【#范文大全# #委托开发合同十四篇#】你见过的合同是什么样子的呢?在当今信息化的时代,签订好劳动合同是需要多加重视的。关于“委托开发合同”,栏目小编为您收集了一些资料,请在浏览器收藏夹中添加本页,以便下次阅读!
(一)项目名称
本条款应该用简洁、规范的语言准确地表述委托开发合同中研究开发课题的名称,从名称中能反映合同性质。如“生测室专用生物光照培养箱的开发”或“球玻面干涉仪的研制开发”,既明确了开发内容,也明确了合同的性质。
(二)技术成果的内容、形式和要求本
该条款是合同的中心条款,必须用规范、标准的语言阐述研究开发课题所属技术领域和项目内容、技术构成、技术水平、经济效益的目标及提交研究开发成果的方式。技术范围和对技术的具体要求要具体写明,所提交研究开发成果的形式,可以是产品设计、材料配方等技术文件,或动植物新品种、微生物菌种,或样品、样机等设备。
(三)研究开发计划
研究开发计划是技术开发合同中的指导性文件,是顺利完成技术开发工作的关键。按照合同约定制定和实施研究开发计划是研究开发方的核心义务。一般情况下,研究开发计划应当包括以下内容:研究开发目标、现有的技术基础、现状及存在的主要问题、研究开发的方法、攻关目标和内容、研究开发实验的方法、研究开发应达到的技术水平、经费预算及技术人员安排、研究开发进度安排等事项。
(四)研究开发经费或者项目投资的数额及其支付、结算方式
委托开发合同中委托方应当按约定支付全部研究开发经费。研究开发经费有两种计算方式,一是按实支付。当研究开发经费不足时,委托人应当补充支付;研究开发经费剩余时,研究开发人应当如数返还;二是包干使用。结余的经费归研究开发人所有,不足的经费由研究开发人自行解决。如合同没有约定经费结算方式,一般应按包干使用处理。
(五)利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属
合同中应明确约定为履行合同购置的贵重设备和仪器的产权。如果当事人没有约定,凡研究开发经费实行按实支付的,所购置的设备、仪器等产权应当返还委托人;研究开发经费实行包干使用的,所购置的设备、仪器等产权归研究开发人。
(六)履行期限、地点和方式
该条款应包括委托开发合同的有效期限、完成开发研究工作的期限、提供开发研究成果的地点,以及以何种方式完成开发研究工作、交付开发研究成果等。
(七)合同的变更和解除
《合同法》第337条规定,若作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同。这是技术开发合同特有的合同解除事项,不同于一般的合同解除,应将其与一般的合同解除加以区分。
(八)风险责任的承担
技术开发合同中的风险责任是指研究开发方在研究开发过程中,虽然经过主观努力,但是由于现有认识水平、技术水平和科学知识及其他现有条件的限制,无法实现技术开发合同目标,而导致研究开发工作全部或部分失败而引起的财产责任。在风险处理上,当事人可事先约定风险责任的承担。如果事先无约定的,当事人可达成补充协议。如果当事人无补充协议的,该风险责任由当事人合理分担。所谓合理分担并不是平均分担,而应充分考虑到技术开发合同履行中的具体情况,如合同标的、价款、风险程度等,并斟酌当事人双方的财产状况,使合同双方对由于技术风险造成的财产损失得到公平合理的解决。在委托开发中,履行合同中因出现无法克服的技术困难,而导致研究开发失败的,研究开发方仍负有义务向委托方交付有关研究开发数据、报告及实际取得的阶段性成果,同时在合理分担损失时,这部分也应考虑进去。
(九)技术成果的归属和分享
委托开发合同中当事人可在合同中约定所完成开发成果的归属和分享的原则、方法,当事人既可以约定委托开发的成果属于委托人,也可以约定属于双方共有。
(十)验收的标准和方式
委托开发合同中应明确验收项目的范围、各项验收标准和验收方式。包括有关技术文件、资料、样品等是否齐备、合格;依照合同约定提供的技术服务和技术指导是否合格;研究开发成果是否达到约定的技术经济指标。
(十一)报酬的计算及其支付方式
《合同法》第331条规定,报酬是指研究开发成果的使用费和研究开发人员的工作报酬。技术开发合同可以约定研究开发经费的一定比例作为报酬,合同中没有单独约定报酬的,可理解为报酬已包含在研究开发经费中,从研究开发经费的结余中支付。
(十二)保密义务
本条款明确是哪一方应负保密义务、保密的内容和范围、保密的期限和泄露技术秘密的责任。涉及国家安全或者重大利益需要保密的技术,由有关保密机关核定密级后,按照法律和国家政策规定办理。
(十三)违约金或者损失赔偿额的计算方法
技术合同的违约金是指违反合同的损失赔偿额。违反合同的一方支付违约金后,不再计算和赔偿损失。合同特别约定一方违反合同给另一方造成的损失超过违约金时,应当补偿违约金不足部分的情况除外。
当事人应在合同中约定违约金或赔偿额的计算方法,如果没有约定,应根据违反合同的一方给另一方造成的实际损失计算赔偿额。
(十四)争议的解决办法
技术开发合同当事人就合同发生争议时,一般由双方当事人协商解决纠纷。如果协商不成,可以选择诉讼或仲裁其中一种方式解决。当事人选定适用仲裁的方式解决纠纷则不得再将同一纠纷诉诸法院,仲裁裁决具有终局效力。所以在条款中应明确约定是采用仲裁或是诉讼的解决方式。
(十五)名词和术语的解释
为避免对关键词和术语的理解发生歧义而引起争议,合同中应对不特定的词语和概念作特定的界定,以免引起误解。
委托方(以下简称甲方):
联系方式:
地址:
受托方(以下简称甲方) B):
联系方式:
地址:
鉴于甲方委托乙方提供互联网建设项目,包括网页设计、网站编程代码编译、合同期内网站维护服务等,为明确双方的责任,根据中国法律及相关法规的规定,经双方友好协商,签订本合同,以求双方相互遵守。
我。双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方委托乙方进行网站开发、设计和维护(网站类型应按甲方要求制作)。因本合同而产生的所有可交付成果和开发成果(包括所有源代码、系统技术文档软件、数据等)的知识产权归甲方所有。甲方有权要求乙方提供相关的技术支持服务。到这个项目。
2、甲方应根据本合同中服务项目的实际需要,按乙方要求提供协助,并提供相关资料和图片。甲方应在网站建设开始前提供所有材料,并保证所提供的所有材料完整、真实、合法,图片清晰,文字材料为电子文档格式(特别注意:英文稿件区分大小写)。
3、甲方承诺向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利。甲方因使用本合同标的物给第三方造成损害的,甲方应当承担责任。
4、甲方同意,签订本合同即表示甲方授权乙方在本合同项下使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等,仅用于本合同项下的服务
5、甲方在使用乙方建设的网站时,应注意遵守国家法律和公共利益。甲方应对因违反本条规定而引起的问题及其影响和后果承担全部责任。 .
6、按本合同约定按时交纳费用。
7、甲方需要协助乙方设计人员全面了解甲方的业务内容或流程,并提供相应的便利条件。
(二)乙方的权利和义务
1、根据甲方提供的材料,按时完成合同项下各项服务的制作。完成的网站在甲方支付全部费用后归甲方所有。合同期满后,如双方不再合作,乙方有义务办理相关过户手续。
2、乙方应在双方约定的时间内完成网站建设,并将工作成果及时提交甲方。网站制作完成后,乙方应积极配合乙方落实甲方提出的小细节修改要求,并提交甲方验收。
3. 乙方为甲方组织两到两次网站后台管理系统操作培训。
4. 未经甲方同意,乙方不得擅自进行更改甲方提交的原始资料或样品。
5、乙方保证制作本网站所使用的技术和工具不会侵犯任何其他第三方的知识产权,否则一切后果自负由此产生的后果由乙方承担。如甲方网站出现严重漏洞、错误或其他因乙方技术原因无法正常运行的情况,乙方必须在______日内排除障碍,以保证甲方网站正常运行,且甲方无需为使乙方网站正常运行的服务支付任何费用。
6、乙方在征得甲方同意后,可在本项目中注明“本项目由乙方提供技术支持”。
2.竣工验收及售后
1、竣工时间:乙方收到甲方??和乙方提供的网站开发相关的文字和图片资料后,收到甲方按规定付款后根据本合同,网站的整体制作和开发应在_______个工作日内完成。如因甲方未能提供准确的文字和图片资料或确认样式而造成时间延误,乙方的完成时间可能会相应顺延。
2.网站验收内容:栏目无错误,无程序和链接错误。网站验收后甲方需新增栏目和功能,视为二次开发,二次开发费用协商解决。
3、验收验收:甲方书面签收。甲方在收到乙方《网站验收通知书》之日起_______个工作日内未签收或提出异议的,视为甲方验收合格。乙方应在验收后的______个工作日内提交工作成果或打开网站访问。
4、售后服务支持:网站免费售后服务支持期限为_______年,服务内容:日常技术支持、技术咨询,保障网站正常运行,网站杀毒木马清除、BUG排除、安全保障等;售后服务支持方式:电子邮件、电话、远程服务。
三。合同金额、支付方式及服务期限
1、服务费用为:甲方提供的域名,网站建设______元,资金___元,签约后______个工作日内本合同甲方应向乙方支付合同金额的______%,即人民币______元。网站接受试运行后,余款应在______个工作日内支付完毕。
2. 服务时间:______, ______, ______, 结束于______, ______, ______, 以后会签订合同续签。
3、乙方接收本合同款项的指定银行账户如下:
收款人:_______________
开户银行:__________________________
帐号:_______________
IV.合同的修改、中止和解除
(1) 合同的修改
任何一方应如合同期限、工程内容、工期、费用等条款变更或补充的,应与对方协商一致并签订补充协议确认。
(2)中止合同
任何一方在履行中发现或有证据表明对方违约的,可以单方面中止履行本合同,但应及时通知对方。如对方继续不履行、履行不当或违反本合同的,可以解除本合同,要求对方赔偿损失。
(三)终止合同
1、甲方如需终止合同,应提前______天通知乙方,已缴费用不予退还.与确认的工作成果相对应的费用未支付的,甲方还应在合同终止后的______个工作日内向乙方支付费用。甲方擅自解除合同,给乙方造成其他经济损失的,甲方应如实赔偿。
2、乙方因自身原因需要解除合同的,应提前______天通知甲方。乙方擅自解除合同给甲方造成其他经济损失的,乙方应如实赔偿。
V.违约责任及争议解决
1、为保证本合同的正常履行和乙方的服务质量,甲方应在签订合同时提交乙方的全部资料乙方在______天内要求的网络服务。
2、本合同内容及其补充条款由双方共享,不得泄露给第三方。
3、甲方违约责任:甲方未按本协议约定按时付款的,应向乙方支付逾期一天______%的滞纳金;经协调后拒不付款的,乙方有权停止甲方委托给乙方的一切服务,由此造成的损失由甲方承担。
4、乙方违约责任:因乙方原因不能按时履行合同的,乙方应向甲方赔偿违约金,最高赔偿金额为_______%。合同总金额。逾期交货超过______个工作日的,甲方有权要求解除合同,乙方应退还甲方已支付的合同款。
5.或与本合同的履行有关的,由双方友好协商解决。协商不成的,应当向___________人民法院提起诉讼。
六。不可抗力
在合同有效期内,一方因不可抗力未能履行合同约定的责任和义务,不视为违约。不可抗力是指:战争、火灾、洪水、地震、台风等不可预见的事件,其发生和后果无法避免或避免。
七.附则
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。本合同条款未尽事宜,由双方友好协商解决。本合同优先于其他相互矛盾的书面或口头协议。
2、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签字日期:____________,____________,________日
甲方B(盖章):
法定代表人(签字):
签字日期:____________,____________,_____________日
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方委托乙方开发产品事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方开发以下产品:___________________(具体产品要求详见附件)。
二、权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、进度、质量及要求完成委托事项。
2. 甲方有义务向乙方提供完整的产品设计资料及技术要求,并保证所提供资料的真实性、完整性、合法性。
3. 乙方应根据甲方的要求进行产品开发,并保证所开发的产品符合国家相关法律法规及技术标准。
4. 乙方应按时完成委托事项,如因不可抗力因素导致无法按时完成的,应及时通知甲方并协商解决。
5. 乙方应对甲方提供的资料进行保密,不得将甲方提供的资料用于本合同之外的任何用途。
三、费用及支付
1. 甲方应支付乙方开发费用共计人民币________元(大写:________元整),该费用包括但不限于乙方的工资、材料费、设备费等所有与本合同委托事项相关的费用。
2. 甲方应于本合同签订之日起________个工作日内向乙方支付总金额的________%作为预付款,即人民币________元(大写:________元整)。
3. 乙方完成委托事项后,甲方应于验收合格之日起________个工作日内支付余款,即人民币________元(大写:________元整)。
4. 甲方应以________(现金/转账)方式向乙方支付费用。
四、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方有违约行为,应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按照本合同约定支付乙方费用,应按照应付金额的________%向乙方支付违约金。
3. 乙方如未按照本合同约定完成委托事项,应按照未完成部分金额的________%向甲方支付违约金。
4. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
五、保密条款
1. 甲乙双方应对本合同及附件中涉及的商业秘密和技术秘密进行保密,不得向任何第三方透露或使用。
2. 甲乙双方在本合同终止后仍需继续保密,保密期限为________年。
3. 如一方违反保密条款,应承担相应的法律责任。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为________年。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方协商解决,协商不成的,提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
甲 方:
乙 方:
甲、乙双方经友好协商、一致达成本协议。双方申明、双方都已理解并认可了本合同的所有内容、同意承担各自应承担的权利和义务、忠实地履行本合同。
一、合作内容
乙方为提高企业信息管理化水平与公司形象、特委托甲方为其客户管理系统软件、详细要求见附件。
二、合同期限
自 年 月 日始至 年 月 日止。
三、甲方权利与义务
保证不是侵权软件。
要求进行软件的开发设计。
不得含有黄色、反动及违反国家法律规定的内容。
版权归甲方所有、乙方只有使用权。
5、 甲方只对乙方提出的书面要求进行开发。
6、 甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务。
四、乙方权利与义务
黄色及违反国家法律规定的内容、否则甲方将不予开发。
如不进行拷贝、篡改、泄露给第三方使用等、否则甲方将追究乙方的法律责任。
提供给甲方各项技术指标。
必须以书面形式呈交给甲方、甲方做改动并酌情收取适当费用。
五、乙方验收标准
不得对甲方所开发的软件提出附加条件。
2、 甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格。
乙方应在三日内组织验收、超过七日不验收、视为验收合格。
六、费用结算方式
1、 该软件乙方付给甲方费用总金额 元整。
乙方将预付保证金 元整(占总造价_______%)。
乙方验收合格后付甲方人民币 元整(占总造价_______%)。
免费为乙方维护软件 个月 。
乙方如需甲方对该软件继续进行维护、甲方将提供有偿服务。
6、付款方式_______________
七、违约责任
甲方不负任何责任、并有权向乙方提出延期要求、延期时间由双方协商确定。
由于甲方原因未能按时完成软件的开发、乙方有权向甲方提出索赔、具体额度由双方协商确定、但最高不超过合同中乙方支付费用总金额的10%。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议、双方应本着友好合作的精神共同协商解决。
九、合同终止
需提前并说明正当的终止理由、由双方代表签字后方可终止本合同。
于战争、地震、火灾等不可抗拒因素导致的工作中断、双方均不承担责任、待条件恢复后、由双方协商确定合同内容的变更。
十、附则
双方协商解决;合同签订后、经双方当事人协商一致、对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认。
双方各持一份、具有同等的法律效力、自双方授权代表签字或盖章后生效。
附件具有同待法律效率。
甲 方:乙 方:
代表人: 代表人:
日 期:日 期:
产品开发委托的合同
一、甲方:[甲方公司全称]
地址:[甲方公司地址]
电话:[甲方公司电话]
传真:[甲方公司传真]
法定代表人:[甲方公司法定代表人姓名]
二、乙方:[乙方个人/公司全称]
地址:[乙方公司地址]
电话:[乙方公司电话]
传真:[乙方公司传真]
法定代表人:[乙方公司法定代表人姓名]
三、委托事项:根据甲方的要求,乙方将负责开发以下产品[具体产品名称],并提供相应的技术支持、售后服务等。具体要求如下:
1. 产品开发要求
甲方将提供相关技术要求和设计方案,乙方负责根据要求进行产品开发。乙方需保证产品的质量和性能达到甲方的预期要求,并及时交付。
2. 技术支持
乙方承诺在产品交付后,提供一定期限内的技术支持,包括但不限于故障排查、修复等。甲方可根据需要向乙方提出技术支持的要求。
3. 售后服务
乙方将提供一定期限内的售后服务,包括但不限于产品保修、产品维护等。甲方可根据需要向乙方提出售后服务的要求。
4. 保密责任
甲方和乙方都应对双方在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密进行保密,并在合同解除或终止后继续承担保密责任。
5. 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[xx年/月/日至xx年/月/日]。如需延长合同期限,双方应在合同到期前提前协商,签订书面延期协议并办理备案手续。
6. 违约责任
任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失,并承担额外的违约金。
7. 纠纷解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商不成,双方均可以向所在地人民法院提起诉讼。
本合同正本各一份,自甲乙双方签字盖章后生效。一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
日期: 日期:
产品开发委托合同是指一方(委托方)向另一方(受托方)委托开发特定产品的合同。在这份合同中,需要详细规定双方的权利和义务,确保委托方的需求得到满足,同时也保护受托方的利益。本文将从合同的背景、合同内容以及合同的履行等方面来详细介绍产品开发委托合同。
一、合同的背景
产品开发委托合同的出现背景是为了满足委托方对特定产品的需求。许多委托方在市场上难以找到符合自己要求的产品,因此需要通过委托受托方进行定制开发。而受托方则通过接受委托来发展自身的产品开发能力和业务。因此,双方通过签署产品开发委托合同来明确他们之间的关系和责任。
二、合同的内容
产品开发委托合同包括以下重要内容:
1. 委托方的要求:委托方需要详细描述他们对特定产品的需求和要求,包括产品功能、性能、外观、规格等。这些要求需要具体而明确,以确保受托方能够准确理解委托方的需求。
2. 开发方案:在合同中需要明确开发方案,即受托方将如何根据委托方的需求进行产品开发。开发方案应包括设计方案、技术路线、开发进度等内容,以确保委托方能够了解整个开发过程。
3. 合作方式和费用:合同需要规定双方的合作方式,包括沟通方式、协作流程等。另外,还需要明确费用支付方式和费用标准,确保受托方能够按时获得应得的开发费用。
4. 知识产权保护:合同中需要对知识产权进行保护。委托方需要确保受托方开发的产品不侵犯他人的知识产权,受托方则需要保证委托方对该产品拥有相应的知识产权。
5. 合同变更和解除:在实际合作过程中,可能会出现一些意外情况,导致原合同无法继续履行。因此,合同还需要规定双方可以变更或解除合同的条件和程序。
三、合同的履行
在合同履行阶段,双方需要按照合同约定完成各自的责任。受托方需要按照开发计划进行产品开发,并及时向委托方提供开发进展情况的汇报。委托方在收到产品后,有责任对产品进行检查和测试,确认产品符合要求后才能接受,并支付相应的费用。
合同履行过程中,双方应保持及时沟通,及时解决可能出现的问题。若发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成,可以通过仲裁或法律途径解决争议。
产品开发委托合同是一种有助于满足委托方需求的合作方式。双方应通过合同明确各自的权利和义务,确保合作的顺利进行。另外,合同履行过程中,沟通和解决问题的能力也是双方的重要素质。通过合同的履行,委托方能够获得符合需求的定制产品,受托方则能够拓展自身的产品开发能力和经验。
项目名称:
委托单位:
承担单位:
保证单位:
起止年限:
一九
委托开发合同
订立合同各方:
委托单位______________________,以下简称甲方;
承担单位______________________,以下简称乙方;
保证单位______________________,以下简称丙方;
为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完成本科研任务,部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间,每拖延一天。如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,根据法律规定。
一、科研项目的主要内容
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二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)
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三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:
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四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)
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五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)
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六、科研项目的参加单位及分工
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七、所需主要材料,物质条件
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八、经费概算
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│年度 │ 金 额 │ 类 别 │
├——————┼——————————————┼————————————┤
│19 年 │ │ 总 经 费 │
├——————┼——————————————┼————————————┤
随着社会经济的快速发展和市场化改革的深入,人们间的经济交往日益频繁,专业化要求也在逐步加强,加上工作繁忙无法脱身,社会事务中的诸多事项需要委托他人完成,随之而来的委托纠纷亦日益增多。下面的是小编分享的与 软件产品委托开发合同协议有关的文章,欢迎继续访问应届毕业生公文网!
甲方(委托方)
地址:
联系人:
电话:
乙方(开发方)
地址:
联系人:
电话:
甲方委托乙方,乙方接受甲方委托,开发供应商管理系统,双方就合作事宜达成如下协议:
一、合作方式
1、乙方根据甲方的要求定制开发供应商管理系统,并向甲方提供技术培训;甲方向乙方支付费用。
二、软件内容要求及验收标准
1、依据本合同约定,甲方委托乙方开发的软件产品为供应商管理系统。
2、总体设计原则:B/S结构,具有良好扩展性。
3、软件的构成及功能需求、验收标准以经甲方确认的《功能说明书》为准。该方案由双方联系人签字后补充为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
三、工作进度
乙方应按如下进度计划完成开发任务。
确认流程及数据结构:
应用及服务端:
测试、调整、培训:
总计:
四、费用支付
1、本项目总费用为人民币
2、付款期限:
在乙方按本合同第三条规定的时间表完成工作进度并经甲方验收合格的前提下,甲方将按如下日期向乙方支付:
(1)签订合同后 日内首付合同总额的 %,金额 元;
(2)完成项目验收后 日内支付合同总额的 %,金额 元;
3、上述费用包含甲方应当向乙方支付的所有费用,乙方承担税款。
4、乙方应当在签订合同后 日内向甲方交付合同总额的正规发票。
五、权利和义务
甲方的权利和义务
1、根据本协议项目的实际需要和乙方的要求提供协助,并提供有关的资料,报表及文档等,甲方保证提供的所有资料完整、真实、合法。
2、按本协议约定支付软件开发费用。
3、甲方有权免费实施开发成果,包括甲方可以自己实施、许可他人实施,或者与第三方合作实施开发成果。
4、甲方有权享受乙方提供的终身技术支持服务。
乙方的权利和义务
1、按照甲方提供的材料按时完成本协议规定的软件开发工作。
2、免费为乙方提供培训,培训内容为该软件的安装与操作方法,帮助甲方员工掌握该开发成果,并达到能够解决简单故障的水平。
3、依协议收取软件开发费用。
4、乙方在软件交付运行后应当提供终身技术支持服务。一旦甲方的系统发生软件故障,乙方应当在接到甲方书面或邮件形式发出的通知后12小时内解决该故障。如乙方没有在规定的时间内解决该故障,甲方有权要求乙方赔偿因该故障给甲方造成的全部损失。
5、在软件开发过程中,所有产生的与甲方有关的技术资料和现场实测数据,未经甲方书面同意乙方不得泄漏或转让给第三方,开发成果未经甲方同意不得泄漏或转让给第三方。本款规定的效力及于乙方的所有雇用人员。
六、知识产权条款
1、因本协议产生的开发成果(包括源代码、系统技术文档、软件、数据等)由甲方享有知识产权。未经甲方书面许可,乙方不得许可第三方阅读、使用或复制。
2、乙方保证其开发成果及其开发过程不侵犯第三人的知识产权,如第三方以该产品侵犯知识产权为由提起诉讼,乙方将以自己的费用解决问题,并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、协议的补充、变更、终止
如因业务发展需要对本协议现有内容进行补充、变更、修改,由双方或任何一方提出补充、变更、修改的建议和方案,经双方协商并达成统一意见后,以书面形式确认,并由双方签字后补充为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
八、违约责任
1、双方应严格履行本合同,任何一方违反本合同均应承担违约责任。
2、由于软件质量低劣未达到合同中约定的验收标准、由于乙方责任导致工期延误或乙方有其他违反本合同条款行为的,甲方随时享有单方解除本合同的权利,并享有就由于上述原因造成甲方的全部损失(包括但不限于甲方在此之前支付的所有开发费用、甲方为软件开发订购的所有设备款项、甲方由于软件开发失败而遭受的生产经营方面的损失)向乙方要求赔偿的权利。
3、在本合同履行过程中,由于乙方原因导致软件开发失败的,由乙方承担由此为甲方造成的全部损失(包括但不限于甲方在此之前支付的所有开发费用、甲方为软件开发订购的所有设备款项、甲方由于软件开发失败而遭受的生产经营方面的损失)
24、除非经甲方书面认可,乙方未能按期完成本合同项目的,则每逾期一天向甲方支付合同总款项1‰的违约金。
5、乙方擅自将合同项目的全部或部分转让委托给第三方,甲方有权解除合同,乙方应立即返还所有甲方支付的费用,并支付违约金,违约金为合同总款项的`20%.
九、其他
1、本合同附件与正文具有同等法律效力。
2、若在履行本合同的过程中出现争议,双方应通过友好协商的方式解决。对于经协商不能解决的争议,任何一方均可将争议提交无锡市新区人民法院进行裁决。
3、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
代表签字: 代表签字:
日期: 日期:
知识拓展:
委托合同可以随时解除吗?
委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项,委托人即可单方解除委托合同,无须征得受托人的同意即可发力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失。受托人可以随时辞去委托。委托合同的成立既需要委托人对受托人的了解和信任,也需要受托人对委托人的信任。如果受托人不愿意办理受委托的事务,受托人无须表明任何理由,即可解除合同。
(1)当事人合同解除权的行使,应以明示的方法通知他方,该通知自到达对方当事人时生效。合同当事人的一方有数人的,该项意思表示应由其全体或向其全体作出。同时,解除合同的通知一旦生效后不可撤销。
(2)在委托人或受托人一方为数人的情况下,数人中的部分人解除合同,其解除的效力是否及于其他人?这应区分不同情况判断:若委托事务依其性质是不可分割的,那么部分人的解除对其他人也应有效。在委托事务可分割执行的场合,各当事人解除合同的行为独立地发生效力,其他当事人之间的委托关系继续存在,不受影响。
(3)委托合同的任意解除权是否可由双方当事人通过特别约定加以限制或者排除?虽无明文规定,通常从尊重当事人意思自治的角度出发,对此应做肯定的回答。不过当事人依据合同法第95条到第102条的规定解除合同的权利仍然存在。此外,若在委托事务的处理过程中发生当初未曾料到的情事变更,使得对任意解除权的限制或排除条款显失公平的,这样的约定是可撤销的。在委托事务已经处理完毕的情况下,任何一方不得再行使解除权。
(4)当事人一方在不利于另一方当事人的情形下终止委托合同时,应对因此而给双方当事人造成的损失承担赔偿责任。因解除委托合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。“不可归责于该当事人的事由”,是指不可归责于解除合同一方当事人的事由。即只要解除合同一方对合同的解除没有过错,那么他就不对对方当事人的损失负责,而无论合同的解除是否应归咎于对方当事人或第三人或外在的不可抗力。
另外值得注意的是,即使合同的解除方没有说明任何正当理由而解除合同,只要不存在可归责于该方当事人的事由,他就不对对方的损失负责。因为委托合同的解除权是任意解除权,并不以具备正当理由为行使要件。
委托人:_________________,以下简称甲方
法定代表人:___________________________
研究开发人:_____________,以下简称乙方
法定代表:_____________________________
依据《民法典》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。
一、___。
二、本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势 _____________________。
三、本研究开发成果应达到的技术经济指标:_____________________。
四、甲方的主要义务
1.向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报酬。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的,可以不单列报酬。)技术合同的填目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征?并且项目名称一定要与内容相一致,尽量使用规范化的表述。
项目投资总额为___________________。 其中:设备费_________;材料费_________;能源费________;试验费_________;试制费_________;安装费_________;调试费_________;文件编制费_________。
2.按照如下方式分期支付上述项目投资:_________。
(注:当事人通常可以选择下列支付方式:(1)实报实销的方;(2)一次总算,分期支付,包干使用的方式;(3)“研究开发经费+提成费的方式)。该技术成果应当具有创造性和新颖性?
3.在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:______________________________________
五、乙方的主要义务
1.认真制定和实施研究开发计划。
本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下:_________。乙方应保证该技术成果具有创造性?即订立合同时该技术成果并不存在,探索前人或他人未知领域中的发明创造项目,这种发明创造的项目,可以是世界上的新项目,也可以是国内首创的新项目。
本研究开发项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_________。
2.合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。
3.________年____月____日前在____________(地点)向甲方交付约定的研究开发成果
当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果: (1)产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;(2)磁带、磁盘、计算机软件;甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程序?比如是属于小试、中试等阶段性成果。
4.提供下列必要的技术指导和技术服务工作:_________________________________
如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可仃性论证等];对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;甲乙双方应约定标的技术的形式?是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料。
当事人双方除应履行上述各自主要义务外,还可以约定在合同叼刀立和履行过程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况。(载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等):
六、甲方的违约责任
1.甲方延迟支付研究开发经费,乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额____%的违约金逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬。拟定一个比较周密、合理的研究开发计划,包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等。
2.甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,甲方应当承担责任,但乙方发甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同。甲方按约定还可以资金以外的形式进行投资?若甲方以试验装备、设备、器材、样品、专业技术人员和现有技术成果(包括专利技术和非专利技术)等进行投资的。
3.甲方逾期二个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。
七、乙方的违约责任
1.乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金。经费实行包干。双方约定经费实行包干使用的,当合同完成以后经费出现结余时,结余的经费归乙方所有;不足的经费由乙方自行解决。
2.甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失;经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。双方约定经费实行实报实销的,甲方应当补充不足的经费;当研究开发经费出现结余时,乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的。
3.研究开发成果部分或者全部不符合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额____%的违约金。乙方应当按照预算的经费合理使用研究开发经费?要做到专款专用、精打细算、用到实处和关键之处,避免浪费和超支。
八、研究开发成果的归属和分享
1.履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_________方所有。
注1 取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。
注2 如果双方当事人没有对该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,根据法律规定。甲方有权对乙方使用研究开发经费的情况进行监督?并有权要求乙方提交有关财务报表。
注3 如果当事人依据互利有偿的原则,运用工作产权规范中常见的“普通许可、排他许可、独占许可”等方法,就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系,即:(购买研究开发设备、器材和技术资料的清单):
(1)委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利。甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有?乙方应在研究开发完成后将其移交给甲方。
甲方(委托方):
地址:
电话:
乙方(开发方):
地址:
电话:
甲方委托乙方,乙方接受甲方委托,开发供应商管理系统,双方就合作事宜达成如下协议:
一、合作方式
1、乙方根据甲方的要求定制开发供应商管理系统,并向甲方提供技术培训;甲方向乙方支付费用。
二、软件内容要求及验收标准
1、依据本合同约定,甲方委托乙方开发的软件产品为供应商管理系统。
2、总体设计原则:B/S结构,具有良好扩展性。
验收标准以经甲方确认的《功能说明书》为准。该方案由双方联系人签字后补充为本协议的补充条款,与本协议具有同等法律效力。
三、工作进度
乙方应按如下进度计划完成开发任务。
1、确认流程及数据结构
2、应用及服务端
调整、培训
四、费用支付
1、本项目总费用为人民币___________元。
2、付款期限:自签订之日起至______年______月______日。
在乙方按本合同规定的时间表完成工作进度并经甲方验收合格的前提下,甲方将按如下日期向乙方支付:
(1)签订合同后______日内首付合同总额的______%,金额______元。
(2)完成项目验收后______日内支付合同总额的______%,金额______元。
3、上述费用包含甲方应当向乙方支付的所有费用,乙方承担税款。
4、乙方应当在签订合同后 日内向甲方交付合同总额的正规发票。
五、权利和义务
甲方的权利和义务
真实、合法。
2、按本协议约定支付软件开发费用。
许可他人实施,或者与第三方合作实施开发成果。
4、甲方有权享受乙方提供的终身技术支持服务。
乙方的权利和义务
1、按照甲方提供的材料按时完成本协议规定的软件开发工作。
2、免费为乙方提供培训,培训内容为该软件的安装与操作方法,帮助甲方员工掌握该开发成果,并达到能够解决简单故障的水平。
3、依协议收取软件开发费用。
4、乙方在软件交付运行后应当提供终身技术支持服务。一旦甲方的系统发生软件故障,乙方应当在接到甲方书面或邮件形式发出的通知后12小时内解决该故障。如乙方没有在规定的时间内解决该故障,甲方有权要求乙方赔偿因该故障给甲方造成的全部损失。
5、在软件开发过程中,所有产生的与甲方有关的技术资料和现场实测数据,未经甲方书面同意乙方不得泄漏或转让给第三方,开发成果未经甲方同意不得泄漏或转让给第三方。本款规定的效力及于乙方的所有雇用人员。
六、知识产权条款
由甲方享有知识产权。未经甲方书面许可,乙方不得许可第三方阅读、使用或复制。
2、乙方保证其开发成果及其开发过程不侵犯第三人的知识产权,如第三方以该产品侵犯知识产权为由提起诉讼,乙方将以自己的费用解决问题,并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、协议的补充、变更、终止
如因业务发展需要对本协议现有内容进行补充、变更、修改,由双方或任何一方提出补充、变更、修改的建议和方案,经双方协商并达成统一意见后,以书面形式确认,并由双方签字后补充为本协议的补充条款,与本协议具有同等法律效力。
八、违约责任
1、双方应严格履行本合同,任何一方违反本合同均应承担违约责任。
向乙方要求赔偿的权利。
4、除非经甲方书面认可,乙方未能按期完成本合同项目的,则每逾期一天向甲方支付合同总款项______%的违约金。
5、乙方擅自将合同项目的全部或部分转让委托给第三方,甲方有权解除合同,乙方应立即返还所有甲方支付的费用,并支付违约金,违约金为合同总款项的______%。
九、争议解决
若在履行本合同的过程中出现争议,双方应通过友好协商的方式解决。对于经协商不能解决的争议,任何一方均可将争议提交____________人民法院进行裁决。
十、其他
本合同一式______份,甲乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):
代表(签字):
签订日期:______年______月______日
签订地点:
乙方(签章):
代表(签字):
项目名称:
委托单位:
承担单位:
保证单位:
起止年限:
二零_______年______月_______日订
委托开发合同
订立合同各方:
委托单位______________________,以下简称甲方;
承担单位______________________,以下简称乙方;
保证单位______________________,以下简称丙方;
为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;
乙方违反合同约定造成研究开发工作停滞、延误的,除应当采取补救措施继续履行合同外,还应当支付违约金或者赔偿损失;造成研究开发工作失败的。
一、科研项目的主要内容
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
六、科研项目的参加单位及分工
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
七、所需主要材料,物质条件
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
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客户与项目经理通过双方协商签订本合同。
1、委托人委托管理人管理的项目(以下简称“项目”)如下:
项目名称:WTO研究中心大楼及外籍教师'招待所
项目地点:古北路620号
项目规模:建筑面积8000平方米
总投资:1256万元人民币
2、项目管理服务内容:
1、前期管理: ①申请建设工程规划许可证;审批、核发手续,办理相关施工许可证;
③配合学校对设计、施工、监理等招投标进行监督、协调,并提供相关服务;
④ 协助学校协调设计工作,提出优化建议,使结果符合学校要求;
⑤ 协助学校对建设单位和主要设备供应商进行资质审查和能力考察;
< p> ⑥项目的其他前期管理工作;2.全过程项目协调
①编制项目管理的工作内容和控制方法;
②负责投资监理、工程监理的月度、季度、年度工作报告的收集和分析;
③负责协调投资监理与工程监理的工作;管理工作。
3、合同管理 ①负责施工监理、咨询合同的起草、修改和初审; ② 负责合同条款、费用及支付方式的初审; ③ 对所有合同负责 履行合同相关义务和权利行使;
④ 负责处理合同纠纷;
⑤负责与本项目相关的合同管理工作。
4、岗位管理:①负责组织工程竣工验收
②负责督促项目监理单位对竣工图、资料进行审核。及时的方式; ③ 负责各配套专业部门及职能,办理部门和物业使用部门的验收手续;
④ 负责项目的竣工决算,配合项目审计工作; ⑤ 负责项目文件、图片等资料的收集、整理和汇编,并移交相关部门;
⑥ 负责项目操作说明书的编写; ⑦ 负责项目固定资产的登记、记账,以及清单和实物的交接; ⑧ 其他相关岗位管理工作。
3. 以下文件为本合同的组成部分:
1. 项目管理建议书(投标); 2、本合同的标准条款; 3、本合同特殊条款;
4、管理人向委托人承诺,按照本合同的规定,在本合同特殊条款约定的范围内承接项目管理业务。合同。未经客户书面许可,管理人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
5、客户向管理人承诺按照本合同约定的期限、方式、币种向管理人支付报酬。
6. 项目管理费用
1. 计算依据 4. 实施过程中双方签署的补充和修改文件。 ①根据财政部《基础设施建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位财务若干问题的补充规定》的有关规定; ②参照浦东新区财政局浦财成(20_)11号文《浦东新区政府投资项目代建单位管理费计算标准若干规定》计算管理费这个项目的。
2、建设安装投资管理费金额1万元,管理费率(本金:人民币增减部分)项目的项目管理费及费率由双方协商确定,但双方确定的项目管理费率最高不得超过3%)。
3、支付方式①在签订合同后7日内预付20%的管理费;支付时间:按月支付;
④客户同意按以下计算方式支付加班费和加班费,支付时间及金额:(酬金=加班工作日*600元/人/天 )。
7、因履行本合同产生的争议,应协商解决。协商不成的,由项目所在地人民法院管辖。
本合同于 .
本合同一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。
甲方:乙方:日期:
甲方委托乙方研制_________装置,特商定如下合同:
1.研制内容:_________。
2.技术要求:_________。
3.试制经费:
甲方向乙方提供研制经费_________元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成,甲方另支付科研奖励费_________元。甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费_________元,提前二个月为_________元。
乙方如不能按期完成,每推迟一个月,倒扣乙方项目费的_________%。
甲方在协议生效后先预付试制经费_________%,其余部分待项目验收后付清。
4.协作方式:
乙方在研制过程中,甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,任何一方均不得擅自修改合同。本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成。
5.试制进度:
控制台_________年年底完成,接着前往生产现场调试,总进度于_________年_________月结束。
6.违约责任
7.争议及解决争议的方法:_________。
8.双方负有下列保密义务:_________。
9.研制成果归_________方所有。
10.研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时,责任由_________方承担。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托开发合同范文
委托书是一种借助他人或是他人资源来处理自己事物的合同。下面是由小编的委托开发合同。
委托开发合同
委托方:______,以下简称甲方;
法定代表人或负责人:________;
研究开发方:_______以下简称乙方;
法定代表人或负责人:___________。
依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。
1.项目名称:________。
(注:本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)
2.本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势:_______。3.本研究开发成果应达到的技术水平_________。4.甲方的主要义务:
(1)向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究
开发经费的一定比例作为科研补贴的,可以不单列报酬)项目投资总额为__________。
其中:设备费______;材料费________;能源费________;试验费________;试制费________;安装费________;调式费________;文件编制费______;
(2)按照如下方式分期支付上述项目投资:________。(注:当事人通常可以选择下列支付方式:①实报实销的方式;②一次总算,分期支付,包干使用的方式;③“研究开发经费”+提成费的方式)。
(3)在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:
(4)甲方应向乙方提供如下的协助事项_______。
(5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_____。
5.乙方的主要义务:
(1)认真制定和实施研究开发计划。
本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下:______。
本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_______。
(2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。
(3)____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发成果(注:当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果);①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。
(4)提供下列必要的技术指导和技术服务工作_______。
注:如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可行性论证等);对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺
规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;此外,在不妨碍自己研究开的正常工作的情况下,有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。当事人双方除应履行上述各自主要义务外,还可以约定在合同的订立和履行程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况,如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等)。
6.甲方的违约责任:
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设备委托合同是一种合同形式,在商业领域中广泛应用。该合同用于明确双方合作关系,确保委托方和受托方在设备委托合作过程中的权益和责任。本文将详细介绍设备委托合同的内容和要点,以及其在实际应用中的具体步骤和注意事项。
一、合同内容和要点
1. 合同背景:设备委托合同应首先说明双方的背景和目的。明确委托方需要委托哪些设备及相关事项,以及受托方需提供何种服务和支持。同时,也应明确双方的合作周期和终止条件。
2. 设备描述:具体描述受托方需提供的设备和技术要求。包括设备名称、型号、规格、性能、数量等。另外,还需说明设备的交付方式、时间和地点。
3. 委托方责任:明确委托方在设备委托合作中的责任和义务。委托方需提供设备的安装环境和电力要求,并负责设备的运输和保险。
4. 受托方责任:确立受托方在设备委托合作中的责任和义务。受托方需确保设备的正常运行,提供培训和技术支持,并按时维护和保养设备。
5. 保密条款:保密条款是设备委托合同中重要的一部分。它规定了双方在合作过程中需要保密的信息和数据,并约束双方在合作结束后的保密义务。
6. 知识产权:明确双方在设备委托合作中的知识产权归属。包括受托方应保护委托方的相关知识产权,委托方也应允许受托方使用相关知识产权。
7. 价格和支付条款:明确委托方需要支付的费用和支付方式。包括设备采购费用、运输费用、安装费用、维护费用等。
8. 违约和争议解决:设备委托合同中应包含违约和争议解决的条款。明确双方违约责任和合同解除条件,以及解决争议的方式。
二、实际应用中的步骤和注意事项
1. 约定会议:委托方和受托方先进行约定会议,讨论设备委托合作的具体细节和要求。确保双方对合作内容的理解一致。
2. 资料准备:委托方需提供设备需求的详细资料,包括设备的技术要求、数量、安装环境等。受托方则准备相关文档,包括设备的技术参数和服务说明等。
3. 协商谈判:委托方和受托方通过协商谈判确定合作细节,并将合作内容写入设备委托合同中。
4. 合同签署:双方经过层层审核后,在合同签署之前进行法律审查,并确保合同的合法有效性。双方签字盖章后,设备委托合同正式生效。
5. 履行合同:委托方按照合同要求支付相关费用,受托方安装设备、提供服务和支持,并按时进行维护和保养。
需要注意的是,设备委托合同在签署前应进行详细的法律分析和审查,确保合同的合法有效性和双方权益的保护。另外,双方在合作过程中应保持及时沟通,确保合同履行的顺利进行。
设备委托合同具体而生动地描述了双方合作关系和责任义务。通过明确双方的权益和责任,设备委托合同在商业合作中起到了约束和保护的作用。合同的签署和履行需要谨慎,确保按照约定履行合同义务,建立良好的商业合作关系。
甲方(委托人):
甲方代表联系手机号:
甲方传真号码:
乙方(受委托旅行社):
业务经营许可证号:
住所地:
法定代表人(负责人):
联系传真、电话和联系手机号:
根据《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿基础上,协商一致,就甲方委托乙方代为办理下列事项达成本协议:
第一条委托事项的范围
甲方委托乙方办理机场(码头)的接送,代订机(船)票,代订酒店住宿,代订景区(景点)门票,代租汽车,代办入境、出境、过境临时居住和旅游签证,代办国内旅游委托,提供导游服务等。
第二条委托事项、费用及支付方式
委托事项
第三条双方义务
1、甲方义务:
(资料及联系电话真实有效,否则造成损失由甲方承担;
(2)甲方应按约定向乙方支付委托项目费用及服务费;
(3)甲方应当及时受领乙方办理委托事项的结果;
(4)因不可归责于乙方的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,甲方应当向乙方支付约定的服务费用;
(漂流、潜水、游泳、跳伞、热气球、蹦极等高风险性的旅游项目。
2、乙方义务
(短信、聊天记录等。
(转委托。
第四条违约责任
1、甲方违约责任
(,并应按合同总价%向乙方支付违约金,服务费不退。
(酒店或租车等委托项目的,承担损失费,服务费用不退。
(3)乙方在扣除上述损失费及违约金后,应当在甲方退订通知到达日起5个工作日内向甲方退还剩余委托费用。
(4)甲方未按约定的时间提供证件及资料,或者提供的证件及资料不真实,造成乙方不能完成委托服务的,乙方不承担赔偿责任,服务费不退。
(5)甲方其他违约责任:
2、乙方违约责任
(代订酒店或代订车辆等单项服务的,退还甲方已支付的委托费用、服务费,并应按合同总价%向甲方支付违约金。
(住宿酒店、车辆标准以及委托事项标准的,应当按委托费用总额的%向甲方支付违约金,并退还降低标准的差额。
(3)乙方应当在取消受托业务通知到达日起7日内,向甲方退还全额委托费用,支付违约金。
(4)未经甲方同意,乙方将委托服务转委托的,应向甲方支付委托费用总额%的违约金。
(5)乙方其他违约责任:
第五条特别说明
1、代订机票上所示的时间如与航空公司最终通知搭乘飞机时间不一致的,以航空公司最终通知时间为准。
退房有特别规定的,乙方应当事先告知甲方,否则应由乙方承担由此造成的损失。
票有特别的改签、转签、退票等规定,乙方应提前告知,否则应由乙方承担由此造成的损失。
酒店、景区等经营者因航班延误、住宿或退房、车辆道路交通事故等发生纠纷的,乙方不承担责任。
财产损失的,由甲方自行解决,乙方不承担责任。
第六条争议解决
1、在本合同履行中发生争议时,双方可协商解决,或向乙方所在地的旅游投诉处理机构投诉。
2、不愿协商或者协商不能达成一致,以及旅游投诉处理机构调解不成的,可以向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院起诉。
第七条合同终止
本合同自生效之日起至乙方完成委托事项并以书面通知甲方时止。
第八条合同生效
本合同自甲方或甲方代表人签字,并付清委托费、服务费乙方签字盖章方可生效;本合同一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则,就甲方投资开发的 项
目委托乙方推广之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行。
一、委托期限、委托标的物及委托销售价
委托日期:自 年 月 日起至 年 月 日
委托标的物:总计约每天 以上,具体数据以实际流量统计为准。
委托推广价: 元
二、甲方基本义务
1、负责提供本项目的相关文件资料;
2、全力支持乙方的推广工作;
5、按照合同条款,根据推广业绩定期及时与乙方结算并发放推广佣金;
三、乙方基本义务
1、负责网站的推广、引流与管理,确保网站推广正常高效地进行;
2、制订本项目可行性推广策划方案,积极开展推广工作;
4、乙方应严格甲方所确定的正确引流方案(即流量),未经甲方准许,不得
使用作弊手段刷来路不明的流量,做与网站无效益的事,特殊情况,乙方应经甲
方同意后办理;
四、双方共同义务
甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款,恪守信用,双方的义务不仅体现在
合同订立之时,而是贯穿整个合同的始终。
五、合作模式
1、推广佣金:根据推广底限,乙方享有甲方委托推广任务额的 %作为佣
金报酬;
2、未达成任务计成方式,则按每天300IP 量以上计算,计算方式为 %
作为佣金报酬,如每天IP 量低于300IP 量的,则乙方应承担甲方当天的损失人
名币 元;
六、结算方式
1、佣金计提:每周四前结算一次;
2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;
七、其它约定
1、在本项目范围内,网站如遇突然关闭或无法正常访问的则当日不计,则
甲方可不支付乙方当日佣金,如遇网站倒闭,该合同也当即失效;
2、乙方使用作弊手段或操作来路不明与网站无效益的流量,造成甲方所失
赔偿金额 整,甲方也有权解除该协议书;
3、委托推广执行期间,不论通过何种推广方式完成的流量额均为乙方推广
业绩,乙方享有本合同其它条款约定的相关权益;
八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上,充分协商并另行签订
补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同发生异议,双方协商解决,协商不成向项目所在地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份,双方各持一份,签字盖章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
身份证号码: 身份证号码:
地 址: 地 址: 电 话: 电 话:
签定日期: 年 月 日 签定日期: 年 月 日
本合同双方:
委托单位(甲方):
代理单位(乙方):
合同签订日期: 年 月 日
委托方将 的招标事宜委托乙方代理,依据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定,合同双方经协商一致,签订本合同。
一、 代理业务的内容、形式:
甲方委托乙方组织建设工程招标活动。
工程概况:
本次招标范围: 施工图纸 内容。
评标、定标;提供招标前期咨询等业务;
2、招标代理形式:邀请招标
二、 工作条件和协作事项:
建设项目资金来源证明等(详见《办1理建设工程招标投标需提交的资料》清单)。
2、 委托方提供能够满足施工,标价计算要求的施工图纸及技术资料。
地方有关工程建设招标、投标法规,坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则,按照有关程序规定进行,接受招标监督管理部门的监督。
4、 委托代理人在签订本合同时,应出具委托证书。
三、 委托期限:
本合同自签订之日起执行,中标通知书签发后自行废止。
四、 费用支付方式及日期:
本工程造价为人民币大写),收取代理费用合计人民币 (大写)。付款方式为现金或转帐,全部费用应在中标通知书发出时一次性付清。甲方可根据乙方完成工作情况选择一次性支付 元或仅支付 元,乙方均无异议。
五、违约责任:
不得违约;
2、委托方应提供真实可靠的相关资料,及按第四款约定支付代理费用,否则一切责任由委托方自负。
3、双方在合同执行过程中出现争议,可协商解决,也可由相关部门进行调解。
4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款,补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,报招标管理机构一份。
六、双方协议的其他条款
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方,
乙方,
受甲方委托,乙方为甲方的_________花园房地产项目进行市场调查。双方经充分协商,根据有关法律法规,本着公平、诚信和互利互惠的原则,就相关事宜达成以下协议,
一、委托调查项目
1、项目名称,_________花园房地产项目市场调查。
2、甲方委托乙方调查的内容等详见附件一,_________花园房地产项目调查纲要。
二、项目工作组
针对甲方所委托项目,乙方专门成立由上海_________大学产业经济与区域经济学教授_________、市场营销学教授_________、旅游与酒店管理学博士_________等相关专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二),负责项目调查工作方案的制订、市场调查的组织协调、市场调查结果的分析、市场调查报告的编制以及提供相关建议。
三、调查期限
2、乙方应当按照_________花园房地产项目调查纲要所列的时间计划完成阶段性调查和报告工作。
四、甲方的协助义务
1、甲方向乙方提供相关资料。乙方应提前五日向甲方提交所需相关资料明细,经甲方确认同意后向乙方提供,如甲方拒绝提供,乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供市场调查服务。
2、乙方_____调查有困难的,经甲方同意,可请甲方提供协助。
五、保密义务
1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。
2、保密内容包括但不限于,乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。
4、涉密人员范围,包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。
5、保密期限,乙方承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止,在此期间无论甲、乙双方合同关系是否存在,乙方都应无条件的保守甲方的商业秘密。
6、泄密责任,乙方承担因泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的,赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。
六、成果提交与验收
1、本次调查项目在本合同签订后_________个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。
2、调查成果包括,社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目区位和附近交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地区商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相关的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。
3、乙方提交调查报告后,甲方应按照_________花园房地产项目调查纲要约定的项目和目的及本合同约定进行验收。
4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后,其所有权利归甲方所有。
七、咨询费
1、甲、乙双方一致同意甲方支付给乙方项目咨询费人民币_________万元,分两次支付。第一次在协议签订时支付_________万元,第二次在调查报告完成并交付甲方,且经甲方验收合格之日起三日内支付剩余款项_________万元。
2、本合同咨询费包括咨询报酬和调查研究、分析论证、试验测定、人工费、利润、税金等因履行本合同所需的一切费用,除本合同另有约定外,甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。
3、甲方向乙方支付咨询费时,乙方应向甲方提供等额合法有效的发票,否则,甲方有权拒绝付款,且并不因此向乙方承担任何责任。
1、除本合同另有约定外,非经本合同双方协商一致,任何一方不得无故违反合同。如有违约,违约的一方应承担另一方的全部损失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的调查报告的,每逾期一日,乙方应当按照本合同咨询费?3、乙方违反本合同第五条约定,应当向甲方支付违约金人民币_________万元。对因此给甲方造成的经济损失,乙方应承担赔偿责任。?九、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的调查报告超过十日,甲方有权单方解除本合同。?2、乙方不得以与其他单位合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给第三方,否则,甲方有权解除合同。?3、乙方违反本合同任何一项其他约定义务,经甲方催告后仍未完全履行的,甲方有权解除本合同。?4、因乙方原因导致本合同解除的,乙方应返还甲方已经支付的全部咨询费,并按照本合同咨询费总额的20%向甲方支付违约金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承担赔偿责任。
5、本合同履行期间,除因乙方原因合同解除的外,甲方有权随时通知乙方解除本合同,合同解除时,对于甲方已付的款项乙方不予退还,甲方也不再承担任何补偿、赔偿等违约责任。
十、其他
1、双方确定,甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的调查工作成果做出决策并予以实施所造成的损失,乙方承担全部责任。
2、双方确定,甲方利用乙方提交的调查工作成果所完成的新的成果,归甲方所有。乙方利用甲方提供的资料和工作条件所完成的新的成果,归甲方所有。
十一、争议的解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应本着互相谅解和顾全大局的原则进行友好协商解决。协商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、附则
1、本协议经过双方代表人签字并加盖公章后生效。
2、本协议未尽事宜,由双方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议正本一式肆份,双方各执贰份。
4、本协议附件如下,
附件一,_________花园房地产项目调查纲要;
附件二,项目工作组成员的简历和名单。
甲方,乙方,
代表人签字,代表人签字,
协议签订地,
协议签署日期,_________年_________月_________日
委托方:(甲方)
受托方:(乙方)
甲乙双方经充分协商,就 项目的房地产估价事宜订立本合同。
一、 估价内容、估价目的、估价时点
1、估价内容:
2、估价目的:甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。
3、估价时点
二、双方责任和协作事项:
合法性负责。
2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。
3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。
三、估价收费标准及支付方式
方式收费。收费方式分别如下:
(1)按累进费率计:
(按物价部门规定,经协商确定:本项业务按
2、支付方式:
(。
(
四、违约责任
1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。
五、争议解决方式
种方式处理:
(1)向法院起诉。
(2)向仲裁委员会申请仲裁。
种方式处理。
种方式处理。
六、其它约定事项 。
七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
房地产评估有限公司代表人:
代表人:
联系人:
联系人:
签订地点:
签订时间: 年 月 日
委托人与______________律师事务所达成如下协议,
一、______________律师事务所指派律师为案的被告人(犯罪嫌疑人)第(侦查、起诉、一审、二审)阶段的辩护人(律师),会见、递交法律意见书、阅卷,出庭辩护、办理相关法律手续。
二、根据律师业务收费办法的规定,委托人向______________律师事务所交纳的委托费用为______________元;交通费、资讯费______________元;总计______________元(大写______________)。交通费由委托人实付。
三、本协议产生的税金由委托方承担。
四、如委托人单方中止委托关系,交纳的费用不予退还;如被委托人终止委托关系,交纳的费用协商退还。
五、特殊约定,____________________________。
六、委托书有效期自双方签订之日起至止。本协议一式两份,委托人、律师事务所各执一份,具有相同的法律效力。
双方签字(盖章)
委托方,______________受托方,______________律师事务所
电话,______________电话,______________
________年________月________日
委托培训单位:(以下简称甲方)受委托培训单位:(以下简称乙方)
为加强农民实用技术培训工作,保质保量地完成培训任务,经甲、乙双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、委托项目
1、甲方委托乙方对名农民工进行农民实用技术培训;
2、乙方接受甲方委托培训的专业应严格按照规定的教材及教学大纲进行培训;
培训的学员,培训后基本具备独立操作能力,取得培训合格证书。
二、培训费用
培训合格确认后,甲方按乙方实际考试合格人数支付培训补贴。
三、甲方的权利、义务
检查和指导;
2、甲方负责向乙方提供委托培训学员的花名册以及相关资料;
考核和有关协调工作;
4、甲方在征得乙方同意的情况下有权取消不遵守培训制度的学员的培训资格;
5、甲方负责提供符合培训要求的教学场地。
四、乙方的权利、义务
1、制定培训方案,配备培训设施,安排符合培训目标和要求的师资力量,确保培训质量;
和甲方要求以及学员的实际情况,灵活安排教学培训和实践操作,完成培训任务;
3、乙方负责组织学员的培训考核工作;
4、乙方应制定规范的培训和管理制度对学员进行全面的管理;
5、乙方对学员在培训期间实行签到制,对连续三次无故缺勤和不履行请消假制度的学员应及时向甲方反映;
6、乙方负责对培训后未合格学员进行重新培训。
五、其他
培训后甲方协助乙方对学员进行考核,考核合格后发给《培训合格证》等培训证书
本合同自签字之日起生效。未尽事宜须双方共同协商,并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式二份,甲乙双方各一份。
甲方(公章):______乙方(公章):______
甲方代表人:______乙方代表人:______
签约时间:______年______月______日
委托方: (以下简称“甲方”)
受托方:浙江中海物流有限公司 (以下简称“乙方”)
甲、乙双方为更好地开展海运及其延伸业务,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国海商法》等法规的有关规定,现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出运的配舱、装船、进栈、报关、拖车、装箱等一系列货运代理工作,达成如下协议,以便共同遵守。
一、 甲、乙双方均持有有效营业执照,并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。
由于双方均应合法经营行,其中一方给另一方所造成的一切损失与不利后果,由责任方应当承担赔偿责任。
二、 甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。
三、 订舱时,甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书,并加盖公章或订舱专用章(样式附后)以书面的形式传真或派人送交乙方, 保证委托书内容的完整性,其中应当包括但不限于所托运货物之件数,重量,体积,目的港,装船日期,货物品名(如外贸货应注明中英文品名)、运费及包干费标准等。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。若甲方托运危险货物或者其他国家限制运输的货物,则甲方必须事先征的乙方同意并由甲方负责办妥一切相关手续。如果委托书内容未注明, 由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时,甲方需于委托书上注明本协议编号,以免丧失协议内容之权利。
四、 订舱内容要求更改或取消时,甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方,并与乙方的相关操作人员书面确认,并承担由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港,则乙方有权视情况决定拒绝更改。
五、 甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于____TEU。乙方应甲方要求向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。
六、 甲方同意按以下第__2__种方式确认费用,本协议运价(由乙方代收代付承运人,费用由运费和佣金组成)可根据市场价格的变动作相应调整,经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。如以下未约定具体金额则以订舱时双方书面业务委托书为准,若业务委托书未注明,则以乙方出具的结算清单为准(无需甲方确认)。
1. 乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下,乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费。若甲方的业务量未能达到本协议第五条所保证的数量,则乙方有权在下月对下述优惠价作出调整,甲方应按乙方提供的结算清单所列的价格(无需甲方确认)支付相应费用。 自拖箱:人民币____元/20’ 人民币____元/40’ 货送乙方仓库:人民币____元/20’ 人民币____元/40’
2.____门到门拖箱:人民币____元/20’ 人民币____元/40’; 其它费用: (注:每票限一张报关单。如因报关内容较多需增加报关单,每张报关单增收电脑预录费人民币____元,报关后退关收人民币____元。) 海运费----以拖书为准 订舱费----270/370 其他费用----按照乙方的实际支出,凭相关方开具的票据向甲方收取。
海运费按双方确认运价(甲方应当在委托书上标明,若未标明,则以乙方出具的结算清单为准,无需甲方确认)或甲方得到船公司的确认价(应随附优惠协议号或确认件)执行,但仍应履行本协议第九条之规定。
七、 费用结算.
1. 经甲方要求,乙方同意按以下方式结算运费甲方每月15日前结清上月甲方所有费用并到帐,如果甲方不能按协议时间准时付费,乙方有权将甲方的结费方式改为见款放单。如甲方要求退回全部核销退税单、运(提)单,则甲方必须结清迄今为止在乙方发生的全部费用并到帐。
2、 经双方协议按以下第 B 种方式支付费用:
A.现金的付款方式;
B.电汇, 并及时把银行汇款水单复印件送交给乙方;
C.采取同城托收无承付的办法结算外汇海洋运费,双方另签定外汇同城托收无承付结算协议。
3、甲方应当及时确认乙方之结算清单,若于收到结算单后七日内未予书面回复确认的,视为对于费用之确认。
4、甲方在履约过程中,若曾出现没有按照前述第1、2、3款的要求付款或确认费用时,乙方在此后的业务操作中,随时有权中止或终止本合同,或将甲方改为付款买单客户。
5、乙方给予甲方折合人民币为 万元的信用额度,额度使用期间与账期相同,无论付款期限是否届满,甲方应付费总金额超过信用额度时,甲方应在收到乙方通知后的三个工作日内付清全部费用或提供符合乙方要求的担保以恢复信用额度,否则,乙方有权扣留甲方委托出运货物的相关提单或其他单证,并保有中止或终止本合同的相关权利。如甲方发生未按双方约定的结算期限按时付款的情况,则乙方有权调整乙方给甲方的授信额度。
6、在前述第4、5款之本合同中止或终止的情况下,甲方委托乙方办理的业务,不享受乙方曾给予甲方或给予其他公司的优惠费率和结算条件。
八、 甲方付清上述费用和报酬后,如甲方委托乙方代理报关、清关的,乙方应及时将海关退还的核销单,退税单等有关单证交付甲方。
九、 甲方应当按照乙方提供的费率或者其他计费依据向乙方支付应由甲方承担的费用和报酬,双方另有约定的除外。
甲方必须按照约定准时、足额支付全部费用,不得以任何理由拖欠任何基于本协议下业务所产生的费用。若甲方拖欠费用,则乙方有权采取以下措施维护自身权益,而由此所产生的一切风险、费用、责任均由甲方承担。乙方有权选择以下任何一种或数种方式:
(1) 暂停一切本协议下业务的操作,直至费用付清;
(2) 可以延迟签发包括提单等运输单证,直至费用付清;
(3) 解除合同并要求甲方承担乙方因此所遭受的一切直接与间接损失;
(4) 有权滞留本协议下业务中所产生的单证,包括但不限于提单、外汇核销单等单证,不论该提单是否运费已经支付,乙方均有权留臵;
(5) 有权于所签发的当次提单上加以相应批注;
(6) 通知目的港代理延缓交付货物;
同时,甲方对于拖欠之费用应当向乙方支付日万分之五的利息。
甲方授权乙方代领提单或者其它类似权利凭证,视为甲方同意将上述凭证出质于乙方作为其应当承担的费用和报酬的担保。甲方应当保证其具有合同的出质权利。由于甲方出质不当造成第三人损失的,由甲方负责赔偿。
十、 乙方在收到船公司或其代理《配舱回单》后,应及时将定舱配载的船名、航次、关单号、运价等信息告知甲方(双方同意以乙方附于《订舱确认书》的传真报告作为已告知的最终证据),甲方如有异议,应在收到乙方《订舱确认书》后一日内书面提出,否则视为同意。
十一、甲方委托乙方代理报关、报验,应在乙方要求的时间之前,根据不同货物的性质和各有关部门的监管或检验规定,应提供所必需的有关文件,依贸易性质不同可包括:合同、发票、商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等,并对其内容的真实性和一致性负责。
十二、甲方委托乙方代办货物装箱的,甲方应当及时送货至指定地点交乙方委托的装箱人装箱,并事先告知有关货物的详细状况;甲方自行监装的,则因装箱不当所产生的风险和责任由甲方自行承担。
十三、甲方委托乙方安排出运的货物(无论以甲方自己的名义委托还是以第三方名义委托),到达目的港后,货物无人提取或其他原因长期滞留目的港,应由甲方负责处理,因此而产生的一切费用,包括但不限于滞港费、滞箱费、仓储费、货物处理费等,应由甲方负责安排支付。若因甲方未能及时安排付清前述费用而使乙方遭到第三方追索,甲方应赔偿乙方因此而造成的一切损失,包括但不限于向第三方支付的相关费用、因此而产生的交通费、通讯费、诉讼费、律师费等。
十四、由于不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力事故的一方,应立即将事故情况以书面形式通知对方,并提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的有权机构出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。
十五、双方联系人信息如下:
传真: 电邮(EMAIL):
以上信息有任何变更,应立即书面通知对方。
十六、因甲乙双方中一方的原因导致合同预期利益不能实现,无责任方有权以书面形式通知解除本合同,同时有权要求过错方承担违约责任。
十七、因本协议项下委托所产生的任何争议,双方应友好协商解决;无法协商或协商不成的,双方同意提交有管辖权的海事法院审理。
十八、本协议自双方授权的如下代表签字或盖章之日起生效,有效期至 年 月 日
本协议一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
甲方地址: 乙方地址:
外币账号:
人民币账号:
甲方:
签字盖章:____________________
日期:
乙方: 签字盖章:____________________ 日期:
合同编号:______________
委托方:________________
邮政编码:______________
地址:__________________
电话:__________________
受托方:________________
邮政编码:______________
地址:__________________
电话:__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《抵税财物拍卖、变卖试行办法》(国家税务总局令[,经委托方与受托方平等协商,签订本合同。
一、变卖的期限及地点
委托方委托受托方变卖物品期限:
委托方应于______年______月______日前,通过____________方式将标的交付(转移)给受托方。
受托方应于______年______月______日前变卖。
变卖地点:________________________
二、双方的权利义务
(一)委托方的权利义务
1.变卖成交前,发生下列情形的,委托方可以终止委托:
(滞纳金或罚款,申请终止变卖,并已支付受托方实际支出费用的;
(2)受托方以不正当方式取得变卖权的;
(3)受托方与购买人之间恶意串通的。
2.本次变卖按变卖所得价款总额______ %支付手续费,除手续费外不支付任何费用。
3.必要时,委托方应委托评估机构对变卖物品进行评估,确定变卖物品底价。
4.委托方不得购买变卖物品,也不得委托他人代为购买。
(二)受托方的权利义务
1.受托方应当按照委托方的规定处理委托事项;应当按照委托方的要求报告委托事务的处理情况。
保管义务,受托方保管不善造成变卖物品损毁、灭失的,应参照该物品底价予以赔偿。
3.受托方不得擅自变更变卖物品底价,也不得低于底价变卖物品。
4.受托方对特殊物品可约定有关专家和部门进行鉴定。鉴定结论与委托变卖合同载明的变卖物品状况不相符的,受托方应向委托方送达《变更事宜通知书》及鉴定结论原件,合同双方应对鉴定结论进行协商,合同是否变更待委托方与被执行人协商后,由委托方最终解决。
滞纳金或罚款一次性返回委托方。
滞纳金或罚款及扣除变卖费用、抵缴的税款、滞纳金或罚款后的剩余款项一次性划入委托方指定的银行帐户。对于物品需办理产权过户的,受托方应在产权过户后三日内一次性划入委托方指定的银行帐户。同时附送银行票据复印件证明剩余款项已划入委托方指定帐户。
7.受托方超越委托权限给委托方造成的损失,受托方应予赔偿。
三、变卖标的描述
标的名称____________;规格____________;数量____________;质量__________________;存放地(座落地)____________;新旧程度____________;使用年限____________ 。
其他需要说明的事项:
1.__________________________________________
2.________________________________________________
四、委托方与受托方签订委托变卖合同后,无需任何承诺双方即应对委托变卖合同及附属文件负法律责任。
五、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同同具法律效力;协商不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交____________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
六、违约责任
采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.受托方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,委托方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3.受托方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,委托方还有其他损失的,应当赔偿损失。
4.受托方未按协议书规定将变卖成交款及时划入委托方指定银行帐户的,从逾期未划入之日起至将变卖成交款划入委托方指定银行帐户之日止,按日向税务机关支付未按期划入税款金额万分之五的违约金。
七、本合同一式______份,双方各执______份,自签订之日起生效。
附拍卖(变卖)商品、货物或者其他财产清单(略)。
委托方:(盖章)_____
_______
法定代表人:(签字)________
__________年______月______日
受托方:(盖章)____________
法定代表人:(签字)________
__________年______月______
甲方(委托人):____________
乙方(受托人):____________
签约地:____________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,当事人秉承平等、自愿原则,甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托标的物
甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限
甲方委托乙方委托权限为:全权委托,甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下:
;);其他事项。
三、委托内容
1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整,总计租金人民币叁万陆仟元整;
2、委托租金支付方式:半年度支付方式,具体如下:首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方;
3、委托房屋租赁保证金为两个月租金,支付时间:与首次租金同时以现金方式支付给甲方,
退还条件及时间:合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清,室内设施无严重损坏情形。
4、委托房屋出租期限为3年,总计36个月;
5、本委托为有偿委托,以本合同第五条1款作为依据。
四、委托期限计算
本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止,总计____月。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担:
1、房屋在租赁管理过程中,如果乙方出租价格高于甲方委托价格,其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
给甲方带来的租金损失,由乙方承担。
六、双方权利义务
1、甲方权利义务
1。1甲方有收取租金的权利,并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。
进行备档,保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷,因此给第三人造成损失的,应承担赔偿责任。
1。3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
抵押等其他行为的,应依法提前通知乙方。
2、乙方权利义务
2。1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2。2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施,不得擅自变更房屋主体结构,房屋有重大安全隐患的,应及时通知甲方。
七、违约责任
1、在履行合同过程中,如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的,乙方有权解除合同,如解除合同的,甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的,并应承担赔偿责任。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用,有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的,给甲方造成损失的,乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。
八、合同终止情形
1、委托期限届满;
2、一方或双方解除合同的;
3、房屋无法实现租赁目的的;
4、其他情形。
九、免责情形:
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的,当事人可免责。
十、争议处理
在履行本合同过程中,如发生争议,协商解决,无法协商一致的,当事人可以直接向人民法院起诉。
十一、补充约定
________________________________
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(产权人及共有人签字):________乙方(签章):________
联系方式:____________联系方式:____________
现住地址:____________现住地址:____________
签订日期:____________签订日期:___________
委托出甲方:___________区(县级市)国土资源和房屋管理局
乙方:___________街(镇)出租屋管理服务中心
根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔xx〕第2号)的精神,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守。
一、委托范围:甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
二、委托时限:自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件:
1.有固定的办公场所,正式挂牌办公;
2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;
3.统一使用广州市房屋租赁计算机管理系统软件。
四、双方职责:
(一)甲方职责:
1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
(二)乙方职责:
1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费。
2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为,及时书面告知甲方查处。
3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
五、违约责任:
1.甲方没有由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1向乙方支付违约金。2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的,乙方应承担相应的行政责任。
六、本合同自双方签订之日起生效。
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
甲方:(签章)________________乙方:(签章)___________
法定代表人:(签名)__________法定代表人:(签名)_____
立约日期:_____年_____月_____日
装修委托合同
一、合同背景
在如今的社会,人们对于居住环境的要求越来越高。为了打造一个舒适宜居的家居空间,许多业主选择进行装修。由于装修工程涉及到多个专业领域的知识和技术,对于普通业主来说难免会面临一些困扰。因此,委托一家专业装修公司来完成装修工程成为了许多业主的首选。
二、合同目的
委托方(以下简称业主)希望委托承揽方(以下简称装修公司)进行装修工程,以达到客户的期望。
三、装修工程范围
根据业主的需求和装修公司提供的设计方案,装修工程的范围包括但不限于以下几个方面:
1.水电改造: 包括水、电、燃气管道的维修和改造,确保安全可靠。
2.瓦工工程:包括墙体拆改、砌墙、刷墙、贴瓷砖等。
3.木工工程:包括家具、橱柜、衣柜等的设计、定制和安装。
4.油漆工程:包括墙面、天花板、门窗等的油漆及表面处理。
5.装饰工程:包括地板、壁纸、窗帘、灯具等的选购和安装。
四、合同条款
1.装修费用及付款方式:装修费用为双方协商确定,支付方式分期支付。
2.工期安排:装修工程工期为双方协商确定,如因装修公司原因导致工期延误,装修公司应承担相应的赔偿责任。
3.装修材料:装修公司应根据业主的要求和预算,选择优质、环保的装修材料,并按照双方协商确定的价格购买。
4.装修质量:装修公司承诺按照国家有关质量标准和行业规范进行装修工程,在工程完工后质保期为一年。
5.安全保障:装修公司应遵守相关安全法规,采取必要的安全措施,确保施工期间没有发生任何安全事故。
6.违约责任:双方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
7.保密条款:双方应对涉及商业机密的信息进行保密。
五、合同生效与终止
1.合同自签署之日起生效,并持续到装修工程完工验收、结算付款之日。
2.双方协商一致可以提前终止合同,但应提前通知对方,并支付相应的违约金。
六、其他事宜
1.变更事项:任何一方希望对合同中的内容进行变更,应经对方书面同意。
2.争议解决:因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.附加条款:双方可根据情况需要添加合同附件,并作为合同的一部分。
七、合同重要性
装修委托合同作为一种法律文件,具有约束力保护双方的权益。签订合同能够明确双方的责任和权利,规范双方的行为,减少纠纷发生的可能性。因此,业主和装修公司在进入装修阶段前,应认真阅读、理解并签署装修委托合同。
八、结语
装修委托合同的签署是装修工程进行的前提条件之一,它不仅对于业主来说是一种法律保障,也对于装修公司来说是一种信誉的体现。通过签订装修委托合同,业主和装修公司可以建立一个互信、互惠和互利的合作关系,共同打造一个理想的居住空间。因此,对于装修工程的委托,签署一个完整、详细、具体且生动的装修委托合同是非常重要的。
需方(甲方):_____
供方(乙方):_____
为了更好的塑造符合企业的视觉形象,需方委托供方进行公司雕塑设计制作,双方秉承相互促进,相互信赖的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、委托之事项:
□雕塑设计□来稿制作□雕塑安装□其他____________________
具体内容:__________________________________________________________________
二、委托设计制作费用:
__________________总价为:人民币______________元,(大写:______________________________________________________________________)
三、付款方式:
。
2、项目制作完成后,需方需来南京实地看样,并交_______%进度款,然后我们安排发货,总项目完成后,甲方签字盖章确认,并交付余款。
四、供方设计制作的时间、交付方式:
实样小稿,实样小稿需方同意后,我们再进行成品加工,项目完成时间为______个工作日左右。
五、运输及安装:
供方为需方按常规包装并负责雕塑的装车工作。运输途中出现质量问题,由承运方责。
供方派人安装,需方免费提供三源焊机和吊机,并积极做好配合工作。
六、验收方式:供方安装完毕,需方当日组织验收。若对雕塑质量、数量持有疑议,应在
当日以书面形式提出,否则视为合格。成品以稿件为主,效果图为辅。
七、其它细节:
合同生效后一周内,供方为需方提供底座施工参考图,需方自行施工。所有工程款未
付清之前,雕塑所有权归本公司所有。
八、双方的权利义务:
需方权利:
1、需方有权对供方的制作提出建议和思路,以使供方制作的作品更符合需方企业文化内涵及商业用途。
2、需方有权对供方所设计的样品提出修改意见;
需方义务:
1、需方照合同约定支付相关费用;
2、需方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给供方;
,
否则按需方确认供方的设计作品处理。
供方权利:
1、供方有权要求需方提供有关企业资料供供方设计参考;
2、供方有权要求需方按照合同约定支付相应款项;
供方义务:
1、供方需按照需方的要求进行设计制作。
2、供方需按照合同约定按时间交付设计制作成品。
九、解决合同纠纷的方式:
本合同需由供需双方签字盖章方可生效(传真件、复印件同样有效),生效日为双方最后签字日期。本合同一式两份,供需双方各执一份,均具有同等法律效力。
供需双方如因履行本合同发生纠纷,应当友好协商解决。协商不成的,供需双方任何一方均可向其所在地仲裁委员会提请仲裁解决。如仲裁不能予以解决,供需双方任何一方均可向其所在地人民法院提起诉讼。
需方(甲方):_____
法定代表人:_____
委托代表人:_____
单位:_____
地址:_____
电话:_____
传真:_____
开户行:_____
帐号:_____
合同签定日期:_____年_____月_____日
供方(乙方):_____
法定代表人:_____
委托代表人:_____
单位:_____
地址:_____
电话:_____
传真:_____
开户行:_____
帐号:_____
合同签定日期:_____年_____月_____日
甲方委托乙方研制_________装置,特商定如下合同:
1.研制内容:_________。
2.技术要求:_________。
3.试制经费:
甲方向乙方提供研制经费_________元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成,甲方另支付科研奖励费_________元。甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费_________元,提前二个月为_________元。
乙方如不能按期完成,每推迟一个月,倒扣乙方项目费的_________%。
甲方在协议生效后先预付试制经费_________%,其余部分待项目验收后付清。
4.协作方式:
5.试制进度:
控制台_________年年底完成,接着前往生产现场调试,总进度于_________年_________月结束。
6.违约责任
乙方不履行合同,应退回甲方预付的试制经费,甲方不履行合同,不得追回预付乙方的试制经费,并赔偿乙方因此造成的损失。
鉴于甲方需要就_______技术项目委托给乙方进行研究开发鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事技术项目的研究开发工作;根据《中华人民共和国民法典》有关技术合同的规定及其他相关法律规的规定。
甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延误、失败的,甲方应当承担违约责任;甲方逾期两个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的。
7.争议及解决争议的方法:_________。
8.双方负有下列保密义务:_________。
9.研制成果归_________方所有。
10.研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时,责任由_________方承担。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
法定代表人:
地址:
电话:
邮箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
电话:
邮箱:
鉴于甲方需要就______________产品项目委托给乙方进行研究开发,乙方愿意接受甲方的委托从事产品项目的研究开发工作;根据《_____》有关产品合同的规定及其他相关法律规的规定。
组织市政基础设施的建设,市政基础设施建设项目包括:道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。
一、项目名称
1、本合同的委托开发项目名称为:____________________
2、产品合同的填目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的产品特征和法律特征,并且项目名称一定要与内容相一致,尽量使用规范化的表述,如关于___________产品的委托开发合同。
土地一级开发总费用的最终确认以决算审计报告为准。
二、标的产品的内容、范围和要求
1、本合同的标的产品为:____________________。
2、本合同的标的产品是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过乙方创造性劳动所获得的一套完整的产品方案,该产品成果应当具有创造性和新颖性。
包括但不限于项目可研及实施方案的编制、勘查、测绘、钉桩、地上物评估、环评、交评等实际产生的费用;
3、甲乙双方应约定标的产品的形式,是属于以产品报告、文件为载体的书面产品设计、资料,还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的产品成果。
主要包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用,其中直接费用包括:耗用的材料费用、人工费用、机械使用费及其他直接费用;间接费用包括:
三、研究开发经费、报酬及其支付、结算方式
1、甲乙双方约定本项目的研究开发经费和报酬总金额为:____________元人民币,其中研究开发经费为:____________元人民币,报酬为:____________元人民币。双方约定研究开发经费的一定比例作为使用费和科研补贴的,可以不单列报酬。
(1)支付方式:甲方按约定一次性支付或分期分批支付;分期分批支付的,应约定每期支付的金额。
(2)支付期限:甲方按约定在本合同生效后_______天内一次性支付;分期分批支付的,应约定每期支付的期限。
⑶、乙方违反规划要求、建设方案或设计图纸造成的改正费用;⑷、工程项目验收中,发现质量等问题。
(3)支付地点:甲乙双方可以约定支付的具体地点,可以在甲方所在地,也可以在乙方所在地,或者双方约定的其他地点。
3、甲乙双方可以约定按以下两种方式之一结算经费和报酬:
(1)经费实行包干。双方约定经费实行包干使用的,当合同完成以后经费出现结余时,结余的经费归乙方所有;如果经费不足,不足的经费由乙方自行解决,并且乙方的报酬包含在研究开发经费中,甲方不再另行支付。
⑵工程预结算后,甲方在次年内按不低于预结算工程产值的90%支付开发费用,每季度的支付进度不低于预结算工程产值的20%。
双方约定经费实行实报实销的,当研究开发经费不足时,甲方应当补充不足的经费;当研究开发经费出现结余时,乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的。
乙方应按照甲方指定的土地开发投资计划分期实施分块整理。场地方面要求宗地达到原自然状况或自然地坪标高,在宗地四周设臵围墙(围栏),并使宗地达到“三通一平”(即具备施工车辆主要进出道路的路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头接通条件)。
4、乙方应当按照预算的经费合理使用研究开发经费,要做到专款专用、精打细算、用到实处和关键之处,避免浪费和超支,确保研究开发工作顺利而有效地进行。
乙方完成甲方确定的分期、分块土地整理计划达到验收条件,并提供完备的竣工验收资料后,应向甲方提出相关验收申请。
5、甲方有权对乙方使用研究开发经费的情况进行监督,并有权要求乙方提交有关财务报表;乙方有义务向甲方汇报经费支出情况,提交有关财务报表;接受甲方的监督。
⑴、乙方提前天向甲方提出验收申请,并备齐相关验收资料。甲方应在收到申请和相关验收资料后15个工作日内,组织竣工验收。
6、乙方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的,甲方有权制止,并有权要求其退还相应的经费用于研究开发工作。
定期报表制度。主要指乙方应在土地一级开发的过程中完成定期报表的制作。
四、履行期限、地点
1、甲乙双方约定委托开发合同的履行期限为:_____________________。
2、甲乙双方约定委托开发合同的履行地点为:______________________。
五、保密条款
1、甲方应在本合同生效后____个月内向乙方提交产品资料和原始数据。
2、委托开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的,双方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限,以及双方承担保密义务的责任。
审计制度。在乙方项目实施过程中,由甲方委派审计单位进行跟踪审计。
3、甲乙双方根据订立的委托产品开发合同所涉及产品的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素,商定产品情报、资料、数据、信息和其他产品秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。
如:乙方融资所需要的新城区开发建设总体规划、土地出让情况等相应的证明资料的提供以及贷款所需要信用担保的提供、动产或不动产的抵押、应收帐款的质押等。
4、甲乙双方约定不论本合同是否变更、解除或终止、合同的保密条款不受其限制而继续有效,双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。
乙方应积极配合甲方工作,在领取发票后,对已结算价款中的委托开发收益部分向甲方开具发票。
六、产品成果的归属和分享
1、双方可以约定委托开发完成的产品归甲方所有,也可以约定归乙方所有,还可以约定归双方共有。
2、研究开发成果中的发明权、发现权、取得国家荣誉和奖励的权利,归属于乙方。
七、违约责任
1、甲方违反合同造成乙方工作停滞、延误或者失败的,应当支付违约金或者赔偿损失。
2、甲方迟延支付研究开发经费,乙方不承担责任。甲方逾期____个月不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同,甲方应当返还产品资料,补交应付的报酬。
乙方应及时办理各工程项目的付款结算审核工作,一旦条件具备应及时办理工程项目竣工决算审计,并按照第四条的约定%作为双方最终的结算金额,当工程项目竣工决算后,乙方应向甲方进行项目移交,并配合甲方向南京市建委进行项目的进一步移交工作。
3、甲方未按照合同约定提_____品资料、原始数据和协作事项或者所提供的产品资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,甲方应当承担违约责任;甲方逾期两个月不提_____品资料、原始数据和协作事项的,研究开发方有权解除合同。
甲方未能按上述约定及时支付土地一级开发费用时,应承担导致土地一级开发进度计划实施迟延的相关责任,并按照应付未付款项每日万分之三的标准支付违约金。延迟付款逾期超过6个月的,乙方有权解除本协议并有权要求甲方承担违约责任。
4、乙方违反合同约定造成研究开发工作停滞、延误的,除应当采取补救措施继续履行合同外,还应当支付违约金或者赔偿损失;应当返还全部或者部分研究开发经费和报酬。
乙方未能按约定时间使资金足额到位,造成相关土地一级开发计划迟延完成的,应按照每日万分之三的标准向甲方支付违约金。逾期超过6个月的,甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
5、乙方未按研究开发计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期____个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。
⑶、乙方进行土地一级开发过程中,违反规划条件和要求、不按原定项目设计方案和施工图实施,或者未经甲方同意擅自修改设计方案,并且不能及时改正的;
八、争议的解决办法
甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议,可以根据自愿选择协商、调解、_____或者诉讼的方式解决争议,协商、调解不成的或者不愿协商、调解的、可以约定将争议提交___________________委员会_____解决。
九、其他
1、本合同经甲乙双方签字、盖章后生效;如需经有关部门批准的,以有关部门的批准日期为合同生效日。
2、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3、本合同一式_______份,甲乙双方和有关批准部门各执一份。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签约日期:_________年_________月_________日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签约日期:_________年_________月_________日
委托单位_________,以下简称甲方;
承担单位_________,以下简称乙方;
保证单位_________,以下简称丙方;
为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守.
一、科研项目的主要内容:_________。
二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义):_________。
三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:_________。
四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程):_________。
五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间):_________。
六、科研项目的参加单位及分工:_________。
七、所需主要材料,物质条件:_________。
八、经费概算
┌──────┬──────────┬────────┐
│ 年 度 │ 金 额 │ 类 别 │
├──────┼──────────┼────────┤
├──────┼──────────┼────────┤
│ 年 │ │ 委托单位拔给 │
├──────┼──────────┼────────┤
│ 年 │ │ 承担单位自筹 │
├──────┼──────────┼────────┤
│ 年 │ │ 保证单位拨给 │
├──────┼──────────┼────────┤
│ 合 计 │ │ 其他单位资助 │
└──────┴──────────┴────────┘
九、分期用款(甲方拔给部分)计划
┌───────────┬────────┬───────────┐
│ 用 款 时 间 │ 用 途 │ 用款金额(万元) │
├───────────┼────────┼───────────┤
│ 年 季度 │ │ │
├───────────┼────────┼───────────┤
│ 年 季度 │ │ │
├───────────┼────────┼───────────┤
│ 年 季度 │ │ │
├───────────┼────────┼───────────┤
│ 年 季度 │ │ │
└───────────┴────────┴───────────┘
十、有关单位、专家的评议意见:_________。
十一、共同条款
1、乙方对全年的合同执行情况,必须于届满一年之前_________日内,向甲方和丙方提出执行情况的正式报告。乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告,并向甲方提交完整的科研技术资料。
经费实行实报实销。双方约定经费实行实报实销的,当研究开发经费不足时,甲方应当补充不足的经费;当研究开发经费出现结余时,乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的,双方还应约定乙方的报酬金额及支付方式等。
2、甲方审查乙方完成上一年(或上一阶段)科研任务属实后,应按合同规定的时间、数量拨付下一年(或下一阶段)的科研经费,并按比例下达所需三材指标。
甲方有权对乙方使用研究开发经费的情况进行监督?并有权要求乙方提交有关财务报表,乙方有义务向甲方汇报经费支出情况;
3、有关部门如资助乙方科研经费,其收益分配办法,由资助方与乙方另签合同规定。
4、科研项目完成并经签定后,乙方对甲方所拨经费,采取如下办法偿还:
(1)乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_________%,共_________元。
(2)偿还日期和分期偿还金额:_________年_________月偿还_________元;_________年_________月偿还_________元。
5、合同执行中,甲方非因国家计划改变,中途无故撤销或不履行合同,其所拨经费不得追回,并得承担乙方善后处理所支付的各项费用。甲方如无故拖延拨付科研经费,拖延一天,向乙方偿付违约金。
?甲乙双方约定委托开发合同的履行方式为:(如新材料、新产品、新工艺的研制、开发;样品、样机的试制;成套技术设备的试制、生产等各种方式。)
乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完成本科研任务,部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间,每拖延一天。
?双方约定由乙方承担风险责任的,应明确乙方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多,少,超过此范围的风险责任由甲方承担。
乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金,丙方应连带承担向甲方偿付的责任。
6、本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,任何一方均不得擅自修改合同。本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成。
8.?任何方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;一方没有及时通知另一方并采取适当措施致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担责任。
7、合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任,未经有关部门批准,不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料。
精神权利不可侵犯的原则。即技术成果的完成者享有发明权、发现权、科技成果权中的身份权。
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式_________份,分送_________、_________各留存一份。乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同,须向甲、丙方交送一份副本留存。
委托单位(盖章):_________ 承担单位(盖章):_________
地址:_________ 地址:_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
联系人:_________ 联系人:_________
电话:_________ 电话:_________
银行帐户:_________ 银行帐户:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保证单位(盖章):_________
地址:_________
代表人(签字):_________
联系人:_________
电话:_________
银行帐户:_________
_________年____月____日
委托开发合同
委托方:______,以下简称甲方;
法定代表人或负责人:________;
研究开发方:_______,以下简称乙方;
法定代表人或负责人:___________。
依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。
1.项目名称:________。
(注:本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)
2.本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势:_______。
3.本研究开发成果应达到的技术水平_________。
4.甲方的主要义务:
(1)向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的,可以不单列报酬)
甲乙双方约定委托开发合同的履行方式为?(如新材料、新产品、新工艺的研制、开发;样品、样机的试制;
项目投资总额为__________。
其中:设备费______;材料费________;
能源费________;试验费________;
试制费________;安装费________;
调式费________;文件编制费______;
(2)按照如下方式分期支付上述项目投资:________。
(注:当事人通常可以选择下列支付方式:①实报实销的方式;②一次总算,分期支付,包干使用的方式;③“研究开发经费”+提成费的方式)。
(3)在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:
(4)甲方应向乙方提供如下的协助事项_______。
(5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_____。
(注:如果合同中有专门的约定,委托方还有义务向研究开发方提供下列协助;提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标,对样品进行加工、测试;
在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
5.乙方的主要义务:
(1)认真制定和实施研究开发计划。
本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_______。
(2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。
(3)____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发成果(注:当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果);
①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。
双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。
(4)提供下列必要的技术指导和技术服务工作_______。
如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可行性论证等);对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;
?双方约定由甲方承担风险责任的,应明确甲方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多少,超过此范围的风险责任由乙方承担。
当事人双方除应履行上述各自主要义务外,还可以约定在合同的订立和履行过程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况。
?双方约定由乙方承担风险责任的,应明确乙方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多少,超过此范围的风险责任由甲方承担。
6.甲方的违约责任:
(1)甲方迟延支付研究开发经费,乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额___%的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同,甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬。
8.?任何方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;一方没有及时通知另一方并采取适当措施致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担责任。
(2)甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,甲方应当承担责任,但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同。
?精神权利不可侵犯的原则。即技术成果的完成者享有发明权、发现权、科技成果权中的身份权,以及依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权。
(3)甲方逾期二个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。
7.乙方的违约责任:
(1)乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。
(2)甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。
?甲乙双方在订立合同时没有约定非专利技术成果的归属和分享的,双方都有使用权和转让权。但乙方在研究开发成果提交给甲方之前,不得将其转让给第三方使用。
(3)研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额___%的违约金。
8.研究开发成果的归属和分享:
履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_____方所有。
注(1):取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。)
注(2):如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,根据法律规定。
2?如果委托开发的技术项目是按照国际标准进行设计的或者指标、参数涉及到国际标准的,甲方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期,以便在合同验收时查阅参考。
注(3):如果当事人依据互利有偿的原则,运用工业产权规范中常见的“普通许可、排它许可、独占许可”等方法,就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系。即:
3?乙方应按照合同约定的技术指标和参数完成委托开发合同技术,并在约定的期限内将该技术成果提交给甲方。
①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利。
②委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的,可对技术成果享有优先实施权;研究开发方在约定的期限或范围内,自己可保留使用权,但不得向第三方转让该成果。
③委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外,还支付了约定的“独占费用”则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权(独占权);
2?乙方在研究开发过程中,认为需要由甲方提供技术协作和技术指导的,甲方应予配合。乙主将研究开发成果提交甲方后,甲方认为需要由乙方提供必要技术指导、协助实施的,乙方应予配合。
注(4):委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权,也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让合同。
3?并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。
9.保密条款:
本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务____本合同期满后___年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务___。
10.技术风险的承担:
在履行本合同中,因出现无法克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败的,由此造成的风险损失由____方负担。
甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延误、失败的,甲方应当承担违约责任;甲方逾期两个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的。
当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应就扩大的损失承担责任。
11.验收的标准和方法:_____。
12.合同争议和解决办法如下:________。
13.有关名词和术语的解释:________。
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
甲方负责人(或授权代表) 乙方负责人(或授权代表)
签字时间:_______ 签字时间:_________
签字地点:_______ 签字地点:_________
开户银行:_______ 开户银行:______
帐号:_________ 帐号:_________
甲方担保人(名称):___甲方担保人(名称):____
地址:__________地址:___________
负责人(或授权代表) 负责人(或授权代表)
签字:_______(盖章) 签字:_______(盖章)
签字时间:_______ 签字时间:_________
签字地点:_______ 签字地点:_________
开户银行:_______ 开户银行:______
项目名称:__________________
起止年限:__________________
_______年______月_______日订
订立合同各方:
委托单位______________________,以下简称甲方
承担单位______________________,以下简称乙方
保证单位______________________,以下简称丙方
为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守.
一、科研项目的主要内容________________________
二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)
________________________________________
三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:
________________________________________
四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)
________________________________________
五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)
________________________________________
六、科研项目的参加单位及分工
________________________________________
七、所需主要材料,物质条件
________________________________________
八、经费概算
年 度
金 额
类 别
19 年
总经费
19 年
委托单位拨给
19 年
承担单位自筹
19 年
保证单位拨给
合 计
其他单位资助
九、分期用款(甲方拔给部分)计划
用 款 时 间
(按年度,季度计划)
用 途
用款金额(万元)
一九 年 季度
一九 年 季度
一九 年 季度
一九 年 季度
一九 年 季度
十、有关单位、专家的评议意见
_________________________________________
十一、共同条款
1.乙方对全年的合同执行情况,向甲方和丙方提出执行情况的正式报告.科研任务完成后______日内,乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告。
尽管有本合同条的约定,乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性和创造性技术进步特征的新的技术成果,归 方所有。
2.甲方审查乙方完成上一年(或上一阶段)科研任务属实后,应按合同规定的时间、数量拨付下一年(或下一阶段)的科研经费,并按比例下达所需三材指标.
3.有关部门如资助乙方科研经费,其收益分配办法,由资助方与乙方另签合同规定.
4.科研项目完成并经签定后,乙方对甲方所拨经费,采取如下办法偿还:
(1)乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______%,共_______元.
(2)偿还日期和分期偿还金额:______________________
甲方非因国家计划改变,中途无故撤销或不履行合同,其所拨经费不得追回,并得承担乙方善后处理所支付的各项费用.甲方如无故拖延拨付科研经费,拖延一天。
十条本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同而发生的争议,应协商解决。协商不成的,提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁;按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁在北京进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的,且对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁进行过程中,双方将继续执行
乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完成本科研任务,部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间,每拖延一天。
不可抗力:是指由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见,并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。
乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金,丙方应连带承担向甲方偿付的责任.
6.本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,任何一方均不得擅自修改合同.本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成。
任何与合同相关但未在合同中明确规定的事项将由双方友好协商并达成协议予以解决。对合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方授权代表签字并加盖公章后成为合同不可分割的部分。
7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任,未经有关部门批准,不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料.
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式____份,分送......各留存一份.乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同,须向甲、丙方交送一份副本留存.
委托单位:(公章)______________
地址:_______________________
___
代表人:(盖章)________________
联系人:________________________
电话:__________________________
银行帐户:______________________
承担单位:(公章)______________
地址:__________________________
代表人:(盖章)________________
联系人:________________________
电话:__________________________
银行帐户:______________________
保证单位:(公章)______________
地址:__________________________
代表人:(盖章)________________
联系人:________________________
电话:__________________________
银行帐户:______________________
__________年_______月_______日
订立合同各方:
委托单位______________________,以下简称甲方;
承担单位______________________,以下简称乙方;
保证单位______________________,以下简称丙方;
为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守.
一、 科研项目的主要内容
二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)
三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:_________
四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)
五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)
六、科研项目的参加单位及分工
七、所需主要材料,物质条件
八、经费概算
九、分期用款(甲方拔给部分)计划
十、有关单位、专家的评议意见
十一、共同条款
1.乙方对全年的合同执行情况,向甲方和丙方提出执行情况的正式报告.科研任务完成后______日内,乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告,并向甲方提交完整的科研技术资料。
开发完成的技术秘密成果的使用权,转让权利以及利益分配方法,合同没有约定或约定不明确,按照《民法典》的有关规定仍不能确定的,委托方和受托方都有使用和转让的权利。
2.甲方审查乙方完成上一年(或上一阶段)科研任务属实后,应按合同规定的时间、数量拨付下一年(或下一阶段)的科研经费,并按比例下达所需三材指标.
委托方不按照约定接受研究开发成果,经催告后在合理期限内仍未接受研究开发成果的,受托方有权处分研究开发成果,所获得的受益在扣除约定的报酬、违约金和保管费后,返还委托方;所得受益不足以抵偿有关报酬、违约金和保管费的。
3.有关部门如资助乙方科研经费,其收益分配办法,由资助方与乙方另签合同规定.
4.科研项目完成并经签定后,乙方对甲方所拨经费,采取如下办法偿还:_________
(1)乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______%,共_______元.
(2)偿还日期和分期偿还金额:_________
_______年 _______月偿还 _______元;
_______年 _______月偿还 _______元;
甲方非因国家计划改变,中途无故撤销或不履行合同,其所拨经费不得追回,并得承担乙方善后处理所支付的各项费用.甲方如无故拖延拨付科研经费,拖延一天。
受托方未按计划实施研究开发工作的,委托方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施;受托方未实施研究开发计划,经催告后在合理期限内仍未实施研究开发计划的,委托方有权解除合同,受托方应当返还研究开发经费,赔偿由此给委托方造成的损失.当事人可以约定损失赔偿的计算办法,如果无约定的,一般不能超过对方订立合同时所能预见的错误。
乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完成本科研任务,部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间,每拖延一天。
本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。
乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金,丙方应连带承担向甲方偿付的责任.
6.本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,任何一方均不得擅自修改合同.本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成。
在本合同履行中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在_________日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的,另一方有权要求予以赔偿。
7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任,未经有关部门批准,不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料.
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式____份,分送......各留存一份.乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同,须向甲、丙方交送一份副本留存.
新工艺“是指在生产实践中根据产品设计要求”能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件。
委托单位:__________________________________(公章)
地址:______________________________
代表人:________________________________(盖章)
联系人:_______________________________
电话:___________________________
银行账户:_______________________________
承担单位:_______________________________(公章)
地址:______________________________
代表人:______________________________(盖章)
联系人:______________________________
电话:_____________________________
银行账户:________________________________
保证单位:____________________________(公章)
地址:________________________________
代表人:______________________________(盖章)
联系人:_________________________
电话:___________________________
银行账户:________________________
_______年 _______月 _______日
委托研制合同
甲方委托乙方研制装置,特商定如下合同:
1.研制内容:对制药车间二个一吨发酵罐,二个五吨发酵罐和二个三十吨发酵罐进行温度自动控制并记录,六套温度自动控制装置安装在一个控制台上。
各方在本协议项下的保密义务并不随之终止,各方仍需遵守本协议之保密条款,履行其所承诺的保密义务,直到对方同意其解除此项义务,或事实上不会因为违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。
2.技术要求:
(1)冷却水在温度______,供气温度在______,空气相对湿度在百分之______条件下要求发酵罐在整个发酵过程自动恒定在规定的温度中,并提供温度测量和监视。
本协议自签订之日起生效,双方权益受国家合同法及相关法律法规保护。本协议未尽事宜,应首先通过友好协商解决。如不能协商解决,该争议将提请提出方所在地法院予以诉讼。双方应继续履行其在本协议项下的其他义务。
(2)控制台在自动调节的同时设置有手动调节。
(3)控制台设置有温度失控极限报警装置(电铃和信号灯)。
(4)控制台设置有温度自动记录和温度数字显示作为温度监视。
3.试制经费:
甲方向乙方提供研制经费______万元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成,甲方另支付科研奖励费____元。甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费____元,提前二个月为____元。
甲乙双方在本协议框架内应尽各自义务和权利。如有一方因不可抗力的外力影响或法律规定的免责情形的。
乙方如不能按期完成,每推迟一个月,倒扣乙方项目费的_____%。
4.协作方式:______
乙方在研制过程中,甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。
甲乙双方在本协议合作期间应尽各自义务和权利。如有一方不能履行本协议或不能履行部分条款的,应取得本协议的各方同意和确认。
2?如果委托开发的技术项目是按照国际标准进行设计的,或者指标、参数涉及到国际标准的。
5.试制进度:
6.违约责任
乙方不履行合同,应退回甲方预付的试制经费,甲方不履行合同,不得追回预付乙方的试制经费,并赔偿乙方因此造成的损失。
7.争议及解决争议的方法:_____
8.双方负有下列保密义务:_____
9.研制成果归_____方所有
10.研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时,责任由____方承担。
甲方:签字盖章
乙方:签字盖章
____年__月__日
本合同由双方与年月日在签署:
甲方:
联系人:
联系电话:
地址:
邮编:
乙方:
联系人:
联系电话:
地址:
邮编:
电话:
银行帐号:
开户银行:
现甲方将X系统将软件委托乙方开发,为明确双方责任,本着相互合作、互惠互利的原则,共同协商达成如下协议:
一、开发内容
1.标的名称:X系统开发
2.标的开发内容:
3.标的开发周期:
自本合同签署之日2个月, 完成项目开发。
二、交付
乙方完成标的开发后,交付内容应包括如下:
1) 数据库设计文档
2) SourceCode
3) 系统部署操作手册
三、验收
1.甲方按照功能需求和验收标准,对乙方的开发成果及时进行验收;
2.验收期限:自开发成果全部交付之日起5个工作日内,甲方进行软件最终验收,甲方应出具工程验收确认单证明验收通过;如验收不合格,甲方有权要求乙方修改,乙方应立即进行修改并再次提交甲方验收直至验收合格。
经费实行实报实销。双方约定经费实行实报实销的,当研究开发经费不足时,甲方应当补充不足的经费;当研究开发经费出现结余时,乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的`,双方还应约定乙方的报酬金额及支付方式等。
四、开发费与付款
1.总标的开发费:人民币伍万伍仟伍佰(55,500)元整;
2.付款进度:
1) 在本合同签署之日起5个工作日内,甲方支付乙方总标的开发费的60%,即人民币叁万叁仟叁佰(33,300)元整;
乙方应当按照预算的经费合理使用研究开发经费,要做到专款专用、精打细算、用到实处和关键之处,避免浪费和超支。
2) 系统开发结束,乙方向甲方申请验收,验收通过后10个工作日内,甲方向乙方支付开发费总额的40%,即人民币贰万贰仟贰佰(22,200)元整, 乙方提交所有资料;
甲方有权对乙方使用研究开发经费的情况进行监督,并有权要求乙方提交有关财务报表;乙方有义务向甲方汇报经费支出情况。
3. 项目开发和维护期间如需乙方前往异地城市(非上海市)提供技术服务,技术培训或系统调试,差旅费用由甲方承担。
五、甲方责任与义务
1. 甲方负责提供乙方X系统所涉及具体技术、功能需求明细和开发所需的原始样本数据,并对乙方提交的成果物及时进行验收测试与评审,验收通过后签收验收合格报告。
甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有,乙方应在研究开发完成后将其移交给甲方:
2. 根据开发需要,甲方视具体情况安排与乙方进行技术交流和培训,并向乙方提供项目所需技术资料。
3.甲方保证提供给乙方的相关文档、数据来源合法、并且甲方所有提供给乙方使用文档、数据不会受到第三方索赔,如果有此情况发生,甲方负责解决并承担相应责任。
4.甲方应从合同签署之日起,按本合同中所规定的付款方式,按时足额向乙方支付相应的开发费用,如甲方在没有合理理由的情况下,延误超过30日或拒绝支付乙方相应费用,乙方有权单方终止合同的履行。
六、乙方责任与义务
1.乙方保证配合甲方按照X系统项目进度要求同步提供相应的环境布署、业务联调、发布测试等开发及技术支持工作,在开发过程中及时向甲方反馈进度和结论点。
商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。
2.乙方有责任与甲方进行技术沟通和协调,为甲方技术人员培训和联合开发提供指导和帮助。
3.乙方在技术维护阶段负责包括运行环境布署、原有功能存在的BUG修复及其新版本的更新升级等,但不包括新功能开发,如有新需求另行协商;
4.乙方保证提供给甲方的相关软件或数据来源合法、 并且乙方所有提供给甲方使用的软件或数据不会受到第三方索赔,如果有此情况发生,乙方负责解决并承担相应责任。
双方约定由甲方承担风险责任的,应明确甲方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多少。
5.如乙方在没有合理理由的情况下,延误开发进度超过5日,甲方将向乙方发出通知整改函,达10日以上的,甲方有权单方终止合同;若涉及甲方经济损失的,甲方将向乙方提出索赔。
七、知识产权
1. 甲方对乙方所提供的X系统拥有完全知识产权,具备应用权、受益权。乙方应主动积极配合甲方向政府部门申请相关权益。
8.任何方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;
2. 双方保证,对于各自提供给对方的数据、信息、应用系统、软件、硬件等资源拥有合法的来源,不涉及侵犯任何其他第三方的权益。
3. 任何一方违反上述保证,而给另一方招致任何损失、索赔或法律责任时,另一方可解除本协议并要求损害赔偿。
4. 乙方保留本协议涉及软件、数据库的使用权及修改权。
八、保密
1. 协议任何一方对本协议内容、及对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的数据、技术情报和商业秘密(包括但不限于双方基于本协议所提供对方之数据﹑软件、业务资料及其它一切文件﹑档案﹑电子邮件等),均负有保密义务。
甲乙双方在订立合同时没有约定非专利技术成果的归属和分享的,双方都有使用权和转让权。但乙方在研究开发成果提交给甲方之前,不得将其转让给
各方在本协议项下的保密义务并不随之终止,各方仍需遵守本协议之保密条款,履行其所承诺的保密义务,直到对方同意其解除此项义务,或事实上不会因为违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。
1甲乙双方约定乙方完成的委托开发合同技术应符合如下技术指标和参数:(委托开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数,如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据。)
九、协议其他
1. 本协议壹式两份,双方各执一份。甲乙双方合作方式为委托开发,自项目启动日(合同签署日)起始生效 。
2 如果委托开发的技术项目是按照国际标准进行设计的或者指标、参数涉及到国际标准的。
双方权益受国家民法典及相关法律法规保护。本协议未尽事宜,应首先通过友好协商解决。如不能协商解决,该争议将提请提出方所在地法院予以诉讼。除正在诉讼的事项外,双方应继续履行其在本协议项下的其他义务。
3 乙方应按照合同约定的技术指标和参数完成委托开发合同技术,并在约定的期限内将该技术成果提交给甲方。甲方应在约定的期限内接受该技术成果。
3. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商确定,以补充协议形式双方签署生效;
4. 甲乙双方在本协议框架内应尽各自义务和权利。如有一方因不可抗力的外力影响或法律规定的免责情形的,应当及时以书面形式通告本协议的对方,终止合作;
4 双方可以约定委托开发合同技术完成以后,由双方委托的技术鉴定部门或组织专家组进行鉴定,也可以约定由甲方单方确认视为通过。验收的标准均应以合同约定的技术指标和参数为依据。
5. 甲乙双方在本协议合作期间应尽各自义务和权利。如有一方不能履行本协议或不能履行部分条款的,应取得本协议的各方同意和确认,否则因此而造成的不良后果或经济损失,违约的一方应承担经济赔偿责任。
5 甲乙双方可以约定委托开发合同技术验收所需的一切费用由乙方或甲方承担,也可以约定由双方共同承担。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托开发合同
委托方:______,以下简称甲方;
法定代表人或负责人:________;
研究开发方:_______,以下简称乙方;
法定代表人或负责人:___________。
依据《_____》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。
1。项目名称:________。
(注:本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)
2。本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势:_______。
3。本研究开发成果应达到的技术水平_________。
4。甲方的主要义务:
(1)向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的,可以不单列报酬)
研究开发成果部分或者全部不符合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费。
项目投资总额为__________。
其中:设备费______;材料费________;
能源费________;试验费________;
试制费________;安装费________;
调式费________;文件编制费______;
(注:当事人通常可以选择下列支付方式:①实报实销的方式;②一次总算,分期支付,包干使用的方式;③“研究开发经费”+提成费的方式)。
(3)在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:
(4)甲方应向乙方提供如下的协助事项_______。
(5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_____。
(注:如果合同中有专门的约定,委托方还有义务向研究开发方提供下列协助;提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标,对样品进行加工、测试;
注 如果当事人依据互利有偿的原则,运用工作产权规范中常见的“普通许可、排他许可、独占许可”等方法,就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系,即:
5。乙方的主要义务:
(1)认真制定和实施研究开发计划。
本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下:______。
本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_______。
(2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。
(3)____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发成果(注:当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果);
委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;
①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。
鉴于甲方需要就____________技术项目委托给乙方进行研究开发;鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事技术项目的研究开发工作;根据《_____》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定。
(4)提供下列必要的技术指导和技术服务工作_______。
如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可行性论证等);对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;
?技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征,并且项目名称一定要与内容相一致,尽量使用规范化的表述,如关于____________技术的委托开发合同。
6。甲方的违约责任:
(1)甲方迟延支付研究开发经费,乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额___%的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同,甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬。
?本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过乙方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案,该技术成果应当具有创造性和新颖性。
(2)甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,甲方应当承担责任,但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同。
?甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程序,比如是属于小试、中试等阶段性成果,还是可以直接投入生产使用的工业化成果;是属于科技理论,还是有关产品技术、工艺技术等。
(3)甲方逾期二个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。
7。乙方的违约责任:
(1)乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。
经费实行包干。双方约定经费实行包干使用的,当合同完成以后经费出现结余时,结余的经费归乙方所有;不足的经费由乙方自行解决。
(2)甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。
经费实行实报实销。双方约定经费实行实报实销的,当研究开发经费不足时,甲方应当补充不足的经费;当研究开发经费出现结余时,乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的,双方还应约定乙方的报酬金额及支付方式等。
(3)研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额___%的违约金。
甲方有权对乙方使用研究开发经费的情况进行监督?并有权要求乙方提交有关财务报表,乙方有义务向甲方汇报经费支出情况;
8。研究开发成果的归属和分享:
履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_____方所有。
注(2):如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,根据法律规定。
?甲乙双方约定委托开发合同的履行方式为:(如新材料、新产品、新工艺的研制、开发;样品、样机的试制;成套技术设备的试制、生产等各种方式。)
注(3):如果当事人依据互利有偿的原则,运用工业产权规范中常见的“普通许可、排它许可、独占许可”等方法,就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系。即:
双方约定由乙方承担风险责任的?应明确乙方承担风险责任的范围、承担的方式及损失的多,少。
②委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的,可对技术成果享有优先实施权;研究开发方在约定的期限或范围内,自己可保留使用权,但不得向第三方转让该成果。
8.?任何方发现可能导致研究开发失败或者部分失败的情况时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;
③委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外,还支付了约定的“独占费用”则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权(独占权);
精神权利不可侵犯的原则。即技术成果的完成者享有发明权、发现权、科技成果权中的身份权,以及依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权。
注(4):委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权,也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让合同。
2?如果委托开发的技术项目是按照国际标准进行设计的,或者指标、参数涉及到国际标准的。
9。保密条款:
本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务____本合同期满后___年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务___。
10。技术风险的承担:
在履行本合同中,因出现无法克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败的,由此造成的风险损失由____方负担。
当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应就扩大的损失承担责任。
11。验收的标准和方法:_____。
12。合同争议和解决办法如下:________。
13。有关名词和术语的解释:________。
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
甲方负责人(或授权代表)?乙方负责人(或授权代表)
签名:_____(盖章)?签名:_______(盖章)
签字时间:_______?签字时间:_________
开户银行:_______?开户银行:______
帐号:_________?帐号:_________
甲方担保人(名称):___?甲方担保人(名称):____
地址:__________?地址:___________
负责人(或授权代表)?负责人(或授权代表)
签字:_______(盖章)?签字:_______(盖章)
签字时间:_______?签字时间:_________
签字地点:_______?签字地点:_________
开户银行:_______?开户银行:______
委托人:_________________,以下简称甲方
法定代表人:___________________________
研究开发人:_____________,以下简称乙方
法定代表:_____________________________
依据《民法典》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。
一、项目名称:_____________________。
二、本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势 _____________________。
三、本研究开发成果应达到的技术经济指标:_____________________。
四、甲方的主要义务
1.向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报酬。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的,可以不单列报酬。)
新产品开发:是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较,有显著不同或者新的改进的产品开发。
项目投资总额为___________________。 其中:设备费_________;材料费_________;能源费________;试验费_________;试制费_________;安装费_________;调试费_________;文件编制费_________。
2.按照如下方式分期支付上述项目投资:_________。
(注:当事人通常可以选择下列支付方式:(1)实报实销的方;(2)一次总算,分期支付,包干使用的方式;(3)“研究开发经费+提成费的方式)。
3.在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:______________________________________
五、乙方的主要义务
1.认真制定和实施研究开发计划。
本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下:_________。
合同争议和解决办法如下:13.有关名词和术语的解释:________。
是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有、如何使用以及由此产生的利益如何分配等。1
本研究开发项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_________。
2.合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。
3.________年____月____日前在____________(地点)向甲方交付约定的研究开发成果
4.提供下列必要的技术指导和技术服务工作:_________________________________
如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可仃性论证等];对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;
本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势:_______。3.本研究开发成果应达到的技术水平_________。4.甲方的主要义务:
当事人双方除应履行上述各自主要义务外,还可以约定在合同叼刀立和履行过程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况。
按照如下方式分期支付上述项目投资:________。(注:当事人通常可以选择下列支付方式:①实报实销的方式;②一次总算,分期支付,包干使用的方式;③“研究开发经费”+提成费的方式)。
六、甲方的违约责任
1.甲方延迟支付研究开发经费,乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额____%的违约金逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬。
(注:如果合同中有专门的约定,委托方还有义务向研究开发方提供下列协助;提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标,对样品进行加工、测试;对工艺装备的安装、调试和维修,以及组织成果技术鉴定等等。)
2.甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,甲方应当承担责任,但乙方发甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同。
____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发成果(注:当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果);①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。
3.甲方逾期二个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。
七、乙方的违约责任
1.乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金。
如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可行性论证等);对委托方人员进行技术培训;
2.甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失;经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。
规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;此外,在不妨碍自己研究开的正常工作的情况下,有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。当事人双方除应履行上述各自主要义务外,还可以约定在合同的订立和履行程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况,如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等)。
3.研究开发成果部分或者全部不符合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额____%的违约金。
甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,甲方应当承担责任,但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同。
八、研究开发成果的归属和分享
1.履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_________方所有。
注1 取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。
注2 如果双方当事人没有对该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,根据法律规定。
研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额___%的违约金。8.研究开发成果的归属和分享:履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_____方所有。
注3 如果当事人依据互利有偿的原则,运用工作产权规范中常见的“普通许可、排他许可、独占许可”等方法,就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系,即:
注:如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,根据法律规定。
(1)委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利。
注:如果当事人依据互利有偿的原则,运用工业产权规范中常见的“普通许可、排它许可、独占许可”等方法,就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系。①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利。
鉴于:
1.甲方---------房地产开发公司,系由-------公司与乙方合作投资的房地产开发公司,甲方已获得了-------房地产项目的开发权。
第十条 本合同式份,效力等同,双方各执一份,自双方签字盖章之 受委托人:(签字或盖章) 年 月 日 委托代理人:
2.项目概况:-------房地产项目规划占地面积约-------亩,建设用地面积约-------亩,代征地面积约-------亩,容积率约 .
合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续。
3.根据乙方与-------公司于-------年-------月-------日签订的《股权转让协议》中约定:乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得-------房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标(挂牌)。
本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
4.甲方经公司董事会决定,将开发-------房地产项目的所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作,委托乙方进行办理。
按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续。
经甲、乙双方友好协商达成如下协议,以兹共同遵照执行:
第1条 委托事项
1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发-------房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
第2条 委托费用
2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则,多不退少不补。
2.2 第1条1.1款委托事项,即-------房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩-------万元人民币、规划代征用地每亩-------万元人民币的标准计算。
在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
2.3 甲方支付的-------房地产项目的委托费用,包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费,该费用应计入甲方的成本。
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。以本次合同地位转让价款付清之日为合同地位转让基准日,转让基准日之后的《合作协议书》中本协议甲方的相关权利和义务由乙方享有和承担。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业密的全部或部分内容。
2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用,包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等,由甲方---------房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
根据本合同需要方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
第3条 委托时间
3.1 开始时间:甲方原股东-------向-------转让股权完成的时间为准,即以甲方办理完毕工商变更登记,取得新的营业执照为委托事项开始之日。
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件。
3.2 完成时间:在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。
第4条 付款时间
4.1 -------房地产项目的委托费用,由甲方按照实际征地交款(不包括土地出让金)的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款,并将用款时间、用途填写清楚。
如果本合同任何方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
第5条 委托溢价
5.1 经甲方财务核算,若-------房地产项目的利润已经超过-------万元(不含-------万元)时,甲方应在财务报告出具之日起-------日内向乙方支付利润的-------%.
声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
5.2 经甲方财务核算,若-------房地产项目的利润在-------万元(含-------万元)以下时,甲方应按向乙方支付实际利润的-------%.
不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。
第6条 违约责任
6.1 本协议生效后,甲、乙任何一方无故提出终止协议,应按委托费用总额的1%向对方支付违约金。
6.2 甲方未按约定支付委托包干费用的,应每日按当期应付费用的2%向乙方支付违约金。则乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付违约金-------万元人民币,乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。
本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
6.3 若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项,甲方除有权解除本合同,并有权要求乙方按委托费用总额的1%向甲方支付违约金。
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。协商不成的,甲、乙双方约定将有关本协议书的全部争议提交郑州仲裁委员会裁决。仲裁之后若有诉讼。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项,给甲方造成损失的,乙方同意在甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。
本合同未尽事宜,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分。
6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。
经双方协商,甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼项目开发。甲乙双方订立本合同。
第7条 争议的解决
7.1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的,应首先协商解决;若协商不成,应向北京仲裁委员会提请仲裁,仲裁适用该会之《仲裁规则》,仲裁裁决书终局对双方均有约束力。
维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任。
第8条 其他
8.1 本协议一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
8.2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后,自乙方与-------签订的《股权转让协议》生效之日起生效。
乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳,在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时,甲方有权确认相关税费是否已经结清。
年 月 日 年 月 日
合同编号:
项目名称:
委托方(甲方):
受托方(乙方):
中 介 方:
签订时间:
签订地点:
有效期限:
中华人民共和国科学技术部制
填写说明
一、本合同为中华人民共和国科学技术部制定的技术开发(委托)合同示范文本。
二、本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。
如甲方依据本合同约定解除合同,则除应当依据本合同约定承担违约责任和赔偿责任(包括支付违约金、赔偿甲方由此遭受的损失等)外。
三、签约一方为多个当事人的,可按各自在合同关系中的作用等,在“委托方”、“受托方”项下(增页)分别排列为共同委托人或共同受托人。
乙方按照本合同约定在履行维护和技术服务过程中,利用甲方提供的相关资料和工作条件完成的新技术成果的所有权益。
四、本合同书未尽事项,可由当事人附页另行约定,并可作为本合同的组成部分。
五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款,应在该条款处注明“无”等字样。
技术开发(委托)合同
委托方(甲方):
住 所 地:
法定代表人:
项目联系人:
联系方式
通讯地址:
电 话:传 真:
电子信箱:
受托方(乙方):
住 所 地:
法定代表人:
项目联系人:
联系方式
通讯地址:
电 话:传 真:
电子信箱:
中 介 方:
住 所 地:
法定代表人:
项目联系人:
联系方式
通讯地址:
电 话:传 真:
电子信箱:
本合同甲委托乙方研究开发
项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同格守。
乙方不得将本项目应用软件及与本项目应用软件具有相同或类似功能的软件提供或变换方式提供、出售给除甲方外的其他方。乙方在本合同终验证书签署后二年内,不得为除甲方外的其他方开发同类或类似功能的应用软件。
第一条 本合同研究开发项目的要求如下:
1.技术目标:
2.技术内容:
3 技术方法和路线:
第二条 乙方应在本合同生效后 日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容:
1.;
2.;
3.
4.。
第三条 乙方应按以下进度完成研究开发工作:
1.;
2.;
3.
4.。
第四条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:
1.技术资料清单:
2.提供时间和方式:
3.其他协作事项:
本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理:
第五条 甲应按以下方式支付研究开发经费和报酬:
1.研究开发经费和报酬总额为。
其中:(1);
(2);
(3);
(4)
2.研究开发经费由甲方 (一次、分期或提成)支付乙方。具体支付方式和时间如下:
(1);
(2);
(3);
(4)
乙方开户银行名称、地址和帐号为:
开户银行:;
地址:;
帐号:。
3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以 的方式查阅甲方有关的会计帐目。
如果乙方违反上述条款,乙方将承担全部责任,并赔偿甲方一切损失,同时甲方有权向乙方收取违约金。
第六条 本合同的研究开发经费由乙方以
的方式使用。甲方有权以
的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况,但不得妨碍乙方的正常工作。
第七条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在 日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意:
甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。
为完成本合同约定事项,乙方已从系统软件权利人处取得系统软件的许可使用权(或乙方为系统软件的著作权人),并有权许可甲方或甲方指定的第三方使用并用于应用软件。
1.;
2.;
3.;
4.。
第八条 未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的,乙方可以不经甲方同意,将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担:
研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,
乙方承诺,其依据本合同开发应用软件及甲方或甲方指定的第三方使用应用软件的,均不存在对系统软件权利人的侵权情形。如乙方与系统软件权利人之间产生纠纷,乙方应负责尽快解决该等纠纷,并保证该等纠纷不得影响甲方对应用软件的正常使用。
1.;
2.;
3.;
4.。
乙方可以转让研究开发工作的具体内容包括:
第九条 在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下约定承担风险损失:
注:如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,根据法律规定,
。如果有人提出法律或行政程序(合称侵权指控),声称甲方或甲方指定的第三方使用本合同项目软件侵犯了其所有权或知识产权等合法权益,乙方应当负责解决,并赔偿甲方或甲方指定的第三方就此所承担的一切损失和费用。
双方确定,本合同项目的技术风险按 的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是:
注:如果当事人依据互利有偿的原则,运用工业产权规范中常见的普通许可、排它许可、独占许可等方法,
乙方应采取以下措施之一:
1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;
2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在 日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。
①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;
本合同乙方委托甲方开展 事项,经过平等协商,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
项目名称:
课(专)题名称:
委托单位:
承担单位:
课(专)题负责人:
起止日期:
年月日
合同编制说明
1.凡列入股份公司科技计划的项目需要由项目牵头单位委托其他单位研究开发的课(专)题,应由项目牵头单位(委托单位,即甲方)与课(专)题承担单位(受委托单位,即乙方)签订委托开发合同。
甲方逾期个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果,合同终止。
2.合同中应认真填写项目经费明细表,并作为项目经费管理的依据。
3.合同一式10份,上报主持部门2份备案。
一、委托研究和开发内容
二、主要技术经济考核指标
三、提交的成果及验收方式
四、进度安排及阶段考核目标(按季度填写)
五、项目经费安排(单位:万元)
六、经费明细表 单位:万元
七、责任条款
(一)甲方责任
1、甲方应按合同约定分批拨付经费,协调检查研究进展,组织验收项目成果。
2、甲方根据乙方研究需要,应及时提供有关原始技术资料。
3、随项目进展情况,应及时安排现场实验等配合工作,保证项目研究计划的进行。
4、因甲方责任未履行合同时,应根据责任与损失大小,确定经济责任及善后处理办法,由双方协调并签订协议书确定。
乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。
5、因不可抗拒因素造成合同不能完成时,甲方应视情况调整或终止合同,不予追究乙方责任。
(二)乙方责任
1、乙方应全面履行合同内容,接受甲方对乙方研究工作的检查和协调,并按时向甲方提供以下书面报告:
(1)按季度向甲方提供本合同执行情况的书面报告;每年__月__日之前向甲方提交本年度技术工作研究小结和经费使用报告(一式三份)。逾期不报,甲方有权暂停拨款。
甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。乙方应当支付数额为项目投资总额 %的违约金并赔偿损失经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。
(2)项目完成后,应向甲方提交合同执行情况总结报告,及时申请验收,并按合同要求无保留地提交完整的技术资料及合同规定的其他形式的成果。
研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费。
(3)项目完成后,应向甲方提交使用项目经费购置仪器、设备、器材、固定资产等明细情况,并加盖财务印章。
本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务,本合同期满后 年内。
2、凡有必要和可能申请专利的成果,须通过中国石油天然气股份有限公司办理专利申请,待取得申请号后再进行验收、鉴定。
当事人方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施。
3、项目完成后,乙方应负责技术培训,直到甲方完全掌握技术成果为止。
4、因乙方责任未履行合同时,甲方有权停拨、追加部分至全部经费,由此造成的经济损失由乙方负责。
5、乙方对本合同执行过程中产生和验证的技术成果(包括技术数据、技术资料等)负有保密责任,未经甲方书面允许不得向第三方透露或公开发表,保密期限自合同签订时起___年。
本合同甲方委托乙方研究开发______________项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上。
6、项目完成后,乙方应将甲方提供的原始资料及时退回。
八、共同条款
1.本合同一经签订,签约各方均应认真全部履行。在执行中,如需变动或修改,需由签约各方协商一致,签订相应的补充合同(或协议),补充合同(或协议)与本合同具有同等法律效力。
双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经和报酬的。
2.本合同执行过程中产生或验证的一切成果(包括专利和非专利技术)所有权归中国石油天然气有限公司所有。甲乙双方共同亨有使用权。
本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定,但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求。
3.本项目成果进行技术转让、技术入股时,转让费或技术股份的分亨比例为:中国石油天然气股份有限公司占___%。其他方占___%,双方约定:甲方___%,乙方___%。
未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的,乙方可以不经甲方同意。
4.全合同一式___份,每方各执____份,每份均具有同等法律效力。
5.违反本合同约定,违约方应承担违约责任,并采取补救措施,赔偿相应损失。
6.本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商解决不成,可由上级主管部门协调处理。
九、合同签约各方
甲方:
委托单位:
负责人(签字)
(公章)
年月日
乙方:
承担单位:
课(专)题负责人(签字):
课(专)题单位负责人(签字):
财务负责人(签字):
开户银行:
帐号:
(公 章)
年月日
甲方:天歌房地产开发有限责任公司
乙方:马
此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。
第一条 合同目的
经双方协商,甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方资质证[黑建房开牡第63号]范围内的项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”______置业有限公司在开发建设本项目的过程中,如发现文物和遗址,经国家文物管理部门确认需原地保护的,导致本项目无法开发的,甲方退出本项目开发,由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内。
第二条 甲方的基本权利和义务
权利:
(1)甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%,作为管理费。
(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,本年度管理费不予归还。
义务:
(1)甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。
(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条 乙方的基本权利和义务权利:
权利:
(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。
(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书 。
(3)充分利用建业的资质,完全自主的开展开发建设项目。
(4)经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
(5)一切正常利润归乙方所有,不受干涉。
义务:
(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(2)负责解决开发过程中的事件,相关施工条件及施工设备自主负责解决。
(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任,于甲方无关。
本协议生效后______天内,甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金。
(4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。
分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
在完成本条前款工作后一个月内,乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币。
(5)按时足额向甲方缴纳管理费。
(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围,如超出甲方资质证范围的项目,乙方需自己提供相关手续证件。
本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。
第四条 (1)乙方实施的工程项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
(2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳,在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。
第五条 乙方在开发建设过程中,若出现安全事故等重大意外,均有乙方独立承担,甲方不承担一切责任, 特此提出免责声明。
项目部实行工作例会制度,决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参加的,合作项目所涉事项由项目部协商一致确定,按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决,其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理。
负责其他有关批文的申领、延期的工作。
第六条 乙方应当在合同签订时交付甲方合同所规定管理费用的50%,完工后交付另外50%。
本合同以签订日期为生效日,有效期 年。合同一式二份,甲、乙双方各一份。
甲方签字: 乙方签字:
甲方盖章: 乙方盖章:
年 月 日 年 月 日
甲方:_______________________________
地址:_______________________________
邮码:_______________________________
电话:_______________________________
法定代表人:_________________________
职务:_______________________________
乙方:_______________________________
地址:_______________________________
邮码:_______________________________
电话:_______________________________
法定代表人:_________________________
职务:_______________________________
根据《_____》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条?项目内容及规模
总投资及资金筹措:
总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分____次出资,?每次出资____万元。
第二条?合作及经营方式
合作方式:________________________________
各方负责:________________________________
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
经营方式:________________________________
第三条?资金偿还及占用费
最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。
第四条?财务管理
1.成本核算范围:________________________________
2.决算编制:____________________________________
3.财产清偿:____________________________________
4.利润分配:____________________________________
第五条?违约责任
第六条?其他
1.该项目资金在____行开户管理。
方经济责任由____担保。保证方有权检查督促____方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
方愿以____作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条?本合同正本一式____份,甲方执____份,乙方____份。合同副本____份,报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
3.物业管理单位的确定,由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第八条?本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方:____________________
法人代表:________________
__________年______月____日
乙方:____________________
法人代表:________________
__________年______月____日
合同编号:_________
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《_____》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
委托方(甲方):_________________________
住 所 地:_________________________
________
项目联系人:_________________________
联系方式
通讯地址:_________________________
电话:_________________________传真:_________________________
电子信箱:_________________________
受托方(乙方):_________________________
住 所 地:_________________________
法定代表人:_________________________
项目联系人:_________________________
联系方式
通讯地址:_________________________
电话:_________________________传真:_________________________
电子信箱:_________________________
本合同甲方委托乙方研究开发_________________________项目,并支付研究开发经费和报酬, 乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
第一条 本合同研究开发项目的要求如下:
1.技术目标:_________________________
2.技术内容:_________________________
3.技术方法和路线:_________________________
第二条 乙方应在本合同生效后_____ 日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容:
并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
4.3 方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方。
1._________________________ ;
2._________________________ ;
3. _________________________;
4. _________________________。
第三条 乙方应按下列进度完成研究开发工作:
1. _________________________;
2. _________________________;
3. _________________________;
4. _________________________。
第四条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:
1.技术资料清单:_________________________
2.提供时间和方式:_________________________
3.其他协作事项:_________________________
本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理:_________________________
第五条 甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬:
1.研究开发经费和报酬总额为_________________________。
其中:(1) _________________________;
(2) _________________________;
(3) _________________________;
(4) _________________________。
2. 研究开发经费由甲方_____ (一次、分期或提成)支付乙方。具体支付方式和时间如下:
(1)_________________________
(2)_________________________
(3)_________________________
(4)_________________________
乙方开户银行名称、地址和帐号为:
开户银行:_________________________
地址:_________________________
帐号:_________________________
3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙_________________________方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以_________________________的方式查阅甲方有关的会计帐目。
第六条 本合同的研究开发经费由乙方以_________________________的方式使用。甲方有权以_________________________的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况,但不得妨碍乙方的正常工作。
第七条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定 。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在_____日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。
条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定,但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,逾期未予答复的,视为同意。
条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在_____日内予以答复;
1. _________________________;
2. _________________________;
3. _________________________;
4. _________________________。
第八条 未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的,乙方可以不经甲方同意,将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担:
条 在本合同履行中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在______日内通知另一方解除合同。
条 未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的,乙方可以不经甲方同意。
1. _________________________;
2. _________________________;
3. _________________________;
4. _________________________。
乙方可以转让研究开发工作的具体内容包括:_________________________
第九条 在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下约定承担风险损失:_________________________
双方确定,本合同项目的技术风险按_________________________的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。
认定技术风险的基本条件是:
1. 本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;
2. 乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在_____日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。
归___________(甲、乙、双)方所有。
方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在_____日内通知另一方并采取适当措施减少损失。
第十条 在本合同履行中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在_____ 日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的,另一方有权要求予以赔偿。
十条 双方确定,甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由_______(甲、乙、双)方享有。
条 在本合同履行中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在_____ 日内通知另一方解除合同。
第十一条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:
甲方:
1. 保密内容(包括技术信息和经营信息):_________________________
2.涉密人员范围:_________________________
3.保密期限:_________________________
4.泄密责任:_________________________
乙方:
1. 保密内容(包括技术信息和经营信息):_________________________
2.涉密人员范围:_________________________
3.保密期限:_________________________
4.泄密责任:_________________________
第十二条 乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果:
1.研究开发成果交付的形式及数量:_________________________
2.研究开发成果交付的时间及地点:_________________________
第十三条 双方确定,按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收:_________________________
第十四条 乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何
第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的,乙方应当_________________________。
第十五条 双方确定,因履行本合同所产生的研究开发成果及其相关知识产权权利归属,按下列第_____ 种方式处理:
十条 双方确定,在本合同有效期内,甲方指定_________为甲方项目联系人。
1.__________(甲、乙、双)方享有申请专利的权利。
专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下:_________________________
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:
(1)技术秘密的使用权:_________________________
(2)技术秘密的转让权:_________________________
(3)相关利益的分配办法:_________________________
双方对本合同有关的知识产权权利归属特别约定如下:_________________________
第十六条 乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前,自行将研究开发成果转让给第三人。
第十七条 乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。
委托合同,委任合同”是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务。而委托人则按约支付报酬的协议。
归__________ (甲、乙、双)方所有。
第十八条 乙方利用研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产,归__________ (甲、乙、双)方所有。
条 在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败。
条 双方确定,乙方应在向甲方交付研究开发成果后,根据甲方的请求,为甲方指定的人员提供技术指导和培训。
第十九条 双方确定,乙方应在向甲方交付研究开发成果后,根据甲方的请求,为甲方指定的人员提供技术指导和培训,或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。
条 在本合同履行中,因作为研究开发标的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在 日内通知另一方解除合同。
鉴于甲方需要就_______技术项目委托给乙方进行研究开发鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事技术项目的研究开发工作;根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律规的规定。
1.技术服务和指导内容:_________________________
2:地点和方式:_________________________
3.费用及支付方式:_________________________
第二十条 双方确定:任何一方违反本合同约定,造成研究开发工作停滞、延误或失败的,按以下约定承担违约责任:
条 乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。
技术合同的填目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征,并且项目名称一定要与内容相一致,尽量使用规范化的表述。
1._____方违反本合同第_____条约定,应当_________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
2._____方违反本合同第_____条约定,应当_________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
3._____方违反本合同第_____条约定,应当_________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
4._____方违反本合同第_____条约定,应当_________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
5._____方违反本合同第_____条约定,应当_________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
6._____方违反本合同第_____条约定,应当_________________________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
第二十一条 双方确定,甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由_____(甲、乙、双)方享有。具体相关利益的分配办法如下:_________________________
乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归_____(甲、乙、双)方所有。具体相关利益的分配办法如下:_________________________ 。
第二十二条 双方确定,在本合同有效期内,甲方指定为甲方项目联系人,乙方指定__________为乙方项目联系人。
甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果归属,由 (甲、乙、双)方享有。
该技术成果应当具有创造性和新颖性。
项目联系人承担以下责任:
1._________________________
2._________________________
3._________________________
一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。
乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果。
乙方应保证该技术成果具有创造性,即订立合同时该技术成果并不存在,探索前人或他人未知领域中的发明创造项目,这种发明创造的项目,可以是世界上的新项目。也可以是国内首创的新项目。
第二十三条 双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同;
软件总开发费用为(人民币) ____ 元整,费用包括:完整的软件交付成果、技术文件开发费用;乙方应承担的提供技术服务及技术支持的费用;其他软件的全部接口费用;技术培训费用(包括教材、课程费等);
甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程序,比如是属于小试、中试等阶段性成果,还是可以直接投入生产使用的工业化成果;
1.因发生不可抗力或技术风险;
2._________________________
3._________________________
第二十四条 双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,确定按以下第_____种方式处理:
软件经甲方验收合格后,乙方提供全额开发费用17%税率的增值税专用发票,甲方凭增值税发票在7个工作日内。
甲乙双方应约定标的技术的形式,是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料。
1.提交_________________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第二十五条 双方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:
1._________________________
2._________________________
3._________________________
4._________________________
5._________________________
第二十六条 与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以方式确认后,为本合同的组成部分:
1.技术背景资料:_________________________;
2.可行性论证报告:_________________________;
3.技术评价报告:_________________________;
4.技术标准和规范:_________________________;
5.原始设计和工艺文件:_________________________ ;
6.其他:_________________________
第二十七条 双方约定本合同其他相关事项为:_________________________
第二十八条 本合同一式_____ 份,具有同等法律效力。
第二十九条 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方:______________________________(盖章)
法定代表人/委托代理人:_________________________ (签名)
年 _____月 _____日
乙方:_________________________(盖章)
法定代表人/委托代理人:_________________________(签名)
年 _____月 _____日
甲方:___________________________ 合同编号:___________________
法定代表人:_____________________ 签订地址:___________________
乙方:___________________________ 签订日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,根据中华人民共和国相关法律、法规的规定,协商一致签订本协议。
第一条 转让标的
1.转让标的为甲方从____公司受让的与____公司于____年____月____日所签《合同协议书》的合同地位,《合作协议书》约定____有限公司拥有合作项目____%权益,甲方从____有限公司处取得了该《合作协议书》的合同地位。
2.《合作协议书》所指的合作项目即____合作项目,位于____市____路____号,占地____平方米,规划建筑面积____平方米,房地产权证号为:____房地字第____号,合作项目以____名义持有。
第二条 转让价款及支付方式
1.双方同意上述之合同地位转让总价款为人民币_____元整(大写:_____)。
2.支付方式
(1)签立本协议书时,乙方即时支付甲方首期转让价款人民币_____元整(大写:_____);
(2)余款人民币_____元整(大写:_____)乙方于____年____月____日支付甲方。
第三条 甲方义务
1.保证____公司已履行《合作协议书》的义务,其中包括____有限公司向合作方支付了合作投资款合计人民币_____元整(大写:_____)。
合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
2.甲方保证____公司从未将《合作协议书》中所属权益质押或转让给除甲方以外的第三方。
3.甲方保证其已按与____公司签订的《合同地位转让协议书》支付人民币_____元整(大写:_____)给____公司并取得了本协议所指的《合作协议书》的合同地位。
项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
4.保证于乙方付清转让价款后,通知____公司或甲方本身,及时知会合作方____公司由乙方行使《合作协议书》中的权利及履行《合作协议书》中的义务。
售楼处的建造费用和售楼处经理的工资,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊,分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
5.保证于上述之合同地位转让交易完成后,向乙方提供《合作协议书》、投资款收据及有关合作项目的请示、报告及往来函件等资料。
3.项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
6.甲方声明,《合作协议书》已订明有关股份比例或股份持有人如有变更(包括全部或部分退股、转让股权、增资、接纳第三者参股等)应取得____公司同意,但不妨碍第四条第9款之规定。
合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理,其资金设立独立帐户,该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。
第四条 乙方义务
1.清楚了解《合作协议书》的内容及甲方在《合作协议书》和与____公司《合同地位转让协议书》中的权利和义务。
施工图通过审批后,由项目部确定分房方案。由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例,将房屋划分为若干份,通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的。
2.清楚了解____公司占合作项目____%权益,并且已投入合作项目资金人民币_____元整(大写:_____),甲方支付人民币_____元整(大写:_____)给____公司而取得了《合作协议书》的合同地位,并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有权,亦清楚了解____公司及甲方同意维持继续由____公司名义拥有该地段的发展权。
3.清楚了解项目的合作方____公司的经营状况、股权结构及其与____的关系。
4.清楚了解《合作协议书》之保证人____公司的状况、股权结构,
5.清楚了解____的企业性质、主管单位(部门)、股权结构及债权债务状况。
6.清楚了解受让____公司或甲方合同权益后可能面临的政策、法律风险及经营风险,并愿意承担一切后果。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定,为明确责任。
7.保证按本协议书第二条之约定支付转让价款。
8.保证承担本次合同地位转让乙方应向有关部门缴纳的税费。
9.乙方同意并负责自行就上述第三条第6款所列条款与____公司直接洽商处理,以便取得____公司对本协议地位转让作出的同意,并保证无论结果如何,均按本《合同地位转让协议书》条文及时限缴付转让价款进行交易。
乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料,保证本企业注册真实、合法,经营范围符合房地产开发要求。
第五条 合同地位转让基准日
以本次合同地位转让价款付清之日为合同地位转让基准日,转让基准日之后的《合作协议书》中本协议甲方的相关权利和义务由乙方享有和承担。
甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权,该土地面积 亩,使用期限年,甲方保证该土地使用权为出让取得,无抵押,不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续,由乙方出资并办理,甲方予以协助。
第六条 违约责任
1.本协议任何一方不履行本协议规定的义务,即被认为构成违约。违约方应对由其违约行为而给守约方造成的损失承担赔偿责任。
本房地产开发项目自本合同签订之日起启动,合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作,因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理。
2.乙方不按本协议第二条约定支付转让价款,逾期超过____天,甲方有权解除本协议及将乙方所交来之首期转让价款尽归甲方所有。
本合同履行期间,由甲、乙双方各派驻会计,共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益,由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元。
3.乙方付清转让价款,本次合同地位转让交易即告完成,此后。
合作开发房地产合同属合同法上的无名合同,由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理,有着众多房地产管理行政法律法规,因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治,同时也呈现出较强的中国特色。通常说来,合作开发房地产合同体现出如下法律特征。
第七条 保密条款
甲乙双方均应对本次合同地位转让事宜及所涉及的一切有关甲方、乙方和合作项目的任何信息予以保密,不以任何方式泄露或提供给任何第三方使用,但必须向项目合作方、法律顾问、财务顾问披露的除外。
主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同,合作开发房地产合同的主体要复杂得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求,而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态,也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体,但由于房地产开发企业的资质限制。
第八条 争议的解决
因执行本协议所产生的纠纷,双方应通过友好协商的方式解决,如协商不成,任何一方可通过诉讼程序解决。
第九条 生效
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。
本协议—式_____份,各方当事人各执_____份,具有相同法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
______ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
______ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
甲方:
乙方:
甲乙双方经平等协商,就乙方借用甲方名义从事房地产开发达成如下协议:
第一条合同目的:
经双方协商,甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼项目开发。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[_]_号储备国有土地使用权拍卖预告的规定,青岛市国土资源和房屋管理局定于20_年_月_日公开拍卖_宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商。
第二条甲方的基本权利和义务
1、权利:
(1)甲方一次性向乙方收取 元,作为管理费。
(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,收回资质管理费不予归还。
2、义务:
(1)甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。
(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条乙方的基本权利和义务
1、权利:
(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见
(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书 。
(3)充分利用建业的资质,完全自主的开展开发建设项目。 并可刻制项目部公章一枚用于日常工作。
(4)经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
(5)一切正常利润归乙方所有,不受干涉。
2、义务:
(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(2)负责解决开发过程中的事件,相关施工条件及施工设备自主负责解决。
(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任,与甲方无关。
项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
(4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。
(5)按时足额向甲方缴纳管理费。
(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围,如超出甲方资质证范围的项目,乙方需自己提供相关手续证件。
第四条
(1)乙方实施的工程项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
(2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳,在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时,甲方有权确认相关税费是否已经结清。
为便于合作项目的开发、建设、管理,由本协议当事人派员共同设立项目部(以下简称项目部),项目部全权负责合作项目的开发和管理,是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。
第五条 乙方在开发建设过程中,若出现安全事故等重大意外,均有乙方独立承担,甲方不承担一切责任, 特此提出免责声明。
第六条 乙方应独立承担该项目开发对外所产生的债务及其他责任。若因乙方未及时偿付对外债务,造成甲方代偿的,由甲方代为承担的责任。甲方有权收回该项目所有工程。
合作项目的配套费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
第七条 协议期定为 年,即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,(楼房销售可延用本协议)协议有效期满后如项目部仍有工程未完工的经双方协商。
第八条 乙方应将房屋销售款的 %交由甲方作为 保证金,待房屋交付使用后无质量及其他债权债务纠纷,甲方将该保证金返还给乙方。
工程款在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的。
本合同以签订日期为生效日,有效期为 年。合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:________________
地址:________________
电话:______传真:_____
授权代表:____职务:_____
乙方:________________
地址:_______________
电话:______传真:_____
授权代表:____职务:_____
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨,购买)方式取得位于_准格尔旗沙圪堵__、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为_商住_____、容积率为_2.2__、计划建筑面积为_28__万平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;
2.由乙方提供建房资金,并承建全部建筑及附属工程。
第二条合作建房
1. 甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成约__28__万平米的办公(或商业、住宅)楼,并按本合同第 六条的约定进行利益分成。
条 甲、乙双方致同意乙方在______置业有限公司的股权在______置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额(即按出资金额1∶1)进行收购。
2.工程造价以国家预算计算(不降点),全部由乙方承建。
第三条建房资金
1.工程建设资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
条 甲、乙双方确认:乙方按本协议的规定履行义务后,______街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由__________置业有限公司承担。
2. 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
任何方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外,任何一方不得向第三方泄露,否则。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。
本协议书签订、甲方支付__________万元人民币定金后,乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作。
第五条设计、建筑
1.工程设计费用由甲方负责,但需经得乙方通过设计方案,建筑的招标、施工监督由乙方负责。
2. 工程设计的招标工作应在本合同生效后第__15__天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第20天内开工,并在第10个月内完成竣工验收工作。
乙方未按照本协议第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到______置业有限公司名下的,则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的,则甲方有权解除本协议。
第六条利益分成
1. 全部建筑按每平米4200元的价格交由乙方销售,除去乙方投入的建房资金,乙方找差价补足甲方每个建筑平米4200元。
每逾期一天则应按沈阳置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向沈阳______置业有限公司支付违约金。
2 .超出每平米4200元销售以外的溢价,为乙方所得,不足部分由乙方承担。
3.每平米4200元(含4200元)的销售税由甲方承担,超出部分由乙方承担。
4.乙方的销售房款所得,除保证正常施工外优先支付甲方每平米4200元的差价部分。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第__20__天内开工、或在第_10___个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
____.乙方违反本协议第九条的规定,未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的,视为乙方违约。
2.因甲方的原因造成延误的,乙方工期顺延,造成损失的由甲方赔偿乙方。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在__1__个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;
条 本协议未尽事项,经双方协商一致后可签订相应的补充协议,补充协议和本协议书具有同等的法律效力,如有抵触的,则以补充协议为准。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
自______置业有限公司成立之日即由______置业有限公司独立享受和承担。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方:______________________乙方:_______________________
授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________
日期:___________年___________月_____________日
地点:___________________________________________
租赁委托合同 01-07
统战工作总结 02-25
形体课心得体会 02-25
初中班级工作计划 02-25
祝愿未来句子 02-25
校园环境演讲稿 02-25
端午节 02-25
朋友检讨书 02-25