趣祝福范文大全：在这个快速发展的社会中，我们在生活中经常需要使用合同。签订合同是非常重要的，每个人都不能忽视这一环节。那么在拟定合同时应该注意什么呢？趣祝福的编辑已经为您整理了关于“转租合同”的相关内容，请查收。感谢您的阅读，欢迎参考本文！
转租合同【篇1】
出租方（以下称甲方）：____________
承租方（以下称乙方）：____________
甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方转租的商铺坐落地址：____________市____________广场____________楼____________号店面（挂面除外）
第二条租赁期限
租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金为________人民币，大写______________________________________圆整。
1、承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。
第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：
1、乙方每3月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；
3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。
第六条出租方与承租方的变更：
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租，转让给第三方使用，乙方须事先通知甲方，获得甲方许可后才能转让给第三方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
20xx年xx月xx日
转租合同【篇2】
房子转租协议书范本
转租是指原租房人将其拥有的租赁房屋转让给第三方的行为。在进行房子转租之前，双方需要签订一份转租协议，以确保各方的权益得到保护。以下是一份房子转租协议书的范本：
转租协议书
甲方（原租房人）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（转租人）：
身份证号码：
联系电话：
丙方（原房东）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方作为原租房人与丙方签订租赁合同，租赁的房屋位于（房屋地址）。
2. 甲方与乙方已经协商一致，同意将该房屋进行转租，并且乙方愿意接受该转租。
3. 丙方同意乙方转租该房屋，并且愿意与乙方签订新的租赁合同。
根据以上情况，三方达成如下协议：
第一条 转租条件
1. 甲方作为原租房人，同意将该房屋转租给乙方。
2. 转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。zfw152.Com
3. 转租租金为每月______元，共计______元。
第二条 乙方的权利和义务
1. 乙方作为转租人，享有与甲方签订租赁合同所规定的一切权利和义务。
2. 乙方有权在转租期限内正常使用房屋，并承担该房屋的日常维护和维修责任。
3. 乙方有义务按时向甲方支付转租租金，并承担由转租产生的其他费用。
第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方作为原租房人，应向乙方提供符合卫生要求、生活便利的房屋。
2. 甲方有义务向乙方提供租赁合同副本、原房东许可的转租证明以及其他相关证明文件。
3. 甲方有权收取乙方按约定支付的转租租金，并承担与乙方签订的转租合同所规定的义务。
第四条 丙方的权利和义务
1. 丙方作为原房东，同意将房屋转租给乙方，并且愿意与乙方签订新的租赁合同。
2. 丙方有义务协助乙方办理转租手续，并向乙方提供租赁合同副本、原租赁合同和其他相关证明文件。
3. 丙方对乙方在转租期限内的租金支付和房屋使用情况享有监督权。
第五条 其他事项
1. 如发生纠纷，任何一方均可以通过协商解决。协商不成的，可以依法向有关机关申请调解或者提起诉讼。
2. 本转租协议的附件包括：租赁合同副本、转租证明、甲方与丙方的租赁合同以及其他相关证明文件。
3. 本转租协议自双方签字后生效，并与原租赁合同具有同等法律效力。
第六条 合同的解除
1. 在转租期限届满前，乙方不得未经甲方和丙方同意提前解除本协议。
2. 若乙方未按时支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，收回房屋并要求乙方承担相应违约责任。
本转租协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）： 丙方（签名）：
日期： 日期： 日期：
以上是一份房子转租协议书的范本，具体内容可根据实际情况进行调整。签署协议之前，各方应认真阅读协议内容，并严格遵守协议约定，以确保各方的权益得到保护。
转租合同【篇3】
出租方（甲方）：_________________
承租方（乙方）：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
甲方依法将__________________转租给乙方。
第二条 房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
第三条 租赁期限
1、房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第五条 合同保证金
1、甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币。
2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第六条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
1、乙方承担_________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
2、房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条 房屋的交付及返还
1、交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。
2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第八条 转租
1、甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
2、乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.
第九条 合同的解除
1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
（2）不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
（3）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
（1）擅自改变该房屋用途的。
（2）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
（3）利用该房屋从事违法活动的。
第十条 违约责任
1、租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_______元。
2、租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
3、关于资金的.退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之____的滞纳金。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：（签字）_________________
乙方：（签字）_________________
_________年_____月_____日
转租合同【篇4】
转租方(简称甲方)：____________________________
承租方(简称乙方)：____________________________
甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。
一、商铺地址
甲方将其租赁的位于__________________的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用。
二、商铺面积
转租该商铺的试用面积约为______平方米。
三、租赁期限
租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
1.数额：甲乙双方议定每月租金为______人民币整，租赁押金为______月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。
2.支付方式：
租金按______为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前______缴纳，先付后用。
3.如乙方逾期支付租金超过______个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的______‰收取滞纳金，如超过______天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五、租赁期内，甲方承担下列责任
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。
六、租赁期内，乙方承担下列责任
依约按时交纳租金，依法按章经营。
乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责。
七、合同终止及解除的规定
甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付______月的租金，以作补偿。
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前______个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后，乙方应在______天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
转租合同【篇5】
出租方(甲方)： 身份证号码：
租用方(乙方)： 身份证号码：
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：
一、 甲方在租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店场地及店内设备一并转租给乙方使用，建筑面积为平方米，店内设备见后附清单位所列。
二、 本协议有效期为叁年，即甲方从年月 日起至年月日止将上述的房屋及后附设备清单所列设备交付乙方使用。
三、 该房屋及所附清单设备月租金标准为人民币陆仟伍佰元整(￥元正)。
四、乙方接手前该饭店一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等一切费用均由乙方承担。
七、乙方在签订合同之日，向甲方缴交人民币伍万元整(￥50000元正)设备履约保证金(不计利息)和壹万元整(10000元正)租赁履约保证金(不计利息)。待合同期满时，经甲方检查，房屋及原有各项设施、设备如无破损，则一次性无息退还给乙方;如有破损的，则由乙方负责修复或折价抵偿。若乙方租期未达到1年内单方解除租赁合同的，甲方则不退还乙方壹万元租赁履约保证金。
八、乙方应在每月28号前将次月的租金，以现金或转账方式支付给甲方。乙方在签订合同当日，将第一月的租金人民币陆仟伍佰元整(￥元正)付给甲方。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。
八、如因自然灾害等不可抗因素及遇政府规划，国家征用拆迁门面导致乙方经营受损的与甲方无关。
九、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方书面同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏，如有破损，则由乙方负责修复或折价抵偿。
十、店内所有设备，经甲、乙方清点明细签字后给乙方使用，在租赁期间乙方必须保管好甲方交接的所有设备，在乙方租期到后合同终止时所有设备必须保证能正常使用，如果坏了必须由乙方负责修理好，或购买新的相同品牌型号设备给甲方。
十一、有以下情形之一视为乙方违约：
1、乙方将房屋及设备向第三者转让、转租或转借;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、乙方欠各项费用达壹万元以上的;
十二、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁或转让合同。
十三、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转租合同【篇6】
订立合同双方：
出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
第五条 租赁双方的变更、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
第六条 违约责任、甲方未按本合同第
1、约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜、________________________
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
转租合同【篇7】
房屋租赁合同纠纷一案，因对方申请对涉案房屋某足浴会所动产搬迁和商铺装修价值进行评估。贵院委托正衡资产评估有限责任公司作出正衡评报字【2022】008号评估报告书，该报告书中认定涉案动产搬迁费用为元，涉案房屋装修价值为元，另涉及元一楼转租部分商铺装修价值，交由法院裁定。我方对该评估报告不予认可，现依据事实和法律，提出如下异议，
一、评估基准日应为年月日，而非年月日。
对方承租我方门面房作足浴会所经营期间，严重违反房屋租赁合同中关于房屋使用费支付时间的约定，鉴于其严重违约行为，我方明确表示不再续签合同。虽然对方书面承诺年月日完成搬迁，但其并未按承诺期限移交房屋。经我方数次发函催促，对方仍拒不交还房屋，在此期间，其依旧行使着对涉案房屋的控制权和使用权。此次评估目的也是为了确定被评估资产在当前状态下评估当日搬迁或重置的价值，因此，评估涉案房屋装修价值和动产搬迁费的基准日应为实际评估之日，即年月日。已使用年限应从年月日计算至年月日，历时 年 零天。
二、成新率的确定不应按理论成新率计算。
年限折旧法实际上即相当于财务上的直线折旧法，其各年的折旧额是相等的。以此方法作为房屋尤其是商业用房装修价值评估成新率肯定不妥。因为任何设备材料的使用都是一个从新到旧直至报废的过程，随着时间的延续，设备的各种损耗必定越来越大，而这种损耗决不是按年、月计算的平均值。
另外，涉案房屋经济耐用年限13.5年计算错误。第一，我方将房屋交付对方使用时，已完成主体结构、水电铺设、隔墙设置等土建工程，对方仅在此基础上进行二次室内装饰装修，不存在任何新建土建工程之说;第二，根据建筑装饰装修工程质量验收规范相关规定，轻质隔墙属于装饰装修工程，贵公司将本次评估范围内轻质隔墙认定为土建工程是错误的。本次评估范围全部为装饰装修工程，按照规定，一般五星级以下商业地产的装修工程经济耐用年限为8年，已使用年限为4年零22天，即使按理论成新率的标准计算，得出的房屋成新率不超过%。
三、涉案动产大部分由我方雇佣的人员所搬迁，其中 元搬迁费用应予以扣减。
年月日、 日，我方雇佣十几名人员，在对方要求下将电视机、麻将机、华美冰柜、足浴沙发、石狮子等拆装，并协助搬运，且对方当场即将电脑一台、电视机24台、空调26台、窗帘30幅、暖气片予以变卖。因此，动产搬迁费用评估明细表所列1-4项，19项涉及的6580元可搬迁动产拆装、搬运费用，我方已实际承担，故应予以扣减。
四、商铺装修价值评估明细表中所涉大部分项目重置价值单价过高，部分项目材质认定错误，应结合实际情况和相应操作规范予以调整。
涉案房屋装修使用的地砖全为玻化砖，而非抛釉砖，应按玻化砖计算重置价值单价。
在贵院庭审过程中，对方将其单方委托的陕西中天银房地产估价有限责任公司作出的中天银评估字2022号拆迁评估报告作为证据向法庭出示，该报告显示涉案房屋地砖为600*600的玻化砖，单价为 元/㎡。众所周知，玻化砖是全瓷面砖，质地坚硬，耐磨性强，吸水率低，抛釉砖在纹理和图案上较为美观，但实用性和经济性不及玻化砖，所以，作普通足浴会所使用的地面，对方也的确选择了玻化砖。但正衡评估报告却将玻化砖认定为价值高达 元/㎡的抛釉砖，该项目与事实严重不符，应当据实予以核减。
房屋在承租给对方使用时即具有隔墙，评估明细表所列的隔墙费用128936元应不予认可。
据涉案房屋建设施工和竣工图纸显示，房屋在承租给对方使用时均有隔墙，属于房屋主体建设工程部分。若对方声称将原有隔墙拆除重建或改造，评估机构也应当将原有隔墙价值部分予以扣除。退一万步讲，即使存在轻质和砖砌隔墙，评估机构认定的重置价值单价也不符合市场行情。中天银评估报告认定轻质隔墙板单价为 元/㎡，而贵公司认定轻质隔墙重置单价为 元/㎡，砖砌隔墙为 元/㎡，足足超过数倍之余，让人不得不对其真实性、公平性、客观性产生怀疑。
复合木门重置单价 元/套的标准过高，应予以调整。
中天银评估报告认定实木复合成套门为750元/套，贵机构却认定复合木门重置单价为 元/套，同为具有评估资质的评估机构，为何金额差距如此之大但不得不承认， 元/套的复合木门用作工装，确属罕见。
木纤维板和吊顶数量与事实严重不符，不予认可。
贵公司认定木纤维板吊顶为㎡，吊顶为㎡，合计面积为㎡。值得注意的是，涉案房屋建筑面积总共方为㎡，吊顶面积却占到%，与客观情况严重不符。并且，评估当日，三方确定的木纤维板吊顶面积为㎡。
有框玻璃地弹门/㎡的重置单价认定过高，应予调整。
中天银评估报告认定有框玻璃地弹门元/㎡，而贵公司认定有框玻璃地弹门861元/㎡，该认定价格过高，应当予以调整。
一楼景观池、仿真树认定价格过高，应予以调整。
贵公司认定一楼景观池重置价值为元，仿真树为元，但对方作为证据提交的中天银评估报告认定景观池造价为元，仿真树为元，对方既然作为证据提供，说明其认可各项目记载的单价，但贵公司认定的价值远远高出对方心里预估的价格，显失公平、合理。
暖气片属于可搬迁、可变现动产，贵公司认定的供暖管网元费用应予以扣除。
年月日，对方在房屋搬迁过程中，已当场将暖气片予以变卖折现，该费用当然应予以扣除，否则对方将因同一事物得到双份补偿。退一万步讲，即使要认定暖气片的价值，也不应当是元。根据中天银评估报告显示，暖气片价值共计元。我方恳请贵公司依据事实如实评估价值，切勿虚高，以维护双方的合法权益。
电气照明和水路系统重置价值计算方法存在严重错误，所涉费用43022元不予认可。
贵公司按每平方米60元造价计算出电气照明系统重置价值为39022元，该计算方法严重错误。我方将涉案房屋承租给对方做足浴会所使用时，已将一、二楼电气照明和水路铺设完成，完全满足基本使用要求，该部分费用由我方实际支出，理应予以扣除。另外，实务操作中，电路改造均按实际发生的量乘以单价计算费用，对方主张有电路和水路改造情况，应提供改造线路图，方可计算费用，否则不应认可。
弱电系统不属于评估范围，所涉费用 元不予认可。
从实务操作来讲，网络系统和无线电视费均按实际使用年限支付费用，不存在损失的问题，不能纳入评估范畴。另外，广播系统应属于电路改造系统的一部分，不应再次重复罗列计算费用。
涉案房屋不存在换气系统，贵公司评估的 元换气系统费用不予认可。
涉案房屋南北通透，透气性好，在能满足基本需求的情况下，为何画蛇添足，不惜花费巨额资金添加换气系统另外，对方提交的中天银评估报告所列项目中，也未曾出现过换气系统。在申请方未提交任何证据证明换气系统存在的情况下，该换气系统所评估的价值缺乏事实依据，当然应不予认可。
五、一楼转租部分商铺装修价值不属于本案评估范畴，所涉费用 元应不予认可。
本案当事人是西安市未央区某足浴会所和陕西某实业发展有限公司，西安市中级人民法院根据申请方的申请，委托贵公司就西安市未央区某足浴会所装修部分残值和动产搬迁费用进行评估。但贵公司评估的 元属于袁师傅腊汁肉夹馍装修店面，当然不属于本案评估范围，应不予支持。
六、重置单价中已经包含管理费用，不应重复计算。
贵公司出具的评估报告第七部分评估方法第项重置价值的确定中显示，重置价值=建安工程费+前期工程及其他费用+管理费用+投资利息+开发利润。可见，重置价值中即包含管理费用，但贵公司在商铺装修价值评估明细表中再次按装修工程费用乘以费率的标准计算出管理费用，我方岂不是要为对方的管理费用埋两次单。因此，所涉 元的管理费用应予以扣除。
综上所述，我方认为，贵公司出具的评估报告部分重置单价过高，部分项目数量缺乏事实依据，且评估方法也存在合理性质疑，希望贵公司在结合市场行情的情况下，就该评估报告存在的问题予以相应调整，以维护公平、公正和法律的尊严。
异议人，
延伸阅读
店铺转租合同书10篇
标准的合同到底是什么样的呢？合同也愈发变得重要了起来。签订正式的合同可以为我们免去很多不必要的麻烦，经过多次挑选编辑为您整理出了这份最适合的“店铺转租合同书”，希望您能够持续关注我们的网页从而了解更多关于这个话题的内容！
店铺转租合同书 篇1
甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
就中国重庆市xx商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚实守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:
一、甲方同意将中国重庆xx 号商铺,其套内 平方米,建筑面积 平方米租赁给乙方。
二、租赁期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租赁期内,若乙方愿意继续租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进行重新租赁的'准备工作。
三、合同期满或因乙方原因中止合同,乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。
四、租金:
(1)第一年度租金内租金标准为人民币 元/月/平方米(套内面积),合计年租金 元/年。
(2)租金支付方式: 元,(大写 )。
(3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定第二年度租金标准为 元(大写: )。第三年度租金标准为 元(大写: )必须在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。
五、履约保证金
(1)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写: (大写 );乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除部分,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。
店铺转租合同书 篇2
标准版店铺转租合同
甲方：（店铺原租户）
乙方：（店铺新租户）
为了明确双方责任和权益，保障双方合法权益，特达成以下协议：
一、转租事宜
1.1 甲方同意将其所租用的店铺转租给乙方，乙方同意接受甲方转租。
1.2 店铺地址：（详细地址）
1.3 店铺面积：（平方米）
1.4 转租期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止。
1.5 转租月租金：人民币（大写）（小写）元。
1.6 转租保证金：人民币（大写）（小写）元。
二、甲方权利和义务
2.1 甲方应当在转租前通知出租方，并获得出租方同意。
2.2 甲方保证其已经支付所有租金及其他相关费用，并没有欠缴任何款项。
2.3 甲方应当将店铺按照交付时的状态交给乙方，包括但不限于店铺本身、装修、设施和设备等。
2.4 甲方不得在店铺内从事违法活动，不得损坏店铺以及店铺内设施和设备。
2.5 甲方应当在转租前与出租方完成所有租赁合同的结清和终止，并且获得出租方的书面同意。
三、乙方权利和义务
3.1 乙方应当按照转租合同规定，按时支付转租租金及保证金。
3.2 乙方不得损坏店铺及店铺内设施和设备，不得从事违法活动。
3.3 乙方不得将店铺转租给第三方，不得私自分割、出售或转让店铺及其相关权益。
3.4 乙方应当在转租前与甲方完成所有转租手续，并且获得出租方的书面同意。
四、违约责任
4.1 甲方如有任何违约行为，应当承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
4.2 乙方如有任何违约行为，应当承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、争议解决
5.1 双方在履行过程中发生争议，应当协商解决。
5.2 如无法协商解决，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则
6.1 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.3 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
店铺转租合同书 篇3
转让方(甲方)：____________
顶让方(乙方)：____________
房东(丙方)：______________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：
第一条
丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的店面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延____年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
第二条
丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
第三条
店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款。
第四条
转让后店面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第五条
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第六条
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第七条
违约责任：
(1)甲方保证该店面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付店面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收店面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
第八条
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
第九条
本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
丙方签字：_______________
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
店铺转租合同书 篇4
甲方：身份证：
乙方：身份证：
丙方：身份证：
甲乙丙三方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：
一、甲方将自己租赁位于的店铺(原为：)转租给乙方使用。建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房屋租赁期为止，月租金为元人民币(大写：)租金为每三个月交付一次，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。甲方根据原租赁合同向丙方支付的按金：(大写：)归乙方所有。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转租费人民币：(大写：)上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
五、转租合同签订后，转租店铺的一切事务与甲方无关。
六、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起即时生效。
甲方签字：
日期：
丙方签字：日期：乙方签字：日期：
店铺转租合同书 篇5
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于20xx年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
20xx年3月30日20xx-年3月30日
丙方(签字)
店铺转租合同书 篇6
标准版店铺转租合同
甲方（原租户）： ________（姓名）、________（联系电话）
乙方（新租户）： ________（姓名）、________（联系电话）
鉴于甲方拥有商铺，所位于________（地址），现以该商铺进行转租，并且乙方表达了对商铺的租赁意愿，甲、乙双方经协商一致，签订合同如下：
第一条 商铺位置
甲方将自己名下的商铺转租个乙方，商铺位于________（地址），具体位置见附件1。
第二条 转租时间
商铺的租赁时间为________（开始）至________（结束），共计______（租赁月数）个月。
第三条 租金和押金
1.租金
乙方每月要支付的租金为________（具体金额），总租金为________（具体金额）。
2.押金
乙方需在签订合同时向甲方缴纳________（具体金额）作为押金，租赁期满甲方收回商铺并交付租金清算后甲方将押金退还乙方。
第四条 商铺使用
1.商铺应用于________（详细用途）
2.租赁期间，商铺内所有的装修及设施由乙方出资进行维修和保养。在租赁期内，如果商铺所需的任何维修或者更换都必须以甲方的书面同意为前提，甲方同意可以自行选择维修单位实施维修或者更换装修材料。
3.租赁期届满，乙方必须协助甲方交接暂用商铺的情况。如乙方未及时协助，则视为愿意继续每日支付租金，直至商铺交付给甲方。
第五条 其他
1.协定事项：
（1）本合同任何一方都在签订之前认真核查和调查，以确保商铺的合法性；
（2）任一方在此期间均不得转租、转让或者出租商铺，否则将承担全部责任和后果。
2.本合同一式二份，乙方和甲方各保留一份，具有同等法律效力。
第六条 违约责任
1.如乙方未按照本合同条款支付属于其的任何款项或未履行其在此项合同中的任何义务或者责任，则甲方有权立即解除本合同并依法处理押金，且乙方应承担因此而产生的全部法律责任。
2.任何一方未能履行本合同所规定的任何职责或义务，则应承担因此产生的全部法律责任。
第七条 法律适用及争议解决
1.本合同的签署、履行、解释以及涉及到的所有争议均适用中华人民共和国现行法律法规。
2.合同的履行发生的一切争议，协议双方应协商解决，如不能协商解决，则由当地法院解决。
第八条 合同终止和解除
1. 除协议解除外，合同履行期满或双方经协商一致同意解除，合同自动终止。
2. 合同终止后，乙方应在________（日期）的________（时间）前将所有商铺内的设施物品全部搬迁，商铺应在________（日期）的________（时间）前清理干净并交还给甲方。
甲方（原租户）： 乙方（新租户）：
签署日期：______________ 签署日期：______________
店铺转租合同书 篇7
标准版店铺转租合同
甲方（原租户）：（个人/公司名称）：
身份证/营业执照号：_____________________
联系地址：______________________________
电话：_______________________________
乙方（新租户）：（个人/公司名称）：
身份证/营业执照号：_____________________
联系地址：______________________________
电话：_______________________________
鉴于甲方是本店铺当初的原始承租人，现已达成转租协议，将店铺转租给乙方，在此双方按照平等、自愿、协商一致的原则，达成如下合同：
第一章：租赁商品房基本情况
1、租赁房屋的名称、位置、面积：
2、租赁房间目的：商用房
3、租赁期限及费用
（1）租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
（2）租金：每月租金为____元整（小写：_____元），租赁期内共计________元。
（3）押金：租金包括押金____元整（小写：_____元），租赁期限届满之前，甲方没有任何欠款时，押金应全部归还给乙方。
（4）保证金：甲方须在转移店铺之日起一至两日内缴纳____元整（小写：_____元），乙方在租赁期限届满并归还 shop 以及全部债务清偿如约交还租赁后，应及时将保证金返还甲方。
（5）甲方同意将全部权益，包括但不限于店铺内的装修、设备设施、软件等全部过户转让给乙方，对此甲方已开立发票，凭此转让手续费由甲方承担。
4、租赁物备份清单：
设备类：
品名 型号 数量
家具类：
品名 数量
5、商户变更手续由甲方负责办理，乙方负责支付产权中介/业务顾问费用并出具产权变更合同及收据。
第二章：租赁房屋条件
1、租赁房子及房屋的配套条件符合当地的法律法规和强制性标准，经所在社区物业服务办公室人员核实已达标。
2、房子的使用范围是商业用途，不得用于不符合合同约定的任何行为。
3、甲方向乙方转让店内设备、授权软件等，均应具备合法的购买发票及授权文件等合法手续，甲方承诺不再向乙方追究相关法律法规责任。
第三章：甲方的义务
1、甲方应协助解决因店铺转移而产生的商户变更事宜。
2、甲方保证所转铺位房屋及设备、操作软件等完好无损。
3、甲方同意保管好店铺门禁卡、POS、系统、营业执照等 important 信息，确保乙方平稳过渡接管经营。
第四章：乙方的义务
1、乙方应按照合同规定支付租金、押金等相关费用并尽责进行店内操作管理。
2、乙方应保管好店铺门禁卡、POS、系统、营业执照等重要信息
3、乙方承担店内所有装修、设备、操作软件等行为所产生的一切必要费用，包括但不限于运营、维修、检修、升级等。
第五章：违约责任
1、如一方违反合同约定和履行期内的上述义务，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。
2、如因甲方违约而导致乙方操作困难或成本增加等一切相关负面影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，乙方认为仲裁人可决定赔偿的数额。
3、甲、乙双方一方丧失全部或部分民事行为能力、或死亡时，应有合法继承权利的个人或单位主动继承其相关义务和权益。
第六章：担保和终止
1、担保：本合同最终由甲、乙双方双方签字严格执行。本合同的各项义务均为双方共同承担，保证各项义务都得到履行。
2、终止：在经过甲、乙双方的一致商量并征得同意后，可以提前终止本合同，并将协商的内容写入文件并得到双方签字确认。
第七章：争议解决
1、在本合同执行过程中发生的任何争议，应当协商解决；
2、因解决争议造成的所有费用，由双方负担各自的费用，合理的费用支出由一方付款后由另一方返还，金额不得超过双方所产生的争议费用金额之和。
第八章：补充和变动
1、如有本合同未尽事宜或未涉及的问题，由双方协商解决，所达成的补充条款作为本合同的有效组成部分。
2、本合同部分或全部条款存在重新解释、修订或修正要求，均应当在双方同意的前提下进行。
第九章：合同生效及其他
1、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自签署之时起生效。
2、本合同未尽事宜按实际情况协商后处理。
3、本合同如有争议，双方应以诚信为本，友好协商解决，协商不成则通过法律途径进行解决。
签订时间：____年____月____日
甲方签字：__________________________
乙方签字：__________________________
店铺转租合同书 篇8
转让方：________________
身份证号：________________
顶让方：________________________________
身份证号：________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺
转让给乙方使用，建筑面积：
________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。
二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，___________年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写：
_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。
______________
乙方：________________
签字日期：________________
店铺转租合同书 篇9
转租方(甲方)：_________ 受转租方(乙方)：_______
身份证号码：___________ 身份证号码：___________
家庭住址：_____________ 家庭住址：_____________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的店铺转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方经得出租人的同意，依法将承租的座落于_____________，建筑面积约为______平方米的店铺，转租给乙方使用。
2、该店铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店铺时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该店铺的用途为商业，乙方承诺按本租赁合同所载明的用途使用该店铺。
2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付该店铺。转租期为_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
1、甲乙双方约定该店铺年租金为_____元，大写为_______________。租金按年支付，支付方式为_______________。
2、租金从合同第_____年开始递增，递增幅度为_____%。
第_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至，年租金为_____元，大写为_______________。
第_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至，年租金为_____元，大写为_______________。
五、其它费用
在店铺转租期间，乙方使用该店铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由_____(甲方/乙方)承担。
六、房屋装修或改造
店铺转租合同书 篇10
______________
身份证：________________
乙方：________________
身份证：________________
甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：
一、甲方将自己租赁位于的店铺(原为：________________)转租给乙方使用。建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房屋租赁期为________________止，年租金为________________元人民币(大写：________________)租金为每一年交付一次，店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转租费人民币：________________(大写：________________)上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效。
甲方签字：________________
日期：________________
乙方签字：________________
日期：________________
门面转租的合同6篇
在社会大环境不断变化的背景下，签署合同对于保护劳动者作为弱势群体的权益起着积极的作用。你是否想知道自己签订的合同是否真正有效呢？那么，我们在这里向大家推荐一篇非常有价值的《门面转租的合同》文章，建议您将其收藏起来，以备将来查阅之用！
门面转租的合同【篇1】
转租人(以下简称甲方)：
身份证号：
承租人(以下简称乙方)：
身份证号：
当事人就店面一部转租达成以下协议：
第一条 甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。
第二条 转租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止，计____年。
第三条 每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
第四条 使用转租物的限制
1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。
2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
3、转租店面不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
第五条 其他特约事项
1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第六条 出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方签字：______________ 乙方签字：______________
年 月 日 年 月 日
门面转租的合同【篇2】
甲方（转租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的门面事宜，订立本合同。
一、出租门面情况
甲方出租给乙方的门面的主要情况如下：
座落：____________________________________________________________（以下简称该门面）。
门面用途：_______________________________________.
装修情况：简单装修（清单见后）。
房地产权证证书编号：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。
二、租赁用途
1，乙方向甲方承诺租赁该门面作为乙方______使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。
2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。
三、交付日期和租赁期限
1，甲乙双方约定：门面租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币___元。
2，租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该门面的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
1，甲、乙双方约定，该门面每月租金为人民币_______元（大写：________仟________佰________拾________元________角整）。（不含水电等日常费用）
该门面租金____年内不变，即自____年__月__日起，双方同意对租金标准以__年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2，门面租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。
五、保证金和其他费用
1，甲、乙双方约定，甲方交付该门面时，乙方应向甲方支付门面租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元（大写）_______________________.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的门面租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
2，租赁期间，使用该门面所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。
3，租赁期间，乙方对本门面中的所有物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用门面及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
六、房屋使用要求和维修责任
1，租赁期间，甲方对本门面如墙、地面、天花板因建筑物结构原因造成的发裂、下沉等负责维修。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。
2，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3，租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
4，乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
5，乙方保证按本合同规定合法使用该门面，不擅自改变使用性质。
6，乙方保证不在该门面内存放危险物品。否则，如该门面及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七，门面返还时的状态
1，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该门面，未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的日租金标准的3倍每天向甲方支付该房屋占用使用费。
2，乙方返还该门面应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3，由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。门面外的一些由乙方安装的设施如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不可拆除，如乙方确实要拆除的，必须将门面外貌恢复原状，具体事宜双方友好协商。
八、转租、转让和交换
1，乙方在租赁期内，原则上不许转租、转让和交换，但如果因乙方确实无法经营下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部合法转租给他人。
2，乙方转租该门面，应按规定与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必须有甲方的参与。
3，在租赁期内，乙方将该门面转让给他人承租或与他人承租的门面进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
4，在租赁期内，甲方如需出售该门面，应提前1个月通知乙方。乙方应予以配合，并不得向甲方索要任何赔偿。但乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
1，甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该门面占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该门面因社会公共利益被依法征用的；
（三）该门面因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方出售该门面且提前一个月通知了乙方的。
2，甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该门面，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的；
（二）乙方未征得甲方同意改变门面用途，或违法经营的；
（三）乙方未经甲方书面同意，擅自转租门面、转让门面承租权或与他人交换各自承租的门面的；
（四）乙方逾期不支付租金累计超过十日的；
十、违约责任
1，该门面交付时存在房屋结构上缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
2，因甲方未在该合同中告知乙方，该门面出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复门面原状，并赔偿因此造成的一切损失。
4，租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付2个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
1，乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本门面内从事任何违反国家法令、法规的事情；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
2，若乙方在本门面内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同，乙方承担违约责任。
3，本合同自双方签字且乙方交付完保证金后立即生效。
4，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件中必须有甲乙双方的亲笔签名方为有效。
5，甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
6，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
7，本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。
十二，补充条款
1、____________________________________________
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
签订日期：_________年____月____日_________年____月____日
门面转租的合同【篇3】
甲方〈转租人〉：
乙方〈租用人〉：
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国民法典》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为________________。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。
二、本协议有效期为一年，即________年九月____日至________年____月____日。
三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为________年____月____日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街xx号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
签字甲方：
乙方：
公证人：
签订日期：________年____月____日
门面转租的合同【篇4】
出租方(以下简称甲方)：____________
地址：__________________联系电话：________________
承租方(以下简称乙方)：_________
地址：______________________联系电话：________________
甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于______市______区______街______号公司内之层______号铺位。
2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为______平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：______，乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限
1、租赁期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三条租金及相关费用的缴纳
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：
(1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为_____元，承租期租金合计_____元，大写__________。租金每月缴纳______次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前______日内，将下期租金支付甲方。
(2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)______元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写_____，缴纳时间同第(1)条。
2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：
租赁保证金：______元(大写：______元整)。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于______日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为______元(大写：______元整)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，______个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。
2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
(二)乙方的权力和义务
1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。
2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。
4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。
5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。
第六条合同的变更和解除
1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。
2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。
3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。
4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。
第七条违约金及违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。
3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金_____元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在______日内将余额补交甲方。
5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。
第八条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。
第十条其它事项
1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。
2、附件
(1)甲方产权证明文件略
(2)乙方身份证复印件略
3、商场结算方式：
商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以______天为一个周期进行结算;商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定;
4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
联系人：____________________联系人：____________________
电话：____________________电话：____________________
身份证号：____________________身份证号：____________________
户口所在地联系电话：___________
户口所在地邮编：______________
编号：____________________
商铺号：____________________
经营者：____________________
签订日期：___________________
门面转租的合同【篇5】
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的`质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面转租的合同【篇6】
出租方(甲方，原承租人)：___________________________
住所地：__________________联系电话：__________________
承租方(乙方，次承租人)：__________________
住所地：__________________
身份证号码：__________________联系电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方平等协商一致，就迎丰东路号门面转租赁事宜达成如下协议：
一、转租赁房屋位置、面积及用途
第一条乙方租用甲方承租的位于迎丰东路15号2个门面，面积约为60多平方米，用于经营眼镜及近视配镜等。
第二条合同期内，乙方可以改变房屋经营用途但不允许做餐饮。
二、租赁期限
第三条租赁期限为：自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。
三、房屋租金
第四条年租金为：捌万元整，合同到期以后，如甲方与电信合同继续续签租赁合同的情况下，甲方保证前三年租金不变。
如甲方与电信不能续签租赁合同，乙方应无条件退还门面。否则，应当向甲方赔偿直接损失、间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)及预期可得利益。
四、付款方式
第五条每年租金分二次支付，即每年的_____月_____日之前和_____月_____日之前分别一次性支付半年租金。
乙方拖欠租金15天以上的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任，且有权要求乙方赔偿全部经济损失.
五、房屋装修
第六条乙方如需装修，应在不损坏房屋整体结构并经甲方同意的情况下进行，费用由乙方自行承担。
六、房屋水电费用及其他费用的承担
第七条甲方保证乙方经营场所通水电，如果发生非因乙方原因造成漏水时，乙方电话通知甲方，甲方须三天之内修缮。否则，三天后乙方有权自己修理，但费用甲方承担。
乙方安装独立电表，乙方须按月向相关部门交纳水电等费用除房产税外，一切费用由乙方自行承担。
第八条乙方经营期间所需办证及费用，由乙方自行承担。
甲方可以负责提供办证所需房屋权属相关证件。
七、乙方从事的经营、各项活动及安全预防措施
第九条乙方租赁期间，已向甲方承诺所从事的经营和各项活动符合国家有关法律法规，否则所产生的一切责任由乙方负责。
第十条房屋出租后，乙方应严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃，火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任.
八、履约保证金
第十一条乙方交纳履约保证金伍仟元整。合同签订后三日内，由乙方支付到甲方指定账户。
合同到期后，乙方没有违约的，履约保证金不计利息退还给乙方。
九、违约责任
第十二条甲方擅自无故单方解除合同的，应向乙方赔偿门面装修费(原值)及商品处理损失等费用。
第十三条乙方者违约或单方解除本合同，应向甲方赔偿合同标的总额百分之十的违约金并承担由此所造成的一切经济损失，该损失包括但不限于直接损失，间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)与预期可得利益.
十、其他事项
第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同如在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向鹤城区内有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自签字或盖章之日起成立，各份之间具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)：________________乙方签字(盖章)：________________
汇款银行：________________汇款银行：________________
汇款人姓名及卡号：________________汇款人姓名及卡号：________________
20___年_____月_____日20___年_____月_____日
转租店铺的合同10篇
我们听了一场关于“转租店铺的合同”的演讲让我们思考了很多。在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。经过阅读本页你的认识会更加全面！
转租店铺的合同 篇1
标准版店铺转租合同
甲方（原承租人）：
姓名/名称：______________
法定代表人/负责人：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（承租人）：
姓名/名称：______________
法定代表人/负责人：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
鉴于：
1.甲方与__（原房屋出租人）于___年___月___日签订了店铺租赁合同（以下简称“原合同”），租赁房屋位于___（详细地址）；
2.甲方经营___行业，因经济因素，无法继续承担原合同的租赁义务，故需要转租该店铺，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条 转租基本信息
1.转租店铺面积：
2.转租起止日期：
3.转租月租金：
4.转租租金支付方式：
5.店铺设备情况：
6.其他约定：
第二条 转租程序
1.甲方应向乙方提供有关店铺的信息，共同签订店铺转租合同，并办理转租手续。
2.乙方应按照原合同的条件和要求，提供相关证件材料，并确保其具有合法资格。
3.甲方承诺，将遵守原合同的规定，并征得了__的书面同意。
第三条 转租期限
1.转租期限与原合同一致。
2.乙方有权在该期限内根据需要以同样的条件再次续租。
3.甲方不得提前解除存续期届满前的转租合同。
第四条 办理手续
1.转租合同应在__日内办理。
2.转租合同签订之前，乙方应先支付__元押金，扣除最后一期租金后退还。
3.甲方应向乙方提供原合同副本和__相关的资料。
第五条 保证责任
1.甲方应对店铺内的设备和硬件进行维修和保养，并保证正常使用。
2.乙方应按照约定使用店铺，并维护和保养店铺设备、房屋及相关附属设施。
3.如有锅炉、空调、通风、给排水等共用设备，应与其他租户平等共享、比例缴费。
第六条 其他约定
1.如有合同纠纷，双方应协商解决，未能协商解决的可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
2.转租合同有效期内，甲方不得将店铺选角、场地、用途等转让给第三方。
3.本合同中未尽事宜双方协商解决，若经双方协商一致达成变更补充协议，均应签订书面文本并按照原合同规定办理。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（原承租人）： 乙方（承租人）：
签 字： _________________ 签 字：__________________
日期：____年___月___日 日期：____年___月___日
附：原合同一式__份
本转租合同由以下各方于___年___月___日签订：
甲方（原承租人/出租人）： 乙方（承租人）：
证号： 证号：
地址： 地址：
联系人：________电话：________ 联系人：__________电话：_________
签字（盖章）： 签字（盖章）：
转租店铺的合同 篇2
标准版店铺转租合同
甲方（原店铺租户）：XXX
乙方（店铺转租租户）：XXX
鉴于原店铺租户甲方因故需转租所租店铺，经与店铺转租租户乙方协商一致，达成以下协议：
一、租金及押金
1.甲方按照原租赁合同的规定，将所租店铺转租给乙方。乙方应按照商定的转租价格及租期向甲方支付转租金，并向甲方交纳相应的押金。
2.乙方应按照原租赁合同的约定将相应的租金和押金及时交给甲方。如乙方未按时支付款项，甲方有权利终止该转租合同。
3.乙方持续使用原店铺租户交纳的押金，无需重新交纳。
二、租赁期限
1.转租合同的租赁期限与原租赁合同持续时间一致，即到期自动终止。
2.如乙方需延长租赁期限，应在原店铺租户甲方同意的情况下与甲方另行约定，并将租期向甲方支付相应的租金。
三、店铺的使用
1.乙方应按照原租赁合同的约定，合法合规经营所租店铺。
2.乙方对所租店铺应妥善保管和维护，不得对店铺造成破坏或影响店铺的经营行为。
3.乙方不应将所租店铺转让、转租、抵押或出售给第三方。
4.如乙方因违约等原因导致所租店铺受到行政处罚或其他责任，乙方应全责。
四、违约责任
1.如乙方未按照转租合同的条款履行义务，甲方可以解除该转租合同，并扣除乙方已交纳的押金及其他应付款项。如甲方因此遭受经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。
2.如甲方未按照转租合同的条款履行义务，乙方有权停止支付租金，并要求甲方履行义务。如甲方因此遭受经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。
五、争议解决
1.转租合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商无果，可以向相关法院提起诉讼解决。
2.转租合同适用中华人民共和国相关法律法规。
本合同经双方协商一致，于XXXX年XX月XX日签订生效。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
转租店铺的合同 篇3
甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：________________________
乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：________________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。
二、本协议有效期为__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。
三、铺面年租金为__________元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元整，付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________
电话：________________________电话：________________________
_________年______月___日_________年______月___日
转租店铺的合同 篇4
标准版店铺转租合同
甲方（出租方）：（公司名称）__________，法定代表人：__________，地址：__________;
乙方（承租方）：（公司名称）__________，法定代表人：__________，地址：__________。
鉴于：
1、甲方是__________商场的业主，拥有一处面积为__________平方米的商铺，已获得经营许可证照，现有意将该商铺出租给乙方经营使用；
2、乙方有意经营该商铺，并同意按照本合同的规定支付租金，并保证遵守本合同。
双方经友好协商，一致同意签订如下合同：
第一条 租赁目的
甲方同意将其所有权的商铺转租给乙方，供其经营。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为____年/月（自何日起，至何日止），如需更换租赁期限，应双方协商一致并在本合同到期前提前____个月申请续租。
第三条 租金及支付期限
1、租金：按照当地市场行情，本次租金为每月/年__________元，租金缴纳期为每月/年__________日（乙方签订本合同时应当一次性支付首月租金）；
2、租金支付方式：乙方应当按照本合同规定的时间向甲方支付租金，可以通过（支付宝/微信/银行）转账或现金支付的方式进行；
3、逾期利息：如租金逾期未缴纳的，乙方应当向甲方支付租金金额的每日___%的逾期利息。
第四条 使用方式
1、乙方有权依据本合同的约定合法经营，但其经营过程中不得从事违法违规的行为；
2、在乙方使用期间，甲方应当保持店面的正常维护和管理，并提供必要的支持和帮助。
第五条 保证
1、甲方保证其所有权的商铺不存在侵犯他人合法权益的情况，并保证愿意对商铺的合法性承担法律责任；
2、乙方向甲方保证，其经营所涉及的所有证照、营业执照、税务登记证等手续全部齐备，并负责向相关部门申请审批，保证由其使用的商铺合法性和经营安全性；
3、乙方承诺不得将商铺转租，如有需要应经过甲方同意后，方可转租。
第六条 维修及变更
1、在租用期内，因甲方原因引起的商铺需更换或重大维修，甲方应当承担相关费用，但是因乙方的过失引起的维修费用，由乙方承担；
2、对于商铺使用合理的改动，乙方可以提出申请，但在不影响商场保障整体形象的情况下，需要得到甲方的书面同意。
第七条 违约责任
1、若甲方违反本合同规定，在租赁期内一切因商铺权属或它人合法权益争议所产生的一切后果，由甲方全部承担相应的赔偿责任；
2、如乙方擅自转租商铺，或未按时交纳租金并属于恶意欠租，或有其他不履行本合同约定的行为，甲方有权单方解决，终止本合同，并无需提前通知乙方；
3、如因乙方原因造成商铺设施损坏的，甲方有权要求乙方为其全部修缮费用承担相应赔偿责任。
第八条 规定和通知
1、本合同涉及的任何修改或补充内容，需经双方书面协商并签署确认书；
2、如本合同无法执行或违反国家法律法规规定的部分内容将被视为罢除，而其余条款保持有效。
第九条 合同解除
1、在租赁期届满之前，如双方达成一致协议提前解除本合同的，应当提前____个月通知甲方，经双方书面确认后方可解除；
2、如乙方在租期内多次违规，经甲方提出警告并限期整改仍未予以改善的，甲方有权单方解除本合同，乙方应当无条件返还商铺并赔偿因违约行为所产生的全部费用；
3、因不可抗力因素（如自然灾害、战争等不可避免的事件）导致合同无法继续执行的，双方应当及时协商解决。
第十条 争议解决
1、对于本合同的任何争议，双方应当先协商，协商不成则应当向当地人民法院提起合法诉讼；
2、本合同所涉及的案件，由履行地人民法院管辖。
第十一条 其他事项
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效；
2、本合同未尽事项，双方另行协商解决。
甲方：（公司名称）__________ 乙方：（公司名称）__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
日期：______________ 日期：______________
转租店铺的合同 篇5
有关店铺转租合同格式
店铺转租合同 (合同编号： )
合同双方当事人：
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___ 元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它费用
5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
咀方：(签字)
____年____月____日
乙方：(签字)
____年____月____日
店铺转租合同格式参考
出租方(下称甲方) ： 承租方(下称乙方) ：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事， 达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限 本合同租赁期为： 年
四、租金及支付方式
1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过半年 以上的。
(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
咀方：
身份证号：
联系电话：
签订日期： 年 月 日
乙方：
身份证号：
联系电话：
签订日期： 年月 日
最新店面转租合同范本
转让方(甲方)：____________身份证号码：________________
顶让方(乙方)：____________身份证号码：________________
房东(丙方)：______________身份证号码：________________
咀、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)，乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。
咀方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
咀方签字：_______________乙方签字：_______________
丙方签字：_______________签订日期：_______________
签订地点：_______________
转租店铺的合同 篇6
标准版店铺转租合同
甲方：（原店铺租赁人）
地址：（原店铺地址）
乙方：（新店铺租赁人）
地址：（新店铺地址）
经过甲乙双方友好协商，就原店铺转租一事，达成如下协议：
一、租赁物品
甲方同意将其在原店铺租赁的店铺（编号XXX）转租给乙方，乙方同意租赁该店铺。
二、租赁期限
1.甲方同意将店铺转租给乙方的时间为XXX年月日至XXX年月日，共计XXX个月。
2.如果甲方同意将店铺转租给乙方的期限超过三年，请购买相应的保险，以保护甲乙双方的利益。
三、租金
乙方应按以下方式支付租金：
1.租金：每月租金为人民币XXX元，共计租XXX个月。
2.水电：水电费用由乙方自行支付。
3.支付方式：乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方名下的银行账户。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权解除协议，并保留权利按比例扣除乙方已支付的租金。
四、押金
乙方应在签订协议之日起的XXX日内，向甲方支付租金的XXX倍作为押金（共计人民币XXX元）。乙方在租期届满后按照约定归还押金，并承担违约金等相关费用。
五、使用规定
1.乙方应爱护场地和设备，定期进行保养，并及时向甲方反馈设备故障或其他问题，不得私自改动或损坏设备。
2.乙方应自行购买相应的商业执照、税务登记证等证照，并按照法律法规要求经营。
3.乙方不得将店铺租赁给其他人或单位使用。
4.乙方应按照卫生、环境保护等要求进行经营，不得影响周边居民的生活。
5.乙方不得违法乱纪或从事有害于社会公共安全的行为。
六、违约责任
1.如乙方未按照协议约定支付租金或押金，或超过租赁期限未返还场所，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的租金和押金作为违约金。
2.如果乙方违反了场所使用规定，在确认违规情况后，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的租金和押金作为违约金。
3.除协议另有规定外，因自然灾害、政府行为、战争等原因造成租赁物品损坏或无法正常使用的，无论乙方因素有无，在经双方友好协商后，乙方应承担损失的一定比例。
七、协议生效方式
本协议由甲、乙双方在签字盖章后生效，并取代有关场所租赁方面的任何以前口头或书面协议。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
转租店铺的合同 篇7
标准版店铺转租合同
甲方：（出租人）_____________
乙方：（承租人）_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方经协商一致，签订本《标准版店铺转租合同》。
一、租赁物及位置
1.1 出租人是该店铺的法定所有人，该店铺位于_____________。
1.2 承租人同意以现状接收该店铺，并注意该店铺内备有的固定装置设备，不得随意更改。
1.3 承租人同意将该店铺用作_____________（具体经营内容），并享有在该店铺内进行经营活动的权利。
二、租期及租金
2.1 本合同签订后，租期为_____________，租期届满后，本合同自动终止。
2.2 租金总额为_____________元，租金每个月应提前支付_____________元，共计_____________个月。
2.3 承租人同意在店铺交付的12小时内，一次性支付全部租金。
2.4 若承租人未按期支付租金，则甲方有权解除本合同，并要求承租人立即迁出该店铺。
三、装修及维护
3.1 承租人有责任对该店铺进行维护和修理，保证店铺的整洁和正常使用。
3.2 承租人有装修该店铺的权利，但要经出租人同意，并且在租赁期届满时将该店铺原状归还。
3.3 承租人在租赁期届满时，应将该店铺恢复至原状。如未能恢复原状，出租人有权扣除相应费用。
四、违约处理
4.1 如承租人未能按期支付租金，则甲方有权解除本合同，并要求承租人立即迁出该店铺。
4.2 承租人在租赁期内违反本合同条款，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1 本合同的解释和争议应协商解决。
5.2 若协商不成，则提交当地仲裁委员会仲裁。
六、其他
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章方视为认可。
6.2 本合同一经签订，不得随意变更。
甲方（签名/盖章）：_____________
乙方（签名/盖章）：_____________
签订日期：年 月 日
转租店铺的合同 篇8
转租方(甲方)：_________ 受转租方(乙方)：_______
身份证号码：___________ 身份证号码：___________
家庭住址：_____________ 家庭住址：_____________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的店铺转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方经得出租人的同意，依法将承租的座落于_____________，建筑面积约为______平方米的店铺，转租给乙方使用。
2、该店铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店铺时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该店铺的用途为商业，乙方承诺按本租赁合同所载明的用途使用该店铺。
2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付该店铺。转租期为_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
1、甲乙双方约定该店铺年租金为_____元，大写为_______________。租金按年支付，支付方式为_______________。
2、租金从合同第_____年开始递增，递增幅度为_____%。
第_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至，年租金为_____元，大写为_______________。
第_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至，年租金为_____元，大写为_______________。
五、其它费用
在店铺转租期间，乙方使用该店铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由_____(甲方/乙方)承担。
六、房屋装修或改造
转租店铺的合同 篇9
标准版店铺转租合同
甲方（原租户）：__________________
乙方（新租户）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其实施条例的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商达成如下转租合同：
一、本合同内容
1.1甲方转租的店铺名称、地址、面积、租金、租期等基本情况详见附件1。
1.2本合同适用于甲方与乙方之间的店铺转租业务。
1.3本合同内容包括合同正文及附件。附件如有规定，应视作合同正文的一部分，具有同等法律效力。
二、转租权的获得
2.1甲方应为该店铺合法持有人，并具有该店铺的转租权。
2.2甲方应向乙方提供本店铺原租赁合同的原件及能够证明转租权的相关证明文件等资料，确保乙方享有合法租赁权益。
三、商业秘密的保密
3.1双方约定，在合同履行期间，甲、乙双方须保守对方的商业秘密和商业机密。
3.2商业秘密包括但不限于商业计划、商业客户名单、商业财务状况等商业秘密信息，商业机密包括但不限于商业技术、工艺、产品设计等商业机密信息。
3.3未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和商业机密信息。
四、租金及押金
4.1乙方应在______年______月______日前及时向甲方支付______元的转租押金。
4.2该店铺租金为______元/月，履行期限为______。
4.3乙方应在合理的时间内按照规定向甲方交纳租金，如逾期未交纳租金，甲方有权要求乙方归还店铺并扣除押金。
五、店铺设备及维护
5.1店铺内的所有设备、器具、家具均为甲方所有，乙方应妥善保管并按原状使用。
5.2如乙方导致店铺及设备损坏，应承担修缮费用，并向甲方进行赔偿。
5.3乙方应按时维护店铺设备，保证店铺内的各项设备运转正常。
六、合同的变更与转让
6.1本合同经甲、乙双方书面协商同意，可以进行适当的变更，变更后的内容由甲、乙双方共同签署书面协议，成为本合同的附件7。
6.2如乙方需要转让本合同权利，应当提前60天书面通知甲方，并获得甲方书面同意后方可进行转让。
七、合同的终止
7.1本合同履行期限届满，自行终止；终止前，甲、乙双方应在规定时间内进行终止协商并办理相应手续。
7.2如本合同在租期届满前被强制解除，租金和押金等费用按照实际使用期限及租赁协议完成情况计算，扣除乙方应承担的费用后进行处理。
八、争议解决
8.1因本合同引起的和解决本合同问题的争议，应由甲、乙双方通过友好协商的方式加以解决。
8.2友好协商未能解决的争议，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同有效期为______年，合同期间，甲、乙双方均应遵守本合同的约定，履行各自的义务并保持良好的合作关系，如有违反，应承担相应的法律责任。
（以下无正文，为附件1）
附件1
店铺基本情况：
店铺名称：__________________
地址：__________________
面积：________平方米
租金：_____元/月
租期：________年
合同截止日期：______年______月______日
甲方：__________________
地址：__________________
乙方：__________________
地址：__________________
转租店铺的合同 篇10
甲方：__________________________
身份证：_______________________
乙方：__________________________
身份证：________________________
甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：
一、甲方将自己租赁位于__________________的店铺转租给乙方使用。建筑面积为____________，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的'权利与义务。
二、房屋租赁期为__________________止，______年租金为_______元人民币租金为每一年交付一次，店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。
四、乙方在________年_________月_________日前一次性向甲方支付转租费人民币：________________
五、上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效。
甲方签字：____________________________
日期：________________________________
乙方签字：___________________________
日期：_______________________________
