厨房方案

时间：2024-02-07 厨房方案

趣祝福范文大全：凭借坚定不移的决心，有系统地战胜一切阻碍的毅力，将方案详细记录在纸上的过程中，我们会进行更深入的思考，并更加注重战略和计划。以下是笔者为您准备的有关“厨房方案”的资料，期望这些内容能对您在学习和工作中的快乐有所助益！

厨房方案 篇1

厨房管理方案

一、

厨房是餐饮业中最关键的环节，良好的厨房管理方案是确保菜品质量和客户满意度的关键。本文将详细介绍一套针对厨房管理的全面方案，以提高效率、降低成本，并确保食品安全和卫生。通过合理的组织和流程，以及培训和监督的方针，我们将确保厨房的顺利运作和卓越绩效。

二、备料管理

良好的备料管理是一个高效厨房的基石。必须建立一个准确的食谱和菜单。菜谱应包括所需原料和用量，并根据需求进行维护更新。食材的选购需要严格把关，保证新鲜和高质量。定期检查库存，并根据需求进行采购，以避免浪费和过期。

三、厨房人员管理

良好的人员管理是厨房成功的关键。需要进行招聘和培训，确保员工具备所需技能和知识。定期进行培训和更新，以提高员工的专业水平。同时，为员工制定清晰的岗位职责和工作流程，确保各项任务的协调运作和高效执行。还需要建立激励机制，奖励和鼓励员工的良好表现，提升工作动力和积极性。

四、设备维护与保养

良好的设备维护和保养是确保厨房正常运作的关键。需要制定设备使用手册和保养计划，确保设备的正确操作和及时保养。定期进行设备维护和保养，清洁设备并更换磨损的零部件。还需要建立设备故障报修和维修记录，提前预防和解决设备故障，以减少停工时间和成本损失。

五、食品安全与卫生

食品安全和卫生是厨房管理中最重要的考虑因素。在备料、加工和储存过程中，必须严格遵守卫生和食品安全的规定。确保食材新鲜、卫生，防止交叉污染和细菌滋生。定期进行卫生检查和清洁，保持厨房整洁和高卫生标准。还需要建立食品安全培训和意识教育计划，提高员工的食品安全意识，确保食品安全问题得到重视和解决。

六、成本控制

良好的厨房管理方案应包括成本控制的策略。需要建立合理的食材采购和库存管理，避免过量采购和浪费。需要进行食材成本分析和菜品定价，确保餐厅的利润和竞争力。定期进行财务报表分析，并采取相应的控制措施，以降低成本和提高效益。

七、总结

厨房管理方案是确保餐厅运作顺利和提高效益的关键。通过合理的备料管理、员工管理、设备维护、食品安全和卫生、成本控制等策略的实施，可以提高运营效率，降低成本，增加客户满意度。同时，厨房管理方案需要不断改进和优化，以适应市场需求和行业变化。通过有效管理，我们相信餐厅将取得更大的成功和更高的声誉。

厨房方案 篇2

为提高我县餐饮服务食品安全保障水平，促进我县餐饮服务业经济健康发展，加强和创新餐饮食品安全管理手段，促进企业自律，自觉加强餐饮食品安全管理，营造安全放心的消费环境，依据《食品安全法》及《餐饮服务食品安全操作规范》等法律法规，县食品药品监督管理局决定在全县开展餐饮服务食品安全“透明厨房”活动，特制定本方案。

一、指导思想

认真贯彻党的十八大精神，以十八大报告中“确保食品安全”作为“加快推进以改善民生为重点的社会建设”的一项重要内容为抓手，进一步创新餐饮食品安全监管方法，促进行业自律，提高餐饮单位的法律意识、责任意识、安全意识，切实做到依法经营、诚信经营，推动全县餐饮服务行业健康、有序发展。

二、总体目标

从今年五月份开始，力争到今年年底，全县大型以上（含大型）餐饮服务单位、学校（含幼儿园）食堂100%建成“透明厨房”，并逐步将“透明厨房”推广到中小型餐饮服务单位。打造行政监督和群众监督的新监督平台，鼓励消费者积极参与餐饮服务食品安全监督，从而使我县餐饮服务食品安全保障水平进一步提高，餐饮服务环节食品安全事故进一步减少，人民群众对餐饮服务食品安全放心满意度进一步提升。

三、主要内容

（一）工作原则

按照“先大后小，先易后难”的原则，逐步推进实施。

（二）实施对象

全县所有提供餐饮服务的经营单位，包括各类学校食堂。

（三）透明厨房具体要求

1、食品原料采购透明。

餐饮服务单位按照《餐饮服务食品采购索证索票管理规定》的要求，建立采购食品原料的名称、规格、数量、生产批号、保质期、**单位名称及****、进货日期等相关内容的电子档案，通过网络上传到监控中心网络平台，从而动态监管食品原料的安全情况。

2、食品加工过程透明。

（1）安装监控。在餐饮服务单位的粗加工间、切配间、烹饪间、餐饮具清洗消毒间、面点间、备餐间、冷菜间（刺生间、水果拼盘间、裱花间）、食品仓库等食品生产加工场所安装**监控探头。学校食堂可以连接到校门口或餐厅的显示屏上，其他餐饮服务单位连接到大厅或包房显示屏上，并根据需要随时切换镜头，了解厨房内部实时情况。

通过固定网络传输，将**信号连接到市食品药品监控中心网络平台，实现餐饮服务单位食品生产加工全程实时**监管，同时通过存储录像来查阅过往食品生产加工情况，实现错时监管。

（2）安装透明玻璃墙。餐饮服务单位可根据自身情况在生产加工场所外墙或地上1.1米以上安装透明玻璃隔断。

（3）设立厨房“开放日”，实行“阳光公示”。以走进“透明厨房”为主题开展“厨房开放日”活动。餐饮单位和各类学校食堂都可以自行决定“厨房开放日”日期，但须将日期和注意事项等提前对外公示，积极邀请消费者、社会各界人士和学生家长在“厨房开放日”参观、评议厨房。

餐饮单位需认真记录消费者提出的意见和建议，对合理化建议要及时整改落实，并将整改情况报县食品药品监管局。对不设立“厨房开放日”的餐饮单位，县食品药品监管局将加强监督检查，发现违规违法问题，依法查处。

（四）设备投入

。具体方案另行下发。

（五）实施步骤

1动员阶段（20xx年5月）

县食品药品监管局召开全县大型以上（含大型）餐饮服务单位主要负责人、各类学校（含幼儿园）负责人的“透明厨房”动员会，部署具体工作。

2实施阶段（20xx年6月-20xx年12月）

在全县大型以上（含大型）餐饮服务单位、各类学校（含幼儿园）食堂率先安装终端**探头等设备，确定餐饮单位内部探头安装的位置和数量。20xx年12月底完成以上所有餐饮单位的终端网络探头设备安装，同时完成市食品药品监管局监控中心网络平台建设，启动餐饮服务单位**监管工作。

三。综合推广阶段（20xx年1月-20xx年12月）

全县范围内所有取得餐饮服务许可证的餐饮店安装相关设备，纳入**监管，并把此项工作作为餐饮服务许可和量化分级的一项基本要求，使餐饮服务单位**监管工作进入常态化。

四、工作要求

(一)加强组织领导。各科室（所）要高度重视，切实把开展“透明厨房”活动放在突出位置抓紧抓好，将其作为20xx年加强和创新餐饮服务食品安全监管工作的重要措施加以推进。相关科室研究制定工作方案，落实责任，保证“透明厨房”活动的顺利开展。

要积极组织开展监督检查，及时总结和推广好经验、好做法，确保“透明厨房”活动取得明显成效。

（二）大力开展宣传。要将加大宣传作为“透明厨房”活动的一项重要任务，积极营造氛围，为“透明厨房”活动的顺利开展夯实群众基础。一是利用各种**宣传“透明厨房”活动的重要意义，动员广大人民群众积极参与，提升广大消费者对活动的知晓率、认同度，实现群众监督的权力；二是要动员餐饮单位积极参与，注意从思想认识上入手，引导餐饮单位规范、诚信、合法经营；三要宣传开展“透明厨房”活动所取得的成效，使“透明厨房”活动深入人心。

（三）完善监管机制。要积极探索、不断完善开展“透明厨房”活动，加强和创新餐饮服务食品安全社会管理的有效措施，逐步形成**引导、企业自律、群众参与相结合的工作机制。

厨房方案 篇3

厨房设备方案

首先，我们来探讨一下关于厨房设备的重要性。在现代生活中，厨房设备在我们的日常生活中扮演着至关重要的角色。无论是在家里烹饪美食，还是在餐饮业务中为客户提供美味佳肴，一个高效的厨房设备方案对于顺利进行工作和提供高品质的服务是至关重要的。

为了确保厨房的正常运作，我们需要考虑多个因素。首先，根据厨房的规模和需求，我们需要选择适合的厨房设备。无论是家庭厨房还是商业厨房，每个厨房都有其特定的需求。为了满足这些需求，我们需要选择合适的燃气灶具、电炉、烤箱、蒸汽炉等烹饪设备，以及冰箱、冷冻柜、冷藏设备等储存设备。

其次，我们需要考虑厨房设备的功能和效率。现代厨房设备的功能越来越多样化，可以帮助我们更加高效地完成烹饪任务。例如，一些烤箱配有智能控制系统，可以根据不同的食材和烹饪方式调整温度和时间，确保食物烹饪得更加均匀和美味。此外，一些燃气灶具配有高效的燃烧系统，燃烧更充分，省能力更高，减少能源的浪费。

除了功能和效率，我们还需要关注厨房设备的质量和耐用性。在选择厨房设备时，我们应该选择那些来自可靠品牌的产品，这些品牌在市场上有良好的口碑和信誉。同时，我们还应该注意设备的材料和制造工艺，确保其质量可靠。一个耐用的设备可以减少维修和更换的成本，延长使用寿命，为我们带来更好的投资回报。

此外，厨房设备的维护和保养也是不可忽视的。定期维护和保养设备可以确保其正常运转，减少故障和损坏的概率。我们可以根据制造商的建议进行定期的清洁和检查，及时发现并修复潜在问题。此外，培训厨房员工正确使用和保养设备也是十分重要的，可以减少误操作和意外损坏的风险。

最后，我们应该根据预算和需求来制定厨房设备方案。根据预算的不同，我们可以选择不同档次和品牌的设备。同时，根据不同厨房的需求，我们可以选择相应的设备类型和规模。一个完善的设备方案需要综合考虑以上多个因素，以确保我们的厨房设备能够满足需求并提供良好的工作体验。

总之，厨房设备方案是确保厨房正常运作和提供高品质服务的关键因素。通过选择合适的设备，优化功能和效率，注重质量和耐用性，以及定期维护和保养，我们可以打造一个高效、可靠、耐用的厨房设备方案，为我们的烹饪工作和餐饮服务带来更好的体验和效果。

厨房方案 篇4

为进一步强化厨房安全管理，确保天然气(液化气、使用及燃气设备运行安全，防止发生爆炸和火灾事故，确保厨房及公寓楼安全，特制订本安全措施。

第一条厨房必须建立防火安全责任制(制度上墙、，并将责任制落实到人，有专人具体负责燃气设备的日常安全检查，确保设备安全可靠运行。

第二条厨房管理人员、使用人员必须懂得天然气性质、火灾危险性、防火措施及使用操作方法，掌握防火、灭火知识，并经过专业培训合格。

第三条使用天然气要严格遵守操作规程，点气时要按火等气的原则，先点火后开气。使用燃气灶具要按说明书要求正确操作。

第四条使用燃气设备的房间必须保持通风良好，在燃气设施周围及使用场所严禁存放易燃易爆物，可燃杂物，严禁作为休息间、仓库使用，严禁吸烟和其它明火作业;禁止安装临时用电设备;禁止将电线缠绕在天然气管道上;禁止在管道上悬挂任何物品;厨房供用电要采取防爆措施。

第五条定期检查天然气管道是否漏气，检查方法为用肥皂水刷在管道接口处，如果有气泡冒出，证明该处漏气，需要进行修理;定期对灶具连接胶管进行检查，发现老化、磨损立即进行更换。

第六条发现漏气时(或可燃气体报警装置出现报警信号时、，立即关闭气源，清除火种，切勿启动和关闭电气(及照明、设备，打开门窗通风(直至可

燃气体报警信号自行停止、，再进行检修。

第七条使用燃气灶具时，不得离开现场，防止火被溢出的汤水或风扑灭，造成漏气。

第八条对燃气灶具等设施，半年对设备进行一次全面检查，及时消除安全隐患。灶具发生故障时，不要强行使用，需请专业人员修复。

第九条厨房工作结束时，最后离开厨房的人员，要认真检查确认厨房区域安全后关闭门窗;关闭一切不必继续工作的设备电源，确认燃气总开关处于关闭状态，确认可燃气体报警系统能够正常运行后方可离开，以免带来安全隐患。

第十条消防器材配放在固定的位置;不得以任何借口封堵安全出口，占用消防疏散通道，保证安全出口、疏散通道畅通，安全警示标志醒目。必须爱护各类消防设施。消防器材和设施除用于防火救灾之外，一律不得用于与消防工作无关的方面。

厨房方案 篇5

短信：海尔橱柜仲秋国庆优惠一中！送压克力台面及电器！限期限量！地址：**：

横幅：海尔橱柜仲秋国庆折扣合一！送压克力台面及电器！

空中广播：海尔零甲醛橱柜，前二合一，买橱柜送压克力餐桌和厨房电器！3301684

公交车：

海尔橱柜双节优惠送台面！**：3816486

小区门口喷绘内容：

海尔全厨仲秋、国庆双节优惠统一二合一！

买橱柜送压克力台面及电器！

限期限量！千万不要错过！

活动时间：2010-9-22至 10月8日

地址：**：

x展架内容:

主题：海尔双节送礼物

时间：9月22日-10月8日

活动内容：

一、订购豪礼：

交1000元定金，880元景德镇骨瓷餐具，共36件！

二、限量特惠：

活动期间，限量发售海尔整体厨房居家v1系列8888元一套，3.5米地柜+3.5米台面+1米吊柜+haffle滑轨三抽一组+海尔欧式油烟机j67v一台+海尔低耗燃气灶q23g一台+teka双盆带龙头水盆一套33.

19.2c+inca，每家店限10人参加，参加**厨房不能参加免购活动。

3、 二合一送二合一礼物：（购买指定款式ykl/v1/实木）

1、柜体满8000—10000元，送3米海尔tm14-2dt台面，只收台面加工费120元/米，另送380元海尔整套电器代金卷。

2、柜体满10001—15000元，送整套海尔tm14-2dt台面，只收台面加工费120元/米，另送580元海尔整套电器代金卷。

3、柜体满15001—20000元，（1）、送整套海尔tm14-2dt台面，只收台面加工费120元/米，另送德国进口teka双盆带龙头水盆一套33.19.2c+inca，价值1380元。

（2） 全套海尔石英石桌只收250元/米的加工费，另送海尔全套电器780元。（二选一）

4、柜体满20001元以上，1、送整套海尔tm14-2dt台面，只收台面加工费120元/米，另送德国进口teka双盆带龙头水盆一套33.19.2c+inca，价值1380元以及价值1080元海尔燃气灶q63g一台。

注：12223、123、113双单板系列不参加以上活动，继续参加爱心厨房扶贫项目。

2、除ykl\v1\ 实木款式之外的材料不享受送电器代金券活动。

三。客户必须在10月15日前签订合同并付清全部款项。

4本此活动最终解释权归海尔整体厨房所有。

（vi-t \ykl-t \574-dt \582-dtdc30+q63g+d68v+q80ga+j66gs+q601+j67+q23g）自由组合

单页内容:

主题：海尔橱柜仲秋国庆折扣合一！买橱柜送压克力台面及电器！

时间：9月22日-10月8日

活动内容：

1、 活动期间只要交定金，就可以得到880元的景德镇正宗骨瓷餐具一套，共计36件！

2、 双节期间，全国限量推出家用v1系列，8888元的柜式家电搬回家！仅限10名！

三、双节合一送大礼！活动期间，点菜柜、压克力、石英石桌停不下来！

注：1。客户必须在10月15日前签订合同。

2本此活动最终解释权归海尔整体厨房所有。

厨房方案 篇6

万物有“势”必胜！中鸿建手机港作为手机零售新进者，与周边对手在知名度、认知度有比较大的悬殊，但在五一黄金销售旺季，中鸿建手机港不能坐以待毙，必须从“势能”上战胜对手，打赢五一黄金销售战。

周边对手都是连锁卖场，全部力量不可能都放在中鸿建手机港所在的区域，这就给我们很大的机会，倾我们全力战胜对手一定能实现！

策划卖场周边唯一一场大型路演活动：

1、投入相当一部分资金购买礼品，从礼品上吸引路过的潜在消费者.

2、从社会上百般寻找高水平的主持人，当路演人气不旺时能很好的调动路人参加活动。

3、准备一些很简单的问题及游戏，使消费者看到获得奖品的希望，从而很容易调动顾客参与积极性。

4、针对消费者心理及习惯，设计一档简单好玩的游戏：投圈赢大礼活动，无论顾客是否购买本卖场手机，都可以参加活动，符合消费者玩、乐、赌、赢的习惯。

上午九点大型路演开始：

一、9：00开始由三个获得“动感地带”全国街舞比赛三等奖表演激情街舞

厨房方案 篇7

（1）如有条件，建议活动分为两波。

（2） 选择活动时间为3天的经销商必须具备以下条件：

2、具备优良的。市场口3、较强的执行能力。

活动期间，凡进店者，均送精美小礼品一份；每日进店前3名者均免费赠送广东家私精美小雨伞一把或地垫一张。

精品餐边柜298元；精品沙发2188元。

活动期间，凡教师，家有在校上大学家庭，军属及退伍军人等在交定金一周后凭相关有效证件至所购家具专卖店领取购物金额6%的现金反现。

5、抢先一步，锁定实惠。

活动期间，只要交定金20xx元，在活动结束后四个月仍可享受五一期间相应项目相因优惠。

（1）参加活动产品：主流系列与原林B系列两个系列产品；在20xx年9月6日—15日期间打款，在20xx年9月6日—10月10日期间提货达到如下要求可享受下列优惠（特价款记量不反点，先打款优先选择货品）； 预存3万元，可以提主流系列或原林B系列单系列3.15万元（约5%）的产品；

预存5万元，可以提主流系列或原林B系列单系列5。4万元（约8%）的产品；

预存10万元，可以提主流系列或原林B系列单系列11万元（约10%）的产品；

预存20万元，可以提主流系列或原林B系列单系列22。8万元（约14%）的产品；

（2）xxx餐边柜250元/个。每家最多5个；数量有限，先提先得。010—65沙发公司出厂价1480元，需要提前下单。优派W1011+W5011+W3001，主流B1017+3005=5003—10；公司出厂价2500元。在9月10日—10月10日期间，正价提货 3万配5套，5万配8套，8万配15套。发货时按2690开单。6月30日之前按提货量相关达标标准核销反现冲货。

九十两月提货总量达20万元，需投入广告10000元以上，公司补助4000元；

九十两月提货总量达16万元，需投入广告8000元以上，公司补助3000元；

九十两月提货总量达12万元，需投入广告6000元以上，公司补助20xx元；

（4）公司可提供印有广东字样的地垫和小雨伞，按半价收费。半价为地垫11元，雨伞为4元。最多每家合计不能超过20张个。（请各经销商在9月12日之前将所需提供的数量确认回传公司，过时不侯）

①商场外围：采用喷绘、横幅、巨幅、宣传单、彩旗、彩虹门、升空气球、花篮等手段营造出热闹的气氛。

②商场门口：用拉网展架、x展架、活动细则海报等物品进一步刺激进入商场的每一位客户。

③商场内：采用小气球、吊旗、特价标签、绿色盆栽加红或黄色飘带，（内容：xx特价，优费酬宾等）。为了增加节日气氛，专卖店应适当增加其他促销方式，做到厅厅有特价，处处有促销。

活动结束后，所有费用在20xx年6月10日至30日进行补助，过期没有将相关证据交与公司进行审核核销的，相关补助费用视为专卖店自动放弃！

（1）活动前对导购人员进行统一的活动培训及其活动前期动员，贯彻活动促销思路，统一口径，明确促销内容，提高导购员积极性；

（2）关注竞争对手动态；

（3）专卖店必须严格按照上报公司要求执行本次促销活动，不得擅自更改促销内容及其产品价格；

（4）广告宣传必须在活动前一周全部投放，否则追究相关责任人责任；

（5）强化促销活动的店内气氛布置。

（6）活动期间，经销商在活动执行过程中须按照公司的要求运作，若发现违规行为，公司将立即取消其参加活动的资格，并取消本次活动的一切补贴费用。

备注：

（1）活动事项及相关物料设计不清楚请与片区业务人员联系。

（2）公司对区域市场重点客户核定九十两月任务量，区域业务人员将全程全力进行协助监督。

（3）活动期间公司将派市场督导巡检活动执行情况，若发现有违反公司规定现象，公司将对专卖店做出严厉处罚并全国通报。

厨房方案 篇8

1尽量使用不燃材料制作厨房构件。炉灶与可燃物之间应保持安全距离，防止引燃和辐射热造成火灾;

2炉具使用完毕，应立即熄灭火焰，关闭气源，通风散热;炉灶、排气扇等用具上的油垢要定时清除;离家或睡觉前要检查厨房电器具是否断电，燃气阀门是否关闭，明火是否熄灭;

3油炸食品时，油锅搁置要平稳，油不能过满，并控制好油温;

4起油锅时，人不能离开，油温达到适当高度，应即放入菜肴、食品;

5遇油锅起火时，特别注意不可向锅内浇水灭火，可直接用锅盖或湿抹布覆盖，甚至用切好的蔬菜倒入锅里也可以熄灭火;

6煨、炖、煮各种食品、汤类时，应有人看管，汤不宜过满，在沸腾时应调小炉火或打开锅盖，以防外溢熄灭火焰，造成燃气泄漏。

7厨房工作人员必须遵守安全操作规程和防火规定。

8各种煤气炉灶点火时，要用点火棒，不得使用火柴，打火机或纸张直接点火。

9在炼油、炸制食品时，必须有专人看管，锅内不要放油过多，油温不能过高，严防因油溢出和油温过高自燃引起火灾。

10使用煤气时，随时检查煤气阀门或管道有无漏气现象，发现问题及时通知物业部门进行维修。安全、可靠的检查燃气漏气的方法：用软毛刷或毛笔蘸肥皂水涂抹，发现肥皂水连续起泡的地方即为漏气部位;严禁用直接划火柴的方法来检查漏气部位。

11经常检查各种电器和电源开关，防止水进入电器，以免造成漏电、短路、打火等。

12要及时清理烟罩、烟囱和灶面及其他灶具，避免因油垢堆积过多而引起火灾。

13使用罐装液化气时，气罐与灶具要保持1.5米以外，不准在气罐的周围堆放可燃杂物，严禁对气罐直接加热。

14定期清理吸油烟器中的油污，防止夏天温度过高，导致油烟机中自燃。

15下班时，对安全情况进行全面检查，做到人走炉灶熄火，并关闭电、气源。及时消除火灾隐患

16厨房应按要求配备相应的消防装置，工作人员要熟悉报警程序和各种消防设施，学会使用灭火器材，遇有火灾，设法扑救。

厨房防火知识有哪些?

1、炉具的周围：炉具的四周不能堆放杂物，如废纸或其它易燃物品。炉具应当经常清洗，确保不会积存油脂。

2、抽油烟机：使用抽油烟机时，

灶具不得干烧，避免大量的热吸入抽油烟机内，损坏部件，甚至引燃机内油污。应请专业人员清洗抽油烟机，以防油污、水珠进入电路，造成短路。不能用易燃液体清洗抽油烟机。

3、燃气：应由专业部门负责安装，保持燃气周围空气流通。严禁煤气或液化气同电饭煲、电磁炉、酒精炉、煤炉等混杂使用，如怀疑燃气泄漏：

立即关闭燃气阀门。

将附近的火源关闭。

打开所有门窗通风。

切勿开关任何电器(包括手机)。

如果气味强烈，应立即外出打电话报警，并通知邻居疏散。

厨房方案 篇9

日常·消除火灾隐患

1、尽量使用不燃材料制作厨房构件。炉灶与可燃物之间应保持安全距离，防止引燃和辐射热造成火灾。

2、及时清理炉灶、排气扇、灶面及其他灶具，避免因油垢堆积过多而引起火灾。

3、使用合格的电线电器及厨具。经常检查线路是否完好无损，如发现老化或破旧要及时更换，防止因电线电器陈旧老化或老鼠咬断线路而发生火灾。

4、给孩子上一堂消防课，让他们明白那些行为是危险的，树立起消防安全意识。外出时，尽量不要留孩子一个人在家。

使用·谨慎防火

1、用油锅时，人不能离开。油温达到适当高度，应即放入菜肴、食品。

2、煨炖各种肉汤时，应有人看管。汤不宜太满，在汤沸腾时应降低炉温或将锅盖打开，防止浮油溢出锅外。

3、在炼油、炸制食品时，必须有专人看管，锅内不要放油过多，油温不能过高，严防因油溢出和油温过高自燃引起火灾。

4、使用罐装液化气时，气罐与灶具要保持1.5米以外，不在气罐的`周围堆放可燃杂物，严禁对气罐直接加热。

5、炉具使用完毕，立即熄灭火焰，关闭气源，通风散热。

6、厨房用气须谨慎，煮饭时要留人看守，不可随意离开。外出前，检查燃气是否关闭，防止燃气泄漏诱发火灾。

灭火·注意事项

1、厨房燃气设备起火，只能关闭灶头的阀门，切不可关闭管道总阀，否则会引起燃气管道爆炸。必须先灭火，后关阀。

2、电气设备起火，千万不可浇水，否则会触电；应先关闭电源，再用CO2或干粉灭火器灭。

3、当锅里的食油因温度过高着火时，首先应关掉火源，然后迅速盖上锅盖，可以使火熄灭。

4、垃圾桶起火，向垃圾桶内浇水及可灭火。

5、家中常备消防应急包，如果突发火灾，要及时将小火扑灭。家庭消防“四宝”包括家用灭火器、救生绳、手电筒及简易防烟面具。

厨房方案 篇10

一、活动目的：

1、有利于提升“五一”期间的销售，有力抢占五一长假期间的节日市场份额；

2、通过一系列主力营业推广、直效行销、抽奖活动、近台传播、凭证优待、员工激励等手段，达成销售目标。

主力营业推广：

活动办法：20xx年4月29日—5月5日期间，当日购物累计满200元即可获赠刮刮卡一张（另送礼券20元），累计满400元即送两张（另送礼券20元），依次类推，买多送多。刮刮卡为即开即中型。

活动注意事项：

活动物品预备：刮刮卡、领奖登记表、计算器、抵用券领用章、印泥等工具

活动期间，顾客针对卖场环境/服务等方面的不足提出极积建议，建议满3条者可现场领取精美礼品1份，建议被采纳者将获得三丰特别大礼包1份。

5月1日当天凭劳动模范或优秀教师证书之顾客，可免费领取礼品一份。

6、名牌冰箱，每台仅售366元；（限2台/天）等。

5、特别企划：《三丰家电五一特惠/疯狂抢购热卖8天》（特价机型）

活动办法：5月1日—5日期间，在户外广场上将举行间断性足球射门活动，球门设有1。2。3。4。等不同数字，射中不同的球洞即可领取相对应的礼品。

活动办法：5月1日—5日期间，在本百货太空广场将举行飞镖活动，参与者在指定区域内进行射镖，凡超过50分值即可获赠礼品一份。礼品为：（矿泉水、鼠标垫、钥匙扣、电话本、牙刷等）

2、足《球射门入洞赛》《精彩好礼乐》《狂欢现场秀》等众多娱乐活动每日狂欢上演，期待您的热情参与，更有众多精彩好礼送给您。

厨房方案 篇11

随着五一国际劳动节的到来，xx带给你最实惠的礼物，让xx地板陪你一起大放“价”。

五一劳动节，各大商家纷纷拿出优惠政策和促销礼品来增加人气，吸引消费者。通过降低价格来吸引消费者，虽然是最普通的手段，但也是最实在、最有用、消费者真正能为之打动的手段。

通过报纸硬性广告、网站硬性广告或者电视新闻报导的形式，内容主要为报导“优质的xx地板陪你一起大放“价”，机会难得，赶紧行动”，进行前期媒体推广和炒做造势，

黄金周大放“价” xx地板五一特价大促销，机会难得，赶快行动，用最低的价格购得优质的xx地板，轻松过五一

xx地板在五一劳动节期间，将拿出最优势的价格，彻底让利消费者，打一场漂亮的价格促销战。并且有更多好礼等着你。

五一劳动节期间，凡购买了xx产品的顾客，就能得到一份精美礼品(打火机、烟灰缸、相册)

建议拿出库存花色，2-3款，市场价格在70块钱左右，要有价格优势。

活动细则：

厨房方案 篇12

活动背景：

面对年后第一个长假的来临，第一个销售高峰也随之到来，在这个春夏交接的时段，是一个消费较为活跃的时期，尤其是服装和食品类。

活动思路：

五月正是天气转暧并趋于稳定的季节，也是进行旅游等户外活动的好时期，特举办“锣开五月、玩美假期”活动，“锣开”是大力度的促销活动，为消费者省钱的时间到了，“玩美假期”则是假日期间我们将举行很多有意思的活动，此活动的目的就是抓住这段时间的消费者的消费特点。随后还有“母亲节”“助残日”“牛奶节”等爱心大行动贯穿整个五月。

活动目的：

提高门店销售额，同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，培养忠实顾客。

主体宣传：

“五一”期间是旅游高峰期，在市民准备前往旅游目的地之前的采购，部份市民的市内户外活动、短途旅游也将是我们这次促销活动的一个契机。

活动内容：实质是捆绑，销售分“旅游套餐”和“假日套餐”

“旅游套餐”是针对短途旅游消费群和外来长途游团体，将单个商品的折扣累加、集中凸显价格优势。

“假日套餐”针对平日忙于工作难得休息的人群，尤其是单身消费群体，主要将生活必需品适当组合、建议在此炒作健康概念，推出“黄金周健康谱”。

活动内容：实质是限时抢购，在每天的早上8：00—9：00分、下午：14：00—15：00、晚上20：30—21：30分建议每天每时段抢购商品都具有实用性、独特性，能够让消费者产生购买欲望。

晚上20：30—21：30只要在活动期间一次性购物满68元，即可至服务台加一元领取一张抢购票入场抢购，抢购票当天使用有效，过期作废，（数量有限，抢完为止）

（注：本次活动单张小票最多限领二张抢购票，入场抢购时必须将抢购票交于工作人员，才能入场抢购，抢购票必须加盖华达财务章方才有效）。

内部注意：内部员工及员工家属不得参于本次活动，违者必纠，所有抢购商品均为纸条放在盒子里（盒子为密封）堆放在抢购堆头上，顾客抢购到纸盒至服务台加一元换商品，每天限抢300份商品。

为了提升晚间购物人气、特在5月6日晚，也就是长假结束之前，预热后期促销，在外场专设一场商品拍卖会，1元起拍。

扩展阅读

厨房工作心得

针对此问题小编为大家整理了“厨房工作心得”。人们产生的思想是无限大的，此时，我们的可以将千言万语进行记录。心得体会可以帮助我们更好的看清某一件事。大家不妨来参考。希望你能喜欢！

厨房工作心得 篇1

酒店厨房筹备工作1.双方确定合作模式，签订合作合同，派人进驻。

2.业前筹备、厨房格局分布及功能设计

◆热菜烹调间◆凉菜间及各间室

◆风味档口

3.了解当地人饮食习惯并考察酒店，制定菜品定位

◆菜系定位◆菜品价格定位

◆口味定位◆餐具器皿定位

◆原料定位◆菜品宣传定位

◆菜品分类定位◆人员配置定位

4.编制部门组织架构及人员配置计划

◆组织架构管理图◆人员分组定岗

◆岗位工资细化分配◆招聘时间、招聘要求

◆各岗位人员依次到岗时间

5.制定厨房管理制度与各岗位工作流程

◆各项管理制度及要求◆岗位职责

◆各岗位工作流程◆部门衔接流程

6.对厨房设备、设施、用品、用具进行招标考察，了解封存资料，以利于后期验货◆设备、设施的规格要求、台数、位置

◆用品、用具、规格要求、数量

7.制定厨房海鲜池管理制度及工作流程

◆管理制度◆岗位职责

◆工作流程◆衔接流程

8.考察原材料市场，提前联系货源及部分特殊原料，并与供货商建立联系，成立档案◆海鲜市场◆蔬菜市场

◆肉禽市场◆米面粮油市场

◆干调、冰鲜市场

9.总结市场考察

◆确定货源产地的优越

◆成立供货档案

◆确定初步进货渠道

10.制定菜单并作出菜品质量标准

◆凉菜、热菜、面食及各风味

◆菜品组合(原料组合)

◆菜品投料标准成本卡

11.计划厨房所需菜品原料及海鲜池海鲜品种

◆厨房原料、调料、干料、冻品、蔬菜等

◆海鲜池贝类、虾类、鱼类、软体类、冰鲜类等

◆制定原料标准、数量、具体要求，报采购部市场询价

12.制定全员菜品知识培训内容

◆菜系组合、简介与风味形成

◆风味菜式与品牌菜肴

◆菜系经营定位

◆菜品烹调技法与口味特点

◆海鲜原料知识与最佳烹调方法

13.酒店厨师长、海鲜池主管及部分主要岗位人员到位，并参与实质性工作◆了解本地餐饮市场

◆根据工程进展情况、结合部门工作进度，制定各项工作计划◆参与厨房和海鲜池设备及机组的安装工作及工作方案

14.编制部门的员工培训计划及内容

◆仪容、仪表、素质要求

◆卫生知识(五四制)与卫生防疫

◆安全防火初略

◆食品环境与卫生标准

◆工作日程与交接流程

◆安全操作与注意事项(水、电、气使用)

◆菜品分岗讲解、员工分工培训

◆岗位技能专业技术

◆部门管理制度

◆分组针对菜品内容培训

◆菜品演示定位培训

◆全程纵向与横向演习

◆划分各班组及各线工作区域

◆综合考核规定

◆进入场地开规定

◆全程模拟演习规定

15.配合酒店制定部门安全消防制度及消防器具

◆部门应配消防器具

◆消防器具的使用及注意事项

16.配合酒店招聘部分厨工并面试，作出聘用决定

◆定岗定人招聘

◆聘用决定及上岗时间

17.员工进入并分组定岗，按计划实施培训

◆全员培训◆分组培训◆定岗培训

18.定期对厨房的装修工程和设备安装予以监督和提出要求◆根据工程图纸进展

◆客观因素和特殊原因

19.对厨房和海鲜池的设施试运行，并作出验收决定

◆安装位置与质量要求

◆设备运行情况

20.海鲜池放水洗刷、消毒、对水、珊瑚沙的洗涤填充◆分区(冰鲜、活鲜、干养)

◆定缸(贝类、鱼类、虾类、蟹类)

21.组织主要人员对本地的原料市场及有代表性的酒店考察◆原料市场(海鲜、蔬菜、粮油、干调)

◆餐饮市场(代表性酒店)

22.配合电脑人员对厨房菜品进行分组输入

◆海鲜池原料

◆厨房菜品

◆特价菜品及特殊要求

23.对酒店厨房和海鲜池装修进行验收，并作出验收决定◆符合前期定稿方案

◆达到预期效果

厨房工作心得 篇2

第一点

从节约方面抓起，因为我们节约的每一分钱，每滴水都是来自于纯利润;浪费是导致成本提高的关键所在，所以只要在厨房工作的每位工作人员都必须要养成节约的这种良好思想意识，养成高尚的职业道德修养。要做到以下几点;

1、按规定日期换工服，避免工作服过脏加大洗涤费用，按规定3天一顶帽子，严防发皱，油污破损;如果有人爱惜则给以奖励，否则进行扣分处理。

2、保鲜纸和锡纸尽可能重复使用，使用时长度应控制在最小限度，严防大手大脚，所用调料应做到瓶，袋干净。清洁用品使用后，要清洗干净保存在使用。如钢丝球，百洁丝，拖布，抹布;当天洗干净挂好，以免用更多的水。

3、砧板;刀具人手一把，使用期限为3个月，并已旧换新，蔬菜摘洗禁止一切刀切，精挑细选做到物尽其用。一浸泡的方式，以免用更多的水。

4、随手关水关电，起锅关煤气;杜绝煤气火常着，节约用水，禁止常流水，所有香料包需反复使用两次以上，禁止不扎料包烹制食品，一次性筷子应多次反复使用，主要针对打荷人员，用完后统一洗干净装起来，下次继续使用。

5、禁止直接用洗涤灵洗餐具，用具，应用水和洗涤灵以6：1的比例调开在用，各部门所用老油做到自我消化，不准积有大量老油。

6、员工餐馒头大小不要超过二两，饭菜合理配置，值班员应收好当日剩余饭菜。若员工馒头过大，很多人喜欢掰开吃，剩余的一半就没谁愿意去吃了，造成了不必要的浪费。

7、砧板所配菜品，必须按主辅料份量单，以便掌握好分量，不能忽多忽少，冻货应该在晚间解冻，不是紧急情况下不准用水冲及泡发，以免影响用料质量和菜品口味，半成品，腌制品存放3天后应及时通知前厅推销，以免变质。

8、根据营业情况备料，所有食品应按计划采购，所剩料合理使用，禁止扔掉，购贷准确，避免积压造成浪费，各档口主管一定要查清库存在补贷，不可重复购置，造成积压。

9、熟悉设备工作情况，禁止设备不正常工作，如年代较久的冰箱，开机时间超过16小时会发出噪音，所以在使用16小时之前关一会，以免设备维修增加费用。

10、各班组应多沟通，用料因材施艺;物尽其用，变废为宝。如：家常菜组的芹菜根无法入菜，可以支配给凉菜组入菜;湘菜组的小青菜两天没用完，而粤菜组的小青菜不够用，所以两组协调使用。

11、去皮原料应使用削皮刀，不慎损坏餐具设备者，应主动告知主管部门，如有隐瞒者将严惩，原料上浆，挂粉，应注意尺度，禁止使用时浪费;比如浆牛肉时，500克牛肉放5克嫩肉粉即可，超过这个分量，这些肉就给浆坏了，不能用了，蒜香骨，鸡翅中都存在这种情况。

12、各水龙头，电器开关，应轻开轻关;洗刷笊篱，油勺时禁止用力敲打，使用期为两个月，法香各种鲜花可反复使用。如：洗碗人员在洗碗前检查盘里头有无完整的花朵，如果有，需挑出来冲洗干净，送回厨房消毒后再使用。

13、使用原料时，要本着先进先出的原则，禁止退回粗加工间。如：先处理过货时间较长的原料防止他们变质，否则退回粗加工间。刻画所剩的萝卜，可洗干净后在刻，并保留原料，合理使用。切姜片应清洗生姜，边角料可榨姜汁。

14、烧各美铁板时应把火调适中，减少煤气浪费。炸辣椒油所用辣椒要反复使用，禁止油温过高，因为干辣椒来说价格也不便宜，不能用一次就仍掉，打出的辣椒可以在用一次，如水煮鱼辣椒，红油辣椒。

15、洗餐具时使用浸泡法，节约洗涤灵，如有顽渍的餐具最好浸泡10分钟在洗，干净了又节省了洗涤灵煮、酱、卤食品时，葱姜蒜的用量应适量，避免浪费，肉类提纯，要有正常出率，如：厨房规定了各种肉类的提纯率不能缩水太严重，2.5千克里脊肉，规定剃掉筋膜后至少剩余1。75千克，如果达不到此标准，说明剃筋膜时连肉也剔掉了一部分了。

16、削下来的西芹皮，南瓜皮，金瓜皮，大葱头和葱叶子必须用于做葱油，南瓜油，豉油汁，禁止用勺敲打炒锅，水龙头等用具，卤肉的汤汁不要倒掉，应保存做员工餐，组长把工具用具分配到人，坚持每月盘点，防止丢失用具。

17、炒锅禁止日日烧，使用的最低期限为60天。如：有的师傅喜欢烧锅，以便清洗，实际上这样是错误的，不仅缩短了锅的寿命，而炒菜时还容易粘锅，马勺，不锈钢制品禁止摔仍，应轻拿轻放，毛巾应日日清洗消毒，使用期为30天。

第二点

成本的控制、厨房的毛利，永远是厨师长最关心的问题，如何对每个挡的毛利率精确控制，如何对每天的毛利率都能精准掌握呢?

1、我们绘制一张成本控制表，在表格上填上每天的生抽，调料，原料成本，电脑中的表格就会生成每天的总成本，如果再填上当天的营业额，表格中就会自动生成当天的毛利率。

2、成本控制表格大致布局依次为：川菜档口，杭帮菜档口，粤菜档口，湘菜档口，凉菜档口，面点点心档口及整个厨房的总成本，总营业额和毛利率。表格中各档口合计的经营数据，这样表格就自动运算出厨房的综合成本，总营业额，总毛利率。

3、表格的填写专门有一人统计员负责，生油，调料，原料都是根据每个各档口的领料单填写，领料单一式两份。厨房，库房各一份。各档口营业额由统计员在吧台负责。填到电脑的表格里，第二天的用油量用调料量，销售额等数据，都是与前一天数据累计所得。

4、准确掌握总毛利率及格档口的毛利率，在该月不断变化的情况下，具体是哪一天的只要一敲键盘，就能得到准确的数据，如果发现问题，找出问题的根源，然后对毛利率进行控制，如总的毛利率达不到酒店规定的要求，可根据表格提供的数据查出凉菜，热菜面点的出现问题。如是热菜则通过表格追究哪个档口出现问题，根据这组数据，可以宏观上了解各菜系用油量和用调料量，然后要求各档口根据酒店的要求去调整这组数据每个月都有一张，这样便可以进行月与月之间的对比，这样能抓住问题的症结所在，如果有的档口一个月的对比率超标，又没有合理的解释那么调味料只能是从厨师手里浪费掉，比如每天调味料合的.清理调料是否合理利用，用过的脏油是否合理利用，这些在数据里对比都能在数据上展现出来，

5、通过营业额的对比可以明确下个月的工作重点，比如上月卖了100万各档口均为20万本月卖了140万，川菜，杭帮菜粤菜，各为30万只有湘菜档口卖了20万这样下月的工作重点就是帮助湘菜档口分析原因，是问道不好，还是菜品过于陈旧，然后找出决绝办法，提高营业额，促使厨房营业额的总体提高。

6、通过对每天的营业额的对比，可以清楚的了解本月每天的营业额与上月的对比情况，比如这个月每天营业额明显低了上月的营业额，但就餐人数相近，这样的话，就是本月人均消费降低了，然后在菜谱里多推一些高档菜品，减少中低档菜品。提高人均消费，酒店总的营业额也相应的提高。

第三点

厨房员工管理，作为一名优秀职业厨师长而言不但有先进的管理理念，更要严于律己，尊重身边的每个人，不管来与何方何地，没有任何高低之区分，体现公平，民主，奖罚分明等管理原则，使全体人员对厨房管理制度有一致的价值认同标准，从而明确了团队负责，加强了团队的协作能力，我个人认为而言，厨房的生产是企业生存的命脉和心脏。首先菜品质量要精细，调味料上个人和团队具有强烈的创新思维了;菜品的的主铺料要有准确的计量标准，更重要的是各种酱汁酱料要统一标准这样才能避免不同的师傅做出的菜品质量和味道才能统一化;

1、制度好比是红炉不管是谁碰到他都会烫伤。厨房各部门要强调自律和责任心，不断研究业务技能。

2、低调做人，严谨做事，好学习，善总结。语言语气要有亲和力，采用奖励，激励处罚沟通协调，例会和交流会，现场督导监督辅助检场指挥不断提高监督和执行力度，因为厨房生产人员技术力量主人翁精神以为生产管理的力度，厨房生产出品的控制手段等。都可能导致厨房成本的波动，所以培养一只自觉性强士气高昂的厨房员工队伍是管理者的工作重中之重。

3、作为一名厨师长的责任是做到诚实并对员工需要的帮助，使他们刚好的工作，举例;如小王和小李在工作中经常勾心斗角，使整个厨房团队军心涣散，这样的行为我们绝不允许的，对我们的厨房队伍造成非常不好的影响严重影响了其他员工的工作积极性和热情态度。首先我会在例会上公布，相互互相承认错误如不知悔改的进行批评指正进行劝退。

我们决不允许客留这样不思悔改工作不热情，主动，积极的人员，影响了我们厨房人员的整体队伍的素质和形象，首先我有很大责任，没有及时观察到，这是我工作上的失误，在例会上想大家检讨自己。绝不允许我们厨师队伍里出现这种不团结的局面，因为我们的厨师队伍是一个整体，是一个团结，拼搏，奋斗，积极向上，有生机活力的大家庭，只有这样才能体现每个员工的生命价值观，望到贵公司长远合作、发展、交流、学习。

厨房工作心得 篇3

20XX年即将过去，回首年前的工作计划和这一年中的忙碌种.种，厨房员工付出了艰辛的努力，大家齐心协力，积极奋斗，在完成计划的同时还创造了一个个的惊喜，但也有不足需要我们去总结和弥补。

1.加强厨房内部培训。根据前一年的工作总结，厨房员工工作能力差和工作意识不强现象，严抓新员工的工作服务意识，强化岗位技能，提升员工的综合能力。

2.加强前后台沟通和协调，提升对客服务。定期拓开厨房、前台协调会议，增强香榭里人员的团队意识和服务意识，发现并解决工作中的存在的不足，前后台相互协助，共同努力，提升了餐厅的品牌。

3.合理安排人员，劳动力综合运用。在竞争日益激烈的当今，人员紧张，根据厨房现有人员对其进行合理安排，综合运用，及时调整员工的工作内容，提升员工的工作效率。

4.进一步规范和明确厨房奖励考核制度。为提升厨房员工工作效率，增强团队战斗力和凝聚力，提高员工总体水平和素质，培养员工积极进取的工作态度，对员工的奖励及考核方案作了进一步的明细规定。

5.一如既往做好厨房“五常法”和卫生工作，厨房的卫生和“五常法”工作一直是厨房工作的重点之一，厨房员工持之以恒进行落实。在饭店星级复评自查中，受饭店领导好评，还被评为西餐部“五常法”示范厨房。

6.体现餐厅品牌，突出个性化服务。在平日服务中，前后台共同配合，不缺乏个性服务，对特殊客人特殊对待，这其中有为孕妇制定制作为期两个多月的营养餐，有为喜好美食的常客长期制作个性菜肴等等。

7.坚持做好各厨房的协调配合工作。严把出品质量关，保证从本厨房出去的任何成品或半成品符合标准，提升部门的服务与品质。

8.圆满完成月饼销售任务。一年一度的月饼销售工作厨房人员齐心协力，把工作重点放在销售上，虽厨房人员的销售能力薄弱，但经过两个多月的努力，圆满完成任务。

9.各节日美食活动丰富多彩。从中西混合套餐到经典自助吧台，从母亲节温馨套餐到圣诞大餐，给客人带来的不光是美食，更多的是惊喜和满足。

10.创造具有xx特色的优秀西餐菜肴。厨房内部创新开拓，研制了许多深受客人喜爱的西餐零点菜肴;在参加全省烹饪技能大赛中屡获金奖、特金奖，为饭店争夺荣誉。

这些都离不开全体人员的共同努力，也离不开领导的支持和配合。在这一年中厨房取得了一些成绩，但我们更多的思考应该是我们的不足，在竞争如此激烈的今天，我们如何在明天创造更多的业绩，这需要我们群力群策。我们会在新的一年中，共同面对困难，共同挑战未来，创造更美好的明天。

厨房工作心得 篇4

终于等到了实习的时候了，很早以前就从师兄那里打听到了大三的上半学期有实习，那时候可以说是急切地期盼着这一天的到来，因为大家再也无法忍受当前这日以继夜的填鸭式的教学，尽管从师兄们那里了解到实习并非像想象中的那样是一件快乐的事情。综合自己的总体，去我决定选择酒店实习，并且经过抽签选到了一家五星级的酒店，那是我所希望了解和学习的一家比较理想的酒店。这是南宁市唯一的一家五星级酒店明园新都大酒店(the majestic hotel)，名字对于南宁市民甚至是整个广西都是如雷贯耳的了，巧合的是该酒店的总经理陈晓为先生经邀请在本校作了一次报告，才了解到原来明园新都大酒店建于1995年，是一家“九星级”的饭店由一座四星级的明园饭店和一座五星级的新都酒店组成的。陈总的报告生动有力，这更加激发出我想好好了解一下这所饭店的欲望他们所说的和他们所做的是一致的吗?或者是还存在着什么问题有待解决呢?我甚至开始盘算起我能在这个饭店学到什么吗?

那么这座酒店到底怎么样呢?有什么值得我们借鉴的呢?还有什么需要改进的呢?给我的感受是怎么样的呢?那么且听我慢慢道来。

中餐部明园新都的餐饮部大致分成如下几个部门：中餐部(包括广东轩、多功能厅和6个包厢)、西餐部(包括花园餐厅和自助餐厅)和酒水部(包括大堂吧、乐怡吧、中餐吧、西餐吧和自助吧)。我们10人被分成了3个组，分别在不同的部门，并且每20天换一次部门，这样能让我们比较全面的了解整个餐饮业的服务、销售与管理。酒店的这一做法让我们感到挺满意的，这也正和我们的心意。

我们组的4个人首先被分到了中餐厅“这是酒店餐饮部门中最辛苦的部门!”还没有开始工作，就听到旁边有人在私下这么向我们告诫着。看来，我得真的要做好思想准备才是啊!中餐厅的工作确实如前人所说“辛苦!”酒店没有给服务员们制定自己的岗位职责和工作描述，尽管这是现代企业人力资源管理中最关键的一环，在员工的印象中，自己的工作就是每天听从领班的下达任务，随时准备着听从领导的指挥，没有固定的活干，或者说只要有需要，服务员什么都能干!摆台、折口布、传菜、上菜、撤台这些所谓的必须做的本职工作外还得兼职勤杂工，什么扛桌子椅子、铺地毯等一些脏活、重活、累活都是我们男服务员们的事情。

更让人不可理解的是该酒店的上班时间是9小时工作制，而且每天还得加班1个小时左右(没有加班费)，我不知道这样的作息制度有没有违反《劳动法》，可是作为一名有血有肉的人来说都有自己的一个最低的底线，因为人毕竟不是一台机器，可以用来随心所欲地使用。刚开始工作的那三天确实令人叫苦不迭啊，每天除了干活还是干活，最受委屈得要算是脚了，每天9小时的站立使得双脚产生了严重抗议，下班的第一件事就是想找个地方坐下了休息一下。令人向往的人性化管理和残酷的实际之间的差距由此可见一斑。

另一件令我感到尴尬的事是广东轩的服务员制服真是简单得可以，由于酒店没有空余的服装供我这样“高大威猛”的男生穿，所以他们索性让我穿西裤和白衬衫，连马甲和领结也省了，这身打扮使得我这个服务员和客人几乎没有区别，以至于有一次我正准备为一个会议提供服务时，却被对方认为是来参加会议的嘉宾向我致以亲切的问候!

厨房工作心得 篇5

提升自我洞察的能力，增强个人与团队成功的信念，发现自身的盲点与不足，增强对公司的归属感、事业的忠诚度，提高自身的工作素质、快乐工作方法，向优秀员工、执行力团队靠拢，是一个打造无障碍沟通、责任、节约、互信、高效、协作、付出、积极、进取、创新、奉献、感恩的学习型企业的优秀课程!

如果问大家，公司靠什么生存?大家一定会毫不含糊地回答：利润。

那么影响收入和支出的因素又有哪些呢?从大的方面来说，有营业收入、营业成本、管理费用、财务费用和销售费用等;再细化下去，有产品创新能力、产品质量、原材料采购价格、安全管理、人力成本、设备维修成本等等。在我们参与生产的产品中，质量是否达到了顾客的要求?有没有被退货?许多日常工作，我们是否都做好了?是否存在经常被上级指正或批评?是否经常要返工?由于自己工作的失误，有无给公司带来直接的经济损失?这些看似与利润无直接关系的事，时刻都在影响公司的利润。

不管我们从事何种工作，都必须确保工作质量，以工作质量保证产品质量，保证工作质量的前提是必须要树立良好的质量意识。

因为公司的产品质量好，价格合理，顾客才乐于购买我们的产品，公司才会因此而获得利润，并以此保障广大员工的生活和股东的红利，公司才得以健康发展。以最低的价格获得更多质量优良的产品――这是顾客共同的愿望，因此公司必须生产价廉物美的产品，才能满足顾客的需要，确保源源不断的利润。

如果一家公司的产品、服务等均比不上别家公司，那么就不会有人购买它的产品，更谈不上赚取利润，而没有利润的公司出路只有一条――那就是关门。

质量良好的产品，是每一个顾客所热切希望的，同样，质量良好的工作结果，也是每一位上级所热切希望的，因此，我们要按照程序要求和正确的工作方法开展各项工作。

如果一件工作或一个产品做完之后，才发现其质量不合格，那不仅浪费了劳力，也浪费了时间和原材料，因此，在工作进行的过程中能够及早发现质量不良的情形或先兆，就可减少或避免无谓的浪费。

在质量问题上对于顾客而言，100-1=0，也就是说 1%的微小质量错误，却可能带来100%的损失。

关于质量意识问题，我们不得不提海尔：海尔传播质量意识的第一个行动就是曾轰动全国，而后被广泛传为佳话的砸冰箱事件，用海尔人的话说，那不是砸烂76台冰箱，而是砸烂了原来低劣的质量意识(砸烂的76台冰箱不是不能用，而是存在缺陷，如外观有瑕疵，当时买冰箱都凭票供应，流向市场就是畅销货，因此有许多老工人希望能处理给他们，砸冰箱时他们都泪流满面。不过话又说回来，如果这76台冰箱当时不砸的话，也就没有今天辉煌的海尔)。以低劣的质量意识能够生产出优质的产品，这是不可想象的。

产品在质量就是符合要求，符合客户要求和行业标准要求，并不是越高越好。如果一味地追求高质量，势必增加额外的成本，而加重负担。例如，一个尺寸要求可以偏差+/-0.5mm而没有影响功能，就不要定在0.1mm，因为标准越高，生产的难度自然就越大，这明显影响到生产效率，如果较低的标准都可以满足要求，自然生产效率就越高，次品率就会越低。

2 质量观念必须正确。

“态度决定一切，思想决定行动”

品质是由人做出来的，品质的高低往往取决于人员的品质观念和态度，如果人员的品质观念和态度发生偏差，则品质体系再完善，品质控制方法再先进也没用

如果有正确的质量观念，则在工作中把质量放在首位。相反，就会反感，忽视质量工作 ，更谈不上把质量放在首位。

绝大多数是管理者和工人的思想意识决定了生产作业的产品质量状况。

1.如果你认为生产产品的质量问题比率在97%是合理的，那么你就一定不会持续改善这3%的次品率。

2.如果你认为生产过程中堆积产品是很正常的事，那么你就一定不会去改善那些产品堆积的问题。

3.如果你认为这件事是不可能完成的，那么你一定不会再想办法去完成它。

因而我们必须有正确的质量观念，那就是所有问题都是可以解决的，任何困难都是可以克服的。

3 第一次就要将事情做好。

对于产品，我们必须第一次就把质量做好，避免返工以浪费材料、时间和人力，从而争取更多的时间进行生产。

而对于程序和工作步骤方面，第一次就做好，更可以避免相关人员在按照这些程序或指引工作时出现错误。

4 质量，并不只是质量部的事，所有与产品相关的人都必须为产品质量负责。

工程部负责产品的开发和设计质量，采购部负责外购件的产品质量，生产部负责生产产品和外协加工产品质量，质量部负责对产品进行抽检和测试以确保以上这些产品能够满足客户和行业标准要求，搬运部负责产品

二、良好的质量意识会给公司与自身带来什么样的好处?

如果我们都养成良好的质量意识将会给公司带来的好处我归纳了以下几条：

1.提高我们的工作效率;

2.降低我们的损耗;

3.增加公司信誉及客户满意度;

4.加快公司产品的流通;

5.提高我们的产能;

6.减少工作时间;

7.相同时间内提高我们的收入;

8.提高产品的合格率;

9.减少不必要的返工;

10.提高公司的竞争力。

我只归纳了以上几点，可能还有很多的好处。

三、如果没有良好的质量意识会有什么好处?

没有良好的质量意识习惯，不但公司的产品没有竞争力，相信在坐各位同事能力将会大打折扣。

如果大家都没有养成好质量习惯，生产的产品质量将会出现恶性循环，产品的质量不但不能提升，反而会更加差，我们的订单将越来越少，迟早一天，我们都会去重新找工作。如果大家对公司还有一感情，相信没有任何一个人愿意看到这一天的到来。

没有良好质量习惯，我们会陷入永无止境的返工的工作中去，不断地跟客户解释与道歉当中。不断地降低公司的信誉其次，公司的所有品管人员，不但要做好自律的工作，还要不断提醒其他部门的同事，不要做一些影响产品质量的行为。发现不良行为要立即纠正。

第三，公司的同事，要相互监督与提醒，发现不良的质量行为，即刻纠正。

第四，新入职的员工，在入职培训时，增加此项培训。其上司有义务向新入职员工宣传这方面的知。

第五，不断收集客户的投诉信息，加强公司的内部培训与管理。

四、各部门同事与品管人员要怎样配合/协调才能提高产品质量及各位同事质量意识?

以下是我的一些个人方法：

1.品管人员指出各位同事的不良行为，是为了帮助你们纠正错误，不是找你们的小辫子(找麻烦)。各位同事如果都有这种良好的心态去处理品管发现的问题，相信总有一天，我们的产品质量，将无可挑剔(机器设备缺陷除外)。

2.品管人员要主动与各部门的同事进行沟通，如果发现意见不同的情况，不要争执，要向自己上司汇报并寻求解决的办法。

3.品管人员发现生产的同事有影响产品质量的行为时，应有礼貌制止他们的行为，并告诉他们，这样做有什么样的危害。如果不听劝告者，立即向其上司反映，并向品质主管汇报。

4.生产过程中出现资料与样办不符的情况，要立即停止生产，并向上级汇报，寻求解决的途径，品管人员义务进行跟踪，直到问题解决为止。

5.生产同事如果发现品管人员玩忽职守，有义务向品管主管/经理对其进行投诉，并协助调查投诉情况。

不知不觉来公司已经一个月了，这段时间感觉自己每天都在成长和进步，忙碌的工作让自己特别踏实，不再有悬空的漂浮感，而是把这里当作最好的归宿，如春蚕吐丝般，尽力去奉献一丝一缕的力量。

行政部是企业的后勤保障部门，作为公司强有力的制度执行官，不仅要做好对外关系处理、安全监督，还要做到上下联络沟通工作，及时向领导反映情况、反馈信息，让各部门间相互配合、综合协调。因此，大到公司外联，小到员工手上的每一只笔、每一个本子，都要安排统筹到位。工作的同时也感受到了企业以人为本的良好的工作氛围，领导对员工的关怀，就像冬日里的阳光，温暖着每一个人的心，同事之间的和睦与融洽，让工作变得更加简单而有力量。

与实习生同事的相处是愉快的，刚入社会的他们青春而有朝气，热情而且好学。从他们身上我时常会看到自己曾经的影子，一直对自己说：要永远葆有有一颗年轻的心，要有积极的心态。而与他们同龄的我，却有着不一样的人生经历与心态。曾经历过风雨的洗礼，我已经不再是温室里的一朵小花，我也不再把自己当个孩子。但我感谢曾经所遭遇的一切，所遇到的每一个人、每一件事情，它让我有勇气去面对现在的一切困难与挑战。就像拓展训练时的高空断桥项目，虽然站在上面心里害怕到了极点，但还是很开心的对教练说：我不怕!我告诉自己不害怕，于是就真的一点也不怕了。其实人有的时候就是这样，你越是畏畏缩缩，越是难以控制内心的恐惧……

正如河流汇成大海，山川构筑江山一般，一个企业要想做强、做大、做久，必须要有自己独特的企业文化。万千百货倚赖万达集团强大的背景作依托，当然传承了王健林董事长所说的“人生追求的最高境界是精神追求，企业经营的最高层次是经营文化”的经营理念。在企业内部，制度保证标准、文化超越标准。一切事情严格依照制度和流程执行，尽量将复杂的事情简单化，以提高工作效率。正是这样的良性循环，高效的工作模式奠定了万千百货精彩而唯美的开场，注定了它不一样的美好明天!

我们期待她的完美上演，也将更加努力的去工作。在此祝同事们节日快乐，幸福健康!

现在找一份好的工作已经成了很大的奢望，也许有个别幸运的人能够找到一份很好的工作，但是绝大部分人只能从最底层开始干起，虽然这是应该做的事情，但是我们不应该这样感受，好工作并不一定就好，只要你努力，总会有出头之日的，这是事实，不要质疑，只要有能力，就一定会成功!

有的人有的时候常常问自己：活着是为了什么?其实对于我来讲，很简单“为了以后更好的活着”古语说过：“好死不如赖活着”真的。其实没有必要那么消极的面对现实，有很多事情都不是自己想得到的结果，但是我们又不能去改变，只好默默的去忍耐;只有在这个过程当中你才能战胜自己，超越自己;

当我在工作中遇到挫折的时候，我会问自己一句话!!““难道没有别的方法可以解决了吗””!!(不妨自己去试一下)那样会更好的激发出你的能力，敢于去面对现实。确实有的时候很委屈，很不服。但是你回头想想，我为什么会不服。一是：性格问题，我就不服这个事情;二是：我不服的就是，别人能做到，其实我也能做到;有个节目叫《挑战主持人》上面有句话说的特别的经典：“也许你不服，但你被淘汰了”难道在那个节目上的选手差距很大吗?不!其实都是平等的，谁把自己的才能发挥的淋漓尽致谁就不会被淘汰。回头看看自己，在你的群体中，你自己是在一个什么位置。不要把自己看的太厉害，那样你会“悄然走开”也不要把自己看的太没用，那样你会“猪狗不如”凡事都要把心态摆正，根据自己的情况去做自己该做的事情，如果这个事叫我去做，我会去怎么做;先在自己心中摆个谱子。去做的时候你就不会“不卑不亢”机会都是留给有准备的人!

我们一天比一天越发的成熟，想的事情也一天比一天越发的老练。在我的中作日子里，我总结了一下(个人的工作经验)：

1、要有敬业的精神，忠诚自己的公司和职业，不要吃着碗里的看着锅里的，其实刚一开始工作，公司都是差不错的，公司给你的机会也不尽相同，单肯定都是一些基础性的工作，绝对不会让你一进公司就独立的承担工作，所以，即使让你打扫厕所来，也要做到在打扫厕所的员工中，你是最好的，要有敬业的精神，忠诚自己的公司和职业，如果你在最基础的岗位上都可以做得最好，公司会看得到的。

3、心态要好，要有归零的心态，进入工作岗位，要一切从头学起，在大学你再怎么优秀，到单位里你也只是一个新员工，也要从头做起;

4、要谦虚好学，不懂就要问，哪怕是最简单的问题，也要问个清楚，

5、要有责任心，要敢承担责任，不要怕犯错误，其实在进入公司初期，领导们是允许你犯错的，毕竟大家都是凡人，关键是你在犯错之后敢不敢承担责任，能不能在犯错后有所收获，能不能吸取教训，

最重中之重的问题，也许是我们工作的绊脚石：不要认为自己一毕业就要拿几千一月的工资，你要明白你刚进公司能给公司带来什么，能给公司创造利润吗?所以千万不要给公司讲什么工资多少，一个月给你5000，你能做的了5000的工作吗?所以一定要踏实，清楚自己的斤两，先不要管工资多少，看重的应该是这个工作的机会，你工作表现好了，自然工资就高了，明白吗?

说了好多，主要是好长时间没写了，工作很忙。现在自己有时间了，换工作岗位了，有自己的时间了。也许说的这些在很多人面前“班门弄斧”了。

现在我在公司的工作已经上了轨道了，我也可以独自的参加某一项项目了，我知道自己的能力在公司中不算是最好的，所以一直在努力。应该抱有这种心态，只有自己去努力了，才对得起公司给的薪水。没有努力就得来薪水，这在哪里都是说不过去的。因此努力成为我永远奋斗的目标!

厨房工作心得 篇6

从这次餐饮服务员，改变我认为干餐饮服务员是没有前途的消极想法;树立了干一行，爱一行的思想，知道了一个人是否有所作为，不在于他从事何种职业，而在于他是否尽心尽力把所从事的工作做好。具备了我的从业意志和端正了我的工作态度;知道了成功服务员应有的素质，从而增强我的从业意识，立志要么不做，要做就做一个有理想、有道德、有知识、有纪律的合格服务员

我学会了服务宾客的原则;服务宾客的程序;服务中工作细则;宴会出菜程序;托盘的技巧及端托行走的步伐;铺台、摆台的注意事项;换烟灰缸的重点;点菜、写菜单、取消菜式的注意事项及推销菜品的技巧;斟酒水的基本方法、程序和酒水的一般知识;处理客人投诉及服务工作突发事件对应技巧;餐厅开市的准备工作及收市的注意事项以及各种服务礼仪、餐饮卫生知识、消防知识等等。使我成为一个优秀的服务员奠定了基础。

在这次服务员兼职工作中我总结出作为一个优秀服务员要具备。

热爱你的工作：当你热爱自己的工作，你就会快乐地、更容易地做好你的工作。我们要让就餐的人们获得健康、能量与良好的服务。你就可能将平凡的工作做得不同凡响。而企业最需要的人就是热爱工作的人。

迅速熟悉工作标准和方法：为了自己的企业和自己在激烈的竞争中获胜，我们必须能够尽快地投入工作并胜任工作，以提高工作效率。

要有勤奋的精神：餐饮工作主要是手头工作，通常不会过重，多做一些与不会累坏。所以我们要做到腿勤、眼勤、手勤、心勤。主动地工作，主动地寻找工作。“一勤天下无难事”的俗语说出一个很深刻道理，只要你勤奋成功的大门就为你敞开。餐厅服务员工作心得

要有自信心：与金钱、势力、出身背景相比，自信是最重要的东西，自信能帮助人排除各种障碍、克服各种困难，相信自己是秀的。

要学会做人：做人就是做一位敬业、感恩、乐于助人、讲职业道德的人，真诚做人、认真做事，事业将会更成功

责任：就是以公司利益为重，对自己的工作岗位负责;就是为客人负责，给客人提供优质的出品与服务;就是“敬无在”，即使没有人监督你，你也会认真地做好工作，这就是责任的表现。

平常心面对工作中的不公平：在工作中没有绝对的公平，位在努力者面前，机会总是均等的。没有一定的挫折承受能力，今后如何能挑起大梁。

团队：发挥团队精神是企业一致的追求，餐饮企业的工作由多种分工组成，非常需要团队成员的配合。具有团队精神、善于合作的员工和企业都更成功。

这次的兼职给我的体会非常的深刻，我觉得我们做每一件事情都是，每天进步一点点：积沙成塔、积少成多，很多成功者就是积累一点点小而成大器的。每天创新一点点，是在走向;每天多做一点点，是在走向丰收;每天进步一点点是在走向成功。

厨房工作心得 篇7

工作职权：

1、据公司董事会或总经理指示，负责公司厨政系统日常工作调节，部门沟通，做到“上传下达”。

2、师队伍技术培训规划和指导。

3、负责公司厨政系统菜品、原料研究开发、厨政管理研究工作。

4、组织酒店对关键原料品质的鉴定工作。

5、对酒店厨师系统的考察和考核评级作总体把关和控制。

6、与酒店总经理共同处理各种重大突发事件。

7、负责组织对菜品的设计和审计工作，不断了解菜品动态和动向。

工作职责：

1、进行厨政作业管理的巡察、解决各种疑难技术问题。

2、进行厨师脱产培训、在岗培训指导。

3、调节各厨房厨师的人员配置，并将处理意见报公司总经理审定。

4、组织制定酒店原料的采购，供应与存储规划，并对其作业管理流程进行密切监控。

5、对酒店菜品烹饪作业过程进行检查、指导、确保酒店菜品数量与品质的正常供应。

6、根据总公司规划，定期组织菜品研究与开发，并负责完成各个时期菜品研发职责指标。

7、根据公司总经理指示，参与和组织国家级和国际大型餐饮，食品学术研讨交流会议与活动。

8、对酒店重大烹饪作业任务亲自指挥指导。

9、负责对厨政管理制度执行状况进行监督和纠正。

厨房工作心得 篇8

时间过得真快，忙忙碌碌中已接近年末，我又在幼儿园食堂工作了一年。俗话说，“民以食为天”。食堂工作最重要的一点就是食品卫生质量的好坏，作为幼儿园的食堂，其直接关系到每一位小朋友的生命安全和健康，努力提高小朋友们的身体素质是我们食堂工作的基本任务。在过去的时间里，我们做出了一些工作成绩，但是离领导的要求还有一定的距离，在此，我对新学期的工作进行了总结，以便以后更好的工作。

首先，幼儿园的食堂关系到幼儿园的稳定和发展，关系到师生员工的切身利益。幼儿园领导一贯重视食堂管理和伙食卫生安全，把它当做一件大事来抓。幼儿园领导的重视、关心和指导，为我们幼儿园创建标准化食堂建设奠定了良好的基础，也是我们做好工作的关键环节。

其次，在我们食堂的管理工作中深深地感到，食堂的硬件设施的重要性，我们不定期的进行大扫除，使其面貌焕然一新。从食堂门面、厨房间都进行打扫，彻底地改变了食堂面貌。因此，可以这样说，食堂硬件条件的改善，为我们搞好标准化食堂建设提供了必要的物质保证。

最后，在食堂工作中，我们坚持“服务育人，管理育人”的宗旨，做好两个服务工作，服务幼儿园的根本任务和根本性质不变。我们食堂工作人员精神面貌稳步提高，表现了较高的服务热情，全心全意为幼儿服务，兢兢业业做好工作，精益求精提高质量，想方设法满足需求。就我个人而言，我在幼儿园工作也将近有20多年的时光了，我觉得做好幼儿园食堂工作最重要的一点就是要有责任心。

对于食品的卫生安全我们要有责任心，对于食品的营养搭配我们也要有责任心。只要我们随时抱着这份沉沉的责任心，我们就会认真的做好每一件事，即使它微不足道。同时，要做好幼儿园食堂工作还要有满腔的热忱，带着这份热忱，我们在为幼儿的服务中将会充满热情。

在这一学期里，食堂内部也暴露出了不少问题，这是在改革前进发展中会出现的必然现象，不足为奇。但是，我们的工作还是仍有改进的地方。我相信以我们的觉悟和热情，以及打硬仗和打胜仗的经验，我们可以将以后的工作做的越来越好，为幼儿们的健康提供丰富营养，为幼儿园的发展留下奉献的痕迹。

厨房工作心得 篇9

为了提高自己的实践能力、交际能力、思考能力以及为了使自己的寒假过得有意义，也想通过亲身体验社会实践让自己更进一步了解社会，在实践中增长见识，锻炼自己的才干，培养自己的韧性，自己的能力能否被社会所承认。想通过社会实践，找出自己的不足和差距所在。

以前也想过，学我们工科专业的，最起码应该找门当户对的实践，但是专门机构统计的现在的毕业生出来后只有极少的一部分会做与自己专业相符的工作，再加上多一份经历，便有多一份收获。因而，在工作的过程中，我都在不断的提醒自己，不断的对自己要求，把手上的活，当做是自己的本职工作，因此，在征得父母的同意之后，我参加并且通过了肯德基的面试。

相信大家都吃过肯德基，不过在肯德基工作过的人不是很多。刚进肯德基的第一天，我以为这是一项很容易的工作，服务员们点点餐，收收盘子，做做清洁。可是等我接触到这些工作的时候，才真正知道这一切是多么的不容易啊。俗话说：“台上一分钟，台下十年功。”我们只看到收银员流畅的点餐速度，却不知道这一项简单的工作她们要付出多少。在肯德基上班首先要记住很多的东西，比如：产品的价格、产品的包装等等。就算是记住了这些东西还是远远不够的，因为收银不是在学校做考卷,死记硬背不能解决实际问题。

培训完后，第一次上柜台我收银完成的疙瘩、生硬，还总是漏掉步骤，不是没有建议性销售，就是没有重复点餐，一次，我为一位顾客购买餐点时又忘了建议性销售，经理在一旁提醒：“你的建议性销售呢?”一下荒了手脚的我就随口补充性的向那位顾客建议了一份套餐。结果人家自然是不要的。

顾客走了以后，经理对我说：“顾客已经买了这么多东西，你再建议他买套餐，你觉得会成功吗?这样的建议性销售不是等于没有吗?像刚刚这种情况你可以建议蛋塔、玉米色拉之类的甜点、配餐。建议性销售要有效果，不要不经大脑胡乱说一通。”在前台有四大点是十分重要的：

1、速度

众所周知，肯德基是快餐食品，强调速度是它的一个重要的特点。作为餐厅的服务员，位顾客提供最快捷的服务是从上班第一天起就被反复强调的。

在肯德基，这个“快”字不再是粗略的定性词语，而被赋予了确定的量化标准——顾客在进入2秒钟内要受到招呼;对每一位顾客的配餐要在1分钟内完成;每位顾客排队购买餐点的时间都应该在5分钟以内。这些明确的数字标志着一旦穿上制服，站到柜台上，一切行动都必须是迅捷的，不能有半点拖沓。和其他收银员站在一个柜台上，别人已经接待了三、四个顾客，而你却连一笔几十元的生意都没有结束。这样的差距是绝对不能用“新人”来作为解释的。所以提升速度是我面临的第一重要问题。速度的增加一方面可以通过一遍又一遍的收银来获得，但同时思想上的重视是更为重要的。只有思想高度集中了，全身肌肉都绷紧了，各部位都协调合作，才能在高峰时段跟上其他收银员节奏。曾经有短时间里，自认为自己的速度已经很快了，但是当有一次亲眼目睹了店长收银、配餐的速度后，我才知道真正的迅速是什么标准，连顾客都忍不住称赞：“肯德基的速度真快啊!”

2、挑战千次

“千次”是在柜台上时常被提起的一个名词。所谓“千次”就是一种产品在1000个顾客中所被购买的份数。由于各种原因，肯德基公司会在某段时间里对某个产品的销售提出一定的要求，各家餐厅对指标的完成情况就通过“千次”得以体现。例如肯德基总是在不断推出新的品种，以丰富其产品的种类。在投入大量人力、物力、财力研发、宣传之后，公司自然希望在“新产品是否被市场接受?消费者的喜爱程度如何?”这些问题上能有好的答案。千次就成了回答这些问题的重要指标。

3、遭遇CHAMpS

肯德基全球推广的“CHAMpS”冠军计划是肯德基取得成功业绩的主要精髓之一。其内容为：

C?Cleanliness?保持美观整洁的餐厅;

H?Hospitality?提供真诚友善的接待;

A?Accuracy?确保准确无误的供应?

M?Maintenance?维持优良的设备;

p?productQuality?坚持高质稳定的产品;

S?Speed?注意快速迅捷的服务。

每个月公司都对餐厅的CHAMpS状况进行打分。因此，检查人员也被称为CHAMpS，同时他还有一个中文名字——神秘顾客。因为检查人员是以顾客的身份来餐厅进行检查。员工甚至管理组都不知道他是谁，也不知道他什么时候来。他会以顾客的身份来餐厅买一分餐点，并坐上一段时间，从而给出餐厅CHAMpS的成绩。

4、注重团队精神

一家餐厅在运营期间，柜台、总配、大厅、厨房多处区域都在同时运作。十几个员工在一起工作，我们就是一个团队，为餐厅的运营共同出力。所以员工间的相互沟通、相互协作十分常重要的。在肯德基的柜台上很少能看到只有一个收银员的情况出现。原因就是我们是一个团队，任何时候队员之间都会相互协作。互相协作的精神，使我们为他人同时也为自己提供了更好的工作环境。

其实，能作为其中的一分子，去窥视一个世界五百强企业的运营模式，你不得不惊叹人家的成功。如何作为一个快餐店存活于这个竞争如此激烈的市场里，这里面确实很多值得我们去学习。他们的那种模式不是简单的复制就能复制出来的!肯德基的产品简单得你只要你是个健全的人你就可以制作出来，每种产品都有规定好规格，重量，体积，温度，不因厨师的水平而发生口感上的变化。

另外，我开始一直觉得自己作为一个兼职，那些全职会欺负我，会什么都让我自己做，所以开始去的时候总是小心翼翼，生怕出错，可是事实并不是那样，她们对我都很好，很主动帮你忙...很多人都很照顾“新手”，尽可能交你所需要的东西。哈哈...谢谢你们!谢谢你们教会我很多很多东西，有技术上的，有社会经验，真得是“三人行，必有我师”啊!以前总认为自己是大学生，就自视清高，可是我现在觉得自己在她们面前是“书呆子”一个，很多很多事情，真的是需要跟她们请教!所以我觉得，这也是我的收获之一!

还有，就是以前花钱时从不觉得累，但挣钱时就不一样了，由于在学校坐习惯了，突然站7.8个小时真得受不了，不过还好，后来都适应了!哎...其实以前听别人也说赚钱不容易，可是总没有自己去亲身的体会，而这次，自己通过切身的体会，真的是...是....三个字：不容易!所以真要珍惜自己学习的机会，珍惜父母的劳动成果，虽然我平时已经比较节俭了，可是还是有时候会头脑发热，乱花钱，以后真得不能再这样了，要理智消费!另外，虽然，觉得累，但也考验了我的意志力，特别是在实在站不住的情况下，我不停的告诉自己：

要坚持一会，这是一个难得的锻炼的机会!有时候，人真得需要发挥主观能动性，每当我这么想的时候，我就会真得坚持下来!真得战胜自己，所以总有一种成就感!

我还想再谈一下当我拿到那仅有的几张票票时的感受，当时，真得是激动万分，因为那毕竟是我自己的劳动成果，手里紧握着那些钱，感觉自己像个大人一样，可以自己赚钱，可以靠自己赚取生活费，我的双手原来可以创造价值。虽然微不足道，但足以让我激动好一会了，这种感觉很美妙!!

总之，这次打工的经历真得让我刻骨铭心!!我所收获的只有我自己知道!在短短一个月的打工生涯中，我觉得我不仅仅是学到了一些知识，更重要的是练就了自己的韧性，让自己明白了很多道理，很多看似简单的道理，也为我自己踏入社会作好铺垫，人，总是需要去磨练，去拼搏，要不岂不是在人间白走一遭吗?虽然我并不迷信，但我一直相信：既然给你做人的机会，那么就要好好的把握!

还有，我依然觉得，学校的生活和社会的生活是有很大不同的，学校的关系还是比较单纯的，同学们的友谊也是比较真的!另外，学习的机会也是如此的难得，所以，珍惜和把握现在，只有这样，才能对得起所以关心自己的人!

不管怎么说，我觉得这次打工的经历会永远印在我的脑海里，而且我相信以后这样的机会还会有很多，我一定会多争取，多锻炼，不断提高自我!挑战自我!!虽然不是我的第一次社会实践，但我认为是一次成功的，有用的，受益非浅的社会实践这将会对我的以后学习起很大的帮助的!我会更珍惜自己现在拥有的一切，是那么来之不易啊!

以上就是我署假的实习报告，可能并不是一份很规范报告，但确确实实我这半个月工作中的感受，也虽然那份工作并不与自己的专业有很大的接口，但我认为，无论任何一种偿试，都是对自己以后很宝贵的充实。

厨房工作心得 篇10

厨房工作实习心得体会一

终于等到了实习的时候了，很早以前就从师兄那里打听到了大三的上半学期有实习，那时候可以说是急切地期盼着这一天的到来，因为大家再也无法忍受当前这日以继夜的填鸭式的教学，尽管从师兄们那里了解到实习并非像想象中的那样是一件快乐的事情。

综合自己的总体，去我决定选择酒店实习，并且经过抽签选到了一家五星级的酒店，那是我所希望了解和学习的一家比较理想的酒店。这是南宁市唯一的一家五星级酒店明园新都大酒店名字对于xx市民甚至是整个广西都是如雷贯耳的了，巧合的是该酒店的总经理陈晓为先生经邀请在本校作了一次报告，才了解到原来明园新都大酒店建于年，是一家“九星级”的饭店由一座四星级的明园饭店和一座五星级的新都酒店组成的。陈总的报告生动有力，这更加激发出我想好好了解一下这所饭店的欲望他们所说的和他们所做的是一致的吗?或者是还存在着什么问题有待解决呢?我甚至开始盘算起我能在这个饭店学到什么吗?

那么这座酒店到底怎么样呢?有什么值得我们借鉴的呢?还有什么需要改进的呢?给我的感受是怎么样的呢?那么且听我慢慢道来。

的餐饮部大致分成如下几个部门：中餐部(包括广东轩、多功能厅和个包厢)、西餐部(包括花园餐厅和自助餐厅)和酒水部(包括大堂吧、乐怡吧、中餐吧、西餐吧和自助吧)。我们人被分成了个组，分别在不同的部门，并且每天换一次部门，这样能让我们比较全面的了解整个餐饮业的服务、销售与管理。酒店的这一做法让我们感到挺满意的，这也正和我们的心意。

我们组的个人首先被分到了中餐厅“这是酒店餐饮部门中最辛苦的部门!”还没有开始工作，就听到旁边有人在私下这么向我们告诫着。看来，我得真的要做好思想准备才是啊!

中餐厅的工作确实如前人所说“辛苦!”酒店没有给服务员们制定自己的岗位职责和工作描述，尽管这是现代企业人力资源管理中最关键的一环，在员工的印象中，自己的工作就是每天听从领班的下达任务，随时准备着听从领导的指挥，没有固定的活干，或者说只要有需要，服务员什么都能干!摆台、折口布、传菜、上菜、撤台这些所谓的必须做的本职工作外还得兼职勤杂工，什么扛桌子椅子、铺地毯等一些脏活、重活、累活都是我们男服务员们的事情。

更让人不可理解的是该酒店的上班时间是小时工作制，而且每天还得加班个小时左右(没有加班费)，我不知道这样的作息制度有没有违反《劳动法》，可是作为一名有血有肉的人来说都有自己的一个最低的底线，因为人毕竟不是一台机器，可以用来随心所欲地使用。刚开始工作的那三天确实令人叫苦不迭啊，每天除了干活还是干活，最受委屈得要算是脚了，每天小时的站立使得双脚产生了严重抗议，下班的第一件事就是想找个地方坐下了休息一下。令人向往的人性化管理和残酷的实际之间的差距由此可见一斑。

另一件令我感到尴尬的事是广东轩的服务员制服真是简单得可以，由于酒店没有空余的服装供我这样“高大威猛”的男生穿，所以他们索性让我穿西裤和白衬衫，连马甲和领结也省了，这身打扮使得我这个服务员和客人几乎没有区别，以至于有一次我正准备为一个会议提供服务时，却被对方认为是来参加会议的嘉宾向我致以亲切的问候!

员工代表着整个酒店的形象，这是酒店设计中的一个很重要的方面，好的员工制服不但能使得员工更加精神从而提高工作效率同时员工制服更体现出一个企业的一种内在的文化，没有文化的企业如同一个人没有了灵魂，那只不过是一具行尸走肉罢了，缺少了士气的企业又何来效益呢?

厨房工作实习心得体会二

在独一厨的这一年，人的接触面也广了，从一生下来认识到自己的父母，上了学，认识老师、同学，而现在的我到了铁道大厦又认识了同事、领导以及所熟悉的客人等，随着更深地接触，觉得陌生人比认识的人还要多，所以说不和陌生人打交道是不可能的，人在这个世界上就生活在一个人际关系圈里。所以我也逐渐认识到了，要想在酒店干得好，有几点是必须要有的:一是素质要好，有一定的文化基础，也要有一定的工作经验，工作认真，一丝不苟。

二是勤奋，有条理，头脑清醒。三是要有一定的管理能力。四是要能干，深受到领导以及客人的喜爱。如果真的能做到以上几点，我想你也许就是一位优秀的初级管理者了，还有人生存于社会上，也不能太过于表现自己。其实，只要用一颗炽热、真诚的心去对待你身边的每一个人或是每一件事，那就可以问心无愧了。

酒店里要学到的东西很多，比如说餐桌上的礼仪，和客人打交道，还有就是做为三星级的服务员该怎么面对客人的.不同要求。在中餐厅，接触这方面的知识相对于其他部门而言还是比较多的。

当我们去做一桌客情，看着客人入座，一些客套话，和一些敬酒方面的，都会学到一点点，还有一些比较重要的就是人与人之间的交往，就是所谓的“为人处世”，要懂得尊重人。刚来到酒店，接触到最多的就是班级里的同学，再后来就是刘主管，有一本书叫做《不要只做我告诉你的事，请做需要做的事》，它在某种程度上给出了答案:能满足领导终极期望的人常常会有更好的职业发展前景。

现在内向性格的人比较多，而工作中的关注点绝大多数只是在于尽善尽美地想法子完成领导交给他们做的任何事情，其实在酒店待了这么长时间，我觉得不仅要完成领导交给自己的事，还应该积极地站在领导的角度考虑问题，这样不仅解决了领导想到的问题，而且还主动帮领导想好答案或解决方案，所以说，要想真正的在社会上立足就要懂得学会积极主动。在实习的过程中，看着那些被动的人被领导看不起，就像酒店里或者一些大型企业里组织和带动的一些活动，除了积极地响应和号召之外，更重要的就是结合于实践，马上实施起来，而有些人吩咐干什么就干什么，一点主见意识都没有，这样的人就永远得不到领导的重视，而且也没有多大的出息。

当出现一些问题时，你自己若要有很好的意见就可以主动提出来，不要放在心里而不说，那样就是不懂得好好把握机会，从而自己就会处于很渺小的地位。还有做事也要讲究个度，就像在酒店里，在每个领导或是同事面前话也不能太多，那样也会贬低自己的身价，凡事装个心眼，做人也许就是这样吧，也算是磨练自己。

厨房工作实习心得体会三

到酒店实习的这段时间，最大的感受就是：累。虽然实习之前就已经做好了心理准备，但现实情况比想象的累得多。只有到了酒店厨房，才真正体会到这里才是真正的战场，当然，也只有在厨房里，我们所学的理论知识才能得到应用和发挥，实践技能才能得到进一步的锻炼和提升。

现在在酒店里实习，我主要负责打荷。每天打卡上班、下班，穿着工作服在厨房里忙碌着，遇到有婚宴酒席的时候甚至忙得连坐下来休息的时间都没有。晚上下班回到宿舍，脚酸得都不想动了，只好打盆热水泡泡脚，缓解一下疲劳。虽然累，但这样的实习生活却非常充实，也学到了更多的东西。可能很多人都会认为女生不适合厨房工作，其实也不尽然。有些酒店后厨管理人员在招聘厨师时，也会倾向于女性，这主要缘于女性天生细腻，做事更加细心、认真，比如摆盘之类的活有时候就做得比男性还更出色。我想，当初招聘人员选择我也有这方面的原因吧。

记得当初选择到学校里学习烹饪技能的时候，除了哥哥，家里其他人和朋友们都不是非常地支持，因为他们认为学厨师直接到酒店厨房里去学也是一样的，何必花钱到学校里学呢。但是我却不这么认为。庆幸的是，还好有哥哥的支持，最终能够顺利来学校学习。

我很清楚地记得我们烹饪班张老师说过的一句话，大概意思就是说：直接到酒店厨房里当学徒，你接触的圈子可能很小，而如果你从学校里接受系统的学习和培训后再到酒店里去，你的圈子就可能比别人大得多。这句话对我影响很深，也让我坚信当初决定先到学校里学习的选择是对的。

虽然我不知道自己是否会往厨师这行业发展，但目前我会继续坚持下去。

寒假酒店打工实践报告

酒店暑期社会实践心得体会

厨房工作心得 篇11

1、迟到、早退每分钟处罚5分、5分钟以上按旷工一天处理。

2、工作衣帽不整洁、工号牌位置不正确、每次5分。

3、不服从领导安排，有抵触性者处罚15-18分。

4、厨房各岗位卫生分担区不整洁，经指出仍不净者，组长处罚5分，职责人处罚10分。

5、下班时，各岗位做好剩余菜品、原料的存贮，如因存贮不善造成菜品变质、变味、按价赔偿并处罚13分。

6、偷吃、偷拿厨房食品原料者，双倍赔偿并处12分。

7、工作态度及端正，因自身情绪造成菜速、菜质不贴合要求者处15-18分，造成客人严重投诉者，买单并处20分。

8、厨师职责心不强，造成汤锅水烧干，菜肴炖枯，蒸笼食品蒸过了、菜品蒸烂了、米饭煮糊了、原料贮存不当造成厨房成本增大者，职责人赔偿损失并罚20-25分。

9、工作粗心，引起客人对厨房菜肴质量进行投诉者，处罚5-18分。

10、弄虚做假或搬弄是非，制造予盾，拉帮结派、影响同事间的关系者、罚15分。

11、不按操作规程生产，损坏厨房设备和用具者，按价赔偿并罚5一10分。

12、厨师将过期变质食物加工出售，造成客人食物中毒者，承担民事职责并罚20分。

13、欧打他人者，开出并处罚20分。14、违反厨房所有规章及管理制度者，视情节轻重，处罚5-25分。

15、累计扣分到达5分以上10以下为警告、到达10分罚款10元，10分以上每分钟加罚10元、每月累计扣分到达30分以上辞退处理

厨房辞职报告

当我们感到工作压力即将爆发时，应该全面考虑后再决定是否辞职。根据辞职流程的要求，我们需要提交辞职申请书，但要注意使用委婉的语言来写。我特别为大家准备了这篇“厨房辞职报告”的相关内容，我建议你记下来以便日后查阅，希望对你有所帮助！

厨房辞职报告 篇1

“厨房电子辞职报告”

尊敬的公司领导：

首先，谨向公司领导及所有同事致以最诚挚的问候和敬意。

经过再三思考和深入的反思，我不得不做出一个艰难的决定——提出辞职，兹此向公司上下致以诚挚的歉意和深深的郑重。

在这里，我想表达我对公司提供给我这份宝贵的工作机会的感激之情。在此之前，我曾做过很多工作，并拥有着丰富的工作经验，但自从来到公司后，我的人生轨迹发生了巨大的改变。公司给了我一个学习和成长的机会，我也不负所望地在工作中有了不少的收获和成绩。我想特别提到厨房这个工作岗位，这个岗位让我深刻地感受到了工作的意义和工作的价值。在厨房工作，我学到了很多东西，学会了如何烹调出美味的佳肴，并且因为这份工作，我也结交了许多优秀的同事和朋友，这些都是我今后生活中宝贵的财富。

但是，尽管在这里我得到了许多的机会和成长，但是，我还是决定提出辞职，原因有以下几点：

第一，个人发展需要。虽然在公司工作时我取得了不少的进步，但是，在这个岗位上的学习与发展并不完全符合我的公司职业发展规划。所以，我希望尝试更多的机会，尝试寻找一个更适合我职业发展的前景。

第二，家庭原因。我有一个年迈的母亲和一直需要照顾的孩子需要我全心全意的照顾，在这里工作时间较长，也难以保证更好的生活品质，我认为在家里工作是更有意义的事情。

第三，个人情感因素。虽然我的这份工作让我在工作中结交了很多优秀的同事和朋友，但是我认为，职场的人际关系与情感关系是两个不同的概念，将两个概念混淆在一起，并且情感关系超越了人际关系的时候，将会潜在许多不良后果。

此外，我也想对公司在在这段时间内给予我的宝贵经验和辛勤工作表示感谢和敬意。同时，我也愿意在这段时间内和公司一起协调好工作内容，确保我顺利地离开，并确保工作的延续性和顺利性。

最后，我再一次表示我的歉意和感激，并祝公司在未来的日子里能够更加发展壮大，成为卓越的工作平台。谢谢！

此致

敬礼！

辞职人：

时间： 20xx年xx月xx日

（本文属于虚构作品）

厨房辞职报告 篇2

尊敬的领导和同事们：

我怀着非常沉重的心情写下这封辞职报告。经过深思熟虑，我决定离开公司，结束我在这里的工作生涯。我感到非常抱歉，因为我知道这会对整个团队带来一些不便和挑战。

首先，我想感谢公司和所有同事对我的支持和信任。在这里工作的这段时间里，我收获了很多宝贵的经验和技能，也认识了许多优秀的人才。我学到了很多有关厨房工作的技能和知识，并且我意识到在这个行业需要充分的耐心和细心。在这里，我成长了很多，是公司提供了我一个让我提高自己的机会。

然而，随着时间的推移，我认为我的前途不再与公司保持一致。虽然我很喜欢自己的工作和同事，但我发现我对我的工作感到越来越压抑。在繁忙的厨房工作中，身体和心理方面的压力也让我无法保持稳定的状态。总的来说，在此过程中我失去了自己在工作上的动力和激情。所以我选择了离开公司，寻找新的工作和新的机会。

我知道我的离开给公司带来了一些不便，但我希望你们能够理解我的决定。我会尽我最大努力保证我的离开是平稳的，并且尽可能地协助我的接班人完成所有工作。一旦我离开公司，我将会尽最大的努力让我的接班人尽早适应并接手我的工作，并且我会尽力保证公司不出现任何质量和服务上的差错。

最后，我想再次感谢公司和我的同事们。感谢你们为我提供了这个工作机会，并且让我成长为一个更好的人。我祝福公司和团队能够取得更大的成功和进步。

此致

敬礼

XX

日期：XX月XX日

厨房辞职报告 篇3

厨房电子辞职报告

尊敬的领导：

您好！我是贵公司厨房的一名员工，在这里工作了三年。由于个人原因，我不得不向您提出辞职请求。

在此，我想对公司和领导给予我三年来的关爱和培养表示感谢。在工作期间，我得到了很多的帮助和支持，让我有了在这个行业中发展的机会和平台。同时，我也学到了很多的技能和经验，这些在以后的工作和生活中都会对我起到很大的帮助作用。

不过，也有一些原因让我必须辞职。首先，我家中有老人需要我照料，所以需要有更多的时间陪伴他们。其次，我希望有更好的职业发展和挑战，在这个阶段寻找更多的机会和挑战对于我来说是必要的。不仅如此，现在我也已经学到了足够多的技能和经验，在这个领域我想要寻找更多的发展机会。

再次感谢公司和领导在三年中对我的支持和关照。我将保持良好的形象，积极完成手头上的工作，并配合好人事部门的安排。相信公司一定会找到更好的替代者，顺利完成我的替换工作。

再次感谢公司三年来的支持和培养！

此致

敬礼！

敬礼！

2018年12月12日

厨房员工：张三

厨房辞职报告 篇4

尊敬的公司领导：

我在此向您正式提交我的辞职报告。经过深思熟虑和反复考虑，我不得不做出这个艰难的决定，而且希望公司能够给予我支持和理解。

沸腾的油烟，污浊的空气，挑剔的顾客，疲惫的身体，这一切让我感到疲累和不适。虽然我一直热爱烹饪和厨房，但是现在我已经意识到自己无法适应这个环境。每天不断地冒出的疙瘩和焦急感对我的身心健康构成了真正的威胁，我不能再忍受这种挑战。

然而，尽管我将要离开这个职位，并开始新的生活，我依然会怀恋我的工作。我感谢公司给了我这个机会，让我在这样有趣的行业工作了这么长时间。在这段时间里，我学到了很多东西，不仅仅是关于烹饪的技能，还有关于人际交往，协作和领导能力的知识。这些对于我的职业生涯和个人成长都有很大的影响。

最后，我想再次表达对您的感激。我希望以后有机会再次合作。如果有任何需要，请尽快与我联系。

谢谢！

此致，

敬礼

XXX

以上为个人提交的辞职报告，希望领导审核并予以批准。

厨房辞职报告 篇5

厨房电子辞职报告

尊敬的领导：

我非常遗憾地向您递交我的辞职报告。这是一个非常艰难的决定，但是我相信这是正确的选择。

首先，我想感谢公司给了我这个机会，在这里学习和工作。我在这里度过了非常难忘的时光，并且受益匪浅。在这个团队中，我学到了很多知识和技能，并且我很荣幸能在一段时间内在这里工作。

然而，我认为现在是适当的时候去追寻我的梦想和兴趣。我一直对高科技和厨房技术特别有兴趣，这也是我进入这个行业的原因。然而，我发现公司的工作环境和我的兴趣和激情不大匹配。经过深思熟虑，我决定辞职，去追求我更想要做的事情。

我想再次强调，我很感激公司对我的支持和培训。我将永远珍惜在这里的经历，并且这段时间会一直留存在我的心中。我希望我的离开不会给公司的运作带来任何不利影响，并且我会尽我最大努力确保平稳过渡。

同时，我也会尽我最大的努力完成我手头上的工作，并且帮助公司寻找到更合适的人选来接替我的位置。我相信公司会继续保持强大的发展势头，创造更美好的未来。

感谢您对我的支持和理解。祝公司的发展一帆风顺！

此致

敬礼

厨房电子公司

XXX

日期：XXXX年XX月XX日

主题：厨房电子辞职报告

厨房辞职报告 篇6

尊敬的餐厅领导：

您好！

在递交这份辞呈时，我的心情十分沉重。

现在餐厅的发展需要大家全力以赴，由于我状态不佳，和一些个人缘由的`影响，没法为公司做出相应的贡献，自已心里也不能承受现在这样做在餐厅却碌碌无为，因此请求答应离开。

具体缘由是：一，我天天上班都是给人一种很没有精神的感觉，并且经常逃班，换班上课，或是逃课上班，这样不但严重影响了餐厅的职员正常安排，而且还表现出对餐厅领导和学校授课老师的不尊敬。同时也影响了自己的学习。

二，我本来在餐厅做服务员我父亲是同意的，由于他也知道这类工作也合适学生做。

可是后来被调到这儿做了骑手，我没有告知父亲骑手是做甚么的，可是这次我弟弟从贵阳回家经过昆明知道了骑手的具体工作内容并告知了父亲厨房员工辞职申请书范文厨房员工辞职申请书范文。所以父亲特别反对，还要我回往。

三，我个人也是在餐厅甚么都学得“半桶水”，有时看伙伴们都忙的那末疯狂，而自己却甚么也帮不上，自己也感到很内疚。我知道，当前餐厅正处于快速发展的阶段，伙伴们都是意气风发，壮志满怀，而我在这时候候却因个人缘由没法为餐厅分忧，实在是深感歉意。

我希看餐厅领导能在百忙当中抽出时间斟酌一下我的个人题目。

希看能得到公司领导的准予！

感谢诸位在我在餐厅期间给予我的信任和支持，并祝所有伙伴们在工作和活动中获得更大的成绩和收益！

此致

敬礼！

申请人：xx

20xx年xx月xx日

厨房辞职报告 篇7

厨房电子辞职报告

尊敬的XXX公司领导：

您们好！我是贵公司厨房部门的一名员工，很不幸地，我自己不得不提出辞职。在此，我向公司提交电子辞职报告，希望贵公司同意我的决定。下面，我将解释辞职原因，并感谢公司给我留下的美好回忆。

首先，我要请领导们原谅我的突然性辞职，这不是我想做的，但却是我现在必须做的事情。我在厨房部门工作了三年，感谢贵公司给我这样一个机会，让我可以学习到很多东西。在这个过程中，我学会了后厨细节的秘密，以及如何协作来让工作获得更好的结果。

然而，最近我发现我在厨房工作中遭受着很大的心理压力，这个情况对我的身心健康产生了很大的影响。在繁忙的高峰期，我必须在最短的时间内烹饪出大量的菜肴，这要求我必须进行快速而且高度协调的工作。我深知自己在这个高压环境中已经达到了自己的极限，因此我不得不求助于专业的心理医生来帮助我处理这个问题。

在接受治疗期间，我开始思考自己真正的职业目标，我意识到自己所希望的是一个对自己的身心健康影响不那么大，且与人接触更多的职业。因此，我希望能够得到领导的理解，同意我的辞职请求，我将在接下来的一段时间内专注于自己的身心健康以及探寻下一个职业的方向。

最后，我要感谢公司及领导们在这三年中给予我的支持与帮助。在这个机构中，我学习到了很多技能，认识了很多很棒的同事。我也非常感激公司对我提供的机会，能够让我在繁忙的环境中学习和成长。我希望我们在这短短的三年中留下了美好的回忆。

再次感谢公司和领导们！

此致，敬礼！

XXX

以上是本人的电子辞职报告，希望领导们理解我的决定。如果需要，我可以在接下来的几周内为公司的工作进行交接，尽最大的努力去保障公司的利益和工作的顺利完成。再次感谢公司和领导们对我的关心和支持。

房地产方案

机会是留给有准备的人的，制作方案也是在给自己留退路，方案编写有四个视角：业务视角、功能视角、技术视角、实现视角，以下是编辑为大家整理的“房地产方案”相关的文章，请将这篇文章标注为您的重要收藏！

房地产方案 篇1

新年文艺汇演策划方案

一、活动概要

1、活动目的：通过开展2016年新年文艺演出活动，促进学生艺术才能的自我挖掘与发展，搭建起学生展示自我的艺术平台，并吸引学生家长了解新余恒大城项目，引导购买相关**，制造恒大城在市场中的不错口碑，为春节期间买房置业进行有效的营销炒作。

2时间：2016年1月23日1:30-5:00

3、活动对象：全体师生

4、活动地点：恒大城

二、活动细节

1材料准备：搭建舞台（长8米，宽5米，高1米）混响立体声麦克风和2个聚光灯

2.场地布置：舞台背景墙喷漆宣传横幅，会场气球彩带装饰

3、宣传效果：通过本次活动使得项目产品更加受到学生家长关注，在活动之前学校将在学校内对项目的相关信息进行宣传。主持人首先介绍了主办方，并在活动期间**互动环节对主办方的支持表示感谢。

4、活动奖项设置：

风采之星：一等奖：二等奖1名，三等奖2名，三等奖3名（野外班1名），获奖者7名（暂无）

此次比赛得奖（根据节目人数而定）：

一等奖：1个节目奖项（青花瓷礼品盒1盒）二等奖2个节目奖项（恒大米1盒） 三等奖3个节目奖项 （磨砂杯1个）（青花瓷礼品盒合计8个，恒大米合计15盒，磨砂杯合计20个）

个人表演奖（学校表演和表演）

一等奖 1个孩子奖项（电饭煲1个） 二等奖 2个孩子奖项（电热水壶1个，恒大油1瓶） 三等奖三个孩子奖项（恒大油一瓶）（电饭煲合计1个，电热水壶合计2个，恒大油合计5瓶）

现场**：10名奖项（暖手宝1个）（暖手宝合计10个）

（礼品剩余：礼品水杯8个，除毛器40个）

注：奖品和奖励根据节目数量确定，剩余礼品根据获奖人数进行调整。

节目单：

1跆拳道中国青少年说（五年级作文班18名学生）

2**舞虫蝇（幼儿园三、四年级12名学生）

3 舞蹈bar bar bar（初二英语班）

4舞蹈无名小卒（厚德文化系老师）

5 小品（吴云，周煜，高磊）

6 舞蹈快乐你懂得（三到五年级托教25人）

7 诗歌朗诵（一二年级）

8 每当走过老师窗前（6年级）

9 勇往直前 （全体老师）

白雪公主英语童话剧（六年级英语班）

11小数点之谜（数学课）

12、神秘国之歌 （李妍非）

13为钢琴吻雨（易婧怡）

14梦中婚礼钢琴曲（刘诗雨）

15、葫芦丝夜光下的凤尾竹

16童年钢琴**回忆（宁文杰）

17四小天鹅钢琴合奏（宁芷曦）

18春苗古筝（付祎慧黄雅琪）

19、童声合唱 silent night （35人）

20、钢琴塞纳河畔

21、古筝渔舟唱晚（刘嘉琦）

22、古筝白毛女

23、小提琴维纳丽的爱丽

钢琴合奏梁山伯祝英泰

25、舞蹈小苹果

26、舞蹈青春修炼手册

27、童声重唱：逆战

28阿拉伯夜舞（刘乐琪、黄钰清等）

29、明天你好合唱（四到六年级学生42人）

人员安排：

主持人：陈宇轩、刘佳奇、廖有琪、程金浩

互动主持人：胡美娟彭道君

会场**负责：李红敏

（每一个节目的主讲老师会事先把光盘的编号和节目名称交给节目负责人）

会场场地布置：厚德宣传部

会场催场人员：韩阳但梦竹黄莎

会场秩序人员：周瑜高磊吴云

会场后勤人员：唐丽周红叶青梅

化妆师：曦曦

服装责任：由各班老师和家长共同解决

活动总指挥：廖信兰

活动总策划：唐语晴

房地产方案 篇2

作为一个房地产市场营销人员，一个优秀的房地产宣传方案是至关重要的，它能够帮助开发商在竞争激烈的市场中脱颖而出，吸引更多的客户。下面我将介绍如何制定一份成功的房地产宣传方案。

首先，我们需要了解产品的特点和目标客户群体。我们需要考虑房屋的价值、面积、位置、房型等吸引客户的因素。我们需要明确目标客户群体的特点、需求、喜好等信息，以投资者和自住客户为主，来制定宣传方案。

其次，我们需要制定宣传策略。这包括宣传渠道和内容。宣传渠道包括户外广告、网络广告、报纸杂志等，需要根据目标客户群体选择合适的媒体。宣传内容需要充分展示房屋的特点、优势和价值，例如优秀的楼盘环境、豪华的装修、周边的交通和设施、优越的业主待遇等。

第三，我们需要制定宣传计划。在宣传期内，我们需要制定不同阶段的宣传活动。例如开始预售、全面交楼、免费赠送家居等吸引客户的活动。同时，我们需要制定不同的销售政策，例如优惠券、贷款优惠、投资回报预测等，来吸引投资者。

最后，我们需要充分调研市场动态，及时调整宣传方案。每个市场都是不停的变化，我们需要密切关注市场情况，及时调整宣传策略，适应市场变化。

总之，一个成功的房地产宣传方案需要结合产品特点和目标客户群体，制定宣传策略和计划，并及时根据市场变化进行调整。通过合理的宣传推广，我们可以吸引更多的客户，提升产品的销售业绩。

房地产方案 篇3

一、整合传播策略的原则

1、差异化

①市场差异化

本地开发商对市尝消费群体、概念的细分还不成熟，大多数开发商不注重项目的定位策略，都本着多、广、利的初衷进行开发、设计、推广，这就不可避免的导致本埠市场存在严重的级别分化及空白遗漏地带。虽然近来外埠实力雄厚的开发企业入驻本土，但几乎都是大规模开发设计，因此受到时间、片区、价格等因素制约。导致客层对其无所适从，在漫长的考察、等待过程中，一点点将购买信心消耗殆荆

再看区域市场，以新阳路为轴，向东为经纬街，向南为大直街，向西为学府路、埃德蒙顿路，向北为友谊路，这个片区久无新高档物业，已经导致部分客流找不到一个良性出口

本项目的定位策略是对本地市场及区域市场细分的结果，另外也是对目标消费者的细分。所以差异化推广策略无论是对于整体市场还是区域市场及目标客层，无疑都是有轰动效益的。

②消费客层差异化

目前哈市的地产市场真正作到以目标客层为中心而开发设计的项目及其少见甚至没有，大多都是先建项目，后期再找消费者，有的项目竟然同时涵括几个目标群。由此引发想买的买不起、不想买的硬是投放广告劝诱其购买，这中定位与实质不对称的现象直接导致了销售的成败。必然导致消费者细分不够，混淆市场，同时也导致项目在市场及消费者心目中的“摸不准”现象。

由于现在购房者心态成熟、具备维权意识，这对传统的开发商及项目是一种挑战和机遇。

③概念差异化

哈市所存在之公寓项目，大都不甚成功，主要是因为只有概念口号没有实际支撑点;另一方面就是推广与实际层面不对称;还有就是根本不是公寓硬说成公寓。

如果我们能够深化星级酒店公寓概念，引进国际星级酒店管理集团进行管理服务培训，借此引发的新闻效益和酒店公寓概念的差异化，必将为本埠地产市场带来强大的冲击，同时也为宝宇地产品牌族谱中加入一颗新星。

2、体验式

必须注意，我们的项目与普通高档住宅不同，也不同于一般意义上的公寓，要在传播上为本埠消费者和楼市带来全新感触，实现以上所述之差异化，必须强化目标的客户体验历程。

项目的传播不仅仅为目标客户描绘和承诺，而是落到实处，可以大胆的让目标消费者体验这种感觉——样板房、设计说明、精装方案、材料展示、管理服务模拟演示、与知名酒店签约进驻。这都是我们在传播中为客户带来的体验接触点。

3、品牌模式

塑造、延续宝宇地产品牌物业开发模式，带动整体开发楼盘走势，奠定今后物业项目(尤其是区域内临近项目)开发销售基础

二、传播定位策略

1、项目定位

①定位原则：

体察本埠市尝尤其是区域市场细分空白;发现我们所生活的城市中人们的隐性需求;对项目自身配套有信心

A：品牌高度

金领专属，全城唯一星级酒店式公寓

完全按照星级酒店公寓的标准来打造，由香格里拉酒店管理有限公司担纲全程管理。

B：品质高度

二梯三户，星级酒店大堂;以总统套房为设计理念的户型设计;高档精装修(全部采用各国进口顶级材料);享受城市核心高配套标准——卫星电视、超市、多功能会所、酒店、休闲娱乐、金融服务、商务服务、交通……。

通达世家形成了相当成熟的社区氛围，许多公建和设施已经成型，后期购买铂宫的业主完全可以共享，这也是其它酒店式公寓所不具备的。

C：服务高度

直接引入国际著名酒店管理模式

实行五星级酒店管家服务

如小时工;预定车、机票;儿童托管;家居清洁、洗衣、订餐、送报

按照星级酒店的服务标准来打造，特聘知名酒店――香格里拉酒店担纲全程管理。在提供国际超前的“大管家式”管理服务的同时，24小时纯酒店服务、家政服务、商务服务、文化娱乐服务、全套智能化管理服务、宽带信息网络服务，星级酒店礼遇。租务代理，委托经营稳收租金，拥有固定回报(建议)。

②项目定位的理解

纯粹的星级酒店公寓

哈市第一个四星级酒店式智能公寓

哈市核心区位的精装星级高级公寓

以功能配套驱动服务与概念;以著名酒店介入管理驱动品质;以核心区位功能驱动项目竞争力和业主的身份影响力;以宝宇品牌驱动项目信赖度;以文化驱动项目人文内涵。

③项定位的支持点

A：目标人群充沛

哈尔滨本就是省会城市，经过多年发展，已经发展成为北部省会城市中的亮点。经贸日益发达、新兴行业、高薪职业等因素衍生众多才智金领;越来越多的来哈投资企业产生的商务候鸟族群。而哈市从未有纯粹的高档酒店公寓项目出售，造就整体市场上的空白，因此，在一定心理认知层面上，项目的出世，会较容易引起市场及行业轰动。

以新阳路与通达街交汇处为结点的区域市场，久未有新项目上市，尤其是高档物业。另一方面新阳路上以恒祥家园、龙凤大厦为首的烂盘导致区域市场东向部分的购房者找不到消费出口，加之在媒体暴光的欧洲新城物业丑闻从区域市场西部拦截，从而奠定了目标人群的充沛。

B：区域配套与项目定位相契合

新阳路虽北比不上友谊路的僻静、尊贵;东比不上经纬街、中央大街的繁华;西比不了学府路、埃德蒙顿路的廉价(相比而言)与学术氛围。(西大直街无直接可比性)。但是，新阳路的公共配套却是有目共睹，基础设施齐全——医疗、金融、邮政;公共设施齐备——公交线路繁多，路桥网密结、酒店、食肆、商务、休闲、娱乐、购物;毗邻道里中央大街、哈一百两大商圈，便利性毋庸多言。针对项目定位，区域配套设施完全切合项目的操作性与大众之心理认知。

C：开发商品牌递进式战略考量

处于对开发商整体市场操作战略的考虑及执行，项目的定位亦是相切合的，能够带动下一个项目的市场品牌高度，也较好的与通达世家其到维系作用，起到一个承上启下的品牌战略发展路径。

2、品牌定位

①品牌定位语

星级家品 荣耀逸生

A：品牌名称与定位语组合示意

定位语阐述

既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式又吸收了信息时代楼的特点集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。

突显项目主题定位——星级酒店式高级公寓的尊贵与业主之荣耀，以公寓生活品质为切入点来阐述业主的身份与影响力;同时体现项目特质——酒店式公寓，将目标消费人群的需求与项目定位融合一体。

另外，在传播应用上，亦比较易于应用，能够说明品牌主题定位与内涵。

②铂宫到底怎么样?——品牌写真

如果铂宫是一个人，对他的描述应是如下：

他出身正门，虽不言功名，却将信赖与诚实深植于人心;身处核心地位，却贵而不奢，华而不娇;纵使身处纷纭闹世，亦能保持冷静睿智;事业与人生的高度使他更能理智对待生活，对生活的标准更是一丝不苟;他具备超前意识，以顶级标准要求自己;他有自己的一套行事准则，使别人无法逾越与抄袭!

3、谁会注意并可能成为铂宫的主人?

高薪行业中高级主管、经理

大型公司集团驻哈高层、经理

高薪自由职业者及相关资深人士

青年财富阶层(大多具有实力的家庭背景或其它背景)

专业行业(网络、广告、演艺、文化、规划、IT、艺术等)及个性行业老板、高级主管和资深人士

外籍商务人士及投资人士

4、铂宫的主人将是谁?——主体目标消费者描述

①回归型居住者

工作中、社交中善于融合

但当浮华淡去，面对生活时，迫切希望回归自我空间;或事业达到一定高度，需要一个切合自身形象与便利使用的家居场所。这类群体在年纪上会偏大一些，但是购买实力也非常强!大多要集中在32——40岁之间，已经饱尝资本积累的艰辛，对事业保持热情，但同时也学会放松自己，更加冷静的支配生活与财富，眼光比较精准，往往会在购买行为中搀杂投资的意味。所以这类群体是我们的主力消费层之一。

②特立独行型居住者

已经形成社会地位的格调，有投资眼光，主观性或客观性希望在别人眼中被识别出这种级别和高度，所以不喜欢传统社区与各色人等陈杂、太过张扬的大型社区。他们大多拥有自己所喜爱的职业，而且是生力军、中流砥柱，有很强的独立意识及文化素质，善于在寻找新事物并识别其潜在的发展态势。

③职业型居住者

个别职业或其它习惯、个性使然，追求简单性、隐蔽性生活，不喜欢与各色人等杂居生活;但要求居住空间的品位、档次必须与自己的个性及形象相符。有一定的购买实力，比较追求新颖的概念及形态，对新兴事物保持关注态度，当然眼光也非常挑剔与犀利;所以对于自己看好的东西也会不遗余力的告诉好友或同事。这类群体是我们的主力客层之一。

房地产方案 篇4

房地产宣传方案是一项重要的营销手段，旨在向潜在客户展示房地产项目的各种优势和特点。宣传方案通常包含各种营销工具，例如广告、海报、宣传册、社交媒体帖子、视频和在线广告。这些工具可以有效地提高品牌知名度，吸引潜在客户并促进销售。

在编写房地产宣传方案之前，需要充分了解项目的目标市场和客户画像。目标市场可以根据项目的特点、位置和价格等因素来确定。客户画像则需要考虑潜在客户的年龄、收入、职业、家庭情况和兴趣爱好等因素。只有了解目标市场和客户画像，才能制定出更有针对性的宣传方案。

下面，我将为大家介绍一些编写房地产宣传方案时需要注意的关键点：

1. 深入了解房地产项目的特点和优势

在编写宣传方案之前，需要深入了解房地产项目的特点和优势。这些特点和优势可以包括地理位置、建筑设计、设施设备、环境优美等方面。只有了解这些特点和优势，才能更好地向潜在客户展示该项目的各种优点。

2. 确定明确的市场定位

市场定位是制定宣传方案的重要因素。市场定位需要根据项目特点、价格和目标客户等因素来确定。市场定位可以帮助我们找到目标市场，引导我们更好地制定宣传策略。

3. 制定有效的营销策略

为了达到最佳营销效果，我们需要制定有效的营销策略。这些策略可以包括广告、促销、社交媒体推广、口碑营销等方面。营销策略需要与市场定位和项目特点相结合，以确保达到最佳效果。

4. 选择合适的营销工具

根据项目特点和目标客户，我们需要选择合适的营销工具。这些工具可以包括广告、宣传册、海报、社交媒体帖子、微信朋友圈和LinkedIn等。选择合适的工具可以帮助我们吸引更多的客户，并提高品牌知名度。

5. 监测和分析营销效果

宣传方案的监测和分析是非常重要的。只有了解营销效果，才能更好地调整策略和工具。通过分析营销效果，我们可以找到哪些策略和工具效果更好，哪些需要改进。

总之，房地产宣传方案是一个重要的营销工具，可以帮助我们吸引更多的客户，提高品牌知名度并促进销售。编写宣传方案需要深入了解项目特点和优势，明确市场定位，制定有效的营销策略，选择合适的营销工具和监测和分析营销效果。只有这样，我们才能制定出更有针对性的宣传方案，更好地吸引潜在客户并促进销售。

房地产方案 篇5

华千年·艺墅公馆产品发布方案

一、 活动目的

1华千年·艺墅大厦（a座）现身大理市场，吸引客户眼球，传播项目价值。

2强化艺墅大厦（a座）高端形象，提升新客户和潜在客户的认可度。

三。促进楼宇客户签约及最终销售，吸引老客户带来新客户。

4传播花延年公司的品牌价值，增强其对大理市场的品牌吸引力。

二、 活动时间

14： 2012年4月8日星期日30-16:00

三、 活动地点

大理海湾国际酒店

四、 活动主题

成功人士的上层空间！花样年·艺墅公馆产品发布会

活动主要以品牌宣传、产品解析和价值传播为主题，用适当的文艺表演和现场**形式吸引到场来宾，实现认筹目的。

五、 参与对象

1业主、全体诚信客户、合作单位等（约500人）

2、4月3日-4日分批**约访客户，依次为艺墅公馆诚意客户、老业主、老客户，明确是否参加，每批客户仅限2人。如果人数较多，每批客户仅限1人。

三。4月6日至7日，明确是否再次参加活动，做好活动的准备和控制。

4预约探访的客户包括表示已退房但尚未退房的客户。他们应该在新闻发布会后争取达成协议。

六、前期筹备

（一） **推广

推广内容：（短信内容及销售讲话）

4月1日

短信：“机不可失！紧邻沃尔玛朝南临河稀缺小户，花样年·艺墅公馆认筹在即，1万抵2万，4月8日产品发布会大奖等您拿！2110888/2110999

销售说辞：

您好！您如何了解我们的项目的？请问您贵姓？

是这样的，4月8日下午两点，我们在海湾酒店会为我们艺墅花乡的新产品艺墅公馆召开一个大型的产品发布会。到时候会对我们艺墅公馆做一个全方位的展示，而且现在认筹的话，交一万元认筹金可以抵两万房款。不仅如此，我们还有电脑、家用电器、旅游奖励等礼品可供您携带。

我们这个活动只针对客户举办，所以需要提前登记一下，您看您要是有兴趣的话我也可以帮您登记，到时候您可以到现场来看看我们的项目。我是房地产顾问。你来的时候可以直接联系我。我记一下您的手机号码吧，马上我给您发一条短信，告诉您我的**号码，关于项目的任何信息您可以随时跟我联系。

4月3日

短信：花样年艺墅公馆4月8日下午2：30海湾酒店产品发布会诚邀品鉴：临河稀缺小户1万抵2万认筹在即，现场大奖等您拿2110888 / 999

销售说辞：

您好！你是怎么知道我们的项目的？请问您贵姓？

是这样的，4月8日下午两点，我们在海湾酒店会为我们艺墅花乡的新产品艺墅公馆召开一个大型的产品发布会。到时候会对我们艺墅公馆做一个全方位的展示，而且现在认筹的话，交一万元认筹金可以抵两万房款。不仅如此，我们还有电脑、家用电器、旅游奖励等礼品可供您携带。

我们这个活动只针对客户举办，所以需要提前登记一下，您看您要是有兴趣的话我也可以帮您登记，到时候您可以到现场来看看我们的项目。我是房地产顾问。你来的时候可以直接联系我。我记一下您的手机号码吧，马上我给您发一条短信，告诉您我的**号码，关于项目的任何信息您可以随时跟我联系。

艺墅住宅产品推介会邀请函致辞

针对栋业主：

您好！我是艺墅花乡的置业顾问，告诉您一个好消息，，届时将会有a栋艺墅公馆产品介绍和节目表演及**活动（如问奖品是什么？告诉我有7000元的旅游奖品、平板电脑和家电礼包）。

您是我们的客户，也是我们的重点邀约对象，由于参加此次活动的客户很多，场地有限只能提供一位客户亲临现场，所以需要预约登记，如果您在4月8日当天有时间过来，我现在就为您做登记。请问您有时间过来吗？

针对a栋认筹客户：

您好！我是艺墅花乡的置业顾问，告诉您一个好消息，您所认筹的艺墅公馆将于4月8日下午2点半开始在海湾大酒店4楼千秋厅举行产品说明会，为了让您更好的了解艺墅公馆的优点，届时将会有详细的产品介绍及**活动（如问奖品是什么？告诉我有7000元的旅游奖品、平板电脑和家电礼包）。

此次活动非常正式，不但邀请了相关部门的领导和**参加，也邀请了像您这样的客户亲临现场，您可以协同您的家人或朋友一起参加，但由于场地有限，所以需要预约登记，如果您在4月8日当天有时间过来，我现在就为您做登记。请问您有时间过来吗？（每组客户控制在3人以内）

针对a栋意向未认筹客户：

您好！我是艺墅花乡的置业顾问，告诉您一个好消息，您所关注的艺墅花乡艺墅公馆，将于4月8日下午2点半开始在海湾大酒店4楼千秋厅举行产品说明会，我们将会邀请所有已认筹客户亲临现场参加活动。届时，将有详细的产品介绍和宜居住宅的* *活动（例如，奖励是多少？

告诉我有7000元的旅游奖品、平板电脑和家电礼包）。如果您对我们产品感兴趣，我们建议您来尽快营销中心提前认筹在拥有优先选房权的同时还能亲临现场详细的了解艺墅公馆产品的特点，而且说不定运气好还能中个大奖呢！你觉得这两天你有时间来营销中心了解更多吗？

（二） 现场布置

外场：建议用简洁的路旗、横幅和花朵来搭配产品的色调，以深紫色或项目咖啡色为主，突出低调华丽的精品氛围。下图为活动公司外场包装提案。

内场包装：内场包装以商务气氛为主，简洁大气，两侧墙体建议设置企业品牌文化宣传墙，采用花样年色调，签到处及电梯入口处设置签名背板和**采访区，增添项目高端品质感。

六、 活动流程

七、 活动执行

房地产方案 篇6

【摘 要】随着我国经济的发展，我国的房地产行业也在高速蓬勃的发展。新形势下，房地产市场跌宕起伏，国家宏观调控政策频频出台，房地产市场进入激烈竞争的时代，房地产前期策划及房地产营销策划手段也是推陈出新，各个开发商为了促进房地产产品的销售，在策划方案上也是费尽心机。虽然我国的房地产业正在逐步走向理性和规范，但是我国的房地产策划还处在初级阶段。从我国目前的房地产策划理论与实践来看，一方面，开发商不重视营销策划，或虽重视但缺乏系统的理论方法来指导工作实践；另一方面，一些策划人不懂得什么是真正的策划，策划行为随意性强二科学性弱。总体开来，房地产策划存在一些比较明显的问题，需要房地产企业引起足够的重视，从市场实际出发作出策划方案，从各方面提高策划能力，这样才能在市场竞争中立于不败之地。

【关键词】营销策划 市场导向创新

一、 房地产营销策划的发展历程

我国房地产业起步比较晚，市场营销观念应用于房地产行业也是近二十年才慢慢产生的。回顾我国的房地产市场的发展情况，我们可以发现，房地产营销策划的观念也是经历了一个从概念营销策划到全程营销策划的发展过程。

20世纪90年代初，是深圳房地产业学习香港房地产业发展的时期，也正是深圳房地产商的黄金时代，市场上住宅的供给有多大，就会有多大的市场需求，根本无需营销，也不用进行营销策划相关工作。1992年以后，房地产市场发展壮大起来，企业之间的竞争日趋激烈，好的房子也不一定能够顺利卖出去，于是产生了房地产营销策划大师。1997年以来，随着住房货币化制度的改革，市场上各类住宅产品供应增加，进入所谓的“概念地产”时代，形形色色的概念被创造出来，卖房子就是卖概念。1999年以后，“概念营销”明显衰落，取而代之的是“精细化营销”、“全程营销”等的概念。

新形势下，房地产营销策划又赋予了更广阔的内涵，首先是前期定位策划：通过定位策划确定项目形态、确定目标消费者群；根据目标消费者群的总体需求愿望设定项目的建筑风格、户型大小、价格区间、基础设施配套等；其次是销售过程中的营销推广策划：根据项目独具特色的整体品质制定出恰如其分的营销推广策略；再次，项目销售后期策划：在项目销售尾盘期，结合住宅项目的实际情况，为难销户型创造出引人注目的卖点。

总体来看，我国房地产营销策划理论和实务发展十分迅速，首先得归功于国外营销理论的发展，营销理论的丰富和发展给我们国内的房地产营销策划理论奠定了坚实的基础。其次，国内房地产业迅速发展的现实，造成房地产商强大的竞争压力，房地产营销策划工作成为必要的营销手段。第三，国内众多营销策划人士的努力实践，使房地产营销理论逐步趋于完善和成熟，他们在实践中创造出许多经典楼盘营销案例的同时，还不断在理论上加以总结，提出富有创造性的营销策划理论，如概念策划模式、卖点群策划模式、房地产全程策划模式等。这些新兴观念的产生，为房地产业营销策划理论赋予了丰富的内涵，同时，对房地产业的发展也起到了非常重要的作用。

二、 房地产营销策划

房地产策划的内容：通过这一个多月房地产前期策划课程和我们自己做的房地产策划作业，我略认识了房地产策划的内容及过程。

我们调研了已建成在售的楼盘，通过调查研究在售楼盘的策划并结合老师在课堂上讲的理论，使我可以将策划理论知识掌握的更好更加直观的认识房地产。对于，房地产我一直都认为它只是居住建筑，老师在第一节课时就指出了我的错误认识让我知道房地产的包含的范围很广泛不单单只是住宅建筑，还包括公共建筑、商业建筑等等。通过老师的上课让我意识到了房地产建设项目的.成功，取决于对项目的良好决策和后续组织的实施，因此，良好的决策对整个项目的成败起着至关重要的作用。无疑，做好项目开发前期的策划工作，为项目开发提供科学的决策支持，是项目开发成功的重要因素。同时，也认识到房地产前期策划的重要性，首先前期策划，可以使开发企业及时掌握市场状况、消费者需求、竞争对手，从而预测市场趋势，为企业确定未来发展方向、获取潜在市场份额提供可靠依据。同时，前期策划可以辅助开发企业在开发前期对风险与收益作出评估，制定精确的开发战略。其次，前期策划预测市场、掌握市场情况，使企业在激烈的市场竞争中实现良好的经营，进一步提升竞争力，使企业利润达到最大化。

在上第一次房地产课时，老师告诉我们，为了是我们可以将这门课程学好，她将我们分成几个小组，让我们去共同完成她布置的作业。老师刚将作

业布置下来，作为组长的我决定我们这组选择离我们学校不远的一个正在销售的蓝鼎·海棠湾作为我们的调研对象。

我们先去了海棠湾的售楼部看了海棠湾的小区沙盘，那里的销售人员给我们介绍海棠湾的六种户型，将每个户型的通风采光、户型面积、户型的所在位置、户型的价格等都给我们讲的非常详细。同时，她还向我们详细的讲述海棠湾的周边的配套设施及交通情况，让我们对海棠湾有了初步的认识了解。为了更加的熟悉海棠湾，我们还去了海棠湾周边小区，作为海棠湾的竞争对手，它们的优势和劣势所在，来分析海棠湾的竞争力。

在第一阶段报告中，我们就海棠湾的地理环境、经济环境、人文环境等对其进行分析，从宏观、中观及微观角度分别进行调查与分析。同时，针对海棠湾还进行了具体SWOT分析，了解海棠湾的优势、劣势、机遇与挑战的所在，SWOT分析让策划的思路可以更加清晰，海棠湾应该扬长避短，抓住机遇，做好随时面对挑战的准备。最后，我们对海棠湾的竞争对手进行调研分析，主要针对它们的优点及不足。面对众多的市场竞争对手，海棠湾该如何取胜？由于海棠湾的用地面积不大，在众多大面积开发楼盘中并不占优势，因此，海棠湾并不适合和它们采取相同的开发和销售策划模式，海棠湾只有最大化的利用自身交通便捷的优势及避开竞争对手的锋芒，将竞争对手的劣势变成自己的优势，开发出差异化产品，来吸引消费者。

有了第一阶段的对海棠湾的初步认识，第二阶段我们主要针对海棠湾的市场进行调查和分析。蓝鼎集团投资开发海棠湾的目的无外乎为了赚钱和让更多的人认识蓝鼎，海棠湾是蓝鼎进入合肥房地产业的敲门砖和探路者。所以，海棠湾需要更多的消费者，我们对消费者的心理和行为两方面进行了调查分析。通过对消费者的调查和分析，来发现一些潜在消费者，从而策划方案来抓住这些消费者，提升海棠湾的竞争实力。同时，为STP战略提供有力的依据，STP战略决定海棠湾的目标市场选择和市场定位。

我们做STP战略时，从市场细分、目标市场选择和市场定位三个方面对海棠湾进行分析。我们将目前的市场细分为低端市场、中低端市场、中端市场、中高端市场及高端市场五个市场等级。通过结合海棠湾的实际情况、目前消费者对这五种市场的看法和选择趋势及海棠湾竞争对手开发市场的选择，来确定海棠湾的目标市场。目标市场的选择决定海棠湾的市场定位，最终我们结合消费者的问卷调查结果，以及海棠湾的环境优势，来确定海棠湾开发高端市场。

针对第二阶段的市场定位，第三阶段我们主要对海棠湾的交通、建筑、小区景观等进行了分析。海棠湾市场定位在高端市场，就意味着海棠湾的交通要便利和合理；建筑设计的要高端、大气、有档次；小区的绿化率要高，小区环境要舒适。我们将海棠湾的交通分为外部交通和内部交通两块进行分析，外部交通又从公交、驾车等方式到达各个商业圈及到达各个车站的时间进行分析。外部交通的便捷可以使海棠湾对一些上班族有很大的吸引力，同时，便捷的外部交通会使海棠湾有很大的升值空间，可以吸引许多的投资者。海棠湾内部交通采取人车分流的形式，人车分流减少了车流噪音对小区居民生活的干扰，同时可以更好的保障居民的人身安全。

海棠湾采用目前最流行的现代古典主义建筑风格，建筑将古典主义建筑风格简化，建筑立面没有过多的繁复的建筑装饰，使建筑简洁大方。同时，建筑使用橙黄色真石漆外立面，配合深灰色调局部点缀，彰显王室高贵典范，勾勒出令人赏心悦目、富有韵律的城市轮廓。为了与小区建筑风格相配合，海棠湾的小区景观设计采用英伦景观风格，小区种植大量海棠、多种植物、创造大片水域、建造多处居民休息广场等绿化景观，使小区绿化率达到40%以上，给居民提供舒适的生活环境。同时，将此打造成海棠湾的优势，海棠湾的可以吸引更多追求生活品质的消费者。

前面的三个阶段主要注重海棠湾的优势、市场和产品，第四阶段我们主要针对海棠湾的营销策划、广告策划和物业进行调研和分析。对于海棠湾的营销策划，可以说是贯穿了房地产策划的整个策划过程，而营销策划也是房地产策划的核心所在。海棠湾营销手法并不是很新颖，比较保守传统，缺乏创意，同时，海棠湾的宣传力度不大，这让海棠湾的知名度很小，并不利于海棠湾的销售。海棠湾主要是通过售楼部沙盘、和各种户型模型及传统的宣传单的形式进行对外宣传，这些方法都比较传统，没有创意，根本办法吸引更多的消费者。与其周边的宣传力度较大的楼盘相比，缺乏竞争力，不利于海棠湾的销售。

房地产方案 篇7

一、活动时间：

20xx年10月10日

二、活动地点：

金港城展示中心

三、活动规模：

200人

四、参与人员：

嘉宾：

赛龙地产、承建单位、设计院、代理公司媒体记者：凤冈电视台：2人

绿色凤冈：1人组织部门：赛龙地产、港联地产参与对象：登记客户；

通过本活动广告宣传积累的客户；

临时决定参观客户

五、认筹方式：

年10月10日至开盘前一天

认筹方式：5000元认筹一位vip会员，会员分商业和住宅两种，购买

商业认筹商业卡，购买住宅认筹住宅卡；认筹未购买房产的客户，可于正式开盘15天后办理退款手续。

优惠方式：认筹前50名购买房产享受96折优惠

认筹51—100名购买房产享受97折优惠

认筹100名以后购买房产享受98折优惠

认筹客户还可以享受开盘期间99折优惠双方资料：

客户须带资料：身份证原件、认筹所需现金

客户保存资料：认筹协议书、财务收款收据、vip会员证；

开发商保存资料：协议书、财务收款存根；

六、认筹典礼

7：30现场所有工作安装完毕，现场播放音乐“喜洋洋” 8：00腰鼓队及巡展车绕城一圈表演

8：00客户签到，贴胸牌、发认筹资料、引座；

8：20活动主持人阶段性介绍项目概况、认筹活动细则、参与办法、活动现

场布局各个区域功能及注意事项。

9：00介绍嘉宾、媒体9：05肖总致欢迎辞

9：10设计院对项目进行介绍；9：20刘总对认筹细节进行说明；，

9：30肖总宣布认筹活动正式开始（彩炮、礼花、鞭炮）9：35销售员叫号进行认筹；9：35演艺活动互动节目

七、认筹流程

八、促销安排

为保证活动现场一定的人气，建议进行抽奖活动，抽奖针对已认筹的客户，提前将奖品摆放于舞台，对客户认筹进行刺激，抽奖时间穿插于活动表演当中，一方面保证认筹客户不尽快离开，另一方面增加活动现场的看点，奖品按照从小到大的顺序进行，由现场客户随机选择进行抽取，鼓励现场客户参与，营造现场融洽欢乐的场面。

奖品设臵参考：三等奖自行车1辆，二等奖高级电饭煲一个，一等奖是29英寸康佳彩电一台，奖项设臵：一等奖1位，二等奖2位，三等奖3位。

客户参与办法：客户申请到vip卡后，根据vip卡号，将编有与卡号相同的乒乓球投入抽奖箱，待有一定量后，阶段性在舞台进行公开抽奖，每次抽奖一个

等级，叫号三次没有到者视弃权。九、演艺活动礼花后出节目单参考：9：35《好日子》开篇渲染气氛9：40《好汉歌》烘托气氛9：45《风情歌舞》 9：50《知识问答》 10：00 《小丑表演》 10：10抽奖三等奖10：25 《舞蹈表演》 10：35 《女声歌唱》 10：45 《互动游戏》 11：00抽奖二等奖11：10 《舞蹈表演》 11：20 《男声歌唱》 11：30抽奖一等奖11：40 《男女合唱》 11：50 《舞蹈表演》 12：00 《萨克斯表演2首》活动表演九、结束

房地产方案 篇8

天马行空官方博客： ；**:1318241189；**群：175569632

活动方案模板

1概述活动策划是营销推广中很重要的一个部分，良好的活动策划对发展商品牌建设和产品销售都将起到推波助澜的作用，

天马行空官方博客： ；**:1318241189；**群：175569632

活动方案模板

1概述活动策划是营销推广中很重要的一个部分，良好的活动策划对发展商品牌建设和产品销售都将起到推波助澜的作用，而一个可操作性强的策划活动就需要一份可执行性很强的策划书，所以策划活动方案的撰写是很重要的。

2活动的目的

活动的主要目的是为现场销售提供服务，展示开发商的品牌形象和产品形象。

3活动方案的撰写原则

活动策划案是相对于营销执行报告与阶段营销推广方案而言的，严格地说它是从属于营销执行报告与阶段营销推广方案的，他们是互相联系，相辅相成的。他们都从属与项目的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出的活动策划案才是具有整体性和延续性的推广行为，也只有这样，才能够使受众群体形成一个统一的产品形象，才能够使项目保持稳定的市场销售额。

主要遵循的如下五大原则：

主题要单一，继承总的营销思想

直接地说明利益点

活动要围绕主题进行并尽量精简

具有良好的可执行性

切忌主观言论

4活动可以解决哪些问题

聚集现场人气，促进现场销售。

客户沟通，形成销售互动。

展示产品形象与工程进度。

5活动方案的主要内容

活动计划主要包括十一个部分。

5模板部分

5.1活动内容库模板

5.2活动方案模板

活动内容库模板

活动策划的形式多样，一般而言，包括产品说明会（发布会）、节日**、新闻事件行销等，而对于上述的任何一种方案，针对于不同的项目情况和市场分析，都可以衍变出无数的形式。活动策划往往对于新项目入市、项目**和项目形象树立具有直接的效果，所以它也是营销策划中的一个重要组成部分。

1活动内容分类

1.1按活动目的分类：

1) 客户累积

2) **

3) 客户维护

4) 形象宣传

5) 产品介绍展示

6) 聚集人气

1.2按适用阶段分类

7) 认购

8) 解筹

9) 开盘

10) 正常销售

11) 尾盘

12) 入伙

1.3按适用物业分类：

1) 住宅类

普通住宅

高档住宅

别墅住宅

2）商业类

住宅的裙楼商业

住宅区内集中商业

住宅区内独立商业

纯商业3）写字楼

4）公寓

1.4活动内容库（见数据库）

活动方案模板

封面活动计划（见报告格式模板）

目录可以通过word菜单自动合成

1活动思路

简述活动策划思路，主要描述活动与产品定位、客户定位、阶段策略、销售时间节点等的关系。最好在方案撰写前以活动建议的文字稿与发展商就活动思路事先沟通。一般活动除认购、解筹、开盘、封顶、会所园林开放、样板房展示、竣工、入伙等销售节点外，还有相应节日营销的时间节点可供考虑，如元旦、春节、元霄、十

5、 情人节、端午节、三八妇女节、劳动节、国庆节、儿童节、植树节、圣诞节、母亲节、父亲节等。

2活动目的

根据本阶段销售情况、销售目标及现场需要解决的相关问题，确定活动目的

3**调整与**策略

简述**调整和**方式，以及**方案中的细节（详见**模板）

4必备条件

简述活动实施的相关条件，包括工程、宣传、包装、材料、人员等。

5活动时间、地点、主题名称

5.1活动时间

确定活动时间需要考虑的因素有：销售情况+阶段销售目标+阶段营销策略+活动准备

销售情况：销售情况及项目阶段需要解决的问题

销售目标：阶段销售目标的完成

阶段营销策略：结合项目销售情况和市场竞争情况，调整营销策略，合理安排活动时间。

活动准备：为活动准备和宣传预留足够的热身时间。（至少两周）

信息发布及活动准备时间：年月日至年月日

时间：年月日至年月日

活动当天售楼处的正式营业时间是：点钟

5.2 活动地点

现场售楼处（建议最好在正式售楼处）

5.3 活动名称或主题

6活动内容（详见活动内容库模板）

根据开发商的要求和资源，结合项目的具体情况，对公司营销活动平台内容库和专业公司库进行适当的创新。

内容一：××××

地点：会所入口

时间：10：00—10：30

嘉宾：主持人：

活动节目：

内容二：×××××××

地点：×××××××

时间：××××

嘉宾：主持人：

活动节目内容：

7现场分区与活动流程

活动分区示意图

活动流程

8活动相关配合

8.1现场活动包装

提出活动现场内外个区域的现场包装要求（活动实施过程中与礼仪公司协商，配合完成方案）

8.2**宣传计划

8.2.1 **组合方式

根据**策略，提出了活动期的**组合模式

8.2.2 **计划与费用预计

8.3 物料计划（详见附件）

主要包括四大部分内容：

宣传资料：建筑宣传册（户型手册、折页等）、宣传准备（报纸广告、电视广告、广播广告、户外广告牌等）

销售物料：认购书、预售合同、**表、付款方式与优惠、销售套表、信封、资料袋、纸袋、模型、展板、效果图。

现场包装材料：背景板、横幅、软竹灯、路标、指示牌、灯竿旗（路旗）、拱门、落地汽球、鲜花

活动物料：活动所需物品。

具体详见附件**。**中必须有以活动时间倒推每项工作的完成时间计划表。

8.4人员安排（详见附件）

具体详见附件**。对应物料准备工作，安排相应的负责单位并落实到人。

9活动费用预算

10意外防范

在每一个活动中都可能会发生一些意外。特别是开幕式活动要注意防范事故，设置可能发生的事故，并安排专人解决。例如，客户的噪音和突然的天气变化使户外活动无法继续进行。

必须对各个可能出现的意外事件作必要的人力、物力、财力方面的准备。

11相关附件模板

1.物料计划表模板

××××活动物料计划表

制表时间××××年××月××日

一、宣传物料表

二、销售物料表

三、活动物料表

房地产方案 篇9

标语：1、商务英雄聚精之源

2、重塑现代商务文明

三、时间：200x年7月25日(有待最后确定);

地点：xx高尔夫球场，xx宾馆(新闻发布会及联谊会地点)

四、活动对象和规模：

本次活动的主要对象是xx商圈的优秀高层人士和具有消费和购买力的客户。为了发挥**和口介的传播作用，邀请一定数量的新闻记者和原xx公司所开发项目的业主(如xx湾、xx花园、xx等)。

1、xx商界领袖人物(人数)

2、意向大客户(人数)

3、xx湾业主(人数)

4、新闻媒介记者(人数)

5、xx公司企业员工(人数)

6、**商工作人员(人数)

总计：若干人

五、活动组织及内容：

活动分为上午的新闻发布会、下午的高尔夫比赛和晚上的宴会三部分。形式多样。内容丰富。

1、出于提高权威性、扩大影响力的考虑，建议本次活动中的高尔夫球赛由xx企业家协会作为主办单位，xx公司作为承办单位。

2本次活动面向xx商业领袖、潜在客户、业主、**朋友、开发商员工和**商务公司员工

三。活动采取新闻发布会、户外高尔夫比赛、社交宴会三种形式进行

a.新闻发布会：邀请xx企业家协会领导致辞，由开发商代表回顾企业十年成就，并对xx项目和xx俱乐部做宣传介绍,建议邀请有广东知名俱乐部组建经验的权威人士或是属于某俱乐部成员的名流畅谈俱乐部。

b、 高尔夫比赛：高尔夫具有强烈的商务性和绅士气质，能完美诠释赛事对象的非凡品质。

参赛者在挥杆比赛激烈角逐中，深化友谊，促进交流，览尽xx山迷人风光。凡是对高尔夫感兴趣的活动参与者特别是意向大客户都可以报名参加比赛，此次球赛意在为俱乐部成立和项目销售做好铺垫。

c、 友谊宴会：宴会的目的是在轻松的气氛中缩短情感距离。宴会上，企业领导为比赛颁奖并推荐xx项目。企业家协会会员、**记者等与会者在会上自由交流。

4、活动大体流程如下：

参与人员报到(xx宾馆) 新闻发布会(xx企业家协会领导致辞

、开发商代表发言、项目推荐、广东嘉宾论俱乐部，xx宾馆) 中午作息(xx宾馆) 高尔夫比赛(xx高尔夫球场) 联谊宴会(领导总结陈述、宴会联欢，以上活动中穿插颁奖和项目推荐，xx宾馆) 全天活动结束

六、组织渠道：

xx企业家协会致函号召会员参加本次活动。此外，还采用了其它方法。

1本项目以xx企业家协会名义，以直邮方式向协会会员和**记者发放项目概念书和邀请函。

2发展商通过信函和**邀请其商业朋友和xx湾客户。

七、宣传方式：

本次活动主要选择xx房地产界著名杂志《xx》，和xx发行量最大影响力最大的报纸《xx早报》两大平面**，结合电视台节目夹送折页现场推广等方式进行有效推广。

1、活动前期宣传：

a、《xx》发布活动预告，采取软文形式全面介绍xx公司、公司总经理中国mba英雄 ***、xx俱乐部，重点提及***现代城。

b、结合项目形象宣传，《xx早报》底版发布预告，**结合简介***总经理、***现代城。

c、以直邮方式发放销售楼书和邀请函。

2、现场推广：

a、 新闻发布会：陈述业绩，展示企业强大实力；广东嘉宾动员参会人员加入俱乐部。现场布置喜庆庄重，与企业文化底蕴相结合。企业领导介绍了项目和俱乐部。

b、高尔夫竞赛：球赛场地通过拱门，悬挂项目和俱乐部的宣传布幅、双叶广告，重点投放，少而精，避免喧宾夺主，重在烘托高雅严肃的休闲活动氛围;

c、联谊宴会：发放项目以及俱乐部相关宣传资料。现场宣传营造了喜庆热烈的气氛，象征着企业十年的辉煌和成就，标志着活动的顺利、圆满。

房产营销方案

当我们追求尽快完成工作目标时，我们需要综合考虑各个方面的安排。为了达到这一目标，我们必须认真撰写一份详细的工作方案。在撰写方案之时，我们需要考虑以下因素：首先，我们必须明确工作的具体目标和计划。其次，我们需要合理安排工作时间和资源，确保能够高效地完成任务。此外，我们还需考虑团队成员的能力和分工，以确保每个人都能承担适当的责任。此外，我们还需考虑外部环境的变化和不确定因素，制定相应的应对策略。

在这篇文章中，我们将从各个角度对“房产营销方案”进行深入分析。希望通过这篇文章，能够给您的工作和生活带来更多的安心感。

房产营销方案【篇1】

由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。

随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品（如规划设计方面的独特性）；提供一种服务模式（如管家式的物业服务）；倡导一种生活方式（如运动、健康、休闲、品位等）；营造一种文化等等。

房地产全程营销策划

一是策划为先。在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手的资料，也可是二手的，如包括政府统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。根据不同的环节有针对性的展开调查，如围绕消费者的生活形态，围绕区域的楼盘情况，围绕促销策略等等。

二是创新为赢。在整个策划过程中均应该进行营销策划创新，包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣传、公关活动、物业管理、融资方式等等，如在支付方式上，与金融有效结合；在价格制定上，有效利用消费者的心理；在宣传和定位上，利用消费者好奇、虚伪等心理。如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、在促销上合家欢礼品组合：丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等。同时要全程为握，房地产开发的全程策划，每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。如市场调研、市场分析、市场定位、市场形象、市场促销。

三是塑造差异。差异化能够创造竞争优势，在房地产策划过程中，应在不同层面塑造差异，如建筑风格、外立面、风系设计、光系设计、户型设计、布局空间设计、功能设计、智能化设计、逃生设计等等。在差异的塑造过程中，应在价值提升、吸引眼球、新颖性和成本方面权衡考虑，因为企业的目的是营利为本。

四是整合营销。一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识，关注企业形象、项目形象、员工形象、产品用料、营销方式等等，另一方面要善于整合，在定价方式、开盘起价、价格策略、付款方式、营销主题、广告创意、投放媒体、投放时间、媒体选择、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。如引进组合家电、组合厨房；社区综合配套，整合内外部资源等等。在传播方面，从炒地段到炒升值潜力，从炒概念到炒设计和户型；从软文到单叶，从电视广告到车体、广播和户外广告等，在生活方式、生活品味等方面区塑造创意点。在品牌定位方面，根据消费形态和楼盘实际情况，寻找相应的目标消费群体，同时要善于培育楼盘的子品牌。当然，对于房地产销售力的实现，单纯靠品牌概念的输出无法达成，实在的产品和价格才是实现销售力的关键所在，因此应输出多元化的产品信息，提升楼盘的价值感，打动更加理性的消费群，为产品注入一些新的元素，赋予产品更加新鲜的形象，从而保持品牌的新鲜感。

总之，未来的社区将更加在产品自身方面加以关注：如园林设计好，有较大的休闲活动空间；间隔合理、实用率高、采光好、空气流通；楼距较大，有开敞的空间和视野；完善的小区配套，物业管理好，最好是封闭式管理；交通、购物方便，使房子成为有文化气息的房子，成为有创造力的房子。在营销传播上：抓住目标消费者的心态，务求直指人心，在销售策略、广告策略投其所好，促成他们购买，同时根据目标消费群的特性，配合产品的

特点，使广告投入针对性更强更直接。一方面是组合利用软文、公关和不同形式的广告，在设计和投放过程中创新，另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为，关注其消费形态，从而有针对性地开展相应地传播和促销活动。

房产营销方案【篇2】

20__年迎新年联欢?晚会活动准备好了吗?想不想您的晚会活动更加与众不同，活动节目更加精彩?一个电话交给传古文化传播有限公司，所有都统统搞定!

一、活动目的

增进领导与员工的零距离沟通，激发员工蓬勃的斗志，迎接新的挑战增强公司的向心力和凝聚力，体现公司与职员的，同心、同德、同赢共生、共存、共荣。

深度了解企业文化，有效整合团队精神，调动企业员工积极性，感受公司大家庭带来新年气氛和温馨。让职员体会到他就是公司，公司就是每一位职员。

为先进个人与集体颁奖，给员工一个充分展示表演天分的舞台，展示__(中国)的激情与蓬勃发展之态。

二、活动亮点

整体协调亮点

会场入口有绚丽的五彩气球，卡通兔偶及美丽大方的礼仪模特和红地毯，过道两旁有__(中国)发展历程的图文资料及视频资料，主会场以红和金色为主色调的红地毯、红条幅等，舞台采用设计制作，及各种各样的荧光盔，手掌拍。

整体会给人一种庄严、喜庆、辉煌的效果。

开幕亮点：

兔子曲及兔子舞处处彰显着活力、拼搏、激情辛劳的兔子精神，大胆创新、专业策划、和谐发展的中国文化。

颁奖亮点：

每一个受奖人两支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在手里，在授奖台上有一个精心制作的家字，受奖人在聚光灯柱下，徐徐从会场入口通过左侧走上授奖台把手里的花插在家字上，300支花组成一个家字，这是音乐想起(家和万事兴)合影完了一起唱!

文艺演出及猜猜有奖亮点：

在文艺表演的中间，参插互动游戏，(像有奖问答、动手动脑、砸金蛋)等。

三、活动环节衔接

在到场每一位都不知情的情况下。所有灯光唰的暗淡下来了(5秒)，这时激情的奔跑舞曲响起，聚光灯光柱照在帷幕接口处，帷幕慢慢的拉开，一对兔子舞演员听着他们熟悉的旋律，姗姗起舞。随后上海传古文化传播有限公司提供活动策划，九对兔子舞演员陆续入场，共十对，寓意着，十全十美。也寓意着__是房地产业的真诚和十分专注专业的企业。

舞曲和舞蹈到了结尾，主持人上台向在坐的各位拜年两句以后，突然手机(免提手机)响起，(__(中国)领导打的)说该是我们给大家伙拜年了吧，然后领导快步的走上舞台(一个上、聚光灯柱迎接)主领导向员工拜年完，说一句祝福的成语。未见其人就听其声，下一个领导说着成语上台(兔年腾达、达官显贵……)最后所有领导向员工同说一句拜年的话。

拜年结束，一个领导说是不是给大伙颁奖了啊，所有领导沉思后说“好”激情的音乐轻轻响起，进入颁奖环节，聚光灯灯柱迎着每一位领奖人及两个礼仪小姐伴随着走上领奖台。(或者用“道具兔子车”拉到领奖台，同样礼仪，灯光都要到位)

在“家和万事兴”歌曲结尾时灯光慢慢暗下来，突然亮起，带着面具的表演人员在台上站着，(面具可摘)这个之后，就可以不用暗灯了，文艺演出结束后，也面临着此次年会的结束，所有领导上台再次给大家拜年，音乐响起，(明天是个好日子)结束。

房产营销方案【篇3】

一、未来发展趋势

一方面是房地产已经进入品牌竞争时代，房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段，企业更注重对品牌的培养与利用。因此应注重对品牌的不断强化，输出品牌核心价值，进行统一品牌之下的分品牌战略;同时广告意识要超前，推广手段整合性强，利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。另一方面是消费市场日趋理性和个性化，近年经济持续放缓，居民收入(包括预期收入)持续下降，实惠性的心理占据主导地位;消费者经过长期的广告浸yin，偶然性、冲动性购买行为减弱，理性购买行为增强;各种不同类型的消费者对楼盘的选择逐渐建立自己的标准和喜好，消费者对商品房的选择会更趋“个性化”，会更加考虑自己的心理需求，寻找更加适合自己的楼盘。随着房地产市场竞争的加剧，大型化、集约化楼盘将成为未来市场竞争的热点;针对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗，以满足不同类型消费需求的消费群;“设计时代”开始回归，发展商更加重视产品的开发，对楼盘的前期规划和设计将更加重视。竞争手段将会全方位、多元化，如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势，而中小型盘就必须以其个性化和特色需求也在市场占据一

席之地。在未来的发展过程中，将进一步追求境界(如历史、人文、文化等);追求近距离(如与商务区、高效、车站等接近);追求洁净(对光线、绿化、天然气配备等);追求宁静(密度低、生态景观台等)等等，不仅对配套设施的需求提高，而且对房地产开发商的品牌高要求;不仅对设计有相应要求，可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求;不仅对楼盘的品牌有要求，可能对设计和制造过程中的环节比较关注。在市场竞争形势进一步白热化的情况下，如何进一步挖掘自身楼盘的附加价值，稳定价格、吸引客源?如何根据目标消费群的理性购买需求，进一步深化自身楼盘的优点，使目标消费群产生“物有所值”的感觉?如何继续建立自己独特的品牌个性，突破强劲对手的包围，在市场上继续掀起一股新的旋风?如何适应“个人置业时代”的新趋势?这些都迫使开发商需要进行系统的全程营销策划。

二、房地产全程营销策划

一是策划为先。在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手的资料，也可是二手的，如包括政府统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。根据不同的环节有针对性的展开调查，如围绕消费者的生活形态，围绕区域的楼盘情况，围绕促销策略等等。

二是创新为赢。

在整个策划过程中均应该进行营销策划创新，包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣传、公关活动、物业管理、融资方式等等，如在支付方式上，与金融有效结合;在价格制定上，有效利用消费者的心理;在宣传和定位上，利用消费者好奇、虚伪等心理。如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、在促销上合家欢礼品组合：丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等。同时要全程为握，房地产开发的全程策划，每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。如市场调研、市场分析、市场定位、市场形象、市场促销。

三是塑造差异。

差异化能够创造竞争优势，在房地产策划过程中，应在不同层面塑造差异，如建筑风格、外立面、风系设计、光系设计、户型设计、布局空间设计、功能设计、智能化设计、逃生设计等等。在差异的塑造过程中，应在价值提升、吸引眼球、新颖性和成本方面权衡考虑，因为企业的目的是营利为本。

四是整合营销。

一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识，关注企业形象、项目形象、员工形象、产品用料、营销方式等等，另一方面要善于整合，在定价方式、开盘起价、价格策略、付款方式、营销主题、广告创意、投放媒体、投放时间、媒体选择、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。如引进组合家电、组合厨房;社区综合配套，整合内外部资源等等。在传播方面，从炒地段到炒升值潜力，从炒概念到炒设计和户型;从软文到单叶，从电视广告到车体、广播和户外广告等，在生活方式、生活品味等方面区塑造创意点。在品牌定位方面，根据消费形态和楼盘实际情况，寻找相应的目标消费群体，同时要善于培育楼盘的子品牌。当然，对于房地产销售力的实现，单纯靠品牌概念的输出无法达成，实在的产品和价格才是实现销售力的关键所在，因此应输出多元化的产品信息，提升楼盘的价值感，打动更加理性的消费群，为产品注入一些新的元素，赋予产品更加新鲜的形象，从而保持品牌的新鲜感。

总之，未来的社区将更加在产品自身方面加以关注：如园林设计好，有较大的休闲活动空间;间隔合理、实用率高、采光好、空气流通;楼距较大，有开敞的空间和视野;完善的小区配套，物业管理好，最好是封闭式管理;

交通、购物方便，使房子成为有文化气息的房子，成为有创造力的房子。在营销传播上：抓住目标消费者的心态，务求直指人心，在销售策略、广告策略投其所好，促成他们购买，同时根据目标消费群的特性，配合产品的特点，使广告投入针对性更强更直接。一方面是组合利用软文、公关和不同形式的广告，在设计和投放过程中创新，另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为，关注其消费形态，从而有针对性地开展相应地传播和促销活动。

房产营销方案【篇4】

【活动主题】

1、“男人帮女人帮”——亲友帮你赚优惠

2、“男人帮女人帮”——相亲相爱攒幸福赚优惠

3、“男人帮女人帮”——亲友相帮家享优惠

【活动目的】

促销剩余房源，实现冲刺;

增加来访客源，积攒人气，促进销售;

【活动时间】

周六

【活动地点】

楼盘营销中心

【客户群体】

由老客户带来的新客户及自然来访新客户

【活动形式】

暖场活动+抽奖送礼(抽奖仅针对认购成功客户)

活动规则：

老带新客户抽奖送礼：若新客户认购成功，新客户可直接参加抽奖赢取奖品，老客户即免物业费，并获得抱枕一个。

新A客户带新B客户：新B客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品，新A客户可获抱枕一个;如若双方都成功认购，即可参与抽大奖并抱枕一个。

暖场活动内容

1、现场每个来访客户都可参与活动，每个活动区域有工作人员负责，每个来访客户需报名登记参与活动，登记后可领取礼品券一张;

女人帮——光棍节送温馨给朋友!

早10：00-16：00，女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯，可现场DIY自己的个性图案，充分发挥自己的想象力，制作属于自己的马克杯，或是送给自己的朋友。(制作好马克杯可自行带走)，现场可设置50个马克杯制作，用完为止;

2、活动结束后，手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕(或伞)一个，礼品送完即止;

男人帮——光棍节不做宅男!

中午13：00-16：00，男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球比赛，一天之内设定3场比赛，现场男士可报名参加，报名人数共18个名额，现场将请篮球裁判一个，最后获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个，依次类推，获奖名额共有9个，此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放。

【抽奖活动】

抽奖活动针对所有认购成功客户，抽奖完毕后，应凭首付款发票领取奖品;

抽奖礼品：一等奖：IPAD1名，价值4000元/个;

二等奖：冰箱2名，价值2500元/个;

三等奖：电水壶10名，价值150元/个;(篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放，故现场需备20个电水壶)

另，普通奖礼品：抱枕(或伞)50名，价值40元/个;伞(价值30元/个)(普通奖适用于所有参与活动且手持礼品券的客户，礼品送完即止;)

房产营销方案【篇5】

8月2日，是中国传统的节日——七夕情人节。上古传说中，农历7月7是天上痴男怨女牛郎、织女一年一度鹊桥相会的日子。引申到现在，特别是近些年来，七夕情人节已成为当代时尚男女追崇时尚、表达爱意的一个特殊节日，和二月十四日情人节有异曲同工之妙。

为作出KTV经营特色，充分体现KTV的经营风格，特依照目前公司经营情况、枣庄市民娱乐市场变化，针对七夕情人节消费群体，作出如下活动策划。

一、活动主题

《七夕情人节KTV全新时尚主题派对活动》

《爱情冲击波寻找你心中的女神》

二、活动时间

8月1日、2日

三、活动目的

1、通过本次活动，提高KTV在枣庄餐饮娱乐市场的品牌号召力;

2、提高80%的日均营业额。

(活动结束后，由财务部向总经理汇报活动结果)

四、活动构想

本次活动借鉴北京、上海、深圳，杭州、酒吧已行之有效的促销方法，结合当地娱乐场所活动经验，针对当前时尚都市男女喜欢寻

找激情、寻找新鲜刺激的消费心理来进行策划整合。活动采用大型交友的方法，鼓励来KTV的客人努力同“陌生人说话”，再通过我们对交友活动程序仔细、严正的调配方法控制，相信一定能制造出一种欢快、新鲜的泡吧生活模式(具体控制方法见策划案第六项爱情冲击第一波)。

五、活动方法

1、整合公司各部门客户资源，统一以短信息的形式向客人发布活动信息;

2、通过户外广告、D七夕节营销活动方案台(可邀请KTV D七夕节营销活动方案一名)、LED显示屏、包房电脑等向近期光顾公司的客人发布活动信息、内容、活动方法;

3、精心布置活动场地，争取创造出一个浪漫、优美的节日气氛;

4、本活动以KTV一层大厅为活动中心，包房为辅;

5、凡2日光临KTV女宾，均可在吧台领取玫瑰花一支;

6、来店开台、开包房即随台赠送巧克力两枚。

六、活动内容

爱情冲击第一波：“寻找你心中的女神”(要着重考虑)

①、活动口号：坚决同陌生人说话;

②、本店自行设计交友卡，男(绿色)、女(粉红色);交友卡内容为：姓名(呢称)、年龄、爱好、工作、对他/她的要求;

③、客人开台/包房后，即送给客人交友卡，让客人自行填写;

④、客人可通过观察，然后委托服务员将交友卡送给心仪的他/她;

⑤、如果双方有意，可通过服务员从中双方沟通后开始约会;

爱情冲击第二波：“炫自己，火辣MM召集令” (此计划含大厅及包房)，由本店安排专人对当晚到场女宾进行观察，如发现有青春靓丽的女生，可通知下属邀请她于特定时间上台做简单表演(主持人、表演时间另行安排)，表演结束后可领取本店特制鸡尾酒卡一张，凭酒卡可到鸡尾酒吧领取指定鸡尾酒一杯(此项活动的评选由本店店长签批为准)。

爱情冲击第三波：“真情告白”

凡是七夕情人节当晚光顾KTV之热恋情侣，KTV可为他们提供走上D七夕节营销活动方案台，大声表达爱意的机会。并可获赠香槟酒一支(特殊的日子特殊的真情告白，怎能不感动她/他)。

爱情冲击第四波：“浪漫激情” (此计划含大厅及包房)

活动期间8月1日—2日，凡消费一打啤酒以上或消费额满300，均可获8月26日0：00分现场抽奖券一张，依此类推。凭抽奖券现场抽奖。

一等奖：一名薛国大酒店客房一间/一晚

浪漫装饰及香槟酒一瓶;

二等奖：三名数码MP4各一部;

三等奖：十名巧克力各一盒

(具体实施安排另行决定)

七、场景布置

1、大门口：

①、门口橱窗：广告牌两块，注明活动信息;

②、大门玻璃：贴心形及玫瑰花图案;

③、大门：粉红色气球点缀。

2、大堂：

①、大堂正中用木板做心形签名墙，用玫瑰花包围;

②、对准大门二楼围栏大理石墙壁做喷画雕刻字：七夕情人节KTV全新时尚主题派对活动爱情冲击波寻找你心中的女神;

③、楼梯扶手点缀红色玫瑰花;

3、大厅：

①、D七夕节营销活动方案台：前面面板点缀多色玫瑰花，并用泡沫雕刻：“你是我的玫瑰你是我的花”字样;

②、围大厅三周上空围墙雕刻银色反光字。大小不一：

唐诗1：乞巧楼前雨伞晴，弯弯新月拌双星;

邻家少女都相学，斗取金盆卜他生。

唐诗2：七月七日长生殿，夜半无人私语时。

在天愿做比翼鸟，在地愿为连理枝。

宋词3：纤云弄巧，飞星传恨，银河迢迢暗度。

人间无数。

柔情似水。佳期如梦，忍顾鹊桥归路?

两情若是长久时，又岂在朝朝暮暮。

③、大厅各条立柱用玫瑰花及心形图案点缀。

4、包房：

①、各包房每张台面放置玫瑰花一支;

②、各包房放置活动计划及细则一份。

八、活动安排

①、策划部根据总经理意见修改好计划案并准备实施;

②、营销部部按图纸于23日前做好广告架的制作、安装工作;

③、大厅部、包房部抽人手配合美工于23日做好布场工作;

④、财务部做好抽奖券及奖品的安排、发放工作及活动用卡的购买;

⑤、大厅D七夕节营销活动方案台及节目部安排好活动期间音乐路线、节目的调整，24日报总经理节目单;

⑥、营销部于23日前联系广告位位置、薛国大酒店，做好房间及餐饮安排;

⑦、策划部于22日前推出活动广告(含户外、电脑)，并做好各种用卡的设计;

⑧、本店各部门统筹安排，24日统一彩排活动流程。

九、结束

房产营销方案【篇6】

一、市场背景：

汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分，辖区面积441.5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。汉沽是我国重要的化学工业基地之一，已形成以海洋化工为主，多门类综合发展的工业体系，全区共有工业企业300余家，主要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多个工业门类。汉沽不仅是一个工业重地，而且还是一个鱼米之乡，盛产水稻、水果及水产品。其中的茶淀葡萄和水产品久负盛名。

____所在寨上街，其南部为天津老牌化工企业—天津化工厂，她曾为汉沽区的发展立下了汗马功劳，但随着改革开放的进行及国有老企业的通病，企业的效益大不如前，也在某种程度上影响了汉沽区的发展。随着汉沽新一届领导班子对当地经济结构的调整，将第三产业作为汉沽区结构的补充体，使汉沽成为一个经济结构多角化的地区，从而保证汉沽区经济的健康、可持续发展。

二、竞争对手分析：

由于汉沽房地产市场的发展属于初级阶段，市场对价格的敏感度较高，面对产品的认知及感知程度相对较低，故此我们在分析竞争对手时主要针对地段、价格、产品三个层面进行归纳与比较，我们将其分为直接竞争对手与间接竞争对手。

1.在汉沽我们的直接竞争对手是谁呢?

2.在汉沽我们的间接竞争对手?

在汉沽市场中我们将绿地人家、滨河小区及富达花园定为间接竞争对手，具体原因我们分列如下：

绿地人家处于天化的附近，滨河小区处于烈士陵园附近，他们都远离于城区中心相对的位置优势，不足以与第壹城形成竞争态势。富达虽与第壹城相邻，但其销售已近尾声，故并不对第壹城销售造成直接威胁;

绿地人家的产品规划属纯南方模式，不能与本地居住习惯相对接;而滨河小区的产品规划虽与本地居住习惯相符，但其产品的规划、设计水平与第壹城相比较仍不在同一层面，要落后与第壹城。而富达花园的规划、设计，仍初级产品形态;

绿地、滨河及富达的销售均价与第壹城相差500元左右，故此在目标人群层面，不与第壹城形成直接竞争。

三、竞争项目基本信息：

项目名称 规划面积 销售均价 基本情况

绿地人家27万平方米1760社区规模较大，销售单价较低，一期开发面积7万平米，整体社区规划及户型设计较为南方化，销售楼层以一、二、三、六层为主。

滨河小区 12万平方米 1584 社区规划有中心景观带，五层建筑形态，社区无会所，邻近蓟运河及烈士陵园，价格优势明显，户型面积控制较好，并带简单装修。

井田·蓝月湾 6万平方米 2050 l型地块，与第壹城一路之隔，户型、价格、配套与第壹城相近。

分析：从已销售的户型比来看，其中两室占了绝对的比例，即便是顶层的两室也由于价位较低得到了市场的认可，所以我们有理由说，汉沽市场的主要需求在两室，对于一室户型的销售由于存量较大，我们仍需给予足够的重视。在两室的销售当中主要以a、b、e户型为主导，是典型的经典户型，面积在90—100㎡之间，这样也从另一侧面反映了我们客户的主流消费价格在18万左右。

3.楼栋售出率分析

分析：在我们项目楼栋售出情况的分析中我们可以看出，大量消费出现于临街与临学校的一面，而在景观中心区附近的楼栋销售情况一般。出现这种情况的原因，一方面是现场销售控制的原因，一方面也与居住观念有关。但这样的销售情况也为项目后期景观节点释放后的销售，提供有力的产品支持。

4.已售出产品面积区间与总价格区间分析：

四、已购客户分析

1.付款方式分析：

分析：我们从已成交的客户付款方式的比例中可以看出，一次性付款与贷款的比例相差较大，说明当地的消费者在消费能力上虽有一定的问题，但他们具有相当稳定和充足的还款能力，且在消费意识上较为超前，这当然也与客户的职业及受教育的程度有关。

2.年龄结构分析：

分析：我们从已购客户的年龄层面上去分析，主要可以得出的判断是我们的客户以中年人为主，他们对新事物的接受能力较强，具有一定的购买力及资金支配能力，相应对生活质量的要求也较高。而且我们从客户的年龄层次分析中还可以得出另外一个问题，即是他们的需求不只存在于房子一方面，在生活当中还有更多的需求，比如：子女的教育问题、娱乐问题、收入及职业状况问题等。由于汉沽当地群众对当地经济状况的担忧，更多反映出的是对子女教育的关注较多。

3.行业分析：

行业 累计销售套数 累计百分比

天化 58 30.05%

石化 5 2.59%

个体及私营 36 18.65%

银行 9 4.66%

学校 9 4.66%

医院 5 2.59%

盐场 6 3.11%

税务 5 2.59%

规划局 2 1.04%

保险 2 1.04%

其它 56 29.02%

总计 193

分析：从已购客户的行业特征来看，大部分的已购客户集中在企、事业单位及个体行业。由此所反映出的是我们业主大部分为工薪阶层，其收入状况较稳定，收入水平相对较优厚。而这样的客户在汉沽当地的数量较多，为我们提供了较好的市场承接力，且在一方面确定了我们主要的宣传目标。

4.居住区域分析：

分析：从项目已购客户现居住区域情况的分析中，我们可以看出我们的主要消费对象仍是以汉沽城区附近的居民为主，且以天化宿舍为主，这样即为我们以后的宣传通路指明的方向。

五、产品前期市场推广简要分析：

____在前期的媒介宣传过程中，主要是对汉沽区的发展、顺驰的品牌、工程质量、物业及部分户型进行了市场传达。其项目的促销活动，主要是结合项目的工程节点进行了一些老客户的维系活动。

在我们对宣传及活动的分析当中，发现了其中存在三个方面的问题。一是宣传主题与客户需求上的错位，也即宣传内容的针对性不强;二是在各宣传节点上的诉求不能成为体系，缺乏对项目主题的支撑;三是宣传中对产品的价值宣泄不足。

六、分析|总结：

1. 对市场、产品、消费者的总结：

我们在前面对市场及竞争对手、产品及客户进行了一个简要的分析，通过分析我们得出我们对市场、产品及市场中的消费者的理解，我们在明示如下：

市场：在汉沽的房地产市场中充斥着大量的房地产项目，单从供应量上来讲已基本上可以满足市场现有的消费需求，而且在新的一年里将有新的地产公司进入市场，并为市场带来新的产品，这样我们就可以说2004年的汉沽房地产市场，将快速成长为供大于求的买方市场。对于在市场中的各个项目来说，汉沽将是一个各项目进行快速掠夺的市场。

我们从目前所了解到的市场中各项目的销售情况来看，虽然汉沽已经进入了买方市场，虽然各项目都已经在市场中得到相应的认知，虽然各竞争对手之间的差异较大(包括产品及价格)，但是却没能有一个项目成为市场追逐的热点，成为市场销售的领跑者，成为市场中杀伤力的项目。在这样的市场情况下，一方面给我们留下了一个的市场机会，一方面也让我们反思我们近一年来所做工作的欠缺及未来工作中的跟进措施。如果我们能够在未来的工作中，及时总结我们的经验教训，及时调整我们的营销战略，及时登上市场领军者的宝座，我们的项目明天将会异常光明。

产品：在汉沽房地产市场中，我们不能说我们的产品规模是的，不能单就一个方面说我们的产品是的，但我们可以说我们产品的从整体上来说是的，虽然我们销售价格高于竞争对手，但这个价格是与其价值相符的，这从我们产品的前期销售中即可看出。虽然目前市场上普遍认为我们的价格高，但那只是表面现象，那只是因为我们没能在项目的前一阶段销售过程中让市场认清我们产品的价值而已，只要我们能让消费者实际感受到我们的产品，看到我们的产品价值，我们的销售必然会放量，我们的项目必然会成为市场关注的热点，我们的项目必然会成为市场的领跑者。

消费者：在汉沽当地的消费市场中，主要以工薪收入阶层为主，这是由当地相对单一的经济结构所造成的。虽然这些工薪阶层的收入水平不高，但是却相对稳定，这为他们购买房地产产品提供了物质基础。同时由于他们受教育程度相对较高，这样对新鲜事物的接受能力也相对于一般消费者要强，因此也就说明他们是我们的目标消费群体，是我们产品信息释放的主渠道。

房产营销方案【篇7】

一、项目简介：

某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈

商品大世界、名优建材市场等分开。

某房地产现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成某房地产下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。

现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7M2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127 M2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。

二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计20__年5月底办下。

由此可见，目前某房地产的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。

型将社区同周边的

二、市场概况及基本竞争格局：

A、 东南板块及郑汴路商圈。

郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。

郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。某房地产位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但某房地产在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。

东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。

航海东路与107国道沿线是_年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是某房地产二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和某房地产一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。(详见附1：郑汴路市场调研报告)

B、 小户型市场概况。

自_年底时尚PARTY介入郑州楼市以来，小户型这种物业形

态迅速发展起来。尤其是_年初，青年居易(EASY-GO)以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑洞”，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。

燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的情况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米，三室两厅95平米)。可以说，同燕归园的户型配比上比较，我们没有优势。

(小户型市场详见附2：郑州市小户型的调查报告)

C、 商铺市场

商铺是一个比较特殊的物业形态，商铺的价格是由商铺能为房东带来的租金多少决定的。目前郑州的商铺市场尚处于起步阶段。某房地产二期商铺位于商品大世界、名优建材市场南端，即将建成的大卖场的商业价值将会决定二期商铺的价格。人们对大卖场的商业认同也将影响二期商铺的价格。

和二期商铺有竞争的主要楼盘是建业新天地的临街商铺、英协尚未售出的部分商铺。

三、项目SWOT分析

一)优势

1) 郑汴路商圈天然的地段优势，这里是财富的俱乐部，富翁

的制造厂，在这里百万富翁比比皆是，每年都有新一代需求产生，源源不断的需求是我方楼盘最有力的支撑。

市场细分如下：

a、高端市场被英协、建业等高档楼盘满足，这一部分客户大部分

是第二次或第三次置业，是终极消费，20__年内不会再置业。

b、中端市场被东方明珠、百合花苑、虹景家园等中档楼盘满足，

属过度消费和终极消费的结合。

c、复合市场。某房地产一期是一个大众楼盘，从价位角度划分，

属中低档楼盘。某房地产二期小户型项目的目标群，预计业主身份复杂，置业心理不尽相同，故推广过程中，不能拘泥于单一的推广主线。

本区域年轻人多为收入较低的蓝领阶层，有效需求不足。如果某房地产二期销售象青年居易一味的向年轻时尚族诉求，我方楼盘销售可能面临比较严峻的局面。(详见郑汴路市场调研报告)

郑汴路市场调研报告

调查目的：了解郑汴路市场的整体收入水平和消费者对小户型的认知和接受

程度(某房地产购房消费支撑力度)

调查方法：分层随机抽样(不同年龄层)和分块随机抽样

调查范围：郑汴路东建材市场、灯饰市场、管材市场、名优建材市场、商品

大世界

调查时间：.4.14

郑州，银基批发市场和郑汴路建材市场是商业比较密集的两大板块，这里聚集了数以万计的大小商贩，他们收入不菲，他们绝大部分是外地人，他们是郑州房地产消费的主力军。了解这一人群的收入水平、消费习惯将对房地产的投资有一定的指导意义。

.4.14，动力公司市场部走访了郑汴路建材市场，对小户型的市场消化力做了调查，而这些建材市场的小老板们对此漠不关心，或拒不作答，说明消费者对房地产市场敏感度不够。消费疲软，市场敏感度不高，纯小户型在郑汴路这块市场前景严峻。

对建材市场调查发现：

1、 大部分员工租房住，潜在客户存在;市场潜量比较大，但需要推广的成本较高

2、大部分员工来自外地或郊县，收入水平偏低，消费力不足

3、小户型需求弹性非常大，对价格非常敏感

4、 市场上有很大不稳定因素，8-9月份建材市场要拆迁到莆田，固有

的建材市场要做升级换代

5、外地人居多，他们辛苦拼搏，如果要买房子的话，更喜欢一步到位

6、商铺为上下两层，一般下面做门面，上面做仓库和员工宿舍

7、附近都市村庄较多，租务市场一般80—150元/月

8、作为首次购买者，最重要的还是价格

9、他们讨厌郑汴路目前的工作和居住环境，他们寻求方便、安逸、清净

10、 相当一部分是河南总代理，无须过多的现场销售

11、 同类产品多，竞争激烈，压缩销售成本是公司发展最重要的问题，故一般员工无福利分房的可能

房产营销方案【篇8】

2335”：举行**见面会

“海逸长洲”：举办趣味运动会

bda国际企业大道：举办植树活动

loftel：雕塑展盛大开幕

国际公寓：圣诞狂欢节

zama：舞动健康日

爱都新天地：举办青年文化活动

安亭新镇：举办德国文化周

安亭新镇：举办物业交付仪式

奥城商业广场：举行开街仪式

巴蜀城：组织业主户外踏青

黑星东郡：举办休闲派对

百仕达·东郡：举办足球闭幕式

百仕达·东郡：举行空中剪彩活动

百仕达·东郡：评选十大杰出郡主

百旺·茉莉园：举办儿童书画比赛

柏阳景园：举办清凉仲夏夜客户联谊会

半山雍景苑：举办“意式活动”

宝星国际：举办封顶仪式主题活动

保利地产：中秋漂流瓶活动

保利林语别墅：举办征文活动并颁奖

保利文化广场：招商推介会

北京星河湾：明星羽毛球赛

北欧印象：举办“情定北欧，悠游世界”活动

北秀蓝湾：推出买房送车活动

北苑家园：举办金秋保龄球大赛

碧桂园：举办第四届业主文化节

碧桂园假日半岛：中国名人高尔夫锦标赛

碧桂园四区：齐庆圣诞

碧林湾(二期)：举办家庭羽毛球赛

波托菲诺：举行意大利文化周

铂宫国际：销售借名车展蓄势

布吉知春里：举行“客家风情文化月”活动

财富公馆·卢浮宫：夜宴西班牙

财富西环：举办新年答谢会

长城康桥花园：首届健康节好戏连台

长沙颐美园：“燃情活动”点燃卖房浓情

城建东逸：举办女性风采展

城启会：业主水上参观天鹅湾

城启三盘：热闹过寒冬

城市经典ⅳ：举办迁址仪式及业主联谊会

城市山谷三期：夜间选房秀

城市山林：举行“我爱大南山”登山活动

城市天地广场：举办**会

城市主场：生活总动员

城市主场：新会员入会仪式

春华四季花园：举办业主嘉年华

达华·依云庄园：展示水样生活

大华集团：举办“新区成长运动会”

大华集团：推出购房大**活动

大华锦绣华城：举办产品说明会

大宁绿地：举办明园业主恳谈会

大众·御湖苑：国庆植树

当代置业：迎春祈福活动

地杰国际城：零保留营销

鼎太风华：印度风情周

东方丽都：举办摄影大奖赛

东方丽都：植树活动

东方普罗旺斯：举行产品说明会

东方太阳城：欢乐总动员

东方太阳城：举办歌舞会

东方太阳城：举行公益植树活动

东方太阳城：举办**时代歌舞晚会

东方夏湾拿：延长内部认筹期

东海艺墅：举行国际高尔夫球赛

东丽湖万科城：举办快乐一日游

东上海：赞助国际艺术节

翡翠绿洲：举行联谊会

风格名苑：举办客户嘉年华活动

风临四季：举行迎新春游园大行动

凤凰城：举办“凤凰会爱心之约”活动

凤凰城：举办“感恩回馈”活动

凤凰城：组织“童趣果汁diy”大型活动

复地会：举办复地会四周年庆典

富比仕：举办高尔夫精英赛

港汇广场：造“万里长城”

古北瑞仕花园：举行客户答谢会

观湖国际：休闲品茗茶艺典赏

光华·阳光水城：举行产品推介会

光华地产：“迎接春天的阳光”大型业主联谊会广州海伦堡：举行大型元宵节活动

广州后花园：举办大型郊区派对

广州万科：举办主题活动

广州雅居乐：举办乒乓球赛

桂芳园7期蜜月岛：活动营销

国瑞大厦：举行名酒品鉴会

海德卫城：举办中秋晚会

海口·四季华庭：为摄影大赛征集稿件

海龙湾：大型歌舞表演

海上世界：举办招商会老年大学成立庆典

海逸长洲：举办“海逸长洲世界名车展示周”活动海逸长洲：举办中秋佳节酒会

皓月花园：举办“银球耀五星”大型活动

合生创展：打造“非常6+1”模式中秋晚会

合生创展：举办2005年大型业主答谢会

合生创展：举办丰富社区活动

合生创展：启动“与世界同步计划”

合生创展：以百万重金征“美宅运动”代言人

合生国际花园：客户答谢活动

合生集团：代言营销

合生集团：举办大型植树活动

合正锦园：举行美食品尝活动

羽毛球比赛新闻发布会在河北锦园举行

合正星园：举办嘉年华游艺**

荷塘月色：举办首届形象大使总决赛

恒大：启动“百万市民品‘味’金碧精品园林”活动红树西岸：举办庆功晚会

红树林西岸：主题艺术展和哈雷摩托车车主协会

鸿景园：举行颁奖典礼

鸿景园：举行少儿才艺大赛

鸿景园：通过“鸿荣源”杯**

鸿客会：组织业主植树鸿景园

鸿翔·御景东园鸿荣源：举行羽毛球比赛

鸿荣源地产：举办鸿客俱乐部周年庆典

鸿威海怡东方：举行水上运动会

湖光山舍：产品介绍推广会

湖光山舍：举办开盘答谢酒会

华千年地产：千手观音的一次演出

花园城中心：举行招商推介会

华创国际商务酒店：举办品质鉴赏月活动

华联·城市山林：城市森林杯登山活动

华南城电子交易中心：举行首次试运营仪式

华润万象城：活动营销

华远·静林湾：举办首届金秋晚会

华远尚都国际中心：举办化妆舞会

汇金地产：“流动信用书库”捐建仪式

季景沁园：举办客户联谊会

季景沁园：举行庆典晚宴

济南·阳光100：“森呼吸”定向拓展活动

济南·阳光100：举办风筝节放飞活动

佳兆业·桂芳园：举办业主嘉年华会

佳兆业·可园：举行家庭节活动

佳兆业·可园：摩卡水果节活动

嘉城桃花岛：组织游园活动

建屋集团：攀岩大赛在苏州世博会举行

江山帝景：举办高尔夫球赛

金碧湖畔：举办精英名仕会

金成时代：首创流动展厅**

金地·格林春晓：“极品之夜”

金地·绿城：举办中秋水果品鉴节

金地·家天下：举行“寒冬送温情”活动

金地·梅陇镇：启用联名卡

金都杭城：买房送京杭之旅

第17届亚洲女子篮球锦标赛

金科·金砂水岸“爱在金砂”（重庆）

金科·廊桥水岸：“品质鉴赏月”活动

金色年华：业主卡拉ok大赛

金香林：举办3.17品鉴会(重庆)

金域蓝湾：举办**酒会

金中环国际商务大厦开业典礼

锦绣生态园：“爱情大挑战”

锦绣香江：谈成功经验与财富故事

锦绣香江：举行家庭厨艺友谊赛

锦绣香江：举行试驾奥迪名车活动

京基·东方华都：神奇宝贝大赛

京基·御景东方：琴童选拔赛

京津新城：举行“温泉国际风情节”

晶城秀府：全面启动“我爱方庄”系列活动

景龙国际：举办烟火晚会

景龙国际：上演神秘“夜宴”

景瑞社区：举办丰富多彩的生活主题活动

皇家宫廷：举办婴儿健身比赛

君爵豪廷：举办中秋嘉年华活动

骏景花园：“舞出”社区文化

卡梅尔：举办瑜伽体验周活动

凯旋国际：举办“路易人生首映礼”

凯旋新世界：欢乐儿童节

凯旋新世界：举办“国际花艺展”

瞰都ii期世界观：举办联谊会

康城：举办“美的聚会”系列活动

康城二：浪漫365系列

康郡：亮相产品鉴赏会

康桥水岸公社：举行的“烧烤秘方”评比活动

可园：举办摩卡艺术派对

蓝山别墅：举办业主答谢会

朗钜·天域：举办全国越野锦标赛

老西门新苑：举办“城市·跃动·梦想”酒会

乐成国际：举办中秋佳节活动

乐成国际：举行“yue2004圣诞闪亮之旅暨客户新年答谢会”

理想城市：2004原创歌曲奖获奖歌曲演唱会

丽都花园城：举行业主答谢会

丽都**走廊：举行“经典之约品牌酒会”

丽都**走廊：举行品牌酒会

丽嘉花园：举办宝马试驾客户联谊活动

丽水华庭：举办圣诞联谊晚会

利海·君林天下：举办儿童围棋推广赛

岭南新世界：举办第二届社区羽毛球比赛

龙湾别墅：龙湾别墅国际家庭日

鲁能·领秀城：青少年绿化基地

绿城百合公寓：举办家庭娱乐游戏

绿地21城：举办新年书画活动

绿地商务大厦：举行“中山公园商圈展望”活动绿地孝贤坊：举办现代老年社区专家开发研讨会绿海名都：举行元旦暨新老业主联谊会

罗马嘉园：举行业主插花会

东方玫瑰：感恩节派对和发布会

玫瑰湾：新老业主狂欢节

玫瑰湾：举办首届水上运动会

玫瑰园：举办豪宅鉴赏会

梅江新湾：举办自行车健身活动

美好愿景：举行全民公投颁奖典礼

美兰湖颐景园：举办“北美购房团”活动

美联物业：3.15服务

美林海岸花园：海洋世界生态展

美林基业集团：打开休闲之旅

美林基业集团：举行美林趣味运动

美园：举行“小户型投资论坛”

名都花园：举办“泡泡龙游泳比赛”

名骏豪庭：举办“清凉一夏”活动

名墅海景：举办风情酒会

民发滨江新城：举办国庆嘉年华

明天第一城：举行颁奖活动

鸣溪谷：大型植树活动

南国风华天城：举办桑椹吧热舞活动

南湖半岛花园：“缤纷冬日节”

南京·山水华门：举办植树节

南山商业文化中心：召开推介会

七里香堤：举办“第一届邻里文化节”

齐鲁·涧桥：举行感恩联谊会

祈福集团：举行精英护航检阅

为南湾半岛祷告：亚太国际小姐会议

青青美庐：开幕式与家装展同期举行

仁恒翠竹园：举办房地产价值研讨会

仁恒地产：举办高尔夫精英训练营主题项目推介会

融侨半岛·风临洲：业主疯狂圣诞狂欢夜

融域：举办新春联谊盛典

瑞丽江畔请业主游丽江

三环新城：征集“健康家庭形象大使”

三空间：美食节盛大开幕

上海奥林匹克花园：健康生活节开幕

上海奥林匹克花园：样板房拍卖

上海绿城：举办二期业主大会

上海绿城：凝固美丽瞬间

上海绿城：业主认领树木

上海滩花园：举办“lighten your life”晚会上海滩花园：举办2005golf show 锦标赛上海滩花园：举办原声演唱会

上京新线：召开业主答谢会

佘山高尔夫别墅：举办汇丰锦标赛

佘山银湖别墅中秋焰火秀

深圳市书香门第投资发展****

沈阳·枫合万嘉：业主互动活动

圣地维拉别墅：举办上海虹桥站巡回展

圣淘沙·骏园：举行答谢庆典

盛大金磐：活动营销

盛大金磐：名车豪邸同台共舞

十月·华城：“上游嘉年华”活动

时代奥城：举办中秋联欢晚会

时代奥运城：与招商银行举行名人招待会

世纪绿洲：举办“番茄狂欢节”

世纪绿洲：上演大型民族歌舞剧

世界名园：邀请业主共值爱心树

世爵源别墅：新年圣诞晚会

世爵源墅“感恩节答谢业主盛会”隆重举行

世茂奥临花园：举办“陶艺鉴赏”活动

世茂奥临花园：义务植树活动

世茂蝶湖湾：举行时尚白领交流会

世茂集团：承办高层论坛

世茂集团：举办名流盛宴

首创置业：名盘巡展

双城世纪：举行口岸地产研讨会

水岸大厦：高尔夫邀请赛、名车试驾

水晶郦城：摄影大赛

水晶城：展示水晶魅力系列活动

顺驰·半岛豪庭：推介会见证“瞰水楼王”

顺驰·领海：举办开盘周年庆典

柏林顺驰：举办贺岁大片活动

顺驰集团：三大营销活动**售

顺驰蓝水假期：举办社区文化节

顺驰林溪：举行金秋名品盛宴

顺驰名仕·博郡：举办中秋业主协会

房产活动方案

方案是控制活动的标准和依据，如果我们学会从不同角度分析问题。实际有效的方案对我们来说是很好的助力，如何写一份完整的工作方案呢？编辑为您搜罗了“房产活动方案”的相关资讯供您参考，希望您能多关注我们网站的最新资讯并合理规划商业计划！

房产活动方案(篇1)

第四条甲乙双方的义务和责任：

1、 甲方的责任

1甲方有义务向乙方提供规划所需的一切有关资料，并提供必要的协助。

2 甲方有义务随时将自己的意见和所获得的信息与乙方进行交流，以便乙方做出的方案尽可能与甲方实际情况相吻合。

三。甲方有义务按约定的支付方式按时向乙方支付已签署的活动费用。

4 甲方无偿为为本次活动提供场地。

5甲方同意，活动当天，永通4s店将在甲方物业指定地点设立车位，并向业主发布车辆销售信息。

6甲方必须按合同规定的时间支付合同价款。

2、 乙方的责任

1乙方在工作过程中必须与甲方充分沟通和沟通，并定期向甲方汇报工作进展情况。

2乙方必须保证工作过程，所有工作必须在约定的期限内完成。因甲方自身原因未能按时完成合同，乙方不负任何责任。

三。乙方负责湖南永通准点汽车俱乐部会员的出席及礼品发放。

4 乙方负责：

□ 活动策划

□ 方案撰写

□ 物料设计

□ 物料制作

□ 物料搭建

□ 撤展

第五条违约责任

1、甲、乙任何一方不得擅自变更或修改本合同任何条款，若一方单独改变或修改合同条款则视为违约，另外一方有权追究其责任，并要求违约方赔偿一切损失。

2、因甲方原因，如未在规定的时间内向乙方提供相关的物品、人员或资料而造成乙方全部或部分不能履行合同内容等情况，则视为甲方违约，由此而造成的甲、乙双方的损失均由甲方承担。

三。如乙方因自身原因不能履行全部或部分合同，给甲方造成的损失由乙方承担。

第六条合同生效

1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

三。本活动的相关策划和实施方案作为合同附件具有法律效力。

第七条合同附件

1、《活动物料明细及费用单》

2、《活动流程》

房产活动方案(篇2)

【***x】

校企联欢艺术节

（活动方案）

目录ⅰ·活动背景分析

ⅱ·活动目的

ⅲ·活动构架要素思路

ⅳ·活动内容

ⅴ·活动流程

ⅵ·活动筹备

ⅶ·现场布置

ⅷ·费用预算

一、活动背景分析

项目背景：一期项目售罄，二期集美居开盘不久。产品全面升级，属于本项目最成熟、最优质的位置！

市场背景——目前与项目相邻的同类住宅竞争激烈，恒大、华润等强有力的竞争对手活动及优惠力度超强，面对紧张局势，只能通过精准拉拢目标客群，通过与目标客群建立良好的客户关系，逐一攻破，扩大影响，赢得销量。

二、活动目的

通过举办校园艺术节，邀请xx范围内的中学院校师生、及知名企业员工参与到活动中来，队可拔高项目形象以外，还可增加项目的人气，同时与教师这一目标客群建立互动关系，为以后项目的后续发展作下铺垫，更重要的是也为年末**储备更多的客户，作最后冲刺！

三、活动构架要素思路

活动主题：

【xx】——xx校园艺术节

时间：2016年12月28日

活动地点：

参加人员：预约客户、意向客户、荣和业主等

参与人数：800-1000

邀请：xx电视台、晚间新闻等

四、内容构成

（1） 艺术比赛（12月28日）

活动形式：学校，企业共准备18个节目，以歌舞、小品等形式参赛（服装及化妆等自备），活动当天直接进行比赛。

现场互动：

1) 现场进行两次**，奖品为品牌小家电。

2) 关注xx官微即可获得荧光棒、哨子、带在头上会发亮的牛角等氛围道具。

评奖方式：

1) 现场评奖

邀请各校共派出5名教师作评委，现场评分。

邀请约30位嘉宾（企业、学校领导）

活动期间（12月15日至12月28日），受邀学校全体教师均可获赠精美纪念品一份。

奖项设置（暂定）：

一等奖1名，现金6666元；

二等奖2名，现金3999元；

三等奖3名，奖励现金1888元；

评委5人每名工作补贴：500

客人30人，纪念品每人300元

各队赠送了由xx提供的特别纪念品。

2) 线上评奖

所有参赛队将：现场**+比赛申报

发送到公共平台后台参与评选

xx微信公众平台设立投票话题微信供粉丝投票。

得票最多的前五名获奖者将获得以下奖品（暂定）

第一名：现金1888元

第二名：现金999元

第三名：666元

第四名：588元

第五名：299元

投票时间：12月29日-1月6日

投票方式：关注xx官方微信，在相关投票微博投票。每人限一票。

（二）特别策划

新年游园会（12月24-28日）

营销中心布置新年主题乐园，并设校企专区，邀请各校教师及名企员工到场游园，完成所有游园活动可获新年大礼——电影卡（项目可与影城达成合作，每周末提供固定数量电影票），凭xx特制的电影卡，可在新年至春节期间任何一个周末到营销中心领取当周热门电影电影票两张，每张卡限领一次。

游戏的设置以互动性、娱乐性、易玩性和可操作性为原则。公园内设有食物区，供顾客补充体力。

客户邀约：

委托xx市校企合作服务中心，负责联系工会，商会，协会，院校，企业，预计需通知企业学校2000—3000家。执行成本及约10000元。

主题设置：

粉雪奇迹魔幻新年

1962年，苏联降下了白色和红色的雪。下雪后，地上好像铺了一层粉红色的地毯，很漂亮。粉雪神秘、浪漫、令人陶醉，但很少有人能看到它。

本次活动以粉色的雪作为活动噱头，将粉色的雪赋予各种象征美好的词汇对外发布，配合浪漫唯美的园林灯光（花形或者动物形）布景，吸引大批市民到场观赏并拍照。

场地布置：用粉红色的灯光装饰花园。当夜幕降临，点亮花园的灯火，装饰浪漫的新年。新年会议期间（12月28日至1月2日），15:00

00－20：00每整点用大型雪花机在项目泳池内（清空池水）营造出粉雪倾城的新年氛围，并可配合粉雪作系列狂欢活动。

包装效果

1) 必须契合年末的氛围，与新年及春节的包装有兼容性。

2) 能够有主题和视觉识别性，能在市场上的普通“红范”包装中脱颖而出。

3) 突出项目特性，强调生活的美好。

彩色新衣，远远就很打眼，让人在素色的寒冬里眼前一亮

艺术天花板吊饰

新年礼树

利用类似树干的立柱特点，将其包装成一个装满礼物的树干，让乐趣和氛围迸发出来。

内场游戏设置：

1) 欢乐新气象

游戏道具：桌1、水杯、乒乓球、烟灰缸10个

参与规则：每轮1人

游戏规则：参与者在规定的时间内把放在盛满水的水杯上的乒乓球依次吹入杯前的烟灰缸中，以吹入烟灰缸的乒乓球不弹出为成功，成功吹入5个乒乓球的为过关，给予小奖品奖励。

2) 新年大**

游戏道具：气球

参与规则：每次一组，每组两人

游戏规则：在规定的时间内，参与者面对面夹着气球，随后慢慢把气球转至背后并合力把气球夹爆，在规定时的90秒间内夹爆气球达到6个即可获得奖励。

3）新年大追击

游戏道具：豆子、沙袋、瓶子

参与规则：第次两组，每组一人

游戏规则：游戏参与者将装满豆子的沙袋扔向远处的瓶子，一次一组，三次无误，极胜。

注：顾客可凭活动券参加比赛。每场比赛加盖活动完成章后，凭代金券即可领取新年食品。

新年美食区

水果、糖果、蛋糕、饺子和其他美食都食免费的**，你需要带着活动票去买。

儿童乐园

在销售中心设置儿童乐园，摆放投篮机、打地鼠机、打靶机等设备供小朋友们玩耍。

五、艺术大赛活动流程

六、活动筹备进程

七、现场布置

关键词：青春校园艺术新春气氛

1) 入口处：气拱门、空飘气球、活动告示板、签到背景板

2) 舞台区：舞台、背景喷绘、音响设备、账篷、铁马围栏、警戒线。

3) 演艺准备区：封闭账篷

4) 游园区：x展架（游戏说明）、游戏道具

5) 儿童区：投篮机、打地鼠机、打靶机

6) 美食区：各类食品、桌椅桌布等

8、物料明细及费用预算

提案结束,谢谢！

the end,

thanks!

2016.12.12

房产活动方案(篇3)

西溪融庄，绿城，位于西溪板块核心。距西溪湿地国家公园仅300米。三面环水，享有西溪绝版景观资源。周边海港城、西溪印象城、西溪天堂、西溪慢生活街区，**城等众多商业配套环伺，杭师大五常中学、浙大紫荆港、绿城育华等名校云集。

西溪融庄汇集了绿城两大经典产品：经典法式联排别墅和花园洋房。是西溪地区罕见的低层低密度高端住宅产品。法式花园洋房，以绿城平层官邸经典之作为建筑摹本，最高仅7层，南向三开间舒适尺寸，主力户型137、148方;法式排屋，秉承绿城别墅营造经验，以法国经典官邸及宫廷建筑为原型，是绿城城市别墅的经典代表作品之一。主力户型为300方，5.

6米双层地下室全赠送空间面积，实乃杭州首创。

西溪融庄双十二活动：

1双十二全天24小时营业

12月12日00:00至24:00，分批安排值班销售人员接待客户。务必使客户到访均有人员接待。

2、双十二期间案场到访，即可抽取神秘红包

案场接待台出设置抽红包活动，到访客户可以现场抽取红包，奖品设置为双十二购房抵价券(3000,5000,10000元不等)。

3、12套**房限时抢

在指定时间(12月12日当天)，提供12套**房供抢购，**房为一口价**，不享受其他房价类优惠活动(但每套**可最多使用1张购房抵价券)。

412月3-10日，**购车优惠

12月3日-10日签定定金合同的客户，若于12月12日之前交足首付款并签约即可享受1.1万元总价优惠(不与12套**房优惠同时享受，但每套**可最多使用1张购房抵价券)。

512月3日至12月12日完成业务的客户，可现场参与金蛋砸蛋活动

案场设置砸金蛋活动，成交客户即可现场砸金蛋，奖品设置为绿城农业大礼包、苹果tv，ipadmini，iphone6等精美礼品。

[在河边创建城市]-城西绝版的50万平方双海滨住宅区

《滨江城是》是杭州融创的标杆之作。位于杭州余杭塘路以北。既毗邻国家级湿地公园西溪湿地又位处城西繁华商圈核心，距黄龙商圈、武林广场仅10多公里，片刻即拥城市璀璨繁华

河滨之城双十二活动：

1、12套**房，限时抢购

12月12日提供12套一口价**快速购买，**房间不享受其他房价折扣。

2、双12到访，抽神秘红包

12月12日到访案场即可参与抽红包活动，奖品设置为购房抵价券(价值2000，3000，5000，10000元不等)。

三。即日起至12月10日，购房优惠

12月3日-10日签定定金合同的客户，若于12月12日当日交足首付款并签约即可享受1.1万元总价优惠(不可与12套**房优惠同时享受)。

4、双12全天24小时不打烊

12月12日00:00至24:00，24小时不结案，为来访客户服务。

杭州印章——杭州封面上的私人财产

杭州印，尊踞滨江cbd绝版地段，地处钱江南岸三桥、四桥之间的**分割点上，直面钱塘江一线江景核心区，坐拥射潮广场、杭州低碳科技馆、喜来登酒店、星光大道等城市配套，一桥、四桥、三桥、凤凰山及主城区优美城市轮廓线尽收眼底，更可高空远眺西湖，是杭州唯一拥有180°江景及可观赏西湖的高尚物业。双地铁零换乘，距地铁1号线、规划6号线江陵路站800米，距萧山国际机场、武林广场约25分钟车程，现距西湖长桥公园、火车城站约10分钟车程，滨江区**、文化中心更咫尺可达。连接吴山广场的望江路隧道即将开工。作为南岸的桥头堡，该项目越来越受到人们的关注。

杭州印双十二活动：

1、12套**房限时抢

在指定时间(12月12日当天)，提供12套**房供抢购，**房为一口价**，不享受其他任何房价类优惠活动。

2、双十二当天案场到访，即可领取神秘礼品。

案场接待台处设置领取神秘礼品活动，到访客户可以现场领取神秘礼品。

三。12月3日至12月12日完成业务的客户可参加现场**活动

案件接待处设有**。在12月3日至12日期间订阅的客户可以在**上领取礼品。奖品设置为杭州印制的定制礼品

[望江大厦]-钱江新城，望江大厦十年

望江府，尊踞杭州市钱江新城核心正统豪宅区，咫尺万象城、市民中心、洲际酒店、来福士广场等国际化都会繁华配套，拥享杭州百年名校胜利小学等十二年全学龄段顶级名校学区。

项目总建筑面积约8.9万方，规划7栋现代高端公寓，承袭亚洲时尚豪宅新加坡themarq公寓创新建筑型制。同时，通过高层封闭式布局，形成钱江新城核心高端居住区难得一见的幽静**景观。

并取法四季酒店精装风尚，以世界级豪宅的尊雅意向，甄选全球一线精装品牌，缔造90-185㎡钱江新城核心首席风尚豪宅。望江府双十二活动：

1、1套185方**房限时抢

12月12日，为抢购提供一套**房。**房间为一口价**，不享受其他额外的购买折扣。

2、双十二当天到访案场，即可抽取神秘礼品

房产活动方案(篇4)

房产楼盘砸金蛋活动方案

概述

房产楼盘砸金蛋活动是一种受欢迎的促销活动，可以吸引潜在购房者的注意，并增加他们对楼盘的兴趣。这种活动通常结合抽奖和购房优惠，给购房者提供了一个独特的体验，同时也为开发商带来了良好的市场宣传效果。

活动目标

- 吸引潜在购房者的注意力，提高楼盘的知名度和曝光度。

- 增加购房者对楼盘的兴趣和购买意愿。

- 提高销售和签约成交率。

- 扩大开发商的客户群体和品牌影响力。

活动流程

1. 确定活动时间和地点：根据楼盘的特点和市场需求，选择一个合适的时间和地点进行活动。通常在周末或者节假日以及楼盘附近繁华区域是比较理想的选择。

2. 确定活动预算和奖品：根据活动规模和预期效果，制定一个合理的活动预算，并确定合适的奖品。奖品可以是实物奖品，比如家电、车辆等，也可以是购房折扣、赠送装修等购房优惠。

3. 宣传推广：利用传统媒体、社交媒体以及线下宣传渠道，广泛宣传活动。增加宣传的吸引力，例如邀请明星嘉宾、打造独特的广告片等。

4. 确定抽奖条件和形式：购房者需要达到一定的购房金额或完成一定的购房流程才能有资格参与抽奖。抽奖形式可以选择传统的抽奖箱，也可以选择电子抽奖或者线上抽奖的方式。

5. 现场活动：在现场设置一个专门的舞台或展示区域，购房者可以在规定的时间内到达现场进行抽奖。购房者需要凭借购房凭证或者购房合同参与抽奖。

6. 开奖环节：购房者将自己的购房凭证放入抽奖箱中，由工作人员进行抽奖环节。抽奖形式可以是现场抽奖，也可以是后期开奖。

7. 发放奖品：按照抽奖结果，将奖品分发给获奖者。购房折扣或赠送装修等奖品可以在购房合同签约时进行赠送，实物奖品可以在活动结束后的几天内派送至获奖者。

8. 活动回顾和总结：活动结束后，及时回顾和总结活动的效果和经验教训。对活动的各个环节进行评估，并根据结果进行调整和改进。

活动效果评估

为了评估活动的效果，可以在活动结束后进行市场调研和问卷调查。通过购房者的反馈，了解他们对活动的满意度、购房意愿以及活动对他们购房决策的影响。此外，通过销售情况和签约成交率等数据进行分析，评估活动的市场影响力和销售增长情况。

总结

房产楼盘砸金蛋活动可以为开发商带来良好的市场宣传效果和销售增长，同时也给购房者提供了一个独特的购房体验。活动流程的设计和奖品的选择需要与楼盘的特点和市场需求相匹配，从而提高活动的成功率。通过对活动效果的评估和总结，不断改进和创新活动形式，可以进一步提升活动的市场影响力和销售效果。

房产活动方案(篇5)

回忆童年

特点：童年是我们生命中最美丽、最自由的时光，也能唤起许多美好的回忆。童年的游戏：

拍方宝、弹球、掷沙包、跳大绳、绑腿跑简单而快乐;多彩的童话编织着儿时梦想，让每个人在童趣中，放松了心情，度过美好的夜晚。

内容：经典童话故事表演、儿歌比赛、童年游戏、“忆童年”礼品互赠精彩片段：

a： 儿童大型比赛；b：经典童话表演。

会场布置：

少儿风格的布置及装饰品(大书包、红领巾、“三道杠”)、童话表演服装、儿童歌曲cd。

浓情加勒比

特色：那片神秘的海域——加勒比海，海盗和水手们在骷髅旗的指引下乘船远航，寻找令人向往的**、宝石……还有传说中唱着飘渺歌声的美人鱼，在这充满冒险和奇遇的旅程里，将带给人们无限的好奇和遐想!

内容：模拟加勒比海海盗表演+晚餐

精彩片段：

a、电影《加勒比海盗》片段模仿 b、模拟海盗和水手寻宝c、神秘的美人鱼出场

布置：巨型海盗船、加勒比海风格装饰品、海盗服饰及饰品(海盗杯)

房产活动方案(篇6)

谨呈：德华房产

德华·逸墅

呼啦圈比赛执行方案

2014.3

1、活动时间

2014年4月15日

2、活动地点

售楼处（可考虑市民广场）

3、活动对象

意向客户、老业主

4、活动目的

开盘前暖场活动。

5、活动主题

绿色生活，“转”出精彩

——德华逸墅呼啦圈大赛

6、活动形式及参与方式

本次活动主体分为“竞速赛”、“脑力赛”、“技巧赛”三个部分。

参与活动需提前预约。

7、活动流程

1、前期准备

4月8日，邀请感兴趣的客户和老业主报名，更新微信内容；

4月9日，活动背景板设计完成并开始制作；

4月10日，嘉宾、主持人邀请（主要为电视台、县文化部门，优先考虑前期有过合作的人员，主持人1人，嘉宾3人即可）

3月28日，背景板设计制作完成；

3月28日，对报名人数进行了整理，采购材料；

3月30日，上午，现场布置；

2、活动当天流程

13：00—13：30：来宾到场签到（市民广场）；

13： 30-13:40：主持人致辞欢迎；

13： 40-13:50：逸墅代表讲话；

13： 50-14:00：主持人公布活动的主要内容和注意事项，活动开始；

14： 00-15:00：以家庭为单位在现场拉风筝（建议用纱线或纸材料组装半成品风筝，表面为空白）；

15：00—15：30：成品风筝展示、留影；

15： 30-16:00：嘉宾颁奖；

16： 00-17:30：放风筝；

17： 30:主机已完成，活动结束。

8、奖项设置

本次活动设置一等奖1名、二等奖2名、三等奖3名共6个奖项，分别奖励给6个最为优秀的作品。评委由书画协会等单位专门指派。

奖项设置建议：

一等奖，1，价值500元，一个奖；

二等奖，二等奖，价值200元，一个奖；

三等奖3名，奖金100元。

注：奖品以建议以学习用品为主

9、物料准备

10、紧急预案

风筝节举办雨天气因素关系密切，若雨天气不佳可提前至29日或顺延一周。

房产活动方案(篇7)

元旦房产暖场活动策划方案

引言：

元旦是新年的开始，也是许多人购房的热门时段。为了增强房产项目的市场关注度，提高销量，许多开发商都推出了各种暖场活动。本文将详细介绍一种元旦房产暖场活动策划方案，以帮助开发商吸引更多潜在客户，提升销售业绩。

一、活动主题

1.1 爱心换购

1.2 年末抽奖购房

1.3 元旦购房礼品

二、活动背景

2.1 市场需求

元旦是家庭团聚、购买大件物品的时间之一。房产作为人们生活的大件购买之一，具有较高的市场需求。

2.2 开发商目标

提高项目知名度、增加潜在客户，推动销量增长。

三、活动方案

3.1 爱心换购

在元旦期间，开发商可以推出“爱心换购”活动，通过购房者把自己不需要的东西进行捐赠，来换取相应的购房优惠。开发商将这些捐赠物资捐给需要帮助的群体，既能提高社会影响力，又能吸引购房者参与活动。

3.2 年末抽奖购房

通过购房者购房金额的大小，进行相应的抽奖活动。购房金额越大，中奖几率越高，奖品也越丰厚。这种形式的活动能够激发购房者购买欲望并增加购房动力，提高购房者对房产项目的认可度。

3.3 元旦购房礼品

在购房期间，为购房者准备一份精心挑选的元旦礼物。礼物可以是实用的家居用品、鲜花、健康食品等，以给购房者带来美好而难忘的购房体验。购房礼品不仅能让购房者感受到开发商的关怀，也会增加其对项目的满意度和忠诚度。

四、活动实施

4.1 宣传推广

通过多种渠道进行宣传推广，如户外广告、电视广告、网络平台、社交媒体等。创意亮眼的宣传语和图片能引起潜在购房者的兴趣，增加活动曝光率。

4.2 活动现场

活动现场应布置温馨、舒适，充满家的氛围。可以设置展示区域，展示精装修房间的样板间，吸引购房者的目光。工作人员也应该友好热情地接待客户，耐心解答疑问，提供专业的购房咨询服务。

4.3 营销手段

和银行合作，提供购房贷款咨询和优惠，吸引购房者。同时，可以与相关家居品牌合作，为购房者提供优惠的家居购物券，增加购房者对项目的期待。

五、活动评估

5.1 数据分析

通过活动期间的购房量、询盘量、媒体曝光量等数据进行评估，分析活动效果的好坏，根据数据调整后续的营销方案。

5.2 反馈收集

活动结束后，可以通过问卷调查了解购房者对活动的满意度，从中收集反馈意见，针对问题改进活动策划。

六、结尾

通过以上详细的元旦房产暖场活动策划方案，开发商可以更好地吸引潜在客户，提高销售业绩。同时，注重活动的执行和后期评估，不断改进和创新，将有助于提升项目的市场竞争力，推动公司的发展。相信这样的活动方案能为房产项目注入新的活力，给购房者带来愉悦的购房体验，实现双赢的局面。

房产活动方案(篇8)

地宝网“全民打水仗快乐点秋香”主题活动方案

1、活动主题：

夏夏战役：全民打水战，快乐“秋香”

2、活动内容

地宝以主题帖的形式发布“夏日消暑大作战：全民打水仗快乐点秋香”大型交友活动信息，召集爱玩、想交友的宝友参加活动。宝友将于活动当天上午8:30集合，并在活动入口处登记。

活动分为二个环节:第一环节，消暑大作战全民打水仗9点时主持人发布活动开始口令后，全体宝友开始打水仗，在活动过程你可以去认识你想认识的朋友。活动环节二，宝友点秋香，男女分开，男宝友把水倒在心仪的“秋香”身上，如果对方也有意向，工作人员即可把双方的****交给对方，即配对成功一对，被浇水次数最多的就是本次活动最受欢迎的“秋香”。

夏日炎炎地宝喊你一起来打水仗，“才子”“佳人”纷纷扛起水枪，准备加入地宝水仗战吧!

报名时间：2011年7月6日至2011年7月15日

时间：2011年7月16日

参加者：18岁以上的健康人（高血压，高脂血症，心脏病应谨慎）

参加人数：100人（暂定）（人数限制）

三、活动分工架构：

四、宣传方式：

◆前期宣传——此次活动将会整合地宝网全站资源包括地宝网首页广告位、地宝房产频道广告位、地宝各参与活动版块**群、地宝官方博客、软文帖+seo

、论坛互动等方式进行宣传。

◆后期宣传——活动结束总结回顾帖、地宝网首页广告位宣传、地宝房产频道广告位宣传、地宝各参与活动版块**群、地宝官方博客、软文帖+seo

、论坛互动等方式进行宣传。我们也鼓励宝友自己发帖给楼盘留下印象，并成功匹配宝友的幸福**活动，以备日后宣传。

五、物资准备及预算

6、活动注意事项

对女孩子要温柔，吸引她们的注意！

运动服最好是背心、沙滩裤、防滑胶鞋，需要自己带备用衣服。

★ 迟到者！全体攻击他！不许包庇他人。

尊重所有玩家，不要战斗。

附件：活动流程表

地宝网“全民打水仗快乐点秋香”主题活动客户回报方案

地宝网“全民打水仗快乐点秋香”将作为暑期大型主题活动将会整合全站资源进行推广，除了广泛的品牌宣传效应外它还可以带来全新的用户体验,对于回报老业主、培养新目标客户具有十分好的效果。

回报内容：

除去广告宣传以外，为保证活动顺利进行，地宝网将派出本次活动的专门负责人，随时与楼盘负责人联系，跟进活动进程；本次品牌活动提供的奖励包括：

用户结构分析：

为力求受众的精准，此次活动将会特别邀请地宝看房车四期千余名宝友参加活动；除此之外，发出特别邀请的还有地宝汽车频道车友（对应高档次生活群体）、地宝婚嫁频道准新娘（对应精准刚需群体）、家装频道活跃宝友（对应精准刚需群体）参与；确保房地产能够吸引眼球，抓住人心和目标客户群。

地宝网涉及百姓生活的海量信息，注册用户125万（截止2011年3月），覆盖南昌网民群体的83%，日访问题量超过200万人次，传播效果好。

受众特点：追求精致生活，吃美味，穿名牌，玩高端，有一定小资产阶级情调的人。

受众准确度：74%为20-39岁的城市主流消费者，71%具有大专以上学历。

◆专业团队服务：历经五年的磨炼，地宝网已打造了一支由策划、创意、编辑、技术、商务等组成的专业互联网团队。尊重客户，理解客户。

我们始终坚持和倡导提供超越客户期望的产品和服务，成为客户永远的合作伙伴的服务理念。建立专业的客户服务体系，保证客户服务质量。

网络服务宣传及**：

地宝网冬季大型主题活动：爱尔眼科“圣诞老人来我家”的活动冠名费用15万。活动持续一个多月，累计到达率（点击量）超过10万次，在全市引起轰动。

此次夏季主题活动除活动冠名外提供多项优惠赠送内容价值81700元之多：

15万=活动冠名费(价值15万)+首页广告资源配置（赠送:价值27200元）+频道广告资源配置（赠送:价值48000元）+互动资源配置（赠送:价值6500元）

下期服务方向:

延续上期活动主题，我们的下期活动主题可定为“秋香游楼盘”联合地宝网众多联盟商户（联盟商户名单包括：婚纱摄影、汽车、礼仪公司等）根据楼盘特点为楼盘量身定制以美女、美图为亮点对楼盘进行全方位的展示，保证楼盘持续热度。

房产活动方案(篇9)

篇一：劳动节房产活动方案

房地产楼盘全年节日活动方案模板房地产楼盘全年节日活动方案模板 2015年节日活动节点图【元旦】活动方案元月1日 new year"s day 【活动目的和意义】 1.增强客户对企业品牌的认可；2促进邻里交往，营造和谐的社区氛围； 3.

利用口碑传播促进老带新活动的开展。

【元旦】活动方案元月1日 new year"s day 【活动主题】 新年、新生活、新惊喜 ——迎元旦砸金蛋活动暨业主联谊会 【元旦】活动方案元月1日 new year"s day 【活动针对群体】 【元旦】 元月1日 new year"s day 【活动时间】 2015年12月31 日下午活动延续15天 【活动场地】 售楼部或酒店老业主、意向客户 【活动流程】 12月31日上午：活动会场布置（由节日庆典公司负责） 12月31日13:00前：

相关人员应在现场（服务人员和表演者应准时准备）。

14:30 —15:30：

邀请顾客进入会场（客人的信息登记，编号和座位安排）15：30-15：35：

暖场秀15：35-15：37：

主持人致开幕词，15:38-15:45：

领导致辞，宣布以旧带新优惠政策15:45-15:55：

节目表演 15:55—16:20：

游戏环节(夹气球游戏见附表一） 16:20—16:35：

砸金蛋迎幸运（砸出10个奖项） 16:35—16:45：

近景魔术表演 【元旦】 元月1日 new year"s day 【活动流程】 16:45—17:05：

游戏环节（祝福传递和友情连接，见附表2）17:05-17:15：

第二轮砸金蛋（砸出8个奖项） 活动结束 【元旦】 元月1日 new year"s day 附表一游戏一：夹气球游戏，自由参加，三人组合。

游戏规则：男嘉宾吹气球，另外两位嘉宾背靠背抱气球到底，然后把气球放在椅子上**。获胜者有砸金蛋的机会。

附表二：祝福传递、友情传递：每个垂直排10人一组，每人写一个词组成祝福，不允许讨论。评比出最具有祝福的三句， 获胜的竖排所有的人都有礼品赠送，获胜组代表可有砸蛋机会。

【元旦】 元月1日 new year"s day 【销售策略配合】

一、所有奖项均放到砸金蛋环节送出。

奖励设置：三等奖10名，1000元购房券；二等奖6名，2000元购物券；一等奖一张，3000元购房券。特等奖一件，价值1200元的家电一件。

3、 老业主现金奖励政策：成交成功可获2000元现金奖励。

注：1.特等奖在三天内兑现； 3.老带新活动自联谊会后持续15天。

【元旦】 元月1日 new year"s day 【活动物料准备】 分类名称规格数量到位时间费用预计备注设计制 dm单页420x297mm 30000份 12月27日 4200元条幅 8x0.6m 12月27日100元 x展架 160x80cm 12月27日50元活动背景喷绘 2.4x5m 12月30日80元租赁类舞台搭建 25元/平米 30平米 12月30日音响设备 2000元/套 12月31日地毯 12元/平米 40平米 12月30日椅子 10元/把 200 12月30日桌子 20元/张 50 12月30日购买类鲜花 200支12月31日 600元金蛋 20张12月30日 120元气球 0.

8元/个 50 12月30日 40元第三方协调类节日庆典公司 4000元舞台、音响、演员及主持人表演费购物券 1340元费用合计 10530.00元以上费用为预估费用，以实际产生费用为准 【元旦】 元月1日 new year"s day 【**渠道锁定】 名称规格数量/频施放时间主要内容费用预计备注短信 70字/条所有老业客户29、30日活动通知电视飞播**邀约所有老业客户29、30日活动通知 100元 dm单费用合计 100.00元以上费用为预估费用，以实际产生费用为准 【元旦】 元月1日 new year"s day 【活动跟进策略及渠道】

1、 整理客人信息，**回访，重点分析潜在目标客户，制定不同的**策略。

2、 回馈老业主：将元旦贺卡邮寄给老业主，用真情、人性化与准业主沟通，为以旧换新的实施铺路。

【元旦】 元月1日 new year"s day 【活动总预算】 活动物料类：10530.00元**渠道类：

100.00元跟进：200元

合计：rmb 10800

1、 活动展示开发商实力，提升项目形象，提升目标客户群。

2、 加强与老业主的沟通和联系，为以旧换新做好铺垫。

3、 在一定程度上促进剩余建筑的销售。

【元旦】 元月1日 new year"s day 【春节】活动方案农历正月初一 springfestiva 【活动目的和意义】 1.提高企业和项目知名度； 2.促进项目成交。

【春节】活动方案农历正月初一 springfestiva 【活动主题】 喜迎新春，温暖归来 ***项目返乡置业计划席卷全城 【春节】活动方案农历正月初一 springfestiva 【活动针对群体】 【春节】 农历正月初一 springfestiva 【活动时间】 2013年1月26日-2月24日 【活动场地】 售楼部准业主，返乡务工人员

一、2013年1月31——2月8日（春节前） 凡在此期间看房客户 1.均可获得精美春联一套 2.赠送魔术马克杯（diy制作，每天限量20个） 【春节】 农历正月初一 springfestiva 【销售策略配合】

2、 活动期间预订客房，额外优惠2013元/套。

3、 新活动老业主奖励政策：活动期间交易成功，可获赠价值1000元的购物券。

魔术马克杯：到访家庭、情侣客户可在马克杯上烫印自己的生活照、喜欢的人物、漫画、 甚至是爱宠的**，制作独一无二的马克杯。

元月1日 【春节】 农历正月初一 springfestiva 所有2013年1月31——2月8日到访客户均可获得春联一副。

元月1日 【春节】 农历正月初一 springfestiva 【活动物料准备】 分类名称规格数量到位时间费用预计备注设计制作 dm单页420x297m 30000张2013年1月25日 4200元条幅 8x0.6m 2013年1月25日50元 x展架 160x80cm 2013年1月25日100元活动背景喷绘购买鲜花2013年1月29日 600元制造气氛，烘托会场春联 2002013年1月29日 600元礼品费用若干 2013年1月29日 1000元第三调类节日庆典公司费用合计6550元以上费用为预估费用，以实际产生费用为准 【春节】 农历正月初一 springfestiva 【**渠道锁定】 名称规格数量/频施放时间主要内容费用预计备注短信 70字/条活动通知2000元电视飞播 10:00— 22:

00循环**春节前一周， 年后初六至初活动通知1000元**邀约 dm单420x297mm 30000份年前年后各两费用合计3000.00元以上费用为预估费用，以实际产生费用为准 【春节】 农历正月初一 springfestiva 【活动跟进策略及渠道】

1、 **回访，重点分析潜在目标客户，制定不同的**策略；

2、 以真情与老业主沟通，促进新老业主的发展；

3、 向所有客户拜年，体现人文关怀与沟通。

以口碑效应提高项目美誉度。

元月1日 【春节】 农历正月初一 springfestiva 【活动总预算】 活动物料类：6550元**渠道类：3000元活动跟进：200元合计：9750元 【活动效果预估】

1、 活动展示了开发商的实力，提升了项目形象，促进了农民工购房。

2、 深化与老业主的沟通，促进与老业主新活动的开展。

【春节】 农历正月初一 springfestiva 【元宵节】活动方案 1月15日 lanternfestival 【活动目的和意义】 【元宵节】活动方案 1月15日 lanternfestival 活**片通过此次活动加深与新老客户的感情，增加他们对社区的认同感和归属感。

邀请潜在客户参与互动，赢得他们的青睐，加快决策过程。

通过社区品尝元宵、猜灯谜、寻宝等一系列活动，将人们聚集在一起，在销售现场营造出活跃的氛围。

【活动主题】 【元宵节】活动方案 1月15日 lanternfestival 活动主题：新春开门红欢乐闹元宵 ——***项目品元宵、猜灯谜及寻宝系列联谊活动主题阐释： 元宵节是中国的传统节日，吃元宵、观灯会、猜灯谜、舞龙等活动是民间习俗，更是培养项目与新老客户、意向客户关系的良好时机。

【活动针对群体】 【元宵节】 1月15日 lanternfestival 【活动时间】 【活动场地】 售楼部或社区活动广场售楼部或社区活动广场新老客户及意向客户农历正月10—正月15 【活动流程】 【元宵节】 1月15日 lanternfestival 14:00—14:30：

新老客户和感兴趣的客户将到场并在主题板上签名注册。

14： 30-14:50：分发碗和汤匙，将煮好的元宵供顾客品尝。

15： 00-15:40：猜灯谜（提前准备500个灯谜），答对者可获赠精美元宵礼包一个。

14:00前：活动道具准备。

准备电磁炉、元宵和筷子，并有专人负责元宵节的烹饪。

房产活动方案(篇10)

一.活动背景

1在众多房地产市场的激烈竞争中，作为一个具有独特优势的新概念社区，有着自身的吸引力和竞争力。

2市场环境依然惨淡，**政策并未放松。

80、90岁进入成熟社会，是一个有需求意向的新群体。

4以此次活动为契机，让广大等待购房意向和需求的人了解我们高端社区地产新概念。

2.活动目的

1提高品牌亲和力，获得客户认可，加深对项目的认知。

2抓住品酒中心的人群，增加销售概率

3.活动概述

活动主题：自然城市自然生活

解读：以自然的生活、自然的城市，营造一个纯私人的自然环境，体现社区的高端品味。

时间：2013年月日至年月日

活动地点：品鉴中心

活动内容：欣赏、参与、互动、交易

参与者：观众、受邀嘉宾、需求客户

4.推广手段

1**使用户外、led广告牌等**强化企业高质量、高性价比的形象。

2.线下通过巡展在**较为密集处进行项目形象宣传。通过短信及单页针对性的区域进行投放，锁定目标客户。

三。这则广告刊登在大众频道、主页和地方电视台上。

4活动现场高端时尚艺术表演，聚集人气，深化品牌形象。

5推出vip客服，主要针对高端人群，提供vip折扣等优惠条件锁定客户

五.材料准备

演出人员费用

费用合计:￥116460

6.活动安排

房产活动方案(篇11)

活动一：风水论坛内容：风水大师讲解五行、阳宅、装饰色彩等，并与同事配合茶艺表演和古筝表演

2 爱美丽在*** 内容美容护肤讲座,美容师把*季保养 ,和生活化妆的技巧分享给大家,并利用生活常见的裁量现场调制面目供客户互动体验.回答客户在美容方面的问题,

3 在** 寻找童年的印记内容组织一些70,80年代的童年游戏(撞柺,推圈,跳绳,踢毽子,打陀螺,九宫格等)设置奖品,搭配餐饮

4diy年画、陶瓷、剪纸、珠宝

5宠物派对内容：宠物专家讲解相关知识，展示宠物配件、饰品、电器等，组织小游戏

6投资理财讲座：专家讲解投资理财现状，介绍项目投资优势、配对游戏等

7养生大讲堂内容：专家讲解养生知识

8 国学大讲堂内容

9 这个**** ,让我们结婚吧, 内容项目和名牌汽车和影楼一起开个展会

10 开名车,住豪宅内容车展

河北民俗文化节蔚县剪纸展衡水内画展吴桥杂技武强年画

12 记录精彩瞬间,留下美好回忆. 内容diy小活动,肖像素描,样板间体验拍照

13 电影节

14 书法展

15 红酒会

16 咖啡节

17 动漫

118 风筝节

19 珠宝节

20美食节（1）定制小吃（2）国际美食

我爱我家内容装修专家讲解装修中常见的问题，并对项目提出装修建议22条

房产活动方案(篇12)

莱克星顿活动推广方案

一、活动目的及意义：

通过对社区宣传、摊头推广以及会议**等形式，能够达到以下的目的：1、让更多的人了解认识产品，进而锁定更多的目标群体；2、可以获得更多客户资源；3、完成最后的成交。

二、主办单位：

上海亨泰企业管理****

三、活动时间：

2013年7月1日—2013年

四、活动地点：（详情请查看附表一）

具体的小区、派单的商铺路段、会议场所

五、活动形式与内容：

六、活动流程（礼品发放等等）

七、前期工作安排

兼职人员招聘、场地租赁、负责人安排、预算费用安排、具体采购项目采购

八、活动现场

活动现场要保持足够的气氛，规范场地秩序；社区活动应多关注与“社区合作”---如在礼品发放的过程中，多注重于客户的交流；保持微笑，耐心地解释客户的问题，

九、后期工作安排

兼职人员将货物分拣、包装、运输回中心；清理整理现场；发放兼职人员工资；盘点整体费用支出情况；整理收集的客户资料并进行归类。

十、要求与注意事项

负责人要能够有足够的责任心，兼职人员要能够完成客户资料的收集，现场可以讲解出公司的产品优点解释客户提出的问题，注重结尾的收场。

十一、经费预算（**形式）

十二、预期效果展望

通过这次活动，我们希望取得以下成果：

1迅速积累有效的客户资源，为第二次拜访铺路；

2通过各种方式进行产品推广；

3、做好开盘前的蓄客工作；

4、锁定目标客户做好成交准备。