趣祝福范文大全：在人们维护自身合法权益的意愿不断强烈，我们每个人都可能会要接触到合同。因此合同签订的环节变得越来越重要，大家知道该如何写好一份合同吗？希望这份"饭店合同"能够对您的工作产生帮助，读完此文章您一定会得到收获！
甲方：
乙方：世纪海马科技有限公司
___________________________公司（以下简称甲方）与世纪海马科技有限公司（以下简称乙方）经友好协商，本着自愿诚实、互惠互利、共同发展的原则，就乙方授权甲方在指定区域内代理金海马餐饮管理系统软件产品事宜达成以下协议：
一、授权代理商资格及内容
20XX饭店加盟合同范本（精选3篇）主要包含合作对象、合作内容、合作期限、权利与义务、争议处理方式等主要内容。
1.甲方具有独立享有权利并独立承担义务的企业法人。甲方特许乙方在省市区街号开设加盟店，专门经营由统一开发和配送的产品。甲乙双方就加盟事宜，本着互惠互利的原则。
2.甲方需一次性向乙方支付贰万元人民币作为代理押金。
甲方特许乙方在省市区街号开设加盟店，专门经营由统一开发和配送的产品。甲方保证乙方在该区域(该区域主要指狭义的商业圈，步行消费者愿意到该店消费的最长距离，这段距离所形成的一个区域范围。而不以国家行政地理区域为划分)。享有独家加盟的权益，甲方不擅自授权第三方在该区域加盟。
4.代理授权期限为个月（年月日至年月日），期满后协议无异议自动延续，有一方提出终止时，协议期满后终止。
乙方从甲方购进产品后，如因质量问题或货物品种组合问题，向甲方调换产品，但不得退货。
甲方将其所有的“商标、产品及相关的经营模式根据以本特许经营合同的约定许可乙方使用”乙方须按本合同的约定，在甲方统一的业务模式下从事加盟餐饮的经营活动，甲方所倡导的经营理念。
二、代理级别
1、一般代理
1.1可以是个人和公司，具有软件销售维护能力。
1.2愿意做代理的个人和公司，只需向我公司提出代理申请，并提供详细介绍资料和联系方式，即可成为一般代理商。
合同到期后，若乙方决定不再销售品牌产品，在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的产品退还给甲方。
甲方特许乙方必须经营产品，乙方不得借商标来销售或变相经营其他商家商品(有利于推动餐饮发展的辅助商品，需事先征得总部同意。
1.3可以签代理协议，也可以不签代理协议；代理商可以获取代理证书；个人代理商可以获取我公司授权的法人委托书。
乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
本合同订立后三日内，乙方须向甲方缴纳此款项。三年后如乙方没有违反本合同的规定，甲方将保证金无息退还乙方。若乙方在经营过程中，对甲方造成重大损失，甲方有权没收保证金，有权终止本合同及追讨乙方给甲方造成的损失。
1.4享有一般代理商的价格优惠。
1.5我方提供软件试用光盘和宣传资料，代理商应缴纳相应的资料费和邮资费。
1.6如果能够实现月销售10套软件的业绩，本月的代理软件可以享受总代理的价格优惠。
1.7如果在该代理地区有公司申请总代理，甲方有权终止代理协议；但如果乙方此时也申请总代理，甲方应优先满足乙方的申请。
为维护公司品牌形象的统一性，加盟店由甲方免费进行装饰设计，装修工程由甲方工程部报价并施工，乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。
乙方开业甲方可派出两名技术人员配合协助乙方经营一个月，甲方人员工资由乙方支付，以档案工资为准(工程部人员适用该条)。
1.8款到发货。
2、地市级总代理
2.1必须是与电脑相关的公司，并具有相应的软件销售维护能力。代理商应提供详细的介绍资料和联系方式。
2.2必须签订代理协议；代理商可以获取代理证书。
2.3享有总代理商的价格优惠，享有在代理地区的经营权。
2.4必须先按售价购买代理软件至少1套，如果今后确实未能卖出去，可以按代理价格退货，退货的同时终止代理关系。
加盟店内的营业所需（包括：设备、装置、用具、招牌等）由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品。
乙方经济独立核算、自主经营，自负盈亏，在经营中发生的债权、债务、安全事故、员工意外事故均由乙方负责。
2.5刚开始代理的2个月内，应达到3套软件的销售业绩。从开始代理的第3个月起，应达到每月3套软件的销售业绩。
甲方在授权期内，将协助乙方进行品牌的形象设计，并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求。
为了保证甲方的品牌技术标准化，乙方必须从甲方处购买指定产品及原材料半成品，甲方加工运输过程中所产生的合理费用，以区域来界定(在四川省内甲方不收取配送产品的运输费用。
2.6如实现了超过3套软件的月销售业绩，则在该月份销售的软件可以享有40%的优惠；如月销售业绩低于3套软件，则在该月份销售的软件按一般代理商的价格计算。
甲方进行品牌的整体宣传活动乙方必须配合，相关的品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供，乙方遵照执行。
乙方在加盟区域进行广告宣传，所产生的一切费用，甲方将免费协助乙方做好宣传资料的设计事务。
2.7如果在该代理地区有公司申请总代理，甲方有权终止代理协议；但如果乙方此时也申请总代理，甲方应优先满足乙方的申请。
乙方单独进行品牌有关的宣传、广告活动时，应事先告知甲方，取得甲方同意后方可进行。
根据视觉识别系统，乙方需要制作相关的视觉效果，总部可免费提供设计样稿。
2.8款到发货。
3、省级总代理
3.1必须是与电脑相关的公司，并具有相应的软件销售维护能力。代理商应提供详细的介绍资料和联系方式。
3.2必须签订代理协议；代理商可以获取代理证书。
3.3享有总代理商的价格优惠，享有在代理地区的经营权。
3.4必须先按售价购买代理软件至少各2套，如果今后确实未能卖出去，可以按代理价格退货，退货的同时终止代理关系。
乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后，乙方不得以任何借口继续使用品牌。
甲方如参加展销性质的相关推广会，所产生的展销费用，甲方将统一依据直营店和加盟店的总和店数。
3.5刚开始代理的2个月内，应达到6套软件的销售业绩。从开始代理的第3个月起，每月应达到10套软件的销售业绩。
乙方须按照甲方要求，对顾客购买金额达到规定标准时，给与“会员资格和相应的折扣优惠，做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员。
合同到期后，乙方要求延续特许经营的，应在本合同期满之日月前，向甲方提出书面申请，甲方同意延续的，应续签合同;
3.6如实现了超过10套软件的月销售业绩，则在该月份销售的软件可以享有40%的优惠；如月销售业绩低于10套软件，则在该月份销售的软件按一般代理商的价格计算。
甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导。
授权甲方在该区域内寻求销售合作伙伴及负责该软件产品的合法销售业务推广并承担售后服务。
3.7款到发货。
三、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格产品并要求乙方确保所提供产品知识产权的真实性和完整性；
2.甲方应在其授权区域内开展乙方产品的销售与宣传推广工作，按进货要求进货并完成销售指标。负责所发展用户的技术服务并及时以认真负责的态度向客户提供优质的售后服务工作。
6如实现了超过套软件的月销售业绩，则在该月份销售的软件可以享有40%的优惠；如月销售业绩低于3套软件，则在该月份销售的软件按一般代理商的价格计算。
3.甲方有责任维护市场稳定、严格遵守乙方的营销价格体系，确保向最终用户的销售价格不低于全国市场统一价格的80%，不得为短期利益进行低价倾销。因促销活动等特殊情况引起的价格变动应提前得到乙方书面认可。
除法律规定必须公开的以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。
6如实现了超过0套软件的月销售业绩，则在该月份销售的软件可以享有40%的优惠；如月销售业绩低于10套软件。
4.甲方应自觉维护乙方权益及品牌形象，不得从事有损乙方及产品形象的行为；积极配合乙方的整体市场推广宣传活动；
甲方应在其授权区域内开展乙方产品的销售与宣传推广工作，按进货要求进货并完成销售指标。负责所发展用户的技术服务并及时以认真负责的态度向客户提供优质的售后服务工作，对于软件本身的bug可以要求乙方第一时间予以解决。
5.甲方在代理的周边地区进行的销售业务时，应先向乙方咨询该地区是否有代理商，如该地区已产生代理商，甲方应退出该区域的一切销售活动，不得出现串货现象。如未经咨询就向该区域进行销售业务。
甲方有责任维护市场稳定、严格遵守乙方的营销价格体系，确保向最终用户的销售价格不低于全国市场统一价格的80%，不得为短期利益进行低价倾销。因促销活动等特殊情况引起的价格变动应提前得到乙方书面认可。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方自觉保护将乙方产品的自主知识产权，并将产品被侵权或用户意见及时反馈给乙方；软件中显示的公司及其联系方式为甲方的公司及联系方式。
违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失，并损失超过违约金总额，违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正。
甲方应自觉维护乙方权益及品牌形象，不得从事有损乙方及产品形象的行为；积极配合乙方的整体市场推广宣传活动；甲方有权在许可范围内按规定使用乙方品牌进行市场推广与宣传。
2.乙方负责产品技术更新、升级工作。为甲方提供完整产品。（光盘版包含：安装光盘、使用说明书电子版）。并为甲方提供部分宣传资料。
甲方特此授权乙方为区域内成为“______”的特许经销商。经此授权后。
甲方在代理的周边地区进行的销售业务时，应先向乙方咨询该地区是否有代理商，如该地区已产生代理商，甲方应退出该区域的一切销售活动，不得出现串货现象。如未经咨询就向该区域进行销售业务。
3.乙方负责用户的授权与管理工作，及时为甲方提供真实的有效的注册文件或者加密狗。乙方负责甲方本身的技术支持工作，对于客户所提出的新功能，应协商解决比如支付一定修改费用。
在授权期内，甲方在向乙方提供“品牌产品时，甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符。
乙方有权要求甲方自觉保护将乙方产品的自主知识产权，并将产品被侵权或用户意见及时反馈给乙方；
4.乙方负责产品的全国性宣传工作。确保产品有一定的市场知名度。同时有积极宣传和维护甲方声誉的义务。
乙方负责产品技术更新、升级工作。为甲方提供完整产品。（光盘版包含：安装光盘、使用说明书电子版）。并为甲方提供部分宣传资料。
5.乙方承诺如在甲方代理区域内另有申请成为代理商的，同等条件下，首家代理商享有优先权。但代理商未完成销售任务，被取消代理资格的除外。
甲方将“______”品牌产品按零售标价的4—4.5折售予乙方(详细见配货单)。
乙方负责用户的授权与管理工作，及时为甲方提供真实的有效的注册文件或者加密狗。乙方负责甲方本身的技术支持工作。
6.有代理商区域的商家提出申请成为经销商并且符合条件者，代理商可以受理，如果代理商不受理该区经销商，本公司有权以经销商的价格受理。
乙方负责产品的全国性宣传工作。确保产品有一定的市场知名度。同时有积极宣传和维护甲方声誉的义务。在市场推广期间，乙方在市场价格、促销政策、升级政策等涉及到乙方产品市场推广的相关信息有所变更时，乙方确保及时通知甲方。
7.乙方在公司网站上对甲方的联系方式做相应宣传。
8.销售的软件产品品牌使用乙方指定的品牌如技雄等，甲方不可更改软件品牌进行宣传或出售。
五、进货要求与销售指标
1.二年的软件销售总额必须达到25万元，否则乙方不退还押金。
2.每季度软件费销售额至少达到3万元以上。
六、价格、结算方式
1.结算方式为款到发货，甲方所有款项的汇付均以有效方式汇至乙方的银行账户中。
2.如甲方连续2个季度未完成销售指标，乙方可以就协议的继续履行事项与甲方进行磋商，有权将甲方降级为授权经销商。
加盟店内的营业所需(包括：设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品。
乙方承诺如在甲方代理区域内另有申请成为代理商的，同等条件下，首家代理商享有优先权。
附：系统功能
金海马餐饮管理系统（豪华版）
含所有餐饮管理系统的功能（前台收银，后台统计管理，库存管理，无线点菜，后厨打印）
七、违约责任
1.甲方在合约期间未能履行本协议的部分或全部条款，乙方有权取消授权代理商资格；
2.没有乙方的许可，甲方不可传播、非法销售此软件；甲方不能组织或指使任何人破解乙方任何软件，更不可销售盗版软件；否则乙方有权取消甲方的代理权和追究甲方的法律责任，并且甲方赔偿乙方20万元整。
甲方在授权期内，将协助乙方进行“品牌的形象设计，并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求。
有代理商区域的商家提出申请成为经销商并且符合条件者，代理商可以受理，如果代理商不受理该区经销商，本公司有权以经销商的价格受理。
3.如果协议任何一方违反本协议内容，造成对方经济损失的，违约的一方需承担全部损失赔偿责任，并且承担适用法律责任。
甲方进行“______”品牌的整体宣传活动乙方必须配合，______”品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供，乙方遵照执行。
没有乙方的许可，甲方不可传播、非法销售此软件；甲方不能组织或指使任何人破解乙方任何软件，否则乙方有权取消甲方的代理权和追究甲方的法律责任。
八、附则：
本协议一式两份，甲乙各执一份。未尽事宜，或在本合同履行过程中发生争议，若协商不成，提交本合同签约到石家庄人民法院仲裁。
乙方单独进行“______”品牌有关的宣传、广告活动时，应事先告知甲方，取得甲方同意后方可进行。
甲方应在其授权区域内开展乙方产品的销售与宣传推广工作，按进货要求进货并完成销售指标。负责所发展用户的技术服务并及时以认真负责的态度向客户提供优质的售后服务工作。
甲方：乙方：世纪海马科技有限公司
盖章（签字）：盖章（签字）：
电话：电话：
传真：传真：
日期：年月日日期：年月日
餐厅装修协议书
甲方：_________________身份证号码：_________________
乙方：_________________身份证号码：_________________
一、协议内容：_________________
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工
三、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工；
2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
（二）乙方的义务
1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
五、工程内容及合同金额：_________________
（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；
（二）合同预算金额：_________________
本协议装饰预算金额为人民币：_________________（大写）
（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：_________________四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：_________________最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
~1/2~
六、分期付款方式：_________________
首期甲方先付给乙方40%的材料费，中期付30%，完工后付清。七、协议工程完成期限：_________________
本工程施工期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计天。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方（发包方）：_________________乙方（承包方）：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
电话（或手机）：_________________电话（或手机）：_________________
确认日期：_______________________年____月____日确认日期：_______________________年____月____日
甲方：
乙方：
经甲方研究决定，甲方将座落在*市定西南路号*饭店交付乙方承包经营。为明确双方的责任和义务，特制定以下合同条款，并共同遵守。乙方应防止员工暴露于严重的健康或安全隐患条件下。16. 乙方应对所有员工的工作时间和工资进行透明可靠的记录。条甲方应提供营业执照(或具有出租权的有效证明)，乙方应提供身份证等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。
一、甲方责任
1、甲方提供饭店一至十层75间客房及歌舞厅、二楼餐厅等共3800平方米的场地。
2、甲方投入符合经营条件的相应设施、设备。
3、甲方负责办理有关手续(各种证、照)，并负责协调外界关系，处理纠纷。
4、甲方定期派出工作组对饭店的管理及设施、设备的数、质量进行监督检查。
5、甲方负责安排工作人员的住所。
二、乙方责任
1、乙方承包饭店经营，全权负责饭店的经营管理、员工的招聘、食宿等。
2、乙方必须确保经营场所的财产安全，(严防火灾，被盗等事故发生)，以及负责设施、设备的维修、保养。
3、乙方必须严格管理聘用员工，防止人身伤亡及其它事故的发生。
4、乙方必须合法经营，按时交纳所产生的水、电、暖费和各种税、费。
5、乙方在承包期内不得将饭店转让、转包其它经营机构或个人经营，不得将设备、设施变卖或转借他人使用。
6、承包期满后按经营情况继续签订或终止合同，但必须确保设施、设备的完整、齐全(设施、设备的完好率达95%以上)。
三、利益分配
1、饭店由乙方承包经营，承包期自20xx年2月10日，到20xx年2月9日止，暂定贰年整。乙方每年向甲方上缴承包费肆拾万元整(￥：400,000.00元)。乙方须保证厨房及饭堂场地卫生、干净，同时接受甲方的监督、检查。乙方需每天打扫饭堂和厨房内的卫生，厨房和饭堂内不能有油污和积水，雨季或潮湿季节须做好防滑措施;每个月对厨房和饭堂进行灭蚊灭虫，并做好相关记录。甲方以本标的物交接之日形状交与付乙方，乙方应合理使用经营场所的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的。
2、乙方在签订承包合同后三日内必须一次性向甲方缴纳承包经营押金拾万元整(￥：100,000.00元)。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构及装修有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可变动。承包经营期满后或因乙方责任导致提前退出承包经营的。
3、乙方在经营期内，每月应先向甲方缴纳承包金，再发放人员工资，保证承包任务的完成。
4、在经营期内，如乙方被有关部门评为“重合同、守信誉”单位或获得其他荣誉，甲方向乙方按获奖次数每次奖励500元。
四、共同协商事宜
1、甲方出面为乙方办理各种证、照的手续费和其它费用由乙方承担。
2、甲方对乙方有领导和决策权。
3、甲方负责对乙方经营内容、方式的检查监督。
4、甲方负责对乙方的财务状况进行定期审计监督。
5、乙方的经营方式、经营思路有错误时，甲方应及时指出并制订相应的改进措施，乙方应按甲方的要求认真加以改进，以保证承包责任制的顺利推行和奖罚制度的落实。
6、在合同期未满时，乙方如提出放弃经营，甲方有权扣留乙方的承包押金拾万元整(￥：合同期满后，如果设施保持95%的完好率，且乙方按时足额缴纳了承包费，甲方必须全额退还乙方承包押金拾万元整(￥：乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的完好状态。
五、本合同有效期：
从20xx年二月十日开始生效，至20xx年二月九日止,到期本合同自行作废。
六、合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份。
七、合同签订地址：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭店服务员是餐饮行业中至关重要的一环，他们负责接待顾客、引导顾客就餐、为顾客提供优质的服务体验，是饭店的形象代表。饭店服务员的劳动合同是规范其工作内容、工作时间、工资待遇等方面的重要文件，下面就来详细介绍一下饭店服务员的劳动合同内容。
劳动合同应明确服务员的工作内容。服务员的主要工作内容包括为顾客引导座位、为顾客提供菜单、介绍菜品特色、接受顾客点菜、送餐上菜、为顾客提供服务等。在劳动合同中，应明确这些工作内容的具体要求和工作流程，以及服务员需要具备的基本素质和技能。比如，服务员应具备良好的沟通能力、服务意识、团队合作精神以及快速反应能力等。
劳动合同应明确服务员的工作时间安排。服务员的工作时间通常会根据餐厅的营业时间和用工需求进行安排。劳动合同中应明确服务员的上班时间、休息时间、加班安排等。同时，劳动合同还应规定服务员的休假制度和调休安排，确保服务员的合法权益。
劳动合同应明确服务员的工资待遇。服务员的工资待遇通常包括基本工资、绩效奖金、加班工资等。劳动合同应详细说明服务员的工资构成和发放方式，以及各种津贴和福利待遇。同时，劳动合同中还应明确服务员的工资调整机制和奖惩制度，确保服务员的薪酬水平与付出的劳动成果相匹配。
劳动合同还应包括其他相关条款。比如，劳动合同应明确服务员的保密义务、竞业禁止条款、劳动纪律和行为规范等。劳动合同还应规定劳动合同的解除条件和程序，以及双方的争议解决方式。
小编认为，饭店服务员的劳动合同是双方共同遵守的规范性文件，对维护双方的合法权益和保障饭店服务质量具有重要意义。希望通过以上内容的介绍，能够帮助饭店服务员和雇主更好地了解和遵守劳动合同，共同努力营造一个和谐稳定的工作环墋。
饭店聘用合同是一份重要的法律文件，它规定了饭店与员工之间的权益和责任。这篇文章将详细介绍饭店聘用合同的内容和重要性。
一、饭店聘用合同的定义和目的
饭店聘用合同是饭店与员工之间达成的一份协议，它明确规定了员工的职责、薪酬、工作时间、福利待遇等方面的内容。这份合同的目的是为了确保饭店与员工之间的权益得到保护，提供一种有法律约束力的文书保障。
二、饭店聘用合同的主要内容
1. 职责和工作内容：合同中应明确规定员工的职责和工作内容，包括具体工作岗位、工作职责、工作时间等方面的内容。
2. 薪酬和福利待遇：合同中应规定员工的薪酬和福利待遇，包括基本工资、加班费、绩效奖金、社会保险、医疗保险、年假等方面的内容。
3. 工作时间和休假规定：合同中应明确规定员工的工作时间和休假规定，包括每天的工作时间、休息日、年假等方面的内容。同时，合同还应说明员工的加班安排和加班费的支付方式。
4. 违约责任和解决纠纷：合同中应明确规定双方的违约责任和解决纠纷的方式。例如，如果员工辞职或违反了合同约定的规定，应承担相应的违约责任。如果发生争议或纠纷，双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 保密责任：合同中应规定员工对于饭店的商业秘密和机密信息应承担保密责任，不得泄露给第三方。
三、饭店聘用合同的重要性
1. 维护双方权益：饭店聘用合同明确规定了双方的权益和责任，保证了员工的工作权益得到保障，同时也确保了饭店的合法权益不受侵犯。
2. 防止纠纷和争议：合同明确规定了双方的职责和义务，减少了纠纷和争议的发生，提高了劳动关系的稳定性。
3. 提高工作效率：合同中明确规定了员工的工作内容和目标，对员工的工作进行规范和约束，有助于提高员工的工作积极性和工作效率。
4. 保护商业秘密和机密信息：合同中规定了员工承担保密责任的内容，保护了饭店的商业秘密和机密信息免受泄露和窃取。
总结：
饭店聘用合同是饭店与员工之间的一份重要法律文件，它规定了双方的权益和责任。合同内容应详细具体、生动形象地描述员工的职责、薪酬、福利待遇等方面的内容，确保双方的权益得到保障。这份合同的重要性在于维护劳动关系的稳定、减少纠纷和争议的发生，提高工作效率，以及保护商业秘密和机密信息的安全。通过签订和遵守饭店聘用合同，饭店和员工可以建立起一份互相尊重和信任的合作关系，实现共同发展和共赢。
转让方(甲方)： 身份证号：
顶让方(乙方)： 身份证号：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于__街(路) (原为：__)转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。
年租金为 元人民币 日之前交清。押金 元。店铺交给乙方后，乙方同意履行该租赁合同，保证经营项目符合国家法规。交纳水电费等各项经营使用费用，该合同期满后由乙方领回交纳的押金 元。
次万人民币转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得坊承租权及相关设施的所有权和使用权。
三、现有装修、装饰、设备(包括 )在甲方收到乙方转让金后无偿归乙方使用，租赁期内乙方有转让权(但不能破坏店内基本使用布局，水电 墙面 地砖完整性)。
坊整体转让后，物业费。交清。水费电费交清至鉴定合同当日。将原坊的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人。甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元。
五、租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
条：坊整体转让前(截止________年____月____日止)的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、合同期满 乙方有优先续约权。
八、本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。
甲 方身份证号
乙 方 身份证号
年 月 日
出租方，
承租方，
根据【中华人民共和国民法典】及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务，经协商一致订立本合同。
第一条、房屋的坐落与面积
1.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村排号。
2.出租房屋无质量问题，面积共平方米。
第二条、租赁期限及用途
1.该房屋租赁期共个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。
第三条、租金及支付方式
1.该房屋年租金为。
2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期间所欠的各种费税及其他损失赔偿和罚款等。合同终止时甲方验收无异议，甲方退还押金全部或剩余部分。押金不计利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下，先交租金后使用房屋。本合同签字时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币元整，。下半年租金于_____年_____月_____日前乙方向甲方一次性付清。甲方应提供给乙方有效的收款凭证或收到条。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有权终止乙方的经营，同时合同解除，造成一切后果由乙方负责，与甲方无关。
第四条、租赁期间相关费用
1.乙方应按时缴纳自行负担的费用。
2.租赁期满乙方须足额结清各种自行承担的费用，否则，乙方承担滞纳罚赔责任。
第五条、房屋修缮与使用
1.乙方可对甲方的房屋进行室内外装修或增设他物，但不能破坏房屋的主体结构，要保证房屋的正常安全使用，所产生的费用由乙方承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。发生人力不可抗拒的自然灾害对房屋造成损失，与甲方无关，其他原因造成房屋损坏的由乙方负责修复并承担相关费用。
3.乙方装修部分在合同终止时，乙方不准随意破坏或拆除，依附于房屋的装修归甲方所有。
4.乙方承租期间，任何原因造成的经济损失和法律责任，均由乙方自行承担和处理。
第六条、乙方的责任与义务
1.乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未到期的租金甲方不予退还。乙方确因特殊情况需转租他人的，要征得甲方签字同意，如甲方同意转租，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。
2房屋租赁期间，如乙方擅自改变经营用途或将房屋转租、转借、转让、调换使用、对外担保，或利用该房屋进行违法活动和损害公共利益及租期未满乙方擅自终止租赁，甲方不退还未到期租金。
3.租赁期满乙方要继续租赁的，应在租赁期满前书面通知甲方，如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。
4.如果租赁期满后乙方不再续租，需在租赁期满前书面通知甲方。.租赁期满合同自然终止。
第七条、甲方的义务与责任
甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。
第八条、合同解除
1.发生人力不可抗拒的自然灾害，造成房屋无法修复，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金。
2.市政规划、村镇统一规划、旧城改造等非甲方原因引起租赁房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金;在接到拆迁期限通知后，乙方必须在拆迁期限前无条件、无偿自行将所租赁房屋内的设施搬走，乙方逾期不迁出，租赁房屋内的物品视为弃物，由甲方处理。
3.租赁房屋发生的拆迁补偿等相关事宜与乙方无关。
第九条、争议解决
本合同在执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，依法向辖权的人民法院提起诉讼。
第十条、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可订立补充条款。补充条款均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条、其他约定事项
第十二条、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后生效。
甲方，乙方，
身份证号，身份证号，
电话，电话，
签订日期，
转让方（甲方）： 身份证号码：
受让方（乙方）： 身份证号码：
甲方经营的“黄龙体育中心海鲜大排档号摊位”海鲜餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：
一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路XX号的“”餐厅（法人代表： ）转让给乙方。
二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。
三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。
四、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。
工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。
3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。
，此租金租赁合同的月租金为，则转让金为元/月（贰拾伍万元/月），如果租赁合同的月租金为，则转让金降为，如果租金超过，双方对转让事宜重新进行协商。（20xx年10月份乙方按
。
、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。
6、“”餐厅20xx年9月27日以前的债务均由甲方承担。
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。
餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。
甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。
五、转让费的付款方式：
，若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。
入场手续完成租赁转换手续。
六、违约责任：
1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。
七、从20xx年9月27日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。
乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。
八、纠纷与解决
本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交。
九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。
出让方（甲方）：
电 话：
受让方（乙方）：
电话：
签约日期：年月日
甲方：_
乙方：_
甲乙双方经协商一致，达成移动手机专卖经营权转让协议，协议如下。
一、在双方友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将移动手机专卖经营权转让给乙方，包括己列明的所有商品，(详细清单附后略)，商品计人民币_元，押金计人民币贰万元，总额为人民币元
甲方如需对房屋进行改造或装修，应开事先征得乙方同意，并向有关部门申请，经审批同意后方可进行装修。承包期满，甲方对承包的房屋进行装修后，自行安装的设备可拆除。
二、付款方式，一次性付清，以收据为凭。
三、乙方对专卖店有经营权，没有转让权(乙方不得将经营权转让给他人)。
四、甲方收回经营权和乙方自动退还经营权时，甲方应接收乙方存货，(商品)，按进价付款给乙方，同时退还乙方押金贰万元。
甲方负责租赁房屋的消防和安全工作，不得在房屋内存方易燃、易爆、化学危险品，由于甲方原因而给乙方造成损失的，应由甲方负责赔偿。
五、本协议签字生效之日起，所有收入归乙方，同时顾工工资，水电，房租等相关费用由乙方负责，之前的所有费用由甲方负责。
甲方愿把________网上所有广告经营权授予乙方，乙方也愿意接受________网广告经营权。考虑到上述情况，双方特签署合同和协议。
六、从即日起，店铺经营所有权归乙方，甲方协助乙方平稳过渡和协调好上级公司关系，对于有异议或有争议的问题，双方应在相互尊重理解的基础上友好解决。
甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之协议。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_
__年_月_日
乙方：_
__年_月_日
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甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国劳动民法典》以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等自愿，协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限
本合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、劳动报酬
甲方每月支付乙方工资，月工资为______元，与次月____日前发放(预留第____月工资，在合同解除时结算)。
三、管理制度
1、自觉遵守店规店纪，要讲文明、讲礼貌，要积极进取，爱岗敬业，善于学习，掌握技能。
2、要着店装上岗，要仪表端庄，举止大方，规范用语，文明服务，礼貌待客。
3、工作时间不准离岗，有事必须请假。
4、在工作之余发生意外伤害后果自负，夜不归宿或发生违法行为本店概不负责。
四、卫生制度
1、公用餐具应每日清洗，餐具表面必须光洁、无油渍、无水渍、无异味。
2、服务员每天要按程序、按规定和要求清理餐厅卫生，要认真细致，管理好餐厅的物品。
五、考勤制度
1、员工必须严格遵守上下班时间，不得迟到、早退。
2、每月公休两天，超过两天请假1天扣除100元，周
六、周日请假每天扣200元，旷工1天扣除____日全额工资。
六、奖罚条例
1、上班迟到、早退(每次扣除10元)。
2、对份内的工作出现拖延、不予理采、粗心大意，造成损失者(每次扣除20元)。
3、员工之间发生打架斗殴事件，每人扣除200元，后果自负。
4、对于工作突出的员工，年底给予奖励。
5、上班时间不得玩手机，发现一次扣工资50元。
6、签约半年奖金300元;签约________年奖金800元。
七、劳动合同的变更、解除和终止。
1、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前____日通知另一方。
2、如合同期未满，乙方自行解除合同，甲方将不予发放当月工资及预留的____月工资。
八、其它事项
本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
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甲方(出让方)：
乙方(受让方)：
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，就 一粥饭店(许琼餐馆)整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条：甲方自愿将座落在____县城北坝镇樟树路的 一粥饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。
第二条：乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币 (大写： 整)。
第三条：乙方支付款项由 一粥饭店负责人许 收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金 (大写 整)，合同剩余款项乙方必须于____日内一次性付清。
第四条： 一粥饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。
第五条：乙方在支付 一粥饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得 一粥饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。
一粥饭店整体转让后，甲方应积极配合乙方继续履行原 一粥饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更 一粥饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合同或协议，
可与原房屋出租方另行签订协议。
第六条： 一粥饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得 一粥饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。
第七条：乙方在获得 一粥饭店整体转让权益后，乙方在 一粥饭店原址不得进行违法经营活动，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。原 一粥饭店各项证件乙方可以继续使用，也可乙方自己重新办理各项证件，产生的相关费用由乙方承担。
第八条：违约责任
乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方支付转让总价款10%的违约责任金;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方支付转让总价款10%的违约责任金。
除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。
第九条：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第十条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。
第十一条：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
________年____月____日________年____月____日
甲方：红红小吃店
乙方：
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等自愿，协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限
本合同期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、劳动报酬
甲方每月支付乙方工资，月工资为______元，与次月_____日前发放（预留第1月半月工资，在合同解除时结算）。
三、管理制度
1、自觉遵守店规店纪，要讲文明、讲礼貌，要积极进取，爱岗敬业，善于学习，掌握技能。
2、要着店装上岗，要仪表端庄，举止大方，规范用语，文明服务，礼貌待客。
3、工作时间不准离岗，有事必须请假。
4、在工作之余发生意外伤害后果自负，夜不归宿或发生违法行为本店概不负责。
四、卫生制度
1、公用餐具应每日清洗，餐具表面必须光洁、无油渍、无水渍、无异味。
2、服务员每天要按程序、按规定和要求清理餐厅卫生，要认真细致，管理好餐厅的物品。
五、考勤制度
1、员工必须严格遵守上下班时间，不得迟到、早退。
2、请假1天扣除当日全额工资，旷工1天扣除3日全额工资。
六、奖罚条例
1、上班迟到、早退（每次扣除10元）。
2、对份内的工作出现拖延、不予理采、粗心大意，造成损失者（每次扣除20元）。
3、员工之间发生打架斗殴事件，每人扣除200元，后果自负。
4、对于工作突出的员工，年底给予奖励。
七、劳动合同的变更、解除和终止。
1、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前30日通知另一方。
2、如合同期未满，乙方自行解除合同，甲方将不予发放当月工资及预留的15天工资。
八、其它事项
本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
法定代表人：殷致富
签订日期： 年 月 日
转让方（简称甲方）：
受让方（简称乙方）：
签章：
签章：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，一致同意就甲方具有所有权饭店转让事宜共同订立以下合同，条款如下：
一、转让店铺情况
甲方转让给乙方的饭店的主要情况如下：
地址座落： (以下简称该房屋)
建筑面积： 平方米（准确尺寸需测量）
甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
在合同签订后，乙方可独立享有自主决定以上饭店的经营活动的权利，包括所经营商品的品牌、价格、经营方针等权利。
二、交接日期及债权债务
1、甲乙双方约定在年日交接完毕，该饭店的水电费等运营费用从该日起由乙方负责缴纳，若未能按照此日期交接完毕乙方不承担任何费用。乙方在本合同约定经营期限内所获收益只属于乙方所有，甲方对该收益不享有任何权利。
2、乙方接手前该饭店所有的一切债权债务、水电费、燃气费等一切费用均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
3、甲方需在本合同签订之日起料。
三、转让费用及甲方剩余租金支付
1、双方在约定时间内交接完成后，乙方支付给甲方转让费 元【大写：】。
2、甲方所缴纳的剩余租金为自年月日——年月日内的租金共计元 【大写： 】，交接完成后乙方按照约定支付给甲方。
3、上述费用双方约定在交接完成后
4、该项转让费用包含了乙方应支付给甲方的装修、电器设备、经营桌椅、厨房设备等不动产的转让费；
四、支付方式甲方选择用以下第2种方式接受乙方支付的以上费用：
1﹑现金方式，甲方于合同约定的缴纳时间到乙方所在地接受。
2﹑转帐方式：甲方用于接受以上费用的银行帐户为 ，乙方在约定时间内将以上费用转入该帐户即视为缴纳。若因甲方帐号原因无法接收账款的不属于乙方违约行为。
五、饭店装修及电器设备：
饭店装修及所有灯具、桌椅、空调、后厨设备等电器设备、营业设备等所有动产直接归乙方所有，相关费用支付见第三款；
六、证照的使用及办理
甲方原有工商营业执照、税务登记证等相关证件应在双方交接后 日内完成注销；并协助乙方办理相关税费手续、卫生许可证等。办证相关费用由乙方承担。
七、甲方应在乙方支付其租金期限内（日期见第三款第2条）配合乙方经营，在该日期内不得干涉乙方任何正常经营，否则甲方赔偿乙方所有损失。
八、违约责任
1、在本合同履行期间，如因政府部门管理需要，甲方应积极配合乙方提供各种必要协助，如因甲方怠于提供协助造成乙方损失，甲方须负责赔偿。
2、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同作为胜利路店联营合同的附加部分，具有同等法律效力。
十、本合同一式贰份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。
转让方（简称甲方）：
受让方（简称乙方）：
签章：
签章：
日期：20 年 月 日
日期：20 年 月 日
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就_________店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条、甲方自愿将座落在_________的转租给乙方；该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。
第二条、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付转手费（转让费）共计人民币_________万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
第三条、乙方支付款项由的负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。
第四条、乙方在付清转让价款的当天，即正式取得承租权及相关设施的所有权和使用权。
第五条、甲方享有和承担，乙方在获得整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。
第六条、乙方在获得违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。
第七条、违约责任
乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。
除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。
第八条、本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________ 乙方：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
甲方：________________
乙方：________________
本饭店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从____年___月___日至____年___月___日止，租金为每年人民币元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项：
1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人员的协调管理。
5、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。
6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行承担。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)
三、押金：在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、违约责任：乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。
五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约：
1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2、甲方如不续签租约，本合同至20_____年___月___日即终止，届时乙方必须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。
七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：________________乙方：________________
盖章：________________签字盖章：________________
日期：________________日期：________________
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲乙双方本着自愿、平等、诚实、守信的原则，经双方共同协商，就甲方将位于 饭店承包给乙方经营，按下列条件达成如下协议：
一、承包方式：①按年度承包，承包期间只有经营管理权。②乙方在承包期内如不继续经营，在不影响甲方利益的情况下，甲、乙双方共同协商，将饭店转让或再出租后，甲方退还乙方本年度余下的房租及租金。
二、承包期间饭店的亏损及赢利安全风险与甲方无关（赢利归乙方所得，亏损由乙方承担）
三、承包期间：饭店所产生的一切费用由乙方支付，包括工商、税务、卫生、物业、水电暖气费用等。甲方保障饭店暖气管道畅通，能正常使用。
四、到期之前，若继续承包提前一个月交房租及饭店租金，如果不再承包提前两个月告知甲方。
五、房屋租金每年壹拾贰万元整，每年提前一个月交下一年房租，日期为每年5月30日，续租叁年不涨房屋租金，押金为一次性交。
六、饭店承包为每年伍万元整。押金为伍万元整，租期满后，承租到期前提前一个月给甲方租金，乙方将一切费用结清，甲方将押金退还给乙方。
七、承包期内乙方如发生水灾、火灾造成的经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。
八、乙方不得在饭店场地内进行违法传销或违法赌博等一切经营行为，在承租期间产生的一切法律责任由乙方负责，与甲方无任何关系。
九、其他未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约，饭店内外所有物件见后附清单。
十、房屋租金，饭店租金，押金，以收据为准。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
一、合同期限
第一条 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中试用期至______年_____月______日止。
如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。
二、甲、乙双方的义务和责任
第二条 乙方同意根据甲方工作需要，承担_________岗位(工种)工作。
第三条 乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定(详见《岗位责任书》)的标准。
第四条 乙方每周工作时间为________天，每天工作________小时;乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。
第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。
第六条 未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。
第七条 甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。
第八条 按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。
第九条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。
三、劳务报酬
第十条 甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。
乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定 。
甲乙双方对劳务报酬的其他约定___________。
甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司管理制度的;3.双方约定的其他情况。
四、合同的终止与解除
第十一条 合同期满如未续签，则视为《劳务雇佣合同书》自行终止，双方应及时办理相关手续。
第十二条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第十三条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;
(三)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
(四)被依法追究刑事责任的。
五、双方约定的其他内容
第十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：
(一) 乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，并如实填写《劳务人员登记表》，否则甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。
(二) 甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。
(三) 甲方可以在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方的`安排。
(四) 乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。
(五) 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。
(六) 本合同到解除日期时，乙方应按照《______有限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。
第十五条 本合同的附件如下：
附件一 《保密协议》;
附件二 《岗位职责书》;
附件三 甲方制定的《员工手册》及有关规定。
第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：____________
法人或委托代理人
签字或盖章：______________
乙方(签字)：____________
签订日期：________________
最新饭店转让合同范本二
方(出让方)：
乙方(受让方)：
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条：甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施(其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有，乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下，厂家返还乙方20xx元使用押金)。
第二条：甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。
第三条：乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币。余下的2万在20xx年1月23日以前全部支付清。
第四条：乙方在支付第一次6万人民币转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权。
1. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议，另与房主签订协议。
2. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方将所有20xx年到20xx年度所有暖气费。物业费。交清。水费电费交清至鉴定合同当日。将原鑫港海鲜坊的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人。甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。
第五条：鑫港海鲜坊整体转让前(截止20xx年12月25日止)的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。
第六条：乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后，乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。
第七条：违约责任
乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。
除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。
第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份证号码： 年 月 日 身份证号码： 年 月 日
最新饭店转让合同范本三
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于
2、出租房屋面积共 平方米;
3、该饭店及房屋有装修及设施;
第二条：甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有证明复印件仅供本次租凭使用。
第三条：租凭期限及用途
1、该房屋租凭期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止;
2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用;
3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;
4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。
第四条：租金及支付方式
1、先缴押金 元，乙方不租时退回;
2、甲方将饭店设备折价人民币 元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款 元给甲方。
3、该房屋每月租金为 元(大写叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金涨7%即 元/月;
4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证;
第五条：租凭期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。
2、乙方缴纳以下费用：
乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用)。
第六条：房屋修缮与使用
1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合;
2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋;
3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务;
4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有;
(2)要求乙方恢复原状;
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条：房屋的转让与转租
1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;
3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权;
5、租凭期满合同自然终止;
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条：房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态;
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。
3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方;
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条：甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
第十条：乙方违约责任
1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止;
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的;
(3)改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计1个月以上的。
2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金;
3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任;
4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。
第十一条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;
2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任;
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补;
4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条：争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条：其他约定事项
饭店房屋所有人为周浩，经营租凭人为 ，在租凭期间所有经营活动及后果由 负责，周浩不承担任何因饭店经营而引起的经济责任。
第十四条：本合同同自双方签(章)后生效。
第十五条：本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。
甲方：
身份证号：
电话：
签约日期：
签约地点：
乙方：
身份证号：
电话：
签约日期：
签约地点：
转让方(甲方)：______
身份证号：______
顶让方(乙方)：______
身份证号：______
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于______转让给乙方使用，建筑面积为200平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务。
二、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写______元，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
三、该店面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的'与甲方无关，
五、若政府下令拆迁该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有。
六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_______身份证号码：_______联系方式：_______
乙方：_______身份证号码：_______联系方式：_______
丙方：_______身份证号码：_______联系方式：_______
甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营饭店事宜达成如下合作协议：
第一条合作宗旨利用合作人自身具备的资金管理优势和独特风味，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。
第二条合作名称、主要经营地、法人代表合作经营的饭店名为：
经营场所位于：
法人代表：
第三条合作经营项目和范围经营项目为________餐饮，范围包括________等。
第四条合作期限本次合作由合作人三方均同意终止合作，视为终止。
第五条出资额、出资方式、期限
1、甲方________以________方式出资，计人民币________元，占总股份的________%。
2、乙方_______以________方式出资，计人民币________元，占总股份的________%。
3、丙方_______以________方式出资，计人民币________元，占总股份的________%。
4、各合作人的出资，于________年_____月______日以前交齐，汇到银行卡上，卡和密码由甲、乙、丙三方认同的指定人持有，使用股份资金时，需至少两人同时在场。其他合作人有监督和核查权。
5、本合作出资共计人民币________元。
合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合作人约定的时间予以返还。
第六条盈余、工资分配与债务承担
1、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以合作人出资为依据，按比例分配。
2、债务承担：如在合作经营过程中有债务产生，合作债务先由合伙财产偿还，合作财产不足清偿时，以各合作人的出资为据，按比例承担。
第七条合作人签单事项合作人到店签单事项由合作人三方决定后另行约定。
第八条入资、退资、出资的转让入资
1、新合作人入资，必须经全体合作人同意；
2、新合作人须承认并签署本合作协议；
3、除入资协议另有约定外，入资的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任；入资的新合作人对入资前合作企业的债务承担连带责任。
退资
1、自愿退资。在经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退资：
合作协议约定的退资事由出现；
经全体合作人书面同意退资；
发生合作人难以继续参加合作企业的法定事由。
合作人擅自退资给合作造成损失的，应当赔偿其他合作人的全部损失。
2、当然退资。
合作人有下列情形之一的，当然退资：
死亡或者被依法宣告死亡；
被依法宣告为无民事行为能力人；
个人丧失偿债能力；
被人民法院强制执行在合作企业中的全部财产份额。
以上情形的退资以实际发生之日为退资生效日。
3、除名退资。
合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其除名：
未履行出资义务；
因故意或重大过失给合作企业造成经济损失；
执行合作企业事务时有不正当行为；
合作协议约定的其他事由。
对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退资。
被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。
合作人退资后，其他合作人与该退资人按退资时的合作企业的财产状况进行结算。
出资的转让
允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。
在同等条件下，其他合作人有优先受让权。
如向合作人以外的第三人转让，第三人应按新入资对待，否则以退资对待转让人。
合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。
第九条合作人的权利和义务
合作人的权利：
1、合作事务的决定权、监督权和具体的经营活动，以及重要事项须由合伙人甲、乙、丙三方共同决定；
2、合作人享有合作利益的分配权；
3、合作人分配合作利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有；
4、合作人有退资的权利。
合作人的义务：
1、按照合作协议的约定维护合伙财产的统一；
2、分担合作的经营损失的债务；
3、为合作债务承担连带责任。
第十条禁止行为
1、未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益归全体合作人，造成的损失由该合作人个人全额进行赔偿；
2、禁止合作人参与经营与本合作项目相似或有竞争的业务；
3、除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作企业进行交易；
4、合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。
第十一条合作营业的继续
1、在退资的情况下，其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合作人入伙经营；
2、在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合作人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意，接纳该继承人为新的合作人继续经营。
第十二条合作的终止和清算合作因下列情形解散：
1、合作期限届满；
2、全体合作人同意终止合作关系；
3、已不具备法定合作人数；
4、合作事务完成或不能完成；
5、被依法撤销；
6、出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。
合作的清算：
1、合作解散后应当进行清算，并通知债权人；
2、清算人由全体合作人担任或经全体合作人过半数同意，自合作企业解散后15日内指定合作人或合作方共同清算或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3、合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合作所欠税款；合作的债务；返还合作人的出资。
4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5、清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。
第十三条违约责任
1、合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失；
2、合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退资处理，转让的合作人应赔偿其他合作人因此而造成的全部损失；
3、合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合作人造成损失的，该合作人承担全部赔偿责任；
4、合作人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合作企业法》而导致合作企业解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任；
5、合作人违反本协议第九条规定，应按其他合作人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合作人集体决定除名。
第十四条协议争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
第十五条其他
1、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准；
2、新入资合同可作为本协议的组成部分；
3、本协议一式________份，合作人各执________份，送工商管理机关存档________份；
4、本协议经全体合作人签名、盖章后生效。
甲方：_______
_______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
丙方：_______
_______年_______月_______日
甲方(转让人)：
乙方(被转让人)：
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
1、让标的：
甲方将位于 酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格20xx00.00元整。
2、转租标的：
租赁房屋3间(共 平方米)及附属设施转给乙方，从20xx年6月21日起。
3、让费的缴纳方式：
甲方于6月21日将位于 酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方20xx年6月21日付转让费定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外，其余下90000元于20xx年7月21日前付清。如果在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回酒店。
4、条款：
甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
5、费用承担：
在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间，房屋的维修责任由乙方承担。
6、装饰装修：
经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方可以带走。
7、违约责任：
如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失20xx00元整，并应向对方支付违约金100000元整。
8、以经合同签订，其酒店内所有一切事务均与甲方无任何关系。
9、本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(转让方)：身份证号码：
乙方(受让方)：身份证号码：
丙方(房东)： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：
一、甲方自愿将自己位于乙方，该饭店建筑面积为 平方米，丙方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方原与甲方签订的租赁合同，租期从 年 月 日至月年租金为元人民币。租金已经缴至 年 月 日，此期间的租金乙方不需再向丙方缴纳。之后租期，由乙方和丙方另行直接签订房屋租赁合同。
三、转让后饭店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元(大写： 元)，上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应 年 月 日前将饭店及所附属的设备、设施全部移交给乙方。
七、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划、国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
十、合同到期后，乙方在同等条件下有优先续租权，如乙方未到合同期转让，丙方不退还剩余租金，由乙方同受让方协商解决。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字： 联系电话：
乙方签字： 联系电话：
丙方签字: 联系电话：
日期： 年 月 日
如何拟写一份合同？我们应该明白合同对于工作的重要性。签订合同是专业的合作之中，不可或缺的，以下是一篇精彩的介绍“加盟店合同”的文章赶快来看看吧，继续关注我们的网站以获取更多解决方案！
日用品加盟店合同书范本
加盟店合同书
宁御加盟合字No：
1. 合作双方简况
1.1 甲方全称：宁波御坊堂三生日用品*限公司（下称御*堂公司）
1.2 乙方全称：
经营地址： 邮编：
电话： 传真：
1.3 经甲乙双方友好协商，本着“平等互利，诚信合作”的原则，于合作期内开设加盟店一事，达成如下协议，双方应共同遵守。
2. 组织与总则
2.1甲方根据市场的需要，在 省 市 （区）县设立加盟店，加盟店负责本店的业务推广、客户服务工作。
2.2依照甲方的标准和计划，保持加盟店的结构及形象，是从事专卖经营活动的场所，必须取得当地合法经营的所有证照。
3． 加盟店权利和义务
3.1 享有本区域销售活动中的管理费和市场开发的权利；
3.2 参照甲方策划，乙方有义务组织配合甲方实施会员促销、广告宣传、集体活动、培训以及其它的共同活动，并应接受甲方的教育培训；
4. 产品管理
4.1 乙方按照甲方规定的销售计划，确定产品结构；
4.2 乙方经营的产品为：保健食品、保健品、化妆品、家居个人护理用品等甲方允许投入加盟店运营的其它产品；
4.3 乙方首期购货额应达1.5万D，首期购货D值进入数据库结算系统产生奖金的总和按1：2的比例购货,但不再进入数据库结算；
4.4 本合同双方签字生效后首期购货不得退货，甲方与乙方合约终止时，乙方在经营期间的所有税费由乙方自行承担；
4.5 乙方及时并按要求将货款汇入甲方指定帐户的同时向甲方提交销售汇总表，无故拖延所造成的损失由乙方承担，甲方收到货款并确认产品订购单后，三日内将货物发出给乙方；
4.6 货物的运输为铁路、汽车两种方式。按离乙方注册地最近的城市发运（地址为 省 市），到达乙方城市的运输费用由甲方承担，乙方市内的运输费用由乙方承担。
4.7 如因运输途中的原因所造成的损失，乙方应及时配合甲方通过承运方予以解决；
4.8 甲方不得无故拖延发货，否则，因此造成的后果由甲方负责；
4.9 乙方收到货物后，立即验收并在两日内以书面形式回复甲方，如未按时书面回复的，则视为合格验收，由此出现的任何责任乙方自行负责承担。
5. 业务管理
5.1 乙方及其所聘用的业务人员在销售过程中，必须严格按照甲方统一零售价进行销售，不得任意降价或涨价销售，否则，甲方有权单方中止本合同并追究乙方因此给甲方造成的损失；
5.2 乙方须在本合同生效日起一个月内向甲方提供允许经营甲方所属产品的所有合法证照复印件；
5.3 需甲方提供物料供乙方在经营期间使用的，乙方需向甲方交纳1500元人民币的物料费用。物料如下：产品空包装2套、展业包1个、产品展示柜2个、X架2个；
5.4 甲方付给乙方的服务费为（首购款不计算服务津贴）：按本店销售业绩的6%计算服务费，服务费每月结算一次，次月六日汇入乙方指定帐户；
6. 禁止事项
6.1.1 未经甲方许可向第三者转承包或提供经营的方案或策略；
6.1.2 以本人名义或以他人名义，加入实质性的同业种的其它专卖或有专卖关系的企业；
6.1.3其它甲方要求禁止的事项。
7. 不可抗力的责任
7.1在由于自然灾害以及其它类似不可抗力的原因给乙方进行供货及其它甲方开展活动造成障碍时，乙方不得提出异议并承诺不追究甲方责任。
8. 乙方的解除权
本合同由下列双方于________年____月____日订立
甲方：
法定代表人：
住址：
邮编：________ 联系电话：
乙方：
法定代表人：
住址：
邮编：________ 联系电话：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就xx服饰加盟店事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条
甲方为拓展xx服饰产品在________市（地区）的营销市场，甲乙双方本着发展的诚意，同意乙方在该地区经销甲方的xx服饰公司产品。
第二条
乙方专卖店的经营场地必须以设在繁华地段或者大商场的专卖店作为营业场所，各专卖店可自行装修，但是必须以中等以上的装修水平对待．我们也将提供装修参考及一些宣传图片。
第三条
甲方暂时不向乙方收取任加盟费用，但首次进货金额不低于____万元，乙方可自愿预存金（需五千元以上），用于支付服装进货时的货款及进货中所产生的费用，以提高配货发货效率。
第四条
乙方向甲方进货价为产品吊牌价格的基础上打____折。折扣将根据乙方季/月度销售额进行调整，如销售额低于双方事先约定，将取消以上折扣。
第五条
乙方的零售价不得低于产品吊牌价格的____折（换季及特价处理等特殊商品公司另行规定）。
第六条
甲方所属的所有网站及其它销售机构不得接纳除乙方外____省____市____区（县）的任何批发或者零售客户。
第七条
乙方所有进货时，全款上时可享有百分之二十的调货率（收货起七内），特价品、低价品，不享有换货率。非全款上不享受换货。乙方每次调货时，服装附件不全或污损的不能调换。换货来回运费需要乙方承担。
第八条
若进货后发现次品，请在一周内告知甲方，并用相机详细记录暇砒处，说明次品原因，经甲方确认后，如果确属甲方原因，甲方应该给予无条件更换（限同款），换货费用由甲方支付。
第九条
双方对因履行本协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，且该义务不受本协议履行终止或解除的限制。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条
1本协议附件包括但不限于：
（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；
（2）各方的营业执照复印件、税务登记证等各种法律文件；
2任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十二条
不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如自然灾害、地震和政府管制或者战争等等。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
经书面通知之后，本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。
第十三条
甲乙双方的责任
如果甲乙方未按本协议履行义务，将本终止本合同，甲方退还乙方所有的剩余预存金额，违约方按本协议约定所支付的违约金如果低于对方因该违约行为所实际受到的损失（包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的直接利益），则对方保留进一步要求违约方进行补偿的权利，但必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。
第十四条
本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。任何一方一次放弃追究对方的违约责任并不等于今后均放弃违约追偿。所有放弃应书面做出。
第十六条
除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方可根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十七条
如本协议包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。
第十八条
1本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址。采用数据电文形式通知或通讯的，是指该数据电文进入被通讯人的收件系统。
3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十九条
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章及预存金额到达（可银行转帐也可现金支付，银行转帐以凭证条为准）之日起生效。
各方应在协议正本上盖章。
本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续，
甲方：____________ 乙方：
法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：
作者：不详来源：网络
甲方：
乙方：
为推广_________的服务体系，甲乙双方本着友好合作，共同发展的原则订立本合同，以兹共同遵守。
第一条总则
1．本合同有效期为_________年，自签约之日起至_________年_________月_________日止。
2．授权范围：甲方授权乙方在_________省_________市_________（地区）行政规划区内开设_________地区特许加盟店，店址位于_________市_________区_________路_________号。
3．乙方所选店址须报甲方审批，店址一经确定，不得随意更改搬迁，若因特殊原因需要变更店址，须提前一个月向甲方申请，经甲方同意方可进行。乙方搬迁店址所造成的一切损失及其它费用开支，全部由乙方负担。如乙方擅自变更店址，甲方有权终止合同，并扣除保证金及加盟金。
4．本合同中的甲乙双方均为各自独立的民事主体，招生网点是经甲方授权在规定城市的经营者，但不是甲方的全权代表，甲乙双方不存在共同投资，代理，雇佣，承包关系，乙方及起招生网点无权以甲方的名义从事双方合同约定的特许经营以外的任何行为，特许加盟店的员工不是甲方的员工，甲方对其劳动关系和员工行为不承担任何责任。
第二条相关费用
1．本合同签定时乙方向甲方一次性支付特许经营权利金（即加盟费）人民币_________元整。
2．本合同签定时乙方向甲方缴纳履约保证金人民币_________元整。
3．乙方向甲方订购产品或资料，应将款项汇至甲方指定的银行帐户上，在甲方收到款项后即与发货。
4．乙方如有积欠款项（包括贷款，违约性惩罚金时），甲方可从展示费、履约保证金中直接抵扣。
第三条甲方的权利与义务
1．甲方有权监督，指导乙方的经营，财务状况和服务质量。
2．甲方对招生网点执行统一的经营管理标准。
第四条乙方的权利和义务
1．乙方不得在招生网点内经营合同约定业务范围以外的其他业务，如在店内增加其他的业务，须报甲方批准备案后方可经营。
2．乙方应对招生网点的经营活动保持完整，准确的帐簿，帐目和记录，并接受甲方的核查。乙方于每月5日前以传真或电子邮件的方式向甲方提供上月的《月营业明细表》，乙方保证所填写内容真实准确。
3．乙方在经营招生网点期间产生的债权债务由乙方自己独立享有和承担。
4．乙方应于该店开业前到甲方所指定的银行开设账户。
5．乙方开业后，应按甲方所订立的价格作为服务的收费标准（经甲方特别核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销活动。
第五条合同的继续、终止、解除
1．本合同期满前三个月，乙方应以书面形式向甲方提出下一年度合同的延续或终止申请。
（1）乙方提出续约申请，经甲方年度考核，达到所要求的标准，在同等条件下，乙方有优先续约权。
（2）乙方在本合同终止前二个月仍无任何申请，则视乙方放弃续约，届时甲方视情形在当地另寻合作伙伴。
2．出现下列情况之一，甲方有权终止本合同：
（1）乙方未经甲方许可私自开设招生网点。
（2）乙方未得到甲方的事先书面同意而私自转让招生网点。
（3）乙方违法经营受到有关部门处罚以致不能继续经营或损害甲方的利益。
（4）乙方损害了甲方和其它甲方授权的招生网点的名誉，信誉，妨碍甲方和其它招生网点的业务。
（5）乙方发生法人解散，营业终止，与他人合并或其他对营业权产生影响的股东构成变更等情况，而使乙方同甲方间的招生合作关系破裂。
（6）乙方向其债权人出让全部或重要的部分财产，或把店铺财产用作担保，抵押。
（7）乙方店主或法人代表受到拘留或其它刑事处罚。
（8）乙方因服务不善，导致消费者多次投诉，造成较大的社会影响。
（9）乙方有违背本合同约定的行为，经甲方通知限期改正仍不改正者。
3．出现下列情况之一，乙方有权终止本合同：
（1）甲方法人机构解散，或与他人合并造成甲方同乙方间的特许经营关系破裂。
（2）甲方违法经营受到有关部门处罚以致不能继续经营或损害乙方的利益。
（3）甲方擅自变更营业地址，而未事先通报乙方，给乙方工作造成影响和损失的。
（4）甲方有违背本合同约定的行为，经乙方通知限期改正仍不改正者。
第六条附则
1．本合同未尽事宜，双方本着友好协商的原则，另立补充合同或附件，补充合同或附件与本合同有同等的法律效力。
2．本合同自甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。
3．本合同一式_________份，双方各执_________份。
4．甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方应向甲方公司所在地的地方法院为第一审管辖法院。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：
授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：
地址：_________地址：
电话：_________电话：
_________年____月____日_________年____月____日
第一条：
设立授权
一、乙方对甲方的“瑞草堂”系列产品、经营理念和经营模式充分认同，充满信心。
二、在本合同执行期间，乙方有权使用“瑞草堂健康服务中心”商号、品牌、服务标志等有关标志、标签和招牌。
三、乙方使用甲方标识和经营产品时，不得有损瑞草堂品牌形象和经营其它产品的行为。
第二条：
经营方式
一、健康中心设立后，乙方应自行向当地工商行政管理部门申办营业执照，办理税务登记证、卫生许可证，经营范围必须包括：
食品、保健食品，还可附加化妆品、保健器械、健康咨询服务、信息传播、品牌推广等。
二、乙方自筹资金，自主办理相关经营手续，自主经营，自负盈亏，承担所有经营债权债务；
三、乙方应配备相应的基本设施，如检测仪器和电脑、传真机、电视、dvd等其他办公设备；
四、乙方经营时必须明码实价，执行甲方所制定的全国统一零售价格，并应向消费者提供有关收款票据。
第三条：
合作方式
一、乙方向甲方出具本人身份证，向甲方提出申请加盟_________省__________市（县）__________区设立瑞草堂健康服务中心。
二、健康中心购货按8折配货，服务费（按产品标价的7%）可以预提，销予特惠顾客的产品可按6折计入积分奖励，销予普通消费者的部分甲方按20%返利。
折扣、服务费、返利等均按产品标价计算；
三、乙方一次性购货达50，000元（按汇款金额计算），由甲方赠送健康检测仪器一套；
四、累计购货者，交押金4，000元，由甲方提供健康检测仪器一套。
累计购货金额达60，000元（按汇款金额计算）时，押金退还，仪器归健康中心所有；
五、当月销售达到18，000元及以上，可以再返利3%（产品标价）。
第四条：
甲方的权利和义务
一、甲方权利
1、甲方有权根据市场发展变化情况对乙方的货物品种配备方案提出建设性、参考性意见；
2、对乙方的经营状况、货品销售、库存、执行价格等情况随时进行检查核对；
3、乙方如不按《瑞草堂健康服务中心管理及加盟方案》的规定而与消费者发生冲突，甲方可扣除乙方近期三次进货所得的返利；
4、乙方如果违反本合同约定，造成甲方企业形象严重受损，甲方有权单方面提出终止合同，并有权要求乙方赔偿相关经济及名誉损失。
二、甲方义务
1、按合同规定，及时向乙方提供货源。
2、为乙方提供店面装修设计方案和中心区域划分方案。
3、向乙方提供定期或不定期的专业培训及相关信息。
第五条：
乙方的权利和义务
一、乙方权利
1、依照本合同约定在合同约定地开展瑞草堂系列产品经营；
2、有权拥有甲方所授权特许经营健康中心对外经营过程中所产生的一切合法权益；
3、负责健康中心的人员招聘、业务管理及对外销售等；
4、有权参加甲方组织的培训、交流等活动。
二、乙方义务
1、维护“瑞草堂”的品牌形象，实事求是地介绍甲方公司和产品，不做夸大虚假宣传或其他有损甲方形象的宣传广告活动。
2、按时向甲方提供营业报告书及货品库存报表等，与甲方保持经常性的联系，并将健康中心店面照片寄给甲方备案；
3、遵纪守法，规范经营，自主承担经营期间的一切民事、经济、法律责任；
4、不得损害甲方及其他瑞草堂健康服务中心声誉，不攻击贬低其他公司及其产品，广告内容不得与国家现行法规冲突。
5、不得利用甲方业务关系销售或推广其他公司产品。
不得诱导、强制利用业务员推销非甲方公司产品。
第六条：
购货、换货
一、购货
1、按甲方公司的产品订货单选购产品；
2、按订货单的金额向甲方公司汇出足额的货款；
3、汇款后把汇款回执及订货单传真到甲方公司确认（在汇款前务必与甲方确认汇款账号）。
二、换货
1、为充分保障顾客的权益、维护正常生产与经营秩序，甲方在营销过程中遵循自愿、互惠、互利原则，制定换货制度。
2、甲方竭诚为健康中心提供优质产品。
若发现发货错误或确属产品质量问题，健康中心可以及时与甲方物流部联系并按有关规定换货。
3、健康中心办理换货手续应填写《换货申请表》，连同该批货物的随货清单，由负责人签字连同需更换的产品返回甲方公司。
经审核无误即可更换。
第七条：
违约责任
一、合同签订日起乙方如果连续三个月没有补进货物，半年内月均汇款金额达不到XX元，且无任何书面文字说明，甲方有权单方面提前终止合同，并取消乙方特许授权。
解约后，甲方可在该区域重新设立健康服务中心；
二、乙方店址、代表人变更，须书面通知甲方，获准甲方同意，如私自出让经营权则视为乙方违约；
三、甲乙双方任何一方因不可抗拒的非人因素影响合同执行，须向另一方提交合同无法履行的书面报告。
相关事宜双方可协商解决。
第八条：
合同期限、终止、争议解决
一、合同期限为一年，从____年____月____日起至_____年____月____日止，合同期满，乙方在该区域拥有优先续签权。
二、合同期满，如乙方不再继续经营并无续签合同，就失去了经营的特许授权，双方应在合同期满后10天内办理结算手续。
乙方应将《授权书》和带有甲方商标标识等的招牌和材料退还甲方。
三、本合同双方代表签字即可生效，如有争议可协商解决，无法协商解决的情况下，任何一方可向签约地仲裁机构申请仲裁。
四、甲乙双方任何一方在合同履行期间违反国家法律、法规，或有严重影响对方声誉的行为，守法一方有权终止合约，并追诉违法方责任。
五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方：
地 址：
地 址：
身份证号：
身份证号：
签订日期：
________年______月______日 签订日期：
________年______月______
签约地：
__________________
甲方：
联系地址：
电话：
乙方： 身份证号：
联系地址：
营业执照号码：
“xx瑜伽”将印度瑜伽、芭蕾舞、古典舞巧妙的融合。xx老师曾在上海滩的美格菲、贝菲特、建力宝、飞扬、依莉莎等特邀教练，上海金茂大厦君悦大酒店、黄浦区市政府、安利（中国）公司作指导培训，还为中国XEO俱乐部春节联欢会、安利华东地区等单位表演，20xx年其照片被刊登在艺术家杂志上。崔老师有多年丰富的教学经验、不断总结并开创了这种科学与艺术相结合的健身方式。xx瑜伽以人为本，根据不同的年龄段，不同的需求给予不同的训练模式，可以达到调理、减压、排毒、减肥、塑身的功效。让受训者只要通过一段时间的训练都能达到满意的效果，倍受会员的好评和认可，崔老师有一整套完整的运动体系统和市场管理模式。
与瑜伽加盟的优势是，能为大家提供一个零经验、低风险的创业机会，总部在技术、设备等方面已形成一整套成熟的管理模式，并具备成功的市场运作模式。对加盟者提供免费培训教练，使大家能够很快地掌握创业本领，挖掘潜能，激发活力，以全新的面貌投入到新的行业领域，迅速成为行业的佼佼者。xx瑜伽以特许经营为前提，以永续经营为事业保障，开拓您的健康、美丽、优雅的市场。采用特许经营方式将品牌优势、经营项目、专有技术成功复制给加盟者，有效启动国内外市场，充分展现xx瑜伽的独特魅力，带给21世纪的女性们健康、美丽、优雅的事业经营与竞争优势。
xx瑜伽愿与全国各地加盟商一起营造属于我们女性自己的健康、优雅、美丽的新事业！
一、加盟项目
印度古典瑜伽
时尚形体瑜伽
理疗瑜伽
二、场馆要求：
1、特许加盟商有产权明晰且可正常使（租）用三年以上的店面。
2、特许加盟商有正规的营业执照。
3、场馆设施包括练功专用镜子、前台接待处、更衣室、休息室、淋浴间、卫生间、音响设备、瑜伽垫子、座椅、体重测量仪、饮水机、室内广告、专线电话、咨询服务等；
三、加盟费用
一级加盟费：人民币20000元
场馆面积：80— 100平米
有效期限：18个月
配送及服务：
培训2名教练（时尚形体瑜伽、印度古典瑜伽、理疗瑜伽、流瑜伽）
20条瑜伽形体垫子（邮费自理）
专业瑜伽（教练）服2套
瑜伽音乐5碟
五套瑜伽书籍
训练厅背景墙面挂图二张
会员金银年卡各100张
加盟xx瑜伽台面铜牌一块
技术更新与上海同步
合同期满后第二年若继续执行双方所签合同，每年收取3600元技术管理费，教练培训每科收取50%的培训费。
二级加盟费：人民币38000元
场馆面积：200平米以上
有效期限：36个月。
配送及服务：
培训3名教练（现代瑜伽形体、印度古典瑜伽、理疗瑜伽、流瑜伽）
瑜伽（教练）服3套。
训练厅墙面背景图二张
30条瑜伽形体垫子
6个瑜伽音乐碟
5套瑜伽书籍
xx瑜伽台（壁）铜牌各一块
会员金银年卡各300张
技术更新与上海同步
保护范围：两公里内不开设第二家加盟场馆
合同期满后第三年若继续执行双方所签合同，每年收取4800元技术管理费，教练培训每科收取50%的培训费。
三级加盟费：人民币46000元
场馆面积：300平米以上
有效期限：48个月。
配送及服务：
培训5名教练（现代瑜伽形体、印度古典瑜伽、理疗瑜伽、流瑜伽）
瑜伽（教练）服5套。
训练厅墙面背景图二张
40条瑜伽形体垫子
8个瑜伽音乐碟
5套瑜伽书籍
xx瑜伽台（壁）铜牌各一块
会员金银年卡各500张
技术更新与上海同步
保护范围：五公里内不开设第二家加盟场馆
合同期满后第三年若继续执行双方所签合同，每年收取4800元技术管理费，教练培训每科收取50%的培训费。
加盟费用须一次性付清，加盟费的支付是合同生效的前提条件，该费用不予退还。
四、缴纳方式：特许加盟方需一次性以现金或汇款的方式交纳上述款项，总部收到上述款项后，立即开据正式收据于特许加盟商。
五、销售：
瑜伽服装：各种瑜伽服装，瑜伽表演服；
瑜伽垫，加盟商统一价格.
六、教练费用
如需总部派遣教练，费用由乙方支付：教练每月完成30节课以内（含30节）应支付底薪2800元，从第31节课开始每节课提成70元；不足30节课，应支付底薪2800元。
总部派遣教练上课期间，特许加盟方须为教练免费提供安全的.食宿条件，包括两次正餐；一间安全适宜的休息室；提供教练的往返卧铺车票；教学期间安排教练每月休假4天，节假日除外，具体时间可与教练协商。
七、债券债务
加盟商自负盈亏，总部不承担任何债务权。
特许加盟商场馆开业时，崔老师及一名助手可应邀前来剪彩，崔老师将免费为会员上三天公开课，以扩大特许加盟商场馆的知名度。
以上协议自签约之日起生效
xx瑜伽健身中心
总部地址：
电话：
甲方（签字 盖章）：乙方（签字 ）：
法人代表法人代表
时间：0000年00月00日时间：0000年00月00日
本人经对深入的了解，对 的经营理念及模式，市场前景及服务质量等多方面充满信心，并自信符合 对加盟者的要求，现诚恳申请加盟 特许连锁经营的团队，并将本人资料及相关市场情况附上：
个人资料
姓名：性别：
出生年月：学历程度：本人爱好：
现住地址：联系电话：E-mail：
（有隶属单位者请填）工作单位名称：
工作单位地址：
（自营业主请填）公司（或工商户）：
本人目前情况
① 是否经商过：□ 是□ 否② 是否已脱离单位关系：□ 是□ 否
③ 经营过哪些行业产品及品牌：
④ 如经营过家具，请填写下列内容：
A 经营过的家具品牌有：
B目前经营的家具品牌是：是否继续经营该品牌：
申请加盟区域的市场情况
①申请地区：省市
②申请区域（城市）人口 ：家庭平均月收入：
城市经济支柱：产业结构：气候情况：
③区域内现有经营的家具知名品牌：
其中销量前3名的品牌分别是：
其价格定位分别是（以2*1.8m的床为例）
④区域内最具规模的家具商场：
最高档的家具商场销售频率最高的家具商场：
品牌经营最成功的商场：
最繁华的商业地段：其次：
⑤同行业中竞争对手是：
开店前准备
① 是否有理想店面：□是 □否② 若有理想店面，是：□临街店 □店中店
③ 店面面积： 店址
④ 店面是：□自用□ 租用若是租用，租金是：
⑤ 计划开几家店？时间进度安排
必须占领的商场或地段有：
打算如何开拓市场？
投资计划
①经营方式：□独资 □合资 其他：
②计划投入资金：一次性投入万元 分期投资万元 ③管理者：□本人 □合伙人□雇员
甲方：________________________________
公司地址：____________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
乙方：________________________________
地址：________________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着“平等互利，诚信合作”的原则，于合作期内开设加盟店一事，达成如下协议，双方应共同遵守。
第一条 甲方的责任
1.甲方的权利
1.1 倡导经营“______________”专卖连锁事业，并拥有“______________”注册商标的所有权；
1.2 根据市场需要，在各个城市设立加盟店／专卖店；
1.3 有权适时地得到乙方经营所必须提供的市场反馈信息；
1.4 在产品计划方面可以结合乙方所在地的条件，对产品供应计划进行综合性援助。
2.甲方的义务
2.1 保证产品质量，如因产品的质量问题（如霉变，过期等），负责调换同类合格产品。
2.2 不得无故拖延发货时间，否则，因此所造成的后果由甲方负责；
2.3 乙方需要办理非法人执照时，甲方可提供一切合法手续，乙方办理的费用自理。
第二条 乙方的责任
1.乙方的权利
1.1 拥有“_________”的商标，名称的使用权及营业推广权；
1.2 依照甲方策划的会员促销，广告宣传，集体活动以及其它的策划方案进行共同活动；
1.3 有权获得甲方经营管理业务的诊断性建议；
1.4 乙方及从业人员有权接受甲方的职能培训；
1.5 有权接受甲方的各项专门职能的指导并进行经营活动。
2.乙方作为“_________”品牌加盟店的加盟经营者，必须恪守以下义务，诚实地从事经营活动：
2.1 认同_________公司倡导的连锁经营理念，遵守甲方关于“_________”连锁经营专卖的各项规章制度；
2.2 负责经营管理本区域的加盟店以及产品的推广，开发工作；
2.3 依照甲方的标准，保持加盟店的结构及形象；
2.4 加盟店是符合法律规定的实体，专门从事经营活动；
2.5 维护经营并不接受第三者制约的经营体制；
2.6 要认识作为_________公司连锁店的社会使命，忠实地为顾客服务，建设健康产品的品牌加盟店；
2.7 在加盟店的装修方面，严格按照甲方规定的V1标准执行；
2.8 严格按照甲方制定的进货标准购货，确定产品结构。
2.9 乙方必须在当地租赁专柜，专柜面积以乙方资金能力确定。
2.10 乙方必须保障通迅工具的畅通并配置传真等信息传递工具，如因上述原因造成的责任由乙方负责。
第三条 进货与运输
1.产品的进货
1.1 乙方经营的产品，一律从甲方进货。
1.2 乙方首期进货金额为_________。本合同签订生效起20天内为冷静期，冷静期后乙方承诺不再退货（除产品本身质量问题外）。冷静期内乙方未提出书面申请的，甲方视为乙方已确认。甲方与乙方合约终止时，乙方在经营期间的所有税费由乙方自行承担。
1.3 乙方应及时并按要求将货款汇入甲方指定的帐户，同时向甲方提交销售汇总表，无故拖延所造成的后果由乙方负责承担。
1.4 乙方应及时提交购货计划书并将该购货款汇入甲方指定的帐户，甲方收到货款后，三天内将货发出给乙方。
2.货物运输
2.1 货物的运输为铁路、汽车、_________三种方式，按离乙方注册地最近的城市发运。（地址为_________省_________市），到达乙方城市前的运输费用由甲方承担，到达乙方后的运输费用由乙方承担。
2.2 如因运输途中所造成的原因，应及时通过承运方予以解决。
2.3 乙方收到货物后，在二日内验收并以书面回复甲方，如未回复，则视为合格验收。
第四条 业务管理
1.乙方及其所聘用的业务人员在销售过程中，必须严格按照甲方统一零售价进行销售，不得任意降价或涨价销售，否则，甲方有权单方终止本合同并追究乙方的责任。
2.本协议书签订后的三个月内，乙方累计销售额必须完成_________以后每月的销售额不低于_________。
3.乙方如连续二个月未完成销售指标，甲方有权另外开设加盟店，乙方不得有任何异议。
4.甲方付给乙方的服务津贴为：
按销售业绩的5％计算并支付；（含乙方汇给甲方款项时应付银行的手续费由乙方承担）；
第五条 保密义务
乙方不得随意将有关公司连锁的计划，运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，若有违反，并给甲方及有关者造成损害时，必须根据相关要求予以赔偿。
1.有关交易的价格，条件及供货对象的事项；
2.有关乙方的计划以及实际业绩和进货，盈亏，资金等的具体计算内容；
3.其它由甲方指定的保密事项。
第六条 禁止行为
乙方未获得甲方书面同意不得有以下行为，否则甲方有权追究乙方经济责任：
1.向第三者转承包或提供经营的方案或策略；
2.向他人转承包或转借配发的物品，文件以及商情等原件和复印件；
3.以本人名义或以他人名义，加入实质性的同业种类的其它连锁，或有连锁关系；
4.向他人转承包或给第三人提供担保抵押，出借经营权的证照时；
5.其它甲方要求禁止的事项。
第七条 不可抗力的责任
因不可抗力因素给产品进货及其它甲方活动造成障碍时，乙方不得提出异议并承诺不追究甲方的责任。
第八条 合同的解除权
当乙方适合以下各项之一时，甲方有权解除本合同：
1.对本合同，运营规章因故意或过失而出现重大违反时；
2.不遵守甲方集中进货的原则，在规定外进货，或仿制本公司的产品；
3.不遵照甲方的更改劝告，或不予以确实的答复时；
4.不遵守货款支付期限及规定的支付方法时；
5.停止营业时；
6.有损害信用言行，已妨碍或将会妨碍连锁活动时；
7.每月达不到规定的销售业绩时；
8.乙方未经甲方授权使用加盟店公章，合同章对外签约合同时，乙方因此项行为所造成的一切法律后果由乙方承担，甲方不承担任何责任。
第九条 合同终结的处理
1.解除本合同时，乙方必须履行以下事项：
1.1 立即停止使用“_________公司”的商标及带有“_________公司”的标识；
1.2 立即撤掉或取消甲方指定的加盟店的内外装修，招牌标志，广告物等，将甲方提供或许可的徽记，标志，广告物，资料等上交甲方，所需费用由乙方全部承担；当乙方未自觉撤掉时，甲方可自行执行，因此造成的损失及相关费用由乙方负担；
1.3 立即返还由甲方配备的文件及授权牌等物品。
1.4 对建筑物的损伤补修由乙方进行并负担费用；
2.乙方即使在解除合同以后，也要严守合同第五条规定的保密义务的条款。另外，任何时候要保证不得有对“_________公司”不利的言行。
第十条 合同效力
1.本合同的期限以签字之日起一年内有效。合同期满后，乙方需提前二个月向甲方申请续签，续签后的合同最低期限为一年。
2.本合同未尽事宜部分，双方应协商解决并制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议有异议的，以补充协议的条款为准。
第十一条 违约责任
1.乙方自愿申请加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦经甲方审核批准后不得随意退出，如果申请退出，甲方不负责退货，并自动取消其所有一切待遇。
2.如因产品质量问题所产生的责任（不包括中途运输问题），由甲方负责。
3.如果由于乙方夸大产品功效的宣传，给消费者造成损失，由乙方自行承担责任，与甲方无关。
第十二条 其它事项
1.有关甲方的说明：“_________公司”是甲方的公司名称，“_________”是甲方的专卖店品牌名称。
2.有关乙方的说明：乙方已充分的解读确认本合同的权利和义务，并承诺本人有足够的资金实力和能力完成本合同应尽的义务，用于经营的款项全部属予自有资金。
3.本合同签约地：___________________________________________
4.本合同诉讼地：___________________________________________
5.本合同签订必须附法定代表人的授权书方可生效。
第十三条 本协议自_______年______月______日起正式执行，本协议一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
甲方代表人（签字）：________ 乙方代表人（签字）：________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
签订地点：__________________ 签订地点：__________________
乙方经对甲方之经营理念、营销模式、管理能力、服装加盟等多方位考察并表示认同接受，同时结合自身条件、可发展空间以及消费市场状况等各方面的商业环境，自愿加入服装批发体系，经甲乙双方本着充分协商、平等互利、共同发展的原则，特约定如下条款，以兹共同遵守。
总则
1─1双方的法律关系：甲乙双都是独立自主互惠互利的合法经营事业者，双方之间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系，乙方不得有代表甲方行使权力的资格（另行授权除外），其员工不是甲方的员工，甲方对乙方及乙方对员工的劳动关系及行为不承担任何责任。
1─2乙方为独立经济实体，对外具有独立法人资格，对内实行自主经营，独立核算，技术上接受甲方的监督和指导。
1─3本合同受xxx法律的约束和保护
合作级别及费用支付方式
2─1乙方自愿投资店面，筹建服装门市不低于平方米，有，甲方提供服装货源
2─2乙方签订本协议当，乙因在60天内，方在向甲方付还一合作权益金，返完为止。
甲方的权力和义务
3─1甲方拥有“服装生产与销售技术的所有权。
3─2为乙方从业人员（1—2人）提供专业，系统的理论和实际操作技术培训，同时向乙方提供甲方内部技术资料，技术咨询等售后服务。
3─3甲方提供服装乙必须积极经营
乙方的权力和义务
4─1获得甲方“服装批发技术的使用权。
4─2获得在甲方日常经营过程中专业技术咨询和指导的权利。
5─1本合同常年有效，如一年内乙方不向甲方交货款，则视为乙方违约，则甲方有权单方面解除合同，所收合作权益金不予返还。
5─2如遇不可抗拒的非人为因素（如战争，自然灾害等），造成本合同不能履行，双方均不承担责任。
5─3甲乙双方在合同履行过程中如产生异议，应本着协商的精神解决，协商不成，任何一方应向本合同签约地人民法院提起诉讼。
6-1甲方在本协议签订后，向乙方提供的货源，运费由乙方承担配送方式及时间由甲方安排。乙方在收货后，应于三日内书面电话通知甲方。
7-1如果乙方免费铺货，然后货卖完了，在结帐，乙方必须完成每月8000元的服装销量
7-2在合作中甲方必须提供保质量，在款式上面也有新潮，不能太落后，档次低，中，高，的服装，或有乙方提供服装样品给甲方加工
7-3如果乙方需甲免费供货在合作中甲方有权利宗制乙方和其它服装厂家供货，但甲方要满足乙方所有的服装产品
7-4如果乙方免费铺货，然后货卖完了，在结帐，乙方应在甲方的原批发价加百分之零点三的利息
7-5乙方应在收到甲方服装产品60天内一次性结清货款
7-6在合作中乙方月销售不到8000的货款也应一次性付清80000的货款
7-6乙方在销售中月销售超出8000的货款，甲方在超出的货款退百分之三奖励金给乙方
7-7头次合作乙方应在收到甲方服装产品的当天首付当天收到服装货款百分之三十做为定金
7-8甲方在终止乙方合作时应退还向乙方所收的定金
8-1同双方签字（或盖章），并且乙方按合同约定的应付定金足额到位后生效。
8--2合同一式两份，双方各执一份。免费铺货，然后货卖完了，在结帐，你们公司有过这样的先例吗
8-3本合同签约履行地：福建省，厦门
甲方：乙方
地址地址：
电话：法电话：
甲方代表：乙方代表：
盖章：代表签字：
华莱士加盟11-03
肯德基加盟11-03
麦当劳加盟11-03
德克士加盟11-01
甲方：__________ 身份证号：
乙方：__________ 身份证号：
甲乙为了更好的发展“XXX”特色餐饮小吃，提升“XXX”品牌影响力，运用独特的技术配方和工艺，借助自身的品牌优势和媒体宣传，面向全国进行招商合作。
乙方对该进行项目认真考察了解，经过全面论证后，自愿申请“XXX”品牌的加盟合作。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信、规范、互惠互利、共同发展的原则，经双方协商一致，就“XXX”品牌加盟等相关事宜订立《XXX品牌特许加盟合同》（以下简称“本合同”）及附件；
第一条：本合同文本名词释义
1.知识产权：特指“XXX”品牌、商标、标志、商号及“XXX”全套VI视觉系统、“XXX”经营管理模式、方案等。上述知识产权乙方在签订合同且经许可有权全部使用;
2.合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方;
3.XXX餐厅产品：含甲方自行设计、开发、生产的“XXX”系列产品及甲方取得全国连锁销售代理的其它相关产品。
第二条：连锁专卖特许授权
2.1 甲方同意乙方使用甲方的门店管理经营模式和产品操作技术，并授权乙方在 省 市（县） 区（乡或镇） 路（街道）开设 家“XXX”特色小吃系列之 专营店。
2.2 在合同执行期间，连锁加盟店经许可后可使用甲方商标、服务标志及表达这些标志、记号、样式的标签和招牌，乙方须按本合同的规定，遵循甲方统一的营销模式，服从甲方统一的规范管理。
2.3 乙方未经甲方许可，不得擅自将甲方授予的连锁特许权以任何形式转让给第三方。
2.4 本合同双方之间不存在任何共同投资、雇佣、承包关系;加盟店员工由乙方自行招聘，甲方对其劳动关系，及员工行为不承提任何民事法律责任。
第三条：连锁专卖经营方式
3.1 乙方必须在本合同签订之日起30个工作日内，在当地工商、税务部门办理合法的登记手续，开办独立的专卖店，或在商场、超市中以店中的形式经营。乙方自筹资金，自负盈亏，自主经营，承担一切经营债务。
3.2 连锁店应配备有相应的通讯联络设施，如电话、传真或计算机，以便快捷收发相应的商务文件资料。
3.3 乙方连锁店在未经甲方同意的情况下，不得擅自销售非甲方的产品和更改甲方制定的全国统一零售价格。销售过程中，部分产品零售价根据当地市场状况需要下调的，可报甲方总部，批准后方可执行。
第四条：甲方的权利和义务
4.1 甲方权利
①甲方有权对乙方专营店的内外形象、物品、产品包装做统一要求。
②甲方有权对乙方的经营状况、货品销售、库存、执行价格等情况随时进行检查核对;
③甲方有权对乙方损害“XXX”的品牌形象，泄露技术，专用配料供他店使用等不良行为的，做出处理方案。
④甲方有权对乙方未经许可跨区域开设分店或对其他加盟商恶性竞争等不良行为，采取警告，通知，制止其不规范操作，警告无效的则无条件终止合同。
4.2 甲方的义务
①严格执行“区域限制发展加盟店”的总原则。乙方加盟所在一定区域范围内，(2公里范围内,校区范围除外)，未经乙方同意甲方不得再授权于第二者同样的经营权;甲方必须保证货源充足，提供乙方办店所需相应的文件、资料等;
②负责随时提供系列产品供给乙方，并不断设计开发系列新产品;
③全程向乙方提供定期或不定期的专业培训，包括加盟店实施标准化管理;
④甲方负责向乙方提供统一的加盟店装修方案形式，并在乙方加盟店开业前统一宣传用品，印刷费用由乙方自行承担。
⑥甲方负责向乙方提供新品促销海报、灯箱片，印刷费用由乙方自行承担。
⑦甲方免费提供宣传单的制作和设计，印刷费用由乙方自行承担。
第五条：乙方的权利和义务
5.1 乙方的权利
①有权依合同之规定经营专卖甲方“XXXXXX”系列产品，并在合同约定之地开展系列经营业务;
②有权拥有加盟店对外经营过程中所产生的一切合法权益;
③负责加盟店的人员招聘、业务管理及对外销售、促销等;
④有权要求公司派人到店指导，其车旅、住宿、就餐、劳务派遣费用（按150元/天的标准计算）等费用由乙方自行承担;
⑤有权依合同之规定维护自己的合法权益；
5.2 乙方的义务
①遵循甲方制定的全国统一营运操作规程，努力做好加盟店销售与服务工作，不得将技术及配方转让给他人，不得跟其他加盟店进行恶意竞争；
②为维护加盟店售出商品质量和服务的均一性，提高公司形象，加盟店的营业方法必须遵守甲方提供的培训手册及培训规定的要求和标准；
③按时向甲方提供营业报告书及财务、货品库存报表等，与甲方保持经常性的商务沟通联系;否则视为乙方自动放弃权益；
④乙方按“XXX”的统一形象要求，按甲方提供的统一装修设计方案施工，自行承担装修费用；
⑤乙方自行办理相关经营手续，合法经营，自主承担期间的一切民事法律责任；
⑥乙方对顾客的投诉应当正确和勤勉对待，对于全国连锁店所售出的商品，如有质量问题，但并非在乙方店内购买，乙方有义务做好解释及协调上报工作；
⑦积极参与甲方安排的统一促销及其他活动；
⑧为保证产品质量，乙方必须在公司统一采购原材料，甲方有权定期检查;对损害品牌形象、违反进货规定的行为，将扣除乙方合同保证金；
⑨乙方如果违反合同规定的自身权利与义务，造成甲方企业形象严重受损，甲方有权单方面提前终止合同，并有权要求乙方赔偿相关经济及名誉损失; ⑩乙方在开设分店时必须向甲方补办加盟合作合同，同时缴纳相关费用，如未经许可私自开设分店甲方将其视为侵权行为，按原价1:20的违约金进行赔偿，情节严重的追究其法律责任。
第六条：连锁加盟合作方式
6.1 甲方实行低门槛加盟政策，加盟费 整 (￥ 元)，及支付后期服务咨询与宣传费用每月 整(￥ 元)，后期服务咨询与宣传费用每年需提前1个月交纳，如15天内未提前交纳后期服务咨询 与宣传费用，甲方有权对乙方的“区域限制发展加盟店”的原则取消区域保护。
6.2 乙方在本合同签订时，一次性向甲方支付合同权益保证金(￥ 元)。此保证金主要是为了保护总部的知识产权不被滥用，同时避免加盟店之间产生恶性竞争，以规范完善整个连锁体系，达成全国所有加盟店共同发展之目的。保证金在乙方合同期满无息退还。
6.3 零风险退出机制：甲方全程指导服务乙方的经营活动，对于确实难于改善经营的加盟店有确保加盟商切身利益的前提下，甲方总部可根据乙方申请，制定完善的退出方案。或关闭或转让。其库存货品在不影响第二次销售的前提下，可全部退还甲方货品在验收后7个工作日内将全部货款退还给乙方。
第七条：供货、换货、退货
7.1 甲方保证提供货物的品质全部为合格品，甲方应收到乙方的1-2个工作日内负责将货发出。
7.2 乙方每次进货必须以汇款形式汇入甲方财务部指定的帐户或以现金支付给甲方财务，款到甲方发货，运费乙方承付。
7.3 为保证货物品种全面性，首批货物品种配备方案由甲乙双方共同协定，后期购货由乙方自主选择。
7.4 乙方经营期间在货品不影响第二次销售的前提下，随时可等值调换其他品种，换货运输费由乙方自付;产品如因质量问题退换，其发生的费用全总由甲方承担。
第八条：合同违约责任
8.1 为维护“XXX”的全国统一形象，保证售出商品质量，乙方不得擅自销售其它产品;合同签订日起，乙方必须到甲方处进货(注：部分冷冻货除外)，否则视为违约，甲方有权单方面提前终止合同，并取消乙方许专卖权。解约后，甲方可在该区域重新设立加盟店。
8.2 乙方店址及代表人变更须书面通知甲方，获准甲方同意;如私自出让经营权则视为乙方违约。
8.3 合同执行期间，甲方须严格按合同条款履行义务;否则视为违约，乙方有权要求赔偿相应经济损失。
8.4 甲乙双方任何一方因不可抗拒的非人为因素影响合同的执行，须在12小时内通知对方，并在事件发生的3日内，向另一方提交合同无法履行的书面报告。此情形不视为违约，相关事宜双方可协商解决。
第九条：合同期限、终止、争议解决
9.1 本合同期限为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月______日止;合同期满，乙方在该区域拥有优先续签权。
9.2 合同期满，如乙方不再继续经营，则应全部归还甲方各种操作手册及所有商务机密文件等资料，并负责销毁、归还所有带有甲方商标、标识等商业标志的招牌和材料。
9.3 本合同双方代表签字即可生效，如有争议可协商解决，无法协商解决的情况下，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
9.4 本合同一式两份，双方各执一份。此合同的附件与合同具有同等法律效力。
根据本合同条款，乙方需向甲方缴纳的款项金额总计： 元整。
甲方： （签署盖章）
签署日期： 年 月 日
乙方： （签署盖章）
签署日期： 年 月 日
乙方： 以下简称乙方
亿家益公司与 本着互相协作和信任的原则，就使用与亿家益总部开发和完善成型的亿家益公司电动车维修服务系统和形象，开发电动车维修业务，以稳定和扩大双方在芜湖市场的维修业务，乙方愿提供店面成立连锁店，获得利益，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。
第一条 加盟店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。
一、 基本资料
店名： (以下简称该店)
负责人：
地址：
电话： 营业执照注册号：
建筑面积： 平方米;
营业面积： 平方米;
员工数：正职： 员;计时工： 员
二、营业时间：当日上午 点到下午 点。
三、商圈范围：(另附圈)
东：
西：
南：
北：
四、非经甲方书面同意，乙方无权变更加盟经营店的营业所在地。
1、乙方应于签订本合同后一个月内提供坐落于 的房屋作为加盟经营店店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权终止本合同，并没收签约金，乙方不得有异议。
2、在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另找甲方认可的地点让该店继续营运。
五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行变更或暂停营业。
六、加盟者条件。
1、必须准备将全部的时间和精力投入到加盟店的日常经营活动。
2、不能是合伙经营。
3、受过总部训练，被总部认可的合格者。
4、加盟店的店铺必须经总部核准。
5、所以资金必须由加盟者自行筹备。
你了解如何撰写一份正式的合同吗？随着时间的推移，合同变得越来越重要。签订合同的两个当事人必须具备相应的民事行为能力。我们为您整理了以下与您需求相关的信息：“使用权合同”。希望这篇文章对您有所帮助！
一、本合同双方当事人
出让方：_________（以下简称甲方）
法定代表人：_________
职务：_________
地址：_________
电话：_________
受让方：（以下简称乙方）_________
法定代表人：_________
职务：_________
地址：_________
电话：_________
二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。
三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
四、本合同签订之日，甲方将地块编号为_________，土地面积为_________平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。
五、本块土地的使用年期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
六、本块土地用途为：_________。
七、土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质：_________；
（二）建设用地面积：_________平方米；
（三）建筑覆盖率：≤_________%；
（四）建筑容积率：≤_________；
（五）总建筑面积_________平方米（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）；
（六）建筑高度：不超过_________米；
（七）总体布局及建筑退红线要求：
退红线要求：用地3-4边退红线距离≥_________米，用地4-5、5-1边退红线距离≥_________米，其余各边退红线距离≥_________米。
（八）市政设施要求：
1．车辆出入口：_________路；
2．人行出入口：不限；
3．机动车泊位数：_________辆（自用辆公用辆）；
4．室外地坪标高：根据规划确定；
5．给水接口：_________路或_________路市政给水管网；
6．雨水接口：_________或_________市政雨水管网；
7．污水接口：经化粪池处理后，接_________或_________市政污水管网；
8．中水接口：_________
9．燃气接口：_________
10．电源：_________或_________市政电力管网；
11．通讯：_________或_________市政通讯管网；
（九）建筑间距：满足建筑间距及消防要求。
八、本地块上_________平方米建筑面积可进入市场销售。
九、本地块的土地使用权出让金为_________（人民币）（小写：￥_________元）整；土地开发金为（人民币）_________元（小写：￥_________元）整；市政配套设施金为（人民币）_________元（小写：￥_________元）整；合计（人民币）_________元（小写：￥_________元）整；
十、经甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起五日内，乙方须向甲方一次性付清全部成交价款。即（人民币）：_________元（小写：￥_________元）整。
十一、乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。甲方并可没收乙方已支付的履约保证金。已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方所有，甲方还可按成交价款的_________%向乙方追索违约金。
十二、乙方在未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。
十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年还必须按规定缴付土地使用费。乙方在签订土地出让合同的同时，办理土地使用费登记手续。
十四、乙方在使用土地期间，未按规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销（预）售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。
十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动，其合法权益受法律保护。乙方开发、利用、经营受让的土地，不得损害社会公共利益。乙方在未办理土地使用权登记并取得房地产证之前，不得以任何形式处分本地块。
十六、本合同规定的土地出让年限届满，甲方无偿收回出让地块的土地使用权，本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得。乙方承诺于_________年_________月_________日将土地及土地上建筑物、附着物无偿交给甲方，并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续，否则由甲方迳行注销。
乙方如需继续使用本地块，可在期满前六个月内申请续期，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并办理土地使用权登记手续。
十七、在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的，乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址。
十八、《土地使用规则》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方须遵守《土地使用规则》。
十九、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
二十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
二十一、本合同从签订之日起生效。
二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有关单位。
二十三、本合同未尽事宜，可由双方协商签订协议书明确。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
附件：土地使用规则
为了切实履行《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《土地使用权出让合同》），保证深圳市城市规划的实施，合理利用土地，明确土地使用者的责任，订立此规则。
一释义
1、土地使用权出让合同涉及到的名词，以本规则解释为准。
宗地图：指按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形图。
土地使用权：指深圳市规划与国土资源局依法将国有土地指定的地块、年限、用途和其它条件供给土地使用权受让人依法占有、使用、收益、处分、土地使用权受让人由此获得对该地块按土地使用权出让合同进行开发、经营、管理的权利。
土地使用权转让：土地使用权出让后，土地使用权受让人依法和依照土地使用权出让合同书将土地使用权再转移的行为。
无偿收回土地：指因土地使用者不能履行土地使用权出让合同、违反土地使用规则进行开发建设，市规划与国土资源局因此解除土地使用权出让合同，或土地使用年期届满，市规划与国土资源局无偿收回土地使用权，土地使用者无偿将土地及地上建筑物、附着物交回并丧失土地出让合同书一切权利的行为。
土地使用年期：土地使用权受让人在受让的地块上享有土地使用权的总年期。
坐标：用测量学方法表示地面上一点位置的有序的一组数。本合同中的坐标除非特别指明外，均为深圳独立坐标系统，用直角坐标表示。
界桩定点：在实地确定验明宗地图上所标示的各界桩点的位置。
土地使用费：土地使用者因使用土地按规定每年支付给政府的土地费用。
土地临时占用费：土地使用者经国土管理部门批准临时使用的土地，按规定向国土管理部门支付的租金。
市政工程：城市的基础设施。具体包括：道路、给水、污水、雨水、电力、电讯、路灯、照明、煤气等管、厂、站、场、桥梁或人行天桥及其它工程。
绿化比率：用地范围内绿地面积与土地面积之比。
建筑覆盖率：用地范围内所有建筑物的基底面积总和与土地面积比。
建筑容积率：规定的地块上全部建筑物总面积与土地面积之比（含附属建筑物计算在内），但注明不计算的附属建筑物面积除外。
总建筑面积：各层建筑面积的总和。底层建筑面积按外墙勒脚以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，其它具体计算方法按国家颁布的《建筑面积计算规则》进行。
主体建筑物：由土地用途所限定的主要建筑物。
附属建筑物：主体建筑以外的其它建筑。
办公楼：供机关、企事业单位从事行政事务使用的建筑物。
单身公寓：供单身职工起居和具备居住用的小型厨、厕的建筑物。
住宅：供居民家庭生活居住的单元式建筑物。
别墅：供居民家庭生活居住的独立式建筑物。
宿舍：供学生、职工等集体性居住的建筑物。
综合楼：多种用途组合一体的多、高层民用建筑。
厂房：可供工业生产使用的建筑物。
商业用房：指为居民提供生活消费及进行商务活动的商铺、饮食、酒店、娱乐、金融、保险、银行、证券等建筑物。
房地产证：房地产权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。
二界桩定点
2、《土地使用权出让合同》签订后，宗地图所标示坐标各拐点埋设的混凝土界桩，由市规划与国土资源局会同土地使用者实地依图验明。界桩定点费用由土地使用者支付。事后，土地使用者必须妥善保护，不得私自改放，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告市规划与国土资源局，请求重新埋设，所需费用由土地使用者支付。
3、土地使用者同意在宗地图红线范围内一并建造附表一、附表二所列附属工程，并保证在_________年_________月_________日前或与主体工程竣工时间同时竣工。并同意附表二所列公益工程免费提供使用，产权归政府所有。土地使用者表示同意附表三所列市政工程可在其宗地图范围内的规划位置建造或通过，而无须作任何赔偿。
4、因规划需要，市规划与国土资源局在用地范围内布置公益配套项目及市政管线施工时，土地使用者同意提供用地及通过。
三设计、施工、竣工
5、土地使用者必须在签订《土地使用权出让合同》之日起六个月内，向市规划与国土资源局提交设计方案图纸及市计划部门批准的投资计划，市规划与国土资源局应在接到齐备的图纸和计划后按规定审批。
6、宗地图范围内的详细规划设计、建筑设计、建筑用途等必须符合本规则规定的设计要点。涉及交通、管线、消防、环保、绿化、人防、航道等问题，还须报经市政府有关主管部门审批，由此所发生一切费用均由土地使用者负责。
7、土地使用者自签订《深圳市土地使用权出让合同书》之日起一年内应按批准的施工设计图纸动工施工。超过两年未动工开发的，市规划与国土资源局可无偿收回土地使用权。土地使用者未按土地出让合同规定的用途和条件开发利用土地，市规划与国土资源局可处以土地使用权出让金总额20%的罚款。拒不纠正的，市规划与国土资源局无偿收回土地使用权，没收地上建筑物、附着物。
8、土地使用者应在_________年_________月_________日以前竣工（地震、水灾、战争重大影响者除外），土地使用者逾期完成地上建筑物的，市规划与国土资源局自出让合同规定的项目竣工提交验收之日起处以罚款。逾期六个月以内的，处以土地使用权出让金总额5%的罚款；逾期六个月以上一年以内的，处以土地使用权出让金总额_________%的罚款；逾期一年以上二年以内的，处以土地使用权出让金总额的_________%的罚款；逾期二年后仍未完成地上建筑物的，市规划与国土资源局无偿收回土地使用权，没收地上建筑物、附着物。
9、工程竣工提请市政府有关部门质量验收前，土地使用者应向市规划与国土资源局提请对建筑物进行规划验收，验收合格的，发给《规划验收合格证》，不合格的，限期整改。
四建筑维修活动
10、土地使用者在用地范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担下列责任：
（1）所属建筑物品或废弃物（如泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏宗地图以外的土地及设施。
如需临时占用市政道路，应报请市公安部门批准。
如需临时占用宗地图以外土地，应与该地块土地使用者协商；若属市政府未批出土地，应报市规划与国土资源局批准，并按规定交纳土地临时占用费。
（2）土地使用者必须做好土地使用范围内及周围土地的绿化及水土保护，采取一切措施防止水土流失。否则，引起的一切经济损失由土地使用者自行承担。
（3）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进行任何工程活动。
（4）土地使用者必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均有可靠的排除方法，不得破坏周围的环境。
（5）土地使用期限内，土地使用者对该地段内的城市市政设施均应妥善保护、避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
11、土地使用者不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
12、在进行建筑或维修工程之前，土地使用者必须查明地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其它设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；土地使用者未获批准之前，不得动工。其中需要改道、重新铺设或装设的费用，均由土地使用者负责。
13、土地使用者应在本合同期内按规定自行负责或委托管理人负责建成区内所有建筑物和公共设施及绿地的使用和管理，并应符合物业管理部门和城市管理部门的规定和要求。
14、土地使用者应按设计总平面指定地点（_________）开设汽车出入口。
五土地使用权转让
15、土地使用权的转让包括土地使用权连同地上建筑物的转让。
16、土地使用者转让土地使用权须符合《深圳经济特区房地产转让条例》或《深圳市土地交易市场管理规定》的规定。
17、建筑物必须连同土地使用权一起转让、转让双方签订转让合同并到市产权登记部门办理转移登记手续，按市政府有关规定缴纳税费。
18、建筑物连同土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守本规则。
六给排水、供电
19、土地使用者所需的给排水、供电、供气及电讯等应与市给排水、供电、供气及电讯等部门签订协议书。埋设相应管线设计图应报市规划与国土资源局审批，经批准后实施。上述所需费用均由土地使用者自行负责。
八接受检查监督
20、在土地使用期间，市规划与国土资源局有权对土地使用者地界范围内的土地使用情况进行检查监督，土地使用者不得拒绝阻挠。
21、土地使用者不得以任何理由占用地界范围以外的土地（包括堆放物品、器材等），否则，按违法占地处理。
22、土地使用者在用地范围内，应按规定的土地用途和经市政府有关部门批准的施工设计图纸进行建设。
23、土地使用者对用地范围内的建筑物，未经市规划与国土资源局批准，不得任意拆除或改建、重建。否则，市规划与国土资源局有权责令其恢复原状或者拆除，拒不执行的，市规划与国土资源局可依法强制执行，所需费用由土地使用者负责支付。
市场波动经常以超出人们预期的方式呈现。如一个出乎意料的跌幅，或一次绵延甚久的盘整。我们耳边会萦绕一个声音――“还要投资股票基金吗？”
对于这个问题，投资大师彼得・林奇的'回答恐怕永远是“要，当然要”。他说：如果你希望在明天有更多的钱，你就必须把一部分钱投资到股票中。也许我们会在今后的两年、三年甚至五年中遭遇熊市。虽然整个20世纪都充满了熊市，更不用提大萧条了，然而，有一点是无可争议的，投资于股票或者股票基金，最终的回报会远远高于债券、存单或其他有价证券。
很多华尔街投资家有相同观点。美国著名财经专栏作者、个人理财专家玛丽・罗兰把要做的第一件事即界定为：要把大部分钱投资于股票市场。书中谈到：随着时间的推移，股票会提供最好的业绩回报……那么，为什么每个人都没有把所有的钱投入股市呢？这是因为市场短期的波动性。
通货膨胀如同利剑高悬，它是理财道路上最无可回避的绊脚石。投资股票基金的长期收益仍是对抗通胀的最有效办法之一。当然，未必所有人都适合重金投入，在开展投资布局之前，最好充分考虑财务状况、资金性质、年龄阶段以及风险承受能力等因素，把握好投资额度和比例，在心态上做到“轻装上阵”，更有利于坚持长期投资。
为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《XX市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。
第一条 本合同双方当事人
收购方：XX市土地储备供应中心（以下简称甲方），法定代表人：，职务：，住址：樊城炮铺街3号，联系电话：3486000。
被收购方：（以下简称乙方），法定代表人：，职务：，住址：，联系电话：。
第二条 甲方收购位于的国有土地，面积平方米（合亩），用途为用地，其四至位置：东：；南：；西：；北：。《国有土地使用证》证号为：，原土地取得方式。
第三条 经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为（大写）人民币万元/亩（元/m2）（小写）万元/亩（元/m2）。总额为（大写）人民币万元/亩（元/m2）（小写万元）。
第四条 收购款支付方式
本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。
㈠本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）万元（小写）万元。
㈡本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。
第一期：年月日前付给乙方土地收购款总额的%即万元；
第二期：年月日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元
第三期：年月日前付给乙方全部土地收购款即万元。
分期支付的土地收购款计利息。
第五条 甲、乙方的责任和义务
㈠甲方的责任的义务
1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。
2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。
3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。
㈡乙方的责任和义务
1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。
2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。
3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。
第六条 违约责任
本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。
㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。
㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。
㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。
第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的`可向人民法院提起诉讼。
第八条 本合同于年月日在XX市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。
第九条 本合同经XX市人民政府批准后生效。
甲方： 乙方：
（章） （章）
法定代表人： 法定代表人：
（委托代理人）（委托代理人）
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于_________的_________平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的`使用权。
土地总面积为_________平方米。实际方位。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1、永久使用权;在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);
2、继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
1、该土地转让费共计_________元(大写：)人民币。乙方在双方签订合同之日先付_________元(大写：_________ )人民币。
2、其余款项在_________年_____月______日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币_________元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。
第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让人：____________
受让人：____________
见证人：____________
转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条转让人在______市______镇______村委会官坝二组拥有一块建设用地（土地性质详见土地房屋权证），地号为____________，用地面积____________平方米，其中宅基地面积____________平方米（以下简称该土地）。用地范围的四至为：东至：____________，南至：____________，西至：____________，北至：____________。
第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米______元的价格，将全部用地的____________平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计______万元人民币。
第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人。
第四条受让人同意在本合同签订之日起______日内，分______次付清上述土地使用权转让金。
第五条本合同签订后15日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至
第六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资；受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人所有。
第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。
第八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理。
出让方：_________（以下简称甲方）； 受让方：_________（以下简称乙方）。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...
出让方：_________（以下简称甲方）；
受让方：_________（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条 甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。
第二条 甲方以现状（或几通一平，注：根据具体情况定）出让给乙方的宗地位于_________，宗地编号_________，面积为_________平方米。其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。
第三条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四条 本合同项下的宗地，按照批准的总体规划是建设_________项目。（注：根据具体项目、用途情况定）
在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第五条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第六条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费（税）。
第七条 该宗地的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。
第八条 本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
第九条 乙方在向甲方支付完全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十条 本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，该宗地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。
乙方如需继续使用该宗地，须在期满_________日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续。
第十一条 本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十二条 乙方根据本合同和《土地使用条件》投资开发利用土地，且投资必须达到总投资（不包括出让金）的_________％（或建成面积达到设计总面积的_________％）后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余额使用权转让、出租。
本宗地的土地使用权可以抵押，但该抵押贷款必须用于该宗地的开发建设，抵押人和抵押权人的利益受到法律保护。
第十三条 在土地使用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
第十四条 如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％缴纳滞纳金。
第十五条 乙方取得土地使用权后未按合同规定建设的，应缴纳已付出让金_________％的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十六条 如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，甲方应赔偿乙方已付出让金_________％的违约金。
第十七条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十八条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第十九条 该出让宗地方案经有权一级政府依法批准后，本合同由双方法定代表人（委托代理人）签字盖章后生效。
第二十条 本合同正本一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
_________份合同正本具有同等法律效力。
本合同和附件《土地使用条件》共_________页，以中文书写为准。
第二十一条 本合同于_________年_________月_________在中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。
第二十二条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
附件
第一条 界桩定点
1．1 《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后_________日内，甲、乙双方应依宗地图界址点所标示座标实地验明各界址点界桩。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，乙方应立即向当地土地管理部门提出书面报告，申请复界测量恢复界桩。
第二条 土地利用要求
2．1 乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求：
（1）主体建筑物的性质规定为：_________；
（2）附属建筑物：_________；
（3）建筑容积率：_________；
（4）建筑密度：_________；
（5）建筑限高：_________；
（6）绿化比率：_________；
（7）其他有关规划参数以批准规划文件为准。（注：根据具体情况定）
2．2 乙方同意在出让宗地范围内一并建筑下列公益工程，并同意免费提供使用：_________。
2．3 乙方同意政府的下列工程可在其宗地范围内的规划位置建筑或通过而无需作任何补偿：_________。
2．4 出让宗地上的建筑物必须严格按上述规定和经批准的工程设计图纸要求建设。乙方应在开工前_________天内向甲方报送一套工程设计图纸备查。
第三条 城市建设管理要求
3．1 涉及绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计、施工等城市建设管理方面，乙方应符合国家和_________的有关规定。
3．2 乙方应允许政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越其受让宗地内的绿化地区和其他区域。
3．3 乙方应保证政府管理、公安、消防、救护人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利地进入该地块。
3．4 乙方在其受让宗地上的一切活动，如有损害或破坏周围环境或设施，使国家或个人遭受损失的，乙方应负责赔偿。
第四条 建设要求
4．1 乙方必须在_________年_________月_________日前，完成地上建筑面积不少于可建总建筑面积的_________％的建筑工程量。
4．2 乙方应在_________年_________月_________日以前竣工（受不可抗力影响者除外），延期竣工的应至离建设期限届满之日前_________月，向甲方提出具有充分理由的延建申请，且延期不得超过一年。
除经甲方同意外，自第4．1规定的建设期限届满之日起，在规定的建筑工程量完成之日止，超出_________年的，由甲方无偿收回该宗地的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
第五条 市政基础设施要求
5．1 乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应办理申请手续，支付相应的费用。
5．2 用地或其委托的工程建设单位应对由于施工引起相邻地段内有关明沟 、水道、电缆、其他管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相应的费用。
5．3 在土地作用期限内，乙方应对该宗地内的市设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。
第一章 总则
第一条 本合同当事人双方:
出让人:____________________
受让人:____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳
第二条 出让人出让给受让人的宗地位于__________________(原焦岗湖渔业总公司饲料厂)，宗地编号为__________，出让土地面积为大写____________亩(小写___________亩)。宗地四至为:东至: 南至:西至: 北至: (详见附件《出让宗地界址图》)。
第三条 本合同项下出让宗地的用途为建设用地。
第四条 出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人。
第五条 本合同项下的土地使用权出让年期为70年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算。
第六条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩人民币大写____________元(小写___________元);总额为人民币大写________________元(小写______________元)。
第七条 受让人同意按本合同签订之日起15日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
第三章 土地开发建设与利用
第八条 本合同签订后15日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第九条 受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《集体土地使用证》。
第十条 受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。
第十一条 在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地。
第四章 土地使用权转让、出租、抵押
转让方(以下简称甲方)：_______________________________
身份证号码：________________________________________
联系方式：__________________________________________
联系地址：__________________________________________
受让方(以下简称乙方)：______________________________
身份证号码：________________________________________
联系方式：__________________________________________
联系地址：__________________________________________
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地使用权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地农村土地使用权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于______乡(镇)______村____组____亩土地的农村土地使用权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称___________坐落(四至) __________地块数(块)____面积(亩)______质量等级(肥力水平)_________
四至指土地四周的界限，东至____为界，西至___为界南至____为界，北至____为界。
二、转让期限
转让的土地使用权年限为_____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地农村土地使用权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为_____。(为_____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为______。(为_____年____月____日前一次或多次付清)
土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。土地使用权租赁合同应当具备以下条件：
(1)出租人必须是土地使用权的合法享有人或者将来可以合法享有土地使用权的人；
(2)出租人(土地使用权受让人)必须在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用后，方可将土地使用权出租；
(3)土地使用权出租时，地上建筑物及其他附着物同时出租。反之，地上建筑物及其他附着物出租时，其土地使用权也应当同时出租；
(4)以无偿划拨方式取得的土地使用权出租时，必须征得土地管理部门的同意，重新签订土地使用权出让合同并补缴土地使用权出让金。
(5)土地使用权出租时，如果需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途，必须征得市、县土地管理部门的同意，并办理土地用途变更登记；
(6)土地使用权出租的期限不得超过土地出让合同规定的出让期限减去土地使用权受让人已经使用的年限的余额。
土地使用权和地上建筑物和其他附着物出租，应由出租人与承租人订立书面合同，并由出租人依照规定到土地管理部门和房产管理部门办理登记。
甲方：_________
乙方：_________
在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日甲方举行的_________活动中乙方_________准确预测了_________年_________月_________日的_________，_________，_________，_________，获得_________元股票基金为期_________交易日的使用权。就该基金使用权双方的权利和义务如下：
一、甲方的权利和义务：
1．甲方在_________公司_________营业所开设股票基金帐户，并将帐户名和密码告之乙方。
2．股票基金使用权期限截止后的五个工作日内，甲方将基金收益部分汇到乙方指定帐户（帐户_________）。
3．股票基金使用权期限自_________年_________月_________日_________时至_________年_________月_________日_________时，在使用权期限到期最后一个交易日的11：30分截止，帐户基金应完全为现金形式。在使用权期限到期最后一个交易日的13：00至15：00，甲方有权对股票基金的非现金部分进行处理。
二、乙方的权利和义务：
1．自签定本协议起，乙方拥有_________交易日_________元的股票基金的使用权。
2．股票基金仅限于深沪两市公开发行的A股股票、基金和国债的交易。股票基金的使用应充分考虑规避风险，不得用于购买_________股票；不得用于集合竞价；不得偏离现价_________％买卖，否则视为恶意炒作。违者基金使用权将被无偿收回，收益归甲方，损失由乙方承担。
3．股票基金仅限于甲方指定的证券营业部及帐户进行交易。
4．股票基金在有效使用期内所创造的收益归乙方，亏损由甲方承担。该基金使用期限内的任意时间亏损达到_________％时，使用权将被甲方无偿收回。
甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________
代表（签字）：_________身份证号码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
