建筑工程水电安装合同
合同编号NO:
甲方（发包人）： 乙方（承包人）：
因工程建设需要，甲方建筑安装总承包施工水电施工工程内的安装工程劳务分包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。
1、工程名称：城3#、4#、5#、6#楼及B、C区地下室工程
2、工地地点：
二、承包内容：
承包范围：城3#、4#、5#、6#楼及地下室B、C区水电安装工程（施工蓝图、工程联系单、设计变更）。以上结构主体工程、装饰工程、附属工程的水电预埋、安装进出材料装卸等。电气工程、给排水工程所包含的图纸、一切配合和设计变更等内容。
1、基础及主体工程：防雷接地、水电预留、预埋。（防雷：避雷引下线焊接、均压环焊接、卫生间等电位焊接、电梯井、强电井、阳台栏杆、铝合金门窗防雷接地抽头焊接等工作。强弱电：按工程联系单、施工蓝图或设计变更进行管线、盒、箱的预留、预埋及桥架洞的预留等工作。给排水：雨、污、废、空调、给水、立管洞的预留，水井至住户给水管道的压槽等工作）。ZFw152.coM
2、装饰工程：防雷接地：屋面接闪器（避雷带）、外露金属管道及铁构件的防雷接地焊接、卫生间等电位盒安装、阳台栏杆、铝合金门窗、桥架、电器设备防雷接地焊接。强弱电：二次配管（线盒、电箱安装二次开槽凿洞补槽补洞及场地清理工作）、开关、插座、灯具、配电箱（动力及照明）、桥架、管内穿线、电缆敷设（电缆头制作安装、电缆穿剌线夹安装，从配电房至楼层的电缆安装）安装及调试等工作；公共部位的灯具、桥架、开关、插座、电箱等电气设备安装。注：如弱电管内不穿线但是管必保证畅通。给排水：污、废、雨水管道至室外污水井及雨水井。排水管道安装、地漏、雨水斗、卫生间二次排漏、洁具安装。给水从一期接入。管道
一、工程概况： 安装、阀门、水表等安装工作。排水管道均按规范要求做通球实验。给水均按图纸设计要求做压力实验。给水管道在穿墙穿楼板时必须加装套管。水井、电井的封堵、二次修洞补洞（排水管道补洞必须保证不渗漏）等安装工作。
3、附属工程：生活区、施工现场的临时水、电、消防管道的安装（现场须配备专职现场水电工，服从项目部领导安排）施工材料及设备的装卸等甲方需要安排施工的工作。
4、所有管孔预埋、凿毛、填灌、清理工作； 所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。施工现场必须工完场清。生产垃圾随时清理不得置留。
5、施工规范及常规要求；此价承担因设计变更、工程联系单引起的工程量增减及返工返修工作。（因乙方施工不当返工的材料将从工程进度款中扣除）
6、弱电工程：电气管线的预埋等。
7、强弱电线缆从屋面或户内安装到地下室总配电室。
8、给水从户内安装至地下室连接；排水从屋面安装到室外 工资发放表，经现场施工员、质检员、现场负责人、工程负责人签字后由公司财务进行发放。
2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。
3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。
4、按照合同约定及时发放工程款。
5、解决乙方施工人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面的指导、监管。
6、如乙方提出申请，甲方可提供技术方面的支持。
7、甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱，提供焊接用的焊条、防护罩。
五、乙方责任
（一）质量责任
1、工程质量等级要求：一次性验收合格。
2、坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工。确保工程达到约定的要求。
3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点。及时对施工操作人员进行工程质量技术交底，提高质量意识教育，实行自检、交接检、专职检，严格按照操作规程及规范施工。确保施工符合验收标准。
4、在施工中乙方必须按甲方的验收程序进行验收，上道工程完成后经自检合格，由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收，符合标准后，由甲方出具质量验收证明手续，乙方才能进行下道工序施工。
5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板。（不能做的除外）。经甲方验收认可后由甲乙双方封样，乙方才能正式施工。正式施工的质量不得低于样板的质量标准。
6、乙方在施工期间必须节约用料。一经发现浪费现象将按材料价格的10罚款。罚款将从进度款中扣除。材料用量超过预算用量的一定比例。超出材料量将从工程款中扣除
（二）工期责任：
1、乙方必须按照甲方的工期计划，认真编制施工作业计划，安排足够的劳动力每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划、确保工期。确保甲方的关
键工序，关键工作。和突出性的检查、验收提出的工作。
2、在下列情况下工期可顺延（经签证）。不可抗力的自然灾害。叁个工作日以上的停电、停水。
3、因乙方施工人员不足或施工人员技术水平不过关造成施工工期延误或质量不符合要求。甲方有权采取分项分包。乙方无条件服从。分项分包工程款将从此价款中扣除。
（三）安全生产、施工责任：
1、本工程安全文明施工目标为：市级文明示范工地。
2、乙方应加强对员工的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育，并认真执行，严格落实，确保施工安全。
3、加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防环卫、公安等有关部门及甲方安全员对施工现场的管理规定，做到安全生产，文明施工。
4、乙方在现场各班组长，每天上班前都必须有针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底，并有书面记录。发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员。以便适时消除险情或立即采取防范措施，确保职工生产安全。
5、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施，一经发现立即给予严厉处罚。对造成危害的责任人追究其责任并承担由此造成的一切经济损失。
6、严禁带家属、小孩及外来人员进入施工现场，严禁将外来人员安排住宿。如发生以上情况每人每次罚款200元，由此发生的一切后果由乙方承担。
7、乙方必须严格按照甲方要求，做到日做日清，工完场清，工完料净，不乱扔建筑垃圾和生活垃圾，如发现工完料不净每次罚款200元，乱扔建筑垃圾每次罚款100元，周转物资和使用工具必须按现场平面布置图要求堆放整齐，严禁乱扔乱放，乱扔乱放每次罚款200元，以上行为除罚款外还必须在规定的时间内实施整改，整改不到位重新罚款。
8、乙方有责任按甲方要求保证生产区、生活区的卫生及良好秩序。执行甲方的相关规定
9、禁止打架、骂人等不文明现象。如发生上述行为，每人每次罚款200元～500元。造成后果的乙方必须承担一切责任。
9、施工班组所有人员必须无条件服从项目部管理。施工中严格按照安全施工规范要求施工。如因乙方施工不遵循安全规范要求或野蛮施工，造成安全事故，所产生的一切经济费用和法律责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任，如乙方逃避则所有费用在乙方工程款中扣除。
10、乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。(四)其它责任：
1、乙方必须按照当地政府有关规定支付劳务人员工资。禁止拖欠。甲方有权检查、监督乙方的职工工资发放情况。乙方不得对甲方隐瞒真实情况。如有隐瞒甲方可拒付费用。如发生乙方的班组或职工因工资未发放及其纠纷闹到上级有关部门给甲方造成不良影响。甚至影响到招标时。甲方将对乙方采取最严厉的罚款措施（1至2万元）。
2、乙方任何人不得以任何理由顶撞、辱骂政府行政部门、建设单位、监理单位及甲方管理人员。更不得拒绝相关人员的监督与管理。
3、乙方必须遵守甲方各级代表、现场施工员、质量员、安全员、现场负责人。按合同所授予的权限而发出的工程管理指令。
（五）违约责任
1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任。
(1)甲方未按约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付劳务作业工程款、或未按约定支付劳务作业工程尾款时。
(2)甲方未按本合同(5)如乙方进场人员违反合同质量约定，三次整改仍达不到合同要求的，甲方有权解除本合同，并只按乙方实际完成工程量的60%结算分包价款，乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地，其付款方式仍按本合同有关付款条款执行。
(6)施工期间如由于乙方原因自动退场的，甲方只支付乙方实际完成工程量的60%分包价款。
(7)一旦发现有乙方进场人员偷盗甲方财物，将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款。情节严重者报公安部门处理。
(8)由于乙方原因，造成甲方工程管理目标不能实现（如优质结构、文明工地等）时。结算单价降低5%至10%，同时乙方必须承担由此给甲方带来的损失（如为优质而增加的施工措施费用及其他）。
(9)为取保工程质量。双方约定乙方不得将工程转包。如乙方有转包情况，乙方必须向甲方支付不低于工程价款50%违约金。
(10)乙方所拖欠的农民工工资及其他债务均与甲方无关。如因此发生纠纷（或投诉）对甲方信誉或经济造成损失时，其损失应由乙方全部承担，并按纠纷（或投诉）次数每次赔偿甲方的信誉损失1000~5000元，产生严重后果（指连带甲方被行政部门处罚）时，乙方赔偿甲方元/次，乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同约定的付款要求。
（六）、其他约定
1、甲方免费提供临时宿舍、床铺、食堂设施，由乙方自行管理，所发生的水电等项费用由乙方自行承担。乙方如有损坏必须按购买价赔偿。员工生活用品自理。如甲方统一发放安全帽其费用在乙方工程款中扣除。
2、甲方及时与当地派出所联系，为乙方办理暂住证费用由乙方承担。
3、乙方代表、乙方各班组负责人有事离开工地现场应向甲方代表或其他管理人员请假，特殊情况应向项目部电话请假，并按时回岗。不经批准或不提出书面申请就离岗，一次罚款200元。
4、乙方代表的通信工具必须确保24小时畅通，否则每发现一次罚款200元，造成后果由乙方承担责任及经济损失。
5、双方确认，均以充分了解本合同全部条款的真实含义，十分清楚合同约定相关各自的权力和义务。签订合同时系双方真实意思表示。不存在任何隐瞒或被欺诈的可能和情形。本合同内容除非双方确认涂改（或单方面修改）无
效。
（七）、有关事宜
1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订时，乙方的签字（责任人）必须是本人，不得代签。
3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。双方签字即生效。合同内容履行完成合同自动解除。
甲方（章）：
甲方代表（签名）：
地址：
电话：
年 月 日
乙方（章）： 乙方代表（签名）： 地址： 电话： 年 月 日
（甲方）承包方：
（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，依据自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程水电暖安装工程承包事项，协商达成一致，订立本协议：
一、工程名称：xxxx公寓楼工程
二、工程地点：xxxx
三、承包方式：清包工（不包料）
四、结构形式：地下一层框剪，地上五层砖混
五、楼栋面积：见下表
六、承包范围：
1、给水管线预埋安装；
2、排水管线预埋安装；
3、采暖系统预埋安装（包括地暖敷设）；
4、照明系统预埋安装；
5、避雷系统预埋安装；
6、卫生间、厨房的卫浴、洁具的安装；
7、电视、电话、宽带管线预埋（不包括安装）；
8、空调、冷凝水的预留及安装；
9、外墙排雨水管道的安装；
10、屋面避雷系统的安装；
七.承包内容：水电暖系统所有管路安装，出散水距离均按1500mm施工，承包范围内管路的防锈、防腐、保温。所有预留洞的留设及封堵，并做相关实验的调试，弱电预留的畅通，乙方自行配备电锤、电钻、套丝机、切割机等使用机械。
八、承包价格：xxx楼水电暖工程承包的安装范围按原设计图纸为计算依据，原承包价格为53元/㎡，在实际施工中因材料变更（铸铁管改为PVC管材），承包价改为48元/㎡。
九、付款方式：主体建设到三层封顶，付总工程款的10%；主体封顶，付总工程款的10%；排水安装完毕，付总工程款的10%；暖气、给水施工完毕付总工程款的20%；穿线安装完毕付总工程款的20%；屋面避雷系统安装完毕付总工程款的2%；卫浴洁具安装完毕付总工程款的10%；交工验收后付总工程款的15%；剩余总工程款的3%作为质保金，无重大质量问题，自交工之日起一年付清。
十、双方权利和责任：
1、乙方必须按照国家规定，对所承包的工程质量负责，若因为施工质量问题不合格，造成经济和法律责任及产生一切后果，均由乙方承担。
发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程水电工劳务事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
施工单位：
承包范围：专家公寓(3种户型12栋)、食堂、化学药品库、1、2楼配电房、水池水泵房、制冷中心
建筑面积：本工程总建筑面积为7800㎡。该总建筑面积经建设方、设计方及监理方审核、认定。劳务费支付以此建筑面积为依据进行结算，不得另行调整。
施工条件：本工程为全框架结构，楼层多为1～2层，幢号多、分布广、面积小，因此，项目部不提供施工井吊(食堂除外)，上下楼层材料运输乙方自理，合同单价已结合施工难度有所提高。
二、工作内容：
专家公寓12幢、食堂、制冷中心、水泵房、药品库、变电所各幢号：
1、室内水电安装(不包括灯具、洁具);
2、临时用电、用水的安装、维护、使用;
3、配电房的低压出线端口的施工;
4、水泵房的动力电源和室内水电安装;
5、制冷中心电柜的安装;
6、弱电穿线、暖风系统预埋;
7、辅材：弯管器、热容器、水泥钉、铁钉、铁丝、扎丝、封口胶、剪刀、手提切割机、切割片、砂轮片、电焊条、小型电焊机、胶布、防水胶布、自粘胶、粉笔、焊锡、焊锡膏、电源线;
8、提前12天做好材料计划。
三、承包内容：
(1)承包工作内容中的全部人工费;
(2)涉及本工种的施工图纸自行复印，费用自理;
(3)承包工作内容中指定的材料费用及其它损失费;
(4)设备安装费用另计;
(5)承担材料浪费费用;
(6)图纸设计变更及增加工程量的处理：若施工过程中发生工作量增加，按实际增加工作量结算给乙方。若施工过程中发生工作量减少，按实际减少工作量从乙方劳务费中扣除。
四、质量要求：
1、严格按照项目部工长的《质量技术交底》内容执行;
2、乙方所做的成品必须符合建设方、监理方及项目部的验收要求，如果达不到者乙方必须及时整改至合格为止，如果乙方出现严重质量事故，甲方将对乙方进行现金处罚;如果乙方多次出现质量事故，甲方将勒令乙方退场，退场工资待工程完工后降位处理支付，乙方不得胡搅蛮缠。
五、工期要求：
1、严格按照项目部的进度计划进行施工，进度达不到者，甲方有权重新组织人员;
2、主体开工时间：
3、主体断水时间：
4、工程交工时间：
5、元(壹仟圆);
6、如因不可抗拒原因造成工期延误的，10日(拾日)内不作工期调整，拾日外甲方将给乙方顺延工期。
六、文明施工：
1、工区内不准入住(包括在建工程内都不允许有人居住)，施工区要做到安全、
2、定，不带家属、小孩进入施工区。乙方必须保持生活区宿舍、室内外的清洁卫生，严禁使用电炉、电炒锅、电饭锅、电老虎、煤油炉以及乱接乱拉电线，违者每发现一次罚款500元，并没收其电器，拆除违章架设的电线。
3、现一次支付违约金1000元。
4、发现一次支付违约金200元。作业面和周围必须清洁整洁，做到“工完、料尽、场地清”，严格保护成品的清洁卫生。
5、检查结果，实行奖优罚劣。[励志的句子 Djz525.Com]
6、甲方对责任双方各处以20__元的罚款，情节严重者移交公安机关处理。如果对工程建设造成严重影响，甲方有权解除劳务合同，勒令乙方退场。
7、发生火灾事故。
七、安全施工：
1、遵章守纪：乙方人员进入施工现场，必须认真执行甲方安全生产的规章制度，服从现场管理人员的指挥，按操作规程作业，严禁违纪、违章和冒险作业，避免伤亡事故的发生。
2、违章责任：在生产过程中，乙方违纪、违章及冒险作业所造成的大小伤亡事故由乙方承担全部责任，甲方不承担经济赔偿责任。因此，乙方必须加强对职工进行业务培训和思想教育。
3、劳务人员管理：进入施工现场的作业人员必须通过“三级教育”;作业前必须进行安全技术交底;乙方必须教育和培训职工掌握安全生产的知识，正确的使用“三宝”;严格遵守安全操作规程;特殊工种必须持证上岗;拒绝违章指挥,杜绝违章作业。
八、其他未尽事宜由甲乙双方共同协商处理。
九、合同单价：
每平方米 元正(大写每平方米 圆整包干)。
十、付款方式：
1、乙方进入工地后，自行垫付一个月的生活费用;
2.一个月后，按进度的完成量的30%支付工资;
3.主体断水后,甲方将支付给乙方总工资的40%工资;
4、砖砌体、收尾工程完工后，甲方付给乙方总工资的60%;
5、本工程粉水完工后甲方付给乙方总工资的80%;
6、本工程交工后甲方付给乙方总工资的90%;
7、在建设方规定的使用期后甲方付给乙方总工资的95%;
8、剩余总工资的5%在工程交工半年后甲方支付给乙方;
9、工期延误处罚的金额将在乙方总工资中扣除;
10、如因乙方在施工中出现的各种违规处罚金将在结账中扣除。
本合同书自签订之日起生效，完工后自行废除。以上各合同条款具有法律效力，任何一方违约将视为违法!由项目部监督执行。
本合同书一式二份，由甲乙双方各执一份。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
合同签订日期 年 月 日
工程承包人： （简称甲方） 劳务分包人： （简称乙方） 为了保证工程的施工进度，工程质量和施工安全,明确双方在施工全过程中的责任、权利和义务关系,依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就施工事项协商达成一致,订立本协合同,共同信守。
一、劳务分包工作对象
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程分包项目：
和监理部及甲方有关安全技术交底要求进行 工程所有水电安装含所有避雷联接工程，所有临时用电及空开配电箱和机械用电的安拆、维护，临时灯具安、拆。
，所有排水管含混凝土管接至主楼外2 1
米处，室内所有线管、线盒的安装、强电在电井间接至每户空开箱内，并安装空开，楼层所需电缆及双电源箱安装，楼道公共部分照明，弱电箱及可视管、电线管预埋到每户，消防安装工程（一次预埋），每户的空调孔预留、厕所、厨房孔洞及柱、梁、剪力墙、现浇板内线管线盒的预留预埋。
焊机、焊条、安全帽、安全带
和所需辅助材料工具等，由乙方自行负责。
三、合同价格
１、工程量按设计图纸要求，含承包范围工作内容，所有
临时用电及空开和机械用电的安拆与维护，以实际建筑面积 按照 元/m结算。
２、本协议书中所列费用为包干综合价，已包含施工管理
费。施工管理费包括施工过程中的全部管理费外，还包括乙方在施工过程中所发生的停水、停电、雨班、因违章作业所造成的伤、残、亡事故、工具用具（除甲方已安装的塔吊外）、劳保用品、医疗卫生等费用。
四、质量及工期
１、按国家相关建筑规范要求，工程质量达到合格，根据
该工程的总体进度安排，必须服从现场管理员的合理安排，结合进度要求，合理安排施工作业人员，并组织施工作业人员无条件加班。工期按建设单位及项目部的要求，每延后一天惩罚 元，提前一天奖励 元。如遇不可抗拒因素，工2 2
期顺延。
《质量验评标准》的要求，在施工中如有不符合质量要求的一切返工损失由乙方全部负责，由于返工给甲方造成了材料损失则按甲方的实际成本计算，在乙方当月的劳务款中扣除；若乙方所做的产品质量不合格同，又拒绝返工，甲方有权单方向外高价点包，点包一切费用由乙方承担，在乙方劳务款中扣出。
４、本协议签订后，乙方因自身原因造成的退场，其班组方单甲方结算60%给乙方，安全质量保证金不予退还，损失由乙方自负。若影响甲方施工进度和现场管理，乙方要承担相应的经济责任。
工期要求，以及有违法乱纪行为发生等，甲方有权终止本协议，其余工资不予结算，安全质量保证金不予退还。
６、垫付人工费和生活费，正负零以下按照该项工程量的 %支付劳务报酬；中途每八层按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及验收合格后支付到工程量总价 %；剩余的 % 月后付清。
斗殴，如发生一次罚款医药费等均由乙方自行负责。
危险作业拴好安全带，如每 3
发现一次罚款200元，场地内不能随意大小便，如发现一次严惩。
五、在施工中乙方必须认真细致地抓好安全工作，严格按照《建筑工程安全技术操作规范》进行生产作业，自觉履行《安全生产承包协议书》。在施工中有违反操作规程进行野蛮施工，不按规矩佩带安全防护设施等所造成的一切大小工伤事故，概由乙方自行负责其经济损失，并承担法律责任。如因其它原因在施工过程中出现的伤、残、亡等安全事故或安全事件所产生的经济和法律责任在乙双方共同承担。
六、本协议未尽事宜，双方现场协商解决。
七、本协议一式二份，双方各执一份，签字盖手印生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
金岛国际一期(A地块)水电安装工程劳务分包施工合同
甲方：_广西建工集团第四建筑工程有限责任公司海南分公司
项目部 乙方：___________身份证号码：____________ __________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包金岛国际一期(A地块)项目水电安装劳务分包工程事项协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程规模：
二、工程承包方式、内容
承包方式：
1、包清工，包小型辅材，包施工机具，包质量、包安全、包工期、包文明施工。
2、按甲方提供的施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件，按水电安装的相关规范进行施工。
3、负责工程上所有的小型附材：包括但不限于PVC专用供、排水粘接胶水，电焊条、铁丝、扎丝、膨胀螺丝、螺丝、自攻钉、水泥钉、油漆、氧气、乙炔、切割片、锯片、电工胶布、封口胶、泡沫板及所有的工具耗材。
4、负责配合工程施工质量及检验批验收资料、隐蔽工程资料、安装资料及测试资料、编写施工日记，配合甲方资料员整理竣工资料，参与并配合甲方竣工、验收。
5、本工程采用综合单价包干的形式，综合单价包括水电安装清包工施工全部单方造价以及完成工程项目所需的所有辅助工作内容和小型辅材。
工程范围：
1、本项目按毛坯房交楼标准，包括全部室内给排水和电气安装工程；包括电视电讯、智能化、消防等弱电系统的管道、洞口的预埋、预留；包括空调系
统的供水、排水系统；包括餐饮方面的油污排放处理系统；包括井水利用管道系统；包括泳池水的供水配水系统；包括太阳能热水系统的室内管道安装，包括景观、绿化养护用水系统。
2、不包括项目：高低压供配电系统，防雷避雷带网，弱电系统安装，消防工程安装、太阳能设备安装。
3、工程由乙方独立完成，乙方不得转包给任何第三方。 承包内容：主要工程内容包括但不限于以下内容：
1、电气工程：楼内电气线管预埋、公共部分照明及阳台灯安装、低压柜出线、线槽安装、母线槽安装、电缆敷设、配电箱、柜安装、楼板补洞、各系统调式等整个施工图纸、工程联系单、技术核定单及设计变更上的内容施工完成。
强电公共部分按设计图施工完（电缆、母线槽安装至配电房），套内强电安装至开关箱，套内强电只负责预埋高位插座线管及照明线管预埋（保证线管畅通），阳台灯安装及每套内亮一盏灯含穿线。
2、弱电工程：线管预埋、留洞、（含电梯开关盒）接线箱、盒安装、井内管、槽、箱安装，楼板补洞，整个施工图纸、工程联系单、技术核定单及设计变更上的内容施工完成。
弱电公共部分负责配管及线槽安装，套内弱电安装至弱电箱，套内弱电线管不预埋。（保证前端线管畅通）。
3、给排水工程：地下室凿管洞、挖管沟、预留穿墙、梁、楼板套管，各系统管道系统安装，楼板补洞，系统设备安装，用户水表安装，通水试验及水压试验，（排水管至室外第一个井、供水管至室外水表）各系统调试等整个施工图纸、工程联系单、技术核定单及设计变更上的内容施工完成。
给水立管按设计图施工完，套内支管安装至厨房或卫生间，排水及空调排水管道按设计图施工完，雨水管按设计图施工完，室内给水至厨房或卫间，雨水管、排水管至室外第一井。
4、负责工程施工所需材料进场参与验收、搬运入库、堆放。
5、甲方有权对乙方的承包施工范围进行解释，同时有权对乙方的施工内容进行增减。
三、合同文件
双方共同遵守甲方与业主（）的相关合同与协议，执行的合同文件及
其解释顺序为：
1、本分包协议。
2、工程进行中的补充协议。
3、业主及甲方现场代表的书面指示。
4、甲方的各项管理规定及各种补充协议。
5、施工图纸、施工规范、质量验收规范等。
6、施工组织设计等现场技术、安全、文明施工文件。
7、水电作业指导书。
8、交房标准（按毛坯房交房标准）
四、合同价款： 合同价款：
1、综合单价元/㎡
2、合同总价：人民币壹佰贰拾伍万元（￥.00元）
3、总价结算按房管部门出具的《房产面积测算报告书》的建筑面积乘以综合单价。
本包干价中已含乙方管理费、人员工资、办公费、交通费、电费、机械费、工具费、保险费、医疗费、劳保费、夜餐费、暂住证、劳务证、上岗证、工作服等费用。
五、费用支付方式
1、主体结构到8层支付合同总款8%，结构封顶支付合同总款12%。
2、砌体工程施工完，付合同总款10%。
3、管道设备安装完、付合同总款20%。
4、灯具安装完，付合同总款25%。
5、工程竣工验收合格后，按结算总款付至95%，余款5%在壹年保修期内付清。
6、乙方在申请甲方支付的每一期工程款项前三日内，必须开具收据和列支由工人签名的工资明细表给甲方，甲方凭收据和列支的工资明细付款。
7、乙方负责办理该工程所需劳动指标，承担承包范围内所有施工人员的劳保福利、各项保险以及作为包工方应缴交的所有费用和税收等。
六、工期
1、合同工期：以甲方的计划要求为准。
2、乙方必须严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。
3、如果因乙方管理组织不力等原因延误甲方工期，乙方承担违约责任并赔
偿因工期延误给甲方带来的一切损失。
4、乙方如果一再延误工期，甲方有权另行安排施工人员协助乙方施工，所发生的一切费用均由乙方承担，并给予乙方等额的相应罚款。
七、质量要求
1、接受甲方现场有关人员、业主现场代表、监理工程师及海口市工程质量监督站等有关人员的指导、监督，并执行其下发的有关质量文件和规定；
2、所有水电安装工程必须严格按施工规范、施工组织设计、作业指导书及技术交底进行操作；
3、乙方承包的分项工程，要求达到国家验收规范合格标准。
4、因乙方施工质量未达到要求，甲方有权责令乙方停工，情节严重的甲方有权解除合同，并视乙方违约。
5、双方对工程质量有争议的，由双方共同确认的工程质量检测机构鉴定。所需费用及因此造成的损失，由责任方承担；双方都有责任的，由双方根据其责任分别承担。
八、材料要求
1、乙方必须严格按照施工图纸、施工预算领用施工材料，合理使用，节约材料，杜绝浪费，做到长料不得短用，大料不得小用，好料不得滥用，优材不得劣用。
2、严禁大材小用、长材短用，现场施工完成后应做到工完场清。否则，按处罚条例进行处罚。
3、乙方根据每天进度情况领用材料，乙方必须保管好领用的材料，每天下班前必须将当天剩余材料交回仓库。如果发生丢失，乙方承担赔偿责任。
九、形象要求
乙方承包范围内工程必须做到文明施工，当天工作必须做到工完场清，保持施工现场干净、整洁，加工场和楼层材料、机械、配件等严格按甲方要求码放整齐，加工场和楼层管材废料及时做好清理并按甲方要求使用或堆放，若乙方未按甲方要求做到当天工完场清，则甲方有权安排其他人员进行清理，费用由乙方承担（按实际用工量的双倍计算）；配合甲方做好CI形象设计，不得损害甲方的企业形象，否则甲方有权对乙方进行处罚。
十、双方责任 甲方责任：
1、负责编写施工组织设计（包括施工方案、质量保证方案等）、作业指导书、技术交底、安全交底、进度计划等文件；
2、对乙方的质量、进度、安全及文明施工进行组织指导、监督和检查；协调施工过程中与其他分包班组之间的工作配合及矛盾纠纷；
3、统一安排乙方施工、生活用水、用电，提供乙方生活住宿、生活设施（公共卫生间、淋浴间、食堂），如乙方使用电饭煲、空调，电费乙方承担（电费元/度）；
4、安全设施由甲方负责，乙方配合进行保护、维护，安全帽（15元/顶）、安全带等安全防护器具由甲方统一购置，费用由乙方承担；乙方工作人员需配带胸卡一个，工作服每人两件（合计60元/件），费用由乙方承担。
5、按合同约定按时支付工程款。
6、负责安排专人清理生活区垃圾，费用由乙方每月摊销100元。
7、工人宿舍区严禁使用工地材料做作饭柴火，甲方不负责向乙方提供柴火，乙方生活区柴火自行到外购买。除非该废料经甲方处理认为已经无法在工程上使用，并且经过甲方同意后方可。
乙方责任：
1、严格按照甲方要求的时间组织人员、设备和小型材料进场施工；服从甲方的现场管理制度及各项管理要求；乙方承包者必须在施工现场全面负责，有事离开工地要经过甲方项目经理同意：不得将所承包的工程进行转包；若出现转包现象，甲方有权勒令乙方退场；
2、乙方必须设一名专业技术管理人员，负责对该工程施工的质量、进度、安全、材料使用、工序搭接、操作技术等，向队员进行交底、检查、监督、调度等管理工作，技术管理人员必须尽职尽责，有事离开工地，应经甲方主管工长同意。按时参加生产碰头会和每周的生产调度会，如未经请假缺席，如未经请假缺席，每次处罚200元；
3、队组要有完善的管理体制，需设有组长、考勤员、质安员、材料员等，保证基本劳动力人数满足施工质量、进度和安全文明施工；
4、严格按照金岛国际水电安装作业指导书和水电技术交底进行施工，若乙方未按水电安装作业指导书和水电安装术交底进行施工，甲方有权对乙方进行处罚；若在施工过程中乙方对水电安装提出更好的建议，必须征得甲方同意方可施工，否则视为乙方违规施工。
5、乙方必须严格控制材料使用，做好配料下料，不得长料短用，大材小用。
6、乙方在施工中必须满足甲方关于CI工作要求；
7、严格按规范和甲方的进度计划要求精心施工，按期、保质、保量完成被协议规定的工程内容，并修补其中缺陷；严格遵守操作规程，虚心接受甲方现
场技术人员的监督、积极配合、共同完成施工任务；由于乙方原因导致任何质量问题或其他施工问题，均应由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失；按甲方通知的时间和人员配备要求准时进场；若有意不服从甲方现场指导者，甲方有权责令其退场。
8、乙方必须严格遵守安全生产规定，严禁违章、冒险作业、否则发生的安全事故由乙方全部承担。
9、对业主、甲方组织的工程质量检查、材料检查及安全文明施工检查，乙方应积极配合、提供便利条件及所需资料；
10、乙方必须严格遵守工地、政府的各项规章制度，遵纪守法，否则后果由乙方承担一切责任；
11、负责施工区域的垃圾清理，做到工完场清，如不及时清理甲方叫人清理人工费按300元/天。
12、禁止在施工现场随意拆、搭、锯各种临用设施，否则甲方有权对乙方进行处罚；乙方未按照安全操作规程、甲方提供的安全隐患通知单、安全用电技术交底等资料进行施工，造成施工人员及第三方人员伤亡，由乙方负责；
13、负责自有资源、设备等所有财产的保管；
14、对楼层材料、及乙方施工产生的垃圾应及时清理并按甲方要求堆放；
15、乙方安排的特殊工种人员必须持有上岗证，且定岗定位，对自有设备应进行定时维护。预防并消除各种机械故障；不得擅自乱开其它施工机械；
16、乙方自行办理乙方人员现场意外伤害险等险种；对因自身原因引起的安全责任负全责；
17、不得随意毁坏甲方提供的临时住宿处设施，并不得将甲方任何财产带出工地，乙方人员对所使用的住宿生活设施负责维护，若在使用过程中人为毁坏，甲方按原价1-2倍对乙方进行经济处罚；
18、执行班前教育制度，并做好记录报甲方备案；
19、负责成品保护，不得损坏自己及其它分包班组的成品，否则甲方有权对乙方进行处罚；
20、乙方必须做好生活区的环境卫生，保证住房整洁干净，严禁损坏甲方提供的生活住房设施，否则按照原价1-2倍赔偿；不得在甲方提供现场临时设施内乱拉乱接电线，接用电热水器、电炒锅（炉）、电炉、空调，需经甲方项目负责人同意；
21、甲乙双方的管理人员在现场必须做到团结协作，出现问题友好协商解决，乙方人员与其他队组人员必须团结友好，创造和谐生产、生活环境；
22、如乙方不能大达到本劳务合同的要求，甲方有权终止本合同，并清退乙方，更换队伍，同时乙方还须赔偿甲方相应的损失。
十一、违约和索赔
1、本工程如因业主违约货由于其他单位的原因造成乙方在生产、安全、工期、质量、成品保护等方面的损失，乙方与甲方应共同向业主索赔。
2、如因乙方的原因造成的一切损失，乙方应按合同有关条款进行赔偿，并及时修复，还应承担由此造成的误工或返工损失；如果因为乙方的原因造成业主对甲方的罚款，将全部由乙方承担。
3、由于甲方单方面指挥、协调不当造成是损失，应由甲方负责；
4、金岛国际A区一期水电安装工程作业指导作为协议的附件，具有同等的法律效力。乙方必须严格按照规范作业指导书进行施工，若甲方在乙方的施工过程中发现乙方未按规范作业指导书进行施工，每发现一次，甲方有权对乙方的每个违规工艺处以1000元/次罚款
十二、工程签证
原则上本工程不存在工程签证。
a、因甲方指挥或安排不当等原因造成乙方施工错误，甲方可考虑给乙方适当的工程签证。
b、乙方在施工某部位时，因设计变更等原因造成乙方在同一部位重复施工造成用10个以上的甲方可考虑给乙方适当的工程签证。
c、因工程需要，甲方安排乙方施工临时设施或零星构（部）件时，甲方对乙方可给予适当工程签证。
d、签证人工单价：大工200元/工日，小工120元/工日。
十三、安全生产和文明施工
1、乙方应按国家有关标准组织安全生产，并对现场作业和施工方法的完备、稳定和安全负全部责任。
2、乙方按甲方现场文明施工标准及规定进行文明施工、材料堆放。
3、乙方必须严格遵守海口市政府的相关法律、法规及条例。任何因乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等受到的经济责任及法律责任均由乙方承担。
4、乙方的所有工人必须同时具备市劳动局核发的外来人员就业证及公安局下属驻派出所办理的暂住证并全部上报复印件至甲方备案。凡因为乙方工人上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等造成的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方经济损失由乙方承担；乙方必须对所有进场人员
办理好各种保险手续并报甲方备案。
5、做好计划生育工作，不允许携带家属、小孩和闲散妇女进入施工现场，由此而发生的由政府处罚、安全事故等均由乙方自负；乙方要做好工人的教育工作，杜绝大家斗殴和违法犯罪发生。
6、乙方必须遵守国家安全法规进行操作，并遵守甲方制定的所有制度、规定等；如因违反国家安全法规所造成的安全事故事件等造成的经济责任及法律责任均由乙方承担。
7、乙方必须严格遵守国家相关安全操作及施工规范以及甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负责；若违反下列规定者按情节轻重进行处罚：
8、进现场不戴安全帽者，工人每次罚款50元，管理人员每次罚款100元；
9、乘提升井架上下者，乘坐者及开车人每人每次罚款200元；
10、穿拖鞋、高跟鞋、裙子进入现场作业者，工人每人每次罚款50元，管理人员每次罚款100元；
11、施工现场不得大小便，否则小便每人每次罚款50元，大便每人每次罚款500元；
12、不得擅自拆除安全防护设施，否则责令要求恢复好，并给予500-2000元处罚；
13、对打架斗殴者，除责任人赔偿医疗费、生活费、误工费及担负相应刑事责任外，甲方还对相关责任人处以500-5000元罚款。
14、消防安全保卫
a、乙方必须严格遵守国家的有关法律、法规及建设部、市政府、市建委颁布的有关治安、消防、交通安全管理规定。乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发的隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，并上报甲方整改结果通知甲方进行验收；逾期不改或整改不符合的甲方要求时，甲方有权对乙方进行经济处罚。
b、凡由乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人造成的案件、火灾、身体疾病、交通事故（含施工现场内外）等灾害事故或乙方施工人员违反国家安全施工规范导致的事故，其事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方有权对其进行经济处罚。
15、本着“谁施工，谁负责安全”的原则，坚决杜绝发生安全事故，否则其安全责任和后果由乙方自负，承担因此产生的一切经济责任及法律责任。
16、乙方安全生产责任人为（电话：）
十四、工程保修：
1、本工程保修期为一年，在一年内如发现质量问题，应随叫随到，24小时跟踪服务。
2、保修期内，因乙方施工质量和非甲方责任引起的问题，由乙方负责免费维修及更换。若乙方在接到甲方维修通知之日起24小时内不安排维修，甲方有权另找其他专业单位维修，由此而产生的相关维修费用，由甲方在保修金内予以扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
3、保修期内，因工程质量问题发生安全事故和损害赔偿，造成甲方或第三方损失的，由乙方自行承担赔偿责任，与甲方无关，甲方因此而承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿。
十五、特别约定
1、依照《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致签订本合同并严格执行本合同的所有条款。
2、乙方承诺自愿签订了本合同，合同所涉及的单价、进度、安全、质量、风险及其他责任，乙方已清楚了解，并保证承担由于本合同施工问题所导致的所有损失（包括但不限于工期罚款、返工费用、安全费用、市场价格变化、工人索偿等等）。
3、乙方承诺在保证质量、安全的前提下，节约用料、杜绝浪费。如果在施工中出现浪费材料的情况，乙方同意按浪费的材料价值的二倍赔偿给甲方。
4、为了保证施工质量与安全，乙方必须为本项目配备齐全水电工程师、安全员、质量员、施工员等，并在签订本合同时将人员名单及相关资料提交给甲方登记。乙方配备的上述相关人员必须在施工现场办公。施工期间的周日和法定假日除外,但凡施工现场有人在施工作业，上述相关人员必须在施工现场，履行各自的职责。否则，视乙方为严重违约并承担相应的违约责任，每发现一次给予乙方5000元罚款。乙方如需更换上述配备人员的，必须提前7天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可更换。
5、不论何因，乙方不得拖欠其工人的工资福利等费用。如发现乙方工人因劳资问题而停工，到施工现场或甲方或业主单位闹事的，每发现一次，扣款.00元；发现三次以上（含三次）的，甲方有权单方解除本合同，乙方应于接到甲方退场通知之日起7天内无条件移交所有相关资料原件后退场，工程
经验收合格后甲方按乙方已完成合格工程量的70％与乙方结算，待乙方退场后30日内付清；乙方逾期退场的，按每天.00元支付违约金给甲方。
6、不论何因，乙方拖欠其工人工资福利的，乙方工人因劳资问题而停工到施工现场或甲方或业主单位处闹事的，甲方有权先行垫付后再从乙方工程款中扣回，乙方按甲方垫付金额的 50% 支付违约金给甲方，违约金从乙方当期工程款中直接扣除。
十六、其它事项
1、在合同有效期内，如一方提出修改或补充合同内容，双方应协商一致后，签署书面补充合同，作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2、未尽事宜或本合同在履行中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时提交工程所在地人民法院裁决。
3、本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。合同执行完毕后自动失效。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表： 代表：
开户行：
账号：
签订地点： 签订时间： 年 月 日
建设工程施工劳务分包合同
甲方（工程承包人）：
乙方（水电工分包人）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方与发包人(汉通置业有限公司）已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），现双方就水电工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包工作对象及提供劳务内容
1.1工程名称：荆门市汉通· 楚天城
1.2工程地点：荆门市城市生态运动公园西侧
1.3分包范围：商住宅﹟楼
1.4 分包性质：包工不包料（含部分辅料及施工机具）
1.5提供分包劳务内容：
（1）。
（2）。
（3）。
（4）。
（5）。
2、分包工作期限
开始工作日期：年 月 日，结束工作日期：年 月 日 总日历工作天数为：天（含风、雨、雪天及节假日）
3、质量标准
工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到省优级质量评定标准。
4、图纸
4．1 甲方应在劳务分包工作开工前，向乙方提供图纸2套，以及与本合同工作有关的标准图2套。
5、项目经理
5．1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理人为，职务：。
5．2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理人为，职务：。
6、甲方义务
6．1在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；
6．2 按时提供图纸，及时交付应供材料，所提供的施工及安全设施包括脚手架、竹排、安全网；
6．3 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；
6．4 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
7、乙方义务
7．1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
7．2 乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；
乙方的工程进度若不能满足甲方的进度计划，甲方有权进行处罚，或安排其他劳务分包人施工（甚至更换乙方）赶工所需费用从乙方报酬中扣除。
7．3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
7．4 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；
7．5 按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，现场每天必须做到工完料净地清的标准，若有违反，按情况每次罚款100-500元，做好自身责任区的治安保卫工
作；
7．6 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；
7．7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
7．8 妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；
7．9 乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。
7．10 乙方应对其作业内容的实施、完工负责，自备手电钻、弯黄器，严格按施工图施工，包括室内外小型挖沟槽土方，预留好每个孔洞；材料应收放整齐，每天统一清收废角边料；还负责工地内施工用水用电的安装与维护。
8、安全施工与安全防护
8．1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。
8．2 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。不得要求施工人员违反安全管理的规定进行施工。
发生的安全事故一律由乙方承担相应法律责任及发生的所有费用。
8．3 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应采取安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由乙方承担。
8．4 乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方自行负责供应，不佩戴安全帽一律不准进入施工现场。
9、事故处理
发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按双方约定及法律规定对事故及时进行处理。
10、保 险
10．1 乙方必须于施工开始前为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，并提交被保险人名单及保单复印件给甲方备案，未办理保险的人员不得进入场地施工。否则，一经发现，每人次罚款2000元，自发现之日起2日内乙方仍不予办理的，由甲方代为办理，并有权在结算报酬时予以扣除垫付的相应保险费。
10．2 保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
11、材料、设备供应
11．1 乙方应在接到图纸后天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，甲方应按供应计划要求组织货源并及时交付；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行。如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。
11．2 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
11.3乙方有义务为工程节约用水电材料等，严格做到工完场清，每天完工后要对所有的材料、设备进行清洗、保养。对进场的材料要堆放整齐，工程竣工后有义务将所有的剩余材料、设备清收整洁，堆放到承包人指定的地点。
12、劳务报酬
12．1 本工程的劳务报酬按劳务分包范围内工程房屋的建筑面积计元∕㎡包干计算（本工程劳务报酬为固定劳务报酬，不可调整）；
12．2 本工程单包价在合同签订后一定要按价施工完成，如果中途因工价上调因素完不成的由乙方承担法律责任。
13、工程量的确认
13.1由乙方按各结算阶段将完成的工程量报甲方，由甲方确认。13.2对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
14、劳务报酬的支付
14．1 劳务报酬分段支付：
第一次为：工程施工至整体二层盖板后5日内结算；第二次为：主体盖板后5日内结算；第三次为：工程整体完工后5日内结算。
每次结算按所建工程量的75%计酬，工程承包方与发包方的工程竣工验收合格后一个月内结算付清余款。
14．2 工程变更调整的劳务报酬及双方另行约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。
15、施工变更
15．1 施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行变更。
15．2 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延且无权要求追加劳务报酬。
16、施工验收与配合16．1 乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收。
但甲方与发包人间的工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
16．2 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
17、违约责任
17．1 甲方不按约定支付劳务报酬时，应按同期银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬的利息。
17．2 当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付1000元的违约金；
（2）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付的违约金为：工程总造价的3%；
达到省优标准的另行奖励 2000元。
（3）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金10000元，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。
17．3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
18、争 议
甲方和乙方在履行合同时发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方一致同意向荆门仲裁委员会申请仲裁。
19、禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任，并赔偿由此给承包人造成的各项经济损失，包括不限于因工程质量不达标或工期延误而承包人应向发包人承担的违约金、。
20、合同附则
本合同双方签字（盖章）后生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：（公章）
负 责 人：
订立时间：年 月乙方：日
工程承包人： （简称甲方） 劳务分包人： （简称乙方） 为了保证工程的施工进度，工程质量和施工安全,明确双方在施工全过程中的责任、权利和义务关系,依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就施工事项协商达成一致,订立本协合同,共同信守。
一、劳务分包工作对象
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程分包项目：
和监理部及甲方有关安全技术交底要求进行 工程所有水电安装含所有避雷联接工程，所有临时用电及空开配电箱和机械用电的安拆、维护，临时灯具安、拆。
，所有排水管含混凝土管接至主楼外，每户的空调孔预留、厕所、厨房孔洞及柱、梁、剪力墙、现浇板内线管线盒的预留预埋。
焊机、焊条、安全帽、安全带和所需辅助材料工具等，由乙方自行负责。
三、合同价格
１、工程量按设计图纸要求，含承包范围工作内容，所有临时用电及空开和机械用电的安拆与维护，以实际建筑面积 按照 元/m结算。
、劳保用品、医疗卫生等费用。
四、质量及工期
１、按国家相关建筑规范要求，工程质量达到合格，根据该工程的总体进度安排，必须服从现场管理员的合理安排，结合进度要求，合理安排施工作业人员，并组织施工作业人员无条件加班。工期按建设单位及项目部的要求，每延后一天惩罚 元，提前一天奖励 元。如遇不可抗拒因素，工期顺延。
《质量验评标准》的要求，在施工中如有不符合质量要求的一切返工损失由乙方全部负责，由于返工给甲方造成了材料损失则按甲方的实际成本计算，在乙方当月的劳务款中扣除；若乙方所做的产品质量不合格同，又拒绝返工，甲方有权单方向外高价点包，点包一切费用由乙方承担，在乙方劳务款中扣出。
3、本协议签订后，乙方因自身原因造成的退场，其班组方单甲方结算60%给乙方，安全质量保证金不予退还，损失由乙方自负。若影响甲方施工进度和现场管理，乙方要承担相应的经济责任。
工期要求，以及有违法乱纪行为发生等，甲方有权终止本协议，其余工资不予结算，安全质量保证金不予退还。
5、垫付人工费和生活费，正负零以下按照该项工程量的 %支付劳务报酬；中途每八层按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及验收合格后支付到工程量总价 %；剩余的 % 月后付清。
斗殴，如发生一次罚款医药费等均由乙方自行负责。
危险作业拴好安全带，如每 3
发现一次罚款200元，场地内不能随意大小便，如发现一次严惩。
五、在施工中乙方必须认真细致地抓好安全工作，严格按照《建筑工程安全技术操作规范》进行生产作业，自觉履行《安全生产承包协议书》。在施工中有违反操作规程进行野蛮施工，不按规矩佩带安全防护设施等所造成的一切大小工伤事故，概由乙方自行负责其经济损失，并承担法律责任。如因其它原因在施工过程中出现的伤、残、亡等安全事故或安全事件所产生的经济和法律责任在乙双方共同承担。
六、本协议未尽事宜，双方现场协商解决。
七、本协议一式二份，双方各执一份，签字盖手印生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
甲方：
乙方：
根据工程需要，经双方协商同意，由甲方承建的齐齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园35#~38#楼工程的水暖工程承包给乙方施工。
第一条 工程名称：齐齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园35#~38#楼工程。
第二条 承包范围及内容
括室内外给排水，地热盘管、苯板、钢丝网、镀铝聚酯薄膜敷设等。
第三条 合同工期
第四条 承包方式和合同价款
1、协议价款为： 。
2、乙方必须保证进场作业人员及相应管理人员满足现场施工需要。否则，甲方有权处罚或将其清除出工地。
2.1承包方式：包工包料。劳务单价一次性包死，单价中包括：施工现场内水暖工程的所有零用工，水暖工程成品保护用工，所有办证费用(如暂住证、做工证、健康证、上岗证等)，所有乙方的车旅费、办公费、招待费等;除合同另有规定外甲方不再支付其他任何费用。
2.2乙方在施工现场的住宿用房由乙方自行租赁，费用由乙方自行承担。
2.3 现场水暖工程施工人员，必须持证上岗，由乙方负责管理，但必须无条件听从甲方管理人员的调度和统一安排。
3、协议价款包括以下内容：乙方按照协议约定的范围完成全部工作并承担违约责任的全部费用。
第五条 协议价款的结算和支付 齐 齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园35#~38#楼工程水暖工程的所有内容，包
1、协议价款的结算： 。
1.1乙方按时完成承包的全部工程内容，经验收为符合合同约定的标准。
2、协议价款的支付：乙方自行垫付至主体工程完工，工程竣工后预留总造价的5%作为质保金，剩余一次性支付给乙方。
第六条 质量要求
本工程为合格标准，乙方必须严格按图纸及规范要求规定配合土建工程组织施工，质量必须达到合格标准，如乙方施工的质量达不到规范要求，影响甲方其他工程的施工进度、质量或延误甲方其他工程的竣工验收，其一切经济损失均由乙方承担。施工过程中的质量管理按牡丹江大东建筑总公司《施工现场质量管理处罚条例》执行。
第七条 安全生产、文明施工及施工管理
1、乙方在施工过程中，必须严格按安全生产操作规范施工并听从现场管理人员指挥，严禁违章操作，如发生事故一切均由责任方负责。
2、乙方在施工过程中不得自行拆除安全装置，必须拆除时，应征得安全员同意后方可拆除，但每天收工时必须恢复原样。
3、乙方施工人员必须服从甲方管理，严禁打架斗殴、滋事，否则每发生一次，罚款1000元。
第八条 工期要求
为了双方共同利益，双方在施工中因互相密切配合，尽量满足建设单位的工期要求。如乙方未能按计划工期完成工程任务，每拖延一天罚款1000元。
第九条 违约责任
1、乙方违约
乙方发生下列情况之一,视为乙方违约：
⑴违反本合同第九条规定的;
⑵乙方施工人员及技术力量不足，不能按进度计划保质、保量完成施工任务的;
⑶不能按合同工期竣工的;
⑷乙方在合同履行期间没有正当理由而中止的;
2、甲方违约
甲方无故单方解除合同的，承担 5000.00 元(人民币)的违约金。
第十条 甲乙双方工地代表
本工程甲方代表： 负责日常施工的管理、协调工作，有现场办理洽商变更的权利。
本工程乙方代表： 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。
第十一条 附则
1、合同的生效和终止：本协议经双方法定代表签字后生效，结清工程尾款后，即宣告终止。
2、本合同一式两份，双方各执一份。
3、未尽事宜，双方另行协商，在本合同之外签订协议，与本合同具有同等法律效力，内容与本合同相抵触者按本合同相关规定执行。
4、甲、乙双方如发生经济纠纷，以协商解决为主，如协商未达成一致意见，可到施工所在地当地法院申诉解决。
甲方单位公章： 乙方单位公章：
甲方法定代表： 乙方法定代表：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
签订日期： 签订日期：
甲方：
乙方：
甲乙双遵照平等、互利、共赢的原则，达成以下水、电、施工协议，双方共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、建筑面积：
四、承包方式：包工包料，一次性包死。
五、承包价款：楼内水电每平方 元，楼内消防每平方 元，楼外水、电、消防另计，总价款约 万元。
六、正负零出来退50%保证金，6层封顶 后剩余保证金全部退完。
七、付款方式：基础到正负零付总价款的30%，6层封顶付总价款的35%，主体完工付总价款的13%，室内穿线完工付总价款的10%，全部竣工付总价款的10%，余2%工程维修金一年内结清。
八、质量要求：所用材料均为合格产品，不合格不得使用。
九、施工工期：随整体施工同步进行。
十、合同已经签字，甲乙双方共同遵守，若一方违约，违约方必须赔偿对方30万元违约金。
十一、若甲方不按合同及时足额付款，后拖延一天按总价款日10%赔偿给乙方。
十二、质量保修期：按国家规定执行水电暖保修时间，一年内若不验收，可以证明无任何质量问题。甲方就无条件及时结清维修保证金。
十三、双方自合同签订之日起甲方若未按合同规定执行，应付乙方违约金每月4万元。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
