【#祝福语大全# #最新债务协议书#】在现实社会中，协议书使用的频率越来越高，协议书能够成为双方当事人的合法依据。我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编精心整理的债务加入协议书，希望能够帮助到大家。
新债权人：（以下简称甲方）
债务人：（以下简称乙方）
原债权人：（以下简称丙方）
签订时间：
签订地点：
为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：
一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，乙方拖欠丙方共计元人民币。
二、甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的债权共计元人民币全部转让给甲方行使，乙方按照本协议直接付款给甲方，由乙方于________年____月____日前向甲方支付共计元人民币。
三、陈述、保证和承诺：
1、丙方承诺并保证：
(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;
(2)其转让的债权系合法、有效的债权。
2、甲方承诺并保证：
(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;
(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
四、本协议生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票。
五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。
六、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。
七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。
八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
新债权人：(公章) 债务人：(公章) 原债权人：(公章)
法定代表人(或授权代理人)：(签字) 法定代表人(或授权代理人)：(签字) 法定代表人(或授权代理人)：(签字)
签订时间： 签订时间： 签订时间：
甲方：__________
身份证号：__________
乙方：__________
电话：_______________
鉴于以下事实：_______ 年_____月_____日甲、乙两方达成借款口头约定，甲方向乙方借款人民币_____万元(大写_____万元整)，当天乙方通过自己的农业银行卡号：_____转给甲方指定账户(户名：__________ ，卡号：__________ )人民币_____万元整(大写_____万元整)。_____月_____号甲方又向乙方借款人民币_____万元(_____万元整)，乙方在小店开发区将现金两万元交给甲方。_____月_____日甲方经乙方同意，将乙方中华汽车(车牌号：_____)抵押给一个体户，从个体户拿走抵押款3万元人民币(叁万元整)。综上，甲方欠乙方本金11万元(壹拾壹万元整)，偿还总额本息合计为人民币13万(壹拾叁万元整)。
两方对以上所述事实均予以确认，并无异议。基于以上所述，就甲方欠乙方全部欠款项事宜，达成本协议如下：
第一条 甲、乙两方在此确认：甲方应偿还乙方全部欠款本息共计人民币_____万元(_____万元整)。
第二条还款日期：_____年_____月_____日前将欠款_____万元_____万元整)偿还清。甲方必须于_____月_____日前将欠款主动存入乙方指定账户：__________ 农业银行户名：__________，账号：__________ 。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
甲方：_________________
乙方：_________________
因乙方承包甲方_________________装饰工程发生的工程欠款,经甲乙双方本着公平、公正、平等原则,达到以下付款协议：
一、甲乙双方共同协商定工程价款：_________________
乙方承包甲方曼越美餐厅装饰工程价款,达成最终认可价格为
(大写)：_________________元,(小写)元。
二、工程款付款方式“
甲方已支付乙方装饰工程款元,还欠工程款元。经双方协商确定甲方于20__年月日之前一次性付给乙方工程款元。
三、工程款付款形式为现金转账方式。
四、如到期甲方不能按时付款,甲方除承担所欠乙方工程款月的利息
外,并所欠工程款的'0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款协议书签订之日起,乙方在甲方承包的_________________装饰工程于
20__年09月10日交付甲方使用。
六、本协议在履行过程中如产生纠纷,双方可协商解决或到福田区人民法
院提起诉讼。
七、本协议一式二份,甲方双方各持一份。
甲方：_________________乙方：_________________
甲方代表签字：_________________甲方代表签字：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
债务受让人（以下称甲方）：___________________
住所（地址）：_______________________________
法定代表人：_________________________________
贷款人（以下称乙方）：_______________________
住所（地址）：_______________________________
法定代表人：_________________________________
债务转移方（以下称丙方）：___________________
住所（地址）：_______________________________
法定代表人：_________________________________
签订时间：___________________________________
签订地点：___________________________________
为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移合同：
一、三方同意将乙、丙双方于________年_______月_______日订立的编号为_____________________的借款合同（以下称借款合同）确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。
二、本合同转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。
三、甲方承诺
（一）根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的借款人。
（二）在本合同生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担保以及保险等需要变更的其他事项。
（三）甲方与丙方或任何第三方的其他任何合同或债权债务均与本合同无关。本合同生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他合同或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本合同。
（四）甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本合同约定的义务。
四、本合同生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的债权。
五、如本合同无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。
六、因履行本合同发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民法院管辖。
七、本合同经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。
八、本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
十、本合同附件
（一）甲方贷款证复印件（实用文书网 weI508.COm）
（二）甲方经工商行政管理局年检的营业执照复印件
（三）甲方授权代理人委托书
（四）借款合同
（五）担保合同（_______年_______字第_______号）
（六）___________________________________
债务受让人：（公章）____________________________
法定代表人（或授权代理人）：（签字）____________
贷款人：（公章）________________________________
法定代表人（或授权代理人）：（签字）____________
债务转移方：（公章）____________________________
法定代表人（或授权代理人）：（签字）____________
甲方(债权出让方)：
乙方(债权受让方)：
甲乙双方按照诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》、《民事诉讼法》、《破产法》等有关法律规定，经友好协商，达成约定如下：
第一条债权转让内容
1.1甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对实业有限公司的债权，乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权。
1.2该转让债权为：甲方在_____公司申请破产重整期间申报的所有债权(最终金额以管理人报送法院后法院裁定的金额为准)。
第二条债权转让价款及支付
方案一：
2.1甲乙双方约定债权转让价款为甲方对_____所持有的确认债权的10%。
2.2乙方在本合同生效后15日内，将以现金方式一次性支付给甲方。
方案二：
2.1甲乙双方约定债权转让价款为甲方对_____所持有的确认债权的40%。
2.2乙方在本合同生效后五年内分期支付，前两年暂不支付，第三年支付_____，第四年支付_____，第五年支付_____。支付日期为每年_____月_____日。
本协议双方经友好协商采取的方案为方案 。
第三条陈述、保证和承诺
3.1甲方承诺并保证其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。其转让的债权系合法、有效的债权。
3.2乙方承诺并保证：其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的'债权并能独立承担民事责任;其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
第四条违约责任
各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。
第五条费用的负担
双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担_______，乙方承担_______。
第六条合同纠纷
甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
1.本合同一式四份，甲方执_______份，乙方执_______份，送管理人备案_______份，具有同等法律效力。
2.本合同自实业有限公司重整计划经债权人会议审议通过起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：________，身份证号码：________，电话：___________
乙方：________，身份证号码：________，电话：___________
丙方：________，身份证号码：________，电话：___________
因甲方欠乙方人民币________，而乙方欠丙方人民币________元，即：乙方对甲方拥有________元（人民币大写：________万元整）的债权；丙方对乙方拥有________元（人民币大写：________万元整）的债权。
根据《民法典》第79条、84条等相关法律规定，现甲、乙、丙三方在平等自愿的情况下进行协议，就上述债权债务转让达成以下协议，以资共同遵守：
一、 债权债务转让事宜
甲、乙、丙三方一致同意，乙方将其对甲方享有的债权共计人民币________元。全部转让给丙方，在前述债权转让额度内抵消丙方对乙方享有的债权________元。
甲方按照本协议直接向丙方承担偿还债务的责任，丙方不再向乙方主张债权，乙方不再向甲方主张债权。
二、 债务担保
为了能保障丙方的'债权能够完全实现，甲方同意将其所有的位于________的房屋（房屋产权证号：____________）抵押给丙方。
如果甲方不按约定偿还所欠丙方债务，则丙方有权通过法律手段实现房屋抵押优先受偿权，即可以从该抵押物折价或者以变卖、拍卖该抵押物的价款中优先受偿。
三、因本协议履行过程中发生争议时，先由三方协议解决；协商不成时，由本协议签订地：成都市区人民法院管辖。
四、本协议一式四份，甲、乙、丙及在场见证人________律师各持一份，均具有同等法律效力。
五、本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
甲方：___________
乙方： ________
丙方：___________
见证人：________
______年 _______月____ 日
甲方：
乙方：
鉴于：甲方从_____年___月___日至_____年______月_____日供货价值物品（洗衣液）人民币总金额（大写）：____，现乙方公司需大量资金周转，特向甲方协商归还乙方所欠全部款项，达成本协议如下：
第一条于20xx年10月31号本月底全部还清款项。打入乙方指定账号：____，户名：____，账号：____。
第二条如若无力履行第一条，可经双方协商，可进行分期打款到该指定账号。本协议签署后，甲方任何一期不能按时还款，则甲方余下应还款视为全部到期，乙方除有权追收甲方全部应还款额之外，还有权追收全部应还款的10%作为违约金。
第三条双方各自的承诺及保证
1、甲、乙双方在达成签订本协议后，当即生效。并具受法律保护。
2、甲方应按本协议的约定按期足额支付应付款项；乙方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在甲方付款当日向甲方出具有关财务凭证。
3、乙方从本协议书签订之日不得通过各种方式损害甲方名誉及人身权利，否则甲方保留追究乙方法律责任的权利。
4、若甲方任何一期不能按时还款，并且没有主动与乙方协商好，乙方有权向公安机关备案及追究一定的刑事责任。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：***单位名称
乙方：直接负责人名称
丙方：法定代表人名称
甲、乙、丙三方就共同促进***公司的发展事宜，经友好协商，订立协议如下。
第一条：甲方的直接责任人和实际管理者为乙方。
第二条：甲方聘用丙方担任法定代表人的职位。
第三条：丙方担任***公司法定代表人期间，因公司行为造成任何经济索偿或法律纠纷，均由甲乙双方共同承担相关的经济赔偿及法律责任，丙方无须承担任何责任。
第四条：本协议的未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决。
第五条：本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第六条：本协议甲、乙、丙三方签字并盖章之日起生效。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）丙方：（签字盖章） ＿年＿月＿日＿年＿月＿日＿年＿月＿日
附：
我国《民法通则》第四十九条 企业法人有下列情形之一的'，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一) 超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；
(二) 向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的；
(三) 抽逃资金、隐匿财产逃避债务的；
(四) 解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的；
(五) 变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的；
(六) 从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。 人民法院审理案件时，如果查明企业法人有民法通则第四十九条所列的六种情形之一的，除企业法人承担责任外，还可以根据民法通则第四十九条和第一百三十四条第三款的规定，对企业法定代表人直接给予罚款的处罚；对需要给予行政处分的，可以向有关部门提出司法建议，由有关部门决定处理；对构成犯罪需要依法追究刑事责任的，应当依法移送公安、检察机关。
甲方（债权转让人）：
法定代表人：
乙方（债权受让人）：
法定代表人：
根据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，现就甲方向乙方转让其对债务人 拥有的债权事宜达成一致意见，签订本债权转让协议。
第一条 转让债权标的
甲方作为债权人与债务人 于 年 月 日签订了编号为 的《 》，该合同项下的债权由担保人 提供担保，担保方式为： 。（详见附件一、转让债权标的原始文件）；
甲方自愿将该合同项下的全部债权及担保权等从权利一并转让给乙方，乙方自愿受让前述全部权利。
第二条 转让价款及相关事项安排
甲乙双方共同确认转让债权标的价格为人民币（大写）（￥ 元）。
相关事项安排（以其他资产置换，如有）：
受让人只负责管理和追偿，受让人对转让的债权不承担代偿。
第三条 转让债权通知及相关变更事项安排
本协议签订后 日内，甲乙双方共同签署债权转让通知书，书面通知债务人和担保人，或通过邮寄方式通知给债务人和担保人。债务人和担保人拒绝签收书面通知或者邮件的，通过在报纸上发布公告形式进行通知。
本协议签订后 日内，甲乙双方共同向 （机关） 办理债权人变更登记，将债权人由甲方变更为乙方。如转让债权进入诉讼或者执行程序的，由甲乙双方共同向 （人民法院）办理原告或者执行申请人变更登记，将原告或者执行申请人由甲方变更为乙方。
如不能完成债权人（原告、执行申请人）变更，转让债权标的.对外名义上仍由甲方享有，但转让债权标的实际权利应由乙方享有。甲方行使债权及从权利所取得的全部收益应当归乙方所有，甲方取得收益后 日内全额交付给乙方，不得以任何理由隐瞒或者截留收益。
第四条 债权及担保权利的转移
自本协议生效之日起，该合同项下的全部债权及担保权等从权利由甲方转移给乙方行使。
第五条 陈述和保证
甲方的陈述和保证：
本协议生效前，转让债权标的从未转让给任何第三方，并对转让债权标的拥有合法、有效的处分权；本协议生效后，也不会再转让给任何第三方；
本协议生效前，向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件（包括借款协议、担保协议、担保物的他项权利证书等），且对真实性、完整性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任；
本协议生效后的 日内，应积极、认真地配合乙方办理与转让标的相关的手续（包括但不限于变更担保物的他项权利人等），迟延履行或拒不履行的，承担乙方由此受到的一切损失。
乙方的陈述和保证：
乙方保证，其为签署和履行本协议所提供的与本协议有关的任何文件或信息，在所有方面都是真实的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。
乙方保证其用于置换的资产产权清晰，拥有合法、有效的处分权，且与第三方无任何争议。
第六条 违约责任
甲方隐瞒事实真相，致使乙方遭受经济损失的，甲方应当向乙方进行全额赔偿。
甲方违反本协议第三条第三款约定隐瞒或者截留债权收益的，甲方除应当将所隐瞒或者截留的收益全额交付给乙方外，还应当按照所隐瞒或者截留的收益金额的双倍向乙方支付违约金。
第七条 争议的解决
甲乙双方因履行本协议或与本协议有关的所有纠纷应首先以友好协商的方式解决。如果在一方书面通知另两方该争议的存在(要求开始协商)后六十(60)天内，双方仍无法通过协商达成一致，任何一方均可将该争议向本合同签订地所在辖区人民法院提起民事诉讼。
第八条 未尽事宜
本协议未尽事宜，甲乙双方协商一致后，另行订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条 通知和送达
任何与本协议有关由各方发出的通知或其他通讯往来应当采用书面形式，按照本协议尾部约定的地址和电话通知和送达。
第十条 生效
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自甲乙双方签字之日起生效。
本协议由双方于 年 月 日在 签署。签署时间：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
联系人： 联系人：
联系方式： 联系方式：
地址： 地址:
男方：_____
女方：_____
双方于________年________月________日登记结婚，具有合法的夫妻关系，并于________年________月________日生育一子。根据《民法典》及有关法律规定，双方经友好协商，对婚内财产的属性和归属问题达成意合，特签订此协议，供双方遵照执行。
1、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产(包括《民法典》规定及最高人民法院司法解释确定的.财产范畴)归各自所有，对方不得主张所有权。
2、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。
3、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因________________，由经手所欠债务________________元，由________________承担。
4、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。
6、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。
7、本协议一式二份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
甲方：____________________
乙方：____________________
为了处理甲、乙双方之间因工程机械产品及配件的买卖而产生的债权、债务，甲、乙双方经协商一致，达成如下处理方案。双方当事人应依诚信实用的原则，严格履行要协议。
一、甲方双方间的债权、债务情况：
1.截止___年___月___日，乙方累计拖欠甲方货款共计人民币436，350.69元。（大写：肆拾叁万陆仟叁佰伍拾元陆角玖分）。
2.截止___年___月___日，乙方累计发生应支付甲方资金占用费人民币245，114.71元（大写：贰拾肆万伍仟壹佰壹拾肆元柒角壹分）
二、债权债务履行：议第二条中所述的资金占用费。
三、若乙方未按期支付货款本金累计达两期以上的（含两期），或者各期少支付的分期款金额累计超过人民币：肆万元整（￥40000元）的，则甲方有权立即要求乙方清偿所有未支付的货款本金和本协议第一条第2款中约定的资金占用费。
四、若乙方未能根据本协议约定履行，每迟延履行一日，按未支付欠款的金额的万分之四计算违约金，直至乙方还清全部欠款。
五、若乙方未按照本协议的`约定按期足额偿还欠款，除向甲方付资金占用费、违约金以外，甲方为实现债权所支出的费用亦由乙方承担。包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、调查费、律师费、鉴定费、调查费等。
六、甲、乙双方之间的债权、债务清偿完毕后，双方均承诺不再以之前整机及配件的买卖中所产生的问题为理由来追究相互间的民事责任。
七、遇有特殊情部分需变更本协议内容时，应经双方方当事人书面确认，否则，变更无效。
八、协议各方应严格履行本协议约定条款，在本协议的履行中如产生纠纷，当事人应本着互谅互让的原则协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
九、本协议一式叁从今天开始，甲方执两份，乙方执一份。本协议自各方签字、盖章后生效。
甲方（章):___________
法定代表人：_______________
委托代理人：____________
时间：____________________
乙方（章）：_____________
法定代表人：__________
委托代理人：____________
时间：____________________
贷款人: (以下简称“甲方”)
借款人: (以下简称“乙方” )
保证人: (以下简称“丙方”)
鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。
第一条 释义:
在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下:
1、欠款:乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。
2、购房合同:乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。
3、抵押物:购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。
4、抵押贷款阶段性担保:指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的`连带保证责任。
第二条 乙方所购房屋：
1、房屋座落____________________________________________
2、房屋类型____________________________________________
3、房屋结构____________________________________________
4、建筑面积____________________________________________
5、房屋所有权证编号______________字第____________________
6、国有土地使用证编号___________________字第_____________
7、房屋评估价值_________________________________________
8、房屋交易价值_________________________________________
第三条 借款用途：
本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。
第四条 借款金额：
借款金额为人民币(金额大写)______________________，即乙方所购房屋价款的___________%
第五条 价款期限：
借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期归还。
第六条 借款利率：
1、借款利率按月利率 ‰执行。
2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。
3、借款期限一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。
第七条 借款划拨：
在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号 )内;甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号 )内。
丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号: )内。
第八条 借款偿还：
1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。
2、借款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。
3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。
4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户(帐号__________________)或办理银行卡(卡号 _______________)，每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_________日的宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。
(1) 等额还款法:
每月还款金额=贷款本金×月利率×每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)。
(2)递减还款法:
月还款额= +(贷款本金—已归还贷款本金累计额)×月利率。
6、提前还款
乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理:
(1)乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。
(2) 乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。
(3) 乙方提前偿还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。
(4) 提前偿还部分借款本金的，其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。
(5) 若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。
7、逾期还款
对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第 种方式偿还:
(1) 乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。Zfw152.cOM
(2) 乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停止计收逾期利息及其复利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担。
第九条 甲方义务：
1、在合同约定的期限内，将借款足额提供给乙方。
2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。
3、在乙方向甲方偿还全部欠款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。
4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。
第十条 乙方义务：
1、按时足额还本付息。
2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。
3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查监督。如抵押物发生部分或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承担全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。
4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的`部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。
5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方偿还全部欠款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。
6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险。
7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。
第十一条 丙方义务：
1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依《个人住房抵押借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。
2、丙方接受乙方委托在 月之内办理完毕以下事项:
(1)代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。
(2)代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。
(3)代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。
第十二条 违约责任：
1、乙方在合同期内，未按月偿还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之 罚息，并对逾期支付的利息计收复利。
2、本借款发放后，在阶段性担保期间:乙方不能按时偿还借款本息的，由丙方代为偿还，丙方偿清全部欠款后，即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后:乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵押物，以偿还乙方欠款。
3、本借款发放后在阶段性担任期间:丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_______% 的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。
第十三条 房屋抵押：
1、抵押期限
抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。
2、抵押率___________
3、抵押担保范围:借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。
4、抵押登记
(1) 乙方出具《授权委托书》委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续。
(2) 低压物的所有权证明文件、抵押登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管。
本合同一式 份，甲、乙、丙各执 份。
甲方:
日期:
乙方:
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丙方:
日期:
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