
软广告策略与方案，平面设计创意与设计效果，月度作业完成，下月营销
推广计划书等文件应以书面和电子形式提供给甲方。
第6条项目服务内容见附表一
第7条双方权利义务
一、甲方权利
1甲方有权对乙方提供的策划和推广方案进行修改和调整，并拥有最终否决权
2甲方对乙方提交的各类策划、推广计划及其他相关设计作品进行审核后，予以签收。
修改意见和建议应以书面形式提出。
三。甲方支付本合同约定的相应服务费后，乙方的广告创意、设计成果等应予以发布
著作权即归甲方所有。乙方应同时提供电子文件和纸质样品。
4甲方应指定专人与乙方联系，如甲方发现乙方的团队成员不能满足甲方的需要，甲方有权
乙方应在接到甲方通知后5日内无条件更换乙方。
二、甲方的义务
1甲方应向乙方提供设计工作所需的各种基础资料和咨询
2甲方以书面形式将工作任务书发给乙方，经甲方代表签字认可后，乙方方可执行
行工作3、甲方应按双方商定的工作时间推进计划并对乙方工作内容进行审核或认可以便乙
方对设计方案进行修正或实施
4甲方应按合同规定及时向乙方支付费用，以便乙方顺利工作
三、乙方权利
1、乙方对最终发布广告拥有正文署名权
2乙方有权收回甲方采用的方案，并将其用于其他用途。
四、乙方的义务
1乙方由专人组成，项目工作组明确工作流程
2乙方应按甲方下达的工作任务书进行工作
三。乙方应根据每项工作制定工作时间表，并与甲方沟通确定双方约定的时间
推进计划进行工作
4乙方应向甲方提交设计方案，经甲方指定负责人签字认可后，视为工程竣工。若甲
乙方收到甲方的书面意见后，应在甲方要求的时间内修改建议书
5乙方在甲方工作期间，应严格保守甲方的商业秘密
6在双方合作期间，乙方不得以任何形式、任何方式贿赂甲方工作人员
无条件终止本合同
7乙方应向甲方提交策划、推广方案、广告创意及设计内容、**资料及相关物品
件的合法性承担责任， 因此引起的任何法律纠纷由乙方承担。
8合作期内，乙方不得在本案周边3公里范围内服务同档次、同类型的竞争型物业
一经发现，甲方有权无条件终止本合同。
第八条违约责任
1甲方未在约定的时间内向乙方支付服务费的，每逾期一日，应向乙方支付未支付的款项
万分之一的违约金。
2乙方未在约定时间内向甲方提交项目整体推进计划和月度工作任务
况的。或以上规划设计方案有缺陷，甲方指示修改。逾期一天向甲方支付月度服务费
万分之一得违约金。
3、非因乙方原因，甲方未能在约定时间内提供乙方设计工作所需的各类资料或未能在
甲方应在约定的时间内对乙方提出的战略、创意和设计方案进行签认，乙方的完成时间可相应顺延。
4如果甲方未能按时支付月费，乙方有权停止工作，直至对方支付为止。
5乙方提交给甲方的工作任务书经修改后仍不符合甲方要求的，甲方有权解除合同。
6乙方已连续2个月或累计3个月向甲方提交上月工作任务书，与本月晋升方案不一致
如果甲方提出的修改仍不能满足甲方的要求，甲方有权终止合同。
7一方违约导致守约方终止合同的，违约方应向守约方支付合同总金额的20%
约金。第9条保密条款
1未经合同另一方书面同意，任何一方应相对方提供本合同及双方提供的资料和资料，包括
责任，除正常履行本合同项下义务外，不得向任何人透露上述信息和信息。
2保密条款是独立的，在本合同终止或终止后，双方仍负有保密责任。
第十条不可抗力条款
由于不能预见不可避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或不
能完全履行时， 遇到上述不可抗力的一方应立即书面通知合同相对方并应在不可抗力事件发生后十五天内向合同相对方提供合法、有效的证明文件双方协商决定是否接触合同或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
第十二条解决争议的办法
因履行本合同发生争议，协商不成的，应友好协商解决
任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条合同生效及其他
1本合同经双方签字盖章后生效。
2本合同在双方按合同规定履行义务后自动终止。
三。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
4本合同一式六份，甲方执四份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
甲方乙方
代办人签字代表人签字
日期日期
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