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甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲方现将建设方居民安置房决定将以劳务包工给乙方,经双方协商同意特定如下协议:
一、承包范围:按建设方提供的图纸梅溪乡胥家桥居民安置房全部水电承包给乙方,从基础至房子封顶的一切水电一至六楼强电、弱电及避雷,机械进场出场,水电在施工中的收检等都在承包范围内。
二、质量:乙方必须按甲方提供的图纸或变更图纸进行施工,保证质量,不准偷工减料,按图施工,能通过监理的检查,确保质量进度推向前。
三、安全:乙方在施工过程中,所有施工人员进入现场必须载好安全帽,穿胶鞋如果不按此条规定施工,发现一次罚款 元/人,在工程款内扣除,在 元以下的安全工伤事故由乙方负责, 元以上的经过事故分析,如果没有按安全操作规范施工的乙方自己负责,如果按操作规范施工的双方协商解决。
四、单价:按施工的实际建筑面积,按国家的结算规范方式结算面积,每平方 元结算。
五、工期:从开工之日起乙方配备好人员,配好各班组抓好进度,甲方要求标准层,如果完下成必须增加人员,谁的班组的问题由谁负责,其它班组的生活费(按实际人员计算),每人每天 元在工程款内扣除,如果一直赶不上工期,甲方有权调换班子,工资按完成的工程量 结算,剩下的 作新进场班子的进场费,乙方必须服从。
六、付款方式:乙方人员进场后,完成一层按一层的80%付款,工程全部完工工资付清。
七、服从工地指挥,所有班组配备好人员抓好进度质量,在施工中不准以任何借口推托、拖延工程,如不听从指挥,甲方有权调换班子。
八、未尽事宜,另行协商解决。
九、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字生效,具有法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》以及相关法律法规的规定,依法保护双方的权利和义务,在公正、公平、自愿合作的原则下,经协商一致,签订本合同。
检查井按单项单价承包价格计算,即: 元/M计算,(其中:含井底清淤,砼垫层,底板、井身、井盖钢筋砼,井周回填,围挡,爬梯,井盖安装)如遇地下水或需要施工护壁时按照附表1单价计算,井周路面恢复按照 元/m3另行计算。
一、 工程名称:
1、 办公楼(不含水、电、消防)建筑面积 平方米。
2、 厂区道路(砼层厚度为 公分)管网(不含路基工程,但对路基质量应由乙方检查确认)。
3、 附属工程(门岗房、水泵房、消防房等)
以上工程乙方应按甲方提供的设计部门设计图纸施工,不得随意变更和修改,如确需变更修改须经四方(甲乙方、设计方和监理方)一致同意,并书面记录双方存档。
二、 承包方式:
包工包料(俗称大包)。
三、 工程工期:
办公楼工期为180个有效工作日(因人力不可抗拒工期延迟除外);厂区道路管网及附属工程为 个有效工作日。
四、 工程价款:
1、 依规、依资格、依图纸核定的预算总价款为 万元。(其中材料价格按照河南省08定额和当地定额站发布的价格结算)。办公楼按工程竣工决算总价下浮8%;
井底土质不良需换土处理时(经甲方技术人员确定),砂垫层施工按 元/m3计算工资,应分层回填、夯实,达到设计、规范要求。以上价格均不包含税、费在内。
2、 付款方式:
1. 乙方进场开工所需100万元,甲方预付50万元,乙方垫付50万元。办公楼封顶后付完成工程量的80%,砌体完成、粉刷完成、安装完成分三次支付已完成工程量的80%,工程验收合格并交付甲方后按决算总造价付至95%。
甲方每月按乙方实际发生工程量的 %结算工程款,在乙方承包范围内的工程全部完工时付款达到 %,余款在工程竣工验收合格后一个月内办理结算, 一次结清。
2. 门岗房、道路、管网、附属工程按单项主体工程、装饰工程分别付已完成工程量的80%,验收合格并交付甲方后付至95%,余款5%为质保金,一年质保期满无质量问题后付清质保金。
井盖,钢材,水泥,红砖,河沙(或山沙),砂卵石混合料,检查井大小圆形钢模(2套),排污管,爬梯半成品,防水材料,不锈钢闸板,围挡材料,警示标志(由甲方负责运到施工现场。
五、 施工安全:
乙方对施工安全负全部责任,甲方不承担任何安全事故的责任。
六、 工程质量:
1、 办公楼工程质量为优良工程,优质优价;厂区道路管网和附属工程质量为合格工程。
2、 工程竣工未经验收和验收不合格,乙方不得交付,甲方不得接收。对验收不合格的工程由乙方在合理期限内无偿修理或返工、改建。并对因此逾期交付承担责任。
七、 双方权利义务:
1、 对乙方施工质量(包括建材质量),除由甲方委托的监理公司(站)进行监理外,甲方可以随时对工程进度、质量进行检查。
2、 甲方应按约定的工程进度和拨付工程款时间拨付工程款,因特殊原因延迟拨款时间不得超过30天。
3、 甲方不得随意致工程中途停建、缓建。
4、 在签订本合同前,乙方应向甲方出具不属于商业秘密的本公司工商注册登记执照副本和资产负债率文本(复印件)。
5、 乙方必须确保按质、按量、按期完成工程。
6、 工程质量按国家标准,没有国家标准的按行业标准执行。办公楼在国家规定的使用期限内,乙方对由于主观原因导致工程质量问题终局负责。
7、 乙方不得拖欠国家税、费和农民工工资,否则乙方负全部责任。
8、 乙方不得将办公楼主体工程转包给第三人或肢解以后以分包名义转包给第三人,否则由此发生的一切问题由乙方承担。
文明施工:因工程地处县城内主要交通道路地段,施工过程中必须注意安全文明施工。作业区内必须合理布设、悬挂警示标志,搞好围蔽设施。
八、 违约责任:
合同一经签订对双方均有约束力,均应自觉遵守履行。任何一方违约,应承担违约责任,并按工程决算总价款的 %向对支付违约金。
九、 如有未尽事宜,经双方协商订立补充条款,其条款与主合同有同等效力。
十、 甲乙双方如发生纠纷,互相协商解决;协商无果,任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、 本合同双方签字并加盖公司公章生效。
十二、 本合同双方或一方如由委托代理人签字,须提交委托书作为本合同的附件。
本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。双方各执两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:_河南建隆建筑安装装饰工程有限公司
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就河南财专后勤服务用房项目(二期)浴室(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称:_河南财专后勤服务用房项目(二期)浴室工程 工程地点:_郑开大道3.5公里处路北
第二条 工程承包范围
木工、钢筋工工程(包括文明施工及小五金、包工具包施工机械)。
第三条 工程工期
1.计划开工日期:20xx年7月10日,计划完工日期:20xx年8月19日,总日历天数40天;
2.主要节点工期:地下室、一层、二层各十天劳务承包合同范本3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到 合格 。
第五条 甲方责任和义务
1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。
3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5.按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。
6.负责乙方住宿租房费用,其生活用水、用电由乙方负责。
7.负责乙方进场施工和工程结束退场车费的50%。
8.负责开设统一饭堂,伙食费由乙方承担。
9.协助乙方办理现场施工人员出入证件。
第六条 乙方责任和义务
1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
3.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况。
4.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的经济损失及各种罚款。
5.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。
6.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;
8.为其施工人配备必要的劳动保护用品(手套及其它相关的防护用品);
9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10.有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令,并提出自己的见解,供甲方参考。
11.管理好自己的施工队伍,遵守工地的一切规章制度,如有违反受到业主处罚,除了业主处罚外,甲方还追加1000元/次的罚款;不得在工地及之外进行违反犯罪活动,如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成犯罪的后果,甲方概不负责。
第七条 环境保护、安全生产和文明施工
1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。 发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第八条 材料、设备供应与管理
1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。
2.甲方提供的材料负责到各楼层交乙方保管,乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。
3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方承担。
第九条 承包方式、价格及包含的内容
1.承包方式及单价:本工程以固定人工单价计价(人工单价以双方签字的分部分项工程量清单计价表的单价结算)的形式发包。
2.承包价格所包含的内容:
承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:施工所用的机具费用;机具用的易损件及地拖线;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日的费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;清理现场承包工作面各自的施工垃圾在各楼层按甲方指定的场内地点归类堆放的用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;
第十条 结算办法及付款方式
1. 以图纸总建筑面积加一层的3/2面积计算,/㎡ 。。
2.甲方不预付乙方生活费用。
3. 按节点支付工程款,地下室完成后付工程款的 ,主体二层结束付总工程款的 ,主体完工付总款的 ,预留 的保证金待粉刷完成后付清。 第十一条 施工验收
1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕,乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。
竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿维修,并承担由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)
第十二条 工程保修
1.保修范围、期限:_2年_。
2.保修期间,乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修,若乙方未按甲方要求执行,甲方可委托其它单位或人员修理,其费用由乙方承担。 第十三条 保险
1.甲方负责办理乙方施工人员意外伤害保险。
2.保险事故发生时,甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。 第十四条 争议
1.甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;否则,双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2.发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果;
2.1 单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;
2.2 调解要求停止合同工作,且为双方接受;
2.3 仲裁机构要求停止合同工作;
2.4 法院要求停止合同工作。
第十五条 不可抗力
1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。
2.不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。
第十六条 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,可以解除合同。
2.因不可抗力或业主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第十七条 合同终止
双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题,本合同即告终止。
本合同一式__3_份,甲方_2_份;乙方_1份。
本合同双方约定_签字_后生效。
合同签订时间:______________
合同签订地点:______________
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):_____________
劳务承包合同
劳务发包方: (以下简称甲方)
劳务承包方: (以下简称乙方)
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同,双方自愿接受合同条款的约束。
一、工程名称: ;
二、工程地点: ;
三、承包方式:承包方式按照以下第 种方式:
(1)包死价总价合计 元(大写: 元整);
(2)按照施工面积计算每平方 元,实际面积按照竣工验收实际测量的面积计算;
(3)其他方式:
;
四、承包范围:包括但不限于以下内容的劳务部分:
(1) ;
(2) ;
(3) ;
(4) ;
五、合同价款
合同价款为以下第 种:
(1)包工包料
(2)单包工
(3) ;
六、工期
(1)本工程 年 月 日开工, 年 月 日前完成,总工期 天(含各类国定假期、雨天);
(2)非因乙方原因造成的工期延误,在获得甲方的书面认可后,工期相应顺延;
(3)因乙方原因导致工程未能按工期竣工的,每延期一天乙方应当向甲方支付 元违约金,并承担因此给甲方造成的材料、人工、机械、延迟履行赔偿等损失;
(4)因乙方原因导致工期超过 天未完成的,本合同自动解除,甲方可自行需找施工队伍人员进行施工,且不免除第(3)项的违约金和赔偿义务;
(5)因工程发包方或者其他非甲方过错导致工程停工或者延期的,甲方不予赔偿乙方停窝工损失。
七、劳务款支付
劳务款的支付按照以下第 种方式:
(1)按照工程进度付款:
a、施工至 支付劳务款 元;
b、施工至 支付劳务款 元;
c、施工至 支付劳务款 元;
d、施工至 支付劳务款 元;
(2)按照时间付款:
a、 年 月 日支付劳务款 元;
b、 年 月 日支付劳务款 元;
c、 年 月 日支付劳务款 元;
d、 年 月 日支付劳务款 元;
(3)其他方式:
八、竣工验收及质量维修
1、本工程约定质量标准为达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准,并经甲方书面确认。
2、施工过程中,甲方管理人员按规定进行检查并有权要求乙方对未满足要求的部位进行返工。凡因乙方施工质量原因造成的返工,工期不予以顺延,所有费用均由乙方负担,并承担由此引起的建设单位对甲方工期的违约罚金。在施工中,如果乙方未按照甲方整改通知书按时整改,在质量检查中每发生一次不合格检查乙方按照 元/项向甲方支付违约金。
3、若乙方质量不合格质量事故,乙方除了应在甲方规定的时间内全面返修达到质量验收标准外,还应承担返修发生的全部费用。
4、发生质量问题后,在甲方通知乙方后 日内乙方必须安排人员进行维修并在 日内维修完毕,每延期一天支付违约金 元;
5、本工程保修贰年,从工程竣工验收合格之日起计算。
九、安全文明施工
1、乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定,按甲方要求对工人实行标准化管理,做到室内、外整洁、统一规范;
2、乙方必须保持施工现场及宿舍区整洁,无垃圾和污水,并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。乙方不得带女眷和小孩在生活区入住,如发现处以200/人.次的罚款;
3、乙方必须在施工过程中做到工完场清,料具工具堆放整齐,按甲方文施工有关规定组织施工,使施工现场达到文明施工的要求;
4、乙方文明施工工作内容:抓现场材料管理,施工中做到工完场清,及时清理杂物;施工区域当日落地灰当日清,施工区域保持清洁;以及不限于上述可能发生的文明施工工作。如乙方未按要求作好此部分工作,甲方另行安排人员清理,所发生费用直接从乙方工程款中双倍扣除;
5、因乙方未能妥善保管造成材料损失的,乙方应当按照材料价值的130%进行赔偿。
十、人员要求及管理
1、甲方现场负责人: ,联系方式: , 除甲方本公司及现场负责人外,甲方其他工作人员无权进行工程结算、质量验收、工程变更等事项;
2、乙方现场负责人: ,联系方式: , 乙方委托他人与甲方对接的,应当出具授权委托书。
3、乙方的所有人员,未经甲方的同意,不得以索要工程价款等名义,擅自进入总包、监理、甲方办公区或工程现场妨碍总包、监理、甲方人员正常办公,或影响正常施工,如出现上述情况乙方应当按照
元/人/次向甲方支付违约金。
4、乙方应当保证其雇佣人员按照安全施工标准进行施工,为雇员购买商业保险并按时支付工资,乙方雇员发生安全事故或未支付工资导致雇员向甲方起诉仲裁追偿的,甲方有权向乙方追偿。
十一、争议解决
1、所有因乙方违约发生的违约金、罚款,甲方可在履约保证金或任何支付乙方的款项中扣除,且无需乙方的签认;
2、因乙方违约,甲方终止合同的,乙方需在接到甲方书面通知后3天内,无条件清退出施工现场。逾期不退场的,须向甲方支付
元/天的逾期退场违约金,场内设备、材料视为乙方丢弃,任由甲方处理;乙方已经完成的工程量,于乙方退场后,甲乙双方办理结算手续,工程质量合格的,按实际完成工程量的 80 %计算,不合格的不计算。经双方确认后15天内付清。同时没收乙方交纳的全部履约保证金。
3、双方在合同履行中发生争议的,可协商解决,协商不成的,双方均可向 人民法院提起诉讼。
十二、其他
本合同自双方签章之日起生效,发生变更的必须以书面变更合同进行,本合同一式 份,甲乙双方执壹份。
甲方(盖章): 乙方(签字盖章):
负责人(签字): 负责人(签字):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人):________________________
劳务分包人:________________________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于________________________(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
1、劳务分包人资质情况
资质证书号码:
发证机关:________
资质专业及等级:
复审时间及有效期:
2、劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称:________________________________________
工程地点:________________________________
分包范围:________________________________
提供分包劳务内容:________________________________
3、分包工作期限
开始工作日期:年月日结束工作日期:年月日总日历工作天数为:天
4、质量标准
工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定________等级。
5、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
(1)本合同;
(2)本合同附件;
(3)本工程施工总承包合同;
(4)本工程施工专业承(分)包合同。
6、标准规范
除本工程总(分)包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下:
(1)________________________________________________________________
(2)________________________________________________________________
7、总(分)包合同
03-02
星期天作文 08-26
晋升高级教师述职报告 晋升教师述职报告 08-26
祝愿室友句子 08-26
劳务承包合同 06-26
寿星生日祝福语 08-26